Achat Maison à Vauvert (30) avec piscine : 20 annonces

Propriété d'exception rare en Petite Camargue - Exclusivité Villemont Immobilier. Située sur la commune de Vauvert, à 32mn de Nîmes et à 35mn de l'aéroport de Montpellier, dans un environnement confidentiel et d'une quiétude absolue, cette propriété de prestige dotée de dépendances dévoile un art de vivre rare, alliant élégance, authenticité et potentiel remarquable le tout à proximité de toutes commodités. Derrière ses murs protégés des regards, sur un terrain paysager de 1395m², se dévoile une authentique maison vigneronne sublimée par une rénovation exigeante, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et sérénité. La maison de famille développe des volumes exceptionnels avec une entrée de caractère, une pièce de vie de 58 m² baignée de lumière, une cuisine ouverte prolongée par une véranda et des extérieurs remarquablement aménagés : terrasse, piscine intimiste, jardin paysager avec terrain de pétanque et espaces de détente. A l'étage, l'atmosphère devient plus feutrée. Quatre chambres, dont deux suites, ainsi qu'un dortoir, composent un espace nuit raffiné et accueillant. Un appartement indépendant, à réinventer, ouvre la voie à de nouveaux projets ou à une parfaite autonomie pour recevoir. A l'écart, pensé comme un refuge exclusif dans un écrin paradisiaque, un duplex indépendant de standing offre une expérience rare et intimiste : piscine chauffée privative, espace bien être avec salle de massage, jacuzzi, terrasse couverte, un véritable cocon dédié à la détente et à l'évasion. Deux vastes dépendances viennent compléter cet ensemble unique laissant libre cours à l'imagination pour créer des espaces supplémentaires, artistiques, sportifs où dédiés à l'accueil d'hôtes. Prestations à retenir : >Rénovation récente de qualité >Chauffage et climatisation en gainable dans la maison vigneronne et split réversible sur le duplex >Surfaces d'habitations : 284m² (Maison Vigneronne rénovée 166.50m² + appartement à rénover 80m² + duplex indépendant rénové 38m²) >Total des surfaces annexes à exploiter : 296m² (atelier, ancienne écurie, deux dépendances) >Possibilité de revenus locatifs >Splendide porche de 80m² pouvant accueillir vos véhicules. >Deux piscines dont une chauffée Ici chaque instant devient une expérience, une émotion. La propriété offre un équilibre parfait entre résidence de caractère faite pour recevoir et différents espaces intimistes qui en font un lieu de vie d'exception. Un art de vivre sa signature. Renseignements et visites : Villemont immobilier Estelle SANS : 06.70.80.84.09 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1830.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLEMONT : Estelle SANS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 532 458 RCP AXA

Maison de campagne à rénover entièrement, située à VAUVERT dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Une belle opportunité pour un projet d'achat maison VAUVERT ou vente maison VAUVERT. Cette maison VAUVERT à vendre offre un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent une maison à acheter VAUVERT.

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de village de 96 m² située au cœur du village offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine indépendante, une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salon ou rangement. Cette pièce peut également être ouverte sur le séjour en supprimant la cloison afin de créer un espace de vie plus vaste et convivial. Une salle de bains complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres d'environ 12 m² chacune, équipées de volets roulants électriques, ainsi qu'un WC indépendant. Au troisième niveau, un espace supplémentaire reste à aménager selon vos envies. Il offre également la possibilité d'envisager la création d'un toit-terrasse (sous réserve d'autorisations). Une grande cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Une maison pleine de potentiel, idéalement située au centre du village, proche des commerces et des commodités. Référence agence : 2707

