Achat Maison à Claret (34) : 12 annonces

Thalia Patrimoine vous propose cette maison et son havre de verdure. Ce bien présente: une pièce de vie de 80m2, une cuisine avec îlot et sa buanderie, une aile suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une aile avec 2 chambres communique avec deux pièce pouvant être équipé en T2 de 57m2 possédant un séjour, une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur: vous pourrez profiter d'un terrain naturel de 3500m2 où vous pourrez laisser aller votre imagination. Côté technique : La maison est équipée d'un poêle à bois, ainsi que de la climatisation réversible, de volets électriques. Proche de toutes commodités (commerces, banques, bureau de poste, médecins, parc, crèches, écoles, collèges, lycées, salle de sport). Saint Mathieu de Tréviers en 10min, accès à l'autoroute A 9 en 30 minutes, à l'aéroport en 40 minutes et aux plages en 50 minutes. Départ du Pic Saint Loup en 20min Pour davantage d'informations, contacter Romain Roux par mail romainroux@thali-patrimoine.com et par téléphone au 06 64 15 84 52. Cette annonce vous est proposée par ROUX Romain - EI - NoRSAC: 831093216, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Prix au m² le plus bas

199 000 €

2 062 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96,5 m²
• 4 chambres
• 

Claret (34)

POMPIGNAN - Exclusivité À quelques minutes de Claret, au coeur d'un charmant village entre Montpellier et les Cévennes, vente d'une maison authentique de cinq pièces d'environ 96 m² habitables avec terrasse sans vis-à-vis de 14 m². Construite autour de 1800, cette bâtisse se caractérise par son authenticité. Dès l'entrée, le ton est donné avec un magnifique sol en pierre qui souligne l'authenticité des lieux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, abrite un véritable puits en pierre encore en fonction, apportant un cachet rare à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose également un espace salon-salle à manger convivial, une chambre avec cheminée ainsi qu'un WC. Un magnifique escalier cévenol nous mène au premier étage desservant deux chambres et une salle d'eau.Au dernier niveau, une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une belle terrasse dominant les toits du village. Les + : pas de travaux à prévoir, authenticité, proximité commerces... Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance ! Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Coraline VAZEILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532 546 652 R.S.A.C Nimes

Frédéric LAURENT vous propose à la vente une maison à Claret, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien en R+1 de 120 m² est situé à seulement 25 minutes de Montpellier, sur un terrain arboré de plus de 2300 m². Cette maison Claret à vendre comprend deux dépendances communicantes. Vous découvrirez dans la première partie une pièce de vie de 33 m², dotée d'une cheminée et de climatisation réversible, ouvrant sur une grande véranda de 35 m². La cuisine est indépendante et l'espace de plain-pied abrite également deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. La seconde partie est un espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de douche et WC située à l'étage. Des travaux sont à prévoir. À l'extérieur, un garage de 25 m² est disponible. Ce quartier très calme offre la possibilité d'habiter l'ensemble de la maison ou de la diviser en deux habitations distinctes. Le terrain est constructible, ce qui permet d'envisager l'ajout d'une piscine ou d'une autre habitation, avec possibilité de division parcellaire. DPE D - GES B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1930 euros et 2670 euros, indexé à l'année 2021. Pour visiter cette maison à acheter à Claret et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com. Selon la réglementation, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix : 340 000 euros, honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 323 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

279 900 €

3 456 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 81 m²
• 3 chambres
• 

Claret (34)

VENTE : maison F4 (81 m²) à Claret Idéalement située - Maison neuve 4 pièces à vendre à Claret (34270) avec une surface de 81 m² et de 300 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Sans vis à vis. À dix minutes : écoles, tennis, commerces, boulangerie, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Mer Méditerranée à 36 km. Montpellier à 27 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 279 900 €. Contactez Alexandre MATUSZ O6 38-58 4341 pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

A 10 min de Saint Mathieu de Tréviers , l'agence Immovance vous propose de découvrir au coeur du village de Claret, à pieds de tous commerces , écoles ....une maison de village de 125m² . Cette maison de village alliant charme , authenticité et confort a été rénovée .Elle comprend un spacieux espace cuisine avec cheminée de 32m², un double salon-séjour de 42m² très lumineux ouvrant sur le jardin sans vis à vis . À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire pleine de caractère. Les atouts nombreux : une grande cave de plus de 50 m², une buanderie, la climatisation, une exposition ensoleillée, et surtout, un jardin intimiste de 130 m² N'hésitez pas à nous contacter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Carine MARI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877898866 RCP CPI34022022000000081

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

4 276 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Claret (34)

Barbara CUGNET vous propose à Claret, dans le département de l'Hérault, une maison contemporaine individuelle de 4 pièces, à vendre pour 455 000 €. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison neuve, bâtie en 2024, offre un cadre de vie idéal entre la nature et les commodités. Édifiée sur une parcelle privative de 741 m², elle est piscinable et dispose d'une terrasse de 22 m² pour profiter des jours ensoleillés.Agencement et confort:- 4 pièces comprenant 3 chambres fonctionnelles- Séjour lumineux s'ouvrant sur l'extérieur, idéal pour la vie de famille- 1 salle de bains- Carrelage au sol pour un entretien facile, créant une ambiance moderne- Assainissement tout à l'égout- Possibilité d'extension avec environ 120 m² constructibles restants- Conformité aux dernières normes d'isolation RE2020- Garantie décennale valable pour encore 9 ans- Maison dotée d'un vide sanitaire, en brique creuse avec film pare-vapeur/anti-pluie- Garage avec arrivée d'eau, idéal pour créer une buanderie ou une salle de bains supplémentaire- Connexion RJ45 dans toutes les pièces, maison entièrement connectable- 2 climatiseurs réversibles programmablesExtérieurs et stationnement:- Terrain de 741 m², piscinable- Garage et stationnements sur la propriété- Terrasse de 22 m² orientée sud, couverte et carrelée- Trottoir bétonné pour prévenir les infiltrations d'eauAtouts localisation:- Claret, village apprécié du Pic St-Loup, combine douceur de vivre et paysages préservés- Proximité avec des espaces verts et des sentiers pour les activités de plein air- Commodités telles que commerces, restaurants et pharmacie à proximité- École primaire accessible et bus à proximité pour des déplacements facilitésCette maison à acheter à Claret est idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main, conciliant confort moderne, espace extérieur généreux et environnement paisible. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une maison à Claret. Contactez-moi pour organiser une visite.

Située dans le charmant village de Claret, découvrez cette maison de 7 pièces, élevée d'un étage. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, implantée sur un terrain piscinable de 660 m2 avec des espaces de détente pour profiter pleinement de l'extérieur en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez : - 3 chambres - salle d'eau - wc indépendant - cuisine d'été - atelier et garage Cet espace peut facilement accueillir vos ados ou amis, être aménagé pour recevoir un logement indépendant Au 1er étage : -Entrée -cuisine indépendante -séjour-salon -2 chambres -salle d'eau -wc indépendant -cellier -véranda Cette maison fonctionnelle offre une belle séparation des espaces et peut convenir aussi bien pour une grande famille que pour un projet de double habitation ou de location. Les + : -maison avec de beaux volumes - grand garage et atelier - possibilités de deux espaces de vie distincts Je vous attend pour vous la présenter.... Appelez Sonia TRÉBERN - O661939913 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 855.00 € et 1158.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Agent Immobilier, Gérante de l'agence - Sonia TREBERN Carte T 34022017000018562 RCP Générali Iard

A seulement 10' de Saint Mathieu de Tréviers sur la commune de Claret, située dans un petit lotissement calme, cette maison de 2012 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur une parcelle de 274 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante, ainsi qu'un dégagement menant à un WC séparé et un garage. À l'étage, un espace nuit composé de quatre chambres confortables et d'une spacieuse salle de bains avec WC complète l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse de 32 m² et un jardin offrent un espace idéal pour profiter des beaux jours. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Jorge Cangueiro au 06 62 28 72 61 ou Tom Bécaud au 07 88 29 25 03. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. Référence agence : 1039

À vendre, propriété d'exception à Claret, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique allie élégance et caractère au pied du Pic Saint-Loup. Les ensembles en pierre, soigneusement rénovés, offrent des volumes lumineux et une atmosphère intemporelle, le tout exposé est/ouest. La maison principale de 230 m² comprend de belles pièces de vie avec cheminée, 3 chambres et des terrasses équipées de douches. Vous pourrez également profiter d'un espace détente avec piscine, douche extérieure, hammam et sauna. Pour un usage locatif, deux studios autonomes ainsi qu'une bâtisse de 300 m² avec un fort potentiel locatif (6 chambres) sont présents sur la propriété. De plus, vous disposerez d'une cave viticole de 321 m², d'un garage, d'un hangar de 68 m², d'une oliveraie et d'un parc de 5 200 m². En résumé, c'est une propriété à acheter à Claret, offrant intimité et multiples opportunités de développement.

Située au coeur d'un village d'artistes recherché, cette charmante maison de village de 128 m2 offre un cadre de vie idéal. Récemment rénovée, ce bien allie le charme des poutres avec le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour très lumineux, ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine avec cheminée. A l'étage, cette maison de village propose deux chambres offrant une vue imprenable sur les toits et le panorama environnant. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, la 3 ème chambre-bureau est éclairée par la lumière naturelle d'un velux. Une pièce supplémentaire est disponible, pouvant être transformée en dressing. Je vous invite à venir visiter cette maison sans plus tarder. Ses rénovations récentes, son jardin de 120 m2 et sa cave voutée de plus de 50 m2 en RDC, en font une opportunité unique. Soumis au régime de copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 6 lots. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Prix 378 000 € TTC. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur: http://www.immoangels.com/mentions-legales.html Ce bien vous est présenté par Karine SLOUS EI, agent commercial en immobilier. RSAC de Montpellier 878244458. Vous pouvez me joindre au: 0685263255. Performance énergétique DPE B GES A, l'estimation des coûts annuels d'énergie à été établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011: 594€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1316.00 € et 1782.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Karine Slous Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878244458

VENTE : maison F5 (83 m²) à Claret Quartier recherché - À découvrir à Claret (34270) : maison neuve 5 pièces en vente, 83 m² et 380 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Vue sur un jardin. Proche écoles, tennis, commerces, boulangerie, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Mer Méditerranée à 36 km. Montpellier à 27 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 314 500 €. Contactez notre agence (Jean-Yves BARBAGLIA : 06-71-64-52-11) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons Balency Castries vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de l'achat.

Maison F5 (100 m²) à vendre à Claret Quartier recherché - À découvrir à Claret (34270) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 100 m² et 380 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : écoles, tennis, commerces, boulangerie, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Mer Méditerranée à 36 km. Montpellier à 27 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 356 700 €. Prenez contact avec Jean-Yves BARBAGLIA (06-71-64-52-11) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.