Achat Maison à Vauvert (30) pas cher / petit prix : 43 annonces

Propriété d'exception rare en Petite Camargue - Exclusivité Villemont Immobilier. Située sur la commune de Vauvert, à 32mn de Nîmes et à 35mn de l'aéroport de Montpellier, dans un environnement confidentiel et d'une quiétude absolue, cette propriété de prestige dotée de dépendances dévoile un art de vivre rare, alliant élégance, authenticité et potentiel remarquable le tout à proximité de toutes commodités. Derrière ses murs protégés des regards, sur un terrain paysager de 1395m², se dévoile une authentique maison vigneronne sublimée par une rénovation exigeante, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et sérénité. La maison de famille développe des volumes exceptionnels avec une entrée de caractère, une pièce de vie de 58 m² baignée de lumière, une cuisine ouverte prolongée par une véranda et des extérieurs remarquablement aménagés : terrasse, piscine intimiste, jardin paysager avec terrain de pétanque et espaces de détente. A l'étage, l'atmosphère devient plus feutrée. Quatre chambres, dont deux suites, ainsi qu'un dortoir, composent un espace nuit raffiné et accueillant. Un appartement indépendant, à réinventer, ouvre la voie à de nouveaux projets ou à une parfaite autonomie pour recevoir. A l'écart, pensé comme un refuge exclusif dans un écrin paradisiaque, un duplex indépendant de standing offre une expérience rare et intimiste : piscine chauffée privative, espace bien être avec salle de massage, jacuzzi, terrasse couverte, un véritable cocon dédié à la détente et à l'évasion. Deux vastes dépendances viennent compléter cet ensemble unique laissant libre cours à l'imagination pour créer des espaces supplémentaires, artistiques, sportifs où dédiés à l'accueil d'hôtes. Prestations à retenir : >Rénovation récente de qualité >Chauffage et climatisation en gainable dans la maison vigneronne et split réversible sur le duplex >Surfaces d'habitations : 284m² (Maison Vigneronne rénovée 166.50m² + appartement à rénover 80m² + duplex indépendant rénové 38m²) >Total des surfaces annexes à exploiter : 296m² (atelier, ancienne écurie, deux dépendances) >Possibilité de revenus locatifs >Splendide porche de 80m² pouvant accueillir vos véhicules. >Deux piscines dont une chauffée Ici chaque instant devient une expérience, une émotion. La propriété offre un équilibre parfait entre résidence de caractère faite pour recevoir et différents espaces intimistes qui en font un lieu de vie d'exception. Un art de vivre sa signature. Renseignements et visites : Villemont immobilier Estelle SANS : 06.70.80.84.09 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1830.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLEMONT : Estelle SANS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 532 458 RCP AXA

À vendre en exclusivité, cette charmante maison VAUVERT à vendre est située dans le Gard, en Languedoc-Roussillon. D'une surface intérieure de 103,60 m² sur un terrain de 490 m², elle saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations fonctionnelles. La maison se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'un spacieux et lumineux séjour, parfait pour des moments conviviaux. Avec un total de 5 pièces, dont 3 belles chambres exposées au sud, elle est idéale pour accueillir une famille. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse, parfaits pour vos repas en plein air et moments de détente. Un garage complète ce bien, avec un espace de stationnement devant, ainsi qu'un grenier aménagé offrant 60 m² supplémentaires pouvant servir de bureau, salle de jeux ou rangement. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison VAUVERT.

