Achat Maison à Verreries-de-Moussans (34) : 389 annonces

iad France - Lucie Rouanet vous propose une maison à acheter à Verreries-de-Moussans, Hérault. Cette nouveauté est une maison entièrement rénovée, offrant une terrasse, un garage, une cave et quelques dépendances. Vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée, un grand séjour ainsi qu'un WC/buanderie. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Une pièce supplémentaire est également disponible pour être aménagée selon vos besoins. Les atouts de cette maison incluent une rénovation de qualité, une climatisation réversible, une VMC, du double vitrage, un ballon thermodynamique, une bonne isolation et un raccordement au tout-à-l'égout. La maison dispose aussi de deux accès, permettant de potentiellement créer un logement indépendant. Le garage, d'environ 30 m², comporte un coin atelier et de nombreux rangements. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir cette maison à vendre à Verreries-de-Moussans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 173 et CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques.

À VERRERIES DE MOUSSANS, dans le département Hérault, découvrez cette maison à vendre idéale pour un achat maison VERRERIES DE MOUSSANS. Située à seulement 5 minutes des commerces, cette maison de plain-pied dispose d'un sous-sol total avec un grand garage pour deux voitures, une cave et une buanderie. L'étage principal offre 87 m² bien agencés en 4 pièces : une cuisine, un séjour, un salon équipé d'un insert et d'un récupérateur de chaleur, ainsi que deux chambres et une salle de bains dotée d'une cabine de douche, d'une baignoire et d'un WC. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage central électrique, des volets roulants électriques et du double vitrage. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 960 m², d'une terrasse bien exposée et d'un cadre de vie calme et agréable, parfait pour ceux en quête de tranquillité dans un petit hameau. Proposé à la vente à 149500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 29/04/2025 - Classe Énergie G : 459 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2153 et 2913 Euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat.

Située au coeur du charmant village de Verreries-de-Moussans, cette maison de village d'environ 101 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une maison secondaire, un premier achat ou pour profiter de la nature. Caractéristiques du bien : 2 ou 3 chambres selon vos besoins, lumineuses et confortables Séjour d'environ 27 m² Terrasse d'environ 25 m², accessible depuis l'étage ou par l'extérieur Garage et ateliers de rangement polyvalents (vélo, bois, bricolage?) Buanderie pratique Double vitrage, climatisation réversible, VMC et chauffage thermodynamique récents Terrain complémentaire : Parcelle de 390 m² boisée, non constructible et non attenante Idéale pour installer des ruches, un potager, un verger, un espace détente ou profiter simplement de la nature Taxe foncière : 385 euros Environnement et services : Verreries-de-Moussans est un village paisible de l'Hérault, situé au coeur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, offrant un cadre naturel préservé et des paysages magnifiques. Écoles à proximité : maternelle et primaire à Courniou et Labastide-Rouairoux (3-5 km), collèges et lycée à Saint-Pons-de-Thomières ( 7 km) Commerces et services : petite épicerie/bar-tabac dans le village, marchés et commerces plus complets à Saint-Pons-de-Thomières Cette maison allie confort moderne et authenticité du village, avec des espaces fonctionnels et un potentiel d'aménagement selon vos envies, complété par un terrain boisé pour les amateurs de nature et d'activités extérieures. DPE : C bonne performance énergétique GES : A faibles émissions de gaz à effet de serre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1383 euros et 1871 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix d'achat 109 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou, par courriel à n.arcier@proprietes-privees. com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425484 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

46 700 €

631 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 74 m²
• 3 chambres

Verreries-de-Moussans (34)

Découvrez cette maison à vendre à VERRERIES DE MOUSSANS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien à rénover est situé au cœur de la Montagne Noire, à la frontière entre l'Hérault et le Tarn. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et une belle vue sur la montagne, ce bien vous attend. En plus d'un petit jardin arrière, vous bénéficierez d'une parcelle de 700 m² en nature de lande à moins de 50 mètres, incluse dans la vente. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Le village, comptant environ 90 habitants, est à 3,8 km de Labastide-Rouairoux et à une heure des plages de Narbonne, Valras et Port-la-Nouvelle. C'est une maison à acheter à VERRERIES DE MOUSSANS offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les pièces nécessitent une remise à niveau, sans chauffage fixe, et des travaux d'électricité et de plomberie sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison dans un cadre exceptionnel.

À la recherche d'une maison à acheter à Ferrières Poussaron ? Découvrez cette charmante maison de 30 m², lumineuse et située sur les hauteurs de Saint-Chinian. Parfaite pour un projet de location saisonnière ou pour les amoureux de la nature désireux de bénéficier d'un environnement paisible avec un accès rapide aux sentiers de randonnée. Profitez d'un parking sur la commune et d'une vue panoramique sur les vallées. La maison est entièrement aménagée avec une mezzanine et dispose de la connexion internet. Vous serez à seulement 15 minutes de Saint-Chinian et 30 minutes de Béziers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à vendre à Ferrières Poussaron, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Située sur les hauteurs du village d'Oupia, charmante commune du Minervois d'environ 270 habitants, labellisée Village Citoyen, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement naturel préservé. Nichée entre vignes et le bosquet,lieu de rendez-vous des enfants du village, la commune séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Sa place centrale, véritable coeur battant du village, participe à l'esprit convivial qui règne dans ce village typique du Minervois. Implantée sur une parcelle d'environ 2 705 m2, la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie avec séjour, cuisine ouverte et coin salon équipé d'un poêle à bois, l'ensemble s'ouvrant sur une véranda d'environ 13 m2, agréable en toute saison. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec sa propre salle de bains, un bureau pouvant servir de seconde chambre et un WC indépendant. Une buanderie et un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose également d'une annexe aménagée en studio, équipée d'une kitchenette et d'une salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'accueil. Le terrain, arboré et agrémenté de différentes plantations, offre un cadre bucolique propice à la détente. Une maison idéale pour ceux qui recherchent calme, sérénité et qualité de vie, au coeur d'un territoire viticole réputé. Cette annonce vous est proposée par Montiel Jacques - EI - NoRSAC: 335177317, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette vente maison à OLONZAC, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette opportunité d'achat maison OLONZAC propose deux maisons individuelles neuves, construites récemment et idéalement situées près du centre. Parfaites pour deux familles souhaitant vivre côte à côte ou pour transformer en B&B, ces maisons offrent chacune trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, faisant d'elles un choix parfait pour une résidence principale ou une maison à acheter OLONZAC pour des vacances. Profitez du cadre paisible à proximité de l'animation du centre d'Olonzac, où les restaurants et commerces sont facilement accessibles à pied. Chaque maison dispose d'un garage intégré et d'une belle terrasse avec pergola, ainsi que d'un carport. L'emplacement stratégique permet d'accéder rapidement à des villes historiques comme Béziers et Narbonne, ainsi qu'aux plages méditerranéennes en seulement 30 à 45 minutes. Les alentours offrent également de nombreuses activités de loisirs, y compris des sentiers de randonnée et le superbe Lac de Jouarres. Les jardins sont à aménager selon vos souhaits, et il est possible de créer un espace extérieur commun, comme une piscine. Situées dans un quartier résidentiel tranquille, ces maisons offrent une vue sur la verdure, ajoutant à leur charme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison OLONZAC à vendre qui peut devenir votre foyer ou une résidence secondaire. Visites sur rendez-vous.

Maison de caractère à vendre à La Livinière, dans le département de l'Hérault (34) en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village en pierre, d'une superficie d'environ 155 m2, se trouve au cœur du village et séduira les amateurs d'authenticité et de grands volumes. Elle dispose d'un séjour lumineux de 38 m2 avec cheminée, de 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que de 3 salles d'eau et de 3 WC. La cuisine séparée est équipée et deux terrasses invitent à profiter de l'extérieur. Un garage de 21 m2 est également à disposition, avec un point d'eau. La maison bénéficie de la climatisation, d'un double vitrage et de volets électriques, ainsi que de la fibre optique. L'agencement intelligent comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine indépendante avec accès extérieur, une pièce de vie/chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec douche italienne, une buanderie avec accès à la rue et le garage. Au 1er étage, on trouve un superbe salon/séjour avec cheminée, une chambre/bureau traversante, et une suite parentale avec salle d'eau et WC, plus une salle d'eau supplémentaire. Le 2ème étage propose une chambre mansardée. Située dans un village recherché du Minervois, cette maison garantit un environnement calme et typique du Sud, tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Classe énergie : DPE B (94 kWh/m2/an) | Classe climat : GES A (3 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 EUR et 1620 EUR par an. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site du gouvernement : www.georisques.gouv.fr.

