Achat Maison à Saint-Pons-de-Thomières (34) : 19 annonces

À seulement 50 minutes de Béziers et à 5 minutes de Saint Pons de Thomières, cette maison à vendre à Saint Pons de Thomières vous offre bien plus qu'un simple logement : un véritable art de vivre agrémenté d'une vue imprenable. Cette propriété moderne d'environ 181 m2, située au sein d'un terrain de 2,5 hectares, convient parfaitement aux amoureux de la nature et des grands espaces, tout en restant à proximité des commodités.Construite en 2006, cette maison est baignée de lumière et de plain-pied. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre de 74 m2, comprenant une cuisine semi-ouverte. La charpente apparente, le poêle ainsi que la mezzanine ouverte ajoutent une touche chaleureuse à cet espace. De larges baies vitrées vous permettent de profiter de la vue sur le jardin et les deux terrasses.Le bien dispose de deux espaces nuit, totalisant 4 chambres et 2 salles d'eau. À l'extérieur, le cadre est enchanteur : une piscine sécurisée avec un volet roulant pour protéger les enfants vous permet de profiter pleinement de la propriété. Vous trouverez également un grand garage attenant et des garages indépendants. La maison est en excellent état.L'avis de l'expert : « Un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir des amis, dans un environnement naturel exceptionnel. Profitez des services de commodités et de loisirs variés, tout en vivant en harmonie avec la nature. Cette maison pourrait bien être celle de vos rêves si vous recherchez confort et panoramas splendides. » Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès-Béziers - 1 Rue Jules Griffe. Pour plus d'informations (réf. 347214147), veuillez contacter le 06.64.88.54.79. RCS Béziers 902 239 052. Carte professionnelle CPI340120221000000028.

Vous aspirez à acquérir un havre de paix chargé de charme et de caractère, prêt à être personnalisé selon vos envies ? Cette maison mitoyenne d'un côté à Saint-Pons-de-Thomières, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est faite pour vous. À l'entrée, un bel escalier en pierre vous mène à une spacieuse cuisine de 25 m² avec un insert fermé, qui s'ouvre sur un balcon de 6 m², parfait pour déguster votre café tout en rêvant à votre futur chez-vous. Au même niveau, un salon lumineux de 28 m² ainsi qu'un WC viennent compléter cet espace de vie convivial. La maison se divise en deux ailes : Côté 1 : • 1 chambre de 9 m² • 1 vestibule de 9 m² • 1 salle de bain de 9 m² Côté 2 : • 1 chambre de 9 m² • 1 autre chambre avec douche et lavabo Parmi les atouts pratiques : • Un garage de 30 m² (Hauteur : 2 m / Largeur : 1,66 m) idéal pour vos projets de bricolage • Une cave/buanderie de 30 m² pour tous vos besoins de rangement • Une petite parcelle de 25 m² devant la maison, garantissant un coin détente au soleil Concernant l'aspect technique : • Chauffe-eau thermodynamique • Panneaux solaires pour alléger vos factures • Insert fermé pour des soirées chaleureuses À prévoir : Un système de chauffage à installer, une remise à niveau de l’électricité et des travaux sur la toiture - un véritable projet pour libérer le potentiel de cette maison à vendre à Saint-Pons-de-Thomières. En résumé, cette maison regorge de potentiel et offre déjà de nombreux atouts, tout en promettant un beau projet à développer à votre goût. En bonus, nous avons des artisans de confiance ainsi qu'une courtière