Achat Maison à Poussan (34) avec terrasse : 38 annonces

iad France - Prisca De La Boisse Tharaud vous invite à découvrir cette maison à acheter à Poussan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de plain-pied rénovée s'étend sur 61 m² et est nichée sur un terrain de près de 400 m². Vous y trouverez un espace idéal pour bronzer, jardiner ou simplement vous détendre. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Poussan qui pourrait être le petit coin de bonheur que vous recherchez.

Prisca Giordano, Mandataire immobilier chez 3G Immo Consultant, vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Poussan, dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'une splendide maison vigneronne de 160 m², édifiée sur une parcelle de 475 m², avec une terrasse, un jardin, une piscine, un garage, un atelier et une cour. Cette maison unique se révèle à vous lors de la visite, car bien qu'elle soit photogénique avec plus de 140 photos, seules 15 peuvent être présentées. Vous y découvrirez charme et authenticité, avec des volumes généreux, une lumière agréable et plusieurs ambiances. Parfaite pour les familles et les amoureux de la pierre, cette maison à Poussan, rare sur le marché, promet un coup de cœur assuré. Au rez-de-chaussée, un garage de 60 m², un atelier de 18 m² et une cour aménagée en salon d'été de 60 m² offrant un accès à un jardin avec piscine. Au 1er étage, une pièce de vie spacieuse de 69 m² avec cuisine équipée s'ouvre sur une magnifique terrasse de 60 m², accompagnée d'un coin bureau, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC. Le 2ème étage comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC, avec de nombreux rangements. Poussan bénéficie d'un emplacement idéal entre Sète, le bassin de Thau et la mer, tout en préservant un cadre de vie agréable entre vignobles et garrigue. Village dynamique avec commerces, écoles et collège, et accès rapide à l'autoroute A9. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Prisca Giordano, est inscrite au RSAC de Montpellier n° 534 789 185. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Maison de Ville lumineuse avec grand jardin et garage + studio - Idéalement située à Poussan, Hérault.Nous vous présentons une maison à acheter à Poussan, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour ses futurs occupants. Construite dans les années 1970, cette maison de 130 m² est en bon état général et prête à accueillir une nouvelle famille à la recherche de confort et de sérénité. Des travaux de décoration sont à prévoir.Description des Pièces :Au rez-de-chaussée, un grand garage de 68 m² + un studio/T1 de 30 m² avec un accès indépendant. Une grande entrée mène à l’escalier principal en direction de l’étage.À l’étage, un palier dessert, à gauche, la salle à manger et le salon, et à droite, la cuisine, la buanderie, la véranda et la terrasse. En face de ce palier, un dégagement mène à un coin nuit comprenant deux grandes chambres équipées de placards de rangement, un balcon et une salle d’eau avec WC.La salle à manger et la cuisine sont climatisées. La terrasse de 11 m² est idéale pour profiter des beaux jours en extérieur.Avantages :- Jardin arboré offrant un espace extérieur verdoyant et relaxant.- Garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules en toute sécurité.- Environnement calme, propice à la tranquillité.- Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons.- Terrasse et véranda parfaites pour des repas en extérieur ou des moments de détente.Gros potentiel :- Une dépendance de 40 m² sur 2 niveaux, pouvant générer des revenus locatifs après restauration.- Remise de 160 m² à aménager selon vos goûts et vos envies.- Division parcellaire et/ou construction possible sur la parcelle.- Studio de 30 m² indépendant pour accueillir famille ou amis tout en préservant votre intimité.- Zone urbaine avec parking à proximité.Situation :Idéalement située à Poussan, proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison à vendre à Poussan bénéficie d’un emplacement stratégique pour faciliter la vie quotidienne de ses habitants.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare et de vous projeter dans votre futur chez-vous en Hérault. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 195 et classe CLIMAT B indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Poussan, découvrez cette maison R+1 d'environ 100 m² habitable, implantée sur un vaste terrain de plus de 3000 m², entièrement piscinable. Sa situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, permettant de rejoindre facilement Montpellier, Sète ou Frontignan. La maison dispose de trois chambres, d'un espace de vie lumineux et de volumes bien répartis, offrant une base solide pour différents projets. Elle dispose également d'un grand garage de 70 m², idéal pour le stationnement ou le stockage, ainsi que de trois pièces supplémentaires totalisant environ 40 m², pouvant être aménagées en bureau, atelier ou studio indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la structure saine et les volumes existants offrent un véritable potentiel de personnalisation. Il est notamment possible d'ouvrir le séjour sur la cuisine pour créer un bel espace de vie, ou d'aménager une piscine afin de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison saura séduire aussi bien une famille en quête d'espace qu'un investisseur souhaitant valoriser les différentes pièces et le vaste terrain. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1666.00 € et 2254.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