Dans le pittoresque village de La Livinière, au coeur du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre d'environ 160 m² allie harmonieusement pierres apparentes et poutres anciennes, créant une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une vaste pièce et une ancienne écurie d'environ 40 m² avec accès direct à une cour privative de 35 m², idéalement située à l'abri des regards, ainsi qu'à un espace buanderie et un WC. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement équipée, un coin bureau, et une salle d'eau avec WC. En mezzanine, une chambre ouverte apporte volume et caractère à cette maison La Livinière à vendre. Ce bien est proposé meublé, parfait pour un achat maison La Livinière, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence du village au 04 99 43 80 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

À vendre, maison de plain-pied à Félines-Minervois, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce projet de construction proposé par Demeures d’Occitanie inclut un accompagnement complet, garantissant sérénité et sécurité tout au long des étapes techniques, administratives et financières. Cette maison de 50 m², à bâtir sur un terrain viabilisé de 476 m², combine confort et praticité dans un cadre de vie privilégié. Le projet prévoit un espace de vie ouvert et lumineux, trois chambres, une salle de bains et un toilette, pensé pour un quotidien simple et accessible. Située dans un lotissement calme et bien exposé, cette maison à acheter à Félines-Minervois est idéale pour les familles, les retraités et les personnes à mobilité réduite, grâce à l'absence d'escaliers et à des aménagements adaptés. Profitez de la proximité des écoles, des transports, ainsi que de toutes les commodités : école maternelle et primaire, garderie, cantine, diverses activités périscolaires et accès à un collège et un lycée. La commune offre également des commerces de proximité, des services médicaux et une vie associative active. À seulement 8 km de Rieux-Minervois, 29 km de Carcassonne et 44 km de Narbonne, ce secteur est bien desservi. De plus, son emplacement près du Parc naturel régional du Haut-Languedoc et du lac de Jouarres vous permet de profiter d'un cadre de vie alliant confort et qualité.

À la recherche d'une maison à acheter à Azille, dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Cette villa de plain-pied, située hors lotissement, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composée de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, elle dispose d'un espace de vie lumineux grâce à ses ouvertures plein sud, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée. Un cellier attenant optimise les espaces de rangement, tandis que l'espace nuit comprend trois chambres avec placards et une salle d'eau supplémentaire. Les extérieurs, soigneusement aménagés, sont parfaits pour la détente, incluant une cuisine d'été semi-ouverte et une piscine hors sol de 8 x 4 mètres. Un garage de 26 m² et un abri de stockage complètent ce bien. La maison est également équipée de la climatisation et d'un insert encastré, alliant confort et fonctionnalité, idéale pour une vente maison à Azille.

À seulement 50 minutes de Béziers et à 5 minutes de Saint Pons de Thomières, cette maison à vendre à Saint Pons de Thomières vous offre bien plus qu'un simple logement : un véritable art de vivre agrémenté d'une vue imprenable. Cette propriété moderne d'environ 181 m2, située au sein d'un terrain de 2,5 hectares, convient parfaitement aux amoureux de la nature et des grands espaces, tout en restant à proximité des commodités.Construite en 2006, cette maison est baignée de lumière et de plain-pied. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre de 74 m2, comprenant une cuisine semi-ouverte. La charpente apparente, le poêle ainsi que la mezzanine ouverte ajoutent une touche chaleureuse à cet espace. De larges baies vitrées vous permettent de profiter de la vue sur le jardin et les deux terrasses.Le bien dispose de deux espaces nuit, totalisant 4 chambres et 2 salles d'eau. À l'extérieur, le cadre est enchanteur : une piscine sécurisée avec un volet roulant pour protéger les enfants vous permet de profiter pleinement de la propriété. Vous trouverez également un grand garage attenant et des garages indépendants. La maison est en excellent état.L'avis de l'expert : « Un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir des amis, dans un environnement naturel exceptionnel. Profitez des services de commodités et de loisirs variés, tout en vivant en harmonie avec la nature. Cette maison pourrait bien être celle de vos rêves si vous recherchez confort et panoramas splendides. » Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès-Béziers - 1 Rue Jules Griffe. Pour plus d'informations (réf. 347214147), veuillez contacter le 06.64.88.54.79. RCS Béziers 902 239 052. Carte professionnelle CPI340120221000000028.

