Achat bien immobilier à Labastide-Rouairoux (81) : 26 annonces

Labastide-Rouairoux, Département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison à vendre située dans un village, d'une superficie d'environ 60 m², avec un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Ce bien est idéal pour un achat maison Labastide-Rouairoux en tant que première acquisition ou pour un investissement locatif. Elle se compose d'un agencement fonctionnel et d'un extérieur agréable.Description du bien :Rez-de-chaussée :- Cuisine d'environ 13 m²- Coin séjour d'environ 12 m²- WC indépendant- Accès direct au jardinÉtage :- 2 chambres (11,5 m² et 14 m²)- Salle d'eau avec WCExtérieurs :Un jardin privatif d'environ 50 m², parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou un petit potager.Les atouts :- 2 chambres- Jardin agréable- Cave d'environ 17 m², accessible depuis la maison- Travaux de rafraîchissement permettant de valoriser le bien- Fort potentiel locatifIdéal pour :- Primo-accédants souhaitant devenir propriétaires à moindre coût- Investisseurs à la recherche d'une maison à acheter Labastide-Rouairoux avec une rentabilité après travauxUne belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite au 06 50 63 86 43 ou par mail à c.enjalbert@bskimmobilier.com. Prix du bien : 49 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Labastide-Rouairoux dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez cette demeure d'architecte unique, idéale pour un projet d'achat de maison à Labastide-Rouairoux. Signée Charles Veaute, célèbre architecte des années 50, cette élégante maison de maître de plus de 320 m² se trouve au cœur d'un parc paysagé de 7 656 m², parfait pour un cadre de vie paisible. Située à proximité des axes vers Mazamet, Castres, Albi, Béziers, Carcassonne, Toulouse et Montpellier, cette propriété entièrement rénovée offre un fort potentiel pour des activités de chambres d'hôtes. Composée de 5 suites, chacune avec salle d'eau ou salle de bain, elle comprend également un sous-sol complet, un rez-de-chaussée spacieux et un étage offrant une vue dégagée sur la Montagne Noire. À l'extérieur, savourez une piscine chauffée et un parc clos. Les équipements modernes tels que panneaux solaires, chauffage performant et fibre optique complètent ce bien d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite et explorez cette maison Labastide-Rouairoux à vendre.

Découvrez cette vaste maison individuelle de 250 m², située au cœur de Labastide-Rouairoux, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles nombreuses ou les investisseurs. Cette propriété, répartie sur deux niveaux, propose un appartement T4 au rez-de-chaussée et un spacieux T5/T6 à l'étage, chacun avec son entrée indépendante, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Le terrain de 1500 m² qui entoure la maison est un véritable écrin de verdure, idéal pour se ressourcer ou organiser des activités en extérieur. Deux garages et des espaces de stationnement supplémentaires complètent ce cadre enchanteur, offrant des solutions pratiques pour le rangement et le stationnement de vos véhicules. À seulement 600 mètres, vous pourrez profiter de parcs verdoyants pour des promenades relaxantes. Le Musée du Textile, situé à proximité, vous invite à enrichir votre culture et à découvrir l'histoire fascinante de la région. Caractéristiques techniques - Surface : 250 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1500 m² - Chauffage : pompe à chaleur air/eau et poêle à bois - DPE : C Mentions légales : Les données publiques et cartographies relatives aux risques territoriaux sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ces indications ont vocation informative et ne constituent pas un constat technique exhaustif. Elles doivent être complétées, si pertinent, par des diagnostics immobiliers réglementaires, contrôles structurels ou expertises spécialisés réalisés par des professionnels qualifiés. L'éditeur de l'annonce décline toute responsabilité quant à l'exhaustivité et à l'actualisation de ces éléments. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

13 500 €

117 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• Terrain 617 m²

Labastide-Rouairoux (81)

iad France - Lucie Rouanet vous propose à la vente une maison mitoyenne à Labastide-Rouairoux, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bien comprend deux parcelles de terrain non attenantes et nécessite des travaux de rénovation importants, avec une toiture effondrée sur une partie de la bâtisse. Pour toute information complémentaire concernant cette maison à acheter à Labastide-Rouairoux, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Lucie Rouanet vous présente cette maison à acheter à Labastide-Rouairoux, dans le Tarn (81), en région Midi-Pyrénées. Nouveauté ! Cette maison de village mitoyenne se compose d'un jardin, d'une petite véranda, d'une cave et d'un garage non attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un coin jour avec une entrée, une cuisine et un séjour donnant sur la véranda et le jardin, qui comprend deux dépendances. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres et d'une salle d’eau avec WC. Parmi les atouts de ce bien : double vitrage, volets roulants, une cave de 17 m² et un garage d'environ 14 m². Le chauffage central au gaz (en cuve) et le secteur calme sont également des atouts non négligeables. N'attendez plus pour visiter cette maison Labastide-Rouairoux à vendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Pour plus de détails sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Lucie Rouanet, mandataire en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143.

À Labastide-Rouairoux, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, cette maison individuelle à vendre se trouve dans un cadre calme et agréable. Avec une surface habitable d'environ 110 m², cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite pour une famille ou un jeune couple. Elle se développe principalement sur un niveau et bénéficie de fenêtres en double vitrage ainsi que de volets roulants dans les chambres et la véranda, garantissant un bon confort au quotidien. Le séjour de 17 m², orné d'une fenêtre en simple vitrage avec volets bois persiennes, conserve un charme authentique. La cuisine séparée de 15 m², à la fois fonctionnelle et conviviale, est idéale pour les repas en famille. La maison est également équipée d'un système de chauffage électrique et bois. Un atout majeur : une véranda chauffée de 35 m², lumineuse, pouvant accueillir un espace salon-salle à manger supplémentaire. Une pièce indépendante de 8,80 m² au rez-de-chaussée, séparée de l'habitation, dispose déjà des arrivées d'eau et d'électricité, offrant la possibilité d'aménager une buanderie avec WC séparé. Une cave distincte dans le prolongement permet un espace de stockage ou un local technique, tandis que la configuration du bien permet aussi la création d'une chambre au rez-de-chaussée pour plus de confort et de praticité. Un garage fermé attenant complète l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et sa toiture est en bon état, partiellement isolée. À l'étage, vous trouverez trois chambres allant de 9 m² à 15 m², dont deux possèdent un dressing. À l'extérieur, le terrain de 350 m² est idéal pour un potager, et un parking privé de 35 m² ainsi qu'un stationnement en bordure du garage sont également disponibles. L'ensemble est implanté sur une parcelle totale de 971 m². Située à proximité du collège, des écoles, des commerces et des services (maison de santé, pharmacie, cinéma, restaurants…), cette maison est à 10 minutes de Saint-Pons-de-Thomières, 20 minutes de Mazamet et 1 heure de la mer. DPE : G / C – Prix : 81 000 € (honoraires vendeurs) Contact : Alice Grau – Responsable secteur (RCS 880 913 744) 06 60 61 73 23 grau@ev-immo.fr reseau ev-immobilier.fr

iad France - Lucie Rouanet vous présente une opportunité d' achat maison Labastide-Rouairoux. Ce bien immobilier comprend une maison mitoyenne d'environ 59 m², agrémentée d'une cour intérieure de 15 m² et d'une cave, ainsi qu'une bâtisse avec garage non attenant sur deux niveaux. La maison nécessite une rénovation complète ; elle se compose d'une petite entrée, d'une cuisine, d'un salon, et à l'étage, vous trouverez deux chambres et une petite salle d'eau avec WC. Des travaux d'isolation, de menuiseries, de renforcement du plancher de la cuisine, ainsi que des réfections pour la salle d'eau et des mises aux normes de l'électricité et de la toiture de la bâtisse seront à prévoir. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Labastide-Rouairoux, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques encourus sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Labastide-Rouairoux, située dans le charmant village du Tarn en région Midi-Pyrénées. Offrant un cadre de vie paisible, elle est idéale pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Cette spacieuse maison de 130 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou un investisseur souhaitant effectuer un achat maison Labastide-Rouairoux pour de la location. Construite en 1900, elle conserve son charme d'époque tout en étant en bon état général.À l'intérieur, le séjour lumineux et la cuisine séparée créent un espace agréable. Bien que des travaux ne soient pas nécessaires, cette maison présente un potentiel d'amélioration pour ceux souhaitant personnaliser leur cadre de vie. Bien qu'il n'y ait pas d'espaces extérieurs ni de jardin, la proximité des parcs et zones vertes de Labastide-Rouairoux compense ce manque. L'environnement calme garantit une qualité de vie appréciable, loin du tumulte urbain. Bien desservie par les transports locaux, cette maison ne nécessite pas de charges de copropriété. Pour des informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter Sébastien Gros, votre mandataire de confiance, afin de découvrir ce bien.Cette annonce référence 282036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sébastien Gros (EI), immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 90912518900011.Prix du bien : 69 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2025. Score DPE : 406 kWhEP/m²/an. Score GES : 15 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4378.00 € et 5924.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lucie Rouanet vous présente une opportunité d'achat parking à Labastide-Rouairoux, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce garage spacieux d'environ 35 m² est accompagné d'un jardin attenant de 364 m². Le portail d'entrée est en bois, avec des dimensions d'ouverture de 2 m 40 de large sur 2 m 20 de haut. La toiture a été entièrement refaite en 2015, et le jardin se situe en zone naturelle. Pour plus d'informations sur cette vente parking Labastide-Rouairoux, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Labastide-Rouairoux, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une ferme à acheter. Cette maison d'habitation dispose de trois chambres, de caves, d'une grange en pierre et de deux hangars. Agencée sur deux niveaux, la maison offre un séjour, une cuisine-salle à manger, des toilettes et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi que des toilettes. Le hangar est doté de son propre compteur. Les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC avec volets roulants. Une visite est possible, et une vidéo de la propriété est disponible à l'adresse suivante : https://vm.tiktok.com/ZNdJwAyVd/. Cette annonce référence 275367 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MARCEL (EI), immatriculée au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81944088400024. Le prix de ce bien est de 185 000,00 € (175 000,00 € hors honoraires) avec des honoraires TTC de 5,71 %, à la charge de l'acquéreur. Performance énergétique : diagnostic réalisé le 12/03/2025 avec un score DPE de 189 kWhEP/m²/an et un score GES de 58 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2810,00 € et 3860,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité, maison de village à Labastide-Rouairoux, Tarn (81) – Idéale pour un premier achat ou comme pied-à-terre.EV IMMOBILIER vous propose cette charmante maison à rénover, située dans un environnement calme au cœur d'un bourg typique. Avec une surface fonctionnelle, cette maison se compose de :- Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et séjour, équipée de double vitrage,- Une chambre indépendante,- Une salle d’eau avec WC,- Une cave isolée, parfaite pour le stockage.Les installations électriques et le plancher de la cuisine-séjour ont été refaits.Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en simple vitrage (hors séjour), de volets en bois traditionnels, mais ne possède pas de système de chauffage. Le bien n'est pas soumis au DPE. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait un excellent choix pour un investisseur ou pour un achat maison Labastide-Rouairoux à petit budget. Taxe foncière : 406 euros.Prix de vente : 21 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Bon à savoir : consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr. Venez découvrir les atouts du Tarn, avec ses spécialités comme la charcuterie de Lacaune, ses fromages de montagne, les croquants de Cordes, et les vins de Gaillac, sans oublier l'artisanat local et ses marchés de producteurs. Nichée aux portes de la Montagne Noire, cette maison vous offre un accès facile à de nombreuses activités de plein air : randonnées, VTT, baignades en lac, cueillette de champignons, visites de villages médiévaux, et promenades en forêt dans un cadre préservé et tranquille.

