Achat Maison à Sommieres (30) pas cher / petit prix : 33 annonces

Exclusivité à SOMMIERES, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon : découvrez cette maison SOMMIERES à vendre, un petit immeuble de 4 niveaux (R + 3) à rénover entièrement. Ce bien est idéal pour un premier achat, pour des investisseurs, ou pour l'aménagement de bureaux ou de stockage. Des travaux de toiture sont à prévoir, mais son prix attractif en fait une opportunité à ne pas manquer. Proposé à la vente à 64 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE vierge. Pour davantage d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Ne laissez pas passer cette chance d'achat maison SOMMIERES.

Homki vous présente une formidable opportunité d'achat d'une maison à Sommières, située dans la commune paisible de Montpezat, à seulement 15 minutes de Sommières, Nîmes et Calvisson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison familiale récente, construite en 2017, possède un cadre de vie calme et agréable. Sur une parcelle de 300 m², la maison de 4 pièces (84,6 m² dont 82,85 m² habitables) offre un excellent confort thermique, grâce à sa bonne isolation et ses menuiseries performantes. Elle est équipée d'une pompe à chaleur dans la pièce de vie, garantissant ainsi un confort optimal à un coût réduit. Un des gros atouts de cette maison Sommières à vendre est son jardin piscinable, ensoleillé toute la journée et sans vis-à-vis, parfait pour le stationnement de plusieurs véhicules. À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux d'environ 34 m², incluant une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace cosy s'ouvre sur une terrasse intime de 21 m², offrant une vue dégagée sur les espaces verts environnants. La partie nuit comprend trois chambres d'environ 11 à 12 m², dont deux avec un accès direct à un extérieur intime, idéal pour créer un petit potager ou un espace selon vos envies. La maison comprend également une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. Cette maison à acheter à Sommières, pensée avec soin, économe et dotée de prestations de qualité, n'attend plus que vous et vos valises ! Diagnostic de performance énergétique : C (156) // GES : A (4). La taxe foncière pour 2025 est de 938€. Je suis Guillaume Lafont, votre agent commercial, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous faire découvrir ce bien exceptionnel.

iad France - Veronique Dadolle vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Sommières, située à 25 minutes de Nîmes et à 45 minutes de Montpellier, à proximité des commodités. Cette maison familiale d'environ 195m² est implantée sur une parcelle arborée de 1400 m² sur les hauteurs de Sommières, offrant une vue imprenable sur la ville. La maison dispose d'une pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de 5 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau, de 2 WC, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. L'agencement a été conçu pour offrir confort et convivialité. La grande pièce de vie s'ouvre sur un balcon d'un côté et sur une terrasse avec piscine au sel de l'autre, permettant de profiter d'une vue dégagée sur le jardin arboré et les alentours. En complément, cette maison accessible à l'achat à Sommières dispose d'un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un atelier, ainsi que d'un terrain de boule dans le jardin pour des moments en famille. Conçue en 1968, elle a été soigneusement entretenue et est en bon état général. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, les panneaux photovoltaïques avec revente, la climatisation et le chauffage par pompe à chaleur air/eau, garantissent un confort de vie optimal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Veronique Dadolle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 948189386.

Maison de village au caractère authentique à Sommières, Gard (30), Languedoc-Roussillon, à vendre. Cette maison de 140 m² habitables offre deux logements indépendants, alliant le charme de l'ancien à une disposition idéale. Le rez-de-chaussée comprend un logement indépendant avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau, agrémenté de magnifiques voûtes en pierre. Au premier étage se trouve le logement principal, comprenant une salle à manger avec cuisine, une salle de bain, des WC indépendants, une buanderie et une chambre. Le second étage propose une grande chambre, un salon spacieux et lumineux, ainsi qu'un accès à une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Cette maison de caractère conviendra pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial, ou un investissement locatif. Prix : 260 000 € FAI. DPE en cours de réalisation. Une opportunité rare à découvrir rapidement.

EXCLUSIVITÉ - Coup de cœur à proximité de Sommières ! Homki vous propose en exclusivité cette maison Sommières à vendre, charmante maison de ville du XIXᵉ siècle avec cour, localisée dans le village paisible de Combas, à égale distance de Sommières, Quissac et Nîmes Vacquerolles. Récemment rénovée avec soin, cette belle maison offre 130 m² de superficie répartis sur 4 pièces, dont 3 chambres. Les carreaux de ciment, le parquet, le poêle, ainsi que les pierres et voûtes contribuent à créer une atmosphère authentique. Le mélange entre le charme de l'ancien et le confort des équipements modernes est parfaitement équilibré. La cour de 33 m², protégée des regards, vous permet de stationner un véhicule ou de profiter d'un agréable espace extérieur en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale de 28 m², chaleureuse et intime, se pare de belles voûtes, de pierres apparentes, et d'un poêle pour un cadre de vie convivial. Une vaste cuisine de plus de 22 m², meublée et moderne, s'ouvre également sur les extérieurs. Un dégagement aménagé en coin bureau, un WC et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, un large dégagement transformé en espace lecture offre un moment propice à la détente. Vous y trouverez aussi une première chambre de 13 m² avec rangements. L'espace nuit se poursuit avec une grande salle d'eau de 11 m², un second WC et deux chambres lumineuses de 14 m², toutes deux idéalement exposées Sud-Est. Les éléments authentiques tels que les carreaux de ciment et les portes apportent charme et confort. L'étage peut être accessible de manière indépendante via un escalier extérieur. Pour votre confort, le bien est doté de menuiseries performantes, du tout-à-l'égout et d'une toiture récemment révisée. Le stationnement est facile et gratuit à moins de 100 mètres de la maison. En résumé, une maison au charme indéniable, à saisir pour votre projet d'achat maison Sommières. Diagnostics de Performance Énergétique : DPE : D (193) / GES : B (6) Informations financières : La taxe foncière pour 2025 s'élève à 559€. Contactez Guillaume Lafont, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes sous le numéro 913 342 127, pour découvrir cette opportunité unique !

À vendre à Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village offre un espace habitable de 130 m2, accompagnée de 54 m2 de caves au rez-de-chaussée. Située hors zone inondable, elle présente de nombreuses possibilités d'aménagement : idéale pour une grande maison familiale, la création de chambres d'hôtes, ou même d'appartements indépendants pour un revenu locatif. Ce bien dispose d'un potentiel remarquable. Tout projet sera envisagé. Le prix du mètre carré, hors caves et escaliers, est de 1424 EUR, ce qui en fait un achat maison Sommières très attractif. Pour plus de renseignements, contactez Jean-Christian au 06.12.61.71.37 ou à l'adresse animimmo@yahoo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

DESCRIPTION Maison mitoyenne d'un côté en pierre de taille, construite en 1850, rénovée en 2017 et entièrement rafraîchie en 2026 (sols, murs, plafonds). Toiture isolée refaite en 2026. Zéro travaux à prévoir. 83 m² habitables — 120 m² d'espace de vie total — sur 3 niveaux, au coeur de Sommières, cité médiévale du Gard, 30 min de Montpellier et Nîmes. Parking à 200 m à pied. Atout rare en centre ancien : terrasse privée de 50 m² utiles (hors annexes), à l'abri des regards, équipée d'un store micro-perforé électrique. Une intimité exceptionnelle. DISTRIBUTION Maison élevée de 3 étages - Rez-de-chaussée : Cave — 25 m², accès direct sur rue - 1er étage — Hall d'entrée en pierre · Salon · Cuisine américaine équipée avec loggia ouvrant sur la terrasse · WC indépendant · Terrasse privée 50 m² + 1 local technique et 1 atelier (?10 m²) + cabanon bois (9 m²) - 2 er étage — Chambre + bureau (16 m²) · Salle d'eau avec WC, refaite à neuf - 3e étage — Grande chambre de 24 m² avec placard TECHNIQUE - Clim réversible · Chauffage gaz · Chauffe-eau gaz · VMC · Double vitrage bois (respect ABF) - DPE C · GES C · 156 kWh/m².an - Charges estimées : 1 320 € à 1 860 €/an - Taxe foncière 2025 : 864 € (dont 129 € TEOM) - Exposé aux géorisques — georisques.gouv.fr - Honoraires vendeur : 5 % TTC - Libre immédiatement de toute occupation ENVIRONNEMENT -30 min de Montpellier, Nîmes, Lunel — accès A9 direct -Petite Cité de Caractère — pont romain, château, ruelles médiévales -Grand marché du samedi, 4 supermarchés, restaurants, commerces de bouche à pied -Festivals, Estivales (juil-août), brocantes, vraie vie de village -Maternelle, primaire, collège, lycée sur place -Médecins, pharmacies, kinés en ville — hôpitaux à 25 min POURQUOI CE BIEN -Premier achat — prix accessible, aucuns travaux, emménagement immédiat -Investissement — pierre en secteur tendu, locatif annuel ou saisonnier, actif patrimonial durable France Dholander · RSAC Nîmes 494885932 · Réf. 7008 · Immo Angels Montpellier Contact 7j/7 : 06 22 94 47 77 · f.dholander@immoangels.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : France Dholander Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494885932

A seulement 2 pas du centre de Sommières, découvrez cette superbe Bâtisse pleine de charme offrant environ 240m² sur 2 niveaux, et implantée sur une parcelle de 700m². Le rez-de-chaussée propose un espace idéal pour recevoir ou développer une activité d'accueil avec sa magnifique cuisine d'été, des sanitaires, ainsi qu'un espace de couchage permettant une exploitation en RBB ou accueil touristique. A l'étage, vous serez séduit par un immense séjour/cuisine/salle à manger de plus de 80m² avec chauffage au sol, poêle à bois, des poutres apparentes et des murs en pierres. Agrémenté de son escalier sur mesure réaliser par un ferronnier apporte une touche de caractère supplémentaire à l'ensemble. Sur ce niveau l'espace nuit se compose de 4 chambres dont 2 avec salle d'eau, alliant confort et intimité. A l'extérieur la propriété bénéficie d'un agréable espace détente avec piscine, grande terrasse et jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La parcelle permet également de nombreux stationnements et dispose d'une grande dépendance, parfaite pour créer un atelier, un espace de stockage ou un projet complémentaire. Un bien rare alliant volume, cachet, potentiel, et une situation géographique immédiate du cœur de Sommières. UNE INFO ? UNE VISITE ? Contactez-nous !!! Référence agence : 1708

Réf 70257HA : À quelques minutes de Sommières, dans le département du Gard, cette propriété exceptionnelle de 656 m2 habitables est une ancienne bâtisse du XIIIème siècle entièrement rénovée, ornée de façades en pierres et tuiles romanes. Cette maison à acheter à Sommières se compose d'une maison principale de 584 m2, d'un logement de 72 m2, d'une chambre indépendante avec salle d'eau en rez-de-cour, ainsi que d'un parc et jardin de 4666 m2. Dès l'entrée, vous serez conquis par le charme et l'élégance des lieux. La pièce de vie de plus de 100 m2, avec de superbes voûtes en arêtes, et la cuisine équipée au mobilier de style ajoutent un cachet unique. Vous trouverez également 5 chambres avec salles d'eau, et 5 salons, chacun offrant une ambiance différente. Un espace jacuzzi de plus de 40 m2, un sauna, et un bureau avec vue panoramique sur la campagne viennent compléter ce bien d'exception. La chambre indépendante en rez-de-cour vous plonge dans une atmosphère Orient-Express. À l'extérieur, le premier jardin de 826 m2 propose une cour paysagée avec parking, prolongée par une grande terrasse abritée et une piscine en carreaux de Briare. Le parc comprend un espace naturel de 3840 m2, arboré de cyprès, d'oliviers, et d'arbres fruitiers, ainsi qu'une partie constructible de 768 m2. Les commerces de proximité et l'école se trouvent à quelques minutes, tandis que la cité de Montpellier, la gare TGV, et la plage sont accessibles en 35 minutes. Le golf est à 20 minutes. Pas d'amiante, chauffage central, double vitrage, tout à l'égout. Ce bien rare est parfait pour une grande résidence familiale ou une propriété secondaire. Il est possible d'acquérir ce bien avec le mobilier. Contactez-moi pour plus d'informations. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883. Prix de vente : 1,211,539 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC, à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7470 € et 10120 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

EXCLUSIVITÉ : RARE ET EXCEPTIONNEL !!!! Dans le centre de Sommières, découvrez cette magnifique maison de maître entièrement rénovée de 465 m², située sur un superbe jardin arboré de 800 m², avec forage et piscine. Cette maison à acheter à Sommières est idéale pour un projet familial et/ou des investissements, tels que des locations traditionnelles ou des chambres d'hôtes. Distribution des espaces : Au rez-de-chaussée : - Une belle entrée en pierre de Pondres menant à un remarquable escalier. - Un grand garage de 50 m² (3/4 voitures, avec portail électrique). - Un salon d'été/hiver de 90 m², transformable en duplex loft industriel ! - Un second garage de 25 m² (portail électrique). - Un charmant studio indépendant avec salle d'eau et cuisine donnant sur le jardin (Valeur locative : 450 €/mois). Au R+1 : - Un appartement comprenant une entrée, un double séjour, une cuisine hyper équipée, 3 chambres, 2 salles de bains/eau, nombreux rangements, et une grande terrasse de 28 m² donnant sur le jardin (Valeur locative : 1200 €/mois). Au R+2 : - Un F3 de 60 m² avec entrée, séjour et cuisine américaine équipée, 2 chambres et salle d'eau (Valeur locative : 750 €/mois). - Un F3 de 70 m² avec grande entrée, vaste séjour et cuisine américaine, 2 spacieuses chambres et une somptueuse salle d'eau (Valeur locative : 850 €/mois). Ce bien est agrémenté d'un forage et d'un magnifique puits pour l'arrosage du jardin, d'une grande remise et d'une cuisine d'été. L'ensemble est climatisé réversible. Les T3 sont vendus meublés et équipés de cuisine, prêts à être loués immédiatement ! En résumé : LE CHARME DE LA CAMPAGNE EN VILLE ! À VISITER TRÈS RAPIDEMENT !!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 368 089 - Greffe de MONTPELLIER) Philippe RICOME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 28 62 72 - Réf.891368

Achat maison Sommières : L'Art de Vivre Cévenol, entre Élégance, Nature et Sérénité Absolue.Domaine rare de 3 hectares clos avec un mas de caractère de 600 m² et des installations équestres à vendre dans le Gard, région Languedoc-Roussillon. Située dans un écrin de verdure préservé, cette propriété est orientée plein sud et a été magnifiquement restaurée. Son architecture traditionnelle, alliée à des prestations contemporaines, crée une atmosphère d'harmonie et de raffinement, idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter à Sommières.Le mas, alliant authenticité et grandeur, propose une résidence principale de 280 m² offrant un confort élégant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux avec espace bureau intégré, une salle à manger sous voûtes avec cheminée d'origine, et une cuisine indépendante donnant sur une terrasse au nord. Une suite indépendante complète le niveau.À l’étage, trois chambres lumineuses et une salle d'eau spacieuse sont à disposition, ainsi qu'un vaste bureau pouvant devenir une suite parentale.Le grand gîte de prestige de 155 m², avec accès indépendant, est pensé pour la réception haut de gamme, comprenant un salon modulable, deux suites avec salles d’eau privatives, une cuisine américaine équipée et une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse panoramique.Espace réception idéal pour événements : deux salles majestueuses, cuisine semi-professionnelle, patio extérieur et piscine sécurisée de 6 × 15 m.L'univers équestre est adapté aux éleveurs et amoureux des chevaux, avec des installations modernes comme des boxes, une carrière abritée et un accès direct à de nombreux chemins de promenade.Un domaine au potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence familiale, un projet équestre professionnel ou un lieu d’événements confidentiels, cette maison Sommières à vendre ne ressemble à aucune autre.

Bien le moins consommateur d'énergie

294 000 €

2 854 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Sommieres (30)

iad France - Beatrix Magnano vous propose : maison à vendre à SOMMIERES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Très lumineuse et bénéficiant d'un ensoleillement traversant, cette maison offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique. Vous découvrirez de belles pièces à vivre avec de multiples accès extérieurs, un espace détente en terrasse et un jardin idéal pour profiter de moments de repos. - Cuisine ouverte sur salle à manger avec accès direct à la terrasse - Salon avec accès sur le jardin - Salle d'eau et WC indépendant - 3 chambres, dont une avec mezzanine offrant diverses possibilités d'aménagement et un accès extérieur - Espace bureau et buanderie - Double vitrage et volets roulants - Parking, abri de jardin et abri voiture de 18 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrix Magnano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503691867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente à seulement 7 km de Sommières une jolie maison dans un cadre de paix avec une magnifique vue sur le bois de Paris. Une maison en R+1 de 150 m² habitable sur un terrain de 816 m², avec un garage de 25m². Ce bien se compose au RDC d'un hall d'entrée avec placard, un WC indépendant, une chambre de 16 m² avec une salle d'eau. Une salle à manger avec un salon pour un total de 60 m² environ et un coin cuisine. Puis nous pourrons découvrir à l'étage un dégagement, une première suite parentale d'environ 16,5 m² et une deuxième suite parentale de près de 21 m² et un WC indépendant. Ce bien se complète d'une terrasse couverte de 38 m² d'une terrasse non couverte de 24 m² et de nombreuses prestations comme panneaux solaires, la climatisation, le chauffage au bois, des baies à galandage.... ----------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014. (Réf.2097) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1222.00 € et 1654.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 011 425 RCP 127124335

Coup de cœur du secteur

140 000 €

2 745 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 51 m²
• 2 chambres
• 

Sommieres (30)

Opportunité intéressante à Sommières, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Sommières se situe sur un terrain agricole protégé de 3 879 m2. Bien que cette petite maison soit destinée uniquement à un usage de loisir et ne convienne pas à l'habitation, elle a été rénovée et offre un agréable espace extérieur, à l'abri des regards, près du ruisseau des Corbières.Parfaite pour les amoureux de la nature, cette maison Sommières à vendre est éloignée du centre tout en restant à deux minutes à pied de la voie verte, à 10 minutes de Junas et à 5 minutes en voiture de la ZAC d'Aujargues, où vous trouverez divers commerces tels qu'un Intermarché, une station-service, un coiffeur et une boulangerie.Le terrain de 3 879 m2 permet de nombreuses possibilités d'aménagement, actuellement utilisé comme aire de jeux pour enfants et incluant un cabanon. La maisonnette de 51 m2 est idéale comme pied-à-terre pour vos week-ends ou moments de détente. De plus, un forage est présent sur la propriété, pratique pour l’arrosage.Atouts de ce bien :- Raccordement à l'électricité- Environnement arboré en bordure de ruisseau- Forage- Grand abri de jardin.Prix : 140 000 EURContact : Victor GlaziouRéférence annonce : e2507259Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (247) / GES : B (8). Agence immobilière HOROS, Carte Pro No CPI 3002 2018 000 030 672, Délivrée par le Tribunal de Nîmes, RCS : 838 653 194. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 EUR et 1400 EUR/an. Date de réalisation du diagnostic : 05/08/2025.

Découvrez cette charmante maison de village au cœur de Sommières, à proximité des commerces, restaurants, écoles et de toutes les commodités. En rez-de-chaussée, une grande cave de plus de 80 m² vous attend, idéale pour le stockage ou un atelier. A l'étage vous serez immédiatement séduit par les beaux volumes des pièces de vie et leur hauteur sous plafond, une cuisine de plus de 20 m2, un salon de plus de 30 m2 avec une magnifique cheminée. Les matériaux d'origines offrent un charme et une authenticité incroyable à cette bâtisse Le second étage comprend trois chambres spacieuses, dont une dotée d'une verrière d'époque qui offre une luminosité indescriptible, un coin buanderie, un dressing, 2 salles d'eau avec WC ainsi que l'accès au comble. Cette propriété de plus de 138m2 pleine de charme et d'histoire, offre un cadre de vie unique grâce à une terrasse paysagé de plus de 30m2. Curieux d'en savoir plus et de découvrir ce bien ? Contactez nous pour plus d'informations ou prévoir une visite! Référence agence : 1600

L'élégance de la pierre, la puissance du potentiel investisseur. Julie Royer Ricci vous propose en plein coeur de Sommières, cette maison de maître du XIXe siècle conjuguant charme authentique, volumes remarquables et polyvalence rare. Actuellement divisée en 4 appartements indépendants, elle offre de multiples perspectives : Résidence principale avec revenus locatifs Investissement patrimonial sécurisé Projet commercial ou restauration dans un cadre historique à forte visibilité Configuration du bien Rez-de-chaussée : Entrée monumentale en pierre de Pondres, escalier d'époque (ascenseur envisageable) Salon de réception de 90 m², idéal commerce ou restaurant (valeur locative estimée 800 €/mois) Deux garages motorisés (55 m² et 25 m² – 250 €/mois) Studio indépendant avec accès jardin (450 €/mois) 1er étage : Appartement principal lumineux : double séjour, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau Terrasse de 28 m² avec vue dégagée (1 200 €/mois) 2e étage : T3 de 50 m² (750 €/mois) T3 de 63 m² haut de gamme (850 €/mois) Climatisation réversible – Deux T3 vendus meublés – Compteurs séparés eau/électricité. Extérieurs rares en hyper-centre Jardin intime de 797 m² sans vis-à-vis Piscine intégrée Forage et puits Cuisine d'été Remise et dépendances Investissement amp; rentabilité Revenus locatifs estimés : 4 000 à 4 300 €/mois Rendement brut indicatif : ? 6,5 % Toitures récentes – Aucun travaux à prévoir DPE disponible Un bien stratégique, évolutif et patrimonial, idéal pour conjuguer résidence et rentabilité. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI, agissant en tant qu'agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER – 28 route de Saussines, 30250 Sommières – SIRET 910 547 124 00016 – Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes. Réf. 1765 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2383.00 et 3225.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 011 425 RCP 127124335

À seulement 7 km au nord de Sommières, laissez-vous séduire par cette charmante maison de village pleine de caractère, dotée d'une agréable cour et d'un spacieux garage. Je vous propose ce bien atypique et chaleureux, développant plus de 200 m² habitables répartis sur deux niveaux. Nichée au coeur d'un village paisible, la maison bénéficie d'une belle cour exposée sud-ouest qui mène à l'habitation principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, une vaste cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre, un bureau, un grand salon lumineux, ainsi que deux mezzanines, dont une aménagée en chambre. Un espace indépendant composé d'une très grande chambre avec salle d'eau et WC privatifs permet d'accueillir confortablement famille et amis, ou de développer une activité de location saisonnière type Airbnb. Le tout est complété par un grand garage et un atelier de 40 m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les atouts : belle luminosité, volumes généreux, cour ensoleillée, garage, fort potentiel. DPE : D Prix : 294 000€ ----------------------------------------------------------------- Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI, agissant en tant qu'agent commercial indépendant, immatriculée au RSAC sous le n° 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER, au capital de 7 500 € – 28 route de Saussines, 30250 Sommières – SIRET 910 547 124 00016 – TVA FR 379 105 47 124 – Carte professionnelle CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes. (Réf. 2345)Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3364.00 et 4552.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 011 425 RCP 127124335

Authentique maison ancienne de 183m2, au coeur de Sommières, à deux pas de la place du marché. Vous êtes au coeur de la vie Sommièroise, pour les citadins actifs, toutes vos sorties quotidiennes sans prendre sa voiture à chaque sortie. Articulée autour d'un très bel escalier du 13è siècle en pierre, d'un patio et d'une grande terrasse arborée et protégée des regards, les amateurs d'histoire et de vieilles pierres apprécieront ses éléments d'origine médiévale mis en valeur par une restauration confortable et très lumineuse, portes, cheminée, fenêtres meneaux et dalles de pierre. Le charme et l'authenticité sont partout, au calme absolu et sans vis-à-vis jusqu'au solarium vous offrant une vue sur le clocher et les toits de la ville. Un gros plus, son garage bien utile en centre ville. Un bijou. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie Gosselin au +33617763967 Annonce publiée par Virginie Gosselin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Congénies, 30111 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482 001 187. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à Sommières, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 121 m2 sur une parcelle de 387 m2, cette maison R+1 dispose d'une piscine hors sol et se trouve à proximité des commerces, des écoles et des activités sportives. Le centre historique et la nature sont accessibles en à peine 10 minutes à pied. Cette charmante maison familiale, hors zone inondable, a été soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec accès direct au garage, un bel espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, quatre chambres, dont deux avec placard, vous attendent, ainsi qu'une seconde salle de bain et un deuxième WC séparé. La maison est dotée d'une alarme, d'un visiophone connecté, de moustiquaires sur toutes les fenêtres, et de climatisation réversible pour un confort optimal. Le garage spacieux de 30 m2, avec une belle hauteur sous plafond, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un coin parking avec carport, d'un espace piscine, et d'une terrasse partiellement couverte. À l'arrière, la possibilité de créer une seconde terrasse selon vos envies. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et personnaliser selon vos goûts. Pour programmer une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! L'agence Orpi Sommières, Référence agence : 1647.

iad France - Véronique Dadolle vous propose à la vente cette charmante maison située à Aujargues, à seulement 5 minutes de Sommières, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Parfait pour un achat maison Sommières, cette propriété allie le cachet authentique à un confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 183 m² répartis sur deux niveaux, cette maison Sommières à vendre comprend 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée offre une cuisine conviviale avec un coin repas, un salon lumineux agrémenté d'un poêle à granulés et un accès direct à un jardin intime. Une chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau. À l'étage, les trois chambres invitent au repos, accompagnées d'un espace bureau pour le télétravail et d'une salle de bain spacieuse. À l'extérieur, un jardin arboré orienté sud-est vous promet des moments de détente, agrémenté d'un bassin pour profiter de la fraîcheur estivale. Les équipements de cette maison incluent la fibre optique, la climatisation réversible, ainsi qu'un système de chauffage individuel aux pellets pour un confort optimal. Une place de stationnement est également disponible sur la propriété. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter une maison à Sommières alliant charme et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.

A quelques minutes de Sommières- Aigues VivesDe nouveau sur le marché suite à un prêt refusé.Cachée au milieu des demeures du quartier recherché de la Garrigouille, cette maison simple de plain-pieddans un joli cadre, de 110m² environ, propose 3 chambres et un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité personnelle.Fidèle à l'esprit des maisons familiales, la grande terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, accompagnée de son barbecue maçonné pour partager des moments conviviaux.Implantée sur un terrain de 570 m², piscinable, à l'abri des regards, elle offre un joli cadre de vieLibre à vous de la personnaliser selon vos envies, tout en profitant des améliorations déjà réalisées, notamment le remplacement des huisseries en 2019,isolation des combles refaite grâce au dispositif MaPrimeRénov' (2019 également).Un bien rare dans ce secteur : un lieu pour vivre paisiblement, en sécurité, tout en conjuguant emplacement stratégique et potentiel d'évolution.Maison non soumise au DPEC'est avec plaisir que je vous ferai découvrir cette maison et vous accompagnerai dans votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 0777949910, E-mail : corinne.delbarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847

SAINT-CLEMENT (30260) Au coeur d'un authentique village du Gard, proche de Sommières, vente d'une spacieuse maison vigneronne de six pièces d'environ 186 m² habitables sur une parcelle de 200 m². S'articulant autour d'un bel espace extérieur, elle se compose d'une habitation principale d'environ 149 m² disposant d'un séjour cathédrale lumineux, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bains. En complément, une dépendance de 37 m², équipée d'une salle d'eau privative, offre de multiples possibilités d'aménagement (chambre d'amis, bureau, atelier, locatif…). Les + : garage de 51 m², authenticité, menuiseries en double vitrage récentes, espaces extérieurs... Si vous recherchez une maison alliant caractère, confort et potentiel, cette propriété saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Immovance ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3364.00 € et 4552.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Coraline VAZEILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532 546 652 R.S.A.C Nimes

Prix au m² le plus bas

250 000 €

893 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 280 m²
• 5 chambres
• 

Sommieres (30)

EXCLUSIVITÉ – À quelques minutes de Sommières, Julie RICCI ROYER vous présente en exclusivité cette maison de village d'une superficie d'environ 280 m², pour son premier logement, complété d'une deuxième maison avec son propre accès de 50m² offrant un très fort potentiel. Description du bien : La maison principale de 280m² environ suscite des travaux de rénovation mais est habitable et comprend au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, une buanderie, une salle à manger, une cuisine, un espace débarras, un salon. A l'étage, on y découvre : une première chambre avec accès au grenier (R+2), un hall desservant 4 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant. Cette maison principale a accès à un grand garage et très grand grenier, qui pourrait se transformer en dépendances, ainsi qu'un extérieur exposé sud à aménager. De nombreuses annexes complètent ce bien ainsi qu'une ancienne maison avec accès indépendant de 50m² avec garage à rénover entièrement et qui peut être détachée. Ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour un projet familial ou investisseur. ----------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2216) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7445.00 € et 10073.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 011 425 RCP 127124335

Découvrez cette superbe maison de Maître de 1912, à vendre à Sommières, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située au calme dans le paisible village de Lecques, à seulement 10 minutes de Sommières, cette propriété entièrement restaurée de 225 m² allie le charme de l’ancien au confort moderne. Avec quatre chambres, une piscine, la climatisation et un parking, cette maison est un véritable coup de cœur. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée, un double séjour lumineux, une salle à manger, un bureau et une cuisine équipée menant à une cour intime. À l’étage, quatre grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains spacieuse et lumineuse, complètent cette demeure. À l’extérieur, profitez d'un jardin à l’avant, d’un emplacement de parking, d'une grille coulissante et d'un branchement pour véhicule électrique. Le chauffage au gaz de ville ainsi que la climatisation, installés en 2021, garantissent votre confort. Cette maison à acheter à Sommières vous séduira par son authenticité, son espace lumineux et son environnement calme, idéale tant pour une résidence principale qu'une maison de vacances.

Cette villa des années 90, au design architectural marqué, se distingue par une distribution intérieure originale irriguée de lumière. Pour un achat maison à Sommières, ce bien offre un open space de 115 m2 incluant des espaces de vie variés : salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout communicant avec l'espace piscine et sa cuisine d'été. La piscine de 14m x 8m, accompagnée du doux bruit de sa fontaine, crée un cadre de détente agrémenté par une vaste terrasse. La villa comprend 3 suites, dont une au rez-de-chaussée, et une suite principale de 35 m2 à l'étage avec un salon-bibliothèque de 30 m2, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin grâce à ses larges baies vitrées. Le terrain de plus de 2000 m2 est magnifiquement paysagé, encadrant la piscine et incluant plusieurs annexes telles qu'un grand studio de 44 m2, une serre, une salle de sport, un atelier et un garage de 49 m2 pouvant accueillir 3 véhicules, avec une borne de recharge électrique. Ce lieu exceptionnel, avec ses 324 m2 de surface habitable plus annexes, est niché dans un écrin de verdure qui ne manquera pas de vous séduire. Une surface de terrain supplémentaire est également disponible. Située à proximité de Sommières, cette maison à acheter à Sommières bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et à seulement 25 minutes de Montpellier et Nîmes, de l'aéroport international, de la gare TGV, ainsi que des plages.

Fiche N°Id-EXP145248 : Ce bien unique est la transformation réussie d'une ancienne cave coopérative par un architecte renommé. D'une superficie de 420 m², il comprend plusieurs espaces distincts. Vous y trouverez un grand loft avec piscine chauffée, de magnifiques terrasses offrant une vue imprenable, ainsi qu'une grande galerie d'art privée de 100 m². En outre, un studio mansardé de 30 m² doté d'une vue sur la plaine, un appartement de 50 m² avec terrasse de 20 m² surplombant une partie du Pic Saint Loup, et un gîte de 40 m² totalement indépendant complètent le potentiel de ce lieu. Les matériaux de qualité et la conception innovante offrent une originalité incontestable. Cette propriété à acheter à Sommières conviendrait parfaitement à une grande famille passionnée d'art et d'architecture, mais également à des activités touristiques. Situé au cœur du charmant village de Lecques, réputé pour son spot de baignade et sa guinguette estivale, ce bien est idéalement placé entre Nîmes et Montpellier. Dossier complet avec photos disponible sur demande. Possibilité de contact direct avec le propriétaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 995 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie B : 90 kWh/m².an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Jean-Michel MAURI (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Lecques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

iad France - Olivier Derenne vous propose à la vente cette maison Sommières à vendre : un Mas de charme du XVIIe siècle situé entre Gard et Hérault. À seulement 2 minutes des commerces et à 5 minutes du centre historique de Sommières, cette propriété, ancienne maison de maître et magnanerie, se distingue par son authenticité et son environnement verdoyant. Nichée au cœur d’un parc arboré luxuriant avec piscine, la propriété jouit d'une situation idéale, à 15 minutes de l’autoroute A9 (axe Nîmes–Montpellier), permettant un accès rapide aux plages tout en offrant un cadre paisible. La partie habitable, récemment rénovée (électricité, plomberie, peintures, toiture), allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les dépendances et combles aménageables offrent des possibilités de développement selon vos besoins, et le grand hangar/garage s'avère parfait pour divers projets. Ce Mas présente un potentiel intéressant pour des chambres d’hôtes, des gîtes ou une résidence familiale spacieuse. La propriété inclut une parcelle attenante avec vignes et un forage alimentant la piscine ainsi que l’arrosage du parc. C'est une occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Sommières, où authenticité, nature et art de vivre méditerranéen s'unissent harmonieusement. Pour une visite ou des informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737.