Découvrez cette maison à vendre à Caunes Minervois, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique était initialement composée de deux maisons, désormais réunies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une salle de bains moderne avec baignoire, des toilettes séparées, ainsi qu'un grand atelier/garage qui était autrefois une écurie, conservant sa mangeoire d'origine.Le premier étage se compose d'une cuisine/salle à manger baignée de lumière, offrant une vue sur la charmante place avec sa fontaine et sur la Montagne Noire. Le salon, accessible depuis la cuisine, est agrémenté de portes-fenêtres et d'un petit balcon.Au deuxième étage, une chambre avec une vue magnifique, des toilettes séparées et une deuxième chambre avec dressing et accès à une terrasse/balcon de 7 m² vous attendent. Un troisième étage abrite une dernière chambre.Cette maison à acheter à Caunes Minervois bénéficie de double vitrage, est confortable et prête à recevoir ses nouveaux occupants. Surplombant la pittoresque « grande fontaine » de Caunes, cette propriété représente un pied-à-terre idéal pour savourer la vie de village.

Bien le moins consommateur d'énergie

99 000 €

990 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Verreries-de-Moussans (34)

Située dans un environnement paisible, au cœur d'un hameau calme, cette maison pleine de charme constitue un véritable havre de tranquillité, parfait pour une résidence secondaire ou une activité de location saisonnière. Actuellement exploitée en deux gîtes indépendants, la propriété offre la possibilité d'être réunie facilement en une seule habitation selon vos besoins. Le premier gîte se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon et d'un espace bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, une alcôve ainsi qu'une agréable terrasse. Le second gîte dispose d'une cour privative, d'une salle d'eau et d'un espace bureau avec coin buanderie. À l'étage, une belle pièce de vie comprenant séjour, salon et cuisine équipée, ainsi qu'une chambre en mezzanine. En complément, un jardin situé en face de la maison propose des espaces aménagés ainsi qu'une piscine hors-sol, idéale pour profiter des beaux jours. Cette annonce référence 328306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ATHMEN BARA (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 79780391300046. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2023 Score DPE : 9 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans l'Aude (11700), à proximité d'Olonzac et idéalement positionnée entre Narbonne et Carcassonne, cette maison de village au coeur du Minervois développe une surface habitable de 129 m² et séduira par la qualité de sa rénovation ainsi que par ses volumes généreux. Proposée au prix de 229 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), Elle offre un cadre de vie agréable, complété par un grand garage avec deux celliers totalisant 51,5 m² et un jardin attenant à l'espace de vie, pouvant accueillir une petite piscine. Ancienne grange réaménagée en 1978, puis entièrement rénovée entre 2024 et 2026, cette propriété se présente aujourd'hui comme une maison soignée et fonctionnelle. Dès l'entrée un sas et un hall distribuent le rez-de-chaussée où se trouve le vaste garage permettant le stationnement de deux véhicules. A l'étage, un palier dessert une cuisine neuve, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux d'environ 30 m², agrémenté d'un poêle à granulés récent. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse couverte de presque 12m2 et un jardin intime, sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau avec lave-mains. Le dernier étage accueille un second palier distribuant trois belles chambres, dont une remarquable suite parentale disposant d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. L'ensemble de la maison bénéficie de prestations récentes, avec notamment trois salles d'eau, un chauffage central à granulés, un cumulus récent pouvant être raccordé à la chaudière, une toiture en bon état, une charpente traitée, une isolation et des planchers refaits, ainsi qu'une installation électrique rénovée. Un puits permet par ailleurs l'arrosage du jardin, et la configuration des lieux offre la possibilité d'un usage partiellement de plain-pied grâce à un double accès. Le jardin, à la fois cosy et préservé des regards, constitue un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur. Le bien s'inscrit dans un environnement de village dynamique disposant de nombreux services de proximité (médecin, pharmacie, commerces, écoles, marchés hebdomadaires et activités associatives), tandis que les principales commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C pour la consommation et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 071 euros et 1 449 euros, sur la base des prix de l'année 2021. Commodités du village : 1 médecin,1 pharmacie,1 boucher (et petite épicerie),1 dépôt de pains (et petite épicerie) 1 café restaurant,1 poste, l'école maternelle à la primaire 1 halte-garderie,1 CLAE (garde enfants vacances scolaire et grandes vacances) 1 grand marché tous les vendredis,1 légumier le lundi et autres ambulants en semaine Marché producteurs, Marché créateurs Un grand nombre d'associations (Babington, peinture, crochet etc...) pour les Commerces ,un Intermarché et autres commerces à 5 mn (La Redorte),un Casino et autres commerces à 8 mn (OLONZAC),un Carrefour Market et autres commerces à 8 mn (Rieux Minervois). Mandat 445729 CBN (DPE: C/GES: A) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1071 euros et 1449 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 OU 0749646500 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Située à seulement 10 minutes de Peyriac-Minervois, cette propriété à vendre à LA LIVINIERE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, s'étend sur environ 3 hectares avec une surface développée de près de 1100m². Récemment rénovée, elle présente le charme authentique d'un petit hameau, offrant une vue imprenable sur la garrigue. Le domaine comprend 3 maisons d’habitation totalisant 590m² habitables, ainsi que des dépendances avec un potentiel supplémentaire de 510m², incluant 3 granges et des écuries de 125m². Son espace extérieur se compose d'une oliveraie, d'une piscine, d'un potager et de près de 2.5 hectares de prairies, améliorant la qualité de vie offerte. Ce bien rare, facile d’accès entre mer et montagne, est idéal pour un projet d’accueil professionnel ou une résidence privée.