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de village de 96 m² située au cœur du village offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine indépendante, une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salon ou rangement. Cette pièce peut également être ouverte sur le séjour en supprimant la cloison afin de créer un espace de vie plus vaste et convivial. Une salle de bains complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres d'environ 12 m² chacune, équipées de volets roulants électriques, ainsi qu'un WC indépendant. Au troisième niveau, un espace supplémentaire reste à aménager selon vos envies. Il offre également la possibilité d'envisager la création d'un toit-terrasse (sous réserve d'autorisations). Une grande cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Une maison pleine de potentiel, idéalement située au centre du village, proche des commerces et des commodités. Référence agence : 2707

iad France - Celine Pelatan vous propose à la vente : VAUVERT — Maison de ville atypique dans le centre historique.Cette maison de caractère du 19ème siècle, soigneusement rénovée, dispose d'une cour, d'une grande terrasse et d'une piscine. Un bien rare en plein cœur de ville. Implantée sur un terrain de 225 m², cette maison à acheter à Vauvert offre environ 118 m² sur deux niveaux (R+1) et allie le charme de l'ancien à un confort de vie contemporain. La rénovation met en valeur l'âme du bâtiment tout en optimisant chaque espace.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et lumineuse, avec une verrière de 5 m² et une belle hauteur sous plafond, ouverte sur un salon/séjour spacieux de 60 m². Une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau attenante et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, un palier de 8 m², idéal pour un bureau ou un coin lecture, mène à une grande chambre de 21 m² (possibilité de division en deux) avec une mezzanine de 7 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC.L'extérieur propose un espace généreux à personnaliser selon vos envies : une piscine en dur carrelée (4 x 2,40 m), une terrasse de 42 m² surplombant une remise de 35 m², et la possibilité de stationner un véhicule devant le portail.Située au cœur du centre historique de Vauvert dans le département du Gard, cette maison est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable, entre tranquillité et praticité.Cette vente maison à Vauvert s'effectue par le biais d'une vente interactive. Prix de départ : 200 000 €, montant de la première offre possible. Ce mode de vente repose sur un principe d'enchères en ligne, permettant aux acquéreurs de soumettre leurs offres d'achat après une visite obligatoire.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi du lundi au vendredi de 9h à 19h, et le samedi matin de 9h à 13h.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 247, classe climat B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre en exclusivité, cette charmante maison VAUVERT à vendre est située dans le Gard, en Languedoc-Roussillon. D'une surface intérieure de 103,60 m² sur un terrain de 490 m², elle saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations fonctionnelles. La maison se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'un spacieux et lumineux séjour, parfait pour des moments conviviaux. Avec un total de 5 pièces, dont 3 belles chambres exposées au sud, elle est idéale pour accueillir une famille. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse, parfaits pour vos repas en plein air et moments de détente. Un garage complète ce bien, avec un espace de stationnement devant, ainsi qu'un grenier aménagé offrant 60 m² supplémentaires pouvant servir de bureau, salle de jeux ou rangement. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison VAUVERT.

À Vauvert, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre idéalement située entre Nîmes et Montpellier. Ce bien de 40 m² environ bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et du parking du jeu de ballon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec un coin cuisine meublé et une salle d'eau avec WC. L'étage accueille une chambre donnant accès à un petit balcon ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. La maison est équipée de double vitrage et de chauffage électrique, avec un parking à côté. Actuellement louée, elle représente une excellente opportunité pour un premier achat. À ne pas manquer.

