Achat Maison à Lacabarède (81) : 516 annonces

À vendre, en exclusivité, cette maison à Lacabarède, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Située en plein cœur du village, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des écoles, de la poste, d'une épicerie avec dépôt de pain, et d'une station-service. L'entrée s'ouvre sur un couloir menant à une cuisine équipée (hotte, plaque induction) et à un séjour indépendant, chaleureux, disposant d'un insert à bois. Plusieurs modes de chauffage sont à disposition, dont l'insert bois et la climatisation. Les menuiseries en simple vitrage sont dotées de sur-vitrage. La partie jour comprend également un cellier avec cave, une salle d'eau et un WC séparé par une porte coulissante à proximité de la cuisine. De plus, la cuisine possède un accès direct à une petite cour, une cuisine d'été et une véranda, offrant luminosité et confort. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale et d'une grande chambre qui peut être divisée pour créer une troisième chambre, ainsi qu'un WC séparé en fond de couloir. À l'extérieur, la cour côté rue dispose d'un portail coulissant non motorisé (possibilité de motorisation) et d'un portillon électrique intégré. Le bien comprend aussi un garage non fermé, un atelier, un grand abri bois et une chaufferie. À l'arrière, un terrain de 464 m² entièrement clos, accessible depuis la véranda avec buanderie, dispose d'un second portail pour une entrée indépendante. Le jardin est idéal pour des moments de détente en famille. La toiture a été refaite et isolée. DPE : F et G. Les états des risques sont consultables sur www.georisques.fr. Prix de vente : 80 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Votre responsable secteur : Alice Grau RCS 880913744 0660617323 grau@ev-immo.fr.

Prix au m² le plus bas

109 000 €

637 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 171 m²
• 3 chambres
• 

Lacabarède (81)

Au coeur du village de LACABAREDE, à seulement 18km de Mazamet et 35km de Castres, je vous présente cette magnifique maison familiale, attenante d'un côté,A RENOVER, à l'origine à usage de presbytère. Au rdc, le vaste hall dessert toutes les pièces : la cuisine de 12m², le séjour de 20m², le salon de 19m² avec sa cheminée, une pièce avec douche et lavabo, un wc et un dégagement. Au 1er étage : 3 magnifiques chambres de, respectivement, 21 - 21 et 28m² avec leur belle cheminée, une salle de bain avec WC et un dressing. Le 2ème étage abrite des combles accessibles, idéal pour du rangement. A l'extérieur, un vaste jardin plat, arboré et clos, un garage, une grande dépendance de plus de 150m² (située en zone inondable) et deux puits. Des travaux sont à prévoir (toiture, chauffage, menuiseries, isolation, électricité ...). Cette maison bourrée de charme n'attend que vous pour lui redonner vie .... Une visite s'impose !!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826

Oc résidences, constructeur de maisons individuelles vous propose cette maison neuve à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales. Le modèle Matinale, résolument contemporain et fonctionnel, se compose d'une grande pièce à vivre traversante de 43 m² avec cuisine ouverte. Le coté nuit s'articule autour de 3 grandes chambres avec placard, une grande Salle de Bains de 7,5 m² avec baignoire, double vasque et un grand espace douche. Son garage de 24 m² vous permettra de stationner votre voiture et de créer un espace de rangement pour votre quotidien. Oc Résidences est votre constructeur sur mesure en Occitanie.

