Achat bien immobilier à Lacabarède (81) : 685 annonces

À vendre, en exclusivité, cette maison à Lacabarède, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Située en plein cœur du village, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des écoles, de la poste, d'une épicerie avec dépôt de pain, et d'une station-service. L'entrée s'ouvre sur un couloir menant à une cuisine équipée (hotte, plaque induction) et à un séjour indépendant, chaleureux, disposant d'un insert à bois. Plusieurs modes de chauffage sont à disposition, dont l'insert bois et la climatisation. Les menuiseries en simple vitrage sont dotées de sur-vitrage. La partie jour comprend également un cellier avec cave, une salle d'eau et un WC séparé par une porte coulissante à proximité de la cuisine. De plus, la cuisine possède un accès direct à une petite cour, une cuisine d'été et une véranda, offrant luminosité et confort. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale et d'une grande chambre qui peut être divisée pour créer une troisième chambre, ainsi qu'un WC séparé en fond de couloir. À l'extérieur, la cour côté rue dispose d'un portail coulissant non motorisé (possibilité de motorisation) et d'un portillon électrique intégré. Le bien comprend aussi un garage non fermé, un atelier, un grand abri bois et une chaufferie. À l'arrière, un terrain de 464 m² entièrement clos, accessible depuis la véranda avec buanderie, dispose d'un second portail pour une entrée indépendante. Le jardin est idéal pour des moments de détente en famille. La toiture a été refaite et isolée. DPE : F et G. Les états des risques sont consultables sur www.georisques.fr. Prix de vente : 80 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Votre responsable secteur : Alice Grau RCS 880913744 0660617323 grau@ev-immo.fr.

Prix au m² le plus bas

109 000 €

637 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 171 m²
• 3 chambres
• 

Lacabarède (81)

Au coeur du village de LACABAREDE, à seulement 18km de Mazamet et 35km de Castres, je vous présente cette magnifique maison familiale, attenante d'un côté,A RENOVER, à l'origine à usage de presbytère. Au rdc, le vaste hall dessert toutes les pièces : la cuisine de 12m², le séjour de 20m², le salon de 19m² avec sa cheminée, une pièce avec douche et lavabo, un wc et un dégagement. Au 1er étage : 3 magnifiques chambres de, respectivement, 21 - 21 et 28m² avec leur belle cheminée, une salle de bain avec WC et un dressing. Le 2ème étage abrite des combles accessibles, idéal pour du rangement. A l'extérieur, un vaste jardin plat, arboré et clos, un garage, une grande dépendance de plus de 150m² (située en zone inondable) et deux puits. Des travaux sont à prévoir (toiture, chauffage, menuiseries, isolation, électricité ...). Cette maison bourrée de charme n'attend que vous pour lui redonner vie .... Une visite s'impose !!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826

Oc résidences, constructeur de maisons individuelles vous propose cette maison neuve à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales. Le modèle Matinale, résolument contemporain et fonctionnel, se compose d'une grande pièce à vivre traversante de 43 m² avec cuisine ouverte. Le coté nuit s'articule autour de 3 grandes chambres avec placard, une grande Salle de Bains de 7,5 m² avec baignoire, double vasque et un grand espace douche. Son garage de 24 m² vous permettra de stationner votre voiture et de créer un espace de rangement pour votre quotidien. Oc Résidences est votre constructeur sur mesure en Occitanie.

Terrain de 2300 m² à Lacabarède offrant une jolie vue sur la montagne noire. Tous les réseaux en bordure, y compris le tout à l'égout. Branchements à prévoir.

