Achat Maison à Mazamet (81) : 151 annonces

Mazamet proximité centre ville maison avec jardin. Hall d'entrée, séjour, cuisine, palier, 2 chambres, bureau, salle de bain et combles en partie aménagé. Cave, chauffage central au gaz de ville. Beau jardin. Référence agence : 6341

Située dans un secteur calme et recherché de MAZAMET, cette jolie maison de plain-pied offre un cadre de vie très agréable, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Avec ses 95 m² habitables + 32 m² de garage et son carport sur une parcelle de 685 m², elle allie confort, potentiel et qualité de vie. De plain-pied, vous trouverez : - Un chaleureux séjour traversant, agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver. - Une cuisine fonctionnelle et lumineuse, avec accès direct à la buanderie (pouvant être transformée en chambre avec salle d'eau). - Trois chambres confortables (de 10 m² à 12,70 m²). - Une salle d’eau. - Un WC séparé. - Maison équipée d'une climatisation réversible. Le garage spacieux avec deux entrées offre de nombreuses possibilités d’aménagement, selon vos envies. À noter : Cette maison, construite en 2012, possède un potentiel indéniable et bénéficie d’un environnement très séduisant. Un beau carport vous permettra d’abriter votre voiture ou du bois... La parcelle dispose d'un puits. Une opportunité à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proximité centre-ville, maison avec jardin et garage. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine, salon, dégagement, salle d'eau avec wc. 1er étage : salon/salle à manger avec cheminée, deuxième cuisine ouvrant sur balcon, chambre et wc. 2ème étage : 4 chambres, dégagement et salle de bains. Cave, grenier. Possibilité de divisions en trois appartements. Chauffage central gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage. Référence agence : 6313

Située au fond d'une impasse, dans le quartier prisé et paisible de la Lauze, cette maison mitoyenne construite en 1965 séduira par son environnement calme et sa parfaite tenue au fil des années. Accessible de plain-pied, elle se compose d'un agréable salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée indépendante, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Le sous-sol, en partie aménagé, offre un véritable espace complémentaire avec deux chambres supplémentaires et une salle de bain, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un espace indépendant. Un grand garage de 48 m2 complète cet ensemble. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage remplacées en 2019, de volets roulants électriques, ainsi que d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte, garantissant confort et efficacité. Raccordement au tout-à-l'égout. Implantée sur un beau terrain clos de plus de 470 m2, elle dispose également d'un second jardin non attenant d'environ 200 m2, à proximité immédiate, agrémenté d'un abri de jardin et offrant une vue exceptionnelle. Une maison saine, bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à acheter à Mazamet, située à 10 minutes en voiture, sur les hauteurs de Saint-Amans-Valtoret, dans un cadre calme et verdoyant. Cette maison indépendante de plain-pied, construite dans les années 80 et entièrement rénovée, offre 93 m² de surface habitable et bénéficie d'une vue imprenable sur la Montagne Noire.Points forts :- Un séjour lumineux avec poêle à bois et balcon pour profiter de la vue.- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, dotée d'un îlot central.- Trois chambres confortables.- Une salle d'eau moderne et un WC séparé avec lave-mains.- Un sous-sol complet, comprenant un grand garage avec portail automatique, un cellier/cave, une buanderie et un espace modulable pouvant devenir une cuisine d'été.- Un terrain entièrement clos avec portail et portillon, allée goudronnée jusqu'au garage.Rénovations et prestations récentes :- Électricité en parfait état.- Sols en dalles plombantes.- Ouvertures en PVC et aluminium, doubles et triples vitrages oscillo-battants avec volets en bois.Cette maison à vendre à Mazamet allie confort moderne et cadre paisible, idéale pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Contactez-moi pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe RIGAL inscrit au RSAC de CASTRES n° 911 881 266. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

1 227 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 154 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Mazamet (81)

Dans le cadre d'une exclusivité 3G Immo, découvrez cette maison à vendre à Mazamet, située à proximité du centre-ville. Idéale pour une grande famille ou un investissement locatif, cette maison se compose de deux parties indépendantes pouvant être occupées de manière autonome. Par exemple, le rez-de-chaussée est parfait pour un usage en RBNB, offrant ainsi la possibilité de générer un complément de revenu ou de financer une partie de votre crédit. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle d'eau et deux chambres, tandis qu'au premier étage, un salon, une cuisine équipée, trois chambres et une salle d'eau avec terrasse vous attendent. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve, avec du double vitrage partout, des combles isolés et une électricité récemment refaite. Vous bénéficierez également de dépendances dans le jardin, dont un grand garage de 30 m² avec un portail automatique, le tout sur une parcelle de 450 m². Cette maison à acheter à Mazamet mérite d'être visitée rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DAYDE, inscrit au RSAC de CASTRES n° 414 030 262. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre maison à Mazamet, charmante et lumineuse, d'une superficie de 138 m². Située dans un quartier calme et recherché du Tarn, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des établissements secondaires. Vous serez conquis par le séjour de 34 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures et doté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. La pièce s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos barbecues en famille ou entre amis. La cuisine indépendante est spacieuse et bien aménagée, parfaite pour la vie de tous les jours. À l'étage, retrouvez une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. En sous-sol, un espace aménagé avec entrée indépendante propose une troisième chambre et une salle d'eau avec WC, parfait pour un adolescent, du télétravail ou une activité professionnelle indépendante. Le terrain de 348 m² offre un extérieur agréable et facile d'entretien. Classée énergie D et Classe climat C, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2398 € et 3246 €. Pour l'achat d'une maison à Mazamet, contactez votre conseiller We Invest France, Laure Fargues, agent commercial (RSAC 985 025 022 CASTRES). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Mazamet, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un quartier paisible, cette maison sur sous-sol complet présente de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 997 m2. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée séparée, un séjour lumineux avec cheminée et insert, un hall de dégagement, une salle d'eau, ainsi que 3 chambres confortables de 10 à 12 m2. Au rez-de-chaussée, un petit salon indépendant et une autre cuisine, complétés par une salle d'eau. Cette maison fonctionnelle, dotée du chauffage au gaz de ville, d'un double vitrage et de la climatisation dans le salon, convient parfaitement pour une famille ou pour un investissement locatif, incluant la possibilité de location de type RBNB. Ne manquez pas l'opportunité de faire un achat maison Mazamet, à visiter rapidement !

Charmante maison de ville familiale avec véranda et jardin – lumineuse et fonctionnelle Située dans un environnement calme du centre ville mazamétain, cette agréable maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et conviviale, composée d'un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement fluide. Un véritable atout : une véranda récente prolonge l'espace de vie et offre une pièce supplémentaire agréable, été comme hiver, avec vue sur le jardin. Côté nuit, à l'étage, la maison dispose de 3 chambres confortables, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un espace dressing/rangement. Salle de bain avec baignoireJardin clos, facile d'entretien. Petite cave. Maison bien entretenue.Accès pratique/stationnement à proximité. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et espaces de vie agréables. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

Découvrez cette maison à vendre à Mazamet, située à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Ce bien atypique s'organise sur deux niveaux et est actuellement structuré en deux logements distincts. En entrant, vous accédez au rez-de-chaussée qui offre un espace de vie d'environ 70 m² comprenant une cuisine ouverte, un espace buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC, ainsi qu'une chambre qui s'ouvre sur un bureau. Vous bénéficierez également d'un jardin de 119 m², sans vis-à-vis, accompagné d'une dépendance de 18 m². L'étage, accessible par un escalier en travertin, couvre 60 m² et comporte une cuisine de 14 m², une salle de bain, un WC séparé et une chambre jouxtant un séjour de 25 m² avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de 15 m². Les caractéristiques remarquables incluent des menuiseries en aluminium avec portes d'entrée et cuisine en RDC, des baies vitrées et des volets roulants électriques. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés, incluant l'isolation des combles et des murs pour une meilleure performance thermique et phonique. La maison est équipée d'une chaudière à condensation connectée de nouvelle génération et de radiateurs à faible consommation énergétique. Bien que le bien ne dispose pas de garage, il est possible de louer un emplacement dans un garage voisin. Ce bien représente un excellent potentiel d'investissement locatif. N'attendez plus, venez visiter cette maison à acheter à Mazamet sans tarder. Les informations concernant les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Laure MUNOZ, au 06 28 78 19 15 ou par e-mail à laure.munoz@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826.

À MAZAMET, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre entièrement rénovée, d'une superficie d'environ 140 m² sur un terrain de 554 m² sans vis-à-vis. Lumineuse et en parfait état, elle propose un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille, et se situe à proximité de toutes les commodités. À seulement 1h30 de Toulouse et Béziers et 55 minutes de l'aéroport de Carcassonne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon/séjour de 36 m², une cuisine fermée de 11 m² avec un cellier attenant, une chambre, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, la maison comprend deux chambres avec dressings, dont une de 17 m², une chambre de 12 m² avec accès extérieur, un bureau/salle de jeux, une salle d'eau et des WC. Le sous-sol complet dispose d'un garage double avec portail motorisé, d'une cave, d'un atelier, d'une buanderie et de nombreux rangements, ainsi qu'un accès à une terrasse couverte avec barbecue et un jardin potager. Les extérieurs sont clôturés, avec un portail automatique et une allée goudronnée. Climatisation et poêle à bois sont inclus, assurant un confort optimal. Aucun travaux à prévoir pour cette maison à acheter à MAZAMET, alliant le cachet de l'ancien à la modernité. Renseignez-vous sur les risques via le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Virginie TABES, au 0648433309 ou par e-mail à virginie.tabes@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 100816875.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mazamet, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Érigée en 1850 et offrant une vue imprenable sur la Montagne Noire, cette bâtisse de 510 m² se situe à seulement 10 minutes du Golf de La Barouge et à 50 km de la rocade toulousaine. Nichée au cœur d'un parc de 1,7 hectare, cette propriété est idéale pour un projet d'accueil touristique, grâce à ses trois gîtes (deux T2 et un T3) qui peuvent accueillir vos hôtes. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine et d'une pataugeoire pour les enfants, tout en ayant accès à de nombreux chemins de randonnée sur le Haut Plateau du Languedoc. Pour votre vie familiale, la partie privée de la maison conserve de magnifiques éléments d'origine tels que des carreaux de ciment, des parquets anciens et des boiseries authentiques. Vous y trouverez quatre chambres, une spacieuse cuisine dînatoire ainsi qu'un salon ayant une vue sur le parc, créant un cocon parfait pour votre famille et vos amis. De plus, une parcelle de 2600 m² est constructible, vous permettant de réaliser de nouveaux projets selon vos envies. La propriété dispose également de 90 m² de cave semi-enterrée, de 80 m² de grange, d'un atelier et d'une grande chaufferie. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre achat de maison à Mazamet. À visiter rapidement. Ref: AS3-5038- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tel : 05 63 58 36 92

L'ECLAIRCIE 67 m², à l'esthétique sobre et épuré, va très vite devenir un incontournable chez OC Résidences. Vous serez abrité sous son porche d'entrée avant d'entrer dans une belle pièce à vivre de 33 m², avec d'un côté, un garage intégré de 15 m² et de l'autre, un espace nuit séparé proposant 2 chambres et une salle de bain. Votre maison est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

À la recherche d'un achat maison à Mazamet ? Découvrez cette maison à vendre dans le Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette propriété des années 50 est un véritable havre de paix. Établie sur un parc arboré d'environ 2 000 m², elle offre 210 m² habitables alliant charme intemporel et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, le parquet en pointe de Hongrie et les élégantes boiseries. Le séjour spacieux de plus de 40 m², inondé de lumière, ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure et la Montagne Noire. La cuisine séparée, entièrement aménagée, contribue au confort du quotidien. La maison se compose de 7 pièces principales, comprenant 4 chambres, une salle de bain et deux salles d'eau, chacun pensé pour le confort et l'intimité. Un sous-sol bien aménagé renforce l'attrait de cette propriété avec ses différentes options (espace bien-être, suite indépendante, cave à vin, atelier et garage pour 2 véhicules). Côté détente, vous profiterez d'une piscine intérieure rare, avec des baies vitrées qui s'ouvrent en été, permettant une baignade confortable toute l'année. Un sauna est également à votre disposition pour vos moments de relaxation. Le chauffage central au gaz de ville assure une chaleur douce et maîtrisée. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison à acheter à Mazamet saura séduire les amateurs de belles prestations et de sérénité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

119 000 €

567 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 210 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Mazamet (81)

iad France - Nicolas Billot vous invite à découvrir cette maison à acheter à Mazamet, Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville d'une superficie de 210 m² se trouve à proximité immédiate du centre-ville. Elle offre un hall d'entrée spacieux, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine, ainsi que 6 chambres et un bureau avec entrée indépendante. Vous bénéficierez également de 2 salles de bains et 2 toilettes. L'extérieur comprend une cour de 20 m², deux garages et une cave. Construite en pierre dans les années 1900, cette maison a su préserver son charme d'origine avec de grands volumes, de belles hauteurs sous plafond et des planchers en bois anciens. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien, idéal pour un projet d'investissement ou une activité professionnelle, avec la possibilité de le diviser en deux logements. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails sur cette vente maison à Mazamet. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. REF NB1953892 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F indice 286 et classe climat : F indice 80. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Billot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501.

À Labrespy (81200), à seulement 15 minutes de Mazamet et 45 minutes de Carcassonne, cette maison à acheter à Mazamet offre 76 m² dans un cadre calme et verdoyant. Exposée plein sud, elle garantit une belle luminosité et propose un cadre de vie idéal. La maison se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC, sans oublier un sous-sol. À l'extérieur, vous trouverez un garage, une terrasse, un jardin non attenant et 2 dépendances. Ce bien plein de charme est fonctionnel et parfait pour profiter de la tranquillité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 0781385422, E-mail : eric.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509 570 636.

Cette jolie maison de plain-pied à construire n'attend plus que vous ! Découvrez le Point du Jour 85, une maison bien agencée avec un espace jour et nuit séparé et optimisé. La maison vous offre un espace de vie de 39 m² avec cellier, 3 chambres avec placard, sa salle de bain familiale et son WC indépendant. Vous pourrez notamment rajouter un garage de la surface souhaitée. Alors, n'attendez plus, et contactez nous, Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

À Mazamet, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison de 105 m2 à vendre. Située dans une résidence sécurisée sans charges de copropriété, cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouvrant sur un spacieux salon de 40 m2, une grande chambre de 13 m2 avec rangement, un bureau et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 14 m2 bénéficiant de fenêtres de type velux. Un accès extérieur mène directement au garage. Ce bien est également équipé d'un poêle à bois et d'un ballon d'eau chaude avec panneaux solaires. Ce bien fait partie de l'offre d'achat maison Mazamet. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DAYDE, inscrit au RSAC de CASTRES n° 414 030 262. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Frédéric TAYAC vous propose cette maison à acheter à Mazamet, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Au sein du village d'Hautpoul, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie unique, alliant nature, calme et authenticité. Dans un environnement paisible, l'accès à la maison se fait à pied depuis un parking à proximité, ce qui préserve le caractère tranquille des lieux. La maison se compose d'une pièce de vie avec accès direct à une terrasse, offrant une vue dégagée sur la Montagne Noire, idéale pour se détendre ou partager des repas en extérieur. Elle dispose de trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse et d'une salle d'eau privative, alliant confort et indépendance. De plus, le bien est accompagné de parcelles de terrain attenantes et non attenantes, permettant de profiter d'espaces extérieurs supplémentaires selon vos envies. Cette maison à vendre à Mazamet est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien plein de charme est parfait en tant que résidence principale, pied-à-terre ou projet locatif touristique, pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Mazamet, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Idéalement située en hauteur de la ville, rue de la Resse, cette spacieuse maison de ville offre un hall d'entrée vous conduisant à l'escalier menant à l'étage, à la cave et à un WC. Vous apprécierez son bel espace de vie avec cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, sous les combles, se trouvent deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Mazamet, n'hésitez pas à planifier une visite. Cette annonce est référencée sous le numéro 326472 et vous est présentée par Coralie Marcel, agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Castres (81100) sous le numéro 81944088400024. Le prix du bien est de 110 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour le diagnostic énergétique, réalisé le 28/11/2025, le score DPE est de 130 kWhEP/m²/an et le score GES de 26 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 1770,00 € et 2450,00 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RARE : Maison de Ville avec Jardin face au Jardin Public ! Vous rêvez de calme et d'authenticité en plein coeur de ville ? Découvrez cette Maison de Ville de 114 m² habitable qui allie le charme de l'ancien avec un bel extérieur . Pourquoi vous allez l'adorer : ? Côté Nature : Un jardin arboré et une terrasse de 26 m² pour vos soirées d'été. ? Côté Espace : 4 chambres (dont 2 suites parentales) espaces de vie spacieux. ? Le Charme : Parquets massifs, boiseries salon d'été avec cheminée en rez-de-jardin. Les + techniques : ? Garage + stationnement facile en face. ? Chauffage gaz récent isolation complète des combles des caves. ? Puits avec pompe pour le jardin. ? Secteur privilégié : Face au Jardin Public. ? Une maison saine, spacieuse avec du caractère. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCHÉ inscrite au RSAC de NARBONNE n° 324 464 395 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Située dans un secteur calme et résidentiel de Mazamet, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison de maître s'étend sur une parcelle de près de 680 m², offrant un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes du centre-ville. Commerces, services, écoles et accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Castres (25 min), Carcassonne (45 min), Albi (50 min) ou Toulouse (1h30) sont à votre portée. Alliant tradition et modernité, cette somptueuse demeure, à vendre, a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux nobles, mettant en valeur ses éléments historiques tels que les parquets en chevrons, les vitraux, les moulures et les cheminées d'époque, tous minutieusement restaurés. Ce lieu exceptionnel, vendu meublé, est synonyme de raffinement et de confort. La façade restaurée, visible depuis la rue, témoigne du prestige de cette maison à acheter à Mazamet, protégée par de gracieuses grilles en fer forgé et une charmante cour arborée qui promet sérénité et intimité. Laissez-vous séduire par la chaleur de cette demeure aux beaux volumes et à la luminosité naturelle. Sa vocation résidentielle peut se prolonger ou se réinventer en un projet hôtelier ou d'accueil touristique. Dès le rez-de-chaussée, la générosité des volumes se ressent : un large couloir mène à un double salon/salle à manger, une cuisine fonctionnelle avec coin repas, tous tournés vers une terrasse ensoleillée et un magnifique jardin sans vis-à-vis. Deux chambres, dont une avec salle de bain privative, complètent ce niveau, ainsi qu'un bureau ayant accès privé depuis la cour intérieure, offrant une belle opportunité pour une activité indépendante. L'escalier central, sublimé par des vitraux d'époque, vous guide vers les deux étages supérieurs. Le premier étage comprend cinq chambres spacieuses et lumineuses, dont trois avec salles d'eau, et l'une d'elles offre accès à une belle terrasse orientée plein sud. Au deuxième étage, trois belles chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle de jeux ainsi qu'une salle de cinéma vous attendent pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, un véritable espace de loisirs à domicile. Le sous-sol abrite un SPA avec douche, idéal pour se ressourcer. Accessible depuis le rez-de-chaussée, le jardin ou l'entrée principale, ce niveau offre également tout le confort fonctionnel : cave à vin, cellier, ainsi qu'un espace buanderie et chaufferie parfaitement aménagés. Des toilettes sont présentes à chaque niveau. Possibilité de stationnement dans la cour avant de la maison (portail et portillons électriques). Les extérieurs comprennent un jardin joliment arboré avec une belle terrasse équipée d'un store électrique, d'un espace barbecue et d'une vaste tonnelle en ferronnerie pour apprécier des moments de convivialité. Atouts du bien : belle rénovation, cachet d'origine, nombreux rangements, chauffe-eau thermodynamique, huisseries double vitrage, volets électriques, isolation des combles, panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation (6 kW), parcelle piscinable. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4650.00 et 6340.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison d'architecte de plain-pied, située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de MAZAMET, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. La propriété se trouve sur un magnifique terrain arboré de 2500 m². Vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse, équipée d'une cheminée pour des soirées cosy en hiver, ainsi qu'une cuisine équipée avec cellier et un bureau grâce à sa cloison amovible, permettant d'agrandir l'espace de vie. De vastes baies vitrées donnent sur une terrasse qui mène à la piscine et au jardin. Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois autres chambres avec placards et de deux salles d'eau supplémentaires. Une buanderie complète cet espace. À l'extérieur, la maison comprend un double garage, une piscine chauffée avec dôme, et de belles terrasses donnant sur un jardin arboré et clôturé. En sous-sol, vous trouverez une cave et un autre garage. Les atouts incluent des menuiseries aluminium, des volets roulants et la climatisation. Un véritable coup de cœur pour cette maison à acheter à MAZAMET ! N'attendez plus pour la découvrir. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sabine INIGUEZ, au 06 18 44 00 41 ou par email à sabine.iniguez@safti.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un secteur calme et recherché de MAZAMET, cette jolie maison de plain-pied offre un cadre de vie très agréable, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Avec ses 95 m² habitables + 32 m² de garage et son carport sur une parcelle de 685 m², elle allie confort, potentiel et qualité de vie. De plain-pied, vous trouverez : - Un chaleureux séjour traversant, agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver. - Une cuisine fonctionnelle et lumineuse, avec accès direct à la buanderie (pouvant être transformée en chambre avec salle d'eau). - Trois chambres confortables (de 10 m² à 12,70 m²). - Une salle d’eau. - Un WC séparé. - Maison équipée d'une climatisation réversible. Le garage spacieux avec deux entrées offre de nombreuses possibilités d’aménagement, selon vos envies. À noter : Cette maison, construite en 2012, possède un potentiel indéniable et bénéficie d’un environnement très séduisant. Un beau carport vous permettra d’abriter votre voiture ou du bois... La parcelle dispose d'un puits. Une opportunité à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nicolas Billot vous propose : Maison de ville en pierre sur deux niveaux, idéalement située sur les hauteurs de Mazamet, à quelques minutes du centre-ville. Ce bien, à acheter à Mazamet, présente un potentiel habitable (après travaux) de 90 m², avec une possibilité d'aménager deux appartements T2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et un grand garage de 40 m². L'étage comprend un séjour de 29 m² ainsi qu'une chambre de 16 m². Parmi les atouts de cette maison à vendre à Mazamet : toiture remaniée, charpente en excellent état, isolation des combles et du garage, et compteurs d'eau séparés. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour les bricoleurs, bien que des travaux soient à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter… REF NB1973174. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Billot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Mazamet, Tarn, en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette maison Mazamet à vendre, idéalement située près de toutes les commodités. Cette agréable maison familiale de 138 m2 est implantée sur une parcelle d'environ 500 m2, offrant un cadre de vie confortable et un potentiel d'aménagement intéressant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une grande salle à manger lumineuse, - un salon indépendant, - une cuisine séparée entièrement refaite, - deux grandes chambres, - une salle de bain, - des toilettes indépendantes. Le sous-sol aménagé comprend : - deux grandes chambres supplémentaires, - une cuisine d'été, - une buanderie, - un grand garage. Autre atout : les combles sont aménageables, vous offrant encore plus de possibilités d'agrandissement. Cette maison est idéale pour une famille, située à proximité des écoles, commerces et services. Des travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Mazamet ! Taxe foncière : 1680 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller FIJ immobilier, M. Alquier Bertrand, au 06-72-17-44-15 ou par mail à balquier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 903 705 218, spécialiste du secteur de Castres et ses environs.

NOUVEAU MAISON DE 6 PIECES ENTIEREMENT RENOVÉE A MAZAMET Située au cœur d'un quartier calme et recherché, cette charmante maison de ville allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Entièrement restaurée avec goût, elle offre environ 140 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse menant à l'espace piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Un pool house, un barbecue et des toilettes extérieures complètent parfaitement cet espace convivial. De plain-pied, une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'une buanderie viennent parfaire le confort du quotidien. À l'étage, trois chambres spacieuses, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC offrent un bel espace nuit pour toute la famille. La maison dispose également d'une cave isolée sur l'ensemble de la superficie, parfaite pour le rangement ou le stockage. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et fonctionnalité : à découvrir sans tarder Chauffage : Clim réversible Isolation : Laine de verre Menuiseries : Double vitrage + volets manuel Alu Assainissement : tout-à-l'égoût Taxe foncière 2025 : 1100 € Nouveau DPE : C (134 KWh/m2/an) et B pour GES (7 kg CO2/m²/an) Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence MILLENIUM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EN EXCLUSIVITE A 5 minutes à pied du centre ville de MAZAMET, dans un secteur très calme, venez découvrir cette charmante maison indépendante avec son magnifique jardin de près de 1200m2 avec piscine chauffée. Elle dispose de 5 chambres dont 2 en rez de chaussée! Vous aimez le cachet, les beaux parquets, la clarté et les beaux volumes? elle est faite pour vous! Avec un toit neuf, récemment équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, parfaitement isolée au niveau du toit et du murs, cette maison offre tout le confort des maisons modernes tout en faisant des économies. Idéale pour percevoir des revenus locatifs ou pour une famille souhaitant vivre sous le même toit en totale indépendance. En effet, avec ses 2 cuisines, ses 2 salles à manger, 2 wc et quelques petits aménagements supplémentaires, elle peut être divisée en 2 logements indépendants, l'1 à l'étage et l'autre en rez de chaussée. La piscine couverte et chauffée peut se découvrir entièrement, le terrain est plat, arboré et fleuri et dispose d'un potager et d'un poulailler. Il y a également un puits. Vous pourrez garer dans les garages 3 voitures. Cette maison n'attend plus que vous, contactez sans plus tarder Bertrand ALQUIER Agent Keller williams sur le secteur pour en savoir plus et pour faire une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

169 000 €

631 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 268 m²
• 2 chambres
• 

Mazamet (81)

Située à Aussillon, cette propriété à vendre présente un immense potentiel pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Mazamet. Avec ses trois niveaux, elle offre d'innombrables possibilités d'aménagement et de personnalisation, parfaites pour les amateurs de projets. Au rez-de-jardin, une grande cave de 97 m² vous attend, idéale pour être transformée en appartement, salon ou cuisine d'été. Cet espace spacieux peut être réaménagé en zone de loisirs ou de réception selon vos aspirations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement indépendant de deux chambres avec un double salon, une cuisine équipée et une salle de bain. Ce niveau fonctionnel conviendrait parfaitement à une famille ou pourrait être loué, bénéficiant d'une connexion à la fibre optique. Le premier étage est dédié à un loft de 118 m², qui reste à aménager. Ce dernier permet une liberté d'agencement incroyable, incluant la possibilité d'une suite parentale et d'une chambre d’amis dans la mezzanine de 55 m². Le projet prévoit également des espaces pour une cuisine, un salon et un coin jacuzzi, avec les cloisons déjà posées, l'isolation réalisée et l’électricité en place. Cette zone peut être organisée pour créer 3 à 4 chambres supplémentaires. Les caractéristiques techniques incluent une toiture refaite récemment avec tuiles et gouttières, des fenêtres à double vitrage, ainsi qu'une isolation efficace avec 260 mm sous la charpente et 120 mm en périphérie. Le système de chauffage fonctionnant au fioul central garantit un bon confort. L'extérieur comprend une parcelle de 282 m², propice à l'aménagement d'un jardin ou d'une terrasse, permettant de profiter de la tranquillité du département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce bien atypique dispose d'un potentiel énorme pour créer une habitation à votre image. Avec ses différents niveaux, la cave aménageable et l'appartement indépendant, cette propriété à acheter à Mazamet répond à divers besoins personnels ou professionnels. Cette occasion rare mérite une visite afin d'évaluer pleinement ses atouts !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Les photos identifiées projet sont une proposition de décoration ; elles ne sont pas contractuelles.

Découvrez cette maison de ville de 90 m², située au cœur de Mazamet. Avec ses cinq pièces spacieuses, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour des projets de rénovation. Les grandes fenêtres laissent pénétrer la lumière naturelle, illuminant chaque coin de cet espace convivial. Le rez-de-chaussée présente un séjour dégagé, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine attenante, bien que nécessitant un rafraîchissement, offre une belle surface pour imaginer un espace culinaire moderne. À l'étage, les chambres promettent des moments de détente dans un cadre paisible. En plus de son emplacement idéal proche des commodités, cette maison dispose d'une architecture classique qui séduira les amateurs de maisons de ville. Une occasion rare de façonner une demeure selon vos envies au sein d'un cadre historique. ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr . Les photos avec l’inscription IA sont des images générées par intelligence artificielle comme idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.

iad France - Alexandre Cabrol vous propose : Ensemble immobilier à Mazamet, Tarn, comprenant une maison de ville rénovée avec cour intime et une maisonnette indépendante actuellement louée. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison à vendre sans vis-à-vis se distingue par son agencement pratique, son charme discret et son potentiel. À l'entrée, vous trouverez une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la cour, accompagnée d'une petite cave voûtée en pierre. À l'étage, deux grandes chambres avec dressings partagent une salle d'eau et un WC séparé. Le dernier niveau offre également deux chambres confortables avec rangements et une seconde salle d'eau avec WC. En prime, la maisonnette indépendante d'environ 38 m², actuellement louée 400 € par mois, comprend un séjour avec salon cathédrale, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse, accessible depuis la cour ou par un accès indépendant. Cet achat maison à Mazamet représente un revenu locatif immédiat ou la possibilité d'un logement indépendant pour un proche, avec une configuration permettant d'envisager une division en deux parcelles selon vos projets. Les atouts : double vitrage, toiture récente, tout-à-l'égout, et aucun vis-à-vis. Un ensemble immobilier sain et fonctionnel, doté d'un logement indépendant offrant un véritable potentiel. Une visite suffira pour se projeter. Contactez-moi sans tarder pour découvrir ce bien ! REF AC : 1967976. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Cabrol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.