Achat Maison à Vacquières (34) : 7 annonces

Fiche N°Id-EXP178549 : Secteur Saint Mathieu 'Vacquières' villa de plain pied au calme avec belles prestations, plancher chauffant, cuisine contemporaine sur une grande parcelle de 700m² env. avec piscine De grands espaces à vivre très lumineux, 3 chambres 1 grd s d bain, wc ind, garage double avec porte électrique de 5 m A voir rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 379000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Mathis ALIAGA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Bien le moins consommateur d'énergie

379 000 €

3 575 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Vacquières (34)

iad France - Fanny Monnier vous propose à la vente une maison à acheter à Vacquières, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison plain-pied T4 de 106 m², construite en 2013, est située au calme et offre un cadre de vie sain et fonctionnel, idéal pour une famille. La pièce de vie de 45 m² est lumineuse grâce à son exposition sud et comprend une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Le séjour est agencé avec un WC indépendant près de l'entrée. Vous trouverez également 3 chambres tranquilles ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne, un second WC et une baignoire. Les prestations techniques de cette maison à Vacquières garantissent un confort optimal, notamment avec un plancher chauffant, un adoucisseur d'eau et un garage de 36 m² avec porte motorisée, ainsi qu'un cellier. Édifiée sur une parcelle de 699 m², cette maison présente un beau potentiel extérieur. La piscine de 25 m² et la terrasse sont déjà en place, tandis que le jardin reste à rénover, vous permettant ainsi de créer l'espace extérieur de vos rêves : jardin méditerranéen, potager ou espace lounge ombragé. De plus, vous serez à proximité de l'école, d'aires de jeux, d'installations sportives et d'un distributeur de pain. La localisation est privilégiée, à mi-chemin entre Montpellier, Alès et Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE A avec un indice de 45, ainsi qu'une classe CLIMAT A avec un indice de 1. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Fanny Monnier, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 503092447.

EXCLUSIVITÉ – Propriété de caractère au cœur de la nature – Vacquières / Pic Saint-LoupÀ la recherche d'un achat maison VACQUIERES ? Située sur la commune de Vacquières, à proximité immédiate du Pic Saint-Loup, cette maison VACQUIERES à vendre vous séduira par son environnement exceptionnel, entre garrigues, bois et vignes, sans aucun vis-à-vis.Cette villa de type 7 développe environ 184 m² habitables, complétés par près de 100 m² de surfaces annexes, et est implantée sur plus de 6 hectares de terrain entretenu.Elle se compose :- de 2 chambres en rez-de-chaussée,- d'une suite parentale à l'étage avec terrasse privative,- d'une salle de jeux avec billard,- de beaux espaces de vie lumineux ouverts sur l'extérieur.Vous profiterez de nombreuses terrasses et d'une vue panoramique exceptionnelle à l'Ouest, offrant des couchers de soleil remarquables sur l'Hortus et le Pic Saint-Loup.Prestations : spa/jacuzzi, environnement préservé, calme absolu.Côté technique : électricité sans anomalie, absence de termites, estimation des coûts énergétiques entre 1 820 € et 2 550 € par an.Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison VACQUIERES. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf.947747.

Située à seulement 15 minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers, au cœur d’un secteur calme et très recherché de Vacquières, cette villa récente de plain-pied de 92 m² constitue une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’un cadre de vie serein et confortable. Construite en 2015, sur une parcelle paysagée de 550 m², la propriété bénéficie d’une belle indépendance sans vis-à-vis direct. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse en bois avec pergola, espaces de détente conviviaux et piscine hors sol, facile d’entretien et parfaitement adaptée à la vie de famille. À l’intérieur, vous découvrirez une pièce de vie traversante de 35 m², lumineuse et fonctionnelle, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un esprit contemporain. La cuisine offre un accès direct à une terrasse exposée nord, particulièrement appréciée en période estivale. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements, garantissant à chacun intimité et tranquillité. L’agencement de plain-pied rend cette maison pratique, sécurisante et adaptée à tous les profils de familles. ? Construction récente ? Maison de plain-pied ? Piscine facile d’entretien ? Environnement calme ? Proximité des commodités Vacquières séduit par sa qualité de vie, son environnement naturel et son atmosphère paisible. Un village dynamique et convivial, idéal pour s’installer durablement et vivre heureux en famille, entre nature et commodités. Un bien rare sur le secteur, que je me ferais un plaisir de vous faire découvrir

Prix au m² le plus bas

500 000 €

3 012 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 166 m²
• 4 chambres
• 

Vacquières (34)

À vendre – Vacquières (Hérault) – Ancienne authentique magnanerie, piscine et vue dégagée À seulement 35 minutes de Montpellier et Nîmes, dans le cadre préservé du village de Vacquières, découvrez cette superbe maison familiale de 166 m² issue d'une ancienne magnanerie, alliant le caractère de la pierre à des prestations contemporaines. Un véritable havre de paix, à proximité immédiate de la nature, de l'école et des commerces du village. Entièrement rénovée entre 2022 et 2024 avec des matériaux haut de gamme, cette maison offre : - Rez-de-chaussée : hall avec rangements, buanderie avec point d'eau et WC, vaste pièce de vie traversante de 47 m² avec cuisine ouverte. - 1er étage : mezzanine de 19 m² en bureau, suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. - 2e étage : espace détente polyvalent, trois chambres (10, 13 et 16 m²), salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Le tout sur un terrain arboré de 625 m², agrémenté de deux terrasses, d'un barbecue, et d'une belle piscine au sel 7x3 m avec plage bois et Abri piscine. L'ensemble bénéficie d'une orientation idéale et d'une vue imprenable sur la garrigue environnante. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de confort, de charme et de nature. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2026) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1295.00 € et 1753.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 011 425 RCP 127124335

Maison à vendre à Vacquières, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison traditionnelle, construite en 1985, est entièrement de plain-pied et se situe dans un environnement calme et arboré. D'une surface habitable de 104 m², la maison comprend une entrée, un séjour spacieux de 33 m² avec cheminée exposée sud, prolongé par une grande terrasse offrant une vue sur la garrigue. La cuisine indépendante de 13 m² peut facilement être ouverte sur le séjour. Le coin nuit se compose de trois chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous disposerez également d'un grand garage de 25 m², d'un atelier de 13 m² et d'autres dépendances. La maison a bénéficié d'une récente isolation des combles et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur. Le terrain est plat, piscinable et dispose d'un puit. Pour toute visite concernant cette maison à acheter à Vacquières, merci de prendre rendez-vous. Contact : 06.03.22.68.04.

COUP DE CŒUR ASSURÉ : Magnifique Villa avec Prestations Haut de Gamme au Pied du Pic Saint-Loup. Découvrez le charme et le confort d'une vie privilégiée dans un cadre exceptionnel à VACQUIERES, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon ! Située dans un quartier résidentiel calme et à proximité de la nature du prestigieux secteur du Pic Saint-Loup, cette maison VACQUIERES à vendre de 176 m² construite dans les années 2000 sur un vaste terrain de 2000 m² a tout pour vous séduire. Un Espace de Vie Spectaculaire : Pénétrez dans une pièce de vie unique, baignée de lumière, caractérisée par son grand volume et son impressionnant plafond cathédrale. Cet espace est le cœur de la maison, idéal pour les réceptions ou les moments de détente en famille. Pour les soirées plus fraîches, l'insert chaleureux vous promet des journées d'hiver douillettes et conviviales. La cuisine moderne et ouverte s'intègre parfaitement à cet espace, le rendant encore plus fonctionnel et accueillant. Un Confort de Vie Optimal : La villa offre un agencement parfait avec 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale originale aménagée en mezzanine surplombant le séjour cathédrale, offrant une vue imprenable sur le volume principal. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un bureau et une grande buanderie très pratique. L'intérieur est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. L'Art de Vivre en Extérieur : Profitez du climat méditerranéen grâce à des aménagements extérieurs pensés pour le plaisir : une superbe piscine entourée d'une plage de 100 m², véritable invitation à la détente, ainsi qu'une vaste terrasse de 80 m², idéale pour vos repas d'été et vos soirées entre amis. Un grand garage vient compléter cet bien, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Le Cadre Idyllique du Pic Saint-Loup : Vivre ici, c'est choisir un confort de vie inégalé au sein d'une région réputée pour ses richesses naturelles et viticoles. Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité immédiate de la nature pour des randonnées pédestres ou à vélo, avec le Pic Saint-Loup comme toile de fond. Cette villa d'exception allie parfaitement caractère, grands volumes et environnement préservé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de charme à acheter à VACQUIERES, où le bien-être est le maître mot. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf.930968