Mazamet — L'investissement qui rapporte dès le premier jour ! Vous cherchez un bien qui génère déjà des revenus ? Bonne nouvelle : cet appartement a déjà son locataire, ponctuel comme une horloge et ravi de rester. Bref, un investissement qui démarre sans le moindre vide locatif ! Situé proche du centre-ville, dans une copropriété soignée avec ascenseur, ce bel appartement lumineux de 48,91 m² offre un cadre idéal à vos futurs revenus. Il se compose : d'une chambre cosy, d'un séjour agréable, d'une cuisine séparée, parfaite pour laisser les créations culinaires s'exprimer loin du salon, d'une salle de bain, et d'un balcon pour profiter du grand air. Garage + cave : les indispensables pour les locataires organisés… ou ceux qui aiment simplement avoir de la place. Avec son excellent rendement locatif, c'est une valeur sûre à ajouter à votre patrimoine. Prix : 68 000 € Une opportunité qui devrait attirer plus vite qu'un premier du mois ! Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations — les bons investissements n'attendent jamais longtemps. Référence agence : 4123

Terrain constructible de 1 177 m² en vente à Mazamet, idéal pour réaliser votre projet immobilier. Terrain en bon état, eau et électricité en bordure de terrain, ce qui facilite et accélère les démarches de construction. Installation d'une microstation à prévoir. Situé dans un environnement calme et prisé, il offre une belle exposition et un accès pratique aux commerces et services locaux. Prix attractif de 40 000 EUR pour un emplacement prêt à bâtir. Opportunité rare sur le marché — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4146

Proximité centre-ville, maison avec jardin et garage. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine, salon, dégagement, salle d'eau avec wc. 1er étage : salon/salle à manger avec cheminée, deuxième cuisine ouvrant sur balcon, chambre et wc. 2ème étage : 4 chambres, dégagement et salle de bains. Cave, grenier. Possibilité de divisions en trois appartements. Chauffage central gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage. Référence agence : 6313

ORPI SIBRAGENCE vous présente cette magnifique maison familiale de 168 m² au cœur du charmant village de Caunes-Minervois, elle vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, le tout sur un terrain arboré de 1 400 m². Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre parfaitement à cet espace, idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose également une mezzanine, apportant du cachet et offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé en coin lecture, bureau ou espace détente. Côté nuit, vous bénéficierez de 4 chambres confortables, ainsi que d'une salle de jeux, parfaite pour les enfants ou pour créer un espace polyvalent selon vos besoins. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat : un jardin agréable et sans vis-à-vis, agrémenté d'une magnifique piscine et d'un jacuzzi, véritable invitation à la détente et aux beaux jours. Un atout supplémentaire : la maison est équipée de panneaux solaires, contribuant à réduire les consommations énergétiques et à améliorer le confort au quotidien. Cette maison allie parfaitement confort, espace et qualité de vie, dans un environnement calme et recherché. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, elle n'attend plus que vous. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2791

Située dans un environnement paisible, au cœur d'un hameau calme, cette maison pleine de charme constitue un véritable havre de tranquillité, parfait pour une résidence secondaire ou une activité de location saisonnière. Actuellement exploitée en deux gîtes indépendants, la propriété offre la possibilité d'être réunie facilement en une seule habitation selon vos besoins. Le premier gîte se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon et d'un espace bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, une alcôve ainsi qu'une agréable terrasse. Le second gîte dispose d'une cour privative, d'une salle d'eau et d'un espace bureau avec coin buanderie. À l'étage, une belle pièce de vie comprenant séjour, salon et cuisine équipée, ainsi qu'une chambre en mezzanine. En complément, un jardin situé en face de la maison propose des espaces aménagés ainsi qu'une piscine hors-sol, idéale pour profiter des beaux jours. Cette annonce référence 328306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ATHMEN BARA (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 79780391300046. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2033 Score DPE : 3 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

172 900 €

3 458 €/m²

Maison neuve

• 3 pièces
• 50 m²
• 3 chambres

À 15km de Lacabarède (81)

