Achat bien immobilier à Poussan (34) : 95 annonces

À vendre : appartement POUSSAN situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, idéalement implanté à proximité immédiate du centre-ville. Cet appartement d'exception de 125 m² habitables se trouve dans une charmante maison de vigneron. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une pièce de vie avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche, de WC séparés et d'une belle véranda offrant une vue imprenable. Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur privatif, cet appartement à acheter à POUSSAN bénéficie également d'un vaste garage double, d'un cellier et d'un agréable jardin de 65 m². Une opportunité rare alliant emplacement privilégié, authenticité et caractère.

iad France - Prisca De La Boisse Tharaud vous invite à découvrir cette maison à acheter à Poussan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de plain-pied rénovée s'étend sur 61 m² et est nichée sur un terrain de près de 400 m². Vous y trouverez un espace idéal pour bronzer, jardiner ou simplement vous détendre. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Poussan qui pourrait être le petit coin de bonheur que vous recherchez.

À vendre à Poussan, dans l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison plain-pied T4 de 85 m², idéalement située à 15 minutes de Montpellier. Nichée dans un quartier calme et à l'abri des regards, cette maison non mitoyenne est implantée sur un terrain clos et arboré de 1150 m², agrémenté d'une belle piscine. Elle se compose d'une véranda/séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un garage de 20 m² a été aménagé en chambre avec sa propre salle d'eau et WC. Ce cadre idyllique fait de cette maison à acheter à Poussan une opportunité à ne pas manquer.

À vendre : charmante maison de plain-pied située à POUSSAN, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien spacieux de 113m² est édifié sur une parcelle de 771m² et comprend une piscine, un garage double de 35m² ainsi qu'une buanderie. La maison dispose d'une vaste pièce de vie de 55m² avec cuisine ouverte, ainsi que d'un espace nuit constitué de 3 belles chambres et d'une salle de bain. Profitez de nombreux stationnements et d'un environnement agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison POUSSAN ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 515000 €. Plus d'informations sur les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En exclusivité, Valenti Victor vous présente cette maison de village à fort potentiel, située au cœur de Poussan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un projet d'achat maison Poussan, se compose de plusieurs niveaux : - Un rez-de-chaussée d'environ 35m² avec une cave, offrant un espace à aménager selon vos envies. - Un demi-niveau avec une pièce lumineuse et une fenêtre. - Au premier étage, un espace salon et une cuisine ouverte. - Au second étage, deux futures chambres spacieuses. Le gros atout de cette maison Poussan à vendre est son double extérieur qui bénéficie d'une vue sur les hauteurs du village. De plus, un parking gratuit est disponible à proximité. Ce bien est idéal pour les amateurs de rénovations qui souhaitent créer une maison à acheter Poussan selon leurs projets. Il possède un fort potentiel d'exploitation et de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Cette annonce référence 327732 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, VICTOR VALENTI (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 92 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prisca Giordano, Mandataire immobilier chez 3G Immo Consultant, vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Poussan, dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'une splendide maison vigneronne de 160 m², édifiée sur une parcelle de 475 m², avec une terrasse, un jardin, une piscine, un garage, un atelier et une cour. Cette maison unique se révèle à vous lors de la visite, car bien qu'elle soit photogénique avec plus de 140 photos, seules 15 peuvent être présentées. Vous y découvrirez charme et authenticité, avec des volumes généreux, une lumière agréable et plusieurs ambiances. Parfaite pour les familles et les amoureux de la pierre, cette maison à Poussan, rare sur le marché, promet un coup de cœur assuré. Au rez-de-chaussée, un garage de 60 m², un atelier de 18 m² et une cour aménagée en salon d'été de 60 m² offrant un accès à un jardin avec piscine. Au 1er étage, une pièce de vie spacieuse de 69 m² avec cuisine équipée s'ouvre sur une magnifique terrasse de 60 m², accompagnée d'un coin bureau, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC. Le 2ème étage comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC, avec de nombreux rangements. Poussan bénéficie d'un emplacement idéal entre Sète, le bassin de Thau et la mer, tout en préservant un cadre de vie agréable entre vignobles et garrigue. Village dynamique avec commerces, écoles et collège, et accès rapide à l'autoroute A9. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Prisca Giordano, est inscrite au RSAC de Montpellier n° 534 789 185. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Poussan, au coeur du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété unique de 238 m² est érigée sur un terrain arboré de 2000 m², agrémenté de magnifiques essences méditerranéennes. Entièrement rénovée en 2011, elle propose des prestations de grande qualité et des volumes impressionnants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 73 m², lumineuse et offrant une vue directe sur la piscine, ainsi qu'une grande cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse conviviale. Trois belles chambres sont à votre disposition, dont une suite parentale avec salle de bains, sans oublier une pièce rare avec spa pour quatre personnes, une salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail et un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, une grande mezzanine surplombe le séjour et une quatrième chambre avec salle d'eau est parfaite pour accueillir vos invités. Le bien dispose également d'un spacieux garage de 120 m² et de nombreux équipements de confort et de sécurité. Ce bien d'exception, rare dans le secteur, allie élégance, confort moderne et cadre verdoyant, idéal pour un achat maison Poussan.

iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Maison de Ville lumineuse avec grand jardin et garage + studio - Idéalement située à Poussan, Hérault.Nous vous présentons une maison à acheter à Poussan, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour ses futurs occupants. Construite dans les années 1970, cette maison de 130 m² est en bon état général et prête à accueillir une nouvelle famille à la recherche de confort et de sérénité. Des travaux de décoration sont à prévoir.Description des Pièces :Au rez-de-chaussée, un grand garage de 68 m² + un studio/T1 de 30 m² avec un accès indépendant. Une grande entrée mène à l’escalier principal en direction de l’étage.À l’étage, un palier dessert, à gauche, la salle à manger et le salon, et à droite, la cuisine, la buanderie, la véranda et la terrasse. En face de ce palier, un dégagement mène à un coin nuit comprenant deux grandes chambres équipées de placards de rangement, un balcon et une salle d’eau avec WC.La salle à manger et la cuisine sont climatisées. La terrasse de 11 m² est idéale pour profiter des beaux jours en extérieur.Avantages :- Jardin arboré offrant un espace extérieur verdoyant et relaxant.- Garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules en toute sécurité.- Environnement calme, propice à la tranquillité.- Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons.- Terrasse et véranda parfaites pour des repas en extérieur ou des moments de détente.Gros potentiel :- Une dépendance de 40 m² sur 2 niveaux, pouvant générer des revenus locatifs après restauration.- Remise de 160 m² à aménager selon vos goûts et vos envies.- Division parcellaire et/ou construction possible sur la parcelle.- Studio de 30 m² indépendant pour accueillir famille ou amis tout en préservant votre intimité.- Zone urbaine avec parking à proximité.Situation :Idéalement située à Poussan, proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison à vendre à Poussan bénéficie d’un emplacement stratégique pour faciliter la vie quotidienne de ses habitants.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare et de vous projeter dans votre futur chez-vous en Hérault. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 195 et classe CLIMAT B indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, charmante maison à Poussan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 15 minutes de Sète et de ses plages, cette maison spacieuse de 265 m², sur une parcelle de 350 m², se trouve au cœur du village, à proximité immédiate des commerces. Elle présente de nombreux atouts, notamment une rénovation de grande qualité, une luminosité remarquable, des volumes généreux et de belles surfaces. Vous pourrez également profiter de jolies vues dégagées, de terrasses agréables et d'un extérieur arboré avec piscine, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Cette maison vigneronne inclut un grand hangar de 98 m², idéal pour plusieurs voitures ou pour un atelier, ainsi qu'une suite indépendante à proximité de la piscine. Un bel escalier ou un ascenseur vous conduira au premier niveau, qui comprend une belle pièce de vie de 54 m², bien éclairée avec un insert et une vue dégagée, ainsi qu'une grande cuisine équipée ouverte sur les terrasses avec vue sur le jardin et la piscine. Une buanderie/cellier de 14 m², un espace toilettes et une penderie complètent ce niveau. L'étage supérieur abrite cinq chambres, une grande salle de bains et un palier pouvant servir de boudoir ou de bureau. Ce bien présente de belles prestations et un état impeccable, empreint de beaucoup de charme. Aéroport à 30 minutes et gare TGV à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6596.