Découvrez cette villa à vendre à Vauvert, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs de Vauvert, dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette villa de 140 m2 habitables se trouve sur un terrain arboré de 910 m2, sans vis-à-vis. Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie de 54 m2, lumineuse et ouverte sur une véranda, ainsi qu'une cuisine américaine moderne entièrement aménagée et équipée, offrant un accès à une terrasse agréable avec une pergola bioclimatique. La buanderie de 12 m2 et une suite parentale avec grand dressing en rez-de-chaussée permettent une véritable vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres confortables complètent l'espace nuit. Un studio indépendant avec jacuzzi, communicant avec l'habitation principale, constitue un atout parfait pour recevoir ou envisager une location saisonnière à fort potentiel de rentabilité. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible, des fenêtres en PVC double vitrage, des baies en aluminium à galandage, des volets roulants électriques, des portes intérieures à galandage, un adoucisseur d'eau, un visiophone, et un portail automatique. L'extérieur invite à la détente avec une piscine traditionnelle de 7,40 x 3,50 m, une cuisine d'été, un jardin paysagé, et des dépendances. Plusieurs places de parking sont disponibles, avec la possibilité de garer un camping-car. Ce bien rare sur le secteur est à ne pas manquer ! Contactez Paule CASSAR au 06.29.79.20.67 pour visiter cette belle villa. Vauvert, riche de traditions taurines et de son authenticité, est une petite ville de Petite Camargue, idéale entre Nîmes et Montpellier, proche de la mer et des Cévennes.

Propriété d'exception rare en Petite Camargue - Exclusivité Villemont Immobilier. Située sur la commune de Vauvert, à 32mn de Nîmes et à 35mn de l'aéroport de Montpellier, dans un environnement confidentiel et d'une quiétude absolue, cette propriété de prestige dotée de dépendances dévoile un art de vivre rare, alliant élégance, authenticité et potentiel remarquable le tout à proximité de toutes commodités. Derrière ses murs protégés des regards, sur un terrain paysager de 1395m², se dévoile une authentique maison vigneronne sublimée par une rénovation exigeante, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et sérénité. La maison de famille développe des volumes exceptionnels avec une entrée de caractère, une pièce de vie de 58 m² baignée de lumière, une cuisine ouverte prolongée par une véranda et des extérieurs remarquablement aménagés : terrasse, piscine intimiste, jardin paysager avec terrain de pétanque et espaces de détente. A l'étage, l'atmosphère devient plus feutrée. Quatre chambres, dont deux suites, ainsi qu'un dortoir, composent un espace nuit raffiné et accueillant. Un appartement indépendant, à réinventer, ouvre la voie à de nouveaux projets ou à une parfaite autonomie pour recevoir. A l'écart, pensé comme un refuge exclusif dans un écrin paradisiaque, un duplex indépendant de standing offre une expérience rare et intimiste : piscine chauffée privative, espace bien être avec salle de massage, jacuzzi, terrasse couverte, un véritable cocon dédié à la détente et à l'évasion. Deux vastes dépendances viennent compléter cet ensemble unique laissant libre cours à l'imagination pour créer des espaces supplémentaires, artistiques, sportifs où dédiés à l'accueil d'hôtes. Prestations à retenir : >Rénovation récente de qualité >Chauffage et climatisation en gainable dans la maison vigneronne et split réversible sur le duplex >Surfaces d'habitations : 284m² (Maison Vigneronne rénovée 166.50m² + appartement à rénover 80m² + duplex indépendant rénové 38m²) >Total des surfaces annexes à exploiter : 296m² (atelier, ancienne écurie, deux dépendances) >Possibilité de revenus locatifs >Splendide porche de 80m² pouvant accueillir vos véhicules. >Deux piscines dont une chauffée Ici chaque instant devient une expérience, une émotion. La propriété offre un équilibre parfait entre résidence de caractère faite pour recevoir et différents espaces intimistes qui en font un lieu de vie d'exception. Un art de vivre sa signature. Renseignements et visites : Villemont immobilier Estelle SANS : 06.70.80.84.09 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1830.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLEMONT : Estelle SANS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 532 458 RCP AXA

Prix au m² le plus bas

648 000 €

1 895 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 342 m²
• 7 chambres
• 

Vauvert (30)

30600 VAUVERT - MAS DE CHARME EN PETITE CAMARGUE – 342 m² – PISCINE – 4 000 m² DE TERRAIN AVEC FORAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce mas situé dans le sud du Gard, à seulement 20 minutes de Nîmes et à proximité immédiate du littoral, un magnifique mas typique des Costières offrant un cadre de vie exceptionnel entre vignobles, étangs sauvages et grands espaces préservés. À quelques minutes seulement, vous êtes aux plages de la Méditerranée et au coeur de la Camargue. Les alentours offrent des paysages uniques où l'on peut observer flamants roses, chevaux de Camargue et immenses étendues naturelles qui font toute la beauté de la région. Un environnement rare, recherché, et particulièrement apprécié pour la qualité de vie comme pour l'activité touristique. Un mas de 342 m² organisé en deux bâtiments La propriété développe 342 m² habitables et s'implante sur un terrain plat d'environ 4 000 m², agréable et facile à vivre. Le premier bâtiment accueille pour l'heure l'habitation principale d'environ 116 m², pensée comme un véritable espace de vie pour les propriétaires. On y découvre une magnifique véranda lumineuse, un salon avec cuisine ouverte d'environ 38 m², ainsi que des toilettes. Vous accédez à l'étage par un escalier en pierre. Vous y attendent deux jolies chambres, un bureau et une salle de bain avec WC, tandis qu'au deuxième c'est une grande chambre de 18 m² avec mezzanine, un véritable cocon. Vous êtes bien dans un authentique mas, et cela se voit avec nombre de détails à découvrir lors de la visite. Le second bâtiment offre un véritable espace locatif déjà bien exploité en location saisonnière. Il comprend un studio indépendant d'environ 35 m² avec cuisine équipée, ainsi que deux appartements à l'étage d'environ 45 m² et 53 m². Actuellement consacré à la location de courte durée, logiquement vu l'activité touristique des environs. Mais ce peut être aussi une solution pour un habitat partagé, chacun chez soi tout en étant à côté, une façon de respecter l'intimité de chacun tout en ayant le plaisir d'être réunis dans un même mas. Des extérieurs pensés pour profiter de la douceur camarguaise La propriété propose plusieurs espaces de détente très agréables autour du mas. Vous profitez d'une piscine, d'une cour intérieure pleine de charme ainsi que d'un espace pour les soirées d'été dans un esprit convivial bien camarguais. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Deux dépendances complètent l'ensemble et offrent un bel espace de stockage ou un nouvel aménagement selon les projets. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire Il est également possible d'acquérir environ 18 000 m² de terrain agricole supplémentaires, offrant encore davantage d'espace et de potentiel pour un projet nature, agricole ou touristique. Un bien idéal pour plusieurs projets Cette propriété peut parfaitement convenir pour une résidence principale pleine de charme, un projet touristique ou de chambres d'hôtes dans un secteur très dynamique entre Nîmes et la mer Méditerranée. La situation géographique est particulièrement attractive pour les visiteurs souhaitant découvrir la Camargue, les plages méditerranéennes et le patrimoine du sud du Gard. Les propriétés de charme avec potentiel locatif en Petite Camargue sont particulièrement recherchées. Prix : 648 000 € Les premières visites sont déjà en cours. Contactez-moi pour plus d'informations : 06 41 42 01 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Ponge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°531804821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Mas Charmant avec Piscine et Grand Jardin - Une Oasis de Tranquillité Mas de caractère de 15 pièces (342,4 m²) implanté sur un terrain arboré de 4 000 m², situé au Mas Jean Charmant à Vauvert. Son agencement offre de beaux volumes et une luminosité naturelle, avec des espaces de vie généreux, des dépendances aménagées et une piscine, idéal pour un projet familial ou d'accueil touristique. La maison principale de 116 m² comprend un salon et une cuisine de 38 m² ,une véranda de 16,33 m², ainsi qu'un WC. Au premier étage se trouvent deux chambres 12 m² et 13m2, un bureau de 8,74 m² et une salle de bains avec WC de 7,10 m². Au deuxième étage, une chambre de 17,89 m² avec mezzanine de 12,05 m² complète l'ensemble. Une remise aménagée , accueil un studio de 34,63 m² et deux appartements au premier étage de 44,65 m² et 52,86 m². Deux dépendances de 26,35 m² et 27,11 m² viennent compléter la propriété. Le terrain de 4 000 m² comprend une piscine ; possibilité d'acquérir un terrain agricole de 18000M2 environ (complémentaire). Venez Découvrir cette oeuvre de paix ,en me contactant au 0642614187. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Jean-Christophe GHELLAB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 402 489

iad France - Pierre Martini vous propose: Maison récente 85 m² – Piscine – 3 chambres Située à Vauvert, cette villa à étage de 2023 sous garantie décennale se situe un lotissement neuf et familial avec parc pour enfants, de 85m² en R+1, elle offre au rez de chaussé un séjour de plus de 40m² avec cuisine équipée lumineux exposé sud. À l’étage : salle d’eau avec douche, WC et double vasque, ainsi que 3 chambres (10 m², 10 m² et 13 m² avec dressing). À l’extérieur, profitez d’une piscine exposée sud, d’une terrasse bois avec pergola et store ban, d’un gazon synthétique et de 2 places de parking privatives. Prestations modernes : panneaux solaires 2025, climatisation réversible haut/bas, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques et caméra extérieure. Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00, n'hésitez pas à me joindre pour d'avantages de renseignements et programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Martini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 495023004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

339 200 €

2 203 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

Vauvert (30)

Découvrez cette villa à vendre située à VAUVERT, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette villa de plain-pied, bien entretenue, offre une surface habitable de 154 m² et s'étend sur un terrain de 626 m². Ce bien est parfait pour une famille en quête de confort, d'espace et d'un agréable extérieur. DESCRIPTION INTERIEURE :- Grande pièce de vie lumineuse et accueillante - Cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle - 4 chambres confortables - Coin bureau, idéal pour le télétravail ou la lecture - Salle d'eau - WC séparés - Maison en excellent état, sans gros travaux à prévoir ESPACES EXTERIEURS :- Terrain de 626 m², bien entretenu - Piscine, parfaite pour profiter des beaux jours - Cuisine d'été à rafraîchir, idéale pour des repas en extérieur et des moments conviviaux - Jardin agréable, offrant un bel espace détente LES ATOUTS :- Plain-pied : confort de vie au quotidien - Quartier paisible - Belle surface habitable : 154 m² - 4 chambres + bureau - Extérieurs complets avec piscine et cuisine d'été - Maison très bien entretenue - Surface habitable : 154 m² - Terrain : 626 m² - Taxe foncière : environ 2 700 euros / an - DPE : C, GES : C Cette villa confortable et fonctionnelle est idéale pour une vie de famille sereine. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat villa VAUVERT.

Bien le moins consommateur d'énergie

300 000 €

3 371 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Vauvert (30)

VAUVERT - Villa contemporaine avec piscine dans un cadre privilégiéÀ vendre chez l'Adresse Immo Vauvert, cette villa récente construite en 2023, alliant modernité, confort et qualité de vie, est idéale pour un achat villa VAUVERT. Située dans un secteur calme et familial de Vauvert, elle vous séduira par ses nombreux atouts.Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 42 m², composée d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte moderne, parfaite pour des moments partagés en famille ou entre amis.L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux autres chambres dotées de placards intégrés, offrant ainsi praticité et rangements optimisés.À l'extérieur, la villa dispose d'un espace aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse en bois, piscine et environnement agréable, idéal pour la détente. Les atouts de ce bien incluent :- Construction récente de 2023- Pièce de vie lumineuse de 42 m²- 3 chambres dont une suite avec dressing- Piscine et terrasse en bois- Deux places de stationnement privatives- Panneaux photovoltaïques- Adoucisseur d’eau- Lotissement récent avec aire de jeux- Environnement calme et familialCe bien clé en main est parfait pour une famille en quête de confort moderne, d'économies d'énergie et de qualité de vie, avec des aires de jeux pour enfants à proximité.Pour la vente villa VAUVERT, contactez dès maintenant l'Adresse Immo Vauvert afin d'obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.

Au cœur de Gallician (30600), en plein centre du village et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison d'environ 90 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : • Un séjour lumineux • Deux chambres confortables • Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, ainsi que d'un bassin pour se rafraîchir aux beaux jours. Un garage complète le bien, un véritable atout en centre-village. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Référence agence : 2697

À quelques minutes du centre de Vauvert, dans un environnement résidentiel paisible, découvrez cette maison VAUVERT à vendre. Cette maison contemporaine récente (2023) offre des prestations haut de gamme sur environ 148 m² habitables. Vous serez charmé par sa pièce de vie spectaculaire de 61 m², inondée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, et d'une terrasse bien-être avec spa. L'extérieur est conçu pour profiter pleinement : piscine sécurisée, cuisine d'été, pergola bioclimatique, jardin soigné, garage et stationnements. Bénéficiez d'un confort moderne avec domotique, climatisation gainable et conformité aux normes RT 2020. Cette maison à acheter à Vauvert est clé en main et rare sur le secteur. Son nouveau prix en fait une véritable opportunité. La visite révélera un véritable confort de vie, soutenu par des prestations de qualité, avec une organisation des espaces pensée dans les moindres détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 0609973863, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

Située sur la commune de Vauvert, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette belle maison de plain-pied d'environ 145 m2, idéale pour une famille. Elle se compose d'un séjour lumineux avec mezzanine, offrant du volume et du cachet, agrémenté d'une cheminée pour des moments chaleureux.La cuisine récemment rénovée, fonctionnelle et moderne, s'ouvre parfaitement sur les espaces de vie. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager un bureau. Un garage aménagé complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités (atelier, salle de jeux, espace de rangement...). À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à un pool house et une piscine, parfaits pour les moments de détente et de convivialité. Les plus : · Plain-pied · Beaux volumes · Cuisine rénovée · Piscine & pool house · Garage aménagé Une maison agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Laura Bargeron 06 88 97 79 15 Comptoir Immobilier de France Cette annonce vous est proposée par Laura BARGERON - SAS - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous souhaitez une maison récente, fonctionnelle et pensée pour profiter pleinement de chaque instant ? Cette villa contemporaine de 2019 vous offre un cadre de vie moderne et serein, à proximité des grands axes tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière séduit par ses volumes ouverts et sa cuisine entièrement aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. La véranda prolonge naturellement l'espace intérieur vers la terrasse en travertin et la piscine, créant une vraie continuité entre la maison et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant confort et intimité au quotidien. À l'étage, trois chambres climatisées et une salle de bains composent un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, tout est pensé pour le plaisir sans contrainte d'entretien : jardin aménagé, pergola bioclimatique, piscine chauffée au sel et plusieurs espaces pour recevoir ou se détendre. Prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries aluminium, volets motorisés, équipements techniques performants, garage isolé et stationnements privatifs. Une maison récente, soignée et prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent un bien confortable et valorisant, entre ville, nature et littoral. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 594241 )

À vendre – Élégante maison familiale avec piscine à Gallician Dans un cadre paisible et privilégié, découvrez cette superbe propriété aux prestations de qualité, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Offrant de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle, elle se compose d'un vaste séjour ouvrant sur le jardin, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée et de cinq chambres spacieuses, idéales pour recevoir famille et amis. Côté extérieur, vous serez séduits par le grand jardin arboré, véritable havre de paix, agrémenté d'une belle piscine invitant à la détente. Un garage complète ce bien rare sur le secteur. Située à Gallician, au cœur de la Petite Camargue, cette maison allie confort moderne et douceur de vivre, à seulement quelques minutes des commodités. Une adresse exclusive, un bien d'exception. Référence agence : 2629

L'agence Orpi vous propose cette magnifique villa contemporaine de 2019! Dès l'entrée, vous serez charmés par cette maison aux prestations soignées. Un bien rare, idéal pour une vie de famille confortable ou pour recevoir dans un cadre moderne et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante avec un salon cosy et une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour cuisiner tout en restant en contact avec vos proches. Une véranda lumineuse, aujourd'hui utilisée comme salle à manger, prolonge agréablement cet espace, ouverte sur le jardin. Vous profiterez également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative : intimité et confort garantis. À l'étage, un large palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec WC, idéale pour les enfants ou les invités. Côté jardin, vous serez séduits par les différents espaces de détente soigneusement aménagés : •Une terrasse avec pergola bioclimatique, •Une piscine chauffée au sel, idéale pour prolonger la saison des baignades, •Une deuxième terrasse à l'avant, dans un esprit cosy et intimiste. Le tout dans un environnement arboré et calme, propice à la relaxation. Prestations de qualité : •Menuiseries aluminium et volets roulants électriques, •Climatisation réversible (gainable à l'étage), •Forage et adoucisseur d'eau, •Grand garage de 27m2 carrelé isolé Un bien coup de cœur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 2599

En plein cœur de la Camargue, dans un cadre verdoyant et apaisant, venez découvrir cette maison d'architecte unique, idéale pour une vie de famille épanouie. Située à seulement quelques pas du centre-ville, elle offre une vue magnifique sur le Pic Saint-Loup et s'étend sur un terrain paysagé de 2 229 m². Dès l'arrivée, le portail automatique s'ouvre sur un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, menant à un vaste garage d'environ 90 m². Un niveau intermédiaire abrite un grand espace de rangement ainsi qu'une cave à vin d'environ 16 m², idéale pour les amateurs. La maison se compose d'une généreuse pièce de vie de 80 m², baignée de lumière naturelle, avec entrée, séjour chaleureux et cuisine ouverte. Celle-ci donne accès à un agréable patio, parfait pour les repas en extérieur, tandis que le séjour s'ouvre sur une grande terrasse avec vue dégagée. L'entrée de son côté comprend un rangement et un WC. Le coin nuit propose deux chambres de 12 m² avec mezzanines de même superficies chacune, idéales pour les enfants ou adolescents, une grande chambre de 20 m², une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC. À l'étage, la suite parentale offre un bel espace avec salle d'eau privative et dressing. La maison est entièrement climatisée, dispose d'un chauffage au sol qui est réversible et d'une cheminée, pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, tout est pensé pour les moments de partage en famille et entre amis : •Une superbe piscine à débordement entourée d'un espace détente paysagé, •Une grande cuisine d'été entièrement équipée, parfaite pour les repas conviviaux, •Un WC extérieur pour plus de praticité, •Un coin rangement fonctionnel, •Un boulodrome pour les parties de pétanque en famille, •Et une dépendance, idéale pour une activité professionnelle. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. À visiter sans plus attendre ! Référence agence : 6907

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Vauvert, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce mas de caractère, s'étendant sur 7 hectares, est niché au sein d'un environnement naturel prisé, à quelques minutes de Nîmes et des plages. Avec son cadre unique, alliant tranquillité, potentiel touristique et passion équestre, cette maison est idéale pour un achat maison Vauvert. Composée de 8 logements indépendants, cette propriété est parfaite pour accueillir vos projets touristiques, équestres ou d'événements. Les intérieurs soigneusement décorés séduiront les amateurs de caractère. Structurée comme un petit hameau, elle comprend des prairies, des jardins paysagers, des espaces de détente avec terrasses aménagées et une grande piscine. Les installations équestres, comprenant une écurie intérieure de 6 boxes, des paddocks, une carrière et un rond de longe, n'attendent que d'être valorisées. Avec la gîte déjà en activité et une fidèle clientèle, le potentiel de développement est élevé. Profitez d'un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité de Nîmes (gare TGV, aéroport), Arles et Montpellier. Les paysages typiques de la Petite Camargue, avec ses flamants roses et chevaux blancs, se trouvent à deux pas. Prix et dossier complet sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Nichée dans un environnement paisible et privilégié, cette belle maison familiale de 164 m² vous séduira par ses volumes généreux, son extérieur arboré et sa vue exceptionnelle et dégagée sur le Pic Saint-Loup. Édifiée sur une parcelle de 1 566 m², cette propriété offre un cadre de vie rare avec une grande piscine parfaitement intégrée à son jardin paysager. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour cathédrale lumineux, apportant une sensation d'espace et de confort. La maison comprend trois chambres, dont une magnifique suite parentale de près de 30 m². Des rafraichissements seront à prévoir. Les atouts ne s'arrêtent pas là : un grand garage de 74 m² vient compléter le tout, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le portail électrique permet un accès pratique et sécurisé, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Les atouts : •Vue dégagée sur le Pic Saint-Loup •Terrain arboré avec piscine •Grande pièce de vie avec séjour cathédrale •Suite parentale de 30 m² •Garage de 74 m² •Portail électrique et stationnements multiples Un bien rare dans un cadre idyllique, à découvrir sans attendre ! Référence agence : 2569