À vendre, maison de plain-pied à Félines-Minervois, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce projet de construction proposé par Demeures d’Occitanie inclut un accompagnement complet, garantissant sérénité et sécurité tout au long des étapes techniques, administratives et financières. Cette maison de 50 m², à bâtir sur un terrain viabilisé de 476 m², combine confort et praticité dans un cadre de vie privilégié. Le projet prévoit un espace de vie ouvert et lumineux, trois chambres, une salle de bains et un toilette, pensé pour un quotidien simple et accessible. Située dans un lotissement calme et bien exposé, cette maison à acheter à Félines-Minervois est idéale pour les familles, les retraités et les personnes à mobilité réduite, grâce à l'absence d'escaliers et à des aménagements adaptés. Profitez de la proximité des écoles, des transports, ainsi que de toutes les commodités : école maternelle et primaire, garderie, cantine, diverses activités périscolaires et accès à un collège et un lycée. La commune offre également des commerces de proximité, des services médicaux et une vie associative active. À seulement 8 km de Rieux-Minervois, 29 km de Carcassonne et 44 km de Narbonne, ce secteur est bien desservi. De plus, son emplacement près du Parc naturel régional du Haut-Languedoc et du lac de Jouarres vous permet de profiter d'un cadre de vie alliant confort et qualité.

Fiche N°Id-EXP178391 : A découvrir très belle maison, dans un cadre idyllique, à proximité de la nature, de ses balades, libre sur quatre faces. Au rez-de-chaussée quatre chambres, salon, cuisine, arrière cuisine/buanderie, deux salles d'eau+WC. A l'étage se trouve une seule chambre. Un espace peut-être rendu indépendant. Le terrain, est agrémenté d'une véranda, une piscine, un grand garage (stockage, garage + atelier), un appentis, un forage, un terrain de pétanque ... Une maison habitable immédiatement, alliant cachet de l'ancien et modernité. Amoureux de la nature et de calme, ce bien est fait pour vous. Rare sur le marché !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/11/2025 - Classe-Energie E : 316 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2346 et 3174 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au fond d'une impasse, dans le quartier prisé et paisible de la Lauze, cette maison mitoyenne construite en 1965 séduira par son environnement calme et sa parfaite tenue au fil des années. Accessible de plain-pied, elle se compose d'un agréable salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée indépendante, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Le sous-sol, en partie aménagé, offre un véritable espace complémentaire avec deux chambres supplémentaires et une salle de bain, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un espace indépendant. Un grand garage de 48 m2 complète cet ensemble. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage remplacées en 2019, de volets roulants électriques, ainsi que d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte, garantissant confort et efficacité. Raccordement au tout-à-l'égout. Implantée sur un beau terrain clos de plus de 470 m2, elle dispose également d'un second jardin non attenant d'environ 200 m2, à proximité immédiate, agrémenté d'un abri de jardin et offrant une vue exceptionnelle. Une maison saine, bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous rêvez d'un havre de paix plein de CHARME et de CARACTÈRE, avec quelques travaux pour vos week-ends bricoleurs ? Cette maison mitoyenne d'un côté n'attend que vous ! Le décor est planté Après avoir gravi un joli escalier en pierre (parfait pour se sculpter les mollets !), vous arrivez dans une vaste cuisine de 25 m² avec insert fermé, ouverte sur un balcon de 6 m² : l'endroit rêvé pour savourer votre café tout en imaginant votre futur chez-vous. Dans la foulée, un salon lumineux de 28 m² et un WC complètent ce niveau. La maison se déploie en deux ailes : Côté 1 : • 1 chambre de 9 m² • 1 vestibule de 9 m² • 1 salle de bain de 9 m² Côté 2 : • 1 chambre de 9 m² • 1 autre chambre avec douche et lavabo Les + pratiques : • Garage de 30 m² (Hauteur : 2 m / Largeur : 1,66 m) – parfait pour vos projets bricolage • Cave/buanderie de 30 m² pour tout stocker • Petite parcelle de 25 m² devant la maison : coin détente au soleil garanti Côté technique : • Chauffe-eau thermodynamique • Panneaux solaires pour adoucir la facture • Insert fermé pour des soirées cosy À prévoir : Pas de système de chauffage installé Électricité à revoir TOITURE À PREVOIR (oui, un vrai projet pour révéler tout le potentiel de la maison !) En résumé Une maison pleine de potentiel, des atouts déjà en place et la promesse d'un beau projet à façonner à votre goût. Bonus : nous connaissons des artisans fiables et une super courtière pour vous accompagner. Vidéos sur demande et visite virtuelle possible. Pour vous aider à vous projeter, j'ai même préparé des photos retouchées : un petit coup de baguette magique visuelle pour imaginer votre futur cocon ! Prêt·e à relever le défi ? Appelez-moi vite pour une visite : cette maison n'attend plus que votre belle histoire ! Cette annonce référence 327920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3G Immobilier vous propose à St-Amans-Valtoret (81240) cet Appartement de type T3 d'environ 120 m² rénové en REZ-DE-JARDIN de plus de 30 m². Situé au coeur village avec toutes les commodités à 5 mn à pieds. Castres à environ 20 minutes, Mazamet et son aéroport à 10 minutes. Cet appartement est au Rez-de-jardin d'une résidence composée de 4 lots en copropriété bénévole (pas de frais). Il se compose de 3 pièces bien agencées, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Séjour avec une Cuisine fermée, un cellier, une salle de bain A l'étage : salon et deux chambres spacieuses en enfilades. Espaces annexes pour les rangements d'environ 20 m² L'appartement a été entièrement refait à neuf, sans aucun travaux à prévoir. Le stationnement est facilité par la présence d'un parking à proximité immédiate, ou dans la cour. Prix :120 000e, contacter E.I. Mr MASSON Christophe Agent Commercial (RSAC 840437362 Castres) au 06 98 64 47 93. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MASSON inscrit au RSAC de CASTRES n° 840 437 362 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre à vendre à Caunes-Minervois, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété possède une terrasse de toit et un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour, ainsi qu'une arrière-cuisine, un toilette indépendant et un dégagement spacieux avec poêle à bois. À l'étage, trois chambres généreuses, dont une avec baignoire et lavabo, donnent accès à une petite terrasse ensoleillée, complétées par une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dispose d'un grenier d'environ 50 m² aménageable offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, atelier ou espace de loisirs. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, elle offre une belle opportunité pour un projet d'investissement ou pour une résidence principale ou secondaire. DPE E ; GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 140 et 2 910 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous conseiller dans votre projet d'achat maison à Caunes-Minervois, contactez Estelle GIRAUD au 0685460454 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité est requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Estelle GIRAUD, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 437327 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à seulement 10 minutes de Peyriac-Minervois, cette propriété à vendre à LA LIVINIERE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, s'étend sur environ 3 hectares avec une surface développée de près de 1100m². Récemment rénovée, elle présente le charme authentique d'un petit hameau, offrant une vue imprenable sur la garrigue. Le domaine comprend 3 maisons d’habitation totalisant 590m² habitables, ainsi que des dépendances avec un potentiel supplémentaire de 510m², incluant 3 granges et des écuries de 125m². Son espace extérieur se compose d'une oliveraie, d'une piscine, d'un potager et de près de 2.5 hectares de prairies, améliorant la qualité de vie offerte. Ce bien rare, facile d’accès entre mer et montagne, est idéal pour un projet d’accueil professionnel ou une résidence privée.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mazamet, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Érigée en 1850 et offrant une vue imprenable sur la Montagne Noire, cette bâtisse de 510 m² se situe à seulement 10 minutes du Golf de La Barouge et à 50 km de la rocade toulousaine. Nichée au cœur d'un parc de 1,7 hectare, cette propriété est idéale pour un projet d'accueil touristique, grâce à ses trois gîtes (deux T2 et un T3) qui peuvent accueillir vos hôtes. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine et d'une pataugeoire pour les enfants, tout en ayant accès à de nombreux chemins de randonnée sur le Haut Plateau du Languedoc. Pour votre vie familiale, la partie privée de la maison conserve de magnifiques éléments d'origine tels que des carreaux de ciment, des parquets anciens et des boiseries authentiques. Vous y trouverez quatre chambres, une spacieuse cuisine dînatoire ainsi qu'un salon ayant une vue sur le parc, créant un cocon parfait pour votre famille et vos amis. De plus, une parcelle de 2600 m² est constructible, vous permettant de réaliser de nouveaux projets selon vos envies. La propriété dispose également de 90 m² de cave semi-enterrée, de 80 m² de grange, d'un atelier et d'une grande chaufferie. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre achat de maison à Mazamet. À visiter rapidement. Ref: AS3-5038- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tel : 05 63 58 36 92

*** EXCLUSIVITE - MAISON DE VILLAGE - 2 CHAMBRES - COUR *** Située dans un village avec toutes les commodités, au cœur d'un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison de village sur 4 niveaux, lumineuse et traversante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce d'environ 24m² avec cheminée, un WC, un petit cellier ainsi qu'un accès à une petite cour disposant d'une source. Au premier étage, la maison offre une pièce de vie conviviale avec coin cuisine d'environ 25m² Au niveau supérieur, un hall d'environ 2.80m² qui dessert une chambre d'environ 13.60m², une salle d'eau d'environ 3.10m² ainsi qu'un WC séparé d'environ 1.20m² Enfin, le dernier étage accueille une seconde chambre d'environ 15m² Côté prestations : - Façade en pierre pleine de charme - Double vitrage - Chauffage électrique - Toiture révisée - Maison rénovée Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas nous contacter. Cette annonce référence 327471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? IMMEUBLE DE RAPPORT RÉNOVÉ - Saint-Pons-de-Thomières (34) Immeuble entièrement réhabilité en 2017, situé sur L'AXE PRINCIPAL du village, entre Castres et Béziers, à deux pas du centre. Actuellement LOUÉ À DES PROFESSIONNELS DU PARAMÉDICAL, offrant une RENTABILITÉ IMMÉDIATE ET SÉCURISÉE. Composition : • 2 entrées indépendantes, dont une PMR avec ASCENSEUR • RDC + 1er étage : cabinet CLIMATISÉ avec salle d'attente, WC PMR, local technique et BALCON • 2e étage : salle d'attente, salle d'eau et toilettes, 2 cabinets indépendants et courette • 3e étage : combles aménagés en appartement avec salle d'eau et WC Atouts : • RÉNOVATION RÉCENTE (2017) • LOCATAIRES STABLES du secteur santé • Excellente visibilité et accessibilité Investissement clé en main, idéal pour un investisseur cherchant rendement et sécurité. ? Contactez-moi pour plus d'informations Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe RIGAL inscrit au RSAC de CASTRES n° 911 881 266 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

45 000 €

484 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 93 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Lacabarède (81)

Découvrez cette maison à vendre à SIRAN, au cœur de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison en pierre de 100m² nécessite une rénovation complète et offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Avec une courette et une cave pour le stockage, elle conserve des éléments anciens, tels qu'une cheminée, des tomettes et des carreaux de ciment. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SIRAN, à visiter rapidement ! Proposé à la vente au prix de 45 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 31/03/2026 - Classe Énergie E : 326 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 et 3 800 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Hôtel Particulier à Vendre à Mazamet, Tarn (81), en Midi-Pyrénées.Découvrez ce charmant hôtel particulier au cœur de Mazamet, une maison de maître au style élégant et à la façade impressionnante, qui combine raffinement et confort moderne. Avec une superficie de 330 m², cet hôtel particulier à acheter à Mazamet comprend 9 pièces, dont 6 chambres, un vaste séjour de 42 m², une cuisine équipée et un lumineux salon de 30 m². L'intérieur se distingue par ses cheminées en marbre, un parquet ancien, des plafonds moulurés et des boiseries authentiques, créant une ambiance chaleureuse et prestigieuse.Le jardin intimiste offre suffisamment d'espace pour aménager un coin d'eau ou un jacuzzi, tandis qu'une terrasse couverte ajoute un attrait supplémentaire pour profiter de l'extérieur. À l'étage, un spacieux palier conduit à des chambres confortables et des espaces rénovés, ainsi que des combles aménageables et un garage motorisé.Idéalement située dans un quartier calme, cette propriété jouit de la proximité des commerces, des écoles, des services médicaux et des transports, avec la gare et l'aéroport accessibles en moins de 15 minutes.Ce bien d'exception séduira aussi bien les familles que les professionnels libéraux ou les investisseurs à la recherche d'un hôtel particulier à Mazamet avec un fort potentiel. La maison offre la possibilité de réaliser des aménagements intérieurs ou extérieurs selon vos besoins, tout en conservant son caractère unique. Un investissement parfait pour personnaliser un bien de caractère au cœur de la ville.

3G IMMOBILIER Vous propose à Saint-Amans-Valtoret (81240) ce Studio à rénover avec potentiel de duplex Situé au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce studio d'environ 35 m² au 1er étage et 39 m² au 2ème d'un petit immeuble de 4 logements. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale personnalisée. En effet, il offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un duplex ou un second studio selon vos besoins et vos envies. Caractéristiques principales : Surface totale : 35 m² et 39 m² de surface utile. 1 grande pièce à aménager selon vos projets Travaux de rénovation à prévoir, parfait pour laisser libre cours à votre imagination À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun (bus) Quartier recherché pour son cadre de vie tranquille et sa proximité avec les services Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement malin ou de créer le logement de vos rêves. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MASSON inscrit au RSAC de CASTRES n° 840 437 362 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une maison à acheter Le Rialet, au cœur du département du Tarn en région Midi-Pyrénées, idéale pour les amateurs de nature et d'espace. Ce bien rare représente une excellente opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet lié à la nature (chevaux, accueil, télétravail). Positionnée en hauteur, orientée sud-ouest et sans vis-à-vis direct, cette maison indépendante offre une vue dégagée sur prairies et forêts, dans un cadre calme au sein du Parc naturel régional du Haut-Languedoc.Cette maison de 200 m² habitables allie le traditionnel et le confort moderne. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec cheminée et cuisine ouverte, une suite parentale avec vue, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, un WC indépendant et de nombreux rangements. À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'une grande mezzanine (espace bureau / loisirs) surplombant le séjour.Le sous-sol complet de 120 m² comprend un double garage avec atelier, une buanderie/chaufferie, une cuisine d'appoint, une cave et une pièce indépendante avec point d'eau et WC. Cette maison Le Rialet à vendre bénéficie d'un confort optimal grâce à des travaux récents, incluant une pompe à chaleur air/eau bi-zones, des menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, une isolation extérieure récente, et une toiture en excellent état. La clôture est également réalisée et des travaux d'agrandissement sont en cours (couverture décennale active).À l'extérieur, la surface totale est d'environ 7 900 m², avec un pré devant la maison, idéal pour des chevaux ou animaux, et une terrasse couverte donnant sur un jardin intimiste dans un environnement sans nuisance.Les atouts de ce bien incluent une vue dominante, aucun vis-à-vis, une maison rénovée pour sécuriser les gros postes, un terrain spacieux et un cadre calme. N'attendez plus pour visiter cette maison rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison de village sur trois niveaux à Caunes-Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre présente un beau potentiel, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un grand dégagement dessert une salle de bain, un WC séparé et un espace atelier, idéal pour le bricolage. Au premier étage, une cuisine équipée s'ouvre sur une pièce attenante, propice à un séjour convivial. Le second étage offre deux belles chambres avec parquet en bois massif, dont l'une donne accès à une agréable terrasse carrelée d'environ 5 m². Un WC séparé se situe également à ce niveau. Au dernier étage, un grand palier conduit à une troisième chambre, adaptable en bureau ou espace nuit supplémentaire. La maison est en bon état et habitable immédiatement. C'est une occasion à saisir pour un achat maison Caunes-Minervois dans un secteur recherché. Prix de vente : 73 990 euros, avec des honoraires acquéreurs de 7.23 % TTC inclus, soit un prix de 69 000 euros hors honoraires. Pour visiter ce bien, contactez Estelle GIRAUD au 0685460454 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com.

