Achat bien immobilier à Aussillon (81) : 60 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Aussillon, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Le modèle Rosée 99 est le plain-pied parfait pour accueillir votre famille. Cette villa spacieuse et lumineuse comprend un vaste Salon/Séjour agrémenté d'une grande baie vitrée et une cuisine ouverte qui donne sur le jardin. La partie nuit se compose de 4 chambres avec placards, un WC indépendant, et une salle de bains équipée avec double vasque, baignoire et douche. Cette maison, au design sobre et élégant, est à construire par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Aussillon.

Venez découvrir cette agréable maison familiale dans quartier proche toutes commodités. Rez de chaussée : Hall d'entrée avec loggia, séjour double traversant très lumineux avec portes fenêtres donnant accès au jardin, cuisine indépendante équipée et accès au garage, wc 1er étage : 4 chambres avec parquets amp; nombreux rangements, une salle de bain (bain, lavabo, bidet, placard), une salle d'eau (vasque, douche, wc), un dressing. Jardin clos de 328 m² Les +++ de cette maison, son parfait état d'entretien, chauffage gaz de ville, isolation des combles, volets roulants électrique, fenêtres PVC au rez de chaussée + salle de bain de l'étage. Besoin de renseignements ? contactez-moi Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1789.00 et 2422.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sandrine Mouret Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 390 854 677 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison sur deux niveaux composée d'un salon/séjour traversant ouvrant sur une terrasse et jardin (exposition sud), une cuisine indépendante meublée avec accès au garage et une arrière cuisine. A l'étage, cinq chambres et une salle d'eau avec wc. Jardin clos comprenant un petit cabanon et barbecue. Maison proche des commodités. Une visite s'impose !!!! Référence agence : 6252

Maison de caractère avec vaste terrain à Aussillon, Tarn (81), Midi-Pyrénées – une opportunité rare à saisir !Les passionnés d’authenticité et d’espaces généreux seront séduits par cette maison unique, alliant cachet préservé et multiples possibilités d’aménagement. Érigée sur un terrain d’environ 950 m², cette propriété comprend un terrain attenant d’environ 1 000 m², équipé d’un garage, offrant ainsi un potentiel considérable pour des projets tels qu’une extension, la création d’un espace indépendant ou la valorisation de votre patrimoine.Un bien exceptionnel qui ne restera pas longtemps sur le marché !Ses atouts principaux :- Maison de caractère, mélange de charme ancien, volumes spacieux et belle hauteur sous plafond.- Trois accès indépendants, idéaux pour un projet locatif, une activité professionnelle ou une organisation modulable des espaces.- Fort potentiel d’évolution : rénovation, modernisation, extension ou création d’un logement indépendant.- Emplacement privilégié dans un secteur résidentiel calme et recherché, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et services.Profitez d’un environnement agréable, reconnu pour sa qualité de vie tout en bénéficiant d’un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien.Cette maison à vendre à Aussillon possède un fort potentiel, ne tardez pas à la découvrir !Prix : 280 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.DPE E GES E.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6750 et 9140 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023).Pour visiter et concrétiser votre projet d’achat maison à Aussillon, contactez Cyril PAGÈS au 0669902775 ou par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com.Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l’organisation de la visite.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril PAGÈS, agent commercial immatriculé au RSAC 503 353 757 à Castres, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 433636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric TAYAC vous présente cette maison à vendre à Aussillon, située au sein du charmant village du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 107 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec toilettes ainsi que d'un grand garage isolé équipé d'un portail automatique, idéal pour le stationnement. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie qui comprend une cuisine, une salle à manger et un salon, accompagné d'un second toilette. Le deuxième étage abrite l'espace nuit, qui comprend trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Ce bien dispose de volets roulants solaires et d'un tableau électrique récemment rénové. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser la maison à votre goût. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Aussillon, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nicolas Billot vous propose: Terrain constructible d'une surface de 675 m² situé à Aussillon. Il est borné et possède une belle vue dégagée sur la montagne. L'électricité et l'eau passent à proximité de la parcelle. Un assainissement individuel sera à prévoir. Je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements. REF NB1871936 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère avec grand terrain – Une opportunité à ne pas manquer.Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à AUSSILLON, cette propriété saura vous séduire par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain principal d'environ 950 m², cette maison dispose également d'un terrain attenant d'environ 1 000 m², déjà équipé d'un garage, offrant de nombreuses possibilités d'usage et de valorisation. Il s'agit d'un véritable bien rare dans le département du Tarn, au sein de la région Midi-Pyrénées.Les atouts majeurs :- Maison de caractère avec cachet de l'ancien et belle hauteur sous plafond.- Deux entrées distinctes, idéales pour une activité indépendante, un projet locatif ou une organisation de l'espace en deux parties.- Terrain attenant avec un garage existant.- Fort potentiel d'aménagement : modernisation, extension et création d'un espace indépendant.- Visualisez les différentes possibilités d’aménagement grâce aux photos de mise en ambiance.L'emplacement est recherché, situé dans un secteur résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles et services, avec un accès rapide aux axes routiers. Ce quartier est apprécié pour sa qualité de vie, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et commodités.Cette maison à vendre à AUSSILLON s'adresse aussi bien aux familles cherchant de l'espace qu'aux porteurs de projet souhaitant exploiter les perspectives qu'offre ce site. Les visuels de projection permettent d'imaginer tout le potentiel de modernisation et d'aménagement de cette propriété.Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Réf.935594.

iad France - Nicolas Billot vous présente cette maison individuelle de 112 m² habitables, idéale pour un projet d'achat de maison à Aussillon, située à l'entrée d'une impasse dans le quartier calme des Auques. Cette maison à vendre dispose de deux niveaux, d'un garage et d'un jardin. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine récente entièrement équipée, 3 chambres avec placard dont une au rez-de-chaussée, un bureau, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie avec salle d'eau et 2 WC. Le terrain est clos et arboré, exposé plein sud, avec terrasse, pergola et dépendance. Les atouts de cette maison incluent une toiture en très bon état, des façades refaites, une chaudière à gaz à condensation récente et une climatisation réversible datant de 2020. Les menuiseries en double vitrage sont équipées de volets roulants électriques. Le garage de 27 m² offre un espace de rangement, et un portail motorisé assure un accès facilité. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison est proche des commerces, écoles et transports en commun. Contactez-moi pour découvrir cette maison à acheter à Aussillon, prête à vous accueillir dès la remise des clés ! REF NB1907537. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501.

Pacfa immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette maison familiale de 147 m² à Aussillon, dans le Tarn, en Midi-Pyrénées. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre de beaux volumes ainsi qu'un jardin et un garage. Composée de 7 pièces, dont 4 chambres, elle permet à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace. L'agencement est fonctionnel et fluide, avec une pièce de vie conviviale et une véranda donnant sur le jardin, idéale pour créer une ambiance chaleureuse durant l'hiver. N'hésitez pas à consulter notre site pour une visite virtuelle. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Aussillon.

Prix au m² le plus bas

139 000 €

89 €/m²

Immeuble

• 1 570 m²
• Terrain 2014 m²

Aussillon (81)

L'équipe Megagence vous propose cet immeuble au grand potentiel d'une surface totale de 1570 m²taillé sur mesure pour investisseur ou projet associatif d'envergure :_stockage,garage,loft,appartement,bureaux,etc............Très bonne situation géographiqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mustapha MOUDJEB, Tél. : 06 51 46 56 06, E-mail : mustapha.moudjeb@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 793569880

Idéalement située à Aussillon, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, infrastructures sportives), cette maison traditionnelle de 197 m² habitables vous séduira par ses volumes et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain de 1 900 m², elle offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour en L de 47 m² avec cheminée insert Une cuisine dinatoire de 20 m², ouverte sur la terrasse et le jardin 4 chambres 2 salles de bains avec WC 1 WC indépendant À l'étage : Un bureau de 14 m² (pouvant faire office de 5ème chambre) Un espace sous combles aménagés, idéal pour une salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint Extérieurs : Une grande terrasse donnant sur un jardin arboré avec piscine Deux abris de jardin Un carport pour 2 véhicules Sous-sol complet : Garage double Cave à vin Espace buanderie Atelier ou espace bricolage Une maison aux beaux volumes, pleine de potentiel, parfaite pour une famille ou un projet de rénovation à votre image. À NOTER : des travaux de rénovation sont à prévoir. 06 50 63 86 43 c.enjalbert@bskimmobilier.com Cette annonce référence 304890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026. Prix du bien : 212 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PACFA IMMOBILIER propose en exclusivité à la vente cette maison mitoyenne d'environ 50 m² située à Aussillon, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bien à restaurer entièrement présente un volume lumineux et traversant, offrant la possibilité d'un agencement sur 2 (voire 3) niveaux. Une cave avec accès indépendant est également incluse. Ce bien est une belle opportunité pour un achat maison Aussillon, que ce soit pour un investissement ou comme résidence principale. Aussillon est un village médiéval charmant, niché au pied de la Montagne Noire et entouré d'un cadre enchanteur.

Découvrez cette maison à vendre à Aussillon, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. La villa millenium offre 4 chambres et constitue le plain-pied parfait pour toute la famille. Vous apprécierez son vaste et lumineux salon/séjour, agrémenté d'une grande baie vitrée. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, d'un WC indépendant et d'une grande salle de bains. Cette maison, au design sobre et élégant, est le projet idéal à envisager pour votre achat maison à Aussillon. Bâtie par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie, elle est disponible dans le Tarn, ainsi que dans d'autres départements de la région.

Découvrez cette maison à vendre à Aussillon, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Le modèle LITTORAL 83 est une maison à étage aux lignes modernes et épurées. Avec un salon/séjour spacieux de plus de 38 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Un cellier pratique vous permettra de maximiser vos espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains confortable. Cette maison à acheter à Aussillon, conçue par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie depuis 1983, allie fonctionnalité et confort.

Sur la Commune d'Aussillon, je vous présente cette maison de ville, familiale, attenante, avec garage et jardin. Au rdc, l'entrée dessert le salon-séjour de 22m² avec son extension de 9,5m², la cuisine de 9,5m² donnant sur une terrasse couverte, un dégagement permettant d'accéder à une cave de 20m² environ (en sous-sol), un WC et un garage de 22m² donnant également sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage, 4 belles chambres dont une avec un point d'eau et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, un jardin clos pour profiter de bons moments en famille.Des travaux sont à prévoir notamment la réfection de l'installation électrique.Les +++ :- 2 clims réversibles- menuiseries double vitrage et volets roulants électriquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

1 225 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 298 m²
• 5 chambres
• 

Aussillon (81)

Dans un quartier calme et recherché d'Aussillon, découvrez cette superbe propriété implantée sur une parcelle arborée de 1 620 m² sans vis-à-vis, offrant un véritable cadre de vie privilégié. Entièrement rénovée il y a moins de 5 ans avec des prestations de qualité, la maison propose de très beaux volumes, dont plus de 80 m² de pièce de vie baignée de lumière. Elle dispose de 4 grandes chambres d'environ 25 m², chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de jeu idéale pour les familles. Le confort est assuré par un insert bois, une pompe à chaleur et une climatisation gainable à l'étage. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : piscine 10x5 avec abri, pool house équipé (barbecue, plancha, table, toilettes et douche), terrain de pétanque… un lieu où l'on se sent immédiatement en vacances. Le bien comprend également : un sous-sol d'environ 200 m², un appartement T2 indépendant d'environ 40 m², idéal pour accueillir famille, amis ou développer un projet de gîte. Une propriété rare sur le secteur, parfaite pour une grande famille ou un projet touristique. Plus d'informations sur demande. Référence agence : 6355

À découvrir sans tarder : belle maison à vendre à AUSSILLON, d'environ 153 m² sur un terrain arboré de 854 m², alliant confort, espace et luminosité. Ce bien dispose de deux logements indépendants : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse couverte ouvrant sur un joli jardin ombragé. À l'étage, trois chambres, une salle de bain rénovée, un WC séparé, une cuisine ouverte et un grand séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse orientée plein sud. Un bureau avec entrée indépendante est également inclus, idéal pour le télétravail ou comme studio. Un atout majeur de cette maison à acheter à AUSSILLON est la possibilité de location partielle ou de vie intergénérationnelle grâce à ses deux niveaux autonomes. À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte (8x4 m) avec dôme, d'une grande terrasse, d'un local technique avec douche, d'un abri bois, d'un potager et d'une serre. De plus, un puits avec pompe immergée facilite l'arrosage. Un grand garage peut accueillir deux voitures. Emplacement idéal au pied de la Montagne Noire, à une heure de la mer, proche de toutes commodités tout en étant au calme, à l'écart de la route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 € (honoraires charge vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARTINEZ, Tél. : 07 72 37 81 66, E-mail : sylvie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 483 447 009.

4 personnes déjà intéressées

170 000 €

1 172 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 145 m²
• 6 chambres
• 

Aussillon (81)

PROCHE DE CASTRES - MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre à Aussillon (81200) : maison 7 pièces de 145 m² avec jardin. Cette maison de 7 pièces propose six chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Ce bien dispose également d'une cave et d'une terrasse. À dix minutes : gare (Mazamet), établissements scolaires, restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, bureau de poste et épicerie. Nationale N112 accessible à 10 km. Cette maison est proposée à l'achat pour 230 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

À vendre : belle maison rénovée située à Aussillon, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Aussillon se trouve dans un quartier résidentiel calme, proche de Mazamet. L'entrée s'ouvre sur un hall qui mène à une pièce polyvalente servant de bureau ou de buanderie, avec accès à l'arrière de la maison et à la cave. Le séjour lumineux dispose d'une porte-fenêtre donnant sur une terrasse, tandis que la cuisine s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière avec vue sur le jardin. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres et une salle d'eau avec WC. La propriété comprend également une cave et un jardin clôturé. Disposant d'une chaudière à gaz (raccordement au gaz de ville), d'un double vitrage avec volets électriques et moustiquaires en aluminium, cette maison est prête à accueillir un couple ou une petite famille. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison Aussillon ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place : Yvonne GROSSMANN, inscrite au RSAC de CASTRES n° 437 963 234. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un quartier résidentiel, proche du centre ville et des écoles, villa de standing sur 2500 m² de terrain clos et arboré. Entièrement de plain pied, cette habitation a été bien conçue. Une belle entrée qui dessert : - d'un côté, un vaste espace jour avec un séjour avec cheminée ouverte, baigné de lumière par de grandes baies vitrées sur le jardin et la piscine, une cuisine indépendante aménagée et équipée et arrière cuisine, un bureau indépendant, mais dont la cloison peut s'ouvrir sur le séjour pour agrandir encore la pièce (séjour + bureau = 68 m²). - de l'autre, le coin nuit avec une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. WC indépendant. De nombreux placards de rangement. Buanderie. Sous-sol complet avec garage (3 véhicules). Chaufferie (chaudière récente - ballon thermodynamique). Accès au vide sanitaire pour rangement et stockage. Jardin plat, joliment arboré. Grande piscine 17 m x 8 m sécurisée, couverte, liner changé récemment. Belle pièce annexe ouverte sur la piscine avec sanitaires. Construction de qualité, maison entretenue, trésbonne isolation thermique (isolation par l'extérieur) A voir ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

Frédéric TAYAC vous propose cette maison à vendre à Aussillon, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Située en ville, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille souhaitant effectuer un achat maison Aussillon sans avoir à réaliser de travaux. Récemment entièrement rénovée, elle bénéficie d'une remise à neuf incluant les réseaux, le système de chauffage et l'isolation, garantissant un excellent confort quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréable, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que des espaces annexes tels qu'un cellier, une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, la maison se compose de trois chambres et d'un dressing sur mesure qui peut être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Un garage carrelé complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin exposé Sud-Ouest bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue dégagée sur la Montagne Noire, créant une atmosphère calme et agréable. Équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et d'une chaudière à condensation récente, cette maison est soignée, fonctionnelle et prête à recevoir de nouveaux occupants.

Coup de cœur du secteur

109 000 €

1 007 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108,27 m²
• 3 chambres
• 

Aussillon (81)

Découvrez cette maison à acheter à Aussillon, située dans un environnement calme du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Idéale pour un investisseur ou un primo-accédant, cette charmante maison de village mitoyenne offre un séjour spacieux avec cuisine ouverte et poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse, un WC séparé et une salle d'eau avec un espace buanderie. Le dernier niveau se compose de deux chambres spacieuses ainsi qu'un autre WC séparé. Profitez également d'une terrasse accessible depuis le séjour et d'un garage. Aucun travaux à prévoir ! Pour toute information ou pour organiser une visite de cette maison Aussillon à vendre, n'hésitez pas à contacter votre agence Loge & Vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le charmant village d'Aussillon, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, cette magnifique Maison de Maître de 208 m2 habitables vous offre une vie paisible au cœur du Sud, alliant tradition et modernité. Proche des commerces, écoles et commodités, cette maison à vendre bénéficie également d'un accès facile à des sites naturels exceptionnels tels que le Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc et les vignobles du Minervois. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité du golf de Mazamet-la-Barouge et de l'aéroport de Castres-Mazamet, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Sur une parcelle arborée de 982 m2, la propriété dévoile un intérieur chaleureux, conçu avec soin pour conserver le caractère de l'ancien tout en intégrant des touches de confort contemporain. Le jardin, soigné et ombragé, invite à la détente et offre des possibilités de futurs aménagements, avec la possibilité d'installer une piscine. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose de volumes spacieux et lumineux, avec une pièce de vie qui s'ouvre sur de belles terrasses, idéal pour profiter des plaisirs de la vie, quelle que soit la saison. La cuisine indépendante est spacieuse et parfaitement équipée pour les passionnés de cuisine. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau, offrant une option idéale pour des invités ou pour un projet de chambres d'hôtes. À l'étage, vous trouverez un espace confortable avec une chambre en suite, trois belles chambres, un grand bureau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les combles aménageables, de taille similaire au premier étage, offrent de nombreuses possibilités pour répondre à vos besoins : espace détente, bureau ou salle de cinéma. Un grand garage complète cette offre, offrant un espace de rangement conséquent tout en permettant de garer un véhicule de grande taille ou de collection. Rare sur le marché, cette maison à acheter à Aussillon allie charme, authenticité et confort moderne. C'est un cadre idéal pour une famille, un projet de chambres d'hôtes ou tout simplement pour profiter du mode de vie méridional. En outre, la suite indépendante au rez-de-chaussée permet de conserver votre intimité tout en offrant la possibilité d'accueillir des voyageurs en quête d'authenticité. Une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs cherchant à combiner plaisir de vivre et rentabilité. CLASSE ÉNERGIE : D 188 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 39 kgCO2/m2/an. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 02/09/2024. Ce bien est proposé au prix de 310 000 EUR honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller local en Occitanie, Vivien Gueneau, au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau immobilier franco-belge, vous accompagne dans votre projet d'achat maison à Aussillon.

Nichée au centre d'Aussillon, cette charmante maison de 130 m² offre un espace de vie spacieux. Cette demeure mitoyenne d'un côté, construite en 1974, est proche des commodités urbaines. Conçue pour le confort familial, elle dispose de 7 pièces dont 4 chambres à l'étage. L'intérieur dévoile un agencement harmonieux : un grand séjour , une cuisine fonctionnelle, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, sans oublier des WC séparés pour plus de praticité. Des rénovations ont été réalisé, menuiseries double vitrages, pompe à chaleur et climatisation réversible... À l'extérieur, une terrasse de 27 m² donnant sur le jardin promet des moments de détente en plein air, complétée d'un garage. Cette maison se situe à proximité des commerces et des écoles. La taxe foncière s'élève à 1300€. Prix négociable..... Contactez Sébastien Gros pour une visite! Cette annonce référence 291460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN GROS (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 90912518900011. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied composée d'un grand hall d'entrée, un salon/séjour de 50 m², cuisine, trois chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau et wc. Possibilité de créer une pièce d'environ 18 m² dans la ''tour''. Sous-sol complet dont un garage de 28 m²... Menuiserie pvc double vitrage, volets pvc et bois. Terrasse d'environ 47 m² exposée sud. Proche de toutes commodités et écoles. A visite sans tarder !!! Référence agence : 6124

Cette propriété de 379m² offre un beau cadre de vie avec ses 13 pièces, comprenant 7 chambres, trois salles de bains et une bibliothèque. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse et un parc , offrant ainsi un cadre de vie privilégié . Parc de 3 226 m² paysagé . La propriété dispose également d'une dépendance de 221m2, offrant un potentiel d'aménagement en habitation, d'un garage pour deux véhicules ainsi que d'une ancienne écurie. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Nombreuses possibilités. Référence agence : 6330

À Aussillon, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un terrain de 3 102 m2 avec une dépendance de 46 m2. Ce bien, idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Aussillon, peut être divisé en trois lots de 1 000 m2 chacun, dont deux seront constructibles. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison avec jardin et dépendance située à proximité des commerces. Hall d'entrée desservant une cuisine, un salon, une salle à manger avec cheminée, deux chambres et une salle de bains. Sous-sol complet avec buanderie, chaufferie et atelier. Chauffage central au fuel. Huisserie PVC double vitrage. Prévoir travaux de rénovation Référence agence : 6261

Maison de plain-pied sur sous-sol complet comprenant une entrée, un salon avec un insert, une cuisine ouverte sur la véranda, 4 chambres et une salle de bains. Un garage attenant à la maison. Un atelier indépendant d'une superficie de 105 m². Jardin. Référence agence : 6299

UN PROJET DE CONSTRUCTION? Oc Résidences, constructeur de maisons individuelles depuis 1983, vous propose un terrain constructible de 921 m² dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aussillon. Si vous cherchez la tranquillité sans renoncer au confort de la ville, ce terrain est fait pour vous. Les points forts : Sérénité : Un quartier calme où il fait bon vivre. Simplicité : Terrain plat et déjà viabilisé, vous gagnez du temps et de l'argent sur vos travaux de terrassement. Praticité : Tout est accessible à pied ou en quelques minutes en voiture. N'attendez plus pour venir le visiter et vous projeter ! POUR VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION CONTACTER OC RESIDENCES MAZAMET

Située à AUSSILLON, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison AUSSILLON à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Dans un quartier pavillonnaire calme et prisé, à proximité des transports, des écoles et des commerces, cette charmante maison lumineuse vous attend. À l'entrée, un séjour chaleureux avec cheminée à insert vous séduira, tandis qu'une cuisine moderne et fonctionnelle complète le rez-de-chaussée, qui dispose également d'un garage pour plus de praticité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau. Equipée d'une chaudière à gaz et d'un ballon d'eau chaude, cette maison assure confort et efficacité. À l'extérieur, un agréable jardin avec puits vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Cette maison à acheter AUSSILLON est à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 0629364015, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917 584 104.