Coup de cœur du secteur

190 000 €

3 016 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Poussan (34)

Découvrez cet appartement à vendre à Poussan, dans le département de l'Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 63 m2, ce bien traversant bénéficie d'une terrasse de 15 m2. Situé au 1er étage d'un immeuble anciennement une maison de maître, en cours de rénovation, cet appartement lumineux se trouve à seulement 500 m du centre. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée d'environ 28 m2, donnant accès à la terrasse, une spacieuse chambre de 16 m2, ainsi qu'une petite chambre ou bureau de 8 m2. Un couloir de distribution mène à une grande salle d'eau à l'italienne équipée d'un emplacement pour lave-linge et à un WC séparé. Exposé sud-sud ouest, l'appartement offre également la possibilité d'acquérir une place de parking fermée en supplément. À proximité du bassin de Thau et des communes de Sète, Balaruc-les-Bains, Bouzigues et Mèze, cet appartement à acheter à Poussan se trouve à seulement 10 minutes de toutes les activités nautiques et de baignade. L'échangeur A9 est à 2 km et Montpellier, ainsi que Saint-Jean-de-Védas, sont accessibles en 12 minutes. Le village charmant de Poussan, entouré de vignobles et de garrigues, propose de nombreuses activités telles que randonnée, VTT, équitation et sports nautiques. La copropriété familiale se compose de 6 lots, avec des charges s'élevant à 80 euros par mois et un impôt foncier de 1000 euros. Pour plus d'informations sur cet appartement à Poussan, veuillez contacter M. Alban Monzo, conseiller salarié chez France Proprio, au 0661179126 ou par email à amonzo@franceproprio.com. Alban MONZO (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : ... - Sète (34).

iad France - Ludovic Berthier vous propose: ***T4 avec Terrasse et place de parking, idéalement situé à Poussan*** Coup de cOEur assuré pour cet appartement de 87m², situé au cOEur de Poussan. **Description des pièces:** - 2 Chambres - 1 Bureau ou pièce de jeu - 1 Salle de bain - 1 Cuisine équipée neuve et fonctionnelle - grande pièce de vie de 40m² donnant accès à la terrasse - 1 grande buanderie pratique et fonctionnelle **Avantages:** - Equipements de confort: fibre optique, climatisation réversible neuve sur toutes les pièces, parking sécurisé pour 4 véhicules - Résidence sécurisée avec digicode, interphone - Résidence de taille humaine, année de construction 2010, en plein centre ville. Venez découvrir sans tarder un bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

735 000 €

4 324 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

Poussan (34)