Nichée au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, cette propriété à vendre à LA SALVETAT SUR AGOUT, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, est idéale pour ceux souhaitant concilier résidence principale et projet touristique. Ce domaine s'étend sur plus de 4 hectares et comprend une authentique maison en pierre de 150 m² habitables, offrant actuellement 5 chambres avec salle d'eau, et la possibilité d'aménager 120 m² supplémentaires pour créer davantage d'espaces de vie. La propriété dispose aussi d'hébergements dédiés à l'accueil, avec deux gîtes indépendants possédant chacun leur jardin et comprenant 2 chambres avec salle de bain, ainsi qu'un grand gîte de 4 chambres et 2 salles d'eau. Un bail commercial est en cours pour 3 gîtes supplémentaires. En outre, ce domaine propose des installations extérieures attractives comme une aire de loisirs, une piscine, un vaste espace de stationnement adapté, ainsi que des potagers et forêts, renforçant l'attrait pour le tourisme nature. À l'arrière, une salle de réception entièrement rénovée, conforme aux normes ERP, permet d'organiser des événements, accompagnée d'une cuisine professionnelle et de sanitaires, offrant un réel potentiel pour développer une activité événementielle ou de restauration. L'ensemble est en bon état général et est équipé d'un système de forage, ce qui constitue un atout pour l'exploitation de ce domaine, qui est vendu avec son fonds de commerce, permettant une reprise immédiate de l'activité.

Labastide-Rouairoux, Département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison à vendre située dans un village, d'une superficie d'environ 60 m², avec un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Ce bien est idéal pour un achat maison Labastide-Rouairoux en tant que première acquisition ou pour un investissement locatif. Elle se compose d'un agencement fonctionnel et d'un extérieur agréable.Description du bien :Rez-de-chaussée :- Cuisine d'environ 13 m²- Coin séjour d'environ 12 m²- WC indépendant- Accès direct au jardinÉtage :- 2 chambres (11,5 m² et 14 m²)- Salle d'eau avec WCExtérieurs :Un jardin privatif d'environ 50 m², parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou un petit potager.Les atouts :- 2 chambres- Jardin agréable- Cave d'environ 17 m², accessible depuis la maison- Travaux de rafraîchissement permettant de valoriser le bien- Fort potentiel locatifIdéal pour :- Primo-accédants souhaitant devenir propriétaires à moindre coût- Investisseurs à la recherche d'une maison à acheter Labastide-Rouairoux avec une rentabilité après travauxUne belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite au 06 50 63 86 43 ou par mail à c.enjalbert@bskimmobilier.com. Prix du bien : 49 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ une villa à acheter à Siran, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa Siran à vendre se décline en vente à terme avec réserve de jouissance viagère pendant 10 ans sur 2 têtes (H/F). D'une surface habitable de 74,30 m², construite en 2018, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 473 m², piscinable. La propriété dispose également d'un carport et d'un garage fermé de 25 m², isolé et carrelé, situé au même niveau que la maison. L'entrée spacieuse mène à une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m², entièrement éclairée par une large baie vitrée. La cuisine ouverte d'environ 8 m², réalisée avec des matériaux de qualité, s'ouvre directement sur l'extérieur. Une terrasse carrelée moderne de 25 m², équipée d'une pergola, d'un spa et d'un espace barbecue, complète l'ensemble, offrant un cadre idéal pour la détente et les moments conviviaux. La partie nuit se compose de deux chambres avec dressings, d'un bureau d'environ 9 m² qui peut servir de troisième chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et WC, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier d'environ 3 m². La villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage électrique performant, double vitrage, volets roulants électriques et finitions soignées. Située dans un village méditerranéen prisé du Minervois, avec commerces, brasserie, médecin et services de proximité, elle se trouve à 35 km de Narbonne et Carcassonne, à proximité de Minerve, à 1h30 de Toulouse et Montpellier, à 1h de la mer, et proche de la frontière espagnole ainsi que des stations de ski. Nichée au cœur de l'AOP Minervois, dans un charmant village, cette villa offre un cadre de vie paisible et recherché. Proposée sur la base d'une valeur vénale de 210 000 €, ce bien est en vente en Vente à terme avec réserve de jouissance viagère durant 10 ans, réparti comme suit : un capital de 53 750 € HAI et des mensualités de 390 € sur 10 ans. Les honoraires d'agence, représentant 7,5% TTC de la valeur vénale, sont à la charge de l'acquéreur (15 750 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 38 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 650 € Un bel investissement à réaliser ! Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime, est à votre disposition pour toute information complémentaire.

