Achat Maison à Vauvert (30) : 76 annonces

À vendre en exclusivité, cette charmante maison VAUVERT à vendre est située dans le Gard, en Languedoc-Roussillon. D'une surface intérieure de 103,60 m² sur un terrain de 490 m², elle saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations fonctionnelles. La maison se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'un spacieux et lumineux séjour, parfait pour des moments conviviaux. Avec un total de 5 pièces, dont 3 belles chambres exposées au sud, elle est idéale pour accueillir une famille. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse, parfaits pour vos repas en plein air et moments de détente. Un garage complète ce bien, avec un espace de stationnement devant, ainsi qu'un grenier aménagé offrant 60 m² supplémentaires pouvant servir de bureau, salle de jeux ou rangement. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison VAUVERT.

Propriété d'exception rare en Petite Camargue - Exclusivité Villemont Immobilier. Située sur la commune de Vauvert, à 32mn de Nîmes et à 35mn de l'aéroport de Montpellier, dans un environnement confidentiel et d'une quiétude absolue, cette propriété de prestige dotée de dépendances dévoile un art de vivre rare, alliant élégance, authenticité et potentiel remarquable le tout à proximité de toutes commodités. Derrière ses murs protégés des regards, sur un terrain paysager de 1395m², se dévoile une authentique maison vigneronne sublimée par une rénovation exigeante, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et sérénité. La maison de famille développe des volumes exceptionnels avec une entrée de caractère, une pièce de vie de 58 m² baignée de lumière, une cuisine ouverte prolongée par une véranda et des extérieurs remarquablement aménagés : terrasse, piscine intimiste, jardin paysager avec terrain de pétanque et espaces de détente. A l'étage, l'atmosphère devient plus feutrée. Quatre chambres, dont deux suites, ainsi qu'un dortoir, composent un espace nuit raffiné et accueillant. Un appartement indépendant, à réinventer, ouvre la voie à de nouveaux projets ou à une parfaite autonomie pour recevoir. A l'écart, pensé comme un refuge exclusif dans un écrin paradisiaque, un duplex indépendant de standing offre une expérience rare et intimiste : piscine chauffée privative, espace bien être avec salle de massage, jacuzzi, terrasse couverte, un véritable cocon dédié à la détente et à l'évasion. Deux vastes dépendances viennent compléter cet ensemble unique laissant libre cours à l'imagination pour créer des espaces supplémentaires, artistiques, sportifs où dédiés à l'accueil d'hôtes. Prestations à retenir : >Rénovation récente de qualité >Chauffage et climatisation en gainable dans la maison vigneronne et split réversible sur le duplex >Surfaces d'habitations : 284m² (Maison Vigneronne rénovée 166.50m² + appartement à rénover 80m² + duplex indépendant rénové 38m²) >Total des surfaces annexes à exploiter : 296m² (atelier, ancienne écurie, deux dépendances) >Possibilité de revenus locatifs >Splendide porche de 80m² pouvant accueillir vos véhicules. >Deux piscines dont une chauffée Ici chaque instant devient une expérience, une émotion. La propriété offre un équilibre parfait entre résidence de caractère faite pour recevoir et différents espaces intimistes qui en font un lieu de vie d'exception. Un art de vivre sa signature. Renseignements et visites : Villemont immobilier Estelle SANS : 06.70.80.84.09 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1830.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLEMONT : Estelle SANS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 532 458 RCP AXA

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de village de 96 m² située au cœur du village offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine indépendante, une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salon ou rangement. Cette pièce peut également être ouverte sur le séjour en supprimant la cloison afin de créer un espace de vie plus vaste et convivial. Une salle de bains complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres d'environ 12 m² chacune, équipées de volets roulants électriques, ainsi qu'un WC indépendant. Au troisième niveau, un espace supplémentaire reste à aménager selon vos envies. Il offre également la possibilité d'envisager la création d'un toit-terrasse (sous réserve d'autorisations). Une grande cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Une maison pleine de potentiel, idéalement située au centre du village, proche des commerces et des commodités. Référence agence : 2707

À Vauvert, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce moulin médiéval exceptionnel à la vente. Construit en 1240 sur ordre du roi Louis IX, ce moulin historique, qui fournissait en farine lors des croisades, est maintenant transformé en une maison spacieuse de 182 m², soigneusement restaurée, située sur un domaine de 3 hectares en bordure de la rivière du Vistre. Ce moulin à acheter à Vauvert offre un cadre naturel unique, traversé par le GR 653, une voie jacquaire historique, garantissant un lieu riche en histoires et en échanges. La maison comprend une pièce à vivre lumineuse, avec une salle à manger traversante et un salon confortable équipé d'une cheminée ancienne. La cuisine séparée et fonctionnelle donne accès à une terrasse ombragée avec vue sur la rivière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale spacieuse. À l'étage, un magnifique escalier ancien mène à une mezzanine aménagée en salon secondaire, ainsi qu'à trois grandes chambres et une vaste salle de bains. Ce moulin Vauvert à vendre est idéal pour une vie familiale paisible en pleine nature, pour accueillir des chevaux ou animaux, et également pour envisager un projet de chambres d'hôtes ou gîte, à quelques minutes d'Aigues-Mortes et de la Camargue. Ce bien rare est une invitation à poursuivre l'histoire d'un lieu chargé de presque 800 ans d'histoire.

Découvrez cette villa à vendre à Vauvert, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs de Vauvert, dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette villa de 140 m2 habitables se trouve sur un terrain arboré de 910 m2, sans vis-à-vis. Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie de 54 m2, lumineuse et ouverte sur une véranda, ainsi qu'une cuisine américaine moderne entièrement aménagée et équipée, offrant un accès à une terrasse agréable avec une pergola bioclimatique. La buanderie de 12 m2 et une suite parentale avec grand dressing en rez-de-chaussée permettent une véritable vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres confortables complètent l'espace nuit. Un studio indépendant avec jacuzzi, communicant avec l'habitation principale, constitue un atout parfait pour recevoir ou envisager une location saisonnière à fort potentiel de rentabilité. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible, des fenêtres en PVC double vitrage, des baies en aluminium à galandage, des volets roulants électriques, des portes intérieures à galandage, un adoucisseur d'eau, un visiophone, et un portail automatique. L'extérieur invite à la détente avec une piscine traditionnelle de 7,40 x 3,50 m, une cuisine d'été, un jardin paysagé, et des dépendances. Plusieurs places de parking sont disponibles, avec la possibilité de garer un camping-car. Ce bien rare sur le secteur est à ne pas manquer ! Contactez Paule CASSAR au 06.29.79.20.67 pour visiter cette belle villa. Vauvert, riche de traditions taurines et de son authenticité, est une petite ville de Petite Camargue, idéale entre Nîmes et Montpellier, proche de la mer et des Cévennes.

iad France - Celine Pelatan vous propose à la vente : VAUVERT — Maison de ville atypique dans le centre historique.Cette maison de caractère du 19ème siècle, soigneusement rénovée, dispose d'une cour, d'une grande terrasse et d'une piscine. Un bien rare en plein cœur de ville. Implantée sur un terrain de 225 m², cette maison à acheter à Vauvert offre environ 118 m² sur deux niveaux (R+1) et allie le charme de l'ancien à un confort de vie contemporain. La rénovation met en valeur l'âme du bâtiment tout en optimisant chaque espace.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et lumineuse, avec une verrière de 5 m² et une belle hauteur sous plafond, ouverte sur un salon/séjour spacieux de 60 m². Une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau attenante et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, un palier de 8 m², idéal pour un bureau ou un coin lecture, mène à une grande chambre de 21 m² (possibilité de division en deux) avec une mezzanine de 7 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC.L'extérieur propose un espace généreux à personnaliser selon vos envies : une piscine en dur carrelée (4 x 2,40 m), une terrasse de 42 m² surplombant une remise de 35 m², et la possibilité de stationner un véhicule devant le portail.Située au cœur du centre historique de Vauvert dans le département du Gard, cette maison est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable, entre tranquillité et praticité.Cette vente maison à Vauvert s'effectue par le biais d'une vente interactive. Prix de départ : 200 000 €, montant de la première offre possible. Ce mode de vente repose sur un principe d'enchères en ligne, permettant aux acquéreurs de soumettre leurs offres d'achat après une visite obligatoire.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi du lundi au vendredi de 9h à 19h, et le samedi matin de 9h à 13h.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 247, classe climat B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Vauvert, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre idéalement située entre Nîmes et Montpellier. Ce bien de 40 m² environ bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et du parking du jeu de ballon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec un coin cuisine meublé et une salle d'eau avec WC. L'étage accueille une chambre donnant accès à un petit balcon ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. La maison est équipée de double vitrage et de chauffage électrique, avec un parking à côté. Actuellement louée, elle représente une excellente opportunité pour un premier achat. À ne pas manquer.

À vendre en exclusivité, cette charmante maison VAUVERT à vendre est située dans le Gard, en Languedoc-Roussillon. D'une surface intérieure de 103,60 m² sur un terrain de 490 m², elle saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations fonctionnelles. La maison se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'un spacieux et lumineux séjour, parfait pour des moments conviviaux. Avec un total de 5 pièces, dont 3 belles chambres exposées au sud, elle est idéale pour accueillir une famille. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse, parfaits pour vos repas en plein air et moments de détente. Un garage complète ce bien, avec un espace de stationnement devant, ainsi qu'un grenier aménagé offrant 60 m² supplémentaires pouvant servir de bureau, salle de jeux ou rangement. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison VAUVERT.

Située dans un quartier calme de Vauvert, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie confortable. Implantée sur une parcelle d'environ 430 m², elle bénéficie d'une double exposition Sud/Nord, avec deux espaces extérieurs distincts, idéals pour profiter de chaque moment de la journée. Intérieur La maison se compose de : Une cuisine équipée de 13,5 m² avec accès à l'atelier. Un salon cathédrale lumineux de 27 m² avec espace séjour et mezzanine Une véranda de 18,5 m² Trois chambres (13 m², 10,5 m² et 10 m²) Une salle de bain avec baignoire d'angle double Wc séparé Rénovations & équipements (2021) Isolation des combles Menuiseries neuves (double et triple vitrage anti-effraction) Volets roulants électriques Électricité entièrement refaite Pompe à chaleur Atlantic neuve Chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaire Velux électrique avec commande murale Cheminée en pierre du Gard Annexes Atelier de 14 m² avec combles, idéal stockage ou atelier Deux stationnements extérieurs Extérieurs Jardin côté nord d'environ 200 m² avec accès véhicule Jardin côté sud d'environ 150 m², sans vis-à-vis Bonus : Bien vendu meublé La maison est vendue entièrement meublée et équipée, incluant notamment un superbe billard américain. Environnement À proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts, accessibles à pied. Taxe foncière : 1 783 € Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce ont un but descriptif et informatif. Pour consulter les éléments réglementaires et cartographiques relatifs aux risques et aux servitudes, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ces informations ne remplacent pas les vérifications professionnelles : il est conseillé de faire réaliser diagnostics, expertises techniques et contrôles cadastraux par des spécialistes qualifiés afin d'obtenir des éléments contractuels. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre agence 123webimmo vous propose à la vente cette maison à Vauvert, située dans le Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village T4 dispose d'une belle terrasse de 25 m² et comprend également un appartement T2 pouvant être loué séparément, avec la possibilité de les réunir en un seul logement. Ce bien rare sur le secteur offre deux logements en un, idéal pour un fort potentiel locatif. À Vauvert, charmant village gardois entre Nîmes et Montpellier et à seulement 25 minutes de la Grande-Motte et du Grau-du-Roi, cette maison de 105 m² est divisée en deux appartements indépendants. Il est important de noter que les deux appartements peuvent communiquer entre eux. Le premier logement de 63 m² comprend : - Au rez-de-chaussée : une grande cuisine et un WC. - À l'étage : deux petites chambres, un séjour avec accès sur une vaste terrasse sans vis-à-vis, une salle d'eau, un WC séparé et une mezzanine. Le second logement de 42 m² comprend : - Au rez-de-chaussée : un séjour-cuisine, une salle d'eau avec WC, et une grande chambre (avec un accès possible vers l'autre logement). Cette maison à acheter à Vauvert offre la possibilité de vendre les deux appartements séparément ou de générer des revenus locatifs à long terme, en meublé ou saisonnier. L'état général de la toiture, de l'électricité et des huisseries est bon. LOCALISATION : Vauvert, entre Nîmes et Montpellier. Village vivant, entouré de nature et à proximité de la mer. LES + INVESTISSEUR : - Deux logements indépendants - Bonne rentabilité locative potentielle - Emplacement recherché - Marché locatif actif sur le secteur PRIX : 230 000 € (honoraires inclus) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Bruno VEILLON : 07 67 22 51 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Certaines photos peuvent avoir été modifiées par l'IA. Informations données à titre indicatif.

Propriété d'exception rare en Petite Camargue - Exclusivité Villemont Immobilier. Située sur la commune de Vauvert, à 32mn de Nîmes et à 35mn de l'aéroport de Montpellier, dans un environnement confidentiel et d'une quiétude absolue, cette propriété de prestige dotée de dépendances dévoile un art de vivre rare, alliant élégance, authenticité et potentiel remarquable le tout à proximité de toutes commodités. Derrière ses murs protégés des regards, sur un terrain paysager de 1395m², se dévoile une authentique maison vigneronne sublimée par une rénovation exigeante, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et sérénité. La maison de famille développe des volumes exceptionnels avec une entrée de caractère, une pièce de vie de 58 m² baignée de lumière, une cuisine ouverte prolongée par une véranda et des extérieurs remarquablement aménagés : terrasse, piscine intimiste, jardin paysager avec terrain de pétanque et espaces de détente. A l'étage, l'atmosphère devient plus feutrée. Quatre chambres, dont deux suites, ainsi qu'un dortoir, composent un espace nuit raffiné et accueillant. Un appartement indépendant, à réinventer, ouvre la voie à de nouveaux projets ou à une parfaite autonomie pour recevoir. A l'écart, pensé comme un refuge exclusif dans un écrin paradisiaque, un duplex indépendant de standing offre une expérience rare et intimiste : piscine chauffée privative, espace bien être avec salle de massage, jacuzzi, terrasse couverte, un véritable cocon dédié à la détente et à l'évasion. Deux vastes dépendances viennent compléter cet ensemble unique laissant libre cours à l'imagination pour créer des espaces supplémentaires, artistiques, sportifs où dédiés à l'accueil d'hôtes. Prestations à retenir : >Rénovation récente de qualité >Chauffage et climatisation en gainable dans la maison vigneronne et split réversible sur le duplex >Surfaces d'habitations : 284m² (Maison Vigneronne rénovée 166.50m² + appartement à rénover 80m² + duplex indépendant rénové 38m²) >Total des surfaces annexes à exploiter : 296m² (atelier, ancienne écurie, deux dépendances) >Possibilité de revenus locatifs >Splendide porche de 80m² pouvant accueillir vos véhicules. >Deux piscines dont une chauffée Ici chaque instant devient une expérience, une émotion. La propriété offre un équilibre parfait entre résidence de caractère faite pour recevoir et différents espaces intimistes qui en font un lieu de vie d'exception. Un art de vivre sa signature. Renseignements et visites : Villemont immobilier Estelle SANS : 06.70.80.84.09 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1830.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLEMONT : Estelle SANS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 532 458 RCP AXA

Sandrine Polge vous propose à la vente cette belle maison de plain-pied, située à Vauvert dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie presque de 90 m² habitables, ce bien dispose d'un petit garage, de 3 chambres, d'un bureau et d'une cuisine récemment aménagée. La salle d'eau a été entièrement rénovée. Vous apprécierez également le jardin partiellement arboré, idéal pour accueillir une piscine, le tout sur un terrain spacieux de plus de 500 m². Cette maison est parfaite pour une famille ou des retraités désireux de recevoir leurs enfants et petits-enfants. PRIX honoraires inclus : 255 000 euros TTC - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat maison Vauvert. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. La taxe foncière s'élève à 1427 euros. DPE : D 214 - GES : B - 7. Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 1470 euros et 2040 euros en fonction des usages. Pour toute demande de visite et d'accompagnement dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Sandrine Polge au 0663250115 ou par courriel à sa.polge@proprietes-privees.com.

Aux portes de la Camargue, idéalement située entre Nîmes et Montpellier,c'est au cœur de Vauvert, à quelques pas des commodités que se trouve cette très jolie maison de village rénovée et fonctionnelle. Sur deux niveaux elle séduit par l'équilibre réussi entre le cachet de la pierre et des matériaux actuels pensés pour le confort quotidien.La rénovation a été réalisée avec soin, dans une esthétique chaleureuse et intemporelle.La cuisine équipée, fonctionnelle et généreuse en rangements, s'ouvre sur un espace de vie agréable.À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau.Un WC à chaque niveau apporte une vraie praticité, appréciable au quotidien.Double vitrage, volets bois et roulants : une maison fonctionnelle, facile à vivre, dans un budget accessible, qui s'adapte à différents projets de vie. Envie d'en savoir plus,Contactez moiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 0609973863, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111

Au cœur de Vauvert, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de ville à vendre, d'une superficie d'environ 105 m2, offrant un grand potentiel. Cette maison, idéale pour un achat maison Vauvert, se compose d'une habitation principale de type 4 avec 2 chambres, un séjour avec cuisine et un salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse intimiste de 25 m2. Un appartement de type 2, de plain-pied, complète l'ensemble et peut être loué indépendamment ou relié à la maison principale selon vos besoins. La propriété a bénéficié d'une rénovation en 2015 et la toiture a été remaniée. Pour plus d'informations, veuillez contacter Isabelle Bakanyi au 06 98 44 09 60 en co-exclusivité avec Bruno Veillon de 123webimmo.

Découvrez cette superbe demeure bourgeoise située à Vauvert. Édifiée sur une parcelle cadastrée de 500 m2, cette bâtisse de caractère offre 264 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'un séjour et un salon. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau avec toilettes et une climatisation gainée pour un confort optimal. La maison dispose également d'un garage de 45 m2, d'une cave, d'une dépendance de 80 m2 entièrement aménagée avec goût, et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve et ballon thermodynamique. Entièrement meublée, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre élégant et fonctionnel, alliant le charme et l'authenticité. Isabelle Bakanyi 06 98 44 09 60 Cette annonce vous est proposée par Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC: 450 153 259, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de village de 96 m² située au cœur du village offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine indépendante, une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salon ou rangement. Cette pièce peut également être ouverte sur le séjour en supprimant la cloison afin de créer un espace de vie plus vaste et convivial. Une salle de bains complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres d'environ 12 m² chacune, équipées de volets roulants électriques, ainsi qu'un WC indépendant. Au troisième niveau, un espace supplémentaire reste à aménager selon vos envies. Il offre également la possibilité d'envisager la création d'un toit-terrasse (sous réserve d'autorisations). Une grande cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Une maison pleine de potentiel, idéalement située au centre du village, proche des commerces et des commodités. Référence agence : 2707

À la recherche d'un achat maison VAUVERT ? Découvrez cette maison VAUVERT à vendre, idéale pour les familles, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée à proximité de Nîmes et de Montpellier, cette maison se trouve dans une résidence intimiste comprenant seulement 20 logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'une surface de 38m2. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. De plus, deux places de parking extérieures ainsi qu'un jardin intimiste de plus de 38m2 complètent ce bien. Cette maison à acheter VAUVERT bénéficie d'un dispositif PSLA, idéal pour les ménages aux revenus modestes, avec une TVA réduite à 5,5 %. Pour toute visite et documentation, contactez-nous au 04 66 21 05 65 ou au 06 21 25 27 33. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Vauvert, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce mas de caractère, s'étendant sur 7 hectares, est niché au sein d'un environnement naturel prisé, à quelques minutes de Nîmes et des plages. Avec son cadre unique, alliant tranquillité, potentiel touristique et passion équestre, cette maison est idéale pour un achat maison Vauvert. Composée de 8 logements indépendants, cette propriété est parfaite pour accueillir vos projets touristiques, équestres ou d'événements. Les intérieurs soigneusement décorés séduiront les amateurs de caractère. Structurée comme un petit hameau, elle comprend des prairies, des jardins paysagers, des espaces de détente avec terrasses aménagées et une grande piscine. Les installations équestres, comprenant une écurie intérieure de 6 boxes, des paddocks, une carrière et un rond de longe, n'attendent que d'être valorisées. Avec la gîte déjà en activité et une fidèle clientèle, le potentiel de développement est élevé. Profitez d'un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité de Nîmes (gare TGV, aéroport), Arles et Montpellier. Les paysages typiques de la Petite Camargue, avec ses flamants roses et chevaux blancs, se trouvent à deux pas. Prix et dossier complet sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

30600 VAUVERT - MAS DE CHARME EN PETITE CAMARGUE – 342 m² – PISCINE – 4 000 m² DE TERRAIN AVEC FORAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce mas situé dans le sud du Gard, à seulement 20 minutes de Nîmes et à proximité immédiate du littoral, un magnifique mas typique des Costières offrant un cadre de vie exceptionnel entre vignobles, étangs sauvages et grands espaces préservés. À quelques minutes seulement, vous êtes aux plages de la Méditerranée et au coeur de la Camargue. Les alentours offrent des paysages uniques où l'on peut observer flamants roses, chevaux de Camargue et immenses étendues naturelles qui font toute la beauté de la région. Un environnement rare, recherché, et particulièrement apprécié pour la qualité de vie comme pour l'activité touristique. Un mas de 342 m² organisé en deux bâtiments La propriété développe 342 m² habitables et s'implante sur un terrain plat d'environ 4 000 m², agréable et facile à vivre. Le premier bâtiment accueille pour l'heure l'habitation principale d'environ 116 m², pensée comme un véritable espace de vie pour les propriétaires. On y découvre une magnifique véranda lumineuse, un salon avec cuisine ouverte d'environ 38 m², ainsi que des toilettes. Vous accédez à l'étage par un escalier en pierre. Vous y attendent deux jolies chambres, un bureau et une salle de bain avec WC, tandis qu'au deuxième c'est une grande chambre de 18 m² avec mezzanine, un véritable cocon. Vous êtes bien dans un authentique mas, et cela se voit avec nombre de détails à découvrir lors de la visite. Le second bâtiment offre un véritable espace locatif déjà bien exploité en location saisonnière. Il comprend un studio indépendant d'environ 35 m² avec cuisine équipée, ainsi que deux appartements à l'étage d'environ 45 m² et 53 m². Actuellement consacré à la location de courte durée, logiquement vu l'activité touristique des environs. Mais ce peut être aussi une solution pour un habitat partagé, chacun chez soi tout en étant à côté, une façon de respecter l'intimité de chacun tout en ayant le plaisir d'être réunis dans un même mas. Des extérieurs pensés pour profiter de la douceur camarguaise La propriété propose plusieurs espaces de détente très agréables autour du mas. Vous profitez d'une piscine, d'une cour intérieure pleine de charme ainsi que d'un espace pour les soirées d'été dans un esprit convivial bien camarguais. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Deux dépendances complètent l'ensemble et offrent un bel espace de stockage ou un nouvel aménagement selon les projets. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire Il est également possible d'acquérir environ 18 000 m² de terrain agricole supplémentaires, offrant encore davantage d'espace et de potentiel pour un projet nature, agricole ou touristique. Un bien idéal pour plusieurs projets Cette propriété peut parfaitement convenir pour une résidence principale pleine de charme, un projet touristique ou de chambres d'hôtes dans un secteur très dynamique entre Nîmes et la mer Méditerranée. La situation géographique est particulièrement attractive pour les visiteurs souhaitant découvrir la Camargue, les plages méditerranéennes et le patrimoine du sud du Gard. Les propriétés de charme avec potentiel locatif en Petite Camargue sont particulièrement recherchées. Prix : 648 000 € Les premières visites sont déjà en cours. Contactez-moi pour plus d'informations : 06 41 42 01 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Ponge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°531804821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, à proximité des plages, des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, découvrez cette villa contemporaine de 156 m² construite en 2015 sur un terrain paysagé de 424 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée autour d’un îlot central, donnant sur une agréable terrasse. Une chambre avec dressing, une salle d’eau avec WC et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage, la maison propose 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain. Prestations : climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, fibre optique, adoucisseur d’eau. Une villa familiale confortable et moderne, idéale pour profiter de la douceur de vie entre ville et mer.

Prix au m² le plus bas

235 000 €

1 399 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 168 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Vauvert (30)

iad France - Céline Tardieu vous présente une maison de village ancienne à rénover, située au cœur de Vauvert, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Vauvert offre de multiples possibilités d'aménagement. Avec sa toiture rénovée, elle propose 171 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, comprenant un séjour, 5 chambres et un bureau. Vous bénéficierez également d'une dépendance fermée et de 2 grands porches autour d'une jolie cour, idéale pour un stationnement ou l'aménagement d'un jardin. Inter-agence acceptée avec plaisir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations concernant la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 35. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Tardieu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Vauvert, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À proximité de la Camargue, cette maison de village offre un emplacement privilégié entre Nîmes et Montpellier, ainsi qu'un accès facile à l'A9 et à la mer. La façade fleurie et bien entretenue de la maison donne une première impression accueillante. À l'intérieur, vous découvrirez un espace cosy et chaleureux, soigneusement rénové. Le petit salon est réchauffé par un poêle à granulés, créant une ambiance conviviale. L'agencement est fonctionnel, avec un étage comprenant deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un toilette à chaque niveau pour plus de confort. Cette maison pleine de charme vous fera sentir chez vous dès le premier instant. Pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat de maison à Vauvert, n'hésitez pas à me contacter. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement cette maison. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Corinne Ortéga-Dorey, au 0609973863 ou par e-mail à corinne.ortega-dorey@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 853 498 111.

Offrez-vous une maison à acheter à Vauvert, dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon, pour le prix d'un loyer. Nous vous proposons un ensemble immobilier en vente composé de 20 logements, incluant 14 appartements et 6 maisons, en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA). Ce projet est réservé aux propriétaires souhaitant acquérir leur résidence principale, avec des conditions financières avantageuses telles qu'une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans (PSLA) et une TVA réduite à 5,5 %. Profitez également du prêt à taux 0% et des dernières normes de construction. Les prix débutent à 155 000 € pour les appartements et 238 000 € pour les maisons. Ne manquez pas cette occasion unique de vous lancer dans l'achat d'une maison à Vauvert.

Mas Charmant avec Piscine et Grand Jardin - Une Oasis de Tranquillité Mas de caractère de 15 pièces (342,4 m²) implanté sur un terrain arboré de 4 000 m², situé au Mas Jean Charmant à Vauvert. Son agencement offre de beaux volumes et une luminosité naturelle, avec des espaces de vie généreux, des dépendances aménagées et une piscine, idéal pour un projet familial ou d'accueil touristique. La maison principale de 116 m² comprend un salon et une cuisine de 38 m² ,une véranda de 16,33 m², ainsi qu'un WC. Au premier étage se trouvent deux chambres 12 m² et 13m2, un bureau de 8,74 m² et une salle de bains avec WC de 7,10 m². Au deuxième étage, une chambre de 17,89 m² avec mezzanine de 12,05 m² complète l'ensemble. Une remise aménagée , accueil un studio de 34,63 m² et deux appartements au premier étage de 44,65 m² et 52,86 m². Deux dépendances de 26,35 m² et 27,11 m² viennent compléter la propriété. Le terrain de 4 000 m² comprend une piscine ; possibilité d'acquérir un terrain agricole de 18000M2 environ (complémentaire). Venez Découvrir cette oeuvre de paix ,en me contactant au 0642614187. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Jean-Christophe GHELLAB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 402 489

Au cœur de Gallician (30600), en plein centre du village et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison d'environ 90 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : • Un séjour lumineux • Deux chambres confortables • Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, ainsi que d'un bassin pour se rafraîchir aux beaux jours. Un garage complète le bien, un véritable atout en centre-village. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Référence agence : 2697

iad France - Pierre Martini vous propose: Maison récente 85 m² – Piscine – 3 chambres Située à Vauvert, cette villa à étage de 2023 sous garantie décennale se situe un lotissement neuf et familial avec parc pour enfants, de 85m² en R+1, elle offre au rez de chaussé un séjour de plus de 40m² avec cuisine équipée lumineux exposé sud. À l’étage : salle d’eau avec douche, WC et double vasque, ainsi que 3 chambres (10 m², 10 m² et 13 m² avec dressing). À l’extérieur, profitez d’une piscine exposée sud, d’une terrasse bois avec pergola et store ban, d’un gazon synthétique et de 2 places de parking privatives. Prestations modernes : panneaux solaires 2025, climatisation réversible haut/bas, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques et caméra extérieure. Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00, n'hésitez pas à me joindre pour d'avantages de renseignements et programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Martini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 495023004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabien et Lotfi de l'agence Regard vous proposent en exclusivité à la vente une villa T3 de plain-pied avec cour intérieure à Vauvert, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la Petite Camargue, cette villa est située au fond d'une impasse dans un quartier calme. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux de plus de 40 m², lumineux et climatisé, avec une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. Côté nuit, cette villa à acheter à Vauvert vous offre deux confortables chambres, un WC séparé et une salle de bains. De plus, un accès direct depuis la maison vous mène à un grand garage, doté d'une mezzanine de stockage et d'un coin buanderie. Les équipements de qualité incluent du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible. Cette villa Vauvert à vendre s'adresse particulièrement à ceux qui recherchent une maison sans entretien : retraités, primo-accédants ou résidence secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

3 556 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Vauvert (30)

Sur la commune de Beauvoisin à deux pas de la Ville de Vauvert, venez découvrir cette très belle maison de plain pied de 2022. Aucun travaux à prévoir, vous avez juste à défaire vos valises. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un garage. Côté extérieur, un jardin très bien entretenu, une terrasse avec sa pergola bioclimatique, un abri jardin sur un terrain plat de 438 m2. Les équipements : menuiseries doubles vitrages, volets roulants électriques, climatisations reversibles, chauffe eau thermodynamique. A proximité des écoles, medecins, commerces, terrains de sports........ A visiter très vite... Cette annonce vous est proposée par Gérald MAULERON - EI - NoRSAC: 793091612 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLAGE DE PLUS DE 200m2 AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE Elle est agencée comme suit, Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, un patio, un atelier, ainsi que 3 chambres et une cuisine, Au 1er étage, vous profiterez d'une grande pièce de vie de plus de 50m2, d'une suite parentale avec salle d'eau privative et bureau et accès direct à la terrasse sans vis à vis, ainsi qu'a un jardin intimiste avec vue sur le Pic Saint Loup, Nombreuses prestations telles que la climatisation réversible, menuiseries double vitrage... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent immobilier Ruben STREET DE L'AGENCE REGARD pour une première visite de cette maison à vendre.

Coup de cœur du secteur

339 200 €

2 203 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

Vauvert (30)

Découvrez cette villa à vendre située à VAUVERT, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette villa de plain-pied, bien entretenue, offre une surface habitable de 154 m² et s'étend sur un terrain de 626 m². Ce bien est parfait pour une famille en quête de confort, d'espace et d'un agréable extérieur. DESCRIPTION INTERIEURE :- Grande pièce de vie lumineuse et accueillante - Cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle - 4 chambres confortables - Coin bureau, idéal pour le télétravail ou la lecture - Salle d'eau - WC séparés - Maison en excellent état, sans gros travaux à prévoir ESPACES EXTERIEURS :- Terrain de 626 m², bien entretenu - Piscine, parfaite pour profiter des beaux jours - Cuisine d'été à rafraîchir, idéale pour des repas en extérieur et des moments conviviaux - Jardin agréable, offrant un bel espace détente LES ATOUTS :- Plain-pied : confort de vie au quotidien - Quartier paisible - Belle surface habitable : 154 m² - 4 chambres + bureau - Extérieurs complets avec piscine et cuisine d'été - Maison très bien entretenue - Surface habitable : 154 m² - Terrain : 626 m² - Taxe foncière : environ 2 700 euros / an - DPE : C, GES : C Cette villa confortable et fonctionnelle est idéale pour une vie de famille sereine. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat villa VAUVERT.

À la recherche d'un achat maison à Vauvert ? Découvrez cette villa moderne de 2016, offrant une superficie habitable de 156 m² dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Exposée Est/Ouest, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'un salon-salle à manger et d'une cuisine us entièrement équipée, ainsi que d'une grande chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Ce bien dispose également d'un chauffage clim réversible et gainable, d'un garage et d'un terrain clos de 424 m² avec terrasse. De plus, des panneaux solaires EAB en auto-consommation sont installés, avec possibilité de revente du surplus, et l'arrosage automatique est alimenté par l'eau du BRL. Ne manquez pas cette vente maison à Vauvert, un bien d'exception à visiter sans tarder.