compétente pour vous accompagner dans votre démarche d'achat d'une maison à Saint-Pons-de-Thomières. Les vidéos sont disponibles sur demande et une visite virtuelle peut également être proposée. Pour vous projeter, des photos retouchées vous aideront à imaginer ce que pourrait être votre futur cocon. Prêt à relever le défi ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite : cette opportunité n'attend que votre belle histoire ! Cette annonce référence 327920 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLAGE - 2 CHAMBRES - COUR *** Découvrez cette maison Saint-Pons-de-Thomières à vendre, située au cœur d'un charmant village de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 4 niveaux, lumineux et traversant, est idéalement placé dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce d'environ 24m² avec cheminée, d'un WC, d'un petit cellier et d'un accès à une cour intime avec une source. Le premier étage abrite une vaste pièce de vie conviviale avec coin cuisine d'environ 25m². À l'étage supérieur, un hall d'environ 2.80m² dessert une chambre de 13.60m², une salle d'eau de 3.10m² et un WC séparé de 1.20m². Enfin, le dernier étage propose une seconde chambre de 15m². Les atouts de cette maison comprennent une façade en pierre pleine de charme, du double vitrage, un chauffage électrique, une toiture révisée et des rénovations récentes. Ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Ref. annonce 327471, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI), immatriculée au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 75 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 18/03/2026 avec un DPE de 214 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1200.00 € et 1670.00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT-PONS-DE-THOMIÈRES, découvrez cette propriété à vendre au cœur du département de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de caractère du XVIe siècle offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille ou un projet locatif ambitieux. La maison principale se compose d'un hall d'entrée menant à deux caves. Vous trouverez une cuisine spacieuse de 14,22 m², un salon traversant lumineux de 32 m², ainsi que deux chambres de 17,76 m² et 13,46 m². Une salle d'eau avec WC, un cellier, ainsi qu'un accès direct à une terrasse et un jardin agréables viennent compléter ce niveau. À l'étage, la propriété dispose de quatre chambres (12,61 m², 12,93 m², 14,81 m² et 17,92 m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé, ainsi qu'un dressing. Les combles sont aménageables, apportant encore plus de potentiel à cet ensemble immobilier. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin d'environ 600 m², une cuve pour l'eau et un garage de 33 m² avec une pièce au-dessus à rénover. L'immeuble attenant dispose d'un accès indépendant et comprend un local loué au rez-de-chaussée, un appartement T4 au premier étage, déjà équipé, et un plateau de 132 m² à rénover au deuxième étage, offrant la possibilité de créer plusieurs logements ou un grand appartement. Avec quatre compteurs électriques et quatre compteurs d'eau en place, cette propriété représente une opportunité idéale pour l'achat d'une propriété à Saint-Pons-de-Thomières, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif. Pour profiter de la rareté de ce bien aux multiples possibilités, une visite s'impose rapidement.

