Achat Maison à Montouliers (34) : 8 annonces

Laissez-vous séduire par cette superbe maison construite en 2022, qui conjugue avec élégance le charme de la campagne et le confort moderne. Nichée au coeur d'un petit village, à seulement 10 minutes de Capestang, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé. Développant environ 140 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié. Ses atouts majeurs : Un terrain de 1 337 m², sans aucun vis-à-vis, aménagé en plusieurs espaces propices à la détente. Une vue panoramique exceptionnelle sur les paysages environnants, véritable tableau vivant au fil des saisons. Une construction récente bénéficiant de la garantie décennale, gage de sérénité et de qualité. La maison a été conçue avec beaucoup de goût, mettant en valeur des matériaux de qualité et un cachet unique, alliant confort, élégance et modernité. L'intérieur, baigné de lumière, se compose d'un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, d'une belle cuisine dinatoire, d'un espace salon convivial, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale. Les prestations haut de gamme ont été pensées pour offrir un bien-être optimal au quotidien. Implantée dans un cadre naturel exceptionnel, entre vignes et garrigue, cette propriété est une opportunité rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 446.00 € et 605.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jenny LANGLOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 009 926 BEZIERS

À vendre à Montouliers, Hérault, cette maison attractive d'environ 107 m² offre un fort potentiel de rénovation au sein d'un environnement paisible, typique de la région Languedoc-Roussillon, entourée de vignes. En entrant, vous serez accueilli par une salle à manger lumineuse, idéale pour vos dîners en famille ou entre amis. La maison comprend également quatre chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, offrant des possibilités d'agencement variées selon vos besoins. Actuellement, ce bien nécessite des travaux de remise en état, notamment pour la cuisine, l'électricité et la plomberie, permettant ainsi de réinventer les espaces selon vos envies. Cette maison à acheter à Montouliers représente une occasion exceptionnelle de personnaliser un bien chargé de caractère, dans un cadre recherché et tranquille. Ne ratez pas cette chance de revitaliser une maison typique du sud, à proximité des commodités du village. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

248 000 €

1 181 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 210 m²
• 7 chambres
• 

Montouliers (34)

À Montouliers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre d'environ 209 m², située au cœur d'un village charmant entouré de vignes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon spacieux et une salle à manger lumineuse, idéale pour les repas en famille. À gauche, un bureau confortable vous attend pour vos moments de travail ou de détente. La propriété comprend également une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau pour un confort supplémentaire, ainsi qu'une buanderie pratique et une cave à vin.À l'étage, deux escaliers desservent sept chambres de belle taille, offrant de multiples options d'aménagement pour répondre à vos besoins. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une maison à Montouliers, que ce soit pour une grande famille ou pour quiconque désireux de savourer le calme de la région.Ne manquez pas cette occasion de visiter cette maison pleine de caractère, véritable havre de paix à quelques pas des commodités locales. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE : Montouliers : Entre Béziers et Narbonne, villa de plain pied indépendante type 5. Construction 1996. Superficie habitable de 145 m²; grande pièce de vie de 70 m², 4 chambres avec placards, grande terrasse de 50 m² coté sud, cuisine d 'été couverte de 50 m², grand garage indépendant d'une superficie de 190 m²; entre les vignes et le village. Possibilité d 'implanter une piscine; forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 349 000¤ EXCLUSIVITE DPE : C Philippe : 06 26 59 22 20 www.philippecongnard.com.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28810_32811595)

À la recherche d'une villa à acheter à Montouliers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette propriété de qualité, nichée dans un jardin paysager avec piscine et court de tennis, offrant de superbes vues sur les vignobles environnants. Conçue pour maximiser la vue, la piscine et le jardin, cette villa spacieuse dispose d'un vaste espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, avec accès direct à la terrasse de la piscine grâce à quatre paires de doubles portes. Ce niveau abrite également trois chambres, chacune avec une double porte donnant sur le jardin. À l'étage, trois autres chambres offrent une vue imprenable sur le jardin. La villa comprend plusieurs salles de bains, dont deux attenantes, ainsi qu'un second salon et une buanderie entièrement équipée. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix avec piscine, terrasses, court de tennis, espaces plantés, une grande pelouse ornée d'oliviers et un vaste parking ombragé. Cette villa à vendre à Montouliers offre un cadre de vie idéal, alliant confort et plaisir de vivre au sud de la France.

Votre agence Laforêt Béziers vous présente cette maison à vendre à Montouliers, Hérault, dans la belle région du Languedoc-Roussillon. Cette maison de village entièrement rénovée allie authenticité et généreux volumes, offrant 205 m² habitables et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Ce bien rare séduira les amateurs d'histoire grâce à ses pierres chargées. Caractéristiques clés : - Espaces de vie : - Vaste salon-séjour de 33 m² - 5 chambres (certaines avec vue sur le village) - Salle d'eau fonctionnelle + Salle de bain à personnaliser - Potentiel unique : - 2 grands combles aménageables (chambres supplémentaires, bureau, atelier...) - Cave à vin insolite creusée dans une ancienne cuve viticole - 2 puits anciens - Confort et Authenticité : - Menuiseries en bois double vitrage - Maison saine, rénovée avec des matériaux de qualité Atouts Localisation : Montouliers, un village pittoresque à 30 min de Béziers, offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Idéale pour une famille recherchant un cadre spacieux et authentique ou pour un projet de résidence secondaire au charme provençal, cette maison à acheter à Montouliers pourra aussi séduire les investisseurs cherchant un bien rare avec une forte valeur patrimoniale. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Laforêt dès aujourd'hui pour découvrir ce bijou caché !

Située au cœur du pittoresque village de Montouliers, cette charmante maison d'environ 107 m², issue de la division d'une maison de caractère, présente un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et authentique, au milieu des vignes. Pour un projet d'achat maison MONTOULIERS, cette propriété pourrait être idéale. Dès l'entrée, vous découvrirez une salle à manger lumineuse, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. La maison comprend également quatre chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Actuellement, le bien ne dispose pas d'une cuisine et nécessite des travaux de remise en état, notamment en électricité et en plomberie, aujourd'hui reliées à la seconde maison issue de la division. Ces travaux vous permettront de repenser librement les espaces et de créer un lieu de vie à votre image. Pour ceux cherchant une maison à acheter MONTOULIERS, cette opportunité rare de personnaliser un bien plein de cachet dans un cadre paisible et recherché ne doit pas être négligée. Ne manquez pas cette chance de redonner vie à une maison typique du sud, au cœur de l'Hérault, à quelques pas des commodités du village. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison à vendre.

Coup de cœur du secteur

398 000 €

2 863 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 139 m²
• 3 chambres
• 

Montouliers (34)

Découvrez cette superbe maison à vendre à MONTOULIERS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2022, cette propriété combine le charme de la campagne et la tranquillité, offrant 140 m² habitables dans un cadre préservé. Située dans un petit village, à seulement 10 minutes de Capestang, cette maison de 140 m² est un véritable coup de cœur.Points forts :- Terrain spacieux de 1337 m² sans vis-à-vis, avec divers espaces à exploiter.- Vue panoramique incroyable sur les paysages environnants, un tableau vivant à admirer chaque jour.- Construction récente avec garantie décennale en cours, vous assurant une tranquillité d'esprit.Cette maison MONTOULIERS à vendre a été conçue avec beaucoup de goût. Les matériaux utilisés sont de qualité et lui confèrent un cachet unique, alliant confort et élégance. L'intérieur lumineux et spacieux comprend un grand séjour ouvert sur l'extérieur, trois chambres dont une suite parentale, une belle cuisine dinatoire et un espace salon avec des prestations haut de gamme, pensé pour votre bien-être quotidien.Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, entre vignes et garrigue. C'est l'occasion rêvée d'un achat maison MONTOULIERS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et honoraires à charge vendeur.