iad France - Lucie Rouanet vous propose en exclusivité une maison Labastide-Rouairoux à vendre. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'environ 68 m² à rénover, avec garage et balcon, ainsi qu'une seconde maison d'environ 134 m² également à rénover, incluant un garage et un balcon. La première maison dispose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de plus de 50 m², d'une chambre en mezzanine et d'un WC. Des travaux sont à prévoir pour l'installation d'une cuisine, l'équipement de la salle d'eau, la pose d'un escalier (déjà présent et fait sur mesure) et la mise en place d'un système de chauffage.La deuxième maison comprend une entrée, une pièce de plus de 16 m² pouvant servir de buanderie, atelier, stockage ou cellier. Au premier étage, on retrouve le coin jour avec une pièce de vie qui donne sur un petit balcon, ainsi qu'une cuisine, une salle de bain et un WC. Au second étage se situe le coin nuit, avec trois chambres et un bureau. D'importants travaux de rénovation sont à envisager, tels que la toiture (devis 20 000 €), l'isolation, la reprise des plafonds et la mise aux normes du système de chauffage.Parmi les avantages des deux maisons, on note le double vitrage, des volets roulants électriques ou manuels et la connexion au tout-à-l’égout.Pour toute information supplémentaire concernant cette vente de maison à Labastide-Rouairoux, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

85 000 €

1 466 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 58 m²
• 1 chambre
• 

Labastide-Rouairoux (81)

iad France - Lucie Rouanet vous présente une nouveauté coup de cœur à Labastide-Rouairoux, dans le Tarn (81), région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre, entièrement rénovée et vendue louée, dispose d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un accès au garage avec son coin buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec goût, ainsi qu'un séjour agrémenté d'un poêle à bois et d'un coin salon. Le dernier étage comprend une chambre, un coin nuit ou bureau, et une salle d'eau avec WC. Les atouts de ce bien incluent une rénovation complète avec électricité, double vitrage, VMC, volets roulants solaires, et une isolation efficace. De plus, vous bénéficierez d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 113 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lucie Rouanet, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Castres.

Découvrez cette belle propriété à vendre à Labastide-Rouairoux, Tarn, en région Midi-Pyrénées. Avec ses 51,5 m², cette maison de village offre un cadre de vie tranquille et agréable. Elle se compose de quatre pièces judicieusement réparties, garantissant un confort optimal et une ambiance conviviale. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux vous accueille, avec un salon moderne et un aménagement pratique qui optimise chaque mètre carré. La cuisine entièrement équipée, attenante au salon, répond à tous vos besoins quotidiens. À l'étage, les chambres confortables vous offrent un coin de repos parfait après une journée chargée. Vous apprécierez également la salle de bains moderne, dotée d'une double vasque et d'une douche élégante, ajoutant une note de sophistication à cette propriété unique. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette propriété à Labastide-Rouairoux.

MAISON À ACHETER À LABASTIDE-ROUAIROUXSituée au cœur du village de Labastide-Rouairoux, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison mitoyenne sur deux côtés offre une surface habitable d'environ 83 m², répartie sur deux niveaux, avec de nombreuses possibilités d'évolution.Description du bien :Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une salle à manger avec coin cuisine d'environ 13 m².- Un séjour lumineux de 17 m², parfait pour vos moments de détente.- Des WC séparés avec lave-main.À l'étage :- Deux grandes chambres de 14 m² et 19 m², offrant des volumes confortables.- Une salle de bains avec WC d'environ 5,5 m².Espaces complémentaires :- Un grenier de 50 m² au sol, offrant un excellent potentiel d'aménagement (chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs...).- Un garage de 44 m², situé en rez-de-rue (R-1), accessible directement depuis la maison, avec un accès indépendant par une petite ruelle à l'arrière.Les atouts :- Double vitrage.- Chaudière fioul récente.- Grenier aménageable.- Grand garage.- Beau potentiel d'évolution, notamment la possibilité de diviser une chambre en deux grâce à ses 2 accès distincts.Cette maison à vendre à Labastide-Rouairoux est idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Ce bien saura séduire les amateurs de maisons de village à fort potentiel.À visiter sans tarder ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Contact : 06 50 63 86 43 - c.enjalbert@bskimmobilier.comCette annonce référence 320720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CLEMENT ENJALBERT (EI), immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026.Prix du bien : 45 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025.Score DPE : 348 kWhEP/m²/an.Score GES : 109 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 702,00 € et 5 008,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Lucie Rouanet vous propose à la vente cette maison Labastide-Rouairoux située dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cet immeuble se compose d'un appartement spacieux et d'un local commercial. L'appartement, d'environ 54 m², comprend un grand séjour avec cheminée et insert, une petite cour intérieure, une grande chambre, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau au dernier étage, sans oublier les combles. Au rez-de-chaussée, le local commercial de 109 m² est équipé d'une cuisine, d'une grande salle, de WC, d'un point d'eau et d'une double entrée, avec la possibilité d'obtenir une Licence IV. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations si vous envisagez un achat maison Labastide-Rouairoux. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE E indice 321 et CLIMAT C indice 23. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lucie Rouanet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, avec une carte de démarchage immobilier.

iad France - Lucie Rouanet vous propose en exclusivité cette maison de village RÉNOVÉE, située à Labastide-Rouairoux dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Labastide-Rouairoux dispose d'une terrasse couverte, offrant un espace extérieur charmant et intimiste, vendue meublée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse ainsi qu'une grande pièce avec un coin cellier et buanderie. Au premier étage, une cuisine indépendante, un séjour, un bureau et une salle d'eau sont disponibles. Le deuxième étage comprend 3 chambres, un dressing et la terrasse couverte. Les combles sont aménageables pour une personnalisation supplémentaire. Les plus de cette offre incluent une rénovation effectuée par des artisans dans l'ensemble de la maison, tels que la toiture, le traitement de la charpente, le double vitrage, la salle d'eau, le cumulus, ainsi que des peintures et des sols rénovés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 510 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lucie Rouanet, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Lucie Rouanet vous propose : charmante maison de village mitoyenne à Labastide-Rouairoux, Tarn, Midi-Pyrénées, avec jardin en face. Cette maison à vendre dispose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un salon où il est possible d'installer un poêle à bois. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un bureau, avec des combles non aménagés susceptibles d'être partiellement habitables. Les atouts incluent une toiture récente (moins de 15 ans), un double vitrage, un jardin clos avec des arbres fruitiers, et un environnement calme à proximité de l’école. Ce bien possède de jolies poutres et un plancher en bois. La réfection de l’électricité est à prévoir. Cette maison est idéale pour un primo-accédant ou en tant que résidence secondaire. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat maison Labastide-Rouairoux.

Maison en pierre de 116 m² avec jardin & dépendance – Charme, espace et potentiel ! Au cœur du village, découvrez cette authentique maison de 116 m², idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire avec extérieur. Agencement Rez-de-chaussée : • Salon de 25 m² avec accès au jardin • Cuisine conviviale et lumineuse • Accès direct à l'extérieur 1er étage : • 2 chambres (10 et 18 m²) dont une avec coin dressing • WC (possibilité de créer une salle d'eau) 2e étage : • 2 chambres supplémentaires d'environ 10 m² • Salle de bains spacieuse avec double vasque Atouts majeurs • Jardin arboré, agréable et intimiste • Dépendance de 20 m² avec cheminée → atelier / studio / pièce loisirs • Puits fonctionnel pour l'arrosage • Accès direct à la voie verte Passa Païs : nature, vélo, tranquillité • Écoles et commerces à pied Une opportunité rare pour ceux qui recherchent du cachet, de l'espace et un bel extérieur. Contactez-moi pour programmer une visite ! Cette annonce référence 311567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026. Prix du bien : 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3386.00 € et 4582.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

25 000 €

187 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 134 m²
• 3 chambres

Labastide-Rouairoux (81)

iad France - Lucie Rouanet vous propose : À rénover ! Grande maison avec garage et balcon, située à Labastide-Rouairoux, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Vous bénéficierez d'une entrée, d'une pièce de plus de 16m² (buanderie/atelier/stockage/cellier). Au premier étage, vous trouverez le coin jour avec une pièce de vie donnant sur le petit balcon, une cuisine, une salle de bain et un WC. Au second étage, le coin nuit comprend 3 chambres et un bureau. Les atouts de cette maison labastidoise incluent du double vitrage, des volets roulants manuels et un raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir : toiture (devis de 20 000 €), isolation, reprise des plafonds et système de chauffage. N'attendez plus pour cette vente maison Labastide-Rouairoux et planifiez une visite rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lucie Rouanet vous présente une maison à acheter à Labastide-Rouairoux, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre inclut un garage de 34 m² et un balcon. Vous pourrez profiter d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m², d'une chambre en mezzanine et d'un WC. Des travaux sont à prévoir, notamment l'installation d'une cuisine, l'équipement de la salle d'eau, la pose d'un escalier sur mesure (déjà présent) et la mise en place d'un système de chauffage. Elle présente de nombreux atouts tels que le double vitrage, des volets roulants électriques, et est reliée au tout-à-l’égout. N'attendez plus pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lucie Rouanet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

425 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 106 m²
• 3 chambres

Labastide-Rouairoux (81)

iad France - Lucie Rouanet vous propose à la vente une maison à rénover à Labastide-Rouairoux, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville dispose d'un jardin et d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces, dont une équipée d'un point d'eau et d'une cheminée, ainsi qu'un WC et un accès au jardin. Au premier étage, un grand salon traversant, une chambre passante, ainsi qu'une ancienne cuisine avec balcon menant à une salle d'eau et un bureau accolé. Le dernier étage comprend deux chambres, dont une avec un point d'eau. Les atouts de cette maison Labastide-Rouairoux à vendre incluent un jardin attenant de style parc clos et un garage de 26 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, touchant à l'électricité, à la plomberie, à la cuisine, à la salle d'eau, au remplacement des menuiseries, à l'isolation des combles, au chauffage, au remaniement de la toiture et au raccordement au tout-à-l'égout. N'attendez plus pour programmer une visite!

Maison de charme à Labastide-Rouairoux, Tarn (81), à vendre – Idéale grande famille ou projet d'aménagement !Nichée dans un environnement calme, cette spacieuse maison de 256 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Grâce à ses grands volumes et à ses multiples espaces de vie, elle est parfaite pour une grande famille ou pour un projet d’hébergement.Rez-de-chaussée :- Salon cosy (18 m²) : Idéal pour vos moments de détente.- Séjour/salle à manger (18 m²) avec poêle à bois.- Cuisine fonctionnelle (13 m²) avec un WC séparé, ainsi qu'une arrière-cuisine (10 m²) avec cheminée ouverte : Parfaites pour préparer et partager de bons repas. Un cellier complète ce niveau.1er étage :- 3 grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative.- Bureau de 7 m².- Salle de bains avec douche et WC séparé pour plus de confort.2e étage :- 4 chambres (de 9,5 m² à 17 m²), idéales pour enfants, invités ou espace de loisirs.- Salle d'eau avec WC.- Grand dressing de 8 m² pour un rangement optimal.Les atouts :- Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement.- Poêle à bois et cheminée pour une ambiance chaleureuse.- Deux petites cours privatives pour profiter des beaux jours.- Emplacement calme, idéal pour une vie paisible.- Multiples facilités de stationnement à proximité.- Remise de stockage attenante à la maison.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'achat maison Labastide-Rouairoux ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Visite sur rendez-vous – Une occasion à saisir rapidement !Cette annonce référence 279700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CLEMENT ENJALBERT (EI), immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026.Prix du bien : 159 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 29/03/2025 avec un score DPE de 172 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 3035.00 € et 4107.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.