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT PONS DE THOMIERES ? Ne manquez pas cette maison SAINT PONS DE THOMIERES à vendre avec un beau potentiel à rénover. Située en plein cœur du charmant village de Saint Pons de Thomières, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour un projet d'habitation ou mixte. Elle se compose de 3 chambres, d'un bureau ou dressing, d'un séjour/cuisine et d'une salle d'eau, le tout à repenser selon vos envies. Le rez-de-chaussée dispose d'un ancien espace commercial qui peut être transformé selon vos besoins : activité professionnelle, atelier, pièce de vie supplémentaire ou espace de stockage. À l'extérieur, une terrasse avec vue dégagée vous attend, parfaite pour organiser des repas en plein air ou créer un espace de détente. Proche de tous les commerces et services du village, cette maison représente une belle opportunité pour concevoir un projet personnalisé au sein d'un environnement vivant et authentique. Proposée à la vente au prix de 70 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), n'hésitez pas à contacter notre secrétariat pour plus d'informations.

Fiche N°Id-EXP178217 : Maison située au cœur de l'ancien Saint-Pons de Thomières, à vendre dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien à rénover entièrement offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un garage avec d'anciennes caves. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un séjour/salon, ainsi qu'une pièce donnant sur une terrasse/cour et un jardin, accessible par un accès distinct de la porte d'entrée. Au deuxième étage, trois grandes chambres et une salle d'eau/wc, ainsi qu'un grenier aménageable. Cette maison à acheter à Saint Pons de Thomières séduira les amoureux de l'ancien et de la rénovation. Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 58 000 Euros (dont 9,43% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 53 000 Euros) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir : grande maison à vendre à SAINT PONS DE THOMIERES, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété est parfaite pour un artisan ou pour ceux ayant de grands véhicules. Située au premier étage, elle dispose d'un appartement de plain-pied avec cour intérieure, comprenant 3 chambres, un séjour/salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC (avec VMC) et un grenier aménageable. La toiture est en bon état, et le chauffage est assuré par bois et granulés, avec un puits dans le garage. Le prix de vente est de 85000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Le bien a une classe énergétique C, avec une consommation de 93 kWh/m².an (DPE ancienne version). Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à SAINT PONS DE THOMIERES, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Pons-de-Thomières, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa quatre faces offre des volumes généreux, une belle luminosité et un terrain d'environ 935 m². Idéalement située sur l'axe principal, cette maison Saint-Pons-de-Thomières à vendre présente de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses deux habitations distinctes. La maison dispose d'une surface au sol d'environ 179 m², parfaite pour un projet familial, une habitation principale avec logement indépendant, ou un investissement locatif. Actuellement, elle est encore meublée et l'appartement du dessous est occupé temporairement. L'habitation principale (environ 128 m²) se compose de : - Un séjour lumineux de 30,41 m², - Une cuisine de 13,42 m², - Plusieurs chambres de 11,84 m² et 15,12 m², - Un hall spacieux avec dégagements, - Une salle télé de 8,95 m², - Rangements et WC, - Une véranda de 4,83 m². L'appartement indépendant (environ 83 m²), situé au niveau inférieur, comprend : - Une cuisine de 14,51 m², - Un salon, - Deux chambres, - Une salle d'eau et des toilettes, - Un atelier avec voûte ancienne de 11,58 m². Les dépendances incluent un atelier sous la maison d'environ 35 m², plusieurs espaces techniques, une terrasse et un jardin exploitable, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un BÉAL pour l'arrosage. Équipements : - Maison reliée au tout-à-l'égout, - Chaudière au fioul en bon état, entretenue chaque année. La maison est habitable immédiatement, avec la possibilité d'effectuer les travaux progressivement. Des travaux d'amélioration sont à envisager, notamment la réfection complète de la toiture et la mise aux normes de l'électricité. Des devis pour les travaux de toiture et d'étanchéité de la terrasse sont déjà disponibles pour les futurs acquéreurs. Ce bien présente un potentiel intéressant, idéal pour une vente maison Saint-Pons-de-Thomières, grâce à ses volumes et la présence de deux logements. DPE : F Prix du bien : 140 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À saisir en exclusivité !EV Immobilier vous présente une belle maison à vendre à Saint-Pons-de-Thomières, située dans un secteur calme de cette commune de l'Hérault, d'environ 1 735 habitants, avec tous les commerces à seulement cinq minutes à pied. Cette maison mitoyenne, bien entretenue et en bon état, dispose de 6 pièces, dont 3 chambres, sur une superficie de 74 m² habitables, bénéficiant d'un chauffage au fuel. Vous apprécierez ses fenêtres à double vitrage, ses volets en bois et une électricité remise aux normes en 1997.L'espace intérieur comprend un hall d’entrée, un séjour avec placard mural, et une cuisine séparée équipée de plusieurs éléments, incluant une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un four encastrable et des meubles de rangement, le tout donnant accès à un balcon. À l’étage, deux chambres sont disponibles, dont l'une dispose d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec douche, lavabo et WC. En prime, un grenier offre un grand espace pouvant être aménagé en salle de jeux ou de sport, ainsi qu'une troisième chambre. Un garage fermé en sous-sol complète cette propriété, offrant un espace technique supplémentaire.Ce bien bénéficie d'un emplacement géographique idéal, situé à 5 minutes du centre-ville et à 40 minutes de la mer, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un achat maison Saint-Pons-de-Thomières. Ne manquez pas cette maison à acheter à Saint-Pons-de-Thomières, à découvrir sans tarder. Une visite virtuelle est également disponible.La région Hérault est renommée pour ses produits du terroir, tels que les vins et le miel. Le prix de cette maison est fixé à 66 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est classé F. La taxe foncière s'élève à 392 €. Pour de plus amples informations, contactez votre responsable secteur Hérault-Tarn : Alice GRAU au 06 60 61 73 23 (agent commercial / RCS 880 913 744), par courriel à grau@ev-immo.fr ou visitez notre site web www.reseauev-immobilier.fr.