Bien le moins consommateur d'énergie

53 750 €

726 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 74 m²
• 

À 18km de Lacabarède (81)

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa à vendre à Siran, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'un viager occupé sur 2 têtes (H/F). Cette maison de 74,30 m², construite en 2018, repose sur un terrain clos et arboré de 524 m², qui est également piscinable. Elle comprend un carport et un garage fermé de 25 m², isolé et carrelé, au même niveau que la maison. L'entrée spacieuse mène à une belle pièce de vie lumineuse d'environ 25 m², bénéficiant d'une grande baie vitrée. La cuisine ouverte, d'environ 8 m², est aménagée avec des matériaux de qualité et s'ouvre sur l'extérieur. La villa dispose d'une terrasse carrelée moderne de 25 m², équipée d'une pergola, d'un spa et d'un espace barbecue, parfaits pour des moments de détente ou de convivialité. La partie nuit se compose de deux chambres avec dressings, d'un bureau d'environ 9 m² pouvant également servir de troisième chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'un cellier d'environ 3 m². Cette villa à acheter à Siran présente des prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage électrique performant, double vitrage, volets roulants électriques et finitions soignées. Située dans un village méditerranéen prisé du Minervois, avec commerces, brasserie, médecin et services de proximité, elle se trouve à 35 km de Narbonne et Carcassonne, à proximité de Minerve, à 1h30 de Toulouse et Montpellier, à 1h de la mer, ainsi qu'à proximité de la frontière espagnole et des stations de ski. Nichée au cœur de l'AOP Minervois, cette villa offre un cadre de vie paisible et recherché. Sur la base d'une valeur vénale de 210 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 60 %, soit un prix d'achat de 83 160 € réparti comme suit : un bouquet de 53 750 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 180 €. En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 30%. Les honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale sont à la charge de l'acquéreur (15 750 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 38 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 650 €. Un bel investissement à réaliser ! Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter.

Réf: 70254FD - Situé à La Salvetat-sur-Agout dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce château à vendre est un bijou pour les investisseurs intéressés par un projet touristique. S'étendant sur un environnement de 15 hectares en zone de revitalisation rurale, ce domaine comprend un château, un étang, deux courts de tennis, onze box à chevaux, ainsi qu'une maison et une maisonnette d'amis. Un bâtiment est également présent, intégrant une cuisine professionnelle, une grande salle de réception et deux gîtes. À seulement 15 minutes de La Salvetat-sur-Agout et 1h15 de Béziers, ce grand domaine offre un cadre de calme et de verdure exceptionnel. Pour toute information sur l'achat château La Salvetat-sur-Agout, contactez l'agent commercial indépendant Swixim au +33608639413. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, est compris entre 3313€ et 4483€. Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

Terrain borné et non viabilisé à proximité des réseaux, situé sur la commune d'Angles (81260) en bordure du village, à 16km de Brassac et de la Salvetat sur Agout, 30km de Castres et Mazamet, 2h de Toulouse et Montpelier.Il offre une vue dégagée sur la nature environnante et permet l'accès à plusieurs sites naturels, notamment les lacs des Saints-Peyres et de La Raviège.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367

L'équipe Mégagence a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à vendre à Praelles-Cabardes, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'une maison neuve de plain-pied de 80 m², implantée sur un terrain clos de 375 m², située dans un endroit calme et paisible. Ce bien se compose : - D'un salon avec cuisine ouverte spacieux donnant directement sur la terrasse et le jardin. - Deux chambres - Salle de bain - WC indépendant. - Un garage non attenant. - Chauffage électrique. - Menuiseries double vitrage avec volets roulants. - Stationnement privatif pour deux places. - Taxe foncière : 206 euros. Pour plus d'informations, les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 144 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Praelles-Cabardes, contactez votre consultant megAgence : Mustapha MOUDJEB, Tél. : 06 51 46 56 06, E-mail : mustapha.moudjeb@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 793569880.