Achat Maison à Saint-Laurent-d'Aigouze (30) : 45 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Laurent-d'Aigouze ? Ne manquez pas cette villa située dans un environnement calme et agréable, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Construite en 2004, cette maison développe environ 100 m² habitables sur une large parcelle très ensoleillée, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité. La maison se compose d'un bel espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Vous y trouverez également deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins. À l'extérieur, un vaste jardin aux nombreuses possibilités d'aménagement vous attend, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un très grand garage et deux accès distincts permettent de stationner plusieurs véhicules aisément. En termes d'équipements, cette villa dispose de panneaux solaires générant un revenu annuel, ainsi que d'un système d'alarme pour assurer confort et sécurité. Avec un fort potentiel d'évolution, cette maison est idéale pour une résidence principale ou pour un projet évolutif dans un cadre recherché. Une occasion à découvrir sans tarder.

Cette maison à vendre à Saint Laurent d'Aigouze, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, est située au cœur d'un charmant village. Avec ses 140 m² sur 3 niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. La maison se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur un extérieur propice aux moments conviviaux, ainsi que d'une cuisine séparée fonctionnelle. L'espace nuit comprend 5 chambres, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi que 2 salles d'eau pour plus de confort au quotidien. Un véritable atout : une pièce supplémentaire de 22 m² à aménager selon vos envies, pouvant devenir une salle de jeux, une salle de sport, un atelier créatif ou une suite parentale. Cette maison à acheter à Saint Laurent d'Aigouze bénéficie d'un environnement agréable, proche des commerces et de la vie de village, entre mer et Camargue. Caractéristiques principales : surface habitable de 140 m², maison de village sur 3 niveaux, 5 chambres, grand séjour avec cheminée et extérieur, cuisine séparée, 2 salles d'eau, pièce de 22 m² à aménager. Ne manquez pas cette belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image dans ce village typique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ALIX LOUIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989830070 - NIMES.

À quelques minutes des paysages préservés de la Camargue, dans la très recherchée commune de Saint-Laurent-d'Aigouze, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa de caractère incarne le raffinement, la sérénité et des prestations de qualité pour un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur une parcelle paysagée de 990 m², la propriété dévoile un jardin aménagé avec soin, véritable havre de paix. L'extérieur a été conçu comme un espace de vie à part entière : une piscine élégante, un pool house accueillant et plusieurs zones de détente permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen et de partager des soirées d'été en famille ou entre amis.Dès l'entrée, la maison impressionne par un hall d'accueil menant à un vaste espace de vie où volumes généreux et atmosphère chaleureuse se conjuguent à la perfection. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement au salon, conçu pour le confort et la convivialité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale raffinée avec un espace dressing et une salle d'eau privative, alliant intimité et praticité. À l'étage, un palier dessert trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, assurant ainsi confort et autonomie pour tous. Chaque détail de cette villa a été soigneusement pensé et réalisé avec goût, créant une ambiance raffinée, accueillante et intemporelle.Les atouts de cette villa à vendre à Saint-Laurent-d'Aigouze :- Parcelle arborée de 990 m² dans un cadre paisible- Jardin paysager et espaces extérieurs propices à la détente- Piscine avec pool house- Espaces de vie lumineux et chaleureux- Suite parentale au rez-de-chaussée- Trois chambres avec salles d'eau privatives- Prestations de qualité et décoration éléganteUne vraie opportunité pour ceux en quête d'une villa à acheter à Saint-Laurent-d'Aigouze, alliant charme de l'authenticité camarguaise et confort moderne.

L'agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ, cette villa aux volumes GÉNÉREUX ! Au calme absolu, au fond d'une impasse, et à 5 minutes à pied du centre-ville ! Dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe maison contemporaine de 176 m², implantée sur une parcelle de 657 m² avec PISCINE, GARAGE, CELLIER, POOL HOUSE. Les ATOUTS du REZ-DE-CHAUSSÉE : vous serez séduits par une pièce de vie avec cuisine OUVERTE de 70 m², avec accès à une véranda de 30 m² pour y créer un jardin d'hiver ou un espace de détente, à votre convenance. Une buanderie de 12 m², intelligemment située entre le garage et la cuisine, vous offre un VRAI confort de vie ! Vous pouvez vivre de plain-pied, avec son IMMENSE SUITE PARENTALE de 33 m² : chambre, dressing, salle d'eau et WC indépendant. A L'ÉTAGE, vous trouverez DEUX grandes CHAMBRES de 13,80 m², une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations sont à la hauteur du bien : Climatisation GAINABLE réversible Forage Baies vitrées à galandage Adoucisseur d'eau A l'extérieur, place à la détente : Immense espace de vie avec cuisine d'été Piscine 7,60 x 3,20 Jardin avec TRÈS PEU D'ENTRETIEN et parfaitement aménagé SITUATION IDÉALE : Aigues-Mortes, à seulement 15 minutes des plages, entre Nîmes et Montpellier, au coeur d'un magnifique village. Vous souhaitez en savoir plus ou la visiter, Claire: 06 75 41 30 58 Visite virtuelle: https://tour.previsite.com/FB87789B-7B57-71AC-BEFA-650EE8EB9E77

À vendre à Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard, cette maison individuelle de 128 m² est située dans un cadre calme et recherché, idéale pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC indépendant, une chambre, un séjour chaleureux avec cheminée donnant sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée. Un double garage d'environ 40 m² constitue un véritable atout rare, parfait pour stationner ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec WC, offrant une organisation pratique pour toute la famille. À l'extérieur, une belle terrasse de 40 m² attend vos moments de convivialité, ainsi qu'un jardin piscinable et agréable. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, alliant confort et praticité au quotidien. Cette maison à acheter à Saint-Laurent-d'Aigouze est fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Michael ANDRÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) au 06 62 81 77 75 (réf. 602511).

Découvrez cette maison à acheter à SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, à seulement 15 minutes des plages du Grau du Roi. Cette superbe maison contemporaine, d'environ 230 m², a été entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de haute qualité tels que la pierre de LUGET au rez-de-chaussée, une cuisine de standing, et des baies vitrées dotées de contrôle solaire. Le terrain de 705 m² est piscinable et vous permettra de le paysager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de 85 m², une vaste suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bain équipée d'une baignoire balnéo. À l'étage, la maison comprend trois chambres, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'un grand bureau ouvert de 23 m². Deux places de stationnement viennent compléter ce bien unique, offrant des places de parking sécurisées et pratiques. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 628 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY, Tél. : 0608144355, E-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 889 499 992.

Opportunité à ne pas manquer ! Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison située à Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village, alliant le charme de l'authenticité à un cadre de vie paisible, saura séduire les amateurs de tranquillité. Profitez de la proximité des commerces et des services essentiels, tout en étant au cœur de ce village dynamique du sud de la France. Avec ses 102 m² répartis sur deux étages, cette maison SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE à vendre se distingue par ses pierres apparentes et ses équipements modernes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine entièrement équipée et un WC séparé. Le premier étage abrite un séjour lumineux, tandis que le deuxième étage offre deux belles chambres et une salle d'eau. Récemment rénovée avec un toit neuf, cette maison est climatisée et dispose d'une cave, sans travaux à prévoir. Idéale pour un achat maison SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE, elle combine caractère et confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY, Tél. : 0608144355, E-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 889 499 992.

BAISSE DU PRIX DE VENTE : 155.000 € pour cette maison à acheter à Saint Laurent d'Aigouze, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 60 m² (mesures effectuées par le diagnostiqueur) se compose de 4 pièces et représente un véritable bien historique en pierres de taille. Située à proximité du Château de Calvière, célèbre grâce à la série "Ici Tout Commence", cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Vous apprécierez les toitures avec gouttières en zinc. Offrant un bâti exceptionnel, Séverine ORTEGA d'Immo'Camargue vous présente cette magnifique maison, idéale pour un achat maison à Saint Laurent d'Aigouze. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse avec une spacieuse cuisine équipée en bois massif, comprenant un îlot central, un lave-vaisselle, un frigo américain, un four et un micro-ondes. La salle à manger, embellie par des hautes fenêtres en double vitrage, des poutres et des pierres apparentes, vous charmera. La climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année.Un bel escalier en bois vous mènera à une seconde pièce, pouvant servir de vaste chambre, de salon ou selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau spacieuse. Deux mezzanines vous offriront la possibilité d'aménager deux autres chambres, un bureau ou un dressing, avec des velux qui laisse entrer la lumière naturelle et vous permettent de contempler le ciel.Les atouts de cette maison à vendre à Saint Laurent d'Aigouze incluent : une toiture isolée, une faible consommation énergétique, un classement énergétique C (coût annuel entre 440 € et 670 €), un tableau électrique entièrement refait, une taxe foncière de 688 €, une électricité aux normes, et surtout, un emplacement calme sans mitoyenneté ni copropriété. Proche du centre du village, des accès routiers, des commerces, de l'école, de la salle de sports et des associations, cette maison est bien desservie par les bus Lio et dispose d'une gare à proximité. De plus, la proximité immédiate avec le célèbre Château de Calvière renforce son attrait.Pour plus d'informations, contactez Séverine ORTEGA, Immo'Camargue. Merci de préciser le financement de votre projet. Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT À SAINT LAURENT D'AIGOUZEMaison à acheter à Saint Laurent d'Aigouze dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend une salle de réception de 185 m² sur un terrain de 12 000 m², incluant des arènes. Vous y trouverez 14 boxes à chevaux, pouvant servir pour du rangement ou de la location. Ce bien dispose d'une salle restaurant d'environ 110 m², d'une cheminée majestueuse, d'une cuisine indépendante et de deux autres pièces, ainsi que de toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite. Un grand parking est disponible, avec une opportunité de location des boxes et des arènes, assurant une grande rentabilité. Cette maison à vendre à Saint Laurent d'Aigouze vous est présentée par Séverine Ortega, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison Saint-Laurent-d'Aigouze à vendre, idéalement située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village, sur deux niveaux, offre une terrasse sans vis-à-vis dans un cadre paisible à proximité du centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un palier mène à une pièce de vie avec coin cuisine et mezzanine, apportant un espace supplémentaire et donnant accès à la terrasse. Une salle d'eau avec WC et un bureau ou une seconde chambre complètent ce bien. La superficie habitable est de 45.86 m², avec 7.37 m² supplémentaires de mezzanine. Le double vitrage est installé, à l'exception d'une fenêtre. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE – CENTRE VILLAGE Village dynamique du Gard, idéalement situé entre Montpellier et Nîmes, à proximité immédiate des grands axes routiers et des pôles attractifs : Aigues-Mortes, La Grande-Motte et Le Grau-du-Roi. OPPORTUNITÉ – FORT POTENTIEL DE VALORISATION Possibilité de nouvelles constructions. En plein cœur du village, à deux pas de tous les commerces, écoles et transports, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités d'exploitation. Implanté sur une parcelle d'environ 620 m² avec possibilités d'agrandissement, le bien se compose de : Bâtiment principal Rez-de-chaussée : Un triple garage de 105 m², facilement divisible en 3 garages indépendants (rentabilité immédiate) Un garage individuel de 34 m² Location 800€ à 1000 €/ mois les 4 garages - Un appartement 37.30 m² avec entrée indépendante, à rénover intégralement (création de valeur) Location 580 €/ mois - À l'étage – Appartement T4 de 99 m² avec entrée indépendante : 3 chambres, salle d'eau avec WC, pièce de vie de près de 58 m², deux terrasses. Appartement à rafraîchir, idéal pour résidence principale, location longue durée ou saisonnière. Location 1100€/mois - En fond de la cour Appartement T2 d'environ 38 m², à rafraîchir, parfait pour de la location. Location 650€/mois - Piscine fonctionnelle, véritable atout pour une exploitation locative. Un projet de petite résidence peut être crée entre 72 m² à 124 m² au sol et 1 à 2 étages. LES + INVESTISSEURS Division possible en plusieurs logements Revenus locatifs multiples (logements + garages) Centre-ville très recherché Piscine + forage Projet idéal : immeuble de rapport / petite résidence / mix habitation - location Un bien atypique avec un GROS potentiel de rentabilité et de valorisation. Vous êtes opportuniste ? Parlons-en. Christine CHENET 06 42 85 40 95 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Réf.940587

A deux pas du centre ville de SAINT LAURENT D'AIGOUZE, au coeur de la Petite Camargue, cette VILLA D'EXCEPTION développe environ 230 m² habitables et offre un potentiel rare, que ce soit pour une grande maison familiale ou un projet d'accueil haut de gamme. Une VILLA PLEIN SUD, baignée de lumière : Exposée plein sud, la maison profite d'une LUMINOSITE REMARQUABLE tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrez une SPECTACULAIRE PIECE DE VIE de 85 m² avec CHEMINEE, véritable coeur de la maison : volumes généreux, lumière traversante, atmosphère chaleureuse, un espace idéal pour recevoir et partager. La CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE, le CELLIER et les espaces de rangement complètent un rez-de-chaussée pensé pour le confort au quotidien. La villa peut accueillir aisément 8 personnes grâce à ses 4 GRANDES CHAMBRES - Une SUITE PARENTALE de 40 m² AU REZ-DE-CHAUSSEE, avec dressing et salle de bain équipée d'une baignoire balnéo - un vrai cocon, parfait pour une vie de plain-pied. - A l'étage, TROIS CHAMBRES, chacune avec sa SALLE D'EAU PRIVATIVE et WC, garantissant autonomie et intimité à chaque occupant. - Un ESPACE BUREAU ouvert de 23 m² surplombant le séjour vient compléter l'ensemble : idéal pour le télétravail, un espace lecture ou un coin détente. Un extérieur à fort potentiel, Implantée sur un TERRAIN d'environ 600 m², la propriété dispose : - d'une GRANDE TERRASSE conviviale, - d'un terrain piscinable (permis déjà accordé par le passé), - d'un espace extérieur à aménager selon vos envies : piscine, cuisine d'été, jardin paysager. Le cadre est CALME, tout en étant à proximité immédiate des commodités du village. Un bien aux multiples possibilités, cette villa s'adresse : - A une famille recherchant de beaux volumes, de la lumière et une suite parentale en rez-de-chaussée. - A des résidents secondaires séduits par la douceur de vivre entre mer et nature. - A un porteur de projet de maison d'hôtes ou d'accueil touristique, grâce aux chambres avec salles d'eau privatives. - A des actifs en télétravail souhaitant conjuguer confort, espace et qualité de vie. Alliant charme de l'ancien, prestations modernes et fort potentiel d'évolution, cette propriété représente une opportunité rare en Petite Camargue. Si vous imaginez déjà vos soirées d'été sur la terrasse ou un projet d'accueil dans ce cadre lumineux? il est temps de la découvrir en visite. Organisons une visite, Corinne au 06 25 03 26 69 ou Charline au 06 38 65 47 58 pour vous répondre.

Bien le moins consommateur d'énergie

649 000 €

4 160 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Laurent-d'Aigouze (30)

Villa d'architecte contemporaine, construction 2021, située à Saint-Laurent-d'Aigouze. Surface habitable 156 m² sur un terrain de 477 m², 5 pièces dont 4 chambres. La maison offre une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, prolongée par un patio intérieur de 13 m² qui apporte charme et lumière naturelle. Une suite parentale au rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau et d'un dressing ; l'organisation comprend également une arrière-cuisine et des WC indépendants. A l'étage : dégagement desservant trois chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC indépendants. Garage double carrelé et isolé. Terrasse couverte avec douche et WC, jardin arboré avec pelouse et piscine au chlore de 3,5 × 7 m. Confort : climatisation gainable au rez-de-chaussée et à l'étage, adoucisseur d'eau et baies vitrées aluminium. Environnement calme.. Situation pratique : commerces de proximité et marchés locaux à quelques minutes, écoles maternelles et primaires dans la commune et activités de loisirs ainsi que promenades en Camargue à proximité immédiate. Le patrimoine local inclut la cité médiévale d'Aigues-Mortes et ses remparts (environ 15 minutes en voiture) et la plage ainsi que les sites naturels des Saintes-Maries-de-la-Mer (environ 25 minutes). Accès routiers faciles vers Nîmes et Montpellier ; gare la plus proche : gare de Nîmes à environ 40 minutes en voiture. Bien adapté à une famille recherchant un cadre de vie calme, lumineux et entretenu, avec des prestations récentes. Visites sur rendez-vous. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 70 42 99 31 04 11 83 74 56 Alban Lopez

Coup de cœur du secteur

205 000 €

2 563 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Laurent-d'Aigouze (30)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Avec ses 80m2, cette propriété a été soigneusement rénovée, alliant goût et matériaux de qualité. Située au cœur d'un charmant village, vous aurez la chance de côtoyer des célébrités lors de vos promenades. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond généreuse, orientée au sud, et de murs en pierres typiques de la région. La cuisine équipée, au style industriel, est attenante à cette pièce de vie. À l'étage, une mezzanine offre une chambre spacieuse, une salle d'eau avec vue sur le ciel, ainsi que des WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une deuxième chambre, une salle de bain, une buanderie et des WC supplémentaires. L'ensemble de la maison est climatisé, et dispose de double vitrage et de volets électriques. De plus, une place de parking privée est à votre disposition devant le logement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison Saint-Laurent-d'Aigouze à vendre, coup de cœur assuré, aucun travaux à prévoir !

Découvrez cette maison à vendre à SAINT LAURENT D AIGOUZE, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village de 160 m², entièrement rénovée, allie charme et modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de plus de 80 m² avec une cuisine ouverte équipée, un toilette et une buanderie, le tout s'ouvrant sur un extérieur d'environ 80 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, la maison offre trois chambres lumineuses, un bureau pouvant servir de chambre pour enfant, deux salles d'eau et un toilette supplémentaire. Cette maison à acheter à SAINT LAURENT D AIGOUZE se distingue par ses beaux volumes, sa belle luminosité et se trouve dans un quartier calme et recherché, à seulement 2 minutes à pied du centre du village. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou une résidence secondaire.

Saint Laurent d'Aigouze, charmant village gardois proche des plages. Nichée au cœur d'un jardin paysagé d'environ 700 m² aux essences multiples, cette villa d'exception de 202 m² séduit dès les premiers instants par son élégance naturelle et ses volumes généreux. L'entrée ouvre sur une grande cuisine aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de partage, puis sur un double séjour baigné de lumière, dont une partie en plafond cathédrale confère caractère et majesté à l'ensemble. Deux suites parentales, avec dressing et salle d'eau, offrent un confort de vie rare et recherché. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, des WC séparés et une vaste mezzanine, idéale pour un bureau, un espace détente ou une bibliothèque. À l'extérieur, l'art de vivre prend tout son sens : terrasse bioclimatique en coin lounge, terrasse couverte avec stores électriques pour les déjeuners d'été, piscine au sel chauffée entourée de plages élégantes, cuisine d'été digne des plus grands chefs et un coin paillote/pizza qui invite aux soirées conviviales. Les prestations sont à la hauteur : pompe à chaleur thermodynamique, doubles vitrages, volets électriques centralisés, liner piscine neuf, nombreux rangements, portail électrique, larges espaces de stationnement, électroménager NEFF, SIEMENS etc... Possibilité d'acheter meublée. TRÈS BONNE RENTABILITÉ LOCATIVE. Une propriété où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, raffinement et art de vivre. Et si le véritable coup de cœur ne se racontait pas… mais se vivait lors d'une visite ? Cette annonce référence 317799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 835 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir : maison de village à vendre à Saint Laurent d'Aigouze, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 152 m² est répartie sur trois niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez un commerce avec de grandes vitrines. Les deux autres niveaux abritent un appartement lumineux qui se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 30 m² exposée plein sud avec rangements et climatisation réversible, d'une cuisine spacieuse, séparée et équipée, de deux chambres confortables (possibilité d'aménager une troisième chambre), d'une salle de bain, de toilettes indépendants et d'une terrasse. De plus, deux dégagements sont présents, dont un avec rangement. Pour toute information sur cette maison à acheter à Saint Laurent d'Aigouze, contactez Séverine ORTEGA de l'agence Immo'Camargue au 06 19 42 80 36 ou visitez le site www.immocamargue.fr. Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

230 000 €

1 353 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 170 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Laurent-d'Aigouze (30)

Située au cœur des ruelles commerçantes de Saint Laurent d'Aigouze dans le département du Gard, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un projet mixte mêlant commerce et habitation, ou pour un investissement locatif. Avec une surface totale d'environ 150 m², ce bien comprend un local commercial de 80 m² au rez-de-chaussée, doté d'une large vitrine extérieure, idéalement placé à proximité immédiate de la place principale, ainsi qu'un appartement à l'étage. Cette configuration permet de mener une activité commerciale tout en disposant d'un logement sur place ou d'engranger deux revenus locatifs distincts. L'appartement offre des atouts intéressants tels que le double vitrage, une installation électrique conforme aux normes et une climatisation réversible pour un confort optimal. En duplex, il dispose de deux grandes chambres. La toiture a été entièrement rénovée en 2025, assurant ainsi la durabilité du bien. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, tant sur le local commercial que sur l'appartement, cela vous permettra de personnaliser les espaces selon vos goûts. L'emplacement, véritable atout de cette maison à acheter à Saint Laurent d'Aigouze, profite du dynamisme des ruelles commerçantes et de leur fréquentation régulière. Une visite s'avère essentielle pour découvrir le potentiel de cette maison. Contactez Morgane au 0672695719.

Villa contemporaine à Saint-Laurent-d'Aigouze, village authentique de la Petite Camargue, à 15 min de la sortie d'autoroute entre Nîmes et Montpellier et 15 min des plages. Ce bien se compose d'un hall spacieux, d'une cuisine équipée haut de gamme avec plan de travail en marbre, électroménagers haut de gamme, salon-séjour de plus de 50 m2 donnant sur baies vitrées et vue piscine, 2 suites parentales avec salle d'eau dont une avec WC, une lingerie ou buanderie, un WC séparé. À l'étage : une mezzanine de 20 m2 , 3 chambres (12 m2, 18,50 m2, 20,50 m2), une salle de bain et une salle d'eau de 12,80 m2. Idéale pour grande famille ou location saisonnière, très forte rentabilité. Tout est neuf et rénové avec des matériaux de qualité : doubles vitrages, baies vitrées aluminium, portes à galandage, climatisation gainable, pompes à chaleur, cumulus thermodynamique, volets roulants avec fermeture centralisée, forage, piscine chauffée avec liner neuf, jardin paysager avec espace détente, pergola bioclimatique motorisée, ventilateur à air, espace four à pizza, barbecue et plancha, cuisine professionnelle équipée côté terrasse et volets roulants, douche extérieure solaire, local extérieur de rangement, pool-house, garage métallique, nombreux rangements. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter : Angela FOTI 06 72 23 12 03.

iad France - Guillaume Michel vous propose à la vente une magnifique maison Saint-Laurent-d'Aigouze, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce superbe Mas de 375 m² bénéficie d'une vue charmante sur les vignes et est érigé sur une parcelle d'environ 4 600 m², agrémentée d'une piscine et de jardins. Ce mas se compose de cinq maisons d'environ 75 m² chacune, accompagnées de 5 box en pierre. Maison 1 – Type P3 (≈ 81 m²) : - Un séjour salon / cuisine / salle à manger - Deux chambres - Une salle d’eau - WC séparés - Jardin privatif - Garage box en pierre Maison 2 – Type P4 (≈ 79 m²) : - Un séjour salon / cuisine / salle à manger - Trois chambres - Une salle de bains - WC séparés - Buanderie - Jardin privatif - Garage box en pierre Maison 3 – Type P4 (≈ 63 m²) : - Un séjour salon / cuisine / salle à manger - Deux chambres - Une salle de bains - WC séparés - Buanderie - Jardin privatif - Garage box en pierre Maison 4 – Type P3 (≈ 70 m²) : - Un séjour salon / cuisine / salle à manger - Deux chambres - Une salle de bains - WC séparés - Jardin privatif - Garage box en pierre Maison 5 – Type P3 (≈ 82 m²) : - Un séjour salon / cuisine / salle à manger - Deux chambres - Une salle de bains - WC séparés - Jardin privatif - Garage box en pierre Le mas dispose également de nombreux emplacements pour le stationnement, en plus des garages en pierre. Je suis à votre disposition pour discuter de cet achat maison Saint-Laurent-d'Aigouze ou pour organiser une visite. Je réponds rapidement et avec plaisir !

iad France - Guillaume Michel vous propose à la vente cette magnifique maison à Saint-Laurent-D'Aigouze, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce superbe mas de 280 m², offrant une vue imprenable sur les vignes, se répartit sur une parcelle d'environ 1 800 m² et comprend deux maisons d'environ 140 m² chacune. Maison 1 : Intérieur : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et un hall d'entrée. À l’étage, une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, trois chambres, un balcon, une salle de bains, des WC séparés. Extérieur : À l’extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin, d'un porche ainsi que d'un entrepôt/garage. Maison 2 : Intérieur : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, deux chambres, une salle de bains, une deuxième cuisine, des WC séparés, et deux entrées. À l’étage, il y a deux chambres et une salle d'eau/WC. Extérieur : Au niveau extérieur, un jardin paysager, un porche, un garage et un abri de jardin vous attendent. Cette maison à acheter à Saint-Laurent-D'Aigouze est idéale pour vos projets familiaux ou un investissement. Je suis à votre disposition pour en discuter ou organiser une visite.

Réf 70351AB : SAINT LAURENT D'AIGOUZE - Maison à vendre avec un fort potentiel, située dans un quartier résidentiel et à proximité de toutes les commodités. La terrasse sud ombragée offre un accès direct à la cuisine ainsi qu'à la suite parentale. La pièce de vie lumineuse et conviviale s'ouvre sur une terrasse orientée nord-ouest et une véranda agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de cinéma, une mezzanine surplombant le salon, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie-chaufferie. L'étage comprend deux belles chambres, un grand dégagement pouvant servir de bureau, et deux chambres mansardées avec une salle de bains. Sur le terrain clos et paysagé, un hangar de belle hauteur et un atelier, pouvant être aménagés en habitation ou local professionnel, sont présents. Les prestations de qualité incluent des encadrements cintrés en pierre, une piscine avec spa, un forage, un arrosage automatique, ainsi que des panneaux solaires en autoconsommation générant des revenus annuels de 2200 €. Cette maison à acheter à Saint-Laurent-d'Aigouze est lumineuse, bien conçue, et respectueuse de l'intimité de chacun, ce qui en fait une maison familiale idéale. Située dans un cadre paisible au milieu de la nature, cette villa de charme possède un intérieur épuré et soigné. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632181563. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669€ et 1135€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2015. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Alain BRUN - Agent commercial - EI - RSAC 753 966 589 / Nîmes, département Gard, région Languedoc-Roussillon.

Cette charmante bastide de 1924 d'environ 300 m² surface habitable, située à 10 minutes de la mer proche de ses commodités, se trouve dans un environnement bucolique et calme. Elle a été entièrement reconstruite dans un esprit provençal avec sa toiture et ses divers murs en pierres sans laisser pour compte le confort moderne. elle présente de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafonds notamment le séjour/ salle à manger de plus de 40 m² avec une belle cheminée ouvrant sur une belle loggia de 25 m², une grande cuisine aménagée et équipée qui s'étale sur une belle terrasse avec une piscine dans une intimité totale, six chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une grande buanderie ouvrant sur une cour. Un grand garage d'environ 100 m² avec 2 ateliers de 45m² dont une salle d'enregistrement audiovisuel (il est possible de le convertir en local commercial) complète ce bien de caractère. Maison idéale pour une grande famille ou bien pour développer une activité commerciale.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Laurent-d'Aigouze, située dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À quelques pas d'Aigues-Mortes, sur la route emblématique menant aux Saintes-Maries-de-la-Mer, ce mas exceptionnel vous plonge dans un cadre naturel camarguais, où le ciel, la terre et le silence se rencontrent. Avec 355 m² habitables, cette propriété se dévoile dans un environnement paisible, à proximité des remparts historiques. Derrière une façade discrète se trouve une maison au charme indéniable, dotée de prestations soignées et d'une décoration chaleureuse. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale à l'étage, un bureau, une salle de bain, des sanitaires séparés, ainsi que des équipements modernes tels qu'un portail électrique et un visiophone. Ce mas se distingue par ses suites indépendantes, pensées comme de véritables havres de paix, chacune avec un accès individuel, une terrasse privative à l'abri des regards et un jacuzzi. Chaque espace est conçu avec goût, offrant un cadre de vie harmonieux. Le grand espace d'accueil permet de recevoir vos invités dans d'excellentes conditions, accompagné d'une cuisine dédiée à la préparation des repas et d'une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré, avec des arbres fruitiers, une piscine avec cascade et un garage spacieux de 50 m². Alliant intimité, prestations haut de gamme et potentiel touristique, cette maison à vendre à Saint-Laurent-d'Aigouze est une véritable pépite en Petite Camargue, fusionnant traditions, nature et art de vivre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Michael ANDRÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) au 06 62 81 77 75 (réf. 584782).

À Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de 3 pièces climatisée à vendre, d'une superficie de 58 m². Située à proximité des commerces et des animations, tout en offrant un cadre calme, cette charmante maison est implantée dans un village authentique. Aux portes de la Camargue, Saint-Laurent-d'Aigouze vous garantit un cadre de vie agréable, alliant traditions et convivialité, avec la proximité des plages d'Aigues-Mortes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et un système de climatisation réversible. Ce niveau s'ouvre sur une belle terrasse en bois exotique de 24 m², orientée plein sud, parfaite pour recevoir vos proches. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine. De plus, une place de parking privative vient compléter ce bien rare en centre-village. Que vous envisagiez un achat maison à Saint-Laurent-d'Aigouze pour y vivre à l'année ou comme pied-à-terre en Camargue, cette maison propose confort et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Michael ANDRÉ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) au 06 62 81 77 75 (réf. 591601).

SAINT LAURENT D'AIGOUZE, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, vous propose cette maison d'exception à vendre. Implantée au cœur d'un village riche en histoire, à mi-chemin entre terre et mer, cette maison de 230 m², exposée plein sud, offre des prestations haut de gamme. Elle comprend une spacieuse pièce de vie de 85 m² avec cheminée, inondée de lumière, ainsi qu'une suite parentale de 40 m² dotée d'un dressing et d'une salle de bain avec baignoire balnéo. À l'étage, trois chambres avec salle d'eau privative garantissent confort et intimité. Un bureau de 23 m², qui surplombe le séjour, ajoute une touche supplémentaire à cette propriété. À l'extérieur, un terrain de 600 m², accompagné d'une grande terrasse et d'un espace piscinable à aménager selon vos désirs, complète le tout. Environnement paisible, proche des commodités. Cette maison à acheter à SAINT LAURENT D'AIGOUZE est une opportunité à ne pas manquer.

Investisseurs, cette opportunité en vente maison à Saint-Laurent-d'Aigouze est faite pour vous. Sur un terrain de 1 000 m2, découvrez trois maisons à vendre avec garage. La maison principale, à rénover, propose environ 372 m2 : au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de plus de 80 m2, une cuisine de 20 m2 donnant sur un jardin extérieur, ainsi qu'une pièce loggia. À l’étage, vous trouverez 7 chambres et 2 salles de bains. Attenante, un immeuble de 2 étages est composé de 3 chambres et d'une salle d'eau avec wc, sur une surface de 35 m2. De plus, un immeuble comprenant 2 appartements est actuellement loué, avec un bail dénoncé, soit 112 m2 au total. Au rez-de-chaussée, un appartement en triplex de type P2 avec un petit extérieur et, au 1er étage, un appartement de type P3 avec balcon. Un garage se trouve à l'extrémité de la propriété. Avec un potentiel d'investissement énorme, à voir rapidement. Prix de vente : 975 000 FAI. Pour plus d'informations, contactez Angela FOTI au 06 72 23 12 03.

SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE À 15 min des plages et 25 min de Montpellier, découvrez cette propriété de caractère de 245m2 du XIXème siècle, rénovée avec goût, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. L'espace de vie principal de 160m2, séduit par ses volumes généreux, son salon cheminée, sa cuisine équipée et ses ouvertures sur un jardin paysagé sans vis-à-vis avec piscine 5x4 m. À l'étage : 5 chambres dont 4 suites, 1 salle de bain et une terrasse solarium. Une dépendance de 70m2 à aménager et un atelier complètent cette bastide d'exception. Prestations haut-de-gamme : climatisation gainable, menuiseries double vitrage, rénovation soignée. Précédemment louée 5 500 EUR/semaine en saison. Pour organiser une visite, contactez Anthony Fages 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Dans un petit lotissement a proximité des commodités et du centre ville de st laurent d'aigouze, à 15 min des plages du Grau du Roi et de la Grande Motte, dans un village agréable cette magnifique maison de plain-pied de 135 m2, se composant d'une entrée, salon séjour très lumineux, une cuisine américaine entièrement équipée. 4 chambres dont 1 avec salle d'eau et wc, une seconde salle de bain et un wc, A l'exterieur une superbe piscine, entourée d'un jardin idéale pour des soirée en famille. un espace terrasse exposé ouest ou vous profiterez une vue sur vigne. Climatisation sous gainable, radiateur, panneaux photovoltaiques, volet bois, cheminée, possibilité de plusieurs stationnement. Je suis à votre disposition pour plus d'information et visite, Angela Foti 06 72 23 12 03 prix 515 000 HAI

Saint Laurent d'Aigouze... Laissez-vous séduire par cette maison de 116 m2 environ aux volumes généreux, entièrement rénovée, nichée dans un cadre bucolique, à l'écart du village où règnent calme et sérénité. Ici chaque instant respire la douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduits par les lieux: une cuisine dînatoire chaleureuse, idéale pour partager des moments conviviaux, un salon lumineux tourné vers la nature. Un vestibule avec une salle d'eau (actuellement exploitée en buanderie) et un WC séparé seront les dernières pièces avant de regagner l'étage . Une fois gravit l'escalier, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse ombragée, véritable cocon à l'abri des regards, parfaite pour vos repas d'été ou vos moments de détente. Mais cela ne s'arrête pas là : un terrain de loisir non attenant de 380 m2 (non constructible) vous offre un coin de nature privilégié, idéal pour jardiner, vous ressourcer ou simplement rêver. Aucun travaux à prévoir, isolation excellente DPE B, cuisine équipée et aménagée, double vitrage, climatisation réversible etc .... sont autant d'atouts qui sauront vous séduire. Une maison où chaque pierre raconte la tranquillité, et où chaque lever de soleil devient une promesse de sérénité. Il ne vous reste plus qu'à visiter, vous projeter et acheter ! Cette annonce référence 305641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA BOUTIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81739488500013. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Laurent-d'Aigouze, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant pavillon rénové de 30 m2 se trouve au coeur de la Camargue, dans une résidence sécurisée et calme, dotée d'une piscine collective. Idéal en tant que pied-à-terre, investissement locatif ou résidence de vacances, voici ses principales caractéristiques : - Surface : 30 m2 environ - Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée - Chambre / mezzanine confortable - Salle d'eau moderne avec douche et WC - Climatisation réversible - Terrasse et jardin privatif pour profiter de vos repas d'été - Place de stationnement privative Atouts supplémentaires : - Résidence bien entretenue et sécurisée, - Piscine collective, - Charges faibles, - Proximité du centre du village et des commerces, à quelques minutes des plages. Située à 10 minutes d'Aigues-Mortes et 20 minutes de la mer, cette maison à Saint-Laurent-d'Aigouze est un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Laura BARGERON - SAS - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES. Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.