Située dans un secteur calme et recherché de MAZAMET, cette jolie maison de plain-pied offre un cadre de vie très agréable, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Avec ses 95 m² habitables + 32 m² de garage et son carport sur une parcelle de 685 m², elle allie confort, potentiel et qualité de vie. De plain-pied, vous trouverez : - Un chaleureux séjour traversant, agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver. - Une cuisine fonctionnelle et lumineuse, avec accès direct à la buanderie (pouvant être transformée en chambre avec salle d'eau). - Trois chambres confortables (de 10 m² à 12,70 m²). - Une salle d’eau. - Un WC séparé. - Maison équipée d'une climatisation réversible. Le garage spacieux avec deux entrées offre de nombreuses possibilités d’aménagement, selon vos envies. À noter : Cette maison, construite en 2012, possède un potentiel indéniable et bénéficie d’un environnement très séduisant. Un beau carport vous permettra d’abriter votre voiture ou du bois... La parcelle dispose d'un puits. Une opportunité à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proximité centre-ville, maison avec jardin et garage. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine, salon, dégagement, salle d'eau avec wc. 1er étage : salon/salle à manger avec cheminée, deuxième cuisine ouvrant sur balcon, chambre et wc. 2ème étage : 4 chambres, dégagement et salle de bains. Cave, grenier. Possibilité de divisions en trois appartements. Chauffage central gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage. Référence agence : 6313

Mazamet proximité centre ville maison avec jardin. Hall d'entrée, séjour, cuisine, palier, 2 chambres, bureau, salle de bain et combles en partie aménagé. Cave, chauffage central au gaz de ville. Beau jardin. Référence agence : 6341

Fiche N°Id-EXP178391 : A découvrir très belle maison, dans un cadre idyllique, à proximité de la nature, de ses balades, libre sur quatre faces. Au rez-de-chaussée quatre chambres, salon, cuisine, arrière cuisine/buanderie, deux salles d'eau+WC. A l'étage se trouve une seule chambre. Un espace peut-être rendu indépendant. Le terrain, est agrémenté d'une véranda, une piscine, un grand garage (stockage, garage + atelier), un appentis, un forage, un terrain de pétanque ... Une maison habitable immédiatement, alliant cachet de l'ancien et modernité. Amoureux de la nature et de calme, ce bien est fait pour vous. Rare sur le marché !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/11/2025 - Classe-Energie E : 316 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2346 et 3174 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au fond d'une impasse, dans le quartier prisé et paisible de la Lauze, cette maison mitoyenne construite en 1965 séduira par son environnement calme et sa parfaite tenue au fil des années. Accessible de plain-pied, elle se compose d'un agréable salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée indépendante, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Le sous-sol, en partie aménagé, offre un véritable espace complémentaire avec deux chambres supplémentaires et une salle de bain, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un espace indépendant. Un grand garage de 48 m2 complète cet ensemble. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage remplacées en 2019, de volets roulants électriques, ainsi que d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte, garantissant confort et efficacité. Raccordement au tout-à-l'égout. Implantée sur un beau terrain clos de plus de 470 m2, elle dispose également d'un second jardin non attenant d'environ 200 m2, à proximité immédiate, agrémenté d'un abri de jardin et offrant une vue exceptionnelle. Une maison saine, bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

172 900 €

3 458 €/m²

Maison neuve

• 3 pièces
• 50 m²
• 3 chambres

À 15km de Lacabarède (81)

À vendre, maison de plain-pied à Félines-Minervois, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce projet de construction proposé par Demeures d’Occitanie inclut un accompagnement complet, garantissant sérénité et sécurité tout au long des étapes techniques, administratives et financières. Cette maison de 50 m², à bâtir sur un terrain viabilisé de 476 m², combine confort et praticité dans un cadre de vie privilégié. Le projet prévoit un espace de vie ouvert et lumineux, trois chambres, une salle de bains et un toilette, pensé pour un quotidien simple et accessible. Située dans un lotissement calme et bien exposé, cette maison à acheter à Félines-Minervois est idéale pour les familles, les retraités et les personnes à mobilité réduite, grâce à l'absence d'escaliers et à des aménagements adaptés. Profitez de la proximité des écoles, des transports, ainsi que de toutes les commodités : école maternelle et primaire, garderie, cantine, diverses activités périscolaires et accès à un collège et un lycée. La commune offre également des commerces de proximité, des services médicaux et une vie associative active. À seulement 8 km de Rieux-Minervois, 29 km de Carcassonne et 44 km de Narbonne, ce secteur est bien desservi. De plus, son emplacement près du Parc naturel régional du Haut-Languedoc et du lac de Jouarres vous permet de profiter d'un cadre de vie alliant confort et qualité.