735 000 €

4 324 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

Poussan (34)

iad France - Gwénola Visa vous propose: En exclusivité, découvrez cette villa aux lignes épurées et contemporaines, nichée dans un environnement verdoyant et préservé. Tout en plain-pied, la maison s’ouvre sur un vaste salon-séjour avec cuisine intégralement équipée, baigné de lumière grâce aux baies à galandage qui effacent les limites entre intérieur et extérieur. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC indépendant, ainsi que deux chambres supplémentaires avec leur salle d’eau, et une buanderie/arrière-cuisine fonctionnelle. Les extérieurs sont à la hauteur : Couloir de nage 9 x 2,7 m entouré de verdure, Pool house ouvert et terrasse en bois exotique, Garage spacieux Jardin intimiste et paysagé, conçu comme un véritable cocon. Chaque détail a été pensé avec soin : distribution des volumes, choix des matériaux haut de gamme, fluidité des espaces… Une villa où la lumière, la végétation et le calme composent une atmosphère unique, rappelant l’esprit d’Ibiza. Situation idéale: Poussan, à 5 km de l’étang de Thau, 10 km des plages, et seulement 15 minutes de Montpellier. Un bien d’exception, rare sur le secteur, réservé aux amateurs de belles propriétés. `Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Liberkeys vous propose en exclusivité cette maison familiale à vendre à Poussan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 84 m² Carrez, cette maison est édifiée sur un terrain de 1000 m² offrant une vue dégagée et combinant confort, fonctionnalité et sérénité. Idéalement située à proximité du centre du village, elle se trouve dans un environnement calme et résidentiel, apprécié pour son atmosphère conviviale. Les commerces de proximité ainsi que les écoles maternelle et primaire sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. De plus, un accès rapide aux axes routiers facilite la mobilité au quotidien. La maison dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Sa cuisine indépendante et fonctionnelle séduira tant les amateurs de cuisine que les familles à la recherche de praticité. De plus, trois chambres baignées de lumière offrent repos et intimité. Vous trouverez également une salle de douche, des toilettes séparées et des espaces de rangement qui optimisent l'aménagement. Un garage attenant ainsi que deux ateliers dans le jardin fournissent des solutions de stockage ou d'autres usages. Cette maison à acheter à Poussan est parfaite pour une famille ou un primo-accédant désirant allier qualité de vie et investissement patrimonial. Ce bien vous intéresse ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère, Haddouchi Sabrina.

Prix au m² le plus bas

470 000 €

2 108 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 223 m²
• 6 chambres
• 

Poussan (34)

Idéalement située à Poussan, à proximité immédiate du centre du village et de ses commerces, cette magnifique maison vigneronne pleine de caractère séduira les amateurs de beaux volumes et de biens atypiques. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall au rez-de-chaussée desservant l'escalier menant aux habitations ainsi qu'un accès à un immense garage d'environ 230 m², permettant de stationner de nombreux véhicules très facilement ou d'envisager divers projets (atelier, stockage, activité professionnelle…). Au premier étage, vous trouverez un superbe appartement T4 d'environ 100 m² entièrement rénové, du sol au plafond. Aucun travaux n'est à prévoir sur ce niveau. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux donnant directement sur une magnifique terrasse ensoleillée d'environ 100 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de trois chambres, dont une avec dressing, d'un espace buanderie, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Au deuxième étage, un second appartement T4 d'environ 90 m² vous attend. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les atouts majeurs de cette propriété : - Volumes impressionnants et fort potentiel - Possibilité de division ou projet locatif - Garage de 230 m² - Grande terrasse extérieure d'environ 100 m² - Maison de caractère dans un emplacement recherché Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, investissement locatif ou projet mixte habitation / activité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 323863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laurent Fournis vous propose : ***Visite virtuelle disponible sur demande*** Maison à acheter à Poussan, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale de 170m², située dans un quartier paisible, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1999 et en très bon état, elle s'ouvre sur la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon TV, un salon détente, une salle à manger accueillante, une cuisine spacieuse et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un dressing. L'agencement astucieux rend cet espace fonctionnel, parfait pour les moments en famille. Deux terrasses vous permettront de savourer les douces soirées en extérieur. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires offrent intimité et confort. Le jardin arboré de 1344m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre. Un garage d'environ 45m² et plusieurs autres places de stationnement complètent cette offre. Parmi ses atouts : piscine à débordement chauffée au sel, forage, production solaire, climatisation, un bon classement énergétique et une chaudière à gaz récente. Cette maison à vendre à Poussan bénéficie d'une exposition optimale au sud et à l'ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette demeure familiale. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 63 et classe CLIMAT B indice 10. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montpellier.

À vendre, charmante maison à Poussan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 15 minutes de Sète et de ses plages, cette maison spacieuse de 265 m², sur une parcelle de 350 m², se trouve au cœur du village, à proximité immédiate des commerces. Elle présente de nombreux atouts, notamment une rénovation de grande qualité, une luminosité remarquable, des volumes généreux et de belles surfaces. Vous pourrez également profiter de jolies vues dégagées, de terrasses agréables et d'un extérieur arboré avec piscine, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Cette maison vigneronne inclut un grand hangar de 98 m², idéal pour plusieurs voitures ou pour un atelier, ainsi qu'une suite indépendante à proximité de la piscine. Un bel escalier ou un ascenseur vous conduira au premier niveau, qui comprend une belle pièce de vie de 54 m², bien éclairée avec un insert et une vue dégagée, ainsi qu'une grande cuisine équipée ouverte sur les terrasses avec vue sur le jardin et la piscine. Une buanderie/cellier de 14 m², un espace toilettes et une penderie complètent ce niveau. L'étage supérieur abrite cinq chambres, une grande salle de bains et un palier pouvant servir de boudoir ou de bureau. Ce bien présente de belles prestations et un état impeccable, empreint de beaucoup de charme. Aéroport à 30 minutes et gare TGV à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6596.

Coup de cœur du secteur

170 000 €

2 576 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres

Poussan (34)

(34560) POUSSAN- BEAUFILS Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente une maison de village située au coeur d'un village authentique. Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement pour une surface totale de 66 m2. Au RDC se situe une pièce voûtée avec pierres apparentes comprenant un coin séjour/ cuisine . Au 1er étage vous y trouverez une grande chambre accompagnée d'une salle de bain avec WC. Le dernier niveau propose une pièce supplémentaire donnant accès à une jolie tropézienne sans vis à vis. Idéal 1er achat, résidence secondaire ou investissement locatif- Fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement-N'attendez plus pour le découvrir ! Contact JESSICA 06.63.41.68.98.RSAC 838.925.345-Honoraires à la charge du vendeur-Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Poussan, Laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville de type 3, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au premier niveau, vous découvrirez une suite parentale confortable comprenant un dressing et une salle d’eau. Un dégagement dessert également un WC avec espace cellier ainsi qu’une cave à vin. À l’étage supérieur, la maison propose une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec WC. Son atout supplémentaire : une belle terrasse en teck, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est entièrement équipée de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Bien actuellement loué jusqu’au 28 février 2027.

iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose: Découvrez cette maison récente de 2018, entièrement de plain-pied, offrant 68 m² habitables sur une parcelle de 238 m², dans un secteur calme et recherché. Vous profitez d’un espace de vie convivial d’environ 30 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La pièce s’ouvre sur une terrasse avec appentis en dur, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, tout en bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. La cuisine communique avec un cellier fonctionnel intégrant ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, espace buanderie et rangements. L’espace nuit est bien séparé et comprend : • Une chambre d’environ 10 m² avec dressing, • Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, • Une salle d'eau indépendante, • Un WC séparé. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation gainable pour une température agréable toute l’année. Des panneaux solaires viennent compléter ce bien permettant une réduction considérable de la facture d'énergie. À l’extérieur : • Une place de stationnement privative devant la maison, • Une place de stationnement à l'intérieur de la propriété • Un espace débarras/garage à vélo pour le rangement Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Construction récente répondant aux normes actuelles, avec des équipements favorisant une consommation énergétique maîtrisée. Contactez-moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Poussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, je vous propose une villa à vendre de type 4 en étage, idéalement située près du centre du village et de toutes les commodités. Cette villa à acheter à Poussan comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte sur la terrasse, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un autre WC. La villa dispose également de deux places de stationnement privées.Livrée avec de nombreuses prestations, l'achat de cette villa à Poussan inclut une étude de sol, une dalle de parking en béton, une clôture, un chauffe-eau thermodynamique, du carrelage de grande taille, de la faïence dans la salle d'eau, un escalier en béton carrelé, des volets roulants électriques, ainsi qu'une climatisation et un aménagement de salle de bain. Poussan est idéalement placée à quelques minutes de Sète, des plages méditerranéennes, de Mèze, de l’étang de Thau ainsi que de Montpellier, qui offre un dynamisme économique, culturel et académique. La villa est proposée à partir de 255 900 euros, incluant le terrain et la construction, qui répondent à la norme RE 2020, garantissant ainsi de faibles dépenses énergétiques. Des garanties constructeur sont incluses : responsabilité civile professionnelle, garantie décennale, garantie de remboursement d'acompte, livraison aux prix et délais convenus, et assurance dommage ouvrage pour une tranquillité d'esprit de 10 ans. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur cette vente de villa à Poussan.

Dépaysement total... Située dans un environnement calme et intimiste, nichée dans un écrin de verdure et à l'abri des regards, découvrez cette somptueuse propriété 8 pièces de plus de 260m² édifiée sur un jardin méditerranéen de plus de 4800m2 arboré avec pour seule nuisance, le chant de cigales. Elle est composée en rez-de-chaussée de 2 suites parentales avec dressing et salle de bain, d'une salle de réception, d'un salon cathédrale, d'une cuisine, et d'une arrière cuisine. À l'étage, une mezzanine, 4 chambres avec rangements et 2 salle de bains. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 60m² . De nombreuses places de parking extérieures vous permettrons également de pouvoir recevoir sans être gêné par le stationnement. Coté extérieur, une vaste étendue de verdure vous offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'un terrain de pétanque avec en prime une vue dégagée sur la garrigue. Une terrasse couverte avec cuisine d'été vous permettra de profiter du cadre et de la magnifique piscine à débordement avec cascade. Les + : au calme, sans vis-à-vis, chauffage au sol, forage, SPA, éclairages extérieurs, dépendances, piscine à débordement, vue dégagée. Référence agence : 1941

iad France - Ludovic Berthier vous propose à la vente cette villa individuelle de 113 m² située à Poussan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Le bien est édifié sur un terrain de plus de 750 m² et comprend un double garage. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 55 m² ouverte sur une cuisine équipée, trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC. La cuisine donne directement accès à la terrasse, et un espace buanderie pratique complète le tout. L'extérieur de cette maison à acheter à Poussan est tout aussi séduisant, avec un terrain facile à entretenir, une piscine de 9x4 m et un garage d’environ 45 m² qui peut être aménagé en suite parentale. Exposée plein sud, la maison vous permettra de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée, avec la possibilité de vous rafraîchir dans la piscine lors des journées chaudes.Cette maison est autonome en eau grâce à un forage et est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièce, d'une chaudière neuve, d'une isolation de toiture récente, d’une installation électrique remise à neuf, ainsi que de panneaux photovoltaïques pour réduire vos coûts de fonctionnement. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Poussan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.

