Achat Maison à Aussillon (81) : 53 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Aussillon, dans le Tarn (81), en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette belle opportunité. Cette maison chaleureuse et pleine de charme, d'une superficie de 99 m², saura vous séduire grâce à son ambiance accueillante. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille. Construite en 1975 sur un terrain de 643 m², cette maison de 4 pièces dispose d'une distribution fonctionnelle et lumineuse, comprenant 3 chambres (2 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage) et une mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou lecture. Le salon, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère conviviale pour des soirées agréables. En outre, un sous-sol complet, un garage et deux terrasses de 21 m² ajoutent des espaces de rangement et de détente à ce bien bien entretenu. C'est une véritable maison à vendre à Aussillon, prête à accueillir une famille à la recherche de confort et de sérénité. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 158 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Sur la Commune d'Aussillon, je vous présente cette maison de ville, familiale, attenante, avec garage et jardin. Au rdc, l'entrée dessert le salon-séjour de 22m² avec son extension de 9,5m², la cuisine de 9,5m² donnant sur une terrasse couverte, un dégagement permettant d'accéder à une cave de 20m² environ (en sous-sol), un WC et un garage de 22m² donnant également sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage, 4 belles chambres dont une avec un point d'eau et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, un jardin clos pour profiter de bons moments en famille.Des travaux sont à prévoir notamment la réfection de l'installation électrique.Les +++ :- 2 clims réversibles- menuiseries double vitrage et volets roulants électriquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826

Au cœur d'un quartier résidentiel paisible d'Aussillon, cette maison individuelle de 115 m² habitables est idéale pour un achat maison Aussillon. Située en fond d'impasse, elle offre une proximité appréciable avec les commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun. Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux donnant accès à l'extérieur, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec une verrière, d'une chambre avec placard, d'un bureau pouvant servir de quatrième chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une grande buanderie, parfaite pour une cuisine d'été. À l'étage, deux autres chambres avec rangements, une salle de bain et un second WC garantissent un espace nuit confortable pour toute la famille. Le terrain clos et arboré profite d'une belle exposition, et une dépendance ainsi qu'un grand garage avec de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Les prestations incluent des façades récemment rénovées, une chaudière gaz à condensation récente, une climatisation réversible installée en 2020, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi qu'une toiture en excellent état. Ce bien clé en main, sans travaux à prévoir, représente une occasion unique de vente maison Aussillon, idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. DPE : D / GES : D. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison sur deux niveaux composée d'un salon/séjour traversant ouvrant sur une terrasse et jardin (exposition sud), une cuisine indépendante meublée avec accès au garage et une arrière cuisine. A l'étage, cinq chambres et une salle d'eau avec wc. Jardin clos comprenant un petit cabanon et barbecue. Maison proche des commodités. Une visite s'impose !!!! Référence agence : 6252

À découvrir sans tarder : belle maison à vendre à AUSSILLON, d'environ 153 m² sur un terrain arboré de 854 m², alliant confort, espace et luminosité. Ce bien dispose de deux logements indépendants : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse couverte ouvrant sur un joli jardin ombragé. À l'étage, trois chambres, une salle de bain rénovée, un WC séparé, une cuisine ouverte et un grand séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse orientée plein sud. Un bureau avec entrée indépendante est également inclus, idéal pour le télétravail ou comme studio. Un atout majeur de cette maison à acheter à AUSSILLON est la possibilité de location partielle ou de vie intergénérationnelle grâce à ses deux niveaux autonomes. À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte (8x4 m) avec dôme, d'une grande terrasse, d'un local technique avec douche, d'un abri bois, d'un potager et d'une serre. De plus, un puits avec pompe immergée facilite l'arrosage. Un grand garage peut accueillir deux voitures. Emplacement idéal au pied de la Montagne Noire, à une heure de la mer, proche de toutes commodités tout en étant au calme, à l'écart de la route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 € (honoraires charge vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARTINEZ, Tél. : 07 72 37 81 66, E-mail : sylvie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 483 447 009.

Frédéric TAYAC vous présente cette maison à vendre à Aussillon, située au sein du charmant village du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 107 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec toilettes ainsi que d'un grand garage isolé équipé d'un portail automatique, idéal pour le stationnement. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie qui comprend une cuisine, une salle à manger et un salon, accompagné d'un second toilette. Le deuxième étage abrite l'espace nuit, qui comprend trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Ce bien dispose de volets roulants solaires et d'un tableau électrique récemment rénové. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser la maison à votre goût. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Aussillon, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein coeur de la commune d'AUSSILLON, dans un quartier calme, à seulement 2km de Mazamet et 19km de Castres, je vous présente cette jolie maison de ville attenante, en pierre, d'une surface habitable de 115m² avec son jardin et son garage. Au rdc, vous trouverez un garage de 25m² environ, une cuisine de 25m² donnant sur une grande véranda, une pièce avec rangements, un wc, une chaufferie et une cave. Au 1er étage, un salon-séjour traversant de 25m² avec balcon, 3 chambres avec parquet d'origine, une salle d'eau et un wc séparé. Le jardin clos et plat dispose d'une dépendance idéale pour stocker et d'un poulailler. Des travaux sont à prévoir (électricité, cuisine et salle d'eau notamment) mais cette maison possède un énorme potentiel, par sa situation, ses volumes, sa luminosité,...Les +++ :- menuiseries alu double vitrage- combles isolés- assainissement collectif- chauffage au gaz de villeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826

Coup de cœur du secteur

109 000 €

1 007 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108,27 m²
• 3 chambres
• 

Aussillon (81)

Découvrez cette maison à acheter à Aussillon, située dans un environnement calme du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Idéale pour un investisseur ou un primo-accédant, cette charmante maison de village mitoyenne offre un séjour spacieux avec cuisine ouverte et poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse, un WC séparé et une salle d'eau avec un espace buanderie. Le dernier niveau se compose de deux chambres spacieuses ainsi qu'un autre WC séparé. Profitez également d'une terrasse accessible depuis le séjour et d'un garage. Aucun travaux à prévoir ! Pour toute information ou pour organiser une visite de cette maison Aussillon à vendre, n'hésitez pas à contacter votre agence Loge & Vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

1 227 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 154 m²
• 5 chambres
• 

Aussillon (81)

OPPORTUNITÉ À SAISIR - AUSSILLON (81200) Maison familiale ou investissement locatif à fort potentiel. Cette maison située à Aussillon est un bien rare grâce à sa configuration, idéale tant pour une grande famille que pour un projet d'investissement locatif, avec deux parties totalement indépendantes pour une occupation autonome. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement complet avec cuisine, salle d'eau et deux chambres. À l'étage, un second logement offre un salon lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et une agréable terrasse. La maison à vendre bénéficie de travaux récents de qualité, incluant un chauffage par pompe à chaleur neuve, double vitrage intégral, des vélux dans le couloir et des combles isolés, garantissant confort et sérénité aux futurs occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 450 m², de dépendances pratiques dans le jardin, ainsi que d'un grand garage de 30 m² avec portail automatique. Une maison à acheter à Aussillon, polyvalente, fonctionnelle et prête à vivre, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 0781385422, E-mail : eric.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509 570 636.

À vendre : maison située dans le hameau du petit Causse à Aussillon, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Aussillon comprend une cuisine ouverte d'environ 35 m² qui s'ouvre sur un salon/séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade de 15 m² ainsi qu'un bureau. La maison dispose également d'une cave pratique pour le stockage et d'un passage d'entrée commun aux deux propriétaires, ainsi qu'une place de parking. Un garage indépendant de 35 m² sur une parcelle de 125 m² complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un terrain de 400 m² pouvant être utilisé comme jardin. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement intérieur seront à prévoir. Si vous êtes intéressé par cette maison à vendre à Aussillon, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d'informations. Référence de l'annonce : 311102, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN GROS (EI), immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 90912518900011. Prix du bien : 55 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 - Score DPE : 413 kWhEP/m²/an - Score GES : 12 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,00 € et 1570,00 € par an, tarifs basés sur l'année 2021 (abonnements inclus). Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de caractère avec vaste terrain à Aussillon, Tarn (81), Midi-Pyrénées – une opportunité rare à saisir !Les passionnés d’authenticité et d’espaces généreux seront séduits par cette maison unique, alliant cachet préservé et multiples possibilités d’aménagement. Érigée sur un terrain d’environ 950 m², cette propriété comprend un terrain attenant d’environ 1 000 m², équipé d’un garage, offrant ainsi un potentiel considérable pour des projets tels qu’une extension, la création d’un espace indépendant ou la valorisation de votre patrimoine.Un bien exceptionnel qui ne restera pas longtemps sur le marché !Ses atouts principaux :- Maison de caractère, mélange de charme ancien, volumes spacieux et belle hauteur sous plafond.- Trois accès indépendants, idéaux pour un projet locatif, une activité professionnelle ou une organisation modulable des espaces.- Fort potentiel d’évolution : rénovation, modernisation, extension ou création d’un logement indépendant.- Emplacement privilégié dans un secteur résidentiel calme et recherché, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et services.Profitez d’un environnement agréable, reconnu pour sa qualité de vie tout en bénéficiant d’un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien.Cette maison à vendre à Aussillon possède un fort potentiel, ne tardez pas à la découvrir !Prix : 280 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.DPE E GES E.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6750 et 9140 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023).Pour visiter et concrétiser votre projet d’achat maison à Aussillon, contactez Cyril PAGÈS au 0669902775 ou par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com.Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l’organisation de la visite.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril PAGÈS, agent commercial immatriculé au RSAC 503 353 757 à Castres, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 433636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

23 000 €

460 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 50 m²

Aussillon (81)

PACFA IMMOBILIER propose à la vente en exclusivité cette maison mitoyenne actuellement d'environ 50 m² à restaurer entièrement. L'ensemble traversant est lumineux et le volume permet un agencement personnalisé sur 2 (voire 3) niveaux. Présence d'une cave sous la maison avec accès indépendant. Intéressant pour un investissement ou une résidence principale. Aussillon est un charmant village médiéval au pied de la Montagne Noire dans un très bel environnement.

Découvrez cette maison à acheter à Aussillon, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce plain-pied de 98 m² est l'espace idéal pour toute la famille. Il offre un vaste et lumineux salon/séjour agrémenté d'une grande baie vitrée de 3 mètres de large. Un cellier spacieux de plus de 5 m² vient compléter l'aménagement intérieur pour plus de confort. La partie nuit se compose de 4 chambres avec placards, d'un WC indépendant et d'une grande salle de bains. Cette maison Aussillon à vendre bénéficie d'une architecture sobre et élégante. Elle peut être construite par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie, dans le Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ou les Pyrénées Orientales.

Millenium Immobilier propose à la vente une villa à acheter à Aussillon, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités. Cette propriété ancienne, datant des années 40, a été entièrement rénovée et offre une surface habitable de 298 m², alliant le charme d'antan et le confort moderne. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 650 m², sans vis-à-vis, cette villa à vendre à Aussillon se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle est idéale pour une résidence familiale ou un projet de chambres d'hôtes. La maison se compose d'un double séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'une grande salle de jeux et d'un W.C. séparé. À l'étage, on trouve quatre chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau et son W.C. privatif, ainsi qu'un appartement T2 avec entrée indépendante. Les extérieurs offrent de beaux atouts, notamment une piscine couverte de 10 x 5 m, un pool house complet, plusieurs terrasses, un terrain de pétanque et un puits. Un garage et un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules complètent cette offre. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien rare à découvrir sans tarder dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette maison à acheter à Aussillon, Tarn (81), Midi-Pyrénées. Le modèle AUSTRAL 93 est une maison à étage au design sobre et épuré. Avec un Salon/Séjour spacieux de plus de 39 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Un garage attenant à l'espace cuisine vient compléter les possibilités de rangement. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains. Ce modèle AUSTRAL 93 est une maison familiale coquette, conçue pour votre confort. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison Aussillon, proposée par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

Pacfa immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette maison familiale de 147 m² à Aussillon, dans le Tarn, en Midi-Pyrénées. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre de beaux volumes ainsi qu'un jardin et un garage. Composée de 7 pièces, dont 4 chambres, elle permet à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace. L'agencement est fonctionnel et fluide, avec une pièce de vie conviviale et une véranda donnant sur le jardin, idéale pour créer une ambiance chaleureuse durant l'hiver. N'hésitez pas à consulter notre site pour une visite virtuelle. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Aussillon.

4 personnes déjà intéressées

170 000 €

1 172 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 145 m²
• 6 chambres
• 

Aussillon (81)

PROCHE DE CASTRES - MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre à Aussillon (81200) : maison 7 pièces de 145 m² avec jardin. Cette maison de 7 pièces propose six chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Ce bien dispose également d'une cave et d'une terrasse. À dix minutes : gare (Mazamet), établissements scolaires, restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, bureau de poste et épicerie. Nationale N112 accessible à 10 km. Cette maison est proposée à l'achat pour 230 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

Maison 126 m² – 3 chambres – garage – terrain 213 m² – DPE C Située à proximité des commodités, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté d'une surface habitable de 125,87 m², implantée sur une parcelle de 213 m².Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon / salle à manger de plus de 32 m², offrant un bel espace de vie, ainsi que d'une cuisine de plus de 16 m² donnant accès à une terrasse d'environ 27 m². Un toilette indépendant complète également ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain. La maison est équipée de menuiseries PVC, d'une climatisation réversible, d'une cheminée et d'une chaudière au gaz de ville installée il y a environ 3 ans, et bénéficie d'un DPE classé C. Un garage de plus de 20 m² avec porte sectionnelle vient compléter l'ensemble. Le bien se situe à proximité des écoles, des transports scolaires et des commerces, avec notamment une nouvelle pharmacie prochainement installée dans le secteur. ? Une maison offrant de beaux volumes et un emplacement pratique pour la vie quotidienne. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laure Fargues – We Invest. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1768.00 € et 2394.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laure Fargues Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 025 022 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Aussillon, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Le modèle Rosée 99 est le plain-pied parfait pour accueillir votre famille. Cette villa spacieuse et lumineuse comprend un vaste Salon/Séjour agrémenté d'une grande baie vitrée et une cuisine ouverte qui donne sur le jardin. La partie nuit se compose de 4 chambres avec placards, un WC indépendant, et une salle de bains équipée avec double vasque, baignoire et douche. Cette maison, au design sobre et élégant, est à construire par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Aussillon.

Maison de caractère avec grand terrain – Une opportunité à ne pas manquer.Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à AUSSILLON, cette propriété saura vous séduire par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain principal d'environ 950 m², cette maison dispose également d'un terrain attenant d'environ 1 000 m², déjà équipé d'un garage, offrant de nombreuses possibilités d'usage et de valorisation. Il s'agit d'un véritable bien rare dans le département du Tarn, au sein de la région Midi-Pyrénées.Les atouts majeurs :- Maison de caractère avec cachet de l'ancien et belle hauteur sous plafond.- Deux entrées distinctes, idéales pour une activité indépendante, un projet locatif ou une organisation de l'espace en deux parties.- Terrain attenant avec un garage existant.- Fort potentiel d'aménagement : modernisation, extension et création d'un espace indépendant.- Visualisez les différentes possibilités d’aménagement grâce aux photos de mise en ambiance.L'emplacement est recherché, situé dans un secteur résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles et services, avec un accès rapide aux axes routiers. Ce quartier est apprécié pour sa qualité de vie, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et commodités.Cette maison à vendre à AUSSILLON s'adresse aussi bien aux familles cherchant de l'espace qu'aux porteurs de projet souhaitant exploiter les perspectives qu'offre ce site. Les visuels de projection permettent d'imaginer tout le potentiel de modernisation et d'aménagement de cette propriété.Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Réf.935594.

À deux pas des commodités, cette maison bourgeoise des années 30 de près de 250 m² habitables, sur 2 niveaux, se distingue par ses grands volumes et son bon état structurel. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux d'environ 40 m², d'une cuisine indépendante aménagée, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, un couloir dessert quatre grandes chambres, une salle de bain et un second WC. Sous Sol à usage de cave. L'extérieur offre un jardin clos et arboré d'environ 1 300 m², agrémenté d'un portail coulissant. Véritable atout, un hangar/entrepôt indépendant de 250 m² en excellent état complète l'ensemble. Il se prête à de nombreux usages : atelier, bureaux, logement annexe, projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Si des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes sont à prévoir, le bien offre un fort potentiel grâce à sa situation, ses volumes et ses dépendances. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3753.00 € et 5077.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

Cette propriété de 379m² offre un beau cadre de vie avec ses 13 pièces, comprenant 7 chambres, trois salles de bains et une bibliothèque. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse et un parc , offrant ainsi un cadre de vie privilégié . Parc de 3 226 m² paysagé . La propriété dispose également d'une dépendance de 221m2, offrant un potentiel d'aménagement en habitation, d'un garage pour deux véhicules ainsi que d'une ancienne écurie. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Nombreuses possibilités. Référence agence : 6330

Située dans le charmant village d'Aussillon, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, cette magnifique Maison de Maître de 208 m2 habitables vous offre une vie paisible au cœur du Sud, alliant tradition et modernité. Proche des commerces, écoles et commodités, cette maison à vendre bénéficie également d'un accès facile à des sites naturels exceptionnels tels que le Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc et les vignobles du Minervois. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité du golf de Mazamet-la-Barouge et de l'aéroport de Castres-Mazamet, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Sur une parcelle arborée de 982 m2, la propriété dévoile un intérieur chaleureux, conçu avec soin pour conserver le caractère de l'ancien tout en intégrant des touches de confort contemporain. Le jardin, soigné et ombragé, invite à la détente et offre des possibilités de futurs aménagements, avec la possibilité d'installer une piscine. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose de volumes spacieux et lumineux, avec une pièce de vie qui s'ouvre sur de belles terrasses, idéal pour profiter des plaisirs de la vie, quelle que soit la saison. La cuisine indépendante est spacieuse et parfaitement équipée pour les passionnés de cuisine. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau, offrant une option idéale pour des invités ou pour un projet de chambres d'hôtes. À l'étage, vous trouverez un espace confortable avec une chambre en suite, trois belles chambres, un grand bureau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les combles aménageables, de taille similaire au premier étage, offrent de nombreuses possibilités pour répondre à vos besoins : espace détente, bureau ou salle de cinéma. Un grand garage complète cette offre, offrant un espace de rangement conséquent tout en permettant de garer un véhicule de grande taille ou de collection. Rare sur le marché, cette maison à acheter à Aussillon allie charme, authenticité et confort moderne. C'est un cadre idéal pour une famille, un projet de chambres d'hôtes ou tout simplement pour profiter du mode de vie méridional. En outre, la suite indépendante au rez-de-chaussée permet de conserver votre intimité tout en offrant la possibilité d'accueillir des voyageurs en quête d'authenticité. Une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs cherchant à combiner plaisir de vivre et rentabilité. CLASSE ÉNERGIE : D 188 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 39 kgCO2/m2/an. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 02/09/2024. Ce bien est proposé au prix de 310 000 EUR honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller local en Occitanie, Vivien Gueneau, au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau immobilier franco-belge, vous accompagne dans votre projet d'achat maison à Aussillon.

À vendre, une maison spacieuse à Aussillon, située dans un secteur à vocation artisanale et professionnelle, convenant parfaitement à une famille, un artisan ou à un projet alliant habitation et activité. D'une superficie habitable de 160 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un salon pouvant servir de bureau, espace détente ou salle de jeux. Un sous-sol complet de 135 m² apporte une grande flexibilité d'utilisation, idéal pour le garage, le stockage, l'atelier ou l'espace technique. Les extérieurs incluent un terrain de 3 704 m², offrant de l'espace pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine et un hangar indépendant de 150 m², parfait pour le stockage, l'activité artisanale, les véhicules professionnels, ou l'atelier. Cette maison à acheter à Aussillon présente de beaux volumes intérieurs et est habitable immédiatement, avec une configuration permettant de concilier vie privée et activité. D'un accès facile, elle se trouve dans un environnement pratique. Prix: 235 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. DPE D, GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3550 et 4810 euros.Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Aussillon, contactez Cyril PAGÈS au 0669902775 ou par email à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée à la responsabilité de Cyril PAGÈS, agent commercial immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Rendez-vous sur le site Géorisques pour les informations sur les risques liés à ce bien.

Située à AUSSILLON, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison AUSSILLON à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Dans un quartier pavillonnaire calme et prisé, à proximité des transports, des écoles et des commerces, cette charmante maison lumineuse vous attend. À l'entrée, un séjour chaleureux avec cheminée à insert vous séduira, tandis qu'une cuisine moderne et fonctionnelle complète le rez-de-chaussée, qui dispose également d'un garage pour plus de praticité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau. Equipée d'une chaudière à gaz et d'un ballon d'eau chaude, cette maison assure confort et efficacité. À l'extérieur, un agréable jardin avec puits vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Cette maison à acheter AUSSILLON est à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 0629364015, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917 584 104.

Dans un quartier calme et recherché d'Aussillon, découvrez cette superbe propriété implantée sur une parcelle arborée de 1 620 m² sans vis-à-vis, offrant un véritable cadre de vie privilégié. Entièrement rénovée il y a moins de 5 ans avec des prestations de qualité, la maison propose de très beaux volumes, dont plus de 80 m² de pièce de vie baignée de lumière. Elle dispose de 4 grandes chambres d'environ 25 m², chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de jeu idéale pour les familles. Le confort est assuré par un insert bois, une pompe à chaleur et une climatisation gainable à l'étage. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : piscine 10x5 avec abri, pool house équipé (barbecue, plancha, table, toilettes et douche), terrain de pétanque… un lieu où l'on se sent immédiatement en vacances. Le bien comprend également : un sous-sol d'environ 200 m², un appartement T2 indépendant d'environ 40 m², idéal pour accueillir famille, amis ou développer un projet de gîte. Une propriété rare sur le secteur, parfaite pour une grande famille ou un projet touristique. Plus d'informations sur demande. Référence agence : 6355

Découvrez cette maison à vendre à Aussillon, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Le modèle LITTORAL 83 est une maison à étage aux lignes modernes et épurées. Avec un salon/séjour spacieux de plus de 38 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Un cellier pratique vous permettra de maximiser vos espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains confortable. Cette maison à acheter à Aussillon, conçue par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie depuis 1983, allie fonctionnalité et confort.

AUSSILLON BELLE MAISON FAMILIALE DES ANNEES 50 Venez découvrir le charme de cette grande maison de 240 m² sur terrain de +/- 1 860 m² Idéal maison de famille, projet de gites, activité libérale... L'habitation principale se compose, d'une superbe entrée avec parquet et moulures, séjour, cuisine indépendante, 3 vastes chambres, une salle d'eau et une salle de bain. En rez de jardin : une cuisine d'été, un séjour, un salon, une buanderie + garage avec portail électrique En plus... une extension de bureaux, comprenant : entrée indépendante, salle de réunion ou salon, salle d'archives, sanitaire, à l'étage couloir et deux bureaux (communication par le couloir avec l'habitation principale). Cette belle maison située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités vous attends... Besoin de renseignements ? Contactez-moi Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6755.00 et 9139.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sandrine Mouret Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 390 854 677 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON ANCIENNE RENOVEE SUR 1650 M² DE TERRAIN AVEC PISCINE Située dans un quartier calme d'Aussillon, proche de toutes les commodités, cette maison ancienne des années 40, est entièrement rénovée. De grands volumes, de beaux espaces à vivre et un jardin clos, arboré et sans promiscuité. En RDC, un grand séjour double, une cuisine indépendante, mais ouverte sur l'espace à manger et sur les terrasses, une belle salle de jeux. Wc indépendant. Egalement sur ce niveau, un appartement T2 totalement indépendant. A l'étage, un hall en coursive autour de l'escalier, qui dessert 4 vastes chambres, avec chacune, sa salle de bains avec Wc. Pool House avec douche, Wc et cuisine d'été. Piscine 10 x 5 couverte. Terrain de pétanque. Puit. Sous-sol complet. Garage. Parking extérieur avec la possibilité de garer 6 véhicules. Possibilité de faire un projet hôtelier, chambres d'hôtes ou autres. A voir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

À vendre : belle maison rénovée située à Aussillon, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Aussillon se trouve dans un quartier résidentiel calme, proche de Mazamet. L'entrée s'ouvre sur un hall qui mène à une pièce polyvalente servant de bureau ou de buanderie, avec accès à l'arrière de la maison et à la cave. Le séjour lumineux dispose d'une porte-fenêtre donnant sur une terrasse, tandis que la cuisine s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière avec vue sur le jardin. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres et une salle d'eau avec WC. La propriété comprend également une cave et un jardin clôturé. Disposant d'une chaudière à gaz (raccordement au gaz de ville), d'un double vitrage avec volets électriques et moustiquaires en aluminium, cette maison est prête à accueillir un couple ou une petite famille. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison Aussillon ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place : Yvonne GROSSMANN, inscrite au RSAC de CASTRES n° 437 963 234. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.