Achat Maison à Sommieres (30) : 74 annonces

À découvrir : une magnifique villa à vendre à Sommières, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette villa individuelle de plain-pied, d'une superficie de 145 m² habitables, se situe sur un terrain arboré de plus de 1100 m², offrant un cadre de vie paisible et spacieux. La pièce de vie lumineuse de 67 m² s'ouvre sur une terrasse couverte, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement au salon, créant un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis, agrémenté d'un grand cellier. La villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée et deux WC indépendants, dont un attenant à la suite. Orientée plein sud, la terrasse couverte de 32 m² est parfaite pour savourer des petits-déjeuners ensoleillés ou organiser des barbecues. Le jardin, agrémenté d'un espace piscine sécurisé, ajoute au charme de cette villa. Un garage et un local technique viennent compléter ces prestations. Équipements de qualité : double vitrage, chauffage par climatisation réversible, poêle à bois, volets roulants, interphone. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 509 011 425, RCP 127124335.

Homki vous présente une formidable opportunité d'achat d'une maison à Sommières, située dans la commune paisible de Montpezat, à seulement 15 minutes de Sommières, Nîmes et Calvisson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison familiale récente, construite en 2017, possède un cadre de vie calme et agréable. Sur une parcelle de 300 m², la maison de 4 pièces (84,6 m² dont 82,85 m² habitables) offre un excellent confort thermique, grâce à sa bonne isolation et ses menuiseries performantes. Elle est équipée d'une pompe à chaleur dans la pièce de vie, garantissant ainsi un confort optimal à un coût réduit. Un des gros atouts de cette maison Sommières à vendre est son jardin piscinable, ensoleillé toute la journée et sans vis-à-vis, parfait pour le stationnement de plusieurs véhicules. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux d'environ 34 m², incluant une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace cosy s'ouvre sur une terrasse intime de 21 m², offrant une vue dégagée sur les espaces verts environnants. La partie nuit comprend trois chambres d'environ 11 à 12 m², dont deux avec un accès direct à un extérieur intime, idéal pour créer un petit potager ou un espace selon vos envies. La maison comprend également une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. Cette maison à acheter à Sommières, pensée avec soin, économe et dotée de prestations de qualité, n'attend plus que vous et vos valises ! Diagnostic de performance énergétique : C (156) // GES : A (4). La taxe foncière pour 2025 est de 938€. Je suis Guillaume Lafont, votre agent commercial, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous faire découvrir ce bien exceptionnel.

À Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa de 6 pièces à vendre, idéale pour un achat maison Sommières. Située entre Montpellier et Nîmes, à seulement 10 minutes de l'A9, cette propriété offre 180 m² d'espace de vie sur un terrain paysagé de 1500 m² avec piscine. Cette maison, à la fois calme et lumineuse, bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle intimité. Elle comprend 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, 2 suites parentales, une salle de bains et trois salles d'eau. La grande cuisine équipée, semi-ouverte, donne sur une terrasse abritée. Vous disposerez également d'une buanderie, d'un cellier, d'un garage et de nombreux rangements. Parmi les nombreux atouts de cette maison Sommières à vendre : forage, arrosage automatique, panneaux solaires, cheminée avec insert, climatisation réversible, adoucisseur, spa, sauna, et des levers de soleil à couper le souffle. La sécurité est assurée par un système d'alarme. Informations financières : La taxe foncière s'élève à 3 102 €. Je suis Gaël Brunot, votre agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier, et je serais ravi de vous faire découvrir cette maison à acheter à Sommières ! Les frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour estimer les coûts annuels d'énergie de ce logement, le montant minimum est de 1 357 € et le maximum de 1 836 €. Des informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou demande d'information, en précisant le numéro de référence lors de votre appel : 20773.

iad France - Veronique Dadolle vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Sommières, située à 25 minutes de Nîmes et à 45 minutes de Montpellier, à proximité des commodités. Cette maison familiale d'environ 195m² est implantée sur une parcelle arborée de 1400 m² sur les hauteurs de Sommières, offrant une vue imprenable sur la ville. La maison dispose d'une pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de 5 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau, de 2 WC, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. L'agencement a été conçu pour offrir confort et convivialité. La grande pièce de vie s'ouvre sur un balcon d'un côté et sur une terrasse avec piscine au sel de l'autre, permettant de profiter d'une vue dégagée sur le jardin arboré et les alentours. En complément, cette maison accessible à l'achat à Sommières dispose d'un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un atelier, ainsi que d'un terrain de boule dans le jardin pour des moments en famille. Conçue en 1968, elle a été soigneusement entretenue et est en bon état général. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, les panneaux photovoltaïques avec revente, la climatisation et le chauffage par pompe à chaleur air/eau, garantissent un confort de vie optimal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Veronique Dadolle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 948189386.

Maison de village au caractère authentique à Sommières, Gard (30), Languedoc-Roussillon, à vendre. Cette maison de 140 m² habitables offre deux logements indépendants, alliant le charme de l'ancien à une disposition idéale. Le rez-de-chaussée comprend un logement indépendant avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau, agrémenté de magnifiques voûtes en pierre. Au premier étage se trouve le logement principal, comprenant une salle à manger avec cuisine, une salle de bain, des WC indépendants, une buanderie et une chambre. Le second étage propose une grande chambre, un salon spacieux et lumineux, ainsi qu'un accès à une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Cette maison de caractère conviendra pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial, ou un investissement locatif. Prix : 260 000 € FAI. DPE en cours de réalisation. Une opportunité rare à découvrir rapidement.

DOMAINE-PRIVE-OCCITANIE - MAS-EN-PIERRE - PROPRIETE-SUD-DE-FRANCE - MAISON-D-HOTES-PRESTIGE - EVENEMENTIEL-SUD-FRANCE - PISCINE-POOL-HOUSE - PARC-2,6-HECTARES - SOMMIERES-CENTRE - GARD - INVESTISSEMENT-PATRIMONIAL - GB-SIGNATURE Située à Sommières, au coeur du Gard, cette propriété Sud de France prend place dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de Montpellier, Nîmes, Uzès et du Pont du Gard, des localisations particulièrement recherchées par une clientèle internationale. Ce mas en pierre du XVIIIe siècle d'environ 400 m2 habitables, avec maison d'amis indépendante, s'inscrit dans un domaine privé clos de 2,6 hectares. Ce bien est référencé dans le catalogue GB Signature, une sélection de propriétés Sud de France reconnues pour leur caractère, leur emplacement stratégique et leur potentiel patrimonial en Occitanie. Dès l'entrée, une allée bordée de pierre sèche structure l'arrivée et mène à une terrasse ombragée. Le mas développe des volumes équilibrés avec une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Le séjour principal avec cheminée en pierre conserve l'authenticité des matériaux anciens. La salle à manger voûtée permet d'accueillir réceptions et séjours dans un cadre cohérent. La cuisine Bulthaup s'ouvre directement sur le jardin. À l'étage, quatre chambres dont deux suites ainsi qu'un espace mezzanine bureau offrent une organisation adaptée à une résidence principale ou secondaire en Sud de France. La maison d'amis indépendante d'environ 100 m2 permet de développer une activité de maison d'hôtes, de location saisonnière ou d'accueil haut de gamme, particulièrement recherchée dans cette zone entre Montpellier, Nîmes et Uzès. Le domaine de 2,6 hectares s'organise en restanques, espaces arborés et zones ouvertes. La piscine et le pool-house permettent de structurer un espace de réception extérieur adapté à un usage événementiel ou touristique en Sud de France. L'ensemble bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis et d'un calme recherché par une clientèle française et internationale. Localisation stratégique : - Montpellier à environ 35 minutes - Nîmes à environ 30 minutes - Uzès à environ 40 minutes - Pont du Gard à environ 40 minutes - Sauve à environ 20 minutes - Avignon à environ 1h15 Accès rapide à la mer Méditerranée en environ 35 minutes. Cette propriété Sud de France bénéficie d'une accessibilité optimale avec l'autoroute A9, les gares TGV de Nîmes et Montpellier, ainsi que les aéroports internationaux. Informations techniques : - Mas en pierre du XVIIIe siècle avec dépendance - Surface habitable d'environ 400 m2 - Terrain de 2,6 hectares - Piscine, pool-house, garage, chauffage central - DPE : Classe D 248 kWh/m2/an - Estimation des coûts énergétiques : entre 5 650 EUR et 7 750 EUR par an Prix : 2 750 000 EUR FAI charge vendeur Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant une propriété Sud de France avec potentiel patrimonial, une maison de famille de caractère ou un projet de maison d'hôtes ou événementiel haut de gamme en Occitanie. Contact : - Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) 06 73 49 puis 65 77 - Marie SANDMARK (RSAC 953 030 541) +33 7 89 then 09 74 06 Disponible 7 jours sur 7 Référence : Dossier GVMA1440009573 - Mandat 8001 Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr propriete sud de france sommières gard occitanie mas pierre xviii montpellier nîmes uzès pont du gard immobilier luxe sud de france maison d hotes occitanie investissement patrimonial france property south of france occitanie luxury property stone mas france gb signature property occitanie

EXCLUSIVITÉ - Coup de cœur à proximité de Sommières ! Homki vous propose en exclusivité cette maison Sommières à vendre, charmante maison de ville du XIXᵉ siècle avec cour, localisée dans le village paisible de Combas, à égale distance de Sommières, Quissac et Nîmes Vacquerolles. Récemment rénovée avec soin, cette belle maison offre 130 m² de superficie répartis sur 4 pièces, dont 3 chambres. Les carreaux de ciment, le parquet, le poêle, ainsi que les pierres et voûtes contribuent à créer une atmosphère authentique. Le mélange entre le charme de l'ancien et le confort des équipements modernes est parfaitement équilibré. La cour de 33 m², protégée des regards, vous permet de stationner un véhicule ou de profiter d'un agréable espace extérieur en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale de 28 m², chaleureuse et intime, se pare de belles voûtes, de pierres apparentes, et d'un poêle pour un cadre de vie convivial. Une vaste cuisine de plus de 22 m², meublée et moderne, s'ouvre également sur les extérieurs. Un dégagement aménagé en coin bureau, un WC et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, un large dégagement transformé en espace lecture offre un moment propice à la détente. Vous y trouverez aussi une première chambre de 13 m² avec rangements. L'espace nuit se poursuit avec une grande salle d'eau de 11 m², un second WC et deux chambres lumineuses de 14 m², toutes deux idéalement exposées Sud-Est. Les éléments authentiques tels que les carreaux de ciment et les portes apportent charme et confort. L'étage peut être accessible de manière indépendante via un escalier extérieur. Pour votre confort, le bien est doté de menuiseries performantes, du tout-à-l'égout et d'une toiture récemment révisée. Le stationnement est facile et gratuit à moins de 100 mètres de la maison. En résumé, une maison au charme indéniable, à saisir pour votre projet d'achat maison Sommières. Diagnostics de Performance Énergétique : DPE : D (193) / GES : B (6) Informations financières : La taxe foncière pour 2025 s'élève à 559€. Contactez Guillaume Lafont, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes sous le numéro 913 342 127, pour découvrir cette opportunité unique !

Prix au m² le plus bas

185 000 €

1 423 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 6 chambres
• 

Sommieres (30)

À vendre à Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village offre un espace habitable de 130 m2, accompagnée de 54 m2 de caves au rez-de-chaussée. Située hors zone inondable, elle présente de nombreuses possibilités d'aménagement : idéale pour une grande maison familiale, la création de chambres d'hôtes, ou même d'appartements indépendants pour un revenu locatif. Ce bien dispose d'un potentiel remarquable. Tout projet sera envisagé. Le prix du mètre carré, hors caves et escaliers, est de 1424 EUR, ce qui en fait un achat maison Sommières très attractif. Pour plus de renseignements, contactez Jean-Christian au 06.12.61.71.37 ou à l'adresse animimmo@yahoo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Réf 70257HA : À quelques minutes de Sommières, dans le département du Gard, cette propriété exceptionnelle de 656 m2 habitables est une ancienne bâtisse du XIIIème siècle entièrement rénovée, ornée de façades en pierres et tuiles romanes. Cette maison à acheter à Sommières se compose d'une maison principale de 584 m2, d'un logement de 72 m2, d'une chambre indépendante avec salle d'eau en rez-de-cour, ainsi que d'un parc et jardin de 4666 m2. Dès l'entrée, vous serez conquis par le charme et l'élégance des lieux. La pièce de vie de plus de 100 m2, avec de superbes voûtes en arêtes, et la cuisine équipée au mobilier de style ajoutent un cachet unique. Vous trouverez également 5 chambres avec salles d'eau, et 5 salons, chacun offrant une ambiance différente. Un espace jacuzzi de plus de 40 m2, un sauna, et un bureau avec vue panoramique sur la campagne viennent compléter ce bien d'exception. La chambre indépendante en rez-de-cour vous plonge dans une atmosphère Orient-Express. À l'extérieur, le premier jardin de 826 m2 propose une cour paysagée avec parking, prolongée par une grande terrasse abritée et une piscine en carreaux de Briare. Le parc comprend un espace naturel de 3840 m2, arboré de cyprès, d'oliviers, et d'arbres fruitiers, ainsi qu'une partie constructible de 768 m2. Les commerces de proximité et l'école se trouvent à quelques minutes, tandis que la cité de Montpellier, la gare TGV, et la plage sont accessibles en 35 minutes. Le golf est à 20 minutes. Pas d'amiante, chauffage central, double vitrage, tout à l'égout. Ce bien rare est parfait pour une grande résidence familiale ou une propriété secondaire. Il est possible d'acquérir ce bien avec le mobilier. Contactez-moi pour plus d'informations. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883. Prix de vente : 1,211,539 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC, à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7470 € et 10120 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Sur la belle commune de Sommières, à proximité des écoles et des commerces, nous vous proposons cette jolie villa de plain d'une superficie habitable de 75m2, sur 300m2 de parcelle, sans mitoyenneté ni vis à vis. Cette maison vous offre une grande et lumineuse pièce de vie de 40m2 incluant sa cuisine ouverte toute équipée, 2 chambres de bonnes tailles avec dressing, une salle de douche ainsi qu'un wc indépendant. Le tout dans une tenue irréprochable. Pour l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur le jardin clos et végétalisé. Climatisation réversible, volets roulants électriques, garage, 2 places de parking privatives et panneaux solaires viennent compléter ses prestations. Une visite s'impose !!! Référence agence : 1677

À Sommières, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, devenez propriétaire de cette maison à acheter à Sommières. Située sur les hauteurs du secteur prisé de Mauvalat, cette propriété offre un environnement privilégié, calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les oliviers et la garrigue, à proximité de la nature. L'agence L'Atelier de l'Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison T4 en R+1, conçue pour vous offrir un cadre de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur. Établie sur une parcelle de 1950 m2, piscinable, cette maison climatisée dispose à l'étage d'une vaste pièce de vie inondée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, le tout prolongé par une belle terrasse de 15 m2 offrant une vue imprenable sur l'environnement naturel. L'espace nuit comprend trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois dépendances offrant diverses possibilités d'aménagement : cellier, garage ou création d'un appartement indépendant. À noter que la fosse septique est à prévoir, à la charge du vendeur. Une occasion rare pour les amateurs de sérénité et de nature, tout en restant à proximité de Sommières. Prix : 499 500 EUR FAI. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Stéphanie et Lionel au 06 87 61 43 08.

L'agence immobilière L'Atelier de l'Immo vous présente à la vente cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2021, à seulement 10 minutes de Sommières, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat maison Sommières, développe environ 180 m2 habitables et se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. La maison s'organise autour d'un vaste salon-séjour de plus de 80 m2, inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage, incluant une cuisine américaine entièrement équipée. Ce chaleureux espace de vie est complété par un poêle à pellets, garantissant confort et convivialité, avec une vue dégagée sur un jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains indépendante, avec une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative. Une seconde suite, elle aussi avec salle d'eau, peut être totalement indépendante, ce qui la rend idéale pour recevoir, aménager un bureau ou un espace de télétravail. La villa offre des prestations haut de gamme telles que la domotique intégrale, la climatisation gainable, de grandes baies vitrées à galandage et un système d'alarme pour plus de confort et de sécurité. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1 100 m2 comprend une grande terrasse en béton lissé, un espace barbecue convivial et une superbe piscine à débordement, située dans un cadre intime, à l'abri des regards. Un garage de 23 m2 avec mezzanine vient compléter cet ensemble, ainsi qu'une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Parfaite pour une vie de famille, cette maison Sommières à vendre séduira également ceux qui souhaitent travailler de chez eux dans un environnement calme. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété récente, élégante et facile à vivre. Pour plus d'informations, organiser une visite, ou profiter d'une visite virtuelle, contactez L'Agence L'Atelier de l'Immo, Lionel au 06 87 61 43 08 ou Stéphanie au 06 14 78 11 91.

Découvrez cette maison exceptionnelle du XVIIIᵉ siècle, située à SOMMIERES dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À quelques minutes du centre historique, cette demeure en pierre est implantée au cœur d'un domaine privé de 2,6 hectares, offrant authenticité et élégance intemporelle. La maison SOMMIERES à vendre développe environ 400 m² habitables, entourée de platanes centenaires et de restanques en pierres sèches, dans un cadre naturel préservé sans vis-à-vis. La propriété dispose de spacieux espaces de réception baignés de lumière, incluant un séjour avec cheminée en pierre, une salle à manger voûtée et une cuisine Bulthaup ouverte sur le jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de caractère, dont deux suites, ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau-bibliothèque avec vue sur le parc. À l'extérieur, le domaine offre une piscine paysagée avec pool-house, de vastes terrasses ombragées et une maison d'amis indépendante d'environ 100 m², idéale pour accueillir ou développer une activité de maison d'hôtes. Située entre Montpellier et Nîmes, proche d'Uzès et des grands axes, cette propriété rare allie art de vivre, discrétion et potentiel. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux désirant un achat maison SOMMIERES. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

SOMMIÈRES, 30250. Découvrez cette magnifique maison d'architecte de plain-pied, construite en 2013, offrant une surface habitable de 200 m² sur un terrain clos et arboré de 2000 m². Située sur les hauteurs de SOMMIÈRES, dans le quartier prisé des 'MAUVALAT', cette propriété se trouve au fond d'une impasse, garantissant calme et intimité. Cette maison à acheter à SOMMIÈRES propose une cuisine entièrement équipée avec un arrière-cuisine, une salle à manger/salon de 77 m² avec de grandes baies vitrées ALU apportant une luminosité exceptionnelle, ainsi qu'un espace jacuzzi (SPA) de 17,16 m². Le séjour est agrémenté d'une belle cheminée panoramique et d'un home cinéma. Vous trouverez également un bureau de 11,04 m² (ou 5ème chambre). Côté nuit, à l'ouest, se trouvent 3 chambres avec placards, dont une suite avec douche et accès à la piscine. Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC complète ce niveau. À l'est, la suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative offre également un accès à la piscine. À l'extérieur, une piscine au chlore de 12 m x 5 m est agrémentée d'un salon d'été en ossature bois. Deux garages individuels avec portes automatiques et un atelier viennent compléter cette propriété. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, panneaux solaires en autoconsommation, portail coulissant électrique et systèmes de sécurité renforcée. Cette maison à vendre à SOMMIÈRES est un bien rare dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Bien soumis au DPE, prix de vente TTC : 1 244 000 euros, honoraires charges vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité de BAPTISTE FRANCIS, Agent Commercial, immatriculé au RSAC / SIRET : 33106949200030.

Coup de cœur du secteur

799 000 €

1 718 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 465 m²
• 8 chambres

Sommieres (30)

EXCLUSIVITÉ : RARE ET EXCEPTIONNEL !!!! Dans le centre de Sommières, découvrez cette magnifique maison de maître entièrement rénovée de 465 m², située sur un superbe jardin arboré de 800 m², avec forage et piscine. Cette maison à acheter à Sommières est idéale pour un projet familial et/ou des investissements, tels que des locations traditionnelles ou des chambres d'hôtes. Distribution des espaces : Au rez-de-chaussée : - Une belle entrée en pierre de Pondres menant à un remarquable escalier. - Un grand garage de 50 m² (3/4 voitures, avec portail électrique). - Un salon d'été/hiver de 90 m², transformable en duplex loft industriel ! - Un second garage de 25 m² (portail électrique). - Un charmant studio indépendant avec salle d'eau et cuisine donnant sur le jardin (Valeur locative : 450 €/mois). Au R+1 : - Un appartement comprenant une entrée, un double séjour, une cuisine hyper équipée, 3 chambres, 2 salles de bains/eau, nombreux rangements, et une grande terrasse de 28 m² donnant sur le jardin (Valeur locative : 1200 €/mois). Au R+2 : - Un F3 de 60 m² avec entrée, séjour et cuisine américaine équipée, 2 chambres et salle d'eau (Valeur locative : 750 €/mois). - Un F3 de 70 m² avec grande entrée, vaste séjour et cuisine américaine, 2 spacieuses chambres et une somptueuse salle d'eau (Valeur locative : 850 €/mois). Ce bien est agrémenté d'un forage et d'un magnifique puits pour l'arrosage du jardin, d'une grande remise et d'une cuisine d'été. L'ensemble est climatisé réversible. Les T3 sont vendus meublés et équipés de cuisine, prêts à être loués immédiatement ! En résumé : LE CHARME DE LA CAMPAGNE EN VILLE ! À VISITER TRÈS RAPIDEMENT !!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 368 089 - Greffe de MONTPELLIER) Philippe RICOME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 28 62 72 - Réf.891368

SOMMIÈRES - Exclusivité Dans un quartier récent proche de toutes commodités, vente d'une villa cinq pièces d'environ 105m² habitables sur une parcelle de 300m². Construite en 2015, elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace à vivre de près de 40m² avec cuisine américaine, d'une chambre parentale avec salle d'eau privative et d'un WC Indépendant. A l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec baignoire et douche. Côté extérieur, vous profiterez d'un espace stationnement à l'entrée de la maison, puis d'un agréable jardin avec terrasse ensoleillée et piscine au sel de 7x3m. Les + : Garage de 21m², climatisation gainable réversible, stores ban, normes RT-2012 … Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance ! Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 500 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Nina BORDEAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 516 644

iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose: ✨ Bastide d’exception avec piscine – 196 m² – Terrain 2 000 m² – Sommières Un bien rare où élégance, charme et art de vivre se rencontrent. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette bastide de 2007 développe 196 m² habitables au cOEur d’un superbe terrain paysager d’environ 2 000 m². Dès l’entrée, le ton est donné : poutres apparentes, parquet et matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie, baignée de lumière, offre de beaux volumes avec une cuisine ouverte équipée, un espace salle à manger convivial et un salon élégant avec cheminée insert. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, 4 chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain avec WC complètent l’espace nuit. À l’extérieur, place à la détente : jardin arboré, piscine parfaitement intégrée, cadre intime sans vis-à-vis, le tout complété par un double garage et plusieurs stationnements.

DESCRIPTION Maison mitoyenne d'un côté en pierre de taille, construite en 1850, rénovée en 2017 et entièrement rafraîchie en 2026 (sols, murs, plafonds). Toiture isolée refaite en 2026. Zéro travaux à prévoir. 83 m² habitables — 120 m² d'espace de vie total — sur 3 niveaux, au coeur de Sommières, cité médiévale du Gard, 30 min de Montpellier et Nîmes. Parking à 200 m à pied. Atout rare en centre ancien : terrasse privée de 50 m² utiles (hors annexes), à l'abri des regards, équipée d'un store micro-perforé électrique. Une intimité exceptionnelle. DISTRIBUTION Maison élevée de 3 étages - Rez-de-chaussée : Cave — 25 m², accès direct sur rue - 1er étage — Hall d'entrée en pierre · Salon · Cuisine américaine équipée avec loggia ouvrant sur la terrasse · WC indépendant · Terrasse privée 50 m² + 1 local technique et 1 atelier (?10 m²) + cabanon bois (9 m²) - 2 er étage — Chambre + bureau (16 m²) · Salle d'eau avec WC, refaite à neuf - 3e étage — Grande chambre de 24 m² avec placard TECHNIQUE - Clim réversible · Chauffage gaz · Chauffe-eau gaz · VMC · Double vitrage bois (respect ABF) - DPE C · GES C · 156 kWh/m².an - Charges estimées : 1 320 € à 1 860 €/an - Taxe foncière 2025 : 864 € (dont 129 € TEOM) - Exposé aux géorisques — georisques.gouv.fr - Honoraires vendeur : 5 % TTC - Libre immédiatement de toute occupation ENVIRONNEMENT -30 min de Montpellier, Nîmes, Lunel — accès A9 direct -Petite Cité de Caractère — pont romain, château, ruelles médiévales -Grand marché du samedi, 4 supermarchés, restaurants, commerces de bouche à pied -Festivals, Estivales (juil-août), brocantes, vraie vie de village -Maternelle, primaire, collège, lycée sur place -Médecins, pharmacies, kinés en ville — hôpitaux à 25 min POURQUOI CE BIEN -Premier achat — prix accessible, aucuns travaux, emménagement immédiat -Investissement — pierre en secteur tendu, locatif annuel ou saisonnier, actif patrimonial durable France Dholander · RSAC Nîmes 494885932 · Réf. 7008 · Immo Angels Montpellier Contact 7j/7 : 06 22 94 47 77 · f.dholander@immoangels.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : France Dholander Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494885932

À Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter vous attend. Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, à proximité de l'autoroute, des commodités, du lycée et du pôle médical, cette charmante maison de 88 m2 est édifiée sur une parcelle de 215 m2. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée, un coin salle à manger, un salon, ainsi qu'une buanderie avec WC. L'étage comprend 3 chambres avec rangement, dont une suite parentale, et une salle d'eau avec WC. Équipée de double vitrage, de volets électriques et de climatisation, cette maison est sous garantie décennale. Profitez également d'un jardin ensoleillé, piscinable, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Pour en savoir plus sur cette vente maison à Sommières ou pour programmer une visite, contactez-nous rapidement ! L'équipe Orpi BHI Sommières. Référence agence : 0000

Fiche N°Id-EXP145248 : Ce bien unique est la transformation réussie d'une ancienne cave coopérative par un architecte renommé. D'une superficie de 420 m², il comprend plusieurs espaces distincts. Vous y trouverez un grand loft avec piscine chauffée, de magnifiques terrasses offrant une vue imprenable, ainsi qu'une grande galerie d'art privée de 100 m². En outre, un studio mansardé de 30 m² doté d'une vue sur la plaine, un appartement de 50 m² avec terrasse de 20 m² surplombant une partie du Pic Saint Loup, et un gîte de 40 m² totalement indépendant complètent le potentiel de ce lieu. Les matériaux de qualité et la conception innovante offrent une originalité incontestable. Cette propriété à acheter à Sommières conviendrait parfaitement à une grande famille passionnée d'art et d'architecture, mais également à des activités touristiques. Situé au cœur du charmant village de Lecques, réputé pour son spot de baignade et sa guinguette estivale, ce bien est idéalement placé entre Nîmes et Montpellier. Dossier complet avec photos disponible sur demande. Possibilité de contact direct avec le propriétaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 995 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie B : 90 kWh/m².an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Jean-Michel MAURI (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Lecques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

A seulement 2 pas du centre de Sommières, découvrez cette superbe Bâtisse pleine de charme offrant environ 240m² sur 2 niveaux, et implantée sur une parcelle de 700m². Le rez-de-chaussée propose un espace idéal pour recevoir ou développer une activité d'accueil avec sa magnifique cuisine d'été, des sanitaires, ainsi qu'un espace de couchage permettant une exploitation en RBB ou accueil touristique. A l'étage, vous serez séduit par un immense séjour/cuisine/salle à manger de plus de 80m² avec chauffage au sol, poêle à bois, des poutres apparentes et des murs en pierres. Agrémenté de son escalier sur mesure réaliser par un ferronnier apporte une touche de caractère supplémentaire à l'ensemble. Sur ce niveau l'espace nuit se compose de 4 chambres dont 2 avec salle d'eau, alliant confort et intimité. A l'extérieur la propriété bénéficie d'un agréable espace détente avec piscine, grande terrasse et jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La parcelle permet également de nombreux stationnements et dispose d'une grande dépendance, parfaite pour créer un atelier, un espace de stockage ou un projet complémentaire. Un bien rare alliant volume, cachet, potentiel, et une situation géographique immédiate du cœur de Sommières. UNE INFO ? UNE VISITE ? Contactez-nous !!! Référence agence : 1708

Achat maison Sommières : L'Art de Vivre Cévenol, entre Élégance, Nature et Sérénité Absolue.Domaine rare de 3 hectares clos avec un mas de caractère de 600 m² et des installations équestres à vendre dans le Gard, région Languedoc-Roussillon. Située dans un écrin de verdure préservé, cette propriété est orientée plein sud et a été magnifiquement restaurée. Son architecture traditionnelle, alliée à des prestations contemporaines, crée une atmosphère d'harmonie et de raffinement, idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter à Sommières.Le mas, alliant authenticité et grandeur, propose une résidence principale de 280 m² offrant un confort élégant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux avec espace bureau intégré, une salle à manger sous voûtes avec cheminée d'origine, et une cuisine indépendante donnant sur une terrasse au nord. Une suite indépendante complète le niveau.À l’étage, trois chambres lumineuses et une salle d'eau spacieuse sont à disposition, ainsi qu'un vaste bureau pouvant devenir une suite parentale.Le grand gîte de prestige de 155 m², avec accès indépendant, est pensé pour la réception haut de gamme, comprenant un salon modulable, deux suites avec salles d’eau privatives, une cuisine américaine équipée et une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse panoramique.Espace réception idéal pour événements : deux salles majestueuses, cuisine semi-professionnelle, patio extérieur et piscine sécurisée de 6 × 15 m.L'univers équestre est adapté aux éleveurs et amoureux des chevaux, avec des installations modernes comme des boxes, une carrière abritée et un accès direct à de nombreux chemins de promenade.Un domaine au potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence familiale, un projet équestre professionnel ou un lieu d’événements confidentiels, cette maison Sommières à vendre ne ressemble à aucune autre.

Dans ce village réputé pour son festival de jazz, à proximité de Sommières et de son grand marché, venez découvrir l'une de ses plus jolies maisons de pierre, avec son jardin bucolique plein sud et à l'abri des regards. Particulièrement bien entretenue, elle a su garder ses volumes, hauteur de plafond et moulures, tout le charme de son époque, mais avec le confort d'aujourd'hui. Une belle entrée vous accueille avec son escalier d'origine, à gauche, le salon aux couleurs chatoyantes et la belle cheminée avec insert, vous mène à travers sa grande arcade de pierre, au séjour donnant plein sud sur le jardin. Quant à la cuisine, elle vous rappelle ces pièces conviviales où la ratatouille provençale mijote doucement, et le cellier juste derrière où les confitures maisons sont soigneusement rangées, communique directement avec le garage. A l'étage, le palier vous invite déjà à la lecture et l'apaisement avec sa bibliothèque, et distribue deux très belles chambres, dotées chacune de leur propre salle de bain et leur toilette, propices à des chambres d'hôtes si on le souhaite. La troisième chambre de très bonne taille également, donne sur le jardin, et dispose de sa propre salle d'eau au rez-de-chaussée. Enfin, pour compléter le charme de cette jolie demeure, le jardin vous réserve plusieurs espaces de détente, sous le auvent pour un déjeuner en famille au printemps, ou encore à l'ombre des arbres l'été, et toujours sans aucun vis à vis. En habitation principale ou en villégiature, cette maison vous apporte en toutes saisons, chaleur et convivialité, la quiétude d'une maison bien entretenue, avec l'élégance naturelle de la pierre, et des meubles soigneusement choisis, que l'on peut également racheter, tout ou partie. Contactez Isabelle Lassaigne au O6.14.32.43.42, inscrite au RCAS de Montpellier sous le numéro 832 111 777.

Dans un quartier résidentiel calme de Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa de 2003 en excellent état vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et nature environnante. Adossée à la garrigue, elle offre une vue dégagée sur le village, parfaite pour une famille en quête de sérénité et de proximité avec les commerces et les écoles. Avec une surface habitable de 96 m², cette villa dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse en bois. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et deux WC. L'agencement est fonctionnel et adapté à une vie de famille. Le jardin clos et arboré de 500 m² accueille une piscine, véritable invitation à la détente en été. À l'abri des regards, cet extérieur soigneusement aménagé prolonge naturellement l'espace de vie. Côté confort, cette villa à acheter à Sommières est équipée de la climatisation réversible, de menuiseries en PVC avec double vitrage, de volets électriques, d'un garage fermé et de deux places de stationnement. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette villa en vente à Sommières se distingue par sa localisation paisible, ses volumes optimisés et son ouverture sur l'environnement. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un secteur recherché entre Nîmes et Montpellier.

Du calme, la nature, de l'intimité, tout en étant proche du centre de sommières et de toutes ses commodités, voila ce que vous offre cette magnifique maison de style Bastide située en fond d'impasse. Un lieu propice au repos, au partage, à la tranquillité , mais pas que … Il vous offre également de l'élégance, du style et du confort, un combo parfait pour une maison familiale et une vie en toute sérénité! Cette maison de 2016 en R+1 se compose en rez de chaussée: D'une belle cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un espace salon et salle à manger face à votre jardin, un cellier, buanderie derrière la cuisine, une spacieuse suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. D'un WC séparé et d'espaces de rangement. L'étage tant qu'a lui desservira un second espace nuit avec 2 belles chambres, une salle de bain, un WC , un espace bureau et un espace télé qui pourront être transformés en fonction de vos besoins et de vos envies ( salle de jeu , de yoga, de lecture, de télétravail …) L'extérieur de plus de 1000m2, impeccablement entretenue vous offrira tout le loisir de profiter de notre doux climat tout au long de l'année. Sans vis-à-vis, vous pourrez vous prélasser dans voter piscine ou vous installer dans votre salon de jardin couvert et profiter de moment entre amis, en famille … Pour finir, une dépendance de 30m2 totalement indépendante vient complété ce bien. Pour la partie technique: la maison est équipée d'un plancher chauffant et rafraichissant en rdc et à l'étage, de climatisation réversible, d'un ballon d'eau en thermodynamie, d'un adoucisseur et a un DPE en A et A) Si vous souhaitez des informations supplémentaires ou prendre rendez vous pour une visite, n'hésitez pas à nous appeler. Référence agence : 1639

À Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce projet de maison à acheter. Il s'agit d'une villa de plain-pied de 100 m² au design traditionnel, alliant confort moderne et agencement fonctionnel. Située sur un beau terrain arboré et sans vis-à-vis dans le quartier des Mauvalats, cette maison Sommières à vendre se compose d'un espace de vie ouvert, idéal pour des moments en famille, d'un cellier pratique, de quatre chambres, d'une salle de bain équipée et faïencée ainsi que de deux toilettes. Un garage de 16 m² complète cet agencement harmonieux. Les prestations sont de qualité et les matériaux sont personnalisables selon vos goûts. Ce projet de vente maison Sommières est proposé par Maisons Bati-France, constructeur reconnu dans la région. Contactez Mme COMPAN Manon pour plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

658 000 €

3 656 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Sommieres (30)

A 10 minutes de Sommières, venez découvrir cette belle villa contemporaine de plain-pied de 180 m2. Elle offre un vaste salon-séjour de plus de 80m2 lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une vue dégagée et un jardin sans vis-à-vis.L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains indépendante, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une seconde suite, également équipée d'une salle d'eau, peut être totalement indépendante et servir de bureau ou de chambre d'amis. La maison bénéficie de prestations haut de gamme : domotique intégrale, climatisation gainable, baies vitrées à galandage... À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 100 m2 avec une grande terrasse en béton lissé donnant sur une magnifique piscine à débordement, à l'abri des regards. Un garage de 23 m2 avec mezzanine complète ce bien, ainsi qu'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules.Le tout situé au calme, au fond d'une impasse. Votre Agent Gwenaël MATHIEU : 07.60.31.08.08 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Marjorie Jourdan (06 25 09 53 99) vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Sommières, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison de 4 pièces d'environ 103 m² de plain-pied, bâtie sur une parcelle d'environ 400 m². Construite en 2019, la maison se compose d'une belle pièce de vie de plus de 52 m² avec cuisine équipée, de 3 chambres spacieuses (11,9 m², 12,2 m² et 13,7 m²), d'une salle d'eau avec douche italienne, et d'un WC séparé. Le jardin est bien entretenu et comprend une piscine chauffée, ainsi qu'une terrasse de 19 m² en travertin et deux places de stationnement. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation gainable (installée en 2023), d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries double vitrage et de volets roulants. Vous envisagez un achat maison Sommières ? Cette propriété pourrait bien être votre futur cocon ! (ouvert inter agence). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Pour les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Jourdan EI (ID 62713), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Sommières, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située au calme dans le quartier des Mauvalats, cette maison neuve offre une belle parcelle de 530 m2 sans vis-à-vis. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un cellier attenant, de 3 grandes chambres avec placards, d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'un miroir, d'un sèche-serviette, ainsi qu'un WC séparé. Dotée d'une pompe à chaleur air/air, de carrelage au choix en grande dimension et de volets roulants électriques avec domotique, cette maison est personnalisable selon vos goûts. Ne tardez pas à saisir cette opportunité de vente maison à Sommières ! Contactez rapidement votre chargée de projets, Mme COMPAN Manon.

Nouveau ! À Sommières, dans le quartier très recherché des Mauvalat, cette villa récente est désormais disponible à la vente. Implantée sur un terrain de 480 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, d'un WC séparé et d'un garage intégré de 15 m². À l'étage, retrouvez 3 grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain équipée et faïencée. Cette maison à acheter à Sommières offre des prestations modernes telles qu'une pompe à chaleur, un carrelage grand format, des volets roulants électriques et de la domotique. De plus, un plan personnalisable est disponible pour répondre à vos besoins. Pour plus d'informations sur cette maison Sommières à vendre, contactez rapidement notre chargée de projet, Mme COMPAN Manon.

Dans un charmant village paisible, à 10 ' de Sommières, dans un secteur naturel et privilégié, cette maison cossue et rassurante est édifiée sur un terrain de 1031M2 constructible. En position dominante, surélevée d'un sous-sol comprenant cave et garage de 25m2, la vue est exceptionnelle, ce sera votre bureau de tous les jours. Un hall d'entrée distribue une cuisine équipée, une pièce de vie salon/salle-à-manger, trois chambres avec placard, une salle d'eau avec wc intégré, buanderie. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, puis d'un poêle à granulés et d'un chauffage central au gaz. La véranda est un véritable atout au quotidien, elle se combine avec la pièce de vie, la vue est imprenable sur les oliviers et les prés, elle vous réchauffera l'hiver par son exposition Sud. Et pour votre plus grand confort, deux pergolas bioclimatiques avec rideaux électriques protègent la terrasse et vous assura un espace convivial. Grâce à sa double entrée, il vous sera possible de faire sa piscine, le terrain accueille déjà une cuisine d'été. Nombreuses places de stationnement. Transport scolaire, école primaire sur place. Annonce publiée par Virginie Gosselin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Congénies, 30111 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482 001 187. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.