Vous rêvez d'un havre de paix plein de CHARME et de CARACTÈRE, avec quelques travaux pour vos week-ends bricoleurs ? Cette maison mitoyenne d'un côté n'attend que vous ! Le décor est planté Après avoir gravi un joli escalier en pierre (parfait pour se sculpter les mollets !), vous arrivez dans une vaste cuisine de 25 m² avec insert fermé, ouverte sur un balcon de 6 m² : l'endroit rêvé pour savourer votre café tout en imaginant votre futur chez-vous. Dans la foulée, un salon lumineux de 28 m² et un WC complètent ce niveau. La maison se déploie en deux ailes : Côté 1 : • 1 chambre de 9 m² • 1 vestibule de 9 m² • 1 salle de bain de 9 m² Côté 2 : • 1 chambre de 9 m² • 1 autre chambre avec douche et lavabo Les + pratiques : • Garage de 30 m² (Hauteur : 2 m / Largeur : 1,66 m) – parfait pour vos projets bricolage • Cave/buanderie de 30 m² pour tout stocker • Petite parcelle de 25 m² devant la maison : coin détente au soleil garanti Côté technique : • Chauffe-eau thermodynamique • Panneaux solaires pour adoucir la facture • Insert fermé pour des soirées cosy À prévoir : Pas de système de chauffage installé Électricité à revoir TOITURE À PREVOIR (oui, un vrai projet pour révéler tout le potentiel de la maison !) En résumé Une maison pleine de potentiel, des atouts déjà en place et la promesse d'un beau projet à façonner à votre goût. Bonus : nous connaissons des artisans fiables et une super courtière pour vous accompagner. Vidéos sur demande et visite virtuelle possible. Pour vous aider à vous projeter, j'ai même préparé des photos retouchées : un petit coup de baguette magique visuelle pour imaginer votre futur cocon ! Prêt·e à relever le défi ? Appelez-moi vite pour une visite : cette maison n'attend plus que votre belle histoire ! Cette annonce référence 327920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

45 000 €

484 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 93 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Lacabarède (81)

Découvrez cette maison à vendre à SIRAN, au cœur de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison en pierre de 100m² nécessite une rénovation complète et offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Avec une courette et une cave pour le stockage, elle conserve des éléments anciens, tels qu'une cheminée, des tomettes et des carreaux de ciment. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SIRAN, à visiter rapidement ! Proposé à la vente au prix de 45 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 31/03/2026 - Classe Énergie E : 326 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 et 3 800 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

*** EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLAGE - 2 CHAMBRES - COUR *** Située à Saint-Pons-de-Thomières, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village à vendre vous séduira par son charme et son emplacement au sein d'un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. Dotée de 4 niveaux, elle bénéficie d'une luminosité traversante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce d'environ 24 m² avec cheminée, un WC, un petit cellier et un accès à une cour avec une source. Le premier étage propose une pièce de vie conviviale avec coin cuisine, d'environ 25 m². À l'étage, un hall d'environ 2.80 m² dessert une chambre de 13.60 m², une salle d'eau de 3.10 m² et un WC séparé de 1.20 m². Enfin, le dernier niveau accueille une seconde chambre d'environ 15 m². Côté prestations : - Façade en pierre pleine de charme - Double vitrage - Chauffage électrique - Toiture révisée - Maison rénovée Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat maison Saint-Pons-de-Thomières, que ce soit comme premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Saint-Pons-de-Thomières ! Contactez-nous dès maintenant. Cette annonce, référence 327471, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, FANNY TERRAL (EI), immatriculée au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90418159100010. Prix du bien : 75 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026. Score DPE : 214 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre à vendre à Caunes-Minervois, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété possède une terrasse de toit et un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour, ainsi qu'une arrière-cuisine, un toilette indépendant et un dégagement spacieux avec poêle à bois. À l'étage, trois chambres généreuses, dont une avec baignoire et lavabo, donnent accès à une petite terrasse ensoleillée, complétées par une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dispose d'un grenier d'environ 50 m² aménageable offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, atelier ou espace de loisirs. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, elle offre une belle opportunité pour un projet d'investissement ou pour une résidence principale ou secondaire. DPE E ; GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 140 et 2 910 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous conseiller dans votre projet d'achat maison à Caunes-Minervois, contactez Estelle GIRAUD au 0685460454 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité est requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Estelle GIRAUD, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 437327 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une maison à acheter Le Rialet, au cœur du département du Tarn en région Midi-Pyrénées, idéale pour les amateurs de nature et d'espace. Ce bien rare représente une excellente opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet lié à la nature (chevaux, accueil, télétravail). Positionnée en hauteur, orientée sud-ouest et sans vis-à-vis direct, cette maison indépendante offre une vue dégagée sur prairies et forêts, dans un cadre calme au sein du Parc naturel régional du Haut-Languedoc.Cette maison de 200 m² habitables allie le traditionnel et le confort moderne. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec cheminée et cuisine ouverte, une suite parentale avec vue, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, un WC indépendant et de nombreux rangements. À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'une grande mezzanine (espace bureau / loisirs) surplombant le séjour.Le sous-sol complet de 120 m² comprend un double garage avec atelier, une buanderie/chaufferie, une cuisine d'appoint, une cave et une pièce indépendante avec point d'eau et WC. Cette maison Le Rialet à vendre bénéficie d'un confort optimal grâce à des travaux récents, incluant une pompe à chaleur air/eau bi-zones, des menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, une isolation extérieure récente, et une toiture en excellent état. La clôture est également réalisée et des travaux d'agrandissement sont en cours (couverture décennale active).À l'extérieur, la surface totale est d'environ 7 900 m², avec un pré devant la maison, idéal pour des chevaux ou animaux, et une terrasse couverte donnant sur un jardin intimiste dans un environnement sans nuisance.Les atouts de ce bien incluent une vue dominante, aucun vis-à-vis, une maison rénovée pour sécuriser les gros postes, un terrain spacieux et un cadre calme. N'attendez plus pour visiter cette maison rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située à seulement 10 minutes de Peyriac-Minervois, cette propriété à vendre à LA LIVINIERE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, s'étend sur environ 3 hectares avec une surface développée de près de 1100m². Récemment rénovée, elle présente le charme authentique d'un petit hameau, offrant une vue imprenable sur la garrigue. Le domaine comprend 3 maisons d’habitation totalisant 590m² habitables, ainsi que des dépendances avec un potentiel supplémentaire de 510m², incluant 3 granges et des écuries de 125m². Son espace extérieur se compose d'une oliveraie, d'une piscine, d'un potager et de près de 2.5 hectares de prairies, améliorant la qualité de vie offerte. Ce bien rare, facile d’accès entre mer et montagne, est idéal pour un projet d’accueil professionnel ou une résidence privée.

