Achat Maison de plain-pied à Saint-Pons-de-Thomières (34) : 45 annonces

À seulement 50 minutes de Béziers et à 5 minutes de Saint Pons de Thomières, cette maison à vendre à Saint Pons de Thomières vous offre bien plus qu'un simple logement : un véritable art de vivre agrémenté d'une vue imprenable. Cette propriété moderne d'environ 181 m2, située au sein d'un terrain de 2,5 hectares, convient parfaitement aux amoureux de la nature et des grands espaces, tout en restant à proximité des commodités.Construite en 2006, cette maison est baignée de lumière et de plain-pied. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre de 74 m2, comprenant une cuisine semi-ouverte. La charpente apparente, le poêle ainsi que la mezzanine ouverte ajoutent une touche chaleureuse à cet espace. De larges baies vitrées vous permettent de profiter de la vue sur le jardin et les deux terrasses.Le bien dispose de deux espaces nuit, totalisant 4 chambres et 2 salles d'eau. À l'extérieur, le cadre est enchanteur : une piscine sécurisée avec un volet roulant pour protéger les enfants vous permet de profiter pleinement de la propriété. Vous trouverez également un grand garage attenant et des garages indépendants. La maison est en excellent état.L'avis de l'expert : « Un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir des amis, dans un environnement naturel exceptionnel. Profitez des services de commodités et de loisirs variés, tout en vivant en harmonie avec la nature. Cette maison pourrait bien être celle de vos rêves si vous recherchez confort et panoramas splendides. » Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès-Béziers - 1 Rue Jules Griffe. Pour plus d'informations (réf. 347214147), veuillez contacter le 06.64.88.54.79. RCS Béziers 902 239 052. Carte professionnelle CPI340120221000000028.

Prix au m² le plus bas

248 000 €

633 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 392 m²
• 8 chambres
• 

Saint-Pons-de-Thomières (34)

Fiche N°Id-EXP179868 : Belle et grande maison de caractère datant de 1830, idéale pour grande famille, chambres d'hôtes ou projet locatif. Au 1er étage : elle se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour/salle à manger lumineux, tous deux accessible à la terrasse, sde/wc, dressing et d'une chambre de plain-pied. Au 2ème étage, jusqu'à 5 chambres possibles ou possibilité de créer un logement indépendant (3 chambres, cuisine, salon), sdb. Grenier aménageable. Terrasse de 42 m², deux garages, caves avec atelier et buanderie. Un appartement T2 de 58 m² loué et un studio (ou pour un commerce) indépendant complètent l'ensemble (revenus locatifs possibles). Double vitrage, chauffage électrique, maison habitable. Travaux de toiture et isolation à prévoir. Beaux volumes, cachet de l'ancien et multiples possibilités d'aménagement s'ouvrent à vous. D'autres photos disponibles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 248000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/12/2025 - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle maison de campagne en pierre, avec de beaux espaces extérieurs (terrasse & jardin , cour) aménagés sur différents niveaux. Pleine de charme et de caractère , cette maison de style rustique sera idéale en maison de vacances. Son emplacement dans le très joli village de Vieussan, apprécié pour sa situation à flanc de colline, vous permettra de profiter pleinement de la vue panoramique sur la vallée de l'Orb. Vous serez également à proximité de toutes les activités de plein nature proposées dans les alentours : canoë, canyoning, baignade dans les gorges et la rivière, VTT, rando, escalade ..... Salon très cosy, salle à manger avec cheminée, petite cuisine, 3 chambres, salle de bains + salle d'eau + annexe (4° chambre avec salle d'eau privative), très belle terrasse à l'étage. Terrain en terrasses, situé en face de la maison, accessible directement par la salle à manger. Une EXCLUSIVITE Lamalou Immo