Immeuble à Saint-Pons-de-Thomières – projet de vie intelligent Et si votre achat immobilier devenait à la fois votre lieu de vie et un levier financier ? Situé en plein cœur de Saint-Pons-de-Thomières, cet immeuble offre une opportunité rare : habiter dans un appartement avec terrasse et jardin, tout en réhabilitant progressivement les autres logements, afin de rentabiliser votre achat grâce aux loyers perçus. Une bâtisse saine, idéale pour un projet évolutif Il s'agit d'une bâtisse ancienne en bon état structurel, avec une toiture en bon état. Les travaux à prévoir concernent principalement le confort, l'isolation, la ventilation (VMC) et la remise au goût du jour des logements, permettant d'avancer sans précipitation, à son rythme. Organisation des logements & loyers possibles Appartement en duplex avec terrasse et jardin → logement idéal pour y vivre à l'année → possibilité d'aménager jusqu'en T5 → loyer envisageable après travaux : env. 850 € / mois Appartement avec balcon (beaux volumes) → loyer envisageable : env. 650 € / mois Studios (3 logements) → loyers déjà pratiqués par le passé → loyer possible après rénovation : env. 300 € / mois par studio À ce jour, deux studios sont déjà loués : le studio en rez-de-chaussée, le studio loué 300 €. Cela permet de percevoir des loyers dès l'acquisition, tout en lançant le projet de rénovation. Ce que cela signifie concrètement En habitant le logement avec jardin, il est possible de : bénéficier de revenus locatifs immédiats, compenser une partie de la mensualité, et réduire le coût réel de sa résidence principale. Taxe foncière : environ 2 500 € / an. À propos des photos Pour une lecture claire de l'annonce : les premières photos : appartement avec balcon donnant sur la route, les photos suivantes : appartement avec terrasse et jardin (logement principal idéal), ensuite : photos des studios, certaines images sont des photos de projection, permettant de se projeter après travaux. Il n'y a pas de photo du studio actuellement loué. À qui s'adresse ce bien ? À une personne ou une famille souhaitant vivre en centre-ville avec un extérieur, tout en menant un projet intelligent et progressif, avec une vraie logique de bon sens financier. En résumé Habiter dans un appartement avec jardin Deux studios déjà loués Travaux progressifs et créateurs de valeur Bâtisse saine, toiture en bon état Une autre façon d'acheter : plus réfléchie, plus durable Un bien pour celles et ceux qui veulent concilier qualité de vie et stratégie immobilière. Contactez-nous pour en discuter ou organiser une visite. Cette annonce référence 319312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6500.00 € et 8850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Saint Pons,à 50 kilomètres de la mer, qui regroupe les particularités du Sidobre, du Somail et de la Montagne Noire cette jolie maison entièrement rénovée proche de toutes les commodités, vous propose :?Au rez de chaussée :-Un garage de 30m2 avec branchements machine à laver?Au premier étage:- Un séjour spacieux avec cheminée, et sa cuisine ouverte?Au second étage:- Une chambre avec balcon, un WC, une salle de bain de 8.5m2 lumineuse et bien aérée avec deux fenètres et branchements pour machine à laver.?Au troisieme étage :- Une grande chambre et un WC?Au 4eme étage :- Deux chambres, et un petit balcon.?On apprécie:-Le quartier calme proche de tous les commerces-Les menuiseries en PVC double vitrage -La rénovation complète de la maison-Les deux WC?On notera :-La chaudière a été retirée, le bien n'est actuellement pas chauffé mais toute l'installation est prête pour accueillir une pompe à chaleur-Le bien était loué 550€/moisA visiter sur rendez vousLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

À vendre à Saint-Pons-de-Thomières, dans le département de l'Hérault, cette maison mitoyenne pleine de charme et de caractère attend votre touche personnelle. Située à seulement 5 minutes de Saint-Pons-de-Thomières, elle nécessite quelques travaux, idéale pour ceux qui désirent s'engager dans un projet de rénovation. En entrant, un bel escalier en pierre vous mène à une spacieuse cuisine de 25 m² avec insert fermé, s'ouvrant sur un balcon de 6 m², parfait pour déguster votre café tout en vous projetant dans votre futur chez-vous. Un salon lumineux de 28 m² et un WC viennent compléter ce niveau. La maison se déploie sur deux ailes : - Côté 1 : 1 chambre de 9 m², 1 vestibule de 9 m², et 1 salle de bain de 9 m². - Côté 2 : 1 chambre de 9 m² et une autre chambre avec douche et lavabo. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Pons-de-Thomières incluent un garage de 30 m², une cave/buanderie de 30 m² et une petite parcelle de 25 m² devant la maison, parfait pour se détendre au soleil. Côté technique, bénéficiez d'un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux solaires pour alléger vos factures et d'un insert fermé pour des soirées agréables. Sachez qu'il est à prévoir d'installer un système de chauffage, de revoir l'électricité et de restaurer la toiture. Ce bien dispose d'un potentiel incroyable et la possibilité d'être transformé selon vos envies. Pour vous aider, nous avons des artisans fiables et une courtière compétente à recommander. Visite virtuelle et vidéos disponibles sur demande. N'attendez plus pour créer votre projet ! Contactez-moi rapidement pour une visite de cette maison à vendre à Saint-Pons-de-Thomières. Prix de vente : 75 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS sous le numéro 92241892600015.

Fiche N°Id-EXP179868 : Belle et grande maison de caractère datant de 1830, idéale pour grande famille, chambres d'hôtes ou projet locatif. Au 1er étage : elle se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour/salle à manger lumineux, tous deux accessible à la terrasse, sde/wc, dressing et d'une chambre de plain-pied. Au 2ème étage, jusqu'à 5 chambres possibles ou possibilité de créer un logement indépendant (3 chambres, cuisine, salon), sdb. Grenier aménageable. Terrasse de 42 m², deux garages, caves avec atelier et buanderie. Un appartement T2 de 58 m² loué et un studio (ou pour un commerce) indépendant complètent l'ensemble (revenus locatifs possibles). Double vitrage, chauffage électrique, maison habitable. Travaux de toiture et isolation à prévoir. Beaux volumes, cachet de l'ancien et multiples possibilités d'aménagement s'ouvrent à vous. D'autres photos disponibles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 248000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/12/2025 - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP178768 : Située au cœur du village de Saint-Pons-de-Thomières, cette maison à vendre présente un charme indéniable et un excellent potentiel après rénovation. Composée de deux chambres, d'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre d'enfant, d'un agréable espace cuisine-séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, elle saura séduire les acheteurs. Le bien dispose d'un chauffage central (chaudière électrique à remplacer) et de menuiseries en double et simple vitrage. Cette maison à acheter à Saint Pons de Thomières est mitoyenne, offrant un cadre chaleureux et pratique, à personnaliser selon vos goûts. Idéal pour un premier investissement, une résidence secondaire ou un projet locatif. Proposé à la vente au prix de 58 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/11/2025 - Classe Énergie E : 266 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1890 et 2556 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