iad France - Gwénola Visa vous propose: En exclusivité, découvrez cette villa aux lignes épurées et contemporaines, nichée dans un environnement verdoyant et préservé. Tout en plain-pied, la maison s’ouvre sur un vaste salon-séjour avec cuisine intégralement équipée, baigné de lumière grâce aux baies à galandage qui effacent les limites entre intérieur et extérieur. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC indépendant, ainsi que deux chambres supplémentaires avec leur salle d’eau, et une buanderie/arrière-cuisine fonctionnelle. Les extérieurs sont à la hauteur : Couloir de nage 9 x 2,7 m entouré de verdure, Pool house ouvert et terrasse en bois exotique, Garage spacieux Jardin intimiste et paysagé, conçu comme un véritable cocon. Chaque détail a été pensé avec soin : distribution des volumes, choix des matériaux haut de gamme, fluidité des espaces… Une villa où la lumière, la végétation et le calme composent une atmosphère unique, rappelant l’esprit d’Ibiza. Situation idéale: Poussan, à 5 km de l’étang de Thau, 10 km des plages, et seulement 15 minutes de Montpellier. Un bien d’exception, rare sur le secteur, réservé aux amateurs de belles propriétés. `Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Poussan, découvrez cette maison R+1 d'environ 100 m² habitable, implantée sur un vaste terrain de plus de 3000 m², entièrement piscinable. Sa situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, permettant de rejoindre facilement Montpellier, Sète ou Frontignan. La maison dispose de trois chambres, d'un espace de vie lumineux et de volumes bien répartis, offrant une base solide pour différents projets. Elle dispose également d'un grand garage de 70 m², idéal pour le stationnement ou le stockage, ainsi que de trois pièces supplémentaires totalisant environ 40 m², pouvant être aménagées en bureau, atelier ou studio indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la structure saine et les volumes existants offrent un véritable potentiel de personnalisation. Il est notamment possible d'ouvrir le séjour sur la cuisine pour créer un bel espace de vie, ou d'aménager une piscine afin de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison saura séduire aussi bien une famille en quête d'espace qu'un investisseur souhaitant valoriser les différentes pièces et le vaste terrain. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1666.00 € et 2254.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique Villa en vente à Poussan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible et intime, cette propriété de 8 pièces s'étend sur plus de 260m² et est entourée d'un jardin méditerranéen de plus de 4800m². À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend deux suites parentales avec dressing et salle de bain, une salle de réception, un salon cathédrale, ainsi qu'une cuisine et une arrière cuisine. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, quatre chambres avec rangements et deux salles de bains. Un grand garage de 60m² et de nombreuses places de parking extérieures complètent cette offre. À l'extérieur, la villa dispose d'un vaste jardin agrémenté d'une aire de pétanque et offrant une vue dégagée sur la garrigue, ainsi qu'une terrasse couverte avec cuisine d'été, parfaite pour profiter de la piscine à débordement et de son ambiance sereine. Cette Villa de luxe à acheter à Poussan offre un cadre de vie exceptionnel, loin des nuisances, avec des équipements tels que le chauffage au sol, un forage, un SPA et des éclairages extérieurs. Référence agence : 1941.

(POUSSAN 34560) PARKING EXTÉRIEUR SÉCURISÉ à vendre au centre-ville de Poussan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette place de parking, d'une surface de 12,5 m², est idéale pour des véhicules légers et se trouve à proximité de la mairie. Parking fermé équipé d'une barrière automatique télécommandée. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat parking Poussan. Pour plus d'informations, contactez M. Alban Monzo de France Proprio, conseiller immobilier salarié, au 06 61 17 91 26 ou par email à amonzo@franceproprio.com. Alban Monzo (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : . - SÈTE (34).

iad France - Elisabeth Courbaud vous propose: * Maison rénovée de style LOFT avec petit extérieur et grand espace de stockage * ~ En plein cOEur du joli village de POUSSAN. A 5 minutes de l'AUTOROUTE A9, 15 minutes de SÈTE et de BOUZIGUES, 15 minutes de MÈZE, 20 minutes de MONTPELLIER et 25 minutes de BÉZIERS. A 2 pas des petits commerces, des écoles et collège, et des collines de la Moure pour profiter de jolies balades le week-end. ~ Découvrez cette maison vigneronne très joliment rénovée dans un esprit LOFT, EXTRÊMEMENT LUMINEUSE et pensée pour profiter au maximum de ses beaux volumes et de son charme. ~ Dès l'entrée vous serez conquis par le séjour cathédrale et sa cuisine ouverte offrant une impression de volume très agréable. ~ Sur le même niveau, vous retrouverez une grande pièce pouvant servir de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé. ~ A l'étage, vous découvrirez une très grande chambre principale avec sa petite terrasse offrant une jolie vue sur les toits, et un original espace bureau. ~ De retour au rez-de-chaussée, une grande buanderie offre un espace pratique et fonctionnel, ainsi qu'une douche et toilette. De plus, vous bénéficierez d'une grande pièce de stockage, pour plus 65m2. ~ Côté prestations : climatisation réversible, vélux motorisés, double vitrage, chaudière gaz ~ Un bien idéal pour des acquéreurs souhaitant une maison sans travaux, avec beaucoup de charme et de luminosité. ~ Taxe foncière : 1207€/an ~ Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30. ~ Chers CONFRÈRES, travailler dans l'intérêt de mes clients est une PRIORITÉ alors n'hésitez pas à me téléphoner ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

