Achat Maison à Claret (34) avec jardin : 182 annonces

Thalia Patrimoine vous présente cette villa à vendre à Claret, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien dispose d'un espace de vie spacieux de 80 m², d'une cuisine avec îlot et buanderie, ainsi que d'une aile dédiée à la suite parentale comprenant salle d'eau et dressing. L'autre aile comprend deux chambres qui communiquent avec deux pièces pouvant être aménagées en T2 de 57 m² avec séjour, chambre, salle d'eau et WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un terrain naturel de 3500 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Concernant les équipements, la maison est dotée d'un poêle à bois, de climatisation réversible et de volets électriques. Proche de toutes commodités (commerces, banques, bureau de poste, médecins, parc, crèches, écoles, collèges, lycées, salle de sport), cette villa bénéficie d'un accès facile à Saint Mathieu de Tréviers en 10 minutes, à l'autoroute A9 en 30 minutes, à l'aéroport en 40 minutes et aux plages en 50 minutes, avec un départ du Pic Saint Loup en 20 minutes. Pour plus d'informations sur cet achat villa Claret, contactez Romain Roux par mail à romainroux@thali-patrimoine.com ou par téléphone au 06 64 15 84 52. Cette annonce est présentée par ROUX Romain - EI - NoRSAC : 831093216, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

A 10 min de Saint Mathieu de Tréviers , l'agence Immovance vous propose de découvrir au coeur du village de Claret, à pieds de tous commerces , écoles ....une maison de village de 125m² . Cette maison de village alliant charme , authenticité et confort a été rénovée .Elle comprend un spacieux espace cuisine avec cheminée de 32m², un double salon-séjour de 42m² très lumineux ouvrant sur le jardin sans vis à vis . À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire pleine de caractère. Les atouts nombreux : une grande cave de plus de 50 m², une buanderie, la climatisation, une exposition ensoleillée, et surtout, un jardin intimiste de 130 m² N'hésitez pas à nous contacter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Carine MARI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877898866 RCP CPI34022022000000081

Prix au m² le plus bas

365 000 €

2 833 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 128,86 m²
• 3 chambres
• 

Claret (34)

Située au coeur d'un village d'artistes recherché, cette charmante maison de village de 128 m2 offre un cadre de vie idéal. Récemment rénovée, ce bien allie le charme des poutres avec le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour très lumineux, ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine avec cheminée. A l'étage, cette maison de village propose deux chambres offrant une vue imprenable sur les toits et le panorama environnant. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, la 3 ème chambre-bureau est éclairée par la lumière naturelle d'un velux. Une pièce supplémentaire est disponible, pouvant être transformée en dressing. Je vous invite à venir visiter cette maison sans plus tarder. Ses rénovations récentes, son jardin de 120 m2 et sa cave voutée de plus de 50 m2 en RDC, en font une opportunité unique. Soumis au régime de copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 6 lots. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Prix 378 000 € TTC. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur: http://www.immoangels.com/mentions-legales.html Ce bien vous est présenté par Karine SLOUS EI, agent commercial en immobilier. RSAC de Montpellier 878244458. Vous pouvez me joindre au: 0685263255. Performance énergétique DPE B GES A, l'estimation des coûts annuels d'énergie à été établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011: 594€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1316.00 € et 1782.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Karine Slous Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878244458

NOUVEAUTE !! LUMINEUSE Maison de Village de 140 m2 disposant de 3 Terrasses dont 1 d'environ 50 m2 avec accès direct pièce de vie et cuisine. Beaucoup de cachet cette Maison dispose de 3 chambres + 1 studio indépendant + 1 cabinet pour profession libérale ou atelier ou une autre chambre avec sa salle d'eau privative. Beaucoup d'espace car ce sont 2 Maisons de Village réunies en 1 Grande Maison de Village. Possibilité très attractive de location annuelle ou saisonnière avec le studio complètement aménagé. 3 chambres de belle taille, 3 salles d'eau, 3 wc. Récent Poêle à bois et radiateurs à inertie récents, double vitrage. COUP DE COEUR ASSURÉ POUR UNE RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE ET LOCATIF ! Contacter Véronique BRETON AGENCE SAMIM SAUVE 06 31 30 92 91

Corconne, village médiéval gardois, est situé au nord de Montpellier, en pleine garrigue viticole, à mi-distance sur les axes Montpellier-Alès et Nîmes-Le Vigan, A l'est du village jusqu'aux confins des garrigues, les coteaux sont plantés d'oliviers et de vignes. C'est dans ce cadre de vie rare que nous vous proposons cette maison contemporaine qui offre une vue spectaculaire sur les Falaises et son village Médiéval Gardois entre garrigue, vignes et oliviers. C'est dans ce décor naturel exceptionnel que nous vous présentons ce bien de 95m² avec buanderie (10m²) et garage de 21m² avec sa mezzanine pour plus de rangement, le tout sur une parcelle de 981m². Ses atouts : . 3 chambres lumineuses . salle d'eau . Belle pièce de vie ouverte sur terrasse . Garage avec buanderie . Sa vue dégagée sur le village, les falaises et la garrigue . Construction moderne et récente Vous profiterez d'un cadre paisible, d'une immersion totale dans la nature, tout en restant proche des grands axes et des commodités. Une opportunité pour les amoureux de tranquillité, de paysages authentiques et de douceur de vivre Gardoise. Un bien rare à venir découvrir sans tarder !!! Référence agence : 0000

Ganges - Magnifique maison en galets du XVIIe siècle, offrant un cadre de vie rare avec accès direct à l'Hérault à seulement 50 mètres. Imaginez-vous descendre à pied vous baigner dans la rivière, puis profiter du calme et de la vue dégagée sur les montagnes. La maison propose en rez-de-chaussée deux caves avec buanderie et un accès à la rivière. À l'étage, un agréable séjour cuisine avec balconnet, un grand bureau et un wc. Le dernier niveau accueille un salon très lumineux, une estrade et son balconnet avec vue rivière, deux chambres, et une salle de bain complète. Commodités accessibles à pied Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif au coeur d'un environnement naturel privilégié

Vente villa Conqueyrac avec piscine et dépendances - 150 m² hab.Découvrez cette magnifique villa de standing à vendre à Conqueyrac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre idyllique, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante.Composée de 7 pièces sur 2 niveaux, cette villa allie élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se distingue par une belle entrée, un spacieux séjour lumineux idéal pour des moments conviviaux avec sa cheminée, 3 chambres avec placard, une vaste salle de bains et un WC avec lave-mains. Une pièce de vie confortable et intime, avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et un accès direct à une terrasse, à la piscine et au jardin, complète l'espace.Une buanderie, un cellier et une grande pièce avec baie vitrée, propice à devenir un atelier d’artiste ou une chambre indépendante, sont également à votre disposition. À l’étage, vous trouverez de beaux espaces pour accueillir famille et amis, avec des chambres aménagées de placard, balcon et une salle de douche avec WC.À l'extérieur, profitez du jardin, des belles terrasses et de la piscine pour vous rafraîchir et vous détendre. Le double garage garantit un confort de stationnement et de rangement.Cette villa, en excellent état, est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, de panneaux solaires, de climatisation réversible, d'une bonne isolation, et d'une micro station installée en 2020, offrant ainsi un véritable confort de vie.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, qui faciliteront votre quotidien.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa à acheter à Conqueyrac !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité du parc National des Cévennes, cette villa T5 en pierres de Pompignan d'une superficie de 157 m² saura vous séduire par sa vue imprenable sur le Ranc de Banes. Cette villa à acheter à Sumène se situe sur un terrain de 1000 m², agrémenté d'une piscine, d'une grande terrasse et de dépendances. Entièrement rénovée, la maison offre une entrée lumineuse menant à un spacieux séjour-salle à manger avec cheminée et une cuisine moderne, équipée, qui communique avec la pièce de vie et les terrasses bénéficiant d'une vue dominante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres avec placards et climatisation réversible, ainsi qu'une salle de douche et un WC avec lave-mains. À l'étage, deux grandes chambres, dont l'une est climatisée, une salle de bains et un WC complètent cet espace. Le sous-sol comprend un grand garage avec chaufferie et buanderie, un atelier et un espace non aménagé offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Vous pourrez également profiter de la piscine couverte et chauffée par une pompe à chaleur, ainsi que d'un garage extérieur. Avec des prestations de qualité, une luminosité exceptionnelle, un environnement calme et des vues magnifiques, cette villa à vendre à Sumène pourrait être celle que vous cherchez. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5,11 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2015 : 1887,00 €. Date de réalisation du DPE : 16-06-2020.

iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose une charmante maison à vendre à Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Lumineuse et entièrement rénovée, cette maison constitue une véritable pépite à découvrir. À l'entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie spacieuse de plus de 45m2, avec une cuisine ouverte, et une mezzanine qui ajoute une touche d'originalité à ce bien. L'espace nuit comprend deux chambres, une suite parentale, une salle d'eau et un WC séparé. En bonus, un garage aménagé avec buanderie est également inclus. L'extérieur de 750m2, avec piscine et jardin arboré, constitue un atout majeur. Idéalement située, cette maison vous permet de bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la charmante ville de Sommières. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison alliant modernité et confort !

Maison en vente à Savignargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas en pierre de 450 m2, avec vue sur les Cévennes et une piscine, allie charme ancien et équipements modernes. Situé à seulement 35 minutes du Pont du Gard et à proximité d'Uzès et Avignon, il offre un cadre idéal pour un achat maison Savignargues. La propriété comprend une partie principale avec un salon à plafond cathédrale, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine équipée. À l'étage, une suite parentale avec terrasse panoramique complète cet espace. Une dépendance indépendante de 200 m2 permet diverses possibilités, comme une maison d'amis ou une activité de chambres d'hôtes. Le terrain de 1500 m2 est clos et agrémenté d'une piscine au sel chauffée. Cette maison à acheter à Savignargues est parfaite pour une famille internationale ou un projet de location saisonnière haut de gamme. A découvrir rapidement.

Découvrez cette villa à vendre à Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, édifiée sur un terrain de 1000 m², vous invite à profiter d'une vue panoramique de 300°. Avec environ 121 m² habitables, elle se compose d'un espace de vie lumineux comprenant séjour, salon et cuisine équipée, avec 4 ouvertures menant à une terrasse couverte. La zone nuit dispose d'un dégagement vers 3 chambres, toutes avec accès au jardin, dont une équipée d'une douche. Vous trouverez également une belle salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC avec lave-mains. Un studio indépendant avec sa salle d'eau et WC se trouve au rez-de-chaussée, et un double garage complète le tout. Le terrain est arboré d'essences méditerranéennes, incluant un espace piscine clos et sécurisé, un coin repas à l'ombre avec barbecue près de la cuisine, et une terrasse en U partiellement couverte, idéale pour admirer les châteaux de Villevieille et Sommières. Située en hauteur, cette villa est à l'abri des bruits de circulation et des vis-à-vis. Côté prestations, la villa dispose de double vitrage, de chauffage individuel électrique et de climatiseurs réversibles, ainsi que d'un garage, store banne et portail automatique. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 et 2800 euros. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller Nideal Immobilier, Anne HAGENAUER, agent commercial (RSAC 389012824, RCP VD 7.000.002) pour l'achat de cette villa à Sommières.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Assas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur du charmant village d'Assas, cette villa entièrement rénovée en 2025 allie harmonieusement le caractère historique et la modernité. À votre entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de plus de 65 m2, accompagnée d'une cuisine ouverte au design soigné. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres modulables, parfaites pour une suite parentale, ainsi qu'une chambre spacieuse de plus de 20 m2, dotée d'une salle d'eau. À l'étage, une élégante suite avec dressing et salle d'eau privative offre une vue imprenable sur le jardin arboré. L'extérieur de cette maison à acheter à Assas est tout aussi attrayant avec ses plus de 2000 m2 de terrain plat et paysagé. Vous pourrez profiter d'un espace piscine avec une plage en bois, d'une grande terrasse ensoleillée, d'un coin détente sous pergola et d'un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, le tout dans un cadre apaisant et sans vis-à-vis. Un grand espace de stationnement à l'arrière permet d'accueillir plusieurs véhicules, avec la possibilité de créer un carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la commune prisée de Saint-Martin-de-Londres, cette maison à vendre dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, est un véritable havre de paix. D'une superficie d'environ 85 m2, cette propriété de plain-pied des années 1970 est à seulement 30 minutes de Montpellier. Elle comprend un séjour lumineux avec un espace salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Implantée sur un terrain exceptionnel d'environ 2 000 m2, cette maison offre un environnement naturel sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la garrigue, le Pic Saint-Loup et l'Hortus. Une piscine complète cet ensemble, garantissant un cadre de vie de qualité, entre sérénité et nature. Des travaux de modernisation sont à envisager, vous permettant de personnaliser cet espace à votre goût et de révéler son plein potentiel. Ce bien, rare à la vente à Saint-Martin-de-Londres, présente une belle opportunité pour un achat maison dans ce secteur recherché. Ne laissez pas passer cette chance inédite.

À vendre, maison authentique située à Villevieille, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement positionnée à 8 minutes à pied de Sommières, à proximité de toutes les commodités et à seulement 30 km des plages, cette belle bâtisse en pierres de plus de 140 m² habitables vous attend. Cette maison à acheter à Villevieille, bâtie dans un charmant village non inondable, se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée de 9 m² avec WC indépendant, une cuisine de 20 m² avec un arrière-cuisine et une cheminée d'époque, ainsi qu'une pièce à vivre de 35 m² donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, vous trouverez un palier pouvant servir de bureau, ainsi qu'une chambre de 19 m² avec dressing, une chambre d'appoint de 8 m², une salle d'eau, et à droite, une chambre de 15 m² avec salle de bain et espace dressing de 8 m². À l'extérieur, savourez les moments en famille ou entre amis sur la terrasse et dans le jardin. La maison a été largement rénovée, avec des pièces voutées, de la hauteur sous plafond, des pierres apparentes, et du travertin allant de pair avec des huisseries en aluminium, offrant ainsi un charme indéniable. Exposition Sud-Est. À noter que cette vente maison Villevieille vous permet de bénéficier de tous les atouts d'un bien dans un village très recherché. Prix : 299 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 5.28 % TTC (prix net vendeur 284 000 euros). Pour plus d'informations, veuillez consulter notre barème sur le site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS, David Frayssinet, agent commercial, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Réf 70257HA : À quelques minutes de Sommières, dans le département du Gard, cette propriété exceptionnelle de 656 m2 habitables est une ancienne bâtisse du XIIIème siècle entièrement rénovée, ornée de façades en pierres et tuiles romanes. Cette maison à acheter à Sommières se compose d'une maison principale de 584 m2, d'un logement de 72 m2, d'une chambre indépendante avec salle d'eau en rez-de-cour, ainsi que d'un parc et jardin de 4666 m2. Dès l'entrée, vous serez conquis par le charme et l'élégance des lieux. La pièce de vie de plus de 100 m2, avec de superbes voûtes en arêtes, et la cuisine équipée au mobilier de style ajoutent un cachet unique. Vous trouverez également 5 chambres avec salles d'eau, et 5 salons, chacun offrant une ambiance différente. Un espace jacuzzi de plus de 40 m2, un sauna, et un bureau avec vue panoramique sur la campagne viennent compléter ce bien d'exception. La chambre indépendante en rez-de-cour vous plonge dans une atmosphère Orient-Express. À l'extérieur, le premier jardin de 826 m2 propose une cour paysagée avec parking, prolongée par une grande terrasse abritée et une piscine en carreaux de Briare. Le parc comprend un espace naturel de 3840 m2, arboré de cyprès, d'oliviers, et d'arbres fruitiers, ainsi qu'une partie constructible de 768 m2. Les commerces de proximité et l'école se trouvent à quelques minutes, tandis que la cité de Montpellier, la gare TGV, et la plage sont accessibles en 35 minutes. Le golf est à 20 minutes. Pas d'amiante, chauffage central, double vitrage, tout à l'égout. Ce bien rare est parfait pour une grande résidence familiale ou une propriété secondaire. Il est possible d'acquérir ce bien avec le mobilier. Contactez-moi pour plus d'informations. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883. Prix de vente : 1,211,539 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC, à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7470 € et 10120 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Découvrez cette villa contemporaine clé-en-main, alliant beaux volumes, luminosité et prestations soignées dans un style moderne et épuré. Niché dans un cadre verdoyant et paisible, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement 25 minutes de Montpellier et de ses services : commerces, santé, transports, universités. Le village de Sussargues propose toutes les commodités essentielles (commerces, écoles, infrastructures), idéal pour les familles comme pour les actifs en quête de calme et de proximité. Un projet en tête ? Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : 34160_1035_AP Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Estelle Wernert Immobilier chez Nideal Immobilier vous propose à la vente une magnifique maison à Aspères, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 5 minutes de Sommières, ce bien se compose d'un ensemble d'habitations en pierres édifié sur une parcelle de plus de 800 m². La maison principale offre une pièce à vivre lumineuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine salle à manger de 35 m² ouvrant sur une terrasse orientée sud. L'espace nuit comprend deux vastes chambres, une salle d'eau, une buanderie et une suite parentale. Le sous-sol aménagé dispose d'un grand garage de 40 m², d'une pièce de 20 m² actuellement utilisée comme salle de sport et d'une cave à vin. Une chambre supplémentaire avec salle de bain et une belle pièce voûtée ajoutent encore aux nombreuses possibilités de cette maison. À l'extérieur, la cour permet de stationner plusieurs véhicules, tandis que le jardin, la piscine et sa terrasse sont à l'abri des regards. Les installations modernes, incluant des pompes à chaleur, des panneaux solaires, la fibre optique et des doubles vitrages en aluminium, se marient harmonieusement avec le style authentique de la propriété, mettant en valeur les barres au sol, les tomettes et les pierres apparentes. En plus de cela, une autre maison en pierre de 60 m², actuellement louée 550 € par mois en bail précaire avec accès indépendant, complète ce bien d'exception, idéal pour un projet d'accueil comme des chambres d'hôtes ou un gîte. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de cette maison à Aspères ou pour organiser une visite, contactez le 06 63 61 42 05 ou par email à e.wernert@nideal-immobilier.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Assas, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes du centre historique de Montpellier et à 7 minutes du centre-ville de Jacou, cette villa contemporaine propose un cadre de vie alliant calme, confort et modernité. Édifiée sur un terrain plat de 2200 m², la propriété offre 345 m² habitables, comprenant 260 m² pour la maison principale et 85 m² pour une maison attenante avec entrée indépendante. Cet espace supplémentaire est parfait pour accueillir vos proches en toute intimité, offrir à un adolescent une indépendance ou créer un espace professionnel. La maison dispose d'une distribution fluide et fonctionnelle, pensée pour vivre au quotidien de plain-pied, tout en offrant à l'étage une belle suite et deux chambres supplémentaires dans la dépendance. Vous apprécierez sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur le jardin et la piscine, une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bain à l'étage, ainsi que quatre autres chambres confortables dont une suite au rez-de-chaussée. Pour votre confort, vous trouverez également une buanderie, une salle de sport, un sauna et une cave à vin. À l'extérieur, un grand jardin paysager, une piscine, un jacuzzi et un terrain de pétanque invitent à la détente. Rénovée complètement en 2022, cette maison à acheter à Assas comprend des équipements de qualité, tels qu'une pompe à chaleur réversible, des baies à galandage, un espace brasero, un double garage et cinq places de stationnement extérieures. Cette maison représente un véritable havre contemporain, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et élégance. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Laetitia EL FASSY au 06.34.11.23.22.

DOMAINE-PRIVE-OCCITANIE - MAS-EN-PIERRE - PROPRIETE-SUD-DE-FRANCE - MAISON-D-HOTES-PRESTIGE - EVENEMENTIEL-SUD-FRANCE - PISCINE-POOL-HOUSE - PARC-2,6-HECTARES - SOMMIERES-CENTRE - GARD - INVESTISSEMENT-PATRIMONIAL - GB-SIGNATURE Située à Sommières, au coeur du Gard, cette propriété Sud de France prend place dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de Montpellier, Nîmes, Uzès et du Pont du Gard, des localisations particulièrement recherchées par une clientèle internationale. Ce mas en pierre du XVIIIe siècle d'environ 400 m2 habitables, avec maison d'amis indépendante, s'inscrit dans un domaine privé clos de 2,6 hectares. Ce bien est référencé dans le catalogue GB Signature, une sélection de propriétés Sud de France reconnues pour leur caractère, leur emplacement stratégique et leur potentiel patrimonial en Occitanie. Dès l'entrée, une allée bordée de pierre sèche structure l'arrivée et mène à une terrasse ombragée. Le mas développe des volumes équilibrés avec une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Le séjour principal avec cheminée en pierre conserve l'authenticité des matériaux anciens. La salle à manger voûtée permet d'accueillir réceptions et séjours dans un cadre cohérent. La cuisine Bulthaup s'ouvre directement sur le jardin. À l'étage, quatre chambres dont deux suites ainsi qu'un espace mezzanine bureau offrent une organisation adaptée à une résidence principale ou secondaire en Sud de France. La maison d'amis indépendante d'environ 100 m2 permet de développer une activité de maison d'hôtes, de location saisonnière ou d'accueil haut de gamme, particulièrement recherchée dans cette zone entre Montpellier, Nîmes et Uzès. Le domaine de 2,6 hectares s'organise en restanques, espaces arborés et zones ouvertes. La piscine et le pool-house permettent de structurer un espace de réception extérieur adapté à un usage événementiel ou touristique en Sud de France. L'ensemble bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis et d'un calme recherché par une clientèle française et internationale. Localisation stratégique : - Montpellier à environ 35 minutes - Nîmes à environ 30 minutes - Uzès à environ 40 minutes - Pont du Gard à environ 40 minutes - Sauve à environ 20 minutes - Avignon à environ 1h15 Accès rapide à la mer Méditerranée en environ 35 minutes. Cette propriété Sud de France bénéficie d'une accessibilité optimale avec l'autoroute A9, les gares TGV de Nîmes et Montpellier, ainsi que les aéroports internationaux. Informations techniques : - Mas en pierre du XVIIIe siècle avec dépendance - Surface habitable d'environ 400 m2 - Terrain de 2,6 hectares - Piscine, pool-house, garage, chauffage central - DPE : Classe D 248 kWh/m2/an - Estimation des coûts énergétiques : entre 5 650 EUR et 7 750 EUR par an Prix : 2 750 000 EUR FAI charge vendeur Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant une propriété Sud de France avec potentiel patrimonial, une maison de famille de caractère ou un projet de maison d'hôtes ou événementiel haut de gamme en Occitanie. Contact : - Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) 06 73 49 puis 65 77 - Marie SANDMARK (RSAC 953 030 541) +33 7 89 then 09 74 06 Disponible 7 jours sur 7 Référence : Dossier GVMA1440009573 - Mandat 8001 Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr propriete sud de france sommières gard occitanie mas pierre xviii montpellier nîmes uzès pont du gard immobilier luxe sud de france maison d hotes occitanie investissement patrimonial france property south of france occitanie luxury property stone mas france gb signature property occitanie

Située à Saint-Bauzille-de-Putois, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison construite en 2010 allie confort et fonctionnalité. À seulement 30 km de Montpellier, elle bénéficie d'un cadre paisible au pied des Cévennes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux de 32,70 m², une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses de 16 m², 14 m² et 17 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, le terrain de 300 m² est facile à entretenir et comprend une terrasse couverte ainsi qu'un balcon de 9,46 m². Le bien dispose également d'un grand garage de 20,16 m² et de deux stationnements privatifs. Cette maison offre de beaux volumes et une excellente luminosité, idéale pour une famille en quête de tranquillité proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE, Agent commercial OptimHome, au 06 33 62 63 76 (réf. 593127).

À Saint-Martin-de-Londres, en exclusivité ! Découvrez cette charmante villa à vendre, de type F4, de plain-pied, d'une superficie habitable de 86,58 m², érigée sur un terrain de 364 m² dans un secteur calme et recherché. La maison comprend un séjour-cuisine lumineux de 41 m² donnant sur une terrasse, un cellier, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Grâce à sa belle exposition, vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur et du climat ensoleillé du sud. À seulement 20 minutes de Montpellier, l'accès est facile. Actuellement louée, cette propriété est idéale pour un investissement locatif serein. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat villa Saint-Martin-de-Londres ! Proposée par Joël TEISSIER - EI - NoRSAC: 428 410 849, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Pour plus d'informations, visitez cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Moulézan - Maison de plain-pied 89m² avec piscine Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Moulézan, cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 89m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. La maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi qu'un poêle à granulés assurant un confort optimal en toutes saisons, ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC pour une bonne isolation. Implantée sur un terrain de 488 m², vous profiterez d'un extérieur aménagé avec piscine, idéal pour les beaux jours. Un garage ainsi que des places de stationnement complètent ce bien. Prix : 265 200 € frais d'agence inclus, charge vendeur. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Matias Rouverol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979446382

À proximité immédiate du centre historique, cette maison de ville de 115 m² représente une excellente opportunité pour un achat maison Saint-Martin-de-Londres. Offrant un cadre de vie harmonieux et agréable, elle a été rénovée avec soin tout en préservant son cachet d'origine : pierre apparente, bois, enduits à la chaux et volumes bien conservés. Chaque pièce offre une atmosphère intime, tout en garantissant une circulation fluide et naturelle. Composée de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée et d'un séjour confortable, cette maison ne se concentre pas autour d'une grande pièce centrale, mais se compose d'espaces successifs adaptés à la vie quotidienne. Deux terrasses et un jardin de 125 m² facile à entretenir ajoutent à son attrait, tandis qu'un garage et la possibilité de garer un véhicule dans le jardin constituent un véritable atout dans ce secteur. Cette maison Saint-Martin-de-Londres à vendre est en parfait état, prête à accueillir ses futurs propriétaires, tout en laissant la possibilité d'y apporter une touche personnelle. Un bien rare par sa sobriété et sa localisation privilégiée dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Maison de hameau en pierre (intérieur à rénover) au calme absolu en bout de chemin, plus un chai de 100m2 aménageable sur 6.007 m2 de terrain. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de 50 m2, un espace cuisine, buanderie, lavabos et douche côté jardin. Au 1er étage une terrasse donnant sur une pièce à vivre de 50 m2 avec poêle à bois, au 2eme étage 2 chambres avec salle de bain et wc. Fosse septique non conforme. Le terrain de 6.007 m2 d'un seul tenant attenant est constitué d'une oliveraie et de pré.. Mitoyenneté de hameau d'un côté aveugle non gênante. Vue panoramique sur la campagne. Jean-Jacques Sevestre - Agent Commercial indépendant EXPERTIMO - Nimes 327 081 394 (EI) - Tel : 0614391809. EI. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat maison SAUVE - Magnifique domaine de 32 Ha avec château Toscan en vente à SAUVE, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette propriété du XVIIIème siècle offre 1200 m2 habitables, entourée de dépendances, terrasses et parc. Proche d'une ville typique de la région, à 1 heure de Montpellier. Maison SAUVE à vendre avec orangerie et maison de gardien. Deux sources sur la propriété. Dossier sur référence uniquement. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques.

Située à Sauve, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Sauve est un véritable bijou. Entre garrigues et Cévennes, ce village médiéval est reconnu pour son patrimoine préservé, ses ruelles pavées et son ambiance authentique. La Maison des Comtes, datant du XIe siècle, s'étend sur 398 m2 habitables. Ancienne résidence d'une noble famille, elle combine architecture historique et touches contemporaines. Le rez-de-chaussée présente deux belles pièces voûtées, parfaites pour une galerie d'art. Au premier étage, des espaces de vie généreux incluent un salon, une salle à manger, et un appartement indépendant. La cuisine, située dans l'ancienne chapelle, s'ouvre sur un patio idéal pour des repas en extérieur. À l'étage supérieur, un double atelier lumineux et des chambres avec salles d'eau privatives complètent ce niveau. Le dernier niveau dispose d'une chambre avec bureau et une terrasse panoramique avec vue imprenable sur les alentours. Un escalier mène à une tourelle offrant une vue exceptionnelle sur le paysage environnant. En annexe, un terrain constructible de 600 m2 permet d'imaginer un jardin ou une piscine, un atout rare pour un village médiéval. La Maison des Comtes est localisée à proximité de commerces, écoles et marchés, tout en étant à 30 km de Nîmes et 50 km de Montpellier. Proposée à 848 000 EUR FAI, cette maison en vente à Sauve représente une occasion unique d'investir dans un bien au charme inégalé.

iad France - Nathalie Jouet vous propose : Authenticité et espace : maison vigneronne à fort potentiel avec vaste terrain et dépendances. Située au cœur du village, cette maison vigneronne de 102 m² combine charme et potentiel grâce aux multiples possibilités d'aménagement de ses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un wc. À l’étage, un palier dessert quatre chambres et un bureau. Un grenier aménageable de 50 m² environ permet d’envisager la création d’un espace de vie supplémentaire (suite parentale, salle de jeux, studio…). Attenantes à la maison, une remise de 60 m² et une écurie de 25 m² représentent une véritable opportunité d’augmenter la surface habitable, que ce soit pour agrandir la maison ou générer des revenus locatifs. Implantée sur un terrain de 1239 m², cette propriété séduira les amateurs de charme ancien ainsi que les investisseurs à la recherche d’une maison à acheter à Beaulieu, Hérault, Languedoc-Roussillon. Un bien rare, évolutif et plein de potentiel, à adapter selon vos envies et vos projets. Une opportunité à ne pas manquer : contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jouet mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341.

À Asperes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, à seulement 5 km de Sommières, 30 minutes de Nîmes et 35 minutes de Montpellier, découvrez cette maison à acheter à Asperes. Située au cœur du village, cette authentique maison en pierre d'environ 121 m² habitables allie caractère, confort et potentiel de revenus grâce à une dépendance moderne de 40 m² entièrement rénovée. L'entrée s'ouvre sur un espace voûté qui mène à une cour intérieure, offrant un endroit tranquille avec piscine et jardin facile à entretenir. Le rez-de-chaussée comprend également trois caves spacieuses et une terrasse couverte. À l'étage, vous apprécierez une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux avec poêle central, ainsi que deux chambres et une grande terrasse exposée plein sud. Le deuxième étage est composé d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de jeux, d'une salle d'eau et d'un dressing. La dépendance indépendante, actuellement utilisée pour de la location courte durée, génère une rentabilité locative d'environ 6 % brut. Elle dispose également d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne, d'un salon et d'une chambre en mezzanine. Equipements : climatisation réversible, panneaux solaires (2025), bassin de détente, stationnement facile avec garage et espace aérien, sans vis-à-vis. Ce bien est une véritable opportunité pour une vente maison Asperes. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 420 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : nassima.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398.

Prix au m² le plus bas

950 000 €

1 583 €/m²

Maison

• 600 m²
• Terrain 350000 m²
• 

À 16km de Claret (34)

Ancienne ferme de 35 hectares à vendre dans le Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, à rénover, se trouve sur une colline offrant des vues imprenables sur la campagne environnante. Les premières traces de cette bâtisse remontent au XIIème siècle, ainsi qu'une période où elle a servi de caserne de dragon. Actuellement divisée en quatre appartements, cette maison à acheter dans le Gard offre de nombreuses possibilités. La propriété inclut plusieurs dépendances agricoles telles que des bergeries, un hangar de stockage et une remise à foin. Avec ses 35 hectares, il est envisageable de développer diverses activités agricoles ou d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette belle unité foncière, d'un seul tenant, nécessite des travaux de rénovation importants, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet d'achat maison Gard ou pour ceux recherchant une maison Gard à vendre.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 098 000 €

3 229 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 340 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Claret (34)

Découvrez cette séduisante maison à vendre à Viols-en-Laval, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ancienne bergerie entièrement rénovée en 2007, elle s'étend sur 340 m² avec un mélange parfait d'authenticité et de confort moderne. La propriété se concentre autour d'un grand patio agrémenté d'une piscine chauffée, d'une vaste plage en bois et d'une terrasse couverte avec cuisine d'été. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 150 m² avec une cuisine centrale, des poutres en bois et des murs en pierre offrant une ambiance conviviale. La maison comprend 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau, un bureau, un cellier et une buanderie. Des équipements modernes comme le chauffage au sol par pompe à chaleur et des panneaux solaires garantissent une faible consommation énergétique. En prime, la propriété offre deux studios indépendants de 36 m² chacun avec mezzanine et jardin, parfaits pour la location ou les hôtes, ainsi qu'un garage de 45 m². Située à seulement 20 minutes de Montpellier, cette maison à acheter à Viols-en-Laval est un bien d'exception, où le confort, l'autonomie énergétique et l'authenticité se rencontrent. Pour plus d'informations, contactez Cédric MAYNARD au 06 70 79 13 22, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le numéro 881 090 476.

À Sommières, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, devenez propriétaire de cette maison à acheter à Sommières. Située sur les hauteurs du secteur prisé de Mauvalat, cette propriété offre un environnement privilégié, calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les oliviers et la garrigue, à proximité de la nature. L'agence L'Atelier de l'Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison T4 en R+1, conçue pour vous offrir un cadre de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur. Établie sur une parcelle de 1950 m2, piscinable, cette maison climatisée dispose à l'étage d'une vaste pièce de vie inondée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, le tout prolongé par une belle terrasse de 15 m2 offrant une vue imprenable sur l'environnement naturel. L'espace nuit comprend trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois dépendances offrant diverses possibilités d'aménagement : cellier, garage ou création d'un appartement indépendant. À noter que la fosse septique est à prévoir, à la charge du vendeur. Une occasion rare pour les amateurs de sérénité et de nature, tout en restant à proximité de Sommières. Prix : 499 500 EUR FAI. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Stéphanie et Lionel au 06 87 61 43 08.