Située dans un quartier calme de Vauvert, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie confortable. Implantée sur une parcelle d'environ 430 m², elle bénéficie d'une double exposition Sud/Nord, avec deux espaces extérieurs distincts, idéals pour profiter de chaque moment de la journée. Intérieur La maison se compose de : Une cuisine équipée de 13,5 m² avec accès à l'atelier. Un salon cathédrale lumineux de 27 m² avec espace séjour et mezzanine Une véranda de 18,5 m² Trois chambres (13 m², 10,5 m² et 10 m²) Une salle de bain avec baignoire d'angle double Wc séparé Rénovations & équipements (2021) Isolation des combles Menuiseries neuves (double et triple vitrage anti-effraction) Volets roulants électriques Électricité entièrement refaite Pompe à chaleur Atlantic neuve Chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaire Velux électrique avec commande murale Cheminée en pierre du Gard Annexes Atelier de 14 m² avec combles, idéal stockage ou atelier Deux stationnements extérieurs Extérieurs Jardin côté nord d'environ 200 m² avec accès véhicule Jardin côté sud d'environ 150 m², sans vis-à-vis Bonus : Bien vendu meublé La maison est vendue entièrement meublée et équipée, incluant notamment un superbe billard américain. Environnement À proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts, accessibles à pied. Taxe foncière : 1 783 € Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce ont un but descriptif et informatif. Pour consulter les éléments réglementaires et cartographiques relatifs aux risques et aux servitudes, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ces informations ne remplacent pas les vérifications professionnelles : il est conseillé de faire réaliser diagnostics, expertises techniques et contrôles cadastraux par des spécialistes qualifiés afin d'obtenir des éléments contractuels. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre agence 123webimmo vous propose à la vente cette maison à Vauvert, située dans le Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village T4 dispose d'une belle terrasse de 25 m² et comprend également un appartement T2 pouvant être loué séparément, avec la possibilité de les réunir en un seul logement. Ce bien rare sur le secteur offre deux logements en un, idéal pour un fort potentiel locatif. À Vauvert, charmant village gardois entre Nîmes et Montpellier et à seulement 25 minutes de la Grande-Motte et du Grau-du-Roi, cette maison de 105 m² est divisée en deux appartements indépendants. Il est important de noter que les deux appartements peuvent communiquer entre eux. Le premier logement de 63 m² comprend : - Au rez-de-chaussée : une grande cuisine et un WC. - À l'étage : deux petites chambres, un séjour avec accès sur une vaste terrasse sans vis-à-vis, une salle d'eau, un WC séparé et une mezzanine. Le second logement de 42 m² comprend : - Au rez-de-chaussée : un séjour-cuisine, une salle d'eau avec WC, et une grande chambre (avec un accès possible vers l'autre logement). Cette maison à acheter à Vauvert offre la possibilité de vendre les deux appartements séparément ou de générer des revenus locatifs à long terme, en meublé ou saisonnier. L'état général de la toiture, de l'électricité et des huisseries est bon. LOCALISATION : Vauvert, entre Nîmes et Montpellier. Village vivant, entouré de nature et à proximité de la mer. LES + INVESTISSEUR : - Deux logements indépendants - Bonne rentabilité locative potentielle - Emplacement recherché - Marché locatif actif sur le secteur PRIX : 230 000 € (honoraires inclus) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Bruno VEILLON : 07 67 22 51 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Certaines photos peuvent avoir été modifiées par l'IA. Informations données à titre indicatif.

Découvrez cette superbe demeure bourgeoise située à Vauvert. Édifiée sur une parcelle cadastrée de 500 m2, cette bâtisse de caractère offre 264 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'un séjour et un salon. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau avec toilettes et une climatisation gainée pour un confort optimal. La maison dispose également d'un garage de 45 m2, d'une cave, d'une dépendance de 80 m2 entièrement aménagée avec goût, et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve et ballon thermodynamique. Entièrement meublée, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre élégant et fonctionnel, alliant le charme et l'authenticité. Isabelle Bakanyi 06 98 44 09 60 Cette annonce vous est proposée par Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC: 450 153 259, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de village de 96 m² située au cœur du village offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine indépendante, une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salon ou rangement. Cette pièce peut également être ouverte sur le séjour en supprimant la cloison afin de créer un espace de vie plus vaste et convivial. Une salle de bains complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres d'environ 12 m² chacune, équipées de volets roulants électriques, ainsi qu'un WC indépendant. Au troisième niveau, un espace supplémentaire reste à aménager selon vos envies. Il offre également la possibilité d'envisager la création d'un toit-terrasse (sous réserve d'autorisations). Une grande cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Une maison pleine de potentiel, idéalement située au centre du village, proche des commerces et des commodités. Référence agence : 2707

Au cœur de Vauvert, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de ville à vendre, d'une superficie d'environ 105 m2, offrant un grand potentiel. Cette maison, idéale pour un achat maison Vauvert, se compose d'une habitation principale de type 4 avec 2 chambres, un séjour avec cuisine et un salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse intimiste de 25 m2. Un appartement de type 2, de plain-pied, complète l'ensemble et peut être loué indépendamment ou relié à la maison principale selon vos besoins. La propriété a bénéficié d'une rénovation en 2015 et la toiture a été remaniée. Pour plus d'informations, veuillez contacter Isabelle Bakanyi au 06 98 44 09 60 en co-exclusivité avec Bruno Veillon de 123webimmo.

Prix au m² le plus bas

190 000 €

864 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 220 m²
• 1 chambre

Vauvert (30)

Ancienne écurie / grange à rénover- Fort potentiel sur la commune de Vauvert. Située sur les hauteur de Vauvert, dans un quartier prisé, calme et proche des commodités, cette ancienne écurie/grange offre un potentiel exceptionnel pour une résidence principale ou pour un investisseur. Edifiée sur une parcelle de 380 m², cette bâtisse dispose d'une surface habitable de 220 m² après aménagement. Plusieurs configurations s'offrent à vous. Référence agence : 822

À la recherche d'une maison à acheter à VAUVERT ? Ne manquez pas cette authentique propriété agricole à vendre dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur de la Petite Camargue, cette maison VAUVERT à vendre se trouve dans un cadre naturel paisible, tout en étant à proximité des axes principaux. Avec une superficie de 211 m², l'habitation principale nécessite des travaux de rénovation, mais offre la possibilité d'être divisée en deux logements, avec de beaux volumes et de nombreuses options d'aménagement. Vous trouverez également des dépendances en pierre de 150 m² et une remise avec cuve à vin de 90 m², parfaites pour un projet agricole ou viticole. Le terrain de 4 hectares comprend 2 hectares de vignes en production, ce qui en fait un cadre idéal pour un projet agricole, équestre ou gîtes. Cette propriété rare avec un charme rural indéniable a un fort potentiel. N'hésitez pas à visiter ce bien sans tarder!

30600 VAUVERT - MAS DE CHARME EN PETITE CAMARGUE – 342 m² – PISCINE – 4 000 m² DE TERRAIN AVEC FORAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce mas situé dans le sud du Gard, à seulement 20 minutes de Nîmes et à proximité immédiate du littoral, un magnifique mas typique des Costières offrant un cadre de vie exceptionnel entre vignobles, étangs sauvages et grands espaces préservés. À quelques minutes seulement, vous êtes aux plages de la Méditerranée et au coeur de la Camargue. Les alentours offrent des paysages uniques où l'on peut observer flamants roses, chevaux de Camargue et immenses étendues naturelles qui font toute la beauté de la région. Un environnement rare, recherché, et particulièrement apprécié pour la qualité de vie comme pour l'activité touristique. Un mas de 342 m² organisé en deux bâtiments La propriété développe 342 m² habitables et s'implante sur un terrain plat d'environ 4 000 m², agréable et facile à vivre. Le premier bâtiment accueille pour l'heure l'habitation principale d'environ 116 m², pensée comme un véritable espace de vie pour les propriétaires. On y découvre une magnifique véranda lumineuse, un salon avec cuisine ouverte d'environ 38 m², ainsi que des toilettes. Vous accédez à l'étage par un escalier en pierre. Vous y attendent deux jolies chambres, un bureau et une salle de bain avec WC, tandis qu'au deuxième c'est une grande chambre de 18 m² avec mezzanine, un véritable cocon. Vous êtes bien dans un authentique mas, et cela se voit avec nombre de détails à découvrir lors de la visite. Le second bâtiment offre un véritable espace locatif déjà bien exploité en location saisonnière. Il comprend un studio indépendant d'environ 35 m² avec cuisine équipée, ainsi que deux appartements à l'étage d'environ 45 m² et 53 m². Actuellement consacré à la location de courte durée, logiquement vu l'activité touristique des environs. Mais ce peut être aussi une solution pour un habitat partagé, chacun chez soi tout en étant à côté, une façon de respecter l'intimité de chacun tout en ayant le plaisir d'être réunis dans un même mas. Des extérieurs pensés pour profiter de la douceur camarguaise La propriété propose plusieurs espaces de détente très agréables autour du mas. Vous profitez d'une piscine, d'une cour intérieure pleine de charme ainsi que d'un espace pour les soirées d'été dans un esprit convivial bien camarguais. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Deux dépendances complètent l'ensemble et offrent un bel espace de stockage ou un nouvel aménagement selon les projets. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire Il est également possible d'acquérir environ 18 000 m² de terrain agricole supplémentaires, offrant encore davantage d'espace et de potentiel pour un projet nature, agricole ou touristique. Un bien idéal pour plusieurs projets Cette propriété peut parfaitement convenir pour une résidence principale pleine de charme, un projet touristique ou de chambres d'hôtes dans un secteur très dynamique entre Nîmes et la mer Méditerranée. La situation géographique est particulièrement attractive pour les visiteurs souhaitant découvrir la Camargue, les plages méditerranéennes et le patrimoine du sud du Gard. Les propriétés de charme avec potentiel locatif en Petite Camargue sont particulièrement recherchées. Prix : 648 000 € Les premières visites sont déjà en cours. Contactez-moi pour plus d'informations : 06 41 42 01 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Ponge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°531804821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Céline Tardieu vous présente une maison de village ancienne à rénover, située au cœur de Vauvert, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Vauvert offre de multiples possibilités d'aménagement. Avec sa toiture rénovée, elle propose 171 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, comprenant un séjour, 5 chambres et un bureau. Vous bénéficierez également d'une dépendance fermée et de 2 grands porches autour d'une jolie cour, idéale pour un stationnement ou l'aménagement d'un jardin. Inter-agence acceptée avec plaisir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations concernant la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 35. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Tardieu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mas Charmant avec Piscine et Grand Jardin - Une Oasis de Tranquillité Mas de caractère de 15 pièces (342,4 m²) implanté sur un terrain arboré de 4 000 m², situé au Mas Jean Charmant à Vauvert. Son agencement offre de beaux volumes et une luminosité naturelle, avec des espaces de vie généreux, des dépendances aménagées et une piscine, idéal pour un projet familial ou d'accueil touristique. La maison principale de 116 m² comprend un salon et une cuisine de 38 m² ,une véranda de 16,33 m², ainsi qu'un WC. Au premier étage se trouvent deux chambres 12 m² et 13m2, un bureau de 8,74 m² et une salle de bains avec WC de 7,10 m². Au deuxième étage, une chambre de 17,89 m² avec mezzanine de 12,05 m² complète l'ensemble. Une remise aménagée , accueil un studio de 34,63 m² et deux appartements au premier étage de 44,65 m² et 52,86 m². Deux dépendances de 26,35 m² et 27,11 m² viennent compléter la propriété. Le terrain de 4 000 m² comprend une piscine ; possibilité d'acquérir un terrain agricole de 18000M2 environ (complémentaire). Venez Découvrir cette oeuvre de paix ,en me contactant au 0642614187. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Jean-Christophe GHELLAB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 402 489

Vauvert – Une vigneronne de charme à découvrir… et à s'approprierAux portes de la Camargue, entre Nîmes et Montpellier, avec toutes les commodités et les accès faciles, cette maison vigneronne d'environ 220 m² ne se raconte pas… elle se vit.Dès l'entrée, on découvre une maison pleine de charme et de potentialité, organisée autour d'un patio central à ciel ouvert, véritable cœur de vie, baigné de soleil et desservant les deux niveaux.Une verrière esprit jardin d'hiver, comme une parenthèse entre deux espaces, vient faire le lien en rez-de-chaussée et apporte une atmosphère singulière.Ses 