Cette villa exceptionnelle, située dans un quartier prisé de Siran, Hérault, Languedoc-Roussillon, offre une vue imprenable et se trouve à seulement 3 km du village. Conçue pour maximiser les panoramas depuis chaque pièce, cette maison assure une position dominante et une intimité totale. Les espaces de vie sont lumineux et s'ouvrent sur une cuisine contemporaine allemande, équipée d'un îlot central et d'une arrière-cuisine. Les portes-fenêtres coulissantes mènent directement à une salle à manger couverte avec accès à la piscine. Le vaste séjour, orienté vers la vue, dispose d'un accès direct à la terrasse ainsi que d'un poêle à bois et de climatisation réversible. La maison principale comprend trois chambres, et il y a une annexe indépendante comprenant un grand studio, idéal pour les invités ou la location. Un long chemin mène à la propriété, qui offre un stationnement spacieux et un garage. La transition entre l'intérieur et l'extérieur est facilitée par de grandes baies vitrées qui ouvrent sur de vastes terrasses, des espaces de repas et une cuisine d'été avec bar. Si vous recherchez une Maison de luxe Siran à vendre, n'hésitez pas à contacter Robert Richards, l'agent exclusif du vendeur. Performances énergétiques : C 150 kWh, GAZ A 4 kg CO2. Taxe foncière : 1035€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Maison de village sur trois niveaux à Caunes-Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre présente un beau potentiel, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un grand dégagement dessert une salle de bain, un WC séparé et un espace atelier, idéal pour le bricolage. Au premier étage, une cuisine équipée s'ouvre sur une pièce attenante, propice à un séjour convivial. Le second étage offre deux belles chambres avec parquet en bois massif, dont l'une donne accès à une agréable terrasse carrelée d'environ 5 m². Un WC séparé se situe également à ce niveau. Au dernier étage, un grand palier conduit à une troisième chambre, adaptable en bureau ou espace nuit supplémentaire. La maison est en bon état et habitable immédiatement. C'est une occasion à saisir pour un achat maison Caunes-Minervois dans un secteur recherché. Prix de vente : 73 990 euros, avec des honoraires acquéreurs de 7.23 % TTC inclus, soit un prix de 69 000 euros hors honoraires. Pour visiter ce bien, contactez Estelle GIRAUD au 0685460454 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com.

Labastide-Rouairoux, Département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison à vendre située dans un village, d'une superficie d'environ 60 m², avec un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Ce bien est idéal pour un achat maison Labastide-Rouairoux en tant que première acquisition ou pour un investissement locatif. Elle se compose d'un agencement fonctionnel et d'un extérieur agréable.Description du bien :Rez-de-chaussée :- Cuisine d'environ 13 m²- Coin séjour d'environ 12 m²- WC indépendant- Accès direct au jardinÉtage :- 2 chambres (11,5 m² et 14 m²)- Salle d'eau avec WCExtérieurs :Un jardin privatif d'environ 50 m², parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou un petit potager.Les atouts :- 2 chambres- Jardin agréable- Cave d'environ 17 m², accessible depuis la maison- Travaux de rafraîchissement permettant de valoriser le bien- Fort potentiel locatifIdéal pour :- Primo-accédants souhaitant devenir propriétaires à moindre coût- Investisseurs à la recherche d'une maison à acheter Labastide-Rouairoux avec une rentabilité après travauxUne belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite au 06 50 63 86 43 ou par mail à c.enjalbert@bskimmobilier.com. Prix du bien : 49 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'équipe Mégagence a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à vendre à Praelles-Cabardes, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'une maison neuve de plain-pied de 80 m², implantée sur un terrain clos de 375 m², située dans un endroit calme et paisible. Ce bien se compose : - D'un salon avec cuisine ouverte spacieux donnant directement sur la terrasse et le jardin. - Deux chambres - Salle de bain - WC indépendant. - Un garage non attenant. - Chauffage électrique. - Menuiseries double vitrage avec volets roulants. - Stationnement privatif pour deux places. - Taxe foncière : 206 euros. Pour plus d'informations, les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 144 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Praelles-Cabardes, contactez votre consultant megAgence : Mustapha MOUDJEB, Tél. : 06 51 46 56 06, E-mail : mustapha.moudjeb@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 793569880.

Nichée au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, cette propriété à vendre à LA SALVETAT SUR AGOUT, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, est idéale pour ceux souhaitant concilier résidence principale et projet touristique. Ce domaine s'étend sur plus de 4 hectares et comprend une authentique maison en pierre de 150 m² habitables, offrant actuellement 5 chambres avec salle d'eau, et la possibilité d'aménager 120 m² supplémentaires pour créer davantage d'espaces de vie. La propriété dispose aussi d'hébergements dédiés à l'accueil, avec deux gîtes indépendants possédant chacun leur jardin et comprenant 2 chambres avec salle de bain, ainsi qu'un grand gîte de 4 chambres et 2 salles d'eau. Un bail commercial est en cours pour 3 gîtes supplémentaires. En outre, ce domaine propose des installations extérieures attractives comme une aire de loisirs, une piscine, un vaste espace de stationnement adapté, ainsi que des potagers et forêts, renforçant l'attrait pour le tourisme nature. À l'arrière, une salle de réception entièrement rénovée, conforme aux normes ERP, permet d'organiser des événements, accompagnée d'une cuisine professionnelle et de sanitaires, offrant un réel potentiel pour développer une activité événementielle ou de restauration. L'ensemble est en bon état général et est équipé d'un système de forage, ce qui constitue un atout pour l'exploitation de ce domaine, qui est vendu avec son fonds de commerce, permettant une reprise immédiate de l'activité.

L'ECLAIRCIE 67 m², à l'esthétique sobre et épuré, va très vite devenir un incontournable chez OC Résidences. Vous serez abrité sous son porche d'entrée avant d'entrer dans une belle pièce à vivre de 33 m², avec d'un côté, un garage intégré de 15 m² et de l'autre, un espace nuit séparé proposant 2 chambres et une salle de bain. Votre maison est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

À vendre, spacieuse maison de village entièrement rénovée située à Bout-du-Pont-de-Larn, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Bout-du-Pont-de-Larn dispose d'un garage et d'un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour double traversant, une cuisine indépendante équipée (neuve) et un accès à une agréable terrasse avec barbecue et jardin clos. Le garage peut accueillir une voiture. Au premier étage, un large palier donne accès à quatre chambres avec rangements, ainsi qu'à une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une douche neuve et d'une baignoire. Le chauffage est central au gaz de ville et les menuiseries sont en double vitrage. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises dans cette maison Bout-du-Pont-de-Larn à vendre. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2086.00 et 2824.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère We Invest France : Sandrine Mouret, agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée), RSAC 390 854 677 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans la charmante commune d'Albine (81240), avec épicerie, école, poste et associations, à 5 minutes de Saint Amans Soult et de ses commodités, à 15 minutes de Mazamet, je vous présente cette maison de village de 96 m2 et 3 chambres attenante d'un côté, située au calme dans une impasse. En bon état, sur 2 niveaux, elle est idéale pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le séjour, la cuisine, une buanderie/chaufferie avec barbecue et un WC séparé. Le 1er étage est composé de 3 chambres, dont 2 avec placards, et d'une salle d'eau rénovée avec douche et toilettes. La maison est aménagée de façon fonctionnelle, convenant parfaitement à une famille. A noter qu'il n'y a pas de garage ni de jardin, mais qu'un parc est situé à l'arrière.Les +++ : isolation combles, façade et toiture en bon état, chaudière gaz neuve, taxe foncière peu élevée (574 euros), investissement locatif rentable !Contactez-moi pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PECH, Tél. : 0618100377, E-mail : isabelle.pech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 928214881

Découvrez cette maison à acheter à Mazamet, située à 10 minutes en voiture, sur les hauteurs de Saint-Amans-Valtoret, dans un cadre calme et verdoyant. Cette maison indépendante de plain-pied, construite dans les années 80 et entièrement rénovée, offre 93 m² de surface habitable et bénéficie d'une vue imprenable sur la Montagne Noire.Points forts :- Un séjour lumineux avec poêle à bois et balcon pour profiter de la vue.- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, dotée d'un îlot central.- Trois chambres confortables.- Une salle d'eau moderne et un WC séparé avec lave-mains.- Un sous-sol complet, comprenant un grand garage avec portail automatique, un cellier/cave, une buanderie et un espace modulable pouvant devenir une cuisine d'été.- Un terrain entièrement clos avec portail et portillon, allée goudronnée jusqu'au garage.Rénovations et prestations récentes :- Électricité en parfait état.- Sols en dalles plombantes.- Ouvertures en PVC et aluminium, doubles et triples vitrages oscillo-battants avec volets en bois.Cette maison à vendre à Mazamet allie confort moderne et cadre paisible, idéale pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Contactez-moi pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe RIGAL inscrit au RSAC de CASTRES n° 911 881 266. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mazamet, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Érigée en 1850 et offrant une vue imprenable sur la Montagne Noire, cette bâtisse de 510 m² se situe à seulement 10 minutes du Golf de La Barouge et à 50 km de la rocade toulousaine. Nichée au cœur d'un parc de 1,7 hectare, cette propriété est idéale pour un projet d'accueil touristique, grâce à ses trois gîtes (deux T2 et un T3) qui peuvent accueillir vos hôtes. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine et d'une pataugeoire pour les enfants, tout en ayant accès à de nombreux chemins de randonnée sur le Haut Plateau du Languedoc. Pour votre vie familiale, la partie privée de la maison conserve de magnifiques éléments d'origine tels que des carreaux de ciment, des parquets anciens et des boiseries authentiques. Vous y trouverez quatre chambres, une spacieuse cuisine dînatoire ainsi qu'un salon ayant une vue sur le parc, créant un cocon parfait pour votre famille et vos amis. De plus, une parcelle de 2600 m² est constructible, vous permettant de réaliser de nouveaux projets selon vos envies. La propriété dispose également de 90 m² de cave semi-enterrée, de 80 m² de grange, d'un atelier et d'une grande chaufferie. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre achat de maison à Mazamet. À visiter rapidement. Ref: AS3-5038- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tel : 05 63 58 36 92

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

1 227 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 154 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 14km de Lacabarède (81)

Dans le cadre d'une exclusivité 3G Immo, découvrez cette maison à vendre à Mazamet, située à proximité du centre-ville. Idéale pour une grande famille ou un investissement locatif, cette maison se compose de deux parties indépendantes pouvant être occupées de manière autonome. Par exemple, le rez-de-chaussée est parfait pour un usage en RBNB, offrant ainsi la possibilité de générer un complément de revenu ou de financer une partie de votre crédit. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle d'eau et deux chambres, tandis qu'au premier étage, un salon, une cuisine équipée, trois chambres et une salle d'eau avec terrasse vous attendent. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve, avec du double vitrage partout, des combles isolés et une électricité récemment refaite. Vous bénéficierez également de dépendances dans le jardin, dont un grand garage de 30 m² avec un portail automatique, le tout sur une parcelle de 450 m². Cette maison à acheter à Mazamet mérite d'être visitée rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DAYDE, inscrit au RSAC de CASTRES n° 414 030 262. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Félines-Minervois, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette villa de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible alliant nature et commodités. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de plus de 44 m², lumineuse grâce à sa verrière atelier et son accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se mêle harmonieusement à cet espace convivial. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau avec double vasque, et un WC indépendant, le tout conçu pour maximiser votre confort quotidien. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de plus de 800 m² est piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez également une terrasse avec pergola en aluminium, un barbecue maçonné, un abri de jardin et une cour pour plusieurs stationnements. Le garage attenant, carrelé, représente un véritable atout et peut évoluer selon vos besoins. Située au cœur du Minervois, cette maison FELINES MINERVOIS à vendre bénéficie d'un cadre naturel préservé, à proximité des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes du lac de Jouarres, tout en restant accessible à Carcassonne en 30 minutes. Cette maison à acheter à Félines-Minervois est idéale pour un couple, une petite famille, des retraités recherchant le confort d'un plain-pied, ou un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur qui combine confort immédiat et potentiel d'évolution. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts.