EXCLUSIVITÉ CEBAZAN — Entre vignobles et garrigues, blottie dans la vallée de l'Orb et à seulement 25mn de Béziers et 10mn de Saint-Chinian, ORPI vous propose cette charmante villa individuelle T5 en R+1 de 112 m² sur un terrain de 753 m². Ce bien parfaitement entretenu offre un cadre de vie confortable avec une très jolie vue dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec piscine et jardin, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, wc, buanderie. L'étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc. Les plus : pergola bioclimatique, climatisation réversible, panneaux solaires, borne de recharge électrique, aspiration centralisée, cuisine récente aménagée et équipée. Un double garage et un espace extérieur soigné et demandant peu d'entretien complètent ce bien. La capacité de stationnement extérieure permet d'accueillir notamment un camping car. Rare sur le marché — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur ! CLASSE ENERGIE B Référence agence : 349

À la recherche d'une maison à acheter à Ferrières Poussaron ? Découvrez cette charmante maison de 30 m², lumineuse et située sur les hauteurs de Saint-Chinian. Parfaite pour un projet de location saisonnière ou pour les amoureux de la nature désireux de bénéficier d'un environnement paisible avec un accès rapide aux sentiers de randonnée. Profitez d'un parking sur la commune et d'une vue panoramique sur les vallées. La maison est entièrement aménagée avec une mezzanine et dispose de la connexion internet. Vous serez à seulement 15 minutes de Saint-Chinian et 30 minutes de Béziers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à vendre à Ferrières Poussaron, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Assignan, Hérault, dans la magnifique région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible avec une vue dégagée et une exposition plein sud, cette propriété se compose de trois habitations de plain-pied, totalisant environ 150 m². La maison principale de 80 m² comprend deux chambres, tandis qu'un appartement T2 d'environ 40 m² et un studio de 30 m² offrent des possibilités supplémentaires. Les atouts de cette maison Assignan à vendre incluent un garage avec buanderie, une cave, une cuisine d'été équipée, une terrasse couverte et une piscine enterrée de 8 x 4 m, automatisée. Le terrain de 5 378 m², dont environ 1 420 m² constructibles, permet de nombreuses possibilités de projets. Que ce soit pour accueillir une famille intergénérationnelle, installer une activité professionnelle à domicile ou générer des revenus locatifs, cet espace offre tout le confort nécessaire : isolation performante, double vitrage, chauffage électrique, VMC, fibre optique et chauffe-eau solaire. Idéalement située hors zone à risque et à seulement 6 km des commodités, cette maison est un bien rare sur le secteur, prête à être vécue et exploitée selon vos envies. N'attendez plus pour faire la visite de cette maison à acheter à Assignan. Contactez Nathalie BULET, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome, au 06 38 01 55 18 (réf. 604359) pour découvrir le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur et pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISON À CÉBAZAN - Maison de 4 pièces (86 m²) à vendreDans la charmante commune de Cébazan, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, votre agence Maisons France Confort Béziers vous présente cette maison de plain-pied de 4 pièces, offrant un espace confortable de 86 m² sur un terrain de 1 410 m². L'intérieur comprend trois chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains, accompagnée d'un garage. Idéalement située, cette maison à acheter à Cébazan se trouve à seulement 35 km de la Côte Méditerranée et à 21 km de Béziers. Le quartier dispose d'une école primaire, ainsi que d'un tennis et d'une boulangerie à proximité. Ce bien immobilier est proposé au prix de 296 000 €. Pour toute demande d'information, contactez Anthony BALLESTER au 06-27-21-51-55. Notre équipe de Maisons France Confort Béziers se tient à votre disposition pour discuter de votre projet d'achat de maison à Cébazan et réaliser une étude gratuite. Le plan est personnalisable et tous nos ouvrages respectent la réglementation RE 2020. Ce projet bénéficie des garanties suivantes : Contrat de construction CCMI, Dommage/Ouvrage, RC Garantie décennale, Parfaite achèvement, Étude de sol G2, Prix et délais convenus, Garantie de livraison, Garantie financière. Nous nous occupons également de toutes les formalités administratives pour votre tranquillité.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISON À CÉBAZAN - Maison F4 (110 m²) à Cébazan, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. À seulement 35 km de la mer Méditerranée et à 21 km de Béziers, découvrez cette maison de 4 pièces de plain-pied, située sur un terrain de 1 410 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un cellier et de deux salles de bains, plus un garage. Avec carrelage inclus dans toutes les pièces et raccordements prévus, cette maison à acheter à Cébazan est idéale pour votre famille. Le quartier dispose d'une école primaire et de commodités telles qu'un tennis et une boulangerie à proximité. Prix de vente : 341 000 €. Pour plus d'informations, contactez Anthony BALLESTER au 06-27-21-51-55 chez Maisons de Manon Béziers afin de discuter de votre projet et obtenir une étude gratuite. Nous offrons des maisons sur-mesure, conformes à la réglementation RE 2020, avec toutes les garanties nécessaires : contrat de construction CCMI, dommage-ouvrage, responsabilité civile décennale, et bien plus. Nous prenons en charge toutes les formalités administratives pour votre sérénité.

À VERRERIES DE MOUSSANS, dans le département Hérault, découvrez cette maison à vendre idéale pour un achat maison VERRERIES DE MOUSSANS. Située à seulement 5 minutes des commerces, cette maison de plain-pied dispose d'un sous-sol total avec un grand garage pour deux voitures, une cave et une buanderie. L'étage principal offre 87 m² bien agencés en 4 pièces : une cuisine, un séjour, un salon équipé d'un insert et d'un récupérateur de chaleur, ainsi que deux chambres et une salle de bains dotée d'une cabine de douche, d'une baignoire et d'un WC. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage central électrique, des volets roulants électriques et du double vitrage. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 960 m², d'une terrasse bien exposée et d'un cadre de vie calme et agréable, parfait pour ceux en quête de tranquillité dans un petit hameau. Proposé à la vente à 149500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 29/04/2025 - Classe Énergie G : 459 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2153 et 2913 Euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat.

Proche des Gorges d'Héric, dans un village offrant divers commerces tels qu'épicerie, café/restaurants, pizzeria, crèche et tabac, cette maison à acheter à MONS vous séduira par son calme et sa belle vue. Dotée d'une villa de maçon sur un terrain de 2600 m² avec piscine, cette propriété se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un séjour/salon avec cheminée/insert, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres mansardées, dont une passante. Cette maison MONS à vendre inclut également un petit garage/chaufferie attenant, un grand garage, une dépendance à usage de salle de billard, un carport, une buanderie avec WC, ainsi qu'un local technique pour la piscine. La piscine carrelée et sécurisée avec dôme s'ajoute à cette demeure. Le chauffage central est au gaz, mais il faudra prévoir des travaux pour l'assainissement. D'autres photos peuvent être fournies sur demande. Proposé à la vente au prix de 315 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 12/08/2025 - Classe Énergie D : 198 kWh/m².an. Cette affaire est suivie par Mme Karin JUSTE, agent immobilier responsable au Reseau Immo-Diffusion Olargues. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à SAINT VINCENT D'OLARGUES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village de plain-pied nécessite des travaux de rénovation. Elle dispose d'un garage/atelier/chaufferie en dessous et est mitoyenne d'un côté, avec un petit extérieur et une place de parking privée qui peut être agrandie pour une terrasse. Vous apprécierez la vue dégagée sur les montagnes, ainsi que ses 4 chambres, un séjour spacieux et une cuisine avec cheminée ouverte. Un chauffage central au fioul et une toiture en bon état complètent ce bien, sans oublier un grenier offrant de nombreuses possibilités. Cette maison à acheter à SAINT VINCENT D'OLARGUES est actuellement proposée à un prix négociable de 140 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence.

L'agence Laforêt Agde vous propose cette propriété à vendre à Villespassans, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au coeur d'un village pittoresque de l'arrière-pays biterrois, cette demeure d'exception allie authenticité, charme et confort moderne. Ancien domaine viticole restauré avec soin, la propriété s'étend sur plus de 800 m², comprenant : une résidence principale chaleureuse de 200 m² avec un vaste séjour lumineux, une cuisine conviviale équipée, trois suites parentales et une chambre supplémentaire. Vous disposerez également d'une salle de réception de 300 m², idéale pour événements, accompagnée d'une cuisine professionnelle et d'une terrasse aménagée. Un grand garage de 120 m² et un plateau de plain-pied de 300 m² aménageables selon vos projets viennent compléter ce bien. Pour votre confort, la propriété dispose de la climatisation gainable, de menuiseries alu avec double vitrage, et la toiture a été refaite à neuf. À l'extérieur, vous apprécierez de belles terrasses, un jardin méditerranéen avec oliviers centenaires, ainsi qu'une cuisine d'été agrémentée d'une piscine au sel de 8x4 m, le tout avec une vue dégagée sur la vallée environnante. Cette propriété à acheter à Villespassans est un bien d'exception, offrant un caractère unique et des volumes généreux, prêt à accueillir un projet de vie ou d'activité touristique. Située à quelques minutes des commodités, à 30 minutes de Béziers, Narbonne et 40 minutes des plages. Taxe foncière : 1598 euros. DPE B. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison La Salvetat-sur-Agout à vendre, située au cœur d'un environnement naturel préservé dans le charmant village de La Salvetat-sur-Agout, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, implantée sur un terrain spacieux de 3 810 m², vous offre un vaste jardin, idéal pour profiter d'un cadre de vie intimiste et paisible. Vous pourrez également profiter d'une piscine pour les journées ensoleillées. La maison traditionnelle présente une surface habitable de 173 m² (hors étage), avec un grand séjour ouvert sur la salle à manger, créant un espace convivial. Une chambre avec dressing facilite la vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau, dont les travaux sont à finaliser, offrant ainsi un fort potentiel d'agrandissement pour un projet familial. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 828 000 € honoraires charge vendeur. Pour acheter cette maison à La Salvetat-sur-Agout, contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas SILVESTRE, Tél. : 0785788338, E-mail : nicolas.silvestre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 979127867.

Maison Saint-Chinian à vendre : une hacienda au cœur du Languedoc-Roussillon, située dans l'Hérault. Profitez de vues imprenables sur les vignes et la nature environnante dans cette propriété de qualité, nichée dans un paysage vallonné. À quelques kilomètres de Saint-Chinian, vous trouverez tous les commerces, restaurants et activités nécessaires. Cette villa méditerranéenne, construite entre 2003 et 2004, offre un cadre de vie paisible et spacieux avec un séjour-salon de 97 m², 5 chambres, 3 salles d'eau, une salle de bains et un bureau. La maison est presque entièrement de plain-pied et dispose de plusieurs terrasses, d'un garage, d'une cuisine d'été, et d'une belle piscine filtrée au sel. Le jardin, facile à entretenir, comprend une oliveraie et une grande variété de végétation méditerranéenne. Bien que nécessitant quelques travaux de finition, la propriété est habitable immédiatement à un prix attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Chinian.

Vente maison SAINT CHINIAN : découvrez cette propriété unique située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, adaptée à divers projets de vie ou d'investissement. Cette maison à acheter SAINT CHINIAN est idéale pour les familles intergénérationnelles, les passionnés de nature ou les investisseurs. Située dans un hameau paisible à proximité de SAINT CHINIAN, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie serein et de multiples possibilités. Description du bien : 3 logements indépendants : - T3 : de plain-pied, avec une grande pièce de vie lumineuse, cuisine séparée, espace bureau en mezzanine, 2 grandes chambres, salle d'eau, cuisine d'été, pièce supplémentaire à exploiter et petite piscine privée. - T4 : sur 3 niveaux, pièce de vie, cuisine séparée, 3 chambres dont une en dortoir, 2 salles d'eau et terrasse privative. - T2 : de plain-pied, avec séjour-cuisine américaine, 1 chambre, salle d'eau et terrasse privative. Équipements : Fibre optique pour télétravail, autonomie en eau, poêle à granulés dans le T3. Idées de projets : - Investissement touristique : développement d'une activité de gîtes ou chambres d'hôtes. - Agriculture durable : exploitation du terrain pour des projets de permaculture ou potager bio. - Cadre de vie familial : idéal pour une grande famille ou en tant que résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf.920534.

À 10 minutes de Saint-Chinian, à l'écart de toute agitation, cette propriété de plain-pied d'environ 250 m² s'inscrit dans un environnement naturel préservé, sur un terrain de 4 000 m². Ici, le silence est un luxe. La vue est totalement dégagée, sans vis-à-vis, et la maison a été pensée comme un lieu de vie en harmonie avec son paysage. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur. La lumière traverse les espaces tout au long de la journée, offrant une atmosphère douce et apaisante. Chaque pièce dialogue avec la terrasse et la nature environnante. La villa propose : Une entrée avec rangements et toilettes invités Une vaste cuisine équipée, conviviale et ouverte sur les extérieurs Un grand salon-séjour prolongé par la terrasse Un second espace de réception Un atelier/bureau en mezzanine, idéal télétravail ou création Trois chambres Une suite parentale Salle d'eau, dressing, cave et dépendances La conception privilégie le confort et la performance énergétique : Doubles et triples vitrages Volets roulants Poêle de masse Chauffage au sol Eau chaude par panneaux solaires Velux électriques Taxe foncière : 780 €. Un lieu de vie rare, idéal pour ceux qui souhaitent quitter la ville sans renoncer au confort, travailler à distance dans un cadre inspirant ou simplement profiter d'un quotidien rythmé par la lumière et les saisons. Une propriété pour amateurs d'espace, d'esthétique et de nature authentique. Équipements divers : Doubles et triple vitrages, Volets roulants, Poêle de masse, chauffage au sol, production d'eau chaude par panneaux solaire, velux électriques... Taxe foncière : 780 €. Idéale pour les amoureux des grands espaces et du calme. Parfait pour créer une habitation inter-générationnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 602697 )

Bien le moins consommateur d'énergie

432 000 €

2 717 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 159 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Saint-Pons-de-Thomières (34)

À Cesseras, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa de plain-pied construite en 2020 est à vendre. Située en position dominante dans un cadre naturel du Minervois, elle offre un cadre de vie lumineux et confortable, parfaitement adapté pour une famille. Sur un terrain de 3 000 m² avec une vue dégagée sur les collines, cette maison à acheter à Cesseras combine espace, modernité et excellente performance énergétique.La surface habitable de 158,92 m² comprend une vaste pièce de vie de 55 m² avec une cuisine contemporaine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central et de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse. La climatisation gainable assurée par une pompe à chaleur Air/Air garantit un confort thermique optimal toute l'année. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Une salle de bain familiale avec baignoire complète le tout.La maison dispose également d'une buanderie avec accès extérieur, d'un double garage attenant, ainsi que d'un terrain offrant un réel potentiel d'aménagement paysager, incluant une piscine enterrée de forme libre, une terrasse couverte, un pool house et une annexe indépendante. Avec la classe énergétique A, cette construction récente garantit une consommation maîtrisée et se trouve hors copropriété.La propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces et écoles d'Olonzac et d'Azillanet. Un accès rapide à l'autoroute A61, à la gare SNCF de Lézignan-Corbières, ainsi qu'aux villes de Narbonne (environ 35 minutes) et aux aéroports de Béziers et Carcassonne (à moins d'une heure) en fait un endroit idéal alliant campagne et accessibilité.TYPE D'ACQUÉREUR IDÉAL : familles à la recherche d'une résidence principale moderne et fonctionnelle, souhaitant s'établir dans un environnement calme tout en étant attentives à la performance énergétique.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa lumineuse dans un secteur recherché du Minervois. Contactez-moi pour organiser une visite.

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison de 3 pièces (71 m²) à Cébazan PROCHE DE BÉZIERS - MAISON 3 PIÈCES En vente : située à 35 km de la mer Méditerranée et à deux pas de Béziers, votre agence Maisons France Confort Béziers est ravie de vous proposer à Cébazan (34360), cette maison de 3 pièces de plain-pied de 71 m². Conçue de plain-pied, elle comporte deux chambres, une cuisine, un cellier et une salle de bains + GARAGE. Le terrain de la propriété est de 1 410 m². (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Il y a une école primaire dans le quartier. On trouve un tennis et une boulangerie à proximité. Elle est à vendre pour la somme de 284 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55 Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

iad France - Yohann Maes vous présente à la vente une ***maison plain pied avec garage, terrasses et grand terrain***. Située à Aigues-Vives (34210), dans un charmant hameau en pleine nature à seulement 10 minutes de Bize-Minervois, cette maison à acheter à Aigues-Vives offre de nombreux atouts. Composée de deux habitations, elle dispose d'un vaste garage d'environ 85 m², idéal pour un artisan ou le stationnement de véhicules hauts. La maison de plain pied comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, un WC indépendant, une salle d'eau et un cellier. Les équipements incluent : climatisation réversible, poêle à granulés, menuiseries double vitrage, isolation en laine soufflée et un cumul sur thermodynamique. À l'extérieur, profitez d'une superbe vue dégagée sur la nature, d'un jardin avec terrasses et d'un terrain de 2300 m², piscinable et constructible, ainsi qu'un abri de jardin et une cuve de stockage d'eau. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Aigues-Vives, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Yohann Maes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 831 905 682.

Maison de plain-pied construite en 2022 (garantie décennale), 4 pièces, 95m² sur un terrain clos et piscinable de 277m² avec garage. Se composant, d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée de 44m², donnant sur un cellier et un garage. Coté nuit, un couloir dessert 3 chambres de 11, 11 et 12m² avec placard intégré, une salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant. Profitez de l'extérieur sur la terrasse avec une superbe vu sur les montagnes, le terrain est piscinable. Les +++ Plain-pied Garantie décennale Grand séjour lumineux Garage Belle vu. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Laurent Toagutu vous propose : Maison à acheter à Prémian, Hérault. Cette superbe maison de 99 m² avec jardin et garage est située dans un cadre de vie idyllique. Construite en 2011, elle allie qualité des matériaux et prestations haut de gamme. L'état général est excellent, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine ouverte, un cellier, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. Le séjour de 15 m² et la cuisine équipée vous permettront de partager des moments conviviaux en famille. Profitez d'une terrasse couverte de 12 m² idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu'un jardin arboré de 730 m², parfait pour les enfants ou un potager. Un garage et une place de parking sont également disponibles. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, l'air conditionné et la sécurité, sont des atouts supplémentaires de cette maison. Située au plein sud, elle bénéficie d'une luminosité agréable. Cette maison à vendre à Prémian est un véritable coup de cœur, idéale pour les familles recherchant tranquilité et sérénité dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel en Languedoc-Roussillon.

À Saint-Chinian, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de plain-pied récente, construite en 2016, offrant 101 m² habitables et des prestations soignées. La maison s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine entièrement équipée, pensée pour le confort et la convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, une salle d'eau spacieuse et moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. Un garage avec porte automatique complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, arboré et aménagé de 440 m², parfaitement entretenu. Les espaces extérieurs offrent une terrasse bioclimatique équipée de moustiquaires à glissières, une pergola pour l'inter saison, ainsi qu'un puits, idéal pour l'arrosage du jardin. La maison est en parfait état, sans travaux à prévoir, et dispose de prestations de qualité : Climatisation réversible Poêle à pellets Chauffe eau thermodynamique Menuiseries PVC double vitrage et baie vitrée en aluminium Volets roulants électriques Éclairage des terrasses et pergolas Assainissement collectif Taxe foncière : 1 200 € Un bien clé en main, alliant confort moderne, tranquillité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou secondaire à Saint-Chinian. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 600053 )

A vendre 10 min de St Chinian, maison de campagne en plain-pied, piscine et terrain de 1000m². Comprenant une très belle pièce a vivre de 56 m² avec coin salon - cheminée + cuisine équipée + séjour. Accès terrasse et vue sur la piscine. Également 4 belles chambres de 11 à 15m². Une salle de bain et une toilette séparée. Possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire. Également une buanderie. Les + : Terrain de 1100m² avec 2 citernes de récupération des eaux de pluie, sans vis à vis, avec vue sur la campagne. Piscine sécurisée. Climatisation. Approvisionnement de l'eau par une source communale. Ramassage scolaire. Calme et sérénité à 10 minutes des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 601307 )

Villa de plain pied de 95 m2 h sur 3500m2 de jardin clos au calme à 25 minutes de la SALVETAT SUR AGOUT.Elle est composée d'un salon de 30m2 avec cheminée donnant sur terrasse , trois belles chambres, salle d'eau et wc , cuisine séparée, la villa est vendue meublée si vous le souhaitez, chauffage avec poele à pellets , cheminée et appoint de radiateurs.Villa au calme , venez profiter des ballades , des lacs , pour plus de renseignements Mme RIVAYRAN AGENCE ACCORD 0620830177 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Assignan ? Découvrez cette maison de plain-pied, située au coeur du village pittoresque d'Assignan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à vendre, se compose de trois chambres, dont une dotée d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante, et d'un séjour lumineux avec mezzanine, donnant accès à une terrasse couverte. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent un bon confort. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. À l'extérieur, un jardin de 1 200 m², idéalement exposé, offre une vue dégagée sur la campagne. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités. Pour une visite, contactez votre agence Laforêt Béziers. (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

159 900 €

2 132 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Saint-Pons-de-Thomières (34)

1000% IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Au coeur des montagnes ce magnifique terrain de 7 hectares avec une maison de 75m2 de plain-pied ainsi que deux box à chevaux. Séjour/cuisine équipée de 35m2, salle d'eau, WC, deux chambres de 10m2 dont une mezzanine. DPE en C , panneaux solaires, poêle à bois, double vitrage. Idéalement située dans un cadre naturel préservé, offrant un potentiel exceptionnel pour vos projets. Que vous rêviez d'un domaine agricole, d'un projet équestre ou d'une nouvelle construction, ce terrain saura répondre à vos attentes. Terrain de 70 000 m2, ensoleillé, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Facile d'accès, à proximité des commodités et des axes principaux. Atouts supplémentaires : Possibilité de raccordement aux réseaux (eau, électricité). Ce terrain est une véritable invitation à concrétiser vos projets dans un environnement paisible et verdoyant. A 15min du joli village chaleureux de Saint Chinian où vous y trouverez toutes commodités, restaurants, marché pour vous satisfaire ! Taxe Foncière : 256EUR (2024). Pour une visite contactez LUCAS au 06 10 56 49 65. Cette annonce vous est proposée par COURBY LUCAS - EI - NoRSAC: 988042354, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

iad France - Yohann Maes vous invite à découvrir une propriété à vendre à Aigues-Vives, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure unique comprend une maison et un appartement, le tout entouré d'un jardin et d'un garage. Située en pleine nature, à seulement 10 minutes de Bize Minervois, cette propriété est divisée en deux habitations. La maison lumineuse dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que de deux belles chambres à l'étage, un bureau, et une salle de bain complète. Extérieurement, vous bénéficierez d'une cour privée et d'un terrain d'environ 2300 m², idéal pour une piscine. Les caractéristiques incluent la climatisation réversible, des fenêtres en double vitrage, et une isolation récente. L'appartement, de plain-pied, est composé d'une pièce de vie avec poêle à granulés, d'une cuisine équipée, de trois chambres, et d'un espace extérieur. Actuellement loué jusqu'à octobre 2025, il représente un atout supplémentaire pour un futur achat de propriété à Aigues-Vives. Vous profiterez également d'un garage spacieux de 80 m² et d'une cuve d'eau enterrée de 25 m3. Une visite s'impose pour saisir cette occasion coup de cœur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Chinian, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce plain-pied idéal pour toute la famille se compose d'un vaste et lumineux salon/séjour avec une grande baie vitrée, attenant à un garage. L'espace nuit comprend quatre chambres avec placards, un WC indépendant et une spacieuse salle de bains. Cette maison, d'une architecture sobre et élégante, est en vente à Saint-Chinian et construite par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

À Argeliers, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de plain-pied à vendre. Avec ses 4 pièces et ses 90m² habitables, elle s'élève sur un terrain clos de 400m² agrémenté d'une piscine et d'un garage. Cette maison à acheter à Argeliers se compose d'une pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec accès à l'extérieur. La partie nuit offre trois chambres disposant de dressings, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse avec piscine, d'une douche et d'un espace barbecue avec four à pizza. Les atouts de ce bien incluent un secteur calme, un garage de 18m² avec mezzanine de 7m² accessible par l'intérieur ou l'extérieur, ainsi qu'une cour de 20m² à l'arrière de la cuisine. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Fiche N°Id-EXP179754 : Découvrez cette charmante maison en pierre, ancienne cave viticole, à MONS, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Située à proximité des commerces et des transports, cette maison MONS à vendre dispose d'une grande pièce de vie intégrant cuisine, séjour et salon, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, le tout de plain-pied. Au sous-sol, vous trouverez une vaste cave-atelier, accompagnée d'une dépendance, permettant un bel espace de stockage ou de bricolage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse privative, sans vis-à-vis, ainsi qu'un car-port et un parking privé à environ 50 mètres. Cette maison est idéale pour un achat maison MONS, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, grâce à sa position avantageuse proche des commodités. - Mentions légales : Proposée à la vente à 128000 Euros (Dont 6.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - DPE réalisé le : 10/01/2026 - Classe-Energie C : 179 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1140 et 1600 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

189 900 €

1 117 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Saint-Pons-de-Thomières (34)

Au cœur du village de Courniou, niché dans un environnement naturel préservé de l'Hérault, cet ancien couvent datant de 1826, chargé d'histoire, offre un cadre de vie singulier, empreint de charme et de sérénité. Développant environ 170 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux, son cachet ancien et la présence de plusieurs espaces extérieurs, permettant de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Une maison organisée avec caractère et fluidité Au rez-de-chaussée, l'entrée dévoile immédiatement le charme du lieu : verrière ancienne, matières naturelles et atmosphère paisible. Elle mène à un séjour chaleureux, avec des sols en terre cuite, une cheminée et un poêle à granulés, créant un espace convivial et confortable en toute saison. Ce niveau accueille également une chambre parentale avec salle d'eau et WC, bénéficiant d'un accès direct à un jardin par une arche en pierre, offrant une vie de plain-pied très appréciable. Un cellier complète ce niveau et, depuis l'entrée, on accède également directement au garage, apportant un réel confort au quotidien. Au premier étage, se déploie la pièce de vie principale, composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, formant un espace lumineux et convivial. Une arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À ce même étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire, ainsi que d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de dressing ou d'espace de rangement. Depuis un couloir, on accède directement à une terrasse, prolongée par un jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Au dernier niveau, un grenier de plus de 50 m², avec charpente apparente, offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie supplémentaire selon les projets. Des extérieurs propices à la détente La maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs distincts, permettant de varier les ambiances au fil de la journée : - Un jardin accessible depuis la suite du rez-de-chaussée, intime et paisible - Une terrasse avec accès direct depuis les pièces de vie, prolongée par un jardin, idéale pour les repas et moments de détente L'ensemble crée une atmosphère champêtre et apaisante, en parfaite harmonie avec l'environnement naturel. Confort et performance énergétique La maison dispose de plusieurs modes de chauffage (poêle à granulés, cheminée et radiateurs électriques), permettant un confort modulable selon les saisons. Diagnostic de performance énergétique : Classe C Émissions de gaz à effet de serre : Classe B Un cadre de vie privilégié Courniou est un village authentique du Haut-Languedoc, apprécié pour son calme, son patrimoine et sa proximité avec la nature. Les commerces et services sont accessibles à Saint-Pons-de-Thomières ainsi qu'à Labastide-Rouairoux, à environ 7 minutes, offrant un quotidien pratique tout en conservant un environnement préservé. Le secteur permet également de rejoindre : - Le lac de la Raviège en une vingtaine de minutes - Béziers et les grands axes en un peu plus d'une heure Informations complémentaires Taxe foncière : 609 € Maison habitable, avec travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel Un lieu chargé d'histoire, offrant charme, volumes et espaces extérieurs, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au cœur de la nature. Une maison inspirante, à découvrir sans tarder. Violaine Engels – CAPIFRANCE 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr violaine-engels.capifrance.fr https://www.youtube.com/watch?v=vMVLfNoTuLk&t=3s Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf.929382