Coup de cœur du secteur

89 000 €

748 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Verreries-de-Moussans (34)

À vendre, maison OLONZAC située dans un charmant village pittoresque et touristique du Minervois, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village est proche de sa belle place pavée et se distingue par ses volumes spacieux et son cachet préservé. L'entrée mène à une cuisine aménagée et semi-équipée, ouverte sur une salle à manger et un grand salon avec cheminée insert. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec un débarras pouvant être aménagé en salle d'eau. La maison dispose d'une grande salle d'eau avec cabine de douche et d'un WC séparé. Les huisseries en bois sont équipées de double vitrage, les volets sont neufs, la toiture a été révisée et la façade a été ravalée, conservant tout le charme de l'ancien. À voir rapidement. Info sur les risques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 000 € (honoraires charge vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI, Fabienne EDO, au 06 31 33 12 82 ou par e-mail à fabienne.edo@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Fiche N°Id-EXP174805 : Au cœur d'un village vivant avec toutes commodités à pied, cette charmante maison de village allie espace, potentiel et convivialité. D'une surface habitable d'environ 158 m², elle offre de belles prestations réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon avec cheminée ouvrant directement sur une grande terrasse de 40 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une cuisine équipée et un WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé offrent un confort familial. Le second étage dispose de deux grandes chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. La maison bénéficie également d'un grenier de 15 m² (hauteur d'homme), aménageable selon vos besoins. En dessous de la terrasse, un espace polyvalent de 48 m² avec cuisine, salon et WC, accessible par une entrée indépendante: gîte, salle de jeu, bureau, atelier ou même activité commerciale, après changement de destination. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/05/2025 - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2900 et 4000 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alice Boyet vous propose: *** MAISON DES ANNEES 85' DE 136 M ² - PARC SEMI-CLOTURE DE 5219 M ² - 4 CHAMBRES dont 1 SUITE - 1 SALLE DE BAINS + 1 SALLE D'EAU - 2 WC - GARAGE DE 34 M² + STOCKAGE DE 80 M² - TERRASSE - ENVIRONNEMENT CALME - TRAVAUX - IDEAL POUR ARTISAN - PANNEAUX SOLAIRES - NON MITOYENNE - FIBRE - CLIMATISATION SPLIT - CHEMINEE INSERT *** Située sur la commune de Oupia, proche d'Olonzac, village à 30 min de Carcassonne et 20 min de Lezignan Corbières, Venez découvrir cette belle maison traditionnelle construite dans les années 85' implantée sur un très beau jardin arboré et semi-cloturé de 5219 m² avec vue sur les vignes Elle se compose d'une entrée, un double séjour avec sa cheminée insert et sa climatisation par split, une cuisine séparée, une salle de bains avec baignoire et douche, 3 chambres. A l'étage se trouve une chambre avec sa salle d'eau et wc (sanibroyeur). Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur son niveau inférieur avec ses 114 m² de stockage/garage. Ideal pour un artisan, activité libérale (entrée indépendante) ou autre. 50% de la parcelle reste encore constructible. La maison est équipée également de la fibre et de panneaux solaires x12 avec une revente annuelle de 1300 E. Des travaux sont à prévoir (électricité, cuisine, salle de bains, tapisserie, etc ... ) °° Visite virtuelle sur demande °° Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche N°Id-EXP180776 : A Siran, au calme, venez découvrir cette maison de village de près de 135 m² habitables, sa cour d'environ 50 m² sans vis à vis et son grand garage carrelé. Au RDC pièce de vie avec cuisine équipée récente d'environ 43 m2, salle d'eau et wc. Au premier 4 chambres dont une avec sa propre salle de bains et wc, bureau, salle de bains avec wc, dressing. Maison très agréable, à proximité des commodités du village. - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, cette propriété à vendre à LA SALVETAT SUR AGOUT, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, est idéale pour ceux souhaitant concilier résidence principale et projet touristique. Ce domaine s'étend sur plus de 4 hectares et comprend une authentique maison en pierre de 150 m² habitables, offrant actuellement 5 chambres avec salle d'eau, et la possibilité d'aménager 120 m² supplémentaires pour créer davantage d'espaces de vie. La propriété dispose aussi d'hébergements dédiés à l'accueil, avec deux gîtes indépendants possédant chacun leur jardin et comprenant 2 chambres avec salle de bain, ainsi qu'un grand gîte de 4 chambres et 2 salles d'eau. Un bail commercial est en cours pour 3 gîtes supplémentaires. En outre, ce domaine propose des installations extérieures attractives comme une aire de loisirs, une piscine, un vaste espace de stationnement adapté, ainsi que des potagers et forêts, renforçant l'attrait pour le tourisme nature. À l'arrière, une salle de réception entièrement rénovée, conforme aux normes ERP, permet d'organiser des événements, accompagnée d'une cuisine professionnelle et de sanitaires, offrant un réel potentiel pour développer une activité événementielle ou de restauration. L'ensemble est en bon état général et est équipé d'un système de forage, ce qui constitue un atout pour l'exploitation de ce domaine, qui est vendu avec son fonds de commerce, permettant une reprise immédiate de l'activité.

À vendre à Azille, au coeur du Minervois, charmante villa T4 de 99 m2 habitables avec garage et jardinet exposé sud, offrant une agréable vue sur les vignes. 5 pièces 3 chambres Séjour lumineux de 36 m2 Cuisine séparée semi-équipée salle d'eau 2 WC Garage Un intérieur fonctionnel et évolutif : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine indépendante, vaste séjour/salle à manger, WC, accès garage Étage : 2 chambres, bureau (ou 3e chambre), salle d'eau avec sanibroyeur Les + qui font la différence : Jardinet exposé sud idéal pour profiter des beaux jours Vue dégagée sur les vignes environnement calme Double vitrage + fibre optique Chauffage mixte : gaz + poêle à bois Maison lumineuse et agréable à vivre Localisation : Située à Azille, village recherché du Minervois, entre Narbonne et Carcassonne, proche commodités et cadre de vie paisible. Maison secondaire Investissement locatif (fort attrait secteur touristique) Prix de vente honoraires TTC inclus Les honoraires de l agence sont à la charge Vendeur Classe énergie : [DPE ex : C 144 kWh/m2/an] Classe climat : [GES ex : C 24 kg CO2/m2/an] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [1140 EUR] et [1600 EUR] par an (prix moyens des énergies indexés au [date de référence]). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. Agence immobilière La Pierre du Languedoc Carte professionnelle no CPI 11012017000017535 délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIAN TVA intracommunautaire : FR81503136210. « Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet 1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE www.medimmoconso.fr Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX Email : contact@medimmoconso.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.Agence immobilière La Pierre du Languedoc- Carte professionnelle no CPI 11012017000017535délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIANTVA intracommunautaire : FR81503136210.« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972

Prix au m² le plus bas

69 000 €

639 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 108 m²
• 3 chambres

À 6km de Verreries-de-Moussans (34)

Vous rêvez d'un havre de paix plein de CHARME et de CARACTÈRE, avec quelques travaux pour vos week-ends bricoleurs ? Cette maison mitoyenne d'un côté n'attend que vous ! Le décor est planté Après avoir gravi un joli escalier en pierre (parfait pour se sculpter les mollets !), vous arrivez dans une vaste cuisine de 25 m² avec insert fermé, ouverte sur un balcon de 6 m² : l'endroit rêvé pour savourer votre café tout en imaginant votre futur chez-vous. Dans la foulée, un salon lumineux de 28 m² et un WC complètent ce niveau. La maison se déploie en deux ailes : Côté 1 : • 1 chambre de 9 m² • 1 vestibule de 9 m² • 1 salle de bain de 9 m² Côté 2 : • 1 chambre de 9 m² • 1 autre chambre avec douche et lavabo Les + pratiques : • Garage de 30 m² (Hauteur : 2 m / Largeur : 1,66 m) – parfait pour vos projets bricolage • Cave/buanderie de 30 m² pour tout stocker • Petite parcelle de 25 m² devant la maison : coin détente au soleil garanti Côté technique : • Chauffe-eau thermodynamique • Panneaux solaires pour adoucir la facture • Insert fermé pour des soirées cosy À prévoir : Pas de système de chauffage installé Électricité à revoir TOITURE À PREVOIR (oui, un vrai projet pour révéler tout le potentiel de la maison !) En résumé Une maison pleine de potentiel, des atouts déjà en place et la promesse d'un beau projet à façonner à votre goût. Bonus : nous connaissons des artisans fiables et une super courtière pour vous accompagner. Vidéos sur demande et visite virtuelle possible. Pour vous aider à vous projeter, j'ai même préparé des photos retouchées : un petit coup de baguette magique visuelle pour imaginer votre futur cocon ! Prêt·e à relever le défi ? Appelez-moi vite pour une visite : cette maison n'attend plus que votre belle histoire ! Cette annonce référence 327920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à acheter à Olonzac, située en plein cœur du village dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface d'environ 118 m² habitables, cette maison de village combine à la fois charme et fonctionnalité. En bon état général, elle dispose de beaux volumes et d'un espace extérieur rare, comprenant une cour intimiste de 8 m² et une agréable terrasse de 30 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux de 40 m² avec une cuisine équipée ouverte et un accès direct à la cour. Un salon indépendant pouvant servir de chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail et une seconde salle d'eau. Les combles, d'une superficie de 24 m² à hauteur d'homme, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison à vendre à Olonzac, au cœur d'un village dynamique et proche de toutes les commodités. Proposé à la vente au prix de 149 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 27/01/2026 - Classe Énergie B : 106 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1270 Euros. Affaire suivie par Mr Michael Bowditch (agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Argeliers. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Cette villa magnifiquement présentée à Caunes-Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est prête à vous accueillir. Idéale pour un achat maison Caunes-Minervois, elle offre de grands espaces de vie confortables. L'agencement intérieur est parfait : grande cuisine ouverte et spacieux séjour avec de hauts plafonds et des poutres apparentes, témoignant de la qualité de construction de cette villa exceptionnelle. Chaque pièce, baignée de lumière, offre une vue imprenable allant de la Montagne Noire aux Pyrénées. Des baies vitrées permettent d'accéder à un panorama dégagé et à une piscine étincelante, accessible depuis le salon par des portes coulissantes en verre. La maison principale comprend trois suites d'invités complètes, chacune avec son propre charme. La suite principale dispose d'une grande douche à effet pluie, d'une baignoire îlot et de placards généreux. En plus des trois suites de la maison principale, la propriété comporte également un appartement indépendant au rez-de-chaussée donnant sur le jardin. L'accès se fait par un portail piéton, tandis que les véhicules entrent par un portail électrique. Le jardin méditerranéen est bien aménagé, facile d'entretien, et offre une magnifique explosion de couleurs au printemps avec des arbres d'ombrage bien établis tout au long de l'été. Sur le plan pratique, la propriété dispose également de grands espaces de rangement et d'une cave spacieuse. Performance énergétique : C (179 kWh/m²/an), émissions de gaz : B (7 kg CO²/m²/an). La commission d'agence est à la charge du vendeur. Les personnes intéressées par la vente maison Caunes-Minervois sont priées de contacter Robert Richards, agent exclusif du propriétaire.

À découvrir, cette magnifique villa à vendre à BOISSET, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, libre sur quatre faces, se trouve dans un cadre idyllique proche de la nature et des promenades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres, un salon, une cuisine with une arrière-cuisine/buanderie et deux salles d'eau avec WC. À l'étage, une chambre supplémentaire est présente, avec la possibilité de créer un espace indépendant. Le terrain est agrémenté d'une véranda, d'une piscine, d'un grand garage pouvant servir de stockage ou d'atelier, ainsi que d'un appentis et d'un forage, sans oublier un terrain de pétanque. Cette maison allie le cachet de l'ancien à la modernité, et est habitable immédiatement. Amateurs de tranquillité et de nature, cette villa BOISSET à acheter est faite pour vous. Proposée à la vente au prix de 280 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 25/11/2025, Classe Énergie E : 316 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 346 et 3 174 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : belle maison en pierre située dans le hameau paisible de LA CAUNETTE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, à environ 10 minutes de MINERVE, dispose d'une cour spacieuse, d'une remise généreuse et d'un terrain. La maison à acheter à LA CAUNETTE offre une partie habitation de type R+1, en bon état, avec un grenier aménageable si nécessaire. L'entrée se fait par une grande cour sans vis-à-vis d'environ 50 m². Attenante à la maison, la remise de 100 m² au sol est accessible en véhicule depuis le jardin. De plus, un abri pour voiture se trouve dans le jardin. Ne manquez pas cette opportunité et VISITEZ RAPIDEMENT ! Proposée à la vente pour 149 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 23/03/2026 - Classe Énergie C : 165 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 140 et 1 570 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

*** EXCLUSIVITE - MAISON DE VILLAGE - 2 CHAMBRES - COUR *** Située dans un village avec toutes les commodités, au cœur d'un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison de village sur 4 niveaux, lumineuse et traversante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce d'environ 24m² avec cheminée, un WC, un petit cellier ainsi qu'un accès à une petite cour disposant d'une source. Au premier étage, la maison offre une pièce de vie conviviale avec coin cuisine d'environ 25m² Au niveau supérieur, un hall d'environ 2.80m² qui dessert une chambre d'environ 13.60m², une salle d'eau d'environ 3.10m² ainsi qu'un WC séparé d'environ 1.20m² Enfin, le dernier étage accueille une seconde chambre d'environ 15m² Côté prestations : - Façade en pierre pleine de charme - Double vitrage - Chauffage électrique - Toiture révisée - Maison rénovée Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas nous contacter. Cette annonce référence 327471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa exceptionnelle, située dans un quartier prisé de Siran, Hérault, Languedoc-Roussillon, offre une vue imprenable et se trouve à seulement 3 km du village. Conçue pour maximiser les panoramas depuis chaque pièce, cette maison assure une position dominante et une intimité totale. Les espaces de vie sont lumineux et s'ouvrent sur une cuisine contemporaine allemande, équipée d'un îlot central et d'une arrière-cuisine. Les portes-fenêtres coulissantes mènent directement à une salle à manger couverte avec accès à la piscine. Le vaste séjour, orienté vers la vue, dispose d'un accès direct à la terrasse ainsi que d'un poêle à bois et de climatisation réversible. La maison principale comprend trois chambres, et il y a une annexe indépendante comprenant un grand studio, idéal pour les invités ou la location. Un long chemin mène à la propriété, qui offre un stationnement spacieux et un garage. La transition entre l'intérieur et l'extérieur est facilitée par de grandes baies vitrées qui ouvrent sur de vastes terrasses, des espaces de repas et une cuisine d'été avec bar. Si vous recherchez une Maison de luxe Siran à vendre, n'hésitez pas à contacter Robert Richards, l'agent exclusif du vendeur. Performances énergétiques : C 150 kWh, GAZ A 4 kg CO2. Taxe foncière : 1035€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Maison en pierre à vendre à Caunes-Minervois, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété possède une terrasse de toit et un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour, ainsi qu'une arrière-cuisine, un toilette indépendant et un dégagement spacieux avec poêle à bois. À l'étage, trois chambres généreuses, dont une avec baignoire et lavabo, donnent accès à une petite terrasse ensoleillée, complétées par une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dispose d'un grenier d'environ 50 m² aménageable offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, atelier ou espace de loisirs. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, elle offre une belle opportunité pour un projet d'investissement ou pour une résidence principale ou secondaire. DPE E ; GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 140 et 2 910 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous conseiller dans votre projet d'achat maison à Caunes-Minervois, contactez Estelle GIRAUD au 0685460454 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité est requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Estelle GIRAUD, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 437327 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes d'Olonzac, dans un village médiéval, cette maison OLONZAC à vendre est un véritable coup de cœur. Pouvant être votre future achat maison OLONZAC, elle se compose de 80 m2 entièrement rénovés, offrant une double exposition grâce à ses fenêtres situées sur deux rues. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux de 30 m2 avec une cuisine ouverte, incluant un espace salle à manger et un coin salon agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. Une porte-fenêtre mène à une ruelle calme, aménagée avec un banc et un étendoir. À l'étage, un hall d'accueil donne accès à une première chambre de 14 m² avec placard, ainsi qu'à un espace de rangement avec salle d'eau et WC. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires de 14 m² et 10 m², dont une avec WC séparé et point d'eau. Les menuiseries et radiateurs ont été remplacés et la climatisation installée, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien rare dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon mérite d'être visité rapidement ! Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 123 500 € Honoraires à la charge du vendeur.