Achat Maison à Aussillon (81) pas cher / petit prix : 18 annonces

Frédéric TAYAC vous présente cette maison à vendre à Aussillon, située au sein du charmant village du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 107 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec toilettes ainsi que d'un grand garage isolé équipé d'un portail automatique, idéal pour le stationnement. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie qui comprend une cuisine, une salle à manger et un salon, accompagné d'un second toilette. Le deuxième étage abrite l'espace nuit, qui comprend trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Ce bien dispose de volets roulants solaires et d'un tableau électrique récemment rénové. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser la maison à votre goût. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Aussillon, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein coeur de la commune d'AUSSILLON, dans un quartier calme, à seulement 2km de Mazamet et 19km de Castres, je vous présente cette jolie maison de ville attenante, en pierre, d'une surface habitable de 115m² avec son jardin et son garage. Au rdc, vous trouverez un garage de 25m² environ, une cuisine de 25m² donnant sur une grande véranda, une pièce avec rangements, un wc, une chaufferie et une cave. Au 1er étage, un salon-séjour traversant de 25m² avec balcon, 3 chambres avec parquet d'origine, une salle d'eau et un wc séparé. Le jardin clos et plat dispose d'une dépendance idéale pour stocker et d'un poulailler. Des travaux sont à prévoir (électricité, cuisine et salle d'eau notamment) mais cette maison possède un énorme potentiel, par sa situation, ses volumes, sa luminosité,...Les +++ :- menuiseries alu double vitrage- combles isolés- assainissement collectif- chauffage au gaz de villeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826

Cette propriété de 379m² offre un beau cadre de vie avec ses 13 pièces, comprenant 7 chambres, trois salles de bains et une bibliothèque. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse et un parc , offrant ainsi un cadre de vie privilégié . Parc de 3 226 m² paysagé . La propriété dispose également d'une dépendance de 221m2, offrant un potentiel d'aménagement en habitation, d'un garage pour deux véhicules ainsi que d'une ancienne écurie. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Nombreuses possibilités. Référence agence : 6330

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

1 217 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 300 m²
• 5 chambres
• 

Aussillon (81)

MAISON ANCIENNE RENOVEE SUR 1650 M² DE TERRAIN AVEC PISCINE Située dans un quartier calme d'Aussillon, proche de toutes les commodités, cette maison ancienne des années 40, est entièrement rénovée. De grands volumes, de beaux espaces à vivre et un jardin clos, arboré et sans promiscuité. En RDC, un grand séjour double, une cuisine indépendante, mais ouverte sur l'espace à manger et sur les terrasses, une belle salle de jeux. Wc indépendant. Egalement sur ce niveau, un appartement T2 totalement indépendant. A l'étage, un hall en coursive autour de l'escalier, qui dessert 4 vastes chambres, avec chacune, sa salle de bains avec Wc. Pool House avec douche, Wc et cuisine d'été. Piscine 10 x 5 couverte. Terrain de pétanque. Puit. Sous-sol complet. Garage. Parking extérieur avec la possibilité de garer 6 véhicules. Possibilité de faire un projet hôtelier, chambres d'hôtes ou autres. A voir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

À vendre : maison située dans le hameau du petit Causse à Aussillon, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Aussillon comprend une cuisine ouverte d'environ 35 m² qui s'ouvre sur un salon/séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade de 15 m² ainsi qu'un bureau. La maison dispose également d'une cave pratique pour le stockage et d'un passage d'entrée commun aux deux propriétaires, ainsi qu'une place de parking. Un garage indépendant de 35 m² sur une parcelle de 125 m² complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un terrain de 400 m² pouvant être utilisé comme jardin. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement intérieur seront à prévoir. Si vous êtes intéressé par cette maison à vendre à Aussillon, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d'informations. Référence de l'annonce : 311102, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN GROS (EI), immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 90912518900011. Prix du bien : 55 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 - Score DPE : 413 kWhEP/m²/an - Score GES : 12 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,00 € et 1570,00 € par an, tarifs basés sur l'année 2021 (abonnements inclus). Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la Commune d'Aussillon, je vous présente cette maison de ville, familiale, attenante, avec garage et jardin. Au rdc, l'entrée dessert le salon-séjour de 22m² avec son extension de 9,5m², la cuisine de 9,5m² donnant sur une terrasse couverte, un dégagement permettant d'accéder à une cave de 20m² environ (en sous-sol), un WC et un garage de 22m² donnant également sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage, 4 belles chambres dont une avec un point d'eau et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, un jardin clos pour profiter de bons moments en famille.Des travaux sont à prévoir notamment la réfection de l'installation électrique.Les +++ :- 2 clims réversibles- menuiseries double vitrage et volets roulants électriquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826

AUSSILLON BELLE MAISON FAMILIALE DES ANNEES 50 Venez découvrir le charme de cette grande maison de 240 m² sur terrain de +/- 1 860 m² Idéal maison de famille, projet de gites, activité libérale... L'habitation principale se compose, d'une superbe entrée avec parquet et moulures, séjour, cuisine indépendante, 3 vastes chambres, une salle d'eau et une salle de bain. En rez de jardin : une cuisine d'été, un séjour, un salon, une buanderie + garage avec portail électrique En plus... une extension de bureaux, comprenant : entrée indépendante, salle de réunion ou salon, salle d'archives, sanitaire, à l'étage couloir et deux bureaux (communication par le couloir avec l'habitation principale). Cette belle maison située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités vous attends... Besoin de renseignements ? Contactez-moi Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6755.00 et 9139.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sandrine Mouret Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 390 854 677 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère avec vaste terrain à Aussillon, Tarn (81), Midi-Pyrénées – une opportunité rare à saisir !Les passionnés d’authenticité et d’espaces généreux seront séduits par cette maison unique, alliant cachet préservé et multiples possibilités d’aménagement. Érigée sur un terrain d’environ 950 m², cette propriété comprend un terrain attenant d’environ 1 000 m², équipé d’un garage, offrant ainsi un potentiel considérable pour des projets tels qu’une extension, la création d’un espace indépendant ou la valorisation de votre patrimoine.Un bien exceptionnel qui ne restera pas longtemps sur le marché !Ses atouts principaux :- Maison de caractère, mélange de charme ancien, volumes spacieux et belle hauteur sous plafond.- Trois accès indépendants, idéaux pour un projet locatif, une activité professionnelle ou une organisation modulable des espaces.- Fort potentiel d’évolution : rénovation, modernisation, extension ou création d’un logement indépendant.- Emplacement privilégié dans un secteur résidentiel calme et recherché, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et services.Profitez d’un environnement agréable, reconnu pour sa qualité de vie tout en bénéficiant d’un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien.Cette maison à vendre à Aussillon possède un fort potentiel, ne tardez pas à la découvrir !Prix : 280 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.DPE E GES E.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6750 et 9140 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023).Pour visiter et concrétiser votre projet d’achat maison à Aussillon, contactez Cyril PAGÈS au 0669902775 ou par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com.Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l’organisation de la visite.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril PAGÈS, agent commercial immatriculé au RSAC 503 353 757 à Castres, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 433636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nichée au centre d'Aussillon, cette charmante maison de 130 m² offre un espace de vie spacieux. Cette demeure mitoyenne d'un côté, construite en 1974, est proche des commodités urbaines. Conçue pour le confort familial, elle dispose de 7 pièces dont 4 chambres à l'étage. L'intérieur dévoile un agencement harmonieux : un grand séjour , une cuisine fonctionnelle, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, sans oublier des WC séparés pour plus de praticité. Des rénovations ont été réalisé, menuiseries double vitrages, pompe à chaleur et climatisation réversible... À l'extérieur, une terrasse de 27 m² donnant sur le jardin promet des moments de détente en plein air, complétée d'un garage. Cette maison se situe à proximité des commerces et des écoles. La taxe foncière s'élève à 1300€. Prix négociable..... Contactez Sébastien Gros pour une visite! Cette annonce référence 291460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN GROS (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 90912518900011. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

170 000 €

1 172 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 145 m²
• 6 chambres
• 

Aussillon (81)

PROCHE DE CASTRES - MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre à Aussillon (81200) : maison 7 pièces de 145 m² avec jardin. Cette maison de 7 pièces propose six chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Ce bien dispose également d'une cave et d'une terrasse. À dix minutes : gare (Mazamet), établissements scolaires, restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, bureau de poste et épicerie. Nationale N112 accessible à 10 km. Cette maison est proposée à l'achat pour 230 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

Idéalement située à Aussillon, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, infrastructures sportives), cette maison traditionnelle de 197 m² habitables vous séduira par ses volumes et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain de 1 900 m², elle offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour en L de 47 m² avec cheminée insert Une cuisine dinatoire de 20 m², ouverte sur la terrasse et le jardin 4 chambres 2 salles de bains avec WC 1 WC indépendant À l'étage : Un bureau de 14 m² (pouvant faire office de 5ème chambre) Un espace sous combles aménagés, idéal pour une salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint Extérieurs : Une grande terrasse donnant sur un jardin arboré avec piscine Deux abris de jardin Un carport pour 2 véhicules Sous-sol complet : Garage double Cave à vin Espace buanderie Atelier ou espace bricolage Une maison aux beaux volumes, pleine de potentiel, parfaite pour une famille ou un projet de rénovation à votre image. À NOTER : des travaux de rénovation sont à prévoir. 06 50 63 86 43 c.enjalbert@bskimmobilier.com Cette annonce référence 304890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026. Prix du bien : 212 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

23 000 €

460 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 50 m²

Aussillon (81)

PACFA IMMOBILIER propose à la vente en exclusivité cette maison mitoyenne actuellement d'environ 50 m² à restaurer entièrement. L'ensemble traversant est lumineux et le volume permet un agencement personnalisé sur 2 (voire 3) niveaux. Présence d'une cave sous la maison avec accès indépendant. Intéressant pour un investissement ou une résidence principale. Aussillon est un charmant village médiéval au pied de la Montagne Noire dans un très bel environnement.

Pacfa immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette maison familiale de 147 m² à Aussillon, dans le Tarn, en Midi-Pyrénées. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre de beaux volumes ainsi qu'un jardin et un garage. Composée de 7 pièces, dont 4 chambres, elle permet à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace. L'agencement est fonctionnel et fluide, avec une pièce de vie conviviale et une véranda donnant sur le jardin, idéale pour créer une ambiance chaleureuse durant l'hiver. N'hésitez pas à consulter notre site pour une visite virtuelle. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Aussillon.

Maison de caractère avec grand terrain – Une opportunité à ne pas manquer.Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à AUSSILLON, cette propriété saura vous séduire par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain principal d'environ 950 m², cette maison dispose également d'un terrain attenant d'environ 1 000 m², déjà équipé d'un garage, offrant de nombreuses possibilités d'usage et de valorisation. Il s'agit d'un véritable bien rare dans le département du Tarn, au sein de la région Midi-Pyrénées.Les atouts majeurs :- Maison de caractère avec cachet de l'ancien et belle hauteur sous plafond.- Deux entrées distinctes, idéales pour une activité indépendante, un projet locatif ou une organisation de l'espace en deux parties.- Terrain attenant avec un garage existant.- Fort potentiel d'aménagement : modernisation, extension et création d'un espace indépendant.- Visualisez les différentes possibilités d’aménagement grâce aux photos de mise en ambiance.L'emplacement est recherché, situé dans un secteur résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles et services, avec un accès rapide aux axes routiers. Ce quartier est apprécié pour sa qualité de vie, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et commodités.Cette maison à vendre à AUSSILLON s'adresse aussi bien aux familles cherchant de l'espace qu'aux porteurs de projet souhaitant exploiter les perspectives qu'offre ce site. Les visuels de projection permettent d'imaginer tout le potentiel de modernisation et d'aménagement de cette propriété.Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Réf.935594.

Coup de cœur du secteur

109 000 €

1 007 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108,27 m²
• 3 chambres
• 

Aussillon (81)

Découvrez cette maison à acheter à Aussillon, située dans un environnement calme du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Idéale pour un investisseur ou un primo-accédant, cette charmante maison de village mitoyenne offre un séjour spacieux avec cuisine ouverte et poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse, un WC séparé et une salle d'eau avec un espace buanderie. Le dernier niveau se compose de deux chambres spacieuses ainsi qu'un autre WC séparé. Profitez également d'une terrasse accessible depuis le séjour et d'un garage. Aucun travaux à prévoir ! Pour toute information ou pour organiser une visite de cette maison Aussillon à vendre, n'hésitez pas à contacter votre agence Loge & Vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 126 m² – 3 chambres – garage – terrain 213 m² – DPE C Située à proximité des commodités, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté d'une surface habitable de 125,87 m², implantée sur une parcelle de 213 m².Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon / salle à manger de plus de 32 m², offrant un bel espace de vie, ainsi que d'une cuisine de plus de 16 m² donnant accès à une terrasse d'environ 27 m². Un toilette indépendant complète également ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain. La maison est équipée de menuiseries PVC, d'une climatisation réversible, d'une cheminée et d'une chaudière au gaz de ville installée il y a environ 3 ans, et bénéficie d'un DPE classé C. Un garage de plus de 20 m² avec porte sectionnelle vient compléter l'ensemble. Le bien se situe à proximité des écoles, des transports scolaires et des commerces, avec notamment une nouvelle pharmacie prochainement installée dans le secteur. ? Une maison offrant de beaux volumes et un emplacement pratique pour la vie quotidienne. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laure Fargues – We Invest. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1768.00 € et 2394.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laure Fargues Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 025 022 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison sur deux niveaux composée d'un salon/séjour, une cuisine indépendante, cellier et garage. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains. Jardin exposition sud. Proche de toutes commodités (commerces, écoles...). A visiter sans tarder Référence agence : 6297