470 000 €

2 108 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 223 m²
• 6 chambres
• 

Poussan (34)

Idéalement située à Poussan, à proximité immédiate du centre du village et de ses commerces, cette magnifique maison vigneronne pleine de caractère séduira les amateurs de beaux volumes et de biens atypiques. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall au rez-de-chaussée desservant l'escalier menant aux habitations ainsi qu'un accès à un immense garage d'environ 230 m², permettant de stationner de nombreux véhicules très facilement ou d'envisager divers projets (atelier, stockage, activité professionnelle…). Au premier étage, vous trouverez un superbe appartement T4 d'environ 100 m² entièrement rénové, du sol au plafond. Aucun travaux n'est à prévoir sur ce niveau. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux donnant directement sur une magnifique terrasse ensoleillée d'environ 100 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de trois chambres, dont une avec dressing, d'un espace buanderie, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Au deuxième étage, un second appartement T4 d'environ 90 m² vous attend. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les atouts majeurs de cette propriété : - Volumes impressionnants et fort potentiel - Possibilité de division ou projet locatif - Garage de 230 m² - Grande terrasse extérieure d'environ 100 m² - Maison de caractère dans un emplacement recherché Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, investissement locatif ou projet mixte habitation / activité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 323863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Liberkeys vous propose en exclusivité cette maison familiale à vendre à Poussan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 84 m² Carrez, cette maison est édifiée sur un terrain de 1000 m² offrant une vue dégagée et combinant confort, fonctionnalité et sérénité. Idéalement située à proximité du centre du village, elle se trouve dans un environnement calme et résidentiel, apprécié pour son atmosphère conviviale. Les commerces de proximité ainsi que les écoles maternelle et primaire sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. De plus, un accès rapide aux axes routiers facilite la mobilité au quotidien. La maison dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Sa cuisine indépendante et fonctionnelle séduira tant les amateurs de cuisine que les familles à la recherche de praticité. De plus, trois chambres baignées de lumière offrent repos et intimité. Vous trouverez également une salle de douche, des toilettes séparées et des espaces de rangement qui optimisent l'aménagement. Un garage attenant ainsi que deux ateliers dans le jardin fournissent des solutions de stockage ou d'autres usages. Cette maison à acheter à Poussan est parfaite pour une famille ou un primo-accédant désirant allier qualité de vie et investissement patrimonial. Ce bien vous intéresse ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère, Haddouchi Sabrina.

Cette maison à vendre à Poussan, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nécessite des travaux de rénovation et s'étend sur environ 70 m². Élevée sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie authentique et un potentiel d'aménagement intéressant. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux de 65 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. À l'étage, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte favorise un cadre convivial, accompagnée d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau propose un grenier d'environ 65 m² avec une partie déjà aménagée en chambre, offrant de multiples possibilités d'agrandissement ou de réorganisation. Des travaux de rénovation ont été effectués, notamment sur l'isolation intérieure, et la toiture a été refaite dans les années 2000. C'est une occasion unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Poussan, au cœur d'un village dynamique et prisé. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Mikael BELTRAN BUJ, votre conseiller SAFTI, au 0615114507 ou par e-mail à mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Fiche N°Id-EXP179389 : À saisir, cet appartement à acheter à POUSSAN, idéalement situé à proximité du centre-ville, se trouve dans une charmante maison de vigneron. Offrant une superficie de 125 m² habitables, il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une pièce de vie avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un WC séparé et d'une véranda. Ce bien rare occupe le deuxième et dernier étage avec un ascenseur privatif. Il inclut également un vaste garage double, un cellier et un jardin de 65 m². Ce bien allie emplacement privilégié, authenticité et caractère. DPE en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente appartement POUSSAN à 273000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Ce bien est situé dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Laurent Fournis vous propose : ***Visite virtuelle disponible sur demande*** Maison à acheter à Poussan, dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale de 170m², située dans un quartier paisible, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1999 et en très bon état, elle s'ouvre sur la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon TV, un salon détente, une salle à manger accueillante, une cuisine spacieuse et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un dressing. L'agencement astucieux rend cet espace fonctionnel, parfait pour les moments en famille. Deux terrasses vous permettront de savourer les douces soirées en extérieur. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires offrent intimité et confort. Le jardin arboré de 1344m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre. Un garage d'environ 45m² et plusieurs autres places de stationnement complètent cette offre. Parmi ses atouts : piscine à débordement chauffée au sel, forage, production solaire, climatisation, un bon classement énergétique et une chaudière à gaz récente. Cette maison à vendre à Poussan bénéficie d'une exposition optimale au sud et à l'ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette demeure familiale. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 63 et classe CLIMAT B indice 10. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montpellier.

Meilleur rendement locatif

199 000 €

2 314 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
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Poussan (34)

PRIX DE VENTE : 199 000 euros Honoraires à charge vendeur LOCALISATION Cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique au coeur d'une commune appréciée pour sa qualité de vie et sa situation stratégique entre le bassin de Thau et Montpellier. Poussan offre un cadre de vie recherché, alliant ambiance de village, proximité des commerces et services du quotidien, tout en permettant un accès rapide aux principaux axes. Un emplacement pertinent pour un projet de résidence principale comme pour un investissement locatif ou encore une résidence secondaire. DESCRIPTION DU BIEN Cet appartement d'environ 86 m² propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre, avec une circulation fluide des espaces et de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Environnement : situé dans un secteur central de Poussan, il permet de profiter facilement des commodités du quotidien et d'un cadre de vie équilibré entre dynamisme local et accessibilité. Extérieur : la présence d'une terrasse constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, et créer un espace détente. Un balconnet vient également compléter l'ensemble. Intérieur : au rez-de-chaussée, se trouve la cage d'escalier menant au logement. Au 1er étage, l'appartement dévoile une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant faire office de bureau, atelier ou cellier. Au 2e étage, un palier dessert 2 chambres, un WC indépendant et une salle de bain. L'une des chambres donne accès à la terrasse, offrant un usage intimiste et agréable. Une mezzanine mansardée complète enfin le bien, idéale pour une chambre d'appoint, un espace dressing ou un coin lecture selon les besoins. Côté confort, le bien est équipé de climatisation réversible, d'un cumulus pour la production d'eau chaude sanitaire, ainsi que de menuiseries PVC double vitrage, des éléments appréciés pour le confort d'usage au quotidien. ATOUTS - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte - Bureau / cellier polyvalent - Terrasse - Appartement traversant - Climatisation réversible - PVC double vitrage - Mezzanine offrant un espace complémentaire POINTS DE VIGILANCE - Terrasse accessible par une chambre - Pas de stationnement privatif COPROPRIÉTÉ Soumis au statut juridique de la copropriété Nombre de lots : 2 dont 2 d'habitations Charges de copropriété : 0 euro/an Pas de procédure en cours sur la copropriété Pas de syndic DPE B 96 / GES A 3 Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 840 euros et 1136 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023) (abonnement inclus) Infos et visites : Christelle FUENTES - 06 76 52 67 46 c.fuentes@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442248 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

iad France - Florence Régis vous propose : Magnifique appartement T2 à vendre avec terrasse ensoleillée à Poussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant appartement de 34 m² se situe au sein d'une résidence récente et calme, équipée d'un ascenseur.Idéalement placé en plein cœur du centre-ville de Poussan, cet appartement à acheter se trouve à seulement 2 minutes à pied de toutes les commodités, incluant commerces, écoles, centre médical et transports en commun. De plus, l'accès à l'autoroute est à seulement 6 minutes, facilitant vos déplacements.L'appartement comprend une salle de bain, un salon lumineux exposé sud-ouest avec une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre confortable, prolongée par une agréable terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées.Ne ratez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire de ce petit cocon à Poussan, situé dans une résidence de standing. Une possibilité d'acquérir un garage dans la résidence est également disponible en supplément.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 141 lots au total et n'est pas soumise à une procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes annoncées par le vendeur s'élèvent à 72,58 € par mois (soit 871 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Régis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ORPI est heureuse de vous proposer cette maison à vendre à Poussan, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de 106 m² de type T4 avec garage se trouve dans un quartier paisible, à proximité d'une école et des transports en commun.Construite en 1981, cette maison a été soigneusement entretenue et est en bon état. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux, une vaste entrée, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante et un WC séparé.À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une dotée de sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'un second WC.La maison est équipée d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée et d'une cheminée dans le séjour. Parmi ses atouts, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et paysagé avec deux terrasses, parfaites pour les jours ensoleillés. De plus, des places de stationnement intérieures et extérieures sont disponibles pour plus de commodité.Alliant praticité et confort, cette maison est idéale pour une famille cherchant à acquérir une maison à Poussan, tout en bénéficiant de la proximité des écoles et des commerces, le tout dans un environnement calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

L'agence Laforêt de Frontignan vous propose à la vente cette magnifique villa à Poussan, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Perchée sur les hauteurs, elle offre une vue imprenable sur le bassin de Thau. Edifiée sur un terrain arboré d'environ 1700 m2, cette villa de 211 m2 vous charmera avec son salon convivial, sa salle à manger lumineuse avec cheminée, et une cuisine entièrement aménagée et équipée qui s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter de la vue panoramique. Avec ses trois chambres, son dressing, ses deux salles d'eau et son grand bureau, cette villa à acheter à Poussan allie fonctionnalité et confort. Côté loisirs, vous trouverez une piscine, un espace jeu et un boulodrome. Cette propriété dispose également de nombreux atouts, tels qu'une exposition optimale, un portail électrique, un grand garage, une cave à vin, un forage et une alarme. N'attendez plus pour découvrir cette villa POUSSAN à vendre, contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à POUSSAN, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Construite en 2018, cette propriété allie élégance et confort dans un cadre paisible, offrant des prestations rares et des équipements modernes.Les points forts de cette maison incluent :• Deux suites parentales, dont une indépendante avec cuisine, parfaite pour une location générant un bon rendement locatif. • Deux chambres supplémentaires à l’étage, accompagnées d'une salle de bain contemporaine.• Un espace de vie lumineux avec un design soigné, mettant en avant une cheminée moderne et une cuisine ouverte.• Des équipements de bien-être, incluant un jacuzzi et un sauna infrarouge pour des moments de détente chez soi.• Un extérieur paysager de toute beauté avec une piscine élégante, une terrasse ensoleillée et une pergola conviviale.• Une vue panoramique dégagée sur le bassin de Thau depuis l’étage.Concernant le confort énergétique :• Panneaux photovoltaïques pour une consommation optimisée.• Maison sous garantie décennale jusqu’en 2028, garantissant sérénité et sécurité.• Entièrement meublée avec des prestations de qualité.Avec une surface optimisée et fonctionnelle construite avec des matériaux premium, cette maison est une invitation à la douceur de vivre, mêlant modernité et nature. Profitez d'un espace extérieur parfait pour des instants de partage et de détente. Prête à vous accueillir, cette maison à acheter à POUSSAN n'attend plus que vous !Villes voisines : Sète, BalarucContactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 0782118731 - Réf.931747

iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose: Découvrez cette maison récente de 2018, entièrement de plain-pied, offrant 68 m² habitables sur une parcelle de 238 m², dans un secteur calme et recherché. Vous profitez d’un espace de vie convivial d’environ 30 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La pièce s’ouvre sur une terrasse avec appentis en dur, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, tout en bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. La cuisine communique avec un cellier fonctionnel intégrant ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, espace buanderie et rangements. L’espace nuit est bien séparé et comprend : • Une chambre d’environ 10 m² avec dressing, • Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, • Une salle d'eau indépendante, • Un WC séparé. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation gainable pour une température agréable toute l’année. Des panneaux solaires viennent compléter ce bien permettant une réduction considérable de la facture d'énergie. À l’extérieur : • Une place de stationnement privative devant la maison, • Une place de stationnement à l'intérieur de la propriété • Un espace débarras/garage à vélo pour le rangement Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Construction récente répondant aux normes actuelles, avec des équipements favorisant une consommation énergétique maîtrisée. Contactez-moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté Poussan, Laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville de type 3, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au premier niveau, vous découvrirez une suite parentale confortable comprenant un dressing et une salle d’eau. Un dégagement dessert également un WC avec espace cellier ainsi qu’une cave à vin. À l’étage supérieur, la maison propose une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec WC. Son atout supplémentaire : une belle terrasse en teck, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est entièrement équipée de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Bien actuellement loué jusqu’au 28 février 2027.

À Poussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison contemporaine de plain-pied de 68 m², à construire sur un terrain viabilisé de 336 m² au sein d'un lotissement paisible. Cette maison à vendre à Poussan est parfaite pour des retraités recherchant confort et praticité. Elle comprend une entrée accueillante, un espace de vie lumineux avec cuisine américaine, deux chambres spacieuses, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un cellier. Le quartier est apprécié pour sa tranquillité, tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible, idéal pour votre achat maison Poussan.

À Poussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce local professionnel de 12 m² à vendre. Ce bien comprend une place de parking et un totem publicitaire. Situé à 10 minutes de Sète et à 15 minutes de Montpellier, il se trouve dans un immeuble professionnel au design moderne, proche de la mairie de Poussan (34560). Le local est conforme aux normes PMR et dispose de sanitaires. Profitez d'un grand parking privatif attenant, avec barrière télécommandée, idéal pour les annexes, domiciliations de sociétés et professions libérales. À seulement 5 minutes de l'autoroute A9 et à proximité d'une zone commerciale et du bassin de Thau, cet espace représente une base stratégique pour travailler. Pour tout renseignement relatif à l'achat de locaux professionnels à Poussan, contactez M. Alban Monzo, conseiller immobilier salarié chez France Proprio, au 06 61 17 91 26 ou par email à amonzo@franceproprio.com. Alban Monzo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . - SETE (34).

Situé à Poussan (34560), cet appartement à vendre est un T2 de 53 m², niché au premier étage d'un immeuble de charme récemment rénové, classé bâtiment de France. Actuellement en phase finale de rénovation, il vous offre la possibilité de personnaliser certains éléments (demande en supplément). Ce bien fait partie d'une copropriété de six lots répartis sur deux étages, dans un cadre agréable et calme, avec des charges mensuelles d'environ 60 euros. L'agencement se compose d'une grande cuisine avec balcon, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Le confort est assuré grâce à un chauffe-eau thermodynamique connecté, un sèche-serviette, ainsi qu'une climatisation réversible. Vous pourrez également profiter d'un petit balcon idéal pour les fumeurs ou un animal de compagnie. L'immeuble est équipé d'un interphone et d'une porte sécurisée, ainsi que de menuiseries double vitrage de nouvelle génération. À seulement 500 m du centre de Poussan et proche de toutes commodités, cet appartement est idéalement situé à 2 km de l'autoroute A9 et à 5 minutes du bassin de Thau. Sète est à 15 minutes, tandis que Saint-Jean-de-Védas et Montpellier sont accessibles en 12 minutes via l'A9. Les transports en commun sont facilement disponibles, avec un bus à proximité et la SNCF à Sète ou Frontignan à seulement 15 minutes. Ce bien représente une opportunité parfaite pour un investissement locatif dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations, contactez M. Alban Monzo, conseiller immobilier France Proprio, au 06 61 17 91 26 ou par email à amonzo@franceproprio.com.