À Siran, au cœur de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de village à vendre d'environ 135 m² habitables. Située dans un environnement calme, elle dispose d'une cour d'environ 50 m² sans vis-à-vis et d'un grand garage carrelé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée récente d'environ 43 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, la maison comprend 4 chambres, dont une avec salle de bains et toilettes privées, un bureau, une salle de bains avec toilettes et un dressing. Cette maison agréable, proche des commodités du village, représente une excellente opportunité pour un achat de maison à Siran. Proposée à la vente au prix de 179 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE en cours. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette villa magnifiquement présentée à Caunes-Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est prête à vous accueillir. Idéale pour un achat maison Caunes-Minervois, elle offre de grands espaces de vie confortables. L'agencement intérieur est parfait : grande cuisine ouverte et spacieux séjour avec de hauts plafonds et des poutres apparentes, témoignant de la qualité de construction de cette villa exceptionnelle. Chaque pièce, baignée de lumière, offre une vue imprenable allant de la Montagne Noire aux Pyrénées. Des baies vitrées permettent d'accéder à un panorama dégagé et à une piscine étincelante, accessible depuis le salon par des portes coulissantes en verre. La maison principale comprend trois suites d'invités complètes, chacune avec son propre charme. La suite principale dispose d'une grande douche à effet pluie, d'une baignoire îlot et de placards généreux. En plus des trois suites de la maison principale, la propriété comporte également un appartement indépendant au rez-de-chaussée donnant sur le jardin. L'accès se fait par un portail piéton, tandis que les véhicules entrent par un portail électrique. Le jardin méditerranéen est bien aménagé, facile d'entretien, et offre une magnifique explosion de couleurs au printemps avec des arbres d'ombrage bien établis tout au long de l'été. Sur le plan pratique, la propriété dispose également de grands espaces de rangement et d'une cave spacieuse. Performance énergétique : C (179 kWh/m²/an), émissions de gaz : B (7 kg CO²/m²/an). La commission d'agence est à la charge du vendeur. Les personnes intéressées par la vente maison Caunes-Minervois sont priées de contacter Robert Richards, agent exclusif du propriétaire.

Fiche N°Id-EXP174196 : Située dans un hameau au-dessus de LA LIVINIERE, cette maison à vendre se compose d'une maison en pierre atypique de type 5, accompagnée d'une petite cour et d'une dépendance. Un terrain de 359m2 se trouve juste en face, incluant une dépendance de 22m2. De plus, vous disposez d'une maison de type 2 d'environ 70m2 avec un devant de porte, ainsi qu'un terrain de 590m2 à proximité. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense ! L'environnement est très agréable - Mentions légales : Proposé à l'achat pour 129 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/06/2024 - Réseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez cette vente maison LA LIVINIERE dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

*** EXCLUSIVITÉ - COURNIOU (34220) - VILLA 83m² - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN 600m²***Découvrez cette villa à vendre à Courniou, située dans un cadre paisible du département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison, édifiée en 2012, se trouve dans un lotissement tranquille, bénéficiant d'une vue agréable sur les montagnes.Implantée sur un terrain de 600 m², elle se compose d'un hall d'entrée (5.50m²) menant à un garage et à une lumineuse pièce de vie. Ce dernier espace, d'environ 34.50m², est idéalement agencé avec un coin salon et une cuisine ouverte.Un couloir (2.80m²) vous dirige vers l'espace nuit, comprenant trois chambres (10.84m², 12.39m² et 10.97m²), une salle d'eau (4.30m²) et un WC séparé (1.60m²).La villa est équipée de conforts modernes, tels que des radiateurs électriques récents, une climatisation, un poêle à bois, des moustiquaires aux fenêtres, des placards dans deux chambres et une cuisine entièrement équipée.À l'extérieur, le terrain de 600m² exposé plein sud offre un cadre naturel exceptionnel, avec un espace à l'arrière non constructible garantissant tranquillité et vue dégagée.Cette villa à acheter à Courniou est prête à vivre immédiatement et convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire.Pour plus d'informations sur cette vente villa Courniou, n'hésitez pas à nous contacter.Cette annonce référence 327113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI), immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015.Prix du bien : 179 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023Score DPE : 157 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 924,00 € et 1250,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr