Achat bien immobilier à Albine (81) : 699 annonces

Prix au m² le plus bas

75 000 €

781 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Albine (81)

Dans la charmante commune d'Albine (81240), avec épicerie, école, poste et associations, à 5 minutes de Saint Amans Soult et de ses commodités, à 15 minutes de Mazamet, je vous présente cette maison de village de 96 m2 et 3 chambres attenante d'un côté, située au calme dans une impasse. En bon état, sur 2 niveaux, elle est idéale pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le séjour, la cuisine, une buanderie/chaufferie avec barbecue et un WC séparé. Le 1er étage est composé de 3 chambres, dont 2 avec placards, et d'une salle d'eau rénovée avec douche et toilettes. La maison est aménagée de façon fonctionnelle, convenant parfaitement à une famille. A noter qu'il n'y a pas de garage ni de jardin, mais qu'un parc est situé à l'arrière.Les +++ : isolation combles, façade et toiture en bon état, chaudière gaz neuve, taxe foncière peu élevée (574 euros), investissement locatif rentable !Contactez-moi pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PECH, Tél. : 0618100377, E-mail : isabelle.pech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 928214881

iad France - Laurent Toagutu vous propose à la vente cette charmante maison de village rénovée avec jardin à Albine, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Immersion au coeur du village d'Albine avec cette magnifique maison de 118m², équipée d'un garage et d'un jardin, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucuns travaux à prévoir. Construite en 1740, cette maison a bénéficié d'une rénovation partielle qui lui confère tout le confort moderne tout en préservant son authenticité. S'étendant sur un étage, elle dispose d'un coin nuit qui facilite la circulation entre les différentes pièces. Sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d'une intimité assurée dans ce cocon chaleureux. Les espaces à vivre sont lumineux et spacieux, faisant de cette maison à acheter à Albine un lieu convivial. Les 3 chambres sont confortables et accueillantes, parfaites pour une famille ou des amoureux de la quiétude. Le jardin de 400m², orienté au sud et à l'ouest, constitue un havre de paix pour se détendre et apprécier les jours ensoleillés. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie idyllique aux habitants. Les passionnés de nature seront ravis par la proximité des espaces verts et des sentiers de randonnée. Ce bien immobilier à Albine représente un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette maison Albine à vendre, nichée au coeur d'un village riche en histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Laurent Toagutu vous propose: Maison de Village non-mitoyenne***, 3 chambres, sur sous-sol complet avec Garage, comble aménageable ( 2 chambres de plus*), chaudière au gaz de ville récente, double-vitrage, tout à l'égout, avec Terrain attenant de 900m2 constructible à Albine. ( Électricité et rafraîchissement à prévoir uniquement) Nichée au cOEur du village d'Albine, cette magnifique maison de village rénovée saura vous charmer par son caractère authentique. D'une surface habitable de 95.87 m² environ, et disposant d'un terrain attenant de 1000m2 environ, cette maison de village offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille. Vous y découvrirez 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine séparée et meublée, un espace séjour/salle à manger et un WC indépendant. Les combles sont aménageable,( 2 chambres de plus facilement). Construite en 1959, cette maison de village a bénéficié d'une rénovation récente des menuiseries et du système de chauffage au gaz de ville, vous garantissant un confort moderne tout en préservant le cachet de l'ancien. Le bien est raccordé au tout à l'égout. La toiture ainsi que l'ossature générale est bonne. Les expositions sud et est apportent une belle luminosité naturelle à l'intérieur de la maison. Le garage en sous-sol, vous permettra de stationner aisément votre véhicule en toute sécurité, ajoutant ainsi une valeur pratique indéniable à ce bien. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connectivité optimale pour vos besoins en télétravail ou en divertissement. La maison est située dans un environnement calme et préservé, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement orientée, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Si vous recherchez une maison de village pleine de charme, offrant confort et tranquillité, une taxe foncière peu élevé, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable petit bijou à Albine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie de faire construire votre maison dans un cadre idyllique et verdoyant ?A Albine, charmant village du Tarn à 5 minutes de Saint Amans Soult et 15 minutes de Mazamet, entre Toulouse et Béziers, je vous présente ce très beau terrain à bâtir pour votre projet de construction.- Terrain plat de 1234 m2- Clôturé sur 4 faces, avec portail- Réseaux eau, électricité et tout-à-l'égoût près du terrain- Etude de sol G1 effectuée- Magnifique vue sur la Montagne Noire- Rivière, ruisseaux et lac à proximité- Proche des départs de randonnées et de la voie verteContactez-moi vite pour le visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PECH, Tél. : 0618100377, E-mail : isabelle.pech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 928214881

Proximité centre-ville, maison avec jardin et garage. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine, salon, dégagement, salle d'eau avec wc. 1er étage : salon/salle à manger avec cheminée, deuxième cuisine ouvrant sur balcon, chambre et wc. 2ème étage : 4 chambres, dégagement et salle de bains. Cave, grenier. Possibilité de divisions en trois appartements. Chauffage central gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage. Référence agence : 6313

Terrain constructible de 1 177 m² en vente à Mazamet, idéal pour réaliser votre projet immobilier. Terrain en bon état, eau et électricité en bordure de terrain, ce qui facilite et accélère les démarches de construction. Installation d'une microstation à prévoir. Situé dans un environnement calme et prisé, il offre une belle exposition et un accès pratique aux commerces et services locaux. Prix attractif de 40 000 EUR pour un emplacement prêt à bâtir. Opportunité rare sur le marché — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4146

Mazamet proximité centre ville maison avec jardin. Hall d'entrée, séjour, cuisine, palier, 2 chambres, bureau, salle de bain et combles en partie aménagé. Cave, chauffage central au gaz de ville. Beau jardin. Référence agence : 6341

Située au coeur d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'une surface habitable de 76 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une mezzanine vient compléter cet ensemble, idéale pour l'aménagement d'un bureau ou d'un espace détente. La partie nuit se compose de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 215 m², facile d'entretien, ainsi que d'une terrasse de 16 m², parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage vient compléter ce bien. Les + : Plain-pied Grande pièce de vie Mezzanine polyvalente Environnement calme en impasse Jardin et terrasse Garage Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une vie au calme. A visiter sans tarder ! Prix : 135 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril PAGÈS, au 0669902775 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril PAGÈS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril PAGÈS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ORPI SIBRAGENCE vous présente cette magnifique maison familiale de 168 m² au cœur du charmant village de Caunes-Minervois, elle vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, le tout sur un terrain arboré de 1 400 m². Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre parfaitement à cet espace, idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose également une mezzanine, apportant du cachet et offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé en coin lecture, bureau ou espace détente. Côté nuit, vous bénéficierez de 4 chambres confortables, ainsi que d'une salle de jeux, parfaite pour les enfants ou pour créer un espace polyvalent selon vos besoins. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat : un jardin agréable et sans vis-à-vis, agrémenté d'une magnifique piscine et d'un jacuzzi, véritable invitation à la détente et aux beaux jours. Un atout supplémentaire : la maison est équipée de panneaux solaires, contribuant à réduire les consommations énergétiques et à améliorer le confort au quotidien. Cette maison allie parfaitement confort, espace et qualité de vie, dans un environnement calme et recherché. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, elle n'attend plus que vous. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2791

Coup de cœur du secteur

172 900 €

3 458 €/m²

Maison neuve

• 3 pièces
• 50 m²
• 3 chambres

À 15km de Albine (81)

À vendre, maison de plain-pied à Félines-Minervois, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce projet de construction proposé par Demeures d’Occitanie inclut un accompagnement complet, garantissant sérénité et sécurité tout au long des étapes techniques, administratives et financières. Cette maison de 50 m², à bâtir sur un terrain viabilisé de 476 m², combine confort et praticité dans un cadre de vie privilégié. Le projet prévoit un espace de vie ouvert et lumineux, trois chambres, une salle de bains et un toilette, pensé pour un quotidien simple et accessible. Située dans un lotissement calme et bien exposé, cette maison à acheter à Félines-Minervois est idéale pour les familles, les retraités et les personnes à mobilité réduite, grâce à l'absence d'escaliers et à des aménagements adaptés. Profitez de la proximité des écoles, des transports, ainsi que de toutes les commodités : école maternelle et primaire, garderie, cantine, diverses activités périscolaires et accès à un collège et un lycée. La commune offre également des commerces de proximité, des services médicaux et une vie associative active. À seulement 8 km de Rieux-Minervois, 29 km de Carcassonne et 44 km de Narbonne, ce secteur est bien desservi. De plus, son emplacement près du Parc naturel régional du Haut-Languedoc et du lac de Jouarres vous permet de profiter d'un cadre de vie alliant confort et qualité.

Située dans un environnement paisible, au cœur d'un hameau calme, cette maison pleine de charme constitue un véritable havre de tranquillité, parfait pour une résidence secondaire ou une activité de location saisonnière. Actuellement exploitée en deux gîtes indépendants, la propriété offre la possibilité d'être réunie facilement en une seule habitation selon vos besoins. Le premier gîte se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon et d'un espace bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, une alcôve ainsi qu'une agréable terrasse. Le second gîte dispose d'une cour privative, d'une salle d'eau et d'un espace bureau avec coin buanderie. À l'étage, une belle pièce de vie comprenant séjour, salon et cuisine équipée, ainsi qu'une chambre en mezzanine. En complément, un jardin situé en face de la maison propose des espaces aménagés ainsi qu'une piscine hors-sol, idéale pour profiter des beaux jours. Cette annonce référence 328306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ATHMEN BARA (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 79780391300046. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2033 Score DPE : 3 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP180776 : A Siran, au calme, venez découvrir cette maison de village de près de 135 m² habitables, sa cour d'environ 50 m² sans vis à vis et son grand garage carrelé. Au RDC pièce de vie avec cuisine équipée récente d'environ 43 m2, salle d'eau et wc. Au premier 4 chambres dont une avec sa propre salle de bains et wc, bureau, salle de bains avec wc, dressing. Maison très agréable, à proximité des commodités du village. - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir, cette magnifique villa à vendre à BOISSET, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, libre sur quatre faces, se trouve dans un cadre idyllique proche de la nature et des promenades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres, un salon, une cuisine with une arrière-cuisine/buanderie et deux salles d'eau avec WC. À l'étage, une chambre supplémentaire est présente, avec la possibilité de créer un espace indépendant. Le terrain est agrémenté d'une véranda, d'une piscine, d'un grand garage pouvant servir de stockage ou d'atelier, ainsi que d'un appentis et d'un forage, sans oublier un terrain de pétanque. Cette maison allie le cachet de l'ancien à la modernité, et est habitable immédiatement. Amateurs de tranquillité et de nature, cette villa BOISSET à acheter est faite pour vous. Proposée à la vente au prix de 280 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 25/11/2025, Classe Énergie E : 316 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 346 et 3 174 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Mazamet dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette maison mitoyenne située au fond d'une impasse, dans le quartier paisible et recherché de la Lauze. Construite en 1965, cette propriété se distingue par son environnement calme et son excellent état. Accessible de plain-pied, elle offre un agréable salon/séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante, trois chambres et une salle d'eau fonctionnelle. Le sous-sol, partiellement aménagé, comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bain, parfaits pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Un vaste garage de 48 m2 complète cette offre. Côté confort, cette maison à vendre à Mazamet est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte, garantissant chaleur et efficacité. Le tout-à-l'égout est également raccordé. Implantée sur un beau terrain clos de plus de 470 m2, elle dispose d'un second jardin non attenant d'environ 200 m2, à proximité immédiate, offrant une vue imprenable et agrémenté d'un abri de jardin. Cette maison saine et bien entretenue est idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Vous rêvez d'un havre de paix plein de CHARME et de CARACTÈRE, avec quelques travaux pour vos week-ends bricoleurs ? Cette maison mitoyenne d'un côté n'attend que vous ! Le décor est planté Après avoir gravi un joli escalier en pierre (parfait pour se sculpter les mollets !), vous arrivez dans une vaste cuisine de 25 m² avec insert fermé, ouverte sur un balcon de 6 m² : l'endroit rêvé pour savourer votre café tout en imaginant votre futur chez-vous. Dans la foulée, un salon lumineux de 28 m² et un WC complètent ce niveau. La maison se déploie en deux ailes : Côté 1 : • 1 chambre de 9 m² • 1 vestibule de 9 m² • 1 salle de bain de 9 m² Côté 2 : • 1 chambre de 9 m² • 1 autre chambre avec douche et lavabo Les + pratiques : • Garage de 30 m² (Hauteur : 2 m / Largeur : 1,66 m) – parfait pour vos projets bricolage • Cave/buanderie de 30 m² pour tout stocker • Petite parcelle de 25 m² devant la maison : coin détente au soleil garanti Côté technique : • Chauffe-eau thermodynamique • Panneaux solaires pour adoucir la facture • Insert fermé pour des soirées cosy À prévoir : Pas de système de chauffage installé Électricité à revoir TOITURE À PREVOIR (oui, un vrai projet pour révéler tout le potentiel de la maison !) En résumé Une maison pleine de potentiel, des atouts déjà en place et la promesse d'un beau projet à façonner à votre goût. Bonus : nous connaissons des artisans fiables et une super courtière pour vous accompagner. Vidéos sur demande et visite virtuelle possible. Pour vous aider à vous projeter, j'ai même préparé des photos retouchées : un petit coup de baguette magique visuelle pour imaginer votre futur cocon ! Prêt·e à relever le défi ? Appelez-moi vite pour une visite : cette maison n'attend plus que votre belle histoire ! Cette annonce référence 327920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à seulement 10 minutes de Peyriac-Minervois, cette propriété à vendre à LA LIVINIERE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, s'étend sur environ 3 hectares avec une surface développée de près de 1100m². Récemment rénovée, elle présente le charme authentique d'un petit hameau, offrant une vue imprenable sur la garrigue. Le domaine comprend 3 maisons d’habitation totalisant 590m² habitables, ainsi que des dépendances avec un potentiel supplémentaire de 510m², incluant 3 granges et des écuries de 125m². Son espace extérieur se compose d'une oliveraie, d'une piscine, d'un potager et de près de 2.5 hectares de prairies, améliorant la qualité de vie offerte. Ce bien rare, facile d’accès entre mer et montagne, est idéal pour un projet d’accueil professionnel ou une résidence privée.

Cette villa exceptionnelle, située dans un quartier prisé de Siran, Hérault, Languedoc-Roussillon, offre une vue imprenable et se trouve à seulement 3 km du village. Conçue pour maximiser les panoramas depuis chaque pièce, cette maison assure une position dominante et une intimité totale. Les espaces de vie sont lumineux et s'ouvrent sur une cuisine contemporaine allemande, équipée d'un îlot central et d'une arrière-cuisine. Les portes-fenêtres coulissantes mènent directement à une salle à manger couverte avec accès à la piscine. Le vaste séjour, orienté vers la vue, dispose d'un accès direct à la terrasse ainsi que d'un poêle à bois et de climatisation réversible. La maison principale comprend trois chambres, et il y a une annexe indépendante comprenant un grand studio, idéal pour les invités ou la location. Un long chemin mène à la propriété, qui offre un stationnement spacieux et un garage. La transition entre l'intérieur et l'extérieur est facilitée par de grandes baies vitrées qui ouvrent sur de vastes terrasses, des espaces de repas et une cuisine d'été avec bar. Si vous recherchez une Maison de luxe Siran à vendre, n'hésitez pas à contacter Robert Richards, l'agent exclusif du vendeur. Performances énergétiques : C 150 kWh, GAZ A 4 kg CO2. Taxe foncière : 1035€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

3G Immobilier vous propose à St-Amans-Valtoret (81240) cet Appartement de type T3 d'environ 120 m² rénové en REZ-DE-JARDIN de plus de 30 m². Situé au coeur village avec toutes les commodités à 5 mn à pieds. Castres à environ 20 minutes, Mazamet et son aéroport à 10 minutes. Cet appartement est au Rez-de-jardin d'une résidence composée de 4 lots en copropriété bénévole (pas de frais). Il se compose de 3 pièces bien agencées, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Séjour avec une Cuisine fermée, un cellier, une salle de bain A l'étage : salon et deux chambres spacieuses en enfilades. Espaces annexes pour les rangements d'environ 20 m² L'appartement a été entièrement refait à neuf, sans aucun travaux à prévoir. Le stationnement est facilité par la présence d'un parking à proximité immédiate, ou dans la cour. Prix :120 000e, contacter E.I. Mr MASSON Christophe Agent Commercial (RSAC 840437362 Castres) au 06 98 64 47 93. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MASSON inscrit au RSAC de CASTRES n° 840 437 362 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison familiale à vendre à Aiguefonde, dans le Tarn (81), au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 115,88 m², entièrement rénovée avec soin en 2024, est équipée de fenêtres à double vitrage, ainsi que de volets en bois et roulants électriques. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne, qui se prolonge par un salon-séjour lumineux. Vous trouverez également une salle de bain avec WC, quatre belles chambres, et une seconde salle d'eau. À l'étage, une chambre, un coin lecture, et un espace polyvalent promettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol est aménagé avec un espace de rangement, un cellier, une buanderie et une cuisine d'été. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur récente, complétée par un poêle à bois, et une isolation performante au niveau du toit. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse avec pergola, d'un abri pour le bois, d'un garage, et d'une cour clôturée avec un portail coulissant. Les installations de plomberie, fenêtres, et électricité ont été entièrement refaites en 2024, permettant une installation immédiate. Idéalement située à Aiguefonde, à proximité du centre de Mazamet, de la crèche Les Bambins d'Autan et des commodités de Fontalba, cette maison offre un environnement paisible, bordée par une voie non passante. Profitez également d'une cour divisée par une barrière amovible, idéale pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Aiguefonde. Pour plus d'informations sur les risques naturels, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 350€. DPE : D et B. Prix : 147.000€, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Alice Grau, votre responsable secteur, au 06 60 61 73 23 ou par e-mail à grau@ev-immo.fr. Découvrez tous nos biens sur le site www.reseauev-immobilier.fr.

Maison en pierre à vendre à Caunes-Minervois, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété possède une terrasse de toit et un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour, ainsi qu'une arrière-cuisine, un toilette indépendant et un dégagement spacieux avec poêle à bois. À l'étage, trois chambres généreuses, dont une avec baignoire et lavabo, donnent accès à une petite terrasse ensoleillée, complétées par une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dispose d'un grenier d'environ 50 m² aménageable offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, atelier ou espace de loisirs. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, elle offre une belle opportunité pour un projet d'investissement ou pour une résidence principale ou secondaire. DPE E ; GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 140 et 2 910 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous conseiller dans votre projet d'achat maison à Caunes-Minervois, contactez Estelle GIRAUD au 0685460454 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité est requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Estelle GIRAUD, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 437327 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Hôtel Particulier à Vendre à Mazamet, Tarn (81), en Midi-Pyrénées.Découvrez ce charmant hôtel particulier au cœur de Mazamet, une maison de maître au style élégant et à la façade impressionnante, qui combine raffinement et confort moderne. Avec une superficie de 330 m², cet hôtel particulier à acheter à Mazamet comprend 9 pièces, dont 6 chambres, un vaste séjour de 42 m², une cuisine équipée et un lumineux salon de 30 m². L'intérieur se distingue par ses cheminées en marbre, un parquet ancien, des plafonds moulurés et des boiseries authentiques, créant une ambiance chaleureuse et prestigieuse.Le jardin intimiste offre suffisamment d'espace pour aménager un coin d'eau ou un jacuzzi, tandis qu'une terrasse couverte ajoute un attrait supplémentaire pour profiter de l'extérieur. À l'étage, un spacieux palier conduit à des chambres confortables et des espaces rénovés, ainsi que des combles aménageables et un garage motorisé.Idéalement située dans un quartier calme, cette propriété jouit de la proximité des commerces, des écoles, des services médicaux et des transports, avec la gare et l'aéroport accessibles en moins de 15 minutes.Ce bien d'exception séduira aussi bien les familles que les professionnels libéraux ou les investisseurs à la recherche d'un hôtel particulier à Mazamet avec un fort potentiel. La maison offre la possibilité de réaliser des aménagements intérieurs ou extérieurs selon vos besoins, tout en conservant son caractère unique. Un investissement parfait pour personnaliser un bien de caractère au cœur de la ville.

*** EXCLUSIVITE - MAISON DE VILLAGE - 2 CHAMBRES - COUR *** Située dans un village avec toutes les commodités, au cœur d'un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison de village sur 4 niveaux, lumineuse et traversante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce d'environ 24m² avec cheminée, un WC, un petit cellier ainsi qu'un accès à une petite cour disposant d'une source. Au premier étage, la maison offre une pièce de vie conviviale avec coin cuisine d'environ 25m² Au niveau supérieur, un hall d'environ 2.80m² qui dessert une chambre d'environ 13.60m², une salle d'eau d'environ 3.10m² ainsi qu'un WC séparé d'environ 1.20m² Enfin, le dernier étage accueille une seconde chambre d'environ 15m² Côté prestations : - Façade en pierre pleine de charme - Double vitrage - Chauffage électrique - Toiture révisée - Maison rénovée Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas nous contacter. Cette annonce référence 327471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une maison à acheter Le Rialet, au cœur du département du Tarn en région Midi-Pyrénées, idéale pour les amateurs de nature et d'espace. Ce bien rare représente une excellente opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet lié à la nature (chevaux, accueil, télétravail). Positionnée en hauteur, orientée sud-ouest et sans vis-à-vis direct, cette maison indépendante offre une vue dégagée sur prairies et forêts, dans un cadre calme au sein du Parc naturel régional du Haut-Languedoc.Cette maison de 200 m² habitables allie le traditionnel et le confort moderne. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec cheminée et cuisine ouverte, une suite parentale avec vue, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, un WC indépendant et de nombreux rangements. À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'une grande mezzanine (espace bureau / loisirs) surplombant le séjour.Le sous-sol complet de 120 m² comprend un double garage avec atelier, une buanderie/chaufferie, une cuisine d'appoint, une cave et une pièce indépendante avec point d'eau et WC. Cette maison Le Rialet à vendre bénéficie d'un confort optimal grâce à des travaux récents, incluant une pompe à chaleur air/eau bi-zones, des menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, une isolation extérieure récente, et une toiture en excellent état. La clôture est également réalisée et des travaux d'agrandissement sont en cours (couverture décennale active).À l'extérieur, la surface totale est d'environ 7 900 m², avec un pré devant la maison, idéal pour des chevaux ou animaux, et une terrasse couverte donnant sur un jardin intimiste dans un environnement sans nuisance.Les atouts de ce bien incluent une vue dominante, aucun vis-à-vis, une maison rénovée pour sécuriser les gros postes, un terrain spacieux et un cadre calme. N'attendez plus pour visiter cette maison rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison de village sur trois niveaux à Caunes-Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre présente un beau potentiel, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un grand dégagement dessert une salle de bain, un WC séparé et un espace atelier, idéal pour le bricolage. Au premier étage, une cuisine équipée s'ouvre sur une pièce attenante, propice à un séjour convivial. Le second étage offre deux belles chambres avec parquet en bois massif, dont l'une donne accès à une agréable terrasse carrelée d'environ 5 m². Un WC séparé se situe également à ce niveau. Au dernier étage, un grand palier conduit à une troisième chambre, adaptable en bureau ou espace nuit supplémentaire. La maison est en bon état et habitable immédiatement. C'est une occasion à saisir pour un achat maison Caunes-Minervois dans un secteur recherché. Prix de vente : 73 990 euros, avec des honoraires acquéreurs de 7.23 % TTC inclus, soit un prix de 69 000 euros hors honoraires. Pour visiter ce bien, contactez Estelle GIRAUD au 0685460454 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mazamet, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Érigée en 1850 et offrant une vue imprenable sur la Montagne Noire, cette bâtisse de 510 m² se situe à seulement 10 minutes du Golf de La Barouge et à 50 km de la rocade toulousaine. Nichée au cœur d'un parc de 1,7 hectare, cette propriété est idéale pour un projet d'accueil touristique, grâce à ses trois gîtes (deux T2 et un T3) qui peuvent accueillir vos hôtes. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine et d'une pataugeoire pour les enfants, tout en ayant accès à de nombreux chemins de randonnée sur le Haut Plateau du Languedoc. Pour votre vie familiale, la partie privée de la maison conserve de magnifiques éléments d'origine tels que des carreaux de ciment, des parquets anciens et des boiseries authentiques. Vous y trouverez quatre chambres, une spacieuse cuisine dînatoire ainsi qu'un salon ayant une vue sur le parc, créant un cocon parfait pour votre famille et vos amis. De plus, une parcelle de 2600 m² est constructible, vous permettant de réaliser de nouveaux projets selon vos envies. La propriété dispose également de 90 m² de cave semi-enterrée, de 80 m² de grange, d'un atelier et d'une grande chaufferie. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre achat de maison à Mazamet. À visiter rapidement. Ref: AS3-5038- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tel : 05 63 58 36 92

? IMMEUBLE DE RAPPORT RÉNOVÉ - Saint-Pons-de-Thomières (34) Immeuble entièrement réhabilité en 2017, situé sur L'AXE PRINCIPAL du village, entre Castres et Béziers, à deux pas du centre. Actuellement LOUÉ À DES PROFESSIONNELS DU PARAMÉDICAL, offrant une RENTABILITÉ IMMÉDIATE ET SÉCURISÉE. Composition : • 2 entrées indépendantes, dont une PMR avec ASCENSEUR • RDC + 1er étage : cabinet CLIMATISÉ avec salle d'attente, WC PMR, local technique et BALCON • 2e étage : salle d'attente, salle d'eau et toilettes, 2 cabinets indépendants et courette • 3e étage : combles aménagés en appartement avec salle d'eau et WC Atouts : • RÉNOVATION RÉCENTE (2017) • LOCATAIRES STABLES du secteur santé • Excellente visibilité et accessibilité Investissement clé en main, idéal pour un investisseur cherchant rendement et sécurité. ? Contactez-moi pour plus d'informations Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe RIGAL inscrit au RSAC de CASTRES n° 911 881 266 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

45 000 €

484 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 93 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Albine (81)

Découvrez cette maison à vendre à SIRAN, au cœur de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison en pierre de 100m² nécessite une rénovation complète et offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Avec une courette et une cave pour le stockage, elle conserve des éléments anciens, tels qu'une cheminée, des tomettes et des carreaux de ciment. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SIRAN, à visiter rapidement ! Proposé à la vente au prix de 45 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 31/03/2026 - Classe Énergie E : 326 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 et 3 800 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Labastide-Rouairoux, Département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison à vendre située dans un village, d'une superficie d'environ 60 m², avec un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Ce bien est idéal pour un achat maison Labastide-Rouairoux en tant que première acquisition ou pour un investissement locatif. Elle se compose d'un agencement fonctionnel et d'un extérieur agréable.Description du bien :Rez-de-chaussée :- Cuisine d'environ 13 m²- Coin séjour d'environ 12 m²- WC indépendant- Accès direct au jardinÉtage :- 2 chambres (11,5 m² et 14 m²)- Salle d'eau avec WCExtérieurs :Un jardin privatif d'environ 50 m², parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou un petit potager.Les atouts :- 2 chambres- Jardin agréable- Cave d'environ 17 m², accessible depuis la maison- Travaux de rafraîchissement permettant de valoriser le bien- Fort potentiel locatifIdéal pour :- Primo-accédants souhaitant devenir propriétaires à moindre coût- Investisseurs à la recherche d'une maison à acheter Labastide-Rouairoux avec une rentabilité après travauxUne belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite au 06 50 63 86 43 ou par mail à c.enjalbert@bskimmobilier.com. Prix du bien : 49 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa magnifiquement présentée à Caunes-Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est prête à vous accueillir. Idéale pour un achat maison Caunes-Minervois, elle offre de grands espaces de vie confortables. L'agencement intérieur est parfait : grande cuisine ouverte et spacieux séjour avec de hauts plafonds et des poutres apparentes, témoignant de la qualité de construction de cette villa exceptionnelle. Chaque pièce, baignée de lumière, offre une vue imprenable allant de la Montagne Noire aux Pyrénées. Des baies vitrées permettent d'accéder à un panorama dégagé et à une piscine étincelante, accessible depuis le salon par des portes coulissantes en verre. La maison principale comprend trois suites d'invités complètes, chacune avec son propre charme. La suite principale dispose d'une grande douche à effet pluie, d'une baignoire îlot et de placards généreux. En plus des trois suites de la maison principale, la propriété comporte également un appartement indépendant au rez-de-chaussée donnant sur le jardin. L'accès se fait par un portail piéton, tandis que les véhicules entrent par un portail électrique. Le jardin méditerranéen est bien aménagé, facile d'entretien, et offre une magnifique explosion de couleurs au printemps avec des arbres d'ombrage bien établis tout au long de l'été. Sur le plan pratique, la propriété dispose également de grands espaces de rangement et d'une cave spacieuse. Performance énergétique : C (179 kWh/m²/an), émissions de gaz : B (7 kg CO²/m²/an). La commission d'agence est à la charge du vendeur. Les personnes intéressées par la vente maison Caunes-Minervois sont priées de contacter Robert Richards, agent exclusif du propriétaire.

Bien le moins consommateur d'énergie

53 750 €

726 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 74 m²
• 

À 18km de Albine (81)

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ une villa à acheter à Siran, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa Siran à vendre se décline en vente à terme avec réserve de jouissance viagère pendant 10 ans sur 2 têtes (H/F). D'une surface habitable de 74,30 m², construite en 2018, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 473 m², piscinable. La propriété dispose également d'un carport et d'un garage fermé de 25 m², isolé et carrelé, situé au même niveau que la maison. L'entrée spacieuse mène à une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m², entièrement éclairée par une large baie vitrée. La cuisine ouverte d'environ 8 m², réalisée avec des matériaux de qualité, s'ouvre directement sur l'extérieur. Une terrasse carrelée moderne de 25 m², équipée d'une pergola, d'un spa et d'un espace barbecue, complète l'ensemble, offrant un cadre idéal pour la détente et les moments conviviaux. La partie nuit se compose de deux chambres avec dressings, d'un bureau d'environ 9 m² qui peut servir de troisième chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et WC, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier d'environ 3 m². La villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage électrique performant, double vitrage, volets roulants électriques et finitions soignées. Située dans un village méditerranéen prisé du Minervois, avec commerces, brasserie, médecin et services de proximité, elle se trouve à 35 km de Narbonne et Carcassonne, à proximité de Minerve, à 1h30 de Toulouse et Montpellier, à 1h de la mer, et proche de la frontière espagnole ainsi que des stations de ski. Nichée au cœur de l'AOP Minervois, dans un charmant village, cette villa offre un cadre de vie paisible et recherché. Proposée sur la base d'une valeur vénale de 210 000 €, ce bien est en vente en Vente à terme avec réserve de jouissance viagère durant 10 ans, réparti comme suit : un capital de 53 750 € HAI et des mensualités de 390 € sur 10 ans. Les honoraires d'agence, représentant 7,5% TTC de la valeur vénale, sont à la charge de l'acquéreur (15 750 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 38 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 650 € Un bel investissement à réaliser ! Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime, est à votre disposition pour toute information complémentaire.

3G IMMOBILIER Vous propose à Saint-Amans-Valtoret (81240) ce Studio à rénover avec potentiel de duplex Situé au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce studio d'environ 35 m² au 1er étage et 39 m² au 2ème d'un petit immeuble de 4 logements. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale personnalisée. En effet, il offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un duplex ou un second studio selon vos besoins et vos envies. Caractéristiques principales : Surface totale : 35 m² et 39 m² de surface utile. 1 grande pièce à aménager selon vos projets Travaux de rénovation à prévoir, parfait pour laisser libre cours à votre imagination À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun (bus) Quartier recherché pour son cadre de vie tranquille et sa proximité avec les services Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement malin ou de créer le logement de vos rêves. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MASSON inscrit au RSAC de CASTRES n° 840 437 362 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr