Achat Maison à Claret (34) pas cher / petit prix : 294 annonces

POMPIGNAN - Exclusivité À quelques minutes de Claret, au coeur d'un charmant village entre Montpellier et les Cévennes, vente d'une maison authentique de cinq pièces d'environ 96 m² habitables avec terrasse sans vis-à-vis de 14 m². Construite autour de 1800, cette bâtisse se caractérise par son authenticité. Dès l'entrée, le ton est donné avec un magnifique sol en pierre qui souligne l'authenticité des lieux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, abrite un véritable puits en pierre encore en fonction, apportant un cachet rare à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose également un espace salon-salle à manger convivial, une chambre avec cheminée ainsi qu'un WC. Un magnifique escalier cévenol nous mène au premier étage desservant deux chambres et une salle d'eau.Au dernier niveau, une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une belle terrasse dominant les toits du village. Les + : pas de travaux à prévoir, authenticité, proximité commerces... Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance ! Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Coraline VAZEILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532 546 652 R.S.A.C Nimes

Située au coeur d'un village d'artistes recherché, cette charmante maison de village de 128 m2 offre un cadre de vie idéal. Récemment rénovée, ce bien allie le charme des poutres avec le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour très lumineux, ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine avec cheminée. A l'étage, cette maison de village propose deux chambres offrant une vue imprenable sur les toits et le panorama environnant. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, la 3 ème chambre-bureau est éclairée par la lumière naturelle d'un velux. Une pièce supplémentaire est disponible, pouvant être transformée en dressing. Je vous invite à venir visiter cette maison sans plus tarder. Ses rénovations récentes, son jardin de 120 m2 et sa cave voutée de plus de 50 m2 en RDC, en font une opportunité unique. Soumis au régime de copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 6 lots. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Prix 378 000 € TTC. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur: http://www.immoangels.com/mentions-legales.html Ce bien vous est présenté par Karine SLOUS EI, agent commercial en immobilier. RSAC de Montpellier 878244458. Vous pouvez me joindre au: 0685263255. Performance énergétique DPE B GES A, l'estimation des coûts annuels d'énergie à été établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011: 594€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1316.00 € et 1782.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Karine Slous Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878244458

A 10 min de Saint Mathieu de Tréviers , l'agence Immovance vous propose de découvrir au coeur du village de Claret, à pieds de tous commerces , écoles ....une maison de village de 125m² . Cette maison de village alliant charme , authenticité et confort a été rénovée .Elle comprend un spacieux espace cuisine avec cheminée de 32m², un double salon-séjour de 42m² très lumineux ouvrant sur le jardin sans vis à vis . À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire pleine de caractère. Les atouts nombreux : une grande cave de plus de 50 m², une buanderie, la climatisation, une exposition ensoleillée, et surtout, un jardin intimiste de 130 m² N'hésitez pas à nous contacter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Carine MARI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877898866 RCP CPI34022022000000081

Coup de cœur du secteur

329 000 €

2 531 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Claret (34)

A seulement 10' de Saint Mathieu de Tréviers sur la commune de Claret, située dans un petit lotissement calme, cette maison de 2012 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur une parcelle de 274 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante, ainsi qu'un dégagement menant à un WC séparé et un garage. À l'étage, un espace nuit composé de quatre chambres confortables et d'une spacieuse salle de bains avec WC complète l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse de 32 m² et un jardin offrent un espace idéal pour profiter des beaux jours. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Jorge Cangueiro au 06 62 28 72 61 ou Tom Bécaud au 07 88 29 25 03. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. Référence agence : 1039

Frédéric LAURENT vous propose à la vente une maison à Claret, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien en R+1 de 120 m² est situé à seulement 25 minutes de Montpellier, sur un terrain arboré de plus de 2300 m². Cette maison Claret à vendre comprend deux dépendances communicantes. Vous découvrirez dans la première partie une pièce de vie de 33 m², dotée d'une cheminée et de climatisation réversible, ouvrant sur une grande véranda de 35 m². La cuisine est indépendante et l'espace de plain-pied abrite également deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. La seconde partie est un espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de douche et WC située à l'étage. Des travaux sont à prévoir. À l'extérieur, un garage de 25 m² est disponible. Ce quartier très calme offre la possibilité d'habiter l'ensemble de la maison ou de la diviser en deux habitations distinctes. Le terrain est constructible, ce qui permet d'envisager l'ajout d'une piscine ou d'une autre habitation, avec possibilité de division parcellaire. DPE D - GES B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1930 euros et 2670 euros, indexé à l'année 2021. Pour visiter cette maison à acheter à Claret et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com. Selon la réglementation, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix : 340 000 euros, honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 323 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, maison à acheter à Laroque, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village sur trois niveaux est idéale pour un premier achat. Elle comprend une chambre offrant une vue sur la rivière, un séjour/cuisine aménagée de 23,4 m² et une grande buanderie. Profitez de son ambiance calme et de son ensoleillement optimal, ainsi que du confort du chauffage central au fuel.

Entre Sommières et Quissac à 20 minutes de Nîmes et 40 minutes de Montpellier sur la commune recherchée de Crespian nous vous proposons une maison de maître des plus remarquables. Cette maison du début du siècle dernier vous offrira les atouts d'une maison bourgeoise avec énormément de caché et de matériaux anciens de qualité. Une grande pièce de vie se terminant sur une cuisine vous permettra de profiter d'un accès direct sur une très grande terrasse, avec piscine, à l'abris des regards. 5 chambres et des dépendances vous permettrons de recevoir facilement famille, amis ou clients en location. De beaux extérieurs, de belles pièces et des caves pouvant être aménagées vous permettrons de donner encore plus de charme à cette maison qui en l'état n'en fait pas défaut. Toute les équipes d'ORPI BHI se tiennent à votre entière disposition pour vous faire visiter et acheter cette magnifique maison dans les meilleures conditions . Référence agence : 570

Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété dispose d'un extérieur soigné avec piscine et terrasse ombragée, idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble bénéficie en plus d'une jolie vue ouverte sur les Cévennes, propice aux instants de détente et de convivialité. La maison propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 45 m², une cuisine séparée de 16 m², ainsi que trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille. Située à environ 1 h de Montpellier et à 30 minutes de Nîmes et d'Alès, cette charmante villa d'environ 140 m² vous séduira par son environnement calme et son agréable cadre de vie. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Quissac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce magnifique mas du XVIIIe siècle, entièrement rénové, qui marie charme ancien et confort moderne. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien rare à vendre vous offre environ 430 m² d'espace de vie lumineux, sur une parcelle de plus de 1 500 m². La propriété se compose de vastes pièces de réception, de cinq chambres, d'un grand dortoir et de plusieurs espaces modulables pour répondre à vos projets. Vous serez également séduit par la véranda lumineuse et l'extérieur enchanteur, incluant un jardin arboré, une piscine au sel et une cuisine d'été. Avec un forage et un arrosage automatique, cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une ruine pleine de caractère a été aménagée en espace de réception. Ce bien génère une rentabilité intéressante avec environ 3 000 € nets par semaine en location saisonnière estivale. Cette maison à Quissac est parfaite pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique!

EXCLUSIVITE! Authentique mas niché dans un cadre privilégié. Cette superbe maison R+1 de 280 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 3 900 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, volumes et sérénité. La maison comprend : Une grande pièce à vivre de 56 m2, comprenant l'espace cuisine avec îlot central, la salle à manger et un coin salon, est accessible par une agréable véranda ancienne, véritable lien entre intérieur et extérieur. Un grand salon avec sa magnifique cheminée s'ouvre directement sur le jardin soigneusement entretenu et la piscine, invitant à la détente. Les espaces de vie sont généreux et baignés de lumière. Une spacieuse suite parentale avec balcon offrant une magnifique vue sur les Cévennes, Une grande chambre de plus de 30 m² de plain-pied, Une chambre dortoir pouvant accueillir un lit double et un lit simple, ainsi que deux chambres supplémentaires. Côté sanitaires, vous disposerez de 2 salles de bains avec toilettes, 1 salle d'eau et 1 toilette séparée, parfaitement répartis pour le confort de toute la famille. La maison est parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le jardin paysager et la piscine sont en excellent état. Un forage alimente le jardin, assurant un arrosage pratique et indépendant. Un bien rare alliant confort, charme et authenticité. N'hésitez pas à nous contacter au 06 10 27 87 62

Découvrez cette villa à vendre à Villevieille, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Érigée en 2000, cette propriété de 195 m² habitables est nichée sur un terrain arboré et clos de 1 190 m², le tout sans vis-à-vis, dans un environnement calme et paisible. Cette maison, parfaitement entretenue, vous charmera dès l'entrée avec un vaste hall doté d'un grand rangement. Elle s'ouvre sur de spacieuses pièces de vie baignées de lumière, orientées vers la piscine et le jardin. Elle comprend quatre grandes chambres, incluant une splendide suite parentale de 23 m² avec dressing et salle de bain privative de 10 m², accessible directement depuis un balcon avec vue sur le château de Villevieille. La villa dispose également de deux autres salles d'eau indépendantes, deux WC et un cellier, offrant ainsi une praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte de 39 m², idéale pour des repas conviviaux, ainsi que d'une piscine parfaitement intégrée dans un jardin soigneusement paysagé. Un double garage avec accès direct à la cuisine complète ce bien. Alimentée par un forage et l'eau de ville, cette villa est équipée d'une climatisation récente (installée en 2024), garantissant un confort optimal en toutes saisons. Située à seulement deux minutes de toutes les commodités, cette villa à acheter à Villevieille allie espace, confort et tranquillité, tout en offrant un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

DESCRIPTION Maison mitoyenne d'un côté en pierre de taille, construite en 1850, rénovée en 2017 et entièrement rafraîchie en 2026 (sols, murs, plafonds). Toiture isolée refaite en 2026. Zéro travaux à prévoir. 83 m² habitables — 120 m² d'espace de vie total — sur 3 niveaux, au coeur de Sommières, cité médiévale du Gard, 30 min de Montpellier et Nîmes. Parking à 200 m à pied. Atout rare en centre ancien : terrasse privée de 50 m² utiles (hors annexes), à l'abri des regards, équipée d'un store micro-perforé électrique. Une intimité exceptionnelle. DISTRIBUTION Maison élevée de 3 étages - Rez-de-chaussée : Cave — 25 m², accès direct sur rue - 1er étage — Hall d'entrée en pierre · Salon · Cuisine américaine équipée avec loggia ouvrant sur la terrasse · WC indépendant · Terrasse privée 50 m² + 1 local technique et 1 atelier (?10 m²) + cabanon bois (9 m²) - 2 er étage — Chambre + bureau (16 m²) · Salle d'eau avec WC, refaite à neuf - 3e étage — Grande chambre de 24 m² avec placard TECHNIQUE - Clim réversible · Chauffage gaz · Chauffe-eau gaz · VMC · Double vitrage bois (respect ABF) - DPE C · GES C · 156 kWh/m².an - Charges estimées : 1 320 € à 1 860 €/an - Taxe foncière 2025 : 864 € (dont 129 € TEOM) - Exposé aux géorisques — georisques.gouv.fr - Honoraires vendeur : 5 % TTC - Libre immédiatement de toute occupation ENVIRONNEMENT -30 min de Montpellier, Nîmes, Lunel — accès A9 direct -Petite Cité de Caractère — pont romain, château, ruelles médiévales -Grand marché du samedi, 4 supermarchés, restaurants, commerces de bouche à pied -Festivals, Estivales (juil-août), brocantes, vraie vie de village -Maternelle, primaire, collège, lycée sur place -Médecins, pharmacies, kinés en ville — hôpitaux à 25 min POURQUOI CE BIEN -Premier achat — prix accessible, aucuns travaux, emménagement immédiat -Investissement — pierre en secteur tendu, locatif annuel ou saisonnier, actif patrimonial durable France Dholander · RSAC Nîmes 494885932 · Réf. 7008 · Immo Angels Montpellier Contact 7j/7 : 06 22 94 47 77 · f.dholander@immoangels.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : France Dholander Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494885932

Bien le moins consommateur d'énergie

329 000 €

3 133 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Claret (34)

Je vous propose, à seulement quelques minutes de Quissac, cette charmante villa de plain-pied de 105 m², sur un terrain de 523 m². Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour salon, salle à manger, avec cuisine américaine aménagée équipée, et d'un WC indépendant. Puis du côté nuit un cellier, un WC indépendant, une première chambre avec placard, une suite parentale avec une salle d'eau, une troisième chambre avec placard, climatisation réversible et une porte fenêtre donnant sur la piscine, et pour finir une grande salle d'eau. Cette villa se complète d'un beau garage avec mezzanine de 35 m², d'un bel espace extérieur avec piscine, terrain de pétanque et un espace jardin. De nombreuses prestations sont présentes, gouttières alu, adoucisseur, fibre, portail sur mesure fait par un ferronnier, douche solaire, poil à granulés, une place de stationnement intérieur...... Prix ; 329 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. DPE : B ? Que vous recherchiez le calme, un cadre naturel privilégié, de l'espace pour toute la famille, tout en restant proche des commodités et des axes principaux, cette villa est faite pour vous ! ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ce bien vous réserve un véritable coup de coeur ! ------ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1904) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Anne HAGENAUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389012824 RCP VD 7.000.002

À saisir, maison à acheter à Laroque, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village sur trois niveaux est idéale pour un premier achat. Elle comprend une chambre offrant une vue sur la rivière, un séjour/cuisine aménagée de 23,4 m² et une grande buanderie. Profitez de son ambiance calme et de son ensoleillement optimal, ainsi que du confort du chauffage central au fuel.

VENTE d'une maison T4 (80 m²) à Aujargues Proche de Montpellier - Maison neuve 4 pièces en vente à Aujargues (30250) avec une surface de 80 m² et de 400 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Gallargues-le-Montueux et Vergèze-Codognan), écoles, supermarché, commerce et boulangeries. Autoroute A9 à 9 km. Mer Méditerranée à 26 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 288 000 €. Contactez Eric GUIDEZ (tél : 07-85-00-92-78) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de Manon Caissargues est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Celine Peres vous présente à la vente cette villa familiale T5 de 174 m² au cœur de Restinclières, dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison Restinclières à vendre a un fort potentiel et a été agrandie et rénovée en 2005, tout en étant bien entretenue et sans vis-à-vis.CETTE MAISON GÉNÉREUSE ET MODULABLE se compose de :- Entrée avec toilette indépendante- Triple séjour lumineux avec deux salons chaleureux et une salle à manger - Cuisine aménagée et équipée- Terrasse/véranda de 16 m², baignée de lumière- 3 chambres : une suite de plain-pied et deux chambres à l'étage, y compris une suite spacieuse- Bureau sur le palier du 1er étage et toilette indépendante- Grand garage avec bureau indépendant (possibilité de double garage)UN EXTÉRIEUR D'EXCEPTION : Implantée sur un terrain de 948 m², la maison dispose d'un jardin arboré facile d'entretien et est piscinable, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement.PRESTATIONS ET CONFORT : - Construction solide avec fondations saines, bâti en brique et vide-sanitaire intégral- Chauffage : chaudière gaz à condensation Weissman (2023)- Menuiseries : double vitrage PVC- Entretien récent avec peintures intérieures rafraîchies en 2024- Décoration soignée et charme de l'ancien- Accès immédiat aux arrêts de bus, écoles et commercesCette maison à acheter à Restinclières est saine et immédiatement habitable, prête à être personnalisée pour révéler tout son potentiel. Le volume du garage et la taille du terrain en font une opportunité rare sur le marché actuel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur les performances énergétiques : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Celine Peres, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 903578169.

Achat maison SAUVE - Magnifique domaine de 32 Ha avec château Toscan en vente à SAUVE, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette propriété du XVIIIème siècle offre 1200 m2 habitables, entourée de dépendances, terrasses et parc. Proche d'une ville typique de la région, à 1 heure de Montpellier. Maison SAUVE à vendre avec orangerie et maison de gardien. Deux sources sur la propriété. Dossier sur référence uniquement. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques.

Découvrez cette maison à vendre à Ganges, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant bien, rénové avec soin, se trouve en rez-de-chaussée et offre un espace de vie exceptionnel. Avec deux chambres spacieuses et un vaste salon/cuisine de 57m2, vous apprécierez l'agencement pratique de ses 101,94m2. C'est la maison idéale à acheter à Ganges.

Maison F4 (81 m²) en vente à Prades-le-Lez Idéalement située - À Prades-le-Lez (34730), maison neuve en vente de 4 pièces, 81 m² sur 280 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue dégagée. À proximité : écoles, bibliothèques et tennis. Mer Méditerranée à 22 km. Montpellier à 11 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 339 900 €. Contactez notre agence MATUSZ Alexandre : 6 38 58 4341 pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

NOUVEAUTE !! LUMINEUSE Maison de Village de 140 m2 disposant de 3 Terrasses dont 1 d'environ 50 m2 avec accès direct pièce de vie et cuisine. Beaucoup de cachet cette Maison dispose de 3 chambres + 1 studio indépendant + 1 cabinet pour profession libérale ou atelier ou une autre chambre avec sa salle d'eau privative. Beaucoup d'espace car ce sont 2 Maisons de Village réunies en 1 Grande Maison de Village. Possibilité très attractive de location annuelle ou saisonnière avec le studio complètement aménagé. 3 chambres de belle taille, 3 salles d'eau, 3 wc. Récent Poêle à bois et radiateurs à inertie récents, double vitrage. COUP DE COEUR ASSURÉ POUR UNE RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE ET LOCATIF ! Contacter Véronique BRETON AGENCE SAMIM SAUVE 06 31 30 92 91

À vendre à Sauve, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette ancienne magnanerie d'environ 245 m² en pierres est idéale pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes (chambres aux normes Gîtes de France). Implantée sur un terrain plat d'environ 1 hectare, cette maison à acheter à Sauve comprend un hangar agricole, une partie boisée avec un chalet en bois, un verger, des jardins attenants à la piscine et des espaces de stationnement. La piscine de 12x6 m a été récemment rénovée avec un liner neuf, et elle est entourée d'une cuisine d'été semi-équipée, d'un four à pizza et d'un pool house indépendant. Au rez-de-chaussée de cette maison en vente à Sauve, vous trouverez une entrée, un vaste séjour d'environ 90 m² avec cheminée insert et climatisation réversible, une cuisine équipée, un bureau/chambre, une salle d'eau, un WC, une cave à vin au sous-sol, ainsi qu'une buanderie menant à un grand garage de 100 m² qui peut être aménagé en habitation ou gîtes supplémentaires. À l'étage, trois chambres avec salle de douche et WC indépendants ainsi que deux chambres supplémentaires avec une grande salle de bain et WC communs, offrant la possibilité d'une suite familiale à exploiter. Les chambres et le séjour sont équipés de climatiseurs réversibles. Le séjour accède à une terrasse avec abri fermé démontable. La maison dispose également de panneaux photovoltaïques générant un revenu d'environ 2 000 euros par an, ainsi que d'un adoucisseur d'eau, d'un système d'alarme, d'un puits artésien pour récupérer l'eau pluviale, et la fosse septique est aux normes. La taxe foncière s'élève à 1768 euros. Pour un prix de 520 000 euros, les frais sont à la charge du vendeur. Le DPE est classé B avec un indice de 97 kWh/m² par an, et le GES est classé A avec 3 Kg CO2/m²/an. Pour visiter cette maison à Sauve et explorer votre projet d'achat, contactez Esther FLAMENT au 06 48 58 25 37 ou par courriel à e.flament@proprietes-privees.com. Les visites sont soumises à la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.

Réf 70257HA : À quelques minutes de Sommières, dans le département du Gard, cette propriété exceptionnelle de 656 m2 habitables est une ancienne bâtisse du XIIIème siècle entièrement rénovée, ornée de façades en pierres et tuiles romanes. Cette maison à acheter à Sommières se compose d'une maison principale de 584 m2, d'un logement de 72 m2, d'une chambre indépendante avec salle d'eau en rez-de-cour, ainsi que d'un parc et jardin de 4666 m2. Dès l'entrée, vous serez conquis par le charme et l'élégance des lieux. La pièce de vie de plus de 100 m2, avec de superbes voûtes en arêtes, et la cuisine équipée au mobilier de style ajoutent un cachet unique. Vous trouverez également 5 chambres avec salles d'eau, et 5 salons, chacun offrant une ambiance différente. Un espace jacuzzi de plus de 40 m2, un sauna, et un bureau avec vue panoramique sur la campagne viennent compléter ce bien d'exception. La chambre indépendante en rez-de-cour vous plonge dans une atmosphère Orient-Express. À l'extérieur, le premier jardin de 826 m2 propose une cour paysagée avec parking, prolongée par une grande terrasse abritée et une piscine en carreaux de Briare. Le parc comprend un espace naturel de 3840 m2, arboré de cyprès, d'oliviers, et d'arbres fruitiers, ainsi qu'une partie constructible de 768 m2. Les commerces de proximité et l'école se trouvent à quelques minutes, tandis que la cité de Montpellier, la gare TGV, et la plage sont accessibles en 35 minutes. Le golf est à 20 minutes. Pas d'amiante, chauffage central, double vitrage, tout à l'égout. Ce bien rare est parfait pour une grande résidence familiale ou une propriété secondaire. Il est possible d'acquérir ce bien avec le mobilier. Contactez-moi pour plus d'informations. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883. Prix de vente : 1,211,539 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC, à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7470 € et 10120 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

1 582 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 87,84 m²
• 3 chambres
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À 18km de Claret (34)

Découvrez cette charmante maison de village à vendre à Sumène, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 87 m2, cette propriété lumineuse comprend un garage spacieux de 40 m2 au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un salon/séjour agréable, une cuisine avec balcon, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage supérieur, une entrée avec dressing dessert deux chambres et un bureau, également dotés d'un balcon, avec un wc indépendant. Cette maison offre la possibilité de créer deux logements indépendants, et est équipée d'un chauffage au gaz de ville. N'attendez plus pour envisager votre projet d'achat maison Sumène!

iad France - Gérard Alfaro vous propose : Maison contemporaine de plain-pied avec T2 indépendant en vente à Galargues, Hérault. Située à quelques minutes de Sommières et de toutes ses commodités, cette propriété rare à acheter combine confort et polyvalence. Maison principale (140 m² – plain-pied, 2012) : * Vaste pièce de vie traversante de 57 m² avec cuisine équipée et îlot central * 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing * Salle de bains, buanderie avec dressing, WC séparé * Climatisation gainable, poêle à bois, radiateurs électriques * Terrasse couverte de 19 m² ouvrant sur un jardin paysagé Appartement indépendant T2 (45 m²) : Accès dédié, séjour climatisé avec cuisine équipée, chambre et salle d’eau. Idéal pour générer des revenus locatifs (saisonnier ou long terme), pour une profession libérale, ou pour accueillir famille et amis. Extérieurs et atouts : * Terrain clos et paysagé de 1083 m² * Piscine au sel de 10x5 m avec régulateur de PH * Atelier isolé et électrifié de 19 m² * 4 places de stationnement * Fosse septique conforme Cette maison à vendre à Galargues représente une occasion rare sur le secteur, parfaite pour une famille en quête de confort ou pour un projet avec un revenu complémentaire.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - Coup de cœur à proximité de Sommières ! Homki vous propose en exclusivité cette maison Sommières à vendre, charmante maison de ville du XIXᵉ siècle avec cour, localisée dans le village paisible de Combas, à égale distance de Sommières, Quissac et Nîmes Vacquerolles. Récemment rénovée avec soin, cette belle maison offre 130 m² de superficie répartis sur 4 pièces, dont 3 chambres. Les carreaux de ciment, le parquet, le poêle, ainsi que les pierres et voûtes contribuent à créer une atmosphère authentique. Le mélange entre le charme de l'ancien et le confort des équipements modernes est parfaitement équilibré. La cour de 33 m², protégée des regards, vous permet de stationner un véhicule ou de profiter d'un agréable espace extérieur en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale de 28 m², chaleureuse et intime, se pare de belles voûtes, de pierres apparentes, et d'un poêle pour un cadre de vie convivial. Une vaste cuisine de plus de 22 m², meublée et moderne, s'ouvre également sur les extérieurs. Un dégagement aménagé en coin bureau, un WC et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, un large dégagement transformé en espace lecture offre un moment propice à la détente. Vous y trouverez aussi une première chambre de 13 m² avec rangements. L'espace nuit se poursuit avec une grande salle d'eau de 11 m², un second WC et deux chambres lumineuses de 14 m², toutes deux idéalement exposées Sud-Est. Les éléments authentiques tels que les carreaux de ciment et les portes apportent charme et confort. L'étage peut être accessible de manière indépendante via un escalier extérieur. Pour votre confort, le bien est doté de menuiseries performantes, du tout-à-l'égout et d'une toiture récemment révisée. Le stationnement est facile et gratuit à moins de 100 mètres de la maison. En résumé, une maison au charme indéniable, à saisir pour votre projet d'achat maison Sommières. Diagnostics de Performance Énergétique : DPE : D (193) / GES : B (6) Informations financières : La taxe foncière pour 2025 s'élève à 559€. Contactez Guillaume Lafont, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes sous le numéro 913 342 127, pour découvrir cette opportunité unique !

Cette élégante maison bourgeoise d'environ 1 000 m² s'inscrit au coeur d'un jardin arboré de 1 700 m², agrémenté d'une piscine et d'un accès privé à la rivière. La demeure séduit par ses volumes remarquables, ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures, cheminées anciennes et ses sols d'exception mêlant parquets anciens, terrazzo et terres cuites. Dépendances, garage et cave complètent l'ensemble. Un lieu rare au charme authentique, idéal pour une maison de famille ou une maison d'hôtes, au calme et à proximité des commerces et écoles, à 45 minutes de Montpellier et de Nîmes.

DERNIERE BAISSE DE PRIX....A SAISIR MAINTENANT !! Dans petit village agréable à 15 minutes au sud de St Christol les Alès et idéalement située entre Alès et Nîmes...sympathique maison de village récemment refaite. Elle présente sur 65 m2 et 2 étages : En rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine américaine équipée (16 m2). En 1er étage un beau salon de vie lumineux (17 M2), et en 2ème et dernier étage une grande chambre (16 M2) avec salle d'eau et WC. L'ensemble est en très bel état, fenêtres bois double vitrage et radiant électriques. Cette maison est vendue meublée (sauf souhait différent de l'acquéreur). Possibilité de stationnement tout proche et la faculté de venir jusqu'à la maison pour déchargement des courses ou produits lourds. Un joli bien à petit prix à saisir en primo accession, pied à terre, ou vie à l'année.

À vendre à Quissac, Gard, cette maison en pierre de 300 m2 habitables, située à Brouzet-lès-Quissac, à 18 minutes de Sommières. Cette propriété authentique et spacieuse se compose de deux logements indépendants, parfaite pour une famille souhaitant accueillir ou pour un projet locatif. L'ancienne bâtisse du XVIIIe siècle conserve un charme d'époque avec ses voûtes en pierre, poutres apparentes et carreaux anciens. Le logement principal lumineux comprend une cuisine conviviale, un salon avec cheminée, une chambre, ainsi qu'une partie de 40 m2 à rénover. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un salon-bibliothèque. Le second logement est un espace indépendant, idéal pour un parent ou en location saisonnière. Trois caves voûtées offrent un espace de stockage, tandis qu'un grand hangar présente un potentiel pour un aménagement touristique. Le terrain de 1 200 m2, agrémenté d'un jardin ombragé, complète ce bien. Le diagnostic énergétique est favorable (Classe C). Ce cadre paisible au cœur du Languedoc-Roussillon est à proximité des écoles et des principaux axes routiers, tout en étant proche des activités de nature dans le Parc naturel régional des Cévennes. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Quissac.

Notre-Dame-de-Londres : maison T5 (120 m²) en vente Idéalement située - À découvrir à Notre-Dame-de-Londres (34380) : maison neuve 5 pièces à vendre, 2 niveaux, 120 m² sur 500 m² de terrain. Elle propose quatre chambres, une cuisine et trois salles de bains. À dix minutes : écoles, tennis. Mer Méditerranée à 37 km. Montpellier à 27 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 360 000 €. Prenez contact avec Cédric (06-30-92-83-25) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons Balency Castries vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Prix au m² le plus bas

258 000 €

1 194 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 216 m²
• 4 chambres
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À 15km de Claret (34)

NOUVEAUTÉ SAMIM AUJARGUES---À VENDRE TRÈS BELLE MAISON DE VILLAGE EN PIERRES, d'une surface de 216m2 habitables, UN SPACIEUX REZ DE CHAUSSÉE de 106m2 aménageable, AVEC JARDIN. À L' ÉTAGE GRAND SÉJOUR. CUISINE. 4 CHAMBRES. UN BUREAU. 2 SALLE DE BAINS UN BALCON SUR JARDIN TRÈS BELLE BÂTISSE À DÉCOUVRIR !!! AGENCE SAMIM AUJARGUES 06 70 82 94 38 Séveric PROYER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Lecques est un véritable coup de cœur. Cette belle maison de maître P6 d'environ 214 m² habitables se trouve sur une parcelle cadastrale d'environ 340 m², idéalement positionnée entre Nîmes et Montpellier, à proximité de la mer et des Cévennes. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec de magnifiques sols en carreaux de ciment, ainsi que d'un séjour traversant de 46,4 m² incluant une salle à manger et un salon. Vous trouverez également une cuisine séparée de 14,6 m² et un bureau de 16,7 m², accompagnés d'un débarras et d'un WC. Un superbe escalier en pierre vous conduira à l'étage où se situent quatre chambres lumineuses, dont trois disposent de salles d'eau privatives avec WC. La maison, très soignée, a énormément de charme avec ses sols en terre cuite, en travertin ou en tomettes et ses moulures au plafond. Deux espaces extérieurs sont à votre disposition : un agréable jardin avec un joli bassin romain intime et une cour d'entrée avec stationnement. Pour toute question concernant la vente maison Lecques, contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68 - honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.