À Poussan, dans un quartier résidentiel calme et prisé de l'Hérault, cette villa T4 de plain-pied, construite en 2011, représente une véritable opportunité pour un achat maison POUSSAN. Érigée sur un terrain de plus de 450 m², elle se distingue par sa grande pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine équipée, avec accès à une buanderie pratique. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé, idéal pour une vie de famille agréable. Un garage vient compléter ce bien d'exception. Les équipements de cette maison POUSSAN à vendre ont été soigneusement pensés pour votre confort, avec une climatisation gainable et un système de menuiseries en aluminium et PVC double vitrage, sans oublier les volets roulants électriques centralisés, la fibre optique, un visiophone et un portail motorisé. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine au sel sécurisée de 7x3 m et de son pool house, le tout dans un cadre intimiste offrant une vue dégagée sur la Gardiole, avec très peu de vis-à-vis. Cette villa clé en main, chaleureuse et élégante, est prête à accueillir votre nouveau projet de vie à Poussan, dans la belle région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 425 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 0615114507, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Votre agence ORPI est heureuse de vous proposer cette maison à vendre à Poussan, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de 106 m² de type T4 avec garage se trouve dans un quartier paisible, à proximité d'une école et des transports en commun.Construite en 1981, cette maison a été soigneusement entretenue et est en bon état. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux, une vaste entrée, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante et un WC séparé.À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une dotée de sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'un second WC.La maison est équipée d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée et d'une cheminée dans le séjour. Parmi ses atouts, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et paysagé avec deux terrasses, parfaites pour les jours ensoleillés. De plus, des places de stationnement intérieures et extérieures sont disponibles pour plus de commodité.Alliant praticité et confort, cette maison est idéale pour une famille cherchant à acquérir une maison à Poussan, tout en bénéficiant de la proximité des écoles et des commerces, le tout dans un environnement calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

iad France - Cindy Regent vous propose: POUSSAN CENTRE – MAISON RÉNOVÉE AVEC TOIT-TERRASSE ET DÉPENDANCE INDÉPENDANTE – IDÉAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ 6 % LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Au cOEur de Poussan, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison de village datant des années 1850, entièrement rénovée, offrant une configuration rare et particulièrement intéressante sur le plan patrimonial. Son véritable atout : deux accès indépendants. La maison principale se développe sur plusieurs niveaux avec une grande pièce lumineuse climatisée, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, une chambre, un dressing, une cuisine aménagée et équipée également climatisée, WC séparés et un espace complémentaire modulable selon vos besoins. En dernier niveau, un toit-terrasse triple exposition Sud, Est et Ouest avec vue dégagée. Un extérieur rare en centre-ville. Une dépendance totalement indépendante, accessible directement depuis la rue. Cet espace peut accueillir une profession libérale, un cabinet, une activité artisanale ou être exploité en location indépendante. Cette configuration permet une double exploitation et une rentabilité locative estimée autour de 6 % selon l’usage retenu. Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur recherchant un rendement sécurisé qu’à un acquéreur souhaitant une résidence principale avec revenu complémentaire, libre de toute occupation. Produit rare sur le secteur, alliant caractère, modularité et potentiel financier. Mandat ouvert à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elise Signorello vous présente une maison à vendre à Poussan, Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison, construite en 2012 et soigneusement rénovée, est située sur les hauteurs de la commune. Elle offre un espace de vie confortable avec 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et trois chambres à l'étage, pour une superficie totale de 130 m², accompagnée de 24 m² de garage, le tout sur un terrain de 2085 m².Dotée d'une vue imprenable sur Poussan, cette maison a été conçue avec des matériaux de qualité et est énergétiquement efficace avec une classification de classe A. Ses équipements comprennent une isolation performante, des climatisations réversibles et un poêle à granulés, garantissant des coûts énergétiques réduits, surtout en cette période d'augmentation des prix.Proche de tous les services indispensables tels que supermarchés, commerces, écoles et le collège de Poussan, elle se trouve également à 10 minutes de l’étang de Thau, à 5 minutes de l'autoroute A9 et à 40 minutes de l'aéroport international de Montpellier Méditerranée.La maison se compose comme suit :En rez-de-chaussée :- Une pièce à vivre spacieuse de 54 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, agrémentée de grandes baies vitrées pour une luminosité optimale.- Une porte mène à un garage de 24 m², qui fait également office de buanderie.- Une suite parentale avec vue sur Poussan, salle d’eau avec double vasque et douche italienne, dressing séparé.- Un espace de rangement complémentaire et un grand WC séparé.À l'étage :- Un dégagement de 10 m² donnant accès à trois belles chambres éclairées par la lumière naturelle et offrant une vue imprenable.- Un grand dressing pour le rangement et une salle de bain lumineuse avec baignoire sabot et double vasque de qualité.- Un WC séparé. Côté jardin :- Une terrasse accessible par une baie vitrée où vous pourrez savourer des moments conviviaux tout en admirant la vue. Le terrain dispose d'emplacements pour stationner plusieurs véhicules et offre la possibilité d’y créer un potager ou d’autres aménagements selon vos envies.Spécifications supplémentaires :- Climatisation réversible au rez-de-chaussée.- Poêle à granulés.- Arrosage automatique.- Forage avec double cuve de remplissage.- Portail électrique.- Terrain parfaitement plat.Le plus : le nouveau PLU de Poussan sera en vigueur prochainement, rendant le terrain piscinable et permettant des modifications ou extensions à la maison selon vos souhaits.N’hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Proche du centre du village, de tous commerces, maison médicale, écoles je vous propose cette belle maison à étage de 85 m². Elle offre un grand et bel espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour, celui-ci très lumineux de part ses larges ouvertures donnant sur un belle terrasse pour profiter des beaux jours, Cette maison dispose de 2 WC, d'une grande et belle salle de bains moderne, de 3 belles chambres lumineuses. Les prestions sont de qualité, grands carrelages imitations pierre, menuiseries de couleursavec voles roulants motorisés, faïences grands format assortie au meuble vasque dans la salle de bains, climatisation dans toutes les pièces... Le tout sur un très beau terrain entièrement clôturé de 252 m².Autre point intéressant en plus des 252 m² de jardin 2 places de parking privées de 15 m² chacune. La maison est en angle donc possibilité d'en faire le tour dans le jardin. La terrasse a une exposition plein sud. Eligible au PTZLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald CAZORLA, Tél. : 0608991988, E-mail : gerald.cazorla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804 707 081

Vous avez envie de devenir propriétaire de votre maison sur la commune de Poussan ? Alors lisez la suite....Je pense avoir trouvé votre bonheur ! A découvrir rapidement, cette maison construite en 2002 de plain-pied implantée sur une parcelle de 583 m2, avec piscine et grand garage. A l'intérieur vous serez séduits par son agencement. D'un côté l'espace séjour/salon- cuisine américaine 56 m2 donnant sur la terrasse protégée par une pergola. De l'autre une salle d'eau et un wc séparés, un cellier et ses trois chambres dont une avec sa salle d'eau et wc privatifs. Régulièrement entretenue, vous n'aurez qu'éventuellement les embellissements à prévoir en fonction de vos goûts ! Vous êtes idéalement situés : Proximité autoroute avec l'A9/A709 Montpellier/ Béziers et à quelques minutes à pied du centre-ville de Poussan où vous trouverez l'ensemble des commerces et services, mais aussi transports en commun. A noter aussi la présence d'écoles et d'un collège qui peuvent être très appréciables. En résumé, la petite pépite que tout le monde recherche...Alors n'entendez pas trop et appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Côté Poussan, Unique, au cœur d’un quartier résidentiel recherché, cette superbe propriété de 238 m² s’épanouit sur un terrain paysager de 2000 m², magnifié par de somptueuses essences méditerranéennes. Entièrement rénovée en 2011, elle se distingue par ses prestations haut de gamme, son élégance et ses volumes remarquables. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 73 m², baignée de lumière, offrant une magnifique hauteur sous plafond et une vue imprenable sur la piscine. Une grande cuisine ouverte, parfaitement équipée, prolongée par une terrasse conviviale. Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Une pièce détente rare, équipée d’un spa 4 personnes. Une salle d’eau. Un bureau, idéal pour le télétravail. Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’étage : Une spacieuse mezzanine ouverte sur le séjour. Une quatrième chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour recevoir en toute indépendance. Atouts supplémentaires : Un garage exceptionnel de 120 m². Chauffage par le sol, volets centralisés et autres équipements de confort et de sécurité.

Côté Poussan, Venez découvrir cette maison de plain-pied de 140 m² construite en 2006, située dans un quartier calme, proche des écoles et des commerces. Intérieur : La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, avec une suite parentale équipée de rangements. Elle dispose de 2 salles d’eau et d’un WC indépendant. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est ouverte sur un séjour lumineux. Celui-ci s’ouvre sur une loggia avec jacuzzi et une terrasse donnant sur le jardin. Climatisation réversible et cheminée pour le confort au quotidien. Extérieur : Le terrain est aménagé avec une piscine, une cuisine d’été et un espace de rangement. Le jardin est structuré, avec un aménagement en bois permettant l’accès aux personnes à mobilité réduite. Garage et deux places de stationnement complètent l’ensemble. Environnement : Exposition Est-Ouest offrant une bonne luminosité. Aucun vis-à-vis, environnement verdoyant et paisible, idéal pour une famille.

Maison à vendre à Poussan, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Demeure atypique de 165 m2 environ avec annexes sur un terrain de 1400 m2, piscine et annexe. Située dans un oasis de verdure et un parc classé (Issanka), à proximité des commodités et des zones commerciales de Poussan et Balaruc. Comprenant 4 chambres dont 2 au RDC, salon et cuisine équipée de 75 m2, cheminée à insert, immense terrasse avec pergola bioclimatique, piscine, jardin, boulodrome et forage avec filtration. Maison bien isolée avec faible consommation d'énergie, parking intérieur, portail sécurisé. Prix de vente incluant éventuels travaux de relooking. À visiter rapidement. Contact : Alban Monzo, conseiller en immobilier chez France proprio. Tel: 06 61 17 91 26. Email: amonzo@franceproprio.com

* POUSSAN * Venez visiter cette demeure nichée sur les hauteur de Poussan avec une vue dégagée. Poussan possède toutes les commodités (grandes surfaces, tabac, pharmacie, grandes surfaces…) et médecins. Poussan est située à 15 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples…) à proximité du littoral et de l'Etang de Thau et de la mer. La commune bénéficie également d'un accès immédiat à l'autoroute A9. Venez découvrir cette villa d'environ 300 m² habitables sur plus de 4 600 m² de terrain dominant Poussan, le tout paysagé et arboré sans aucun vis à vis. Une belle allée en pierre vous permettra d'accéder à cette grande propriété. La parcelle de terrain comprend un grand nombre de prestations : un terrain de pétanque, un Pool house donnant sur une belle piscine et sa fontaine, un forage, un grand garage de plus de 80 m²…. L'extérieur exceptionnel de cette maison vous permettra de vous sentir proche de la nature tout en bénéficiant des commodités et des accès aux infrastructures importantes. Coté intérieur, vous apprécierez la pièce de vie comprenant le séjour et la cuisine d'une surface de 100 m² ! avec tout le confort nécessaire (climatisation réversible, cheminée / insert, volets roulants électriques. ) donnant accès à la terrasse avec piscine. La pièce de vie vous permettra d'accéder à une grande mezzanine accompagnée de sa chambre (dont salle d'eau) avec une vue lointaine sur le Mont Saint Clair de Sète. La villa est composée de 4 chambres (dont 3 en rez-de-chaussée). Les chambres du rez-de-chaussée vous offrirons de belles surfaces (16,15 et 23 m²) le tout accessible par un grand couloir offrant également un accès à une salle de bain + douche de 18 m². Cette propriété unique vous offre tout un panel de possibilités. Venez visiter cette maison exceptionnelle avec votre agence GMC Immobilier, contactez votre agence au 04 67 23 96 23.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_32850951)

Charmante maison en pierre de 7 chambres avec 4 suites parentales Bella Pietra Property vous présente : Un cadre de vie d'exceptionVenez découvrir cette magnifique maison en pierre, alliant authenticité et confort moderne. Une surface habitable de 306 m2, cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil.Laissez-vous séduire par le séjour cathédral, véritable pièce maîtresse de la maison, qui vous invite à la détente grâce à sa luminosité et son volume impressionnant. La rénovation soignée, réalisée avec des matériaux de qualité, préserve tout le charme de l'ancien tout en offrant un confort optimal.La maison dispose de 7 chambres spacieuses, dont 4 suites parentales, idéales pour garantir à chacun son espace de tranquillité et d'intimité. Le cave à vin vous permettra de conserver vos plus belles bouteilles dans un cadre authentique, tandis que la piscine vous offrira un coin de paradis pour vous détendre lors des journées ensoleillées.Située dans un environnement calme et agréable, cette maison saura vous séduire par son caractère unique et ses prestations haut de gamme. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). CUARTERO Lucas et PELE Matis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. MAISON - VILLAGE - PISCINE - PROCHE CENTRE - PIERRES - CHARME - ANCIEN - STATIONNEMENT - PARKING - SUITE PARENTALE - CAVE A VIN - JARDIN - RENOVEE

iad France - Xavier Pelletier vous propose: Ensemble immobilier de plain-pied en double habitation dans un quartier calme et résidentiel offrant un cadre de vie paisible. Dans une partie se trouve un salon-séjour avec cuisine, 2 chambres, un wc, une salle d'eau. Dans la seconde partie on retrouve un salon-séjour avec cuisine séparée, 1 chambre, un bureau, un wc, une salle de bain. Au 1er étage un wc, 2 grandes pièces et des combles à aménager selon vos besoins. Cette maison dispose d'un grand garage et espaces de rangements sur une grande surface. La parcelle dispose encore d'une surface constructible pouvant donner lieu à votre imagination pour un rapprochement familiale ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel à Poussan. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Pelletier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 510516321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elisabeth Courbaud vous propose : * Villa de PLAIN PIED, entièrement AUTONOME avec VUE EXCEPTIONNELLE * Cette maison à acheter à Poussan se situe dans un petit hameau, à seulement 5 minutes du cœur du charmant village de Poussan. Elle est à 7 minutes de l'Autoroute A9, 10 minutes de Sète et de Bouzigues, 15 minutes de Mèze et 25 minutes de Montpellier. Vous bénéficierez de la proximité des petits commerces, des écoles et des collines de la Moure, idéales pour de belles balades le week-end. Implantée sur un terrain de plus de 4000m2, cette maison Poussan à vendre dispose d'une PISCINE et offre un cadre unique. Construite dans les années 1990, elle se distingue par son caractère contemporain et par la MAGNIFIQUE VUE DÉGAGÉE qui l'entoure. Totalement AUTONOME, elle utilise des panneaux photovoltaïques et un groupe électrogène pour son électricité, ainsi qu’un forage pour l'eau. L'assainissement est réalisé par une fosse septique. À l'intérieur, vous découvrirez : - Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte - Une suite parentale avec dressing - 3 chambres supplémentaires - Une salle d'eau avec toilettes - Une buanderie Chaque pièce offre une VUE IMPRENABLE sur l'extérieur. Le jardin s'étend avec de grands espaces verts et terrasses. Plusieurs appentis sont disponibles pour le stockage, accompagnés d'un Algeco. Des travaux importants sont à prévoir pour transformer cette villa en un véritable BIJOU de nature. Taxe foncière : 1770€ Pour plus d'informations, merci de me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 316800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du centre du village, de tous commerces, médecins, je vous propose cette belle maison de plain pied de 62 m²3 pièces. Cette maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de part ses ouvertures, donnant sur une belle terrasse bois pour recevoir exposée plein sud sans vis à vis, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque moderne. Le tout sur un beau terrain d'angle entièrement clôturé. Les qualité des équipements est excellente. Beau carrelage gris clair, menuiseries de couleur, volets roulants motorisés. Cette maison n'a aucune perte de place, très fonctionnelle, idéale jeune couple ou premier achat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald CAZORLA, Tél. : 0608991988, E-mail : gerald.cazorla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804 707 081

Orpi vous invite à découvrir sur un superbe terrain de 8400m2 très bien entretenu avec piscine cette villa d'architecte entièrement de plain pied de 2006 offrant une surface habitable de 155m2 env. Exposée SUD, elle dispose de très larges baies vitrées et offre une très belle luminosité. La maison se compose d'une très grande pièce à vivre avec séjour cathédrale et cuisine ouverte donnant sur la terrasse, d'une arrière cuisine-buanderie, de trois chambres avec une salle d'eau et enfin d'une très belle suite parentale avec dressing et salle de bains. Côté stationnement et rangements, vous disposerez d'un garage double et d'une grande cave. Référence agence : 2201