149 000 €

2 014 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Pons-de-Thomières (34)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Pons-de-Thomières, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. D'une surface de 74 m², elle dispose de deux chambres, d'une terrasse, d'une cave et offre une vue dégagée. Située dans le paisible hameau de Saint de Thomières, cette maison propose un cadre de vie calme et agréable, à proximité de toutes les commodités de la ville de Saint Pons, à seulement 45 minutes de Béziers.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², incluant un salon/salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un lave-linge. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des convecteurs électriques basse consommation, garantissant confort et économies.À l'étage, deux grandes chambres spacieuses avec une belle hauteur sous plafond vous attendent, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. La maison donne sur une cour avec une vue dégagée pour des moments de détente. Une place de parking est également disponible devant la maison.Parmi les atouts de cette vente maison à Saint-Pons-de-Thomières : tranquillité, luminosité, beaux matériaux, terrasse de 9 m², cave de 20 m², et l'option d'une vente entièrement meublée pour environ 20 000 €. Cette maison est idéale pour une famille, un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette belle opportunité ! En cas de besoin de financement, une courtière spécialisée est à votre disposition pour vous aider à obtenir le meilleur crédit immobilier.Référence annonce : 303465. Prix : 159 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À vendre à Saint-Pons-de-Thomières, maison de village en R+3 avec une emprise au sol de 36 m2 et une surface habitable d'environ 72 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 20 m2 avec cuisine ouverte et un WC avec coin buanderie. Le premier étage comprend une salle d'eau équipée de deux fenêtres à double vitrage. Au deuxième étage, une chambre spacieuse d'environ 19 m2 avec parquet au sol, et au troisième étage, une chambre mansardée de 19 m2, dotée d'un point d'eau ainsi que d'un velux à double vitrage et de deux petites fenêtres. La toiture a été refaite en 2005. Cette maison est saine, lumineuse et offre une façade principale orientée au sud. Située au centre du village dans un quartier calme, elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités. Stationnement aisé. Pour un achat maison Saint-Pons-de-Thomières ou une vente maison Saint-Pons-de-Thomières, contactez-nous dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

8 personnes déjà intéressées

34 000 €

472 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres

Saint-Pons-de-Thomières (34)

A vendre à Saint Pons de Thomières, maison de village à rénover. Comprenant au RDC : Entrée, cave et 2 garages. 1er étage : Palier, cuisine, salon-séjour. 2ème étage : palier, 2 chambres. 3ème étage : grenier accessible par escalier. Maison à rénover entièrement, sans extérieur, proche du centre de Saint Pons. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 580599 )

Prix au m² le plus bas

19 500 €

244 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²

Saint-Pons-de-Thomières (34)

iad France - Claire Kraimps vous propose : maison Saint-Pons-de-Thomières à vendre, atypique, de type 3 nécessitant des travaux. Cette propriété s'étend sur trois niveaux d'environ 30 m² chacun et dispose de pierres apparentes. Des rénovations sont à prévoir concernant la toiture, l'électricité, la plomberie et les menuiseries. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques encourus, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Kraimps, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur du secteur

80 000 €

516 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 155 m²
• 3 chambres

Saint-Pons-de-Thomières (34)

Immeuble de Rapport à rénover : Localisation : Saint-Pons-De-Thomières Village dynamique avec commerces, écoles et commodités à proximité Accès à la fibre et ADSL Proximité de la cathédrale Description de l'Immeuble : Type : Immeuble de ville à rénover avec potentiel d'investissement lucratif Superficie totale : 200 m² répartis sur 3 niveaux + grenier + terrasse Détails des niveaux : Rez-de-chaussée : Ancien commerce d'environ 45 m², facilement transformable en appartement indépendant avec espace de stockage en mezzanine. Idéal pour du locatif ou un espace professionnel. Premier étage : 50 m² habitables comprenant : Dégagement, Cuisine avec cheminée ouverte, Salle d'eau, Salon de 20 m² avec balcon, pouvant être rénové en espace attrayant en ouvrant sur la pièce de 11 m² qui la jouxte. Deuxième étage : 50 m² habitables comprenant : Palier, 3 chambres,Toilettes séparées, Salle de bain Troisième étage : Grenier de 53 m² offrant des possibilités d'aménagement supplémentaire Terrasse de 14 m², espace extérieur agréable pour les futurs occupants Toiture en bon état Caractéristiques Techniques : Travaux à prévoir : électricité, isolation, cuisine, salle d'eau, fenêtres, portes Assainissement collectif Taxe foncière : 1250 € Immeuble sans locataire, prête à accueillir vos projets 2 mitoyennetés et 2 entrées extérieures distinctes, donnant la possibilité de créer des espaces séparés Rue passante côté Sud pour attirer des clients et plus calme côté Nord, parfait pour un cadre de vie agréable Parkings à proximité Opportunité Idéale pour Investisseurs ! Transformez cet immeuble en appartements indépendants ou en locaux commerciaux pour maximiser votre rentabilité. Contactez-moi pour plus de renseignements ou programmer une visite et explorez le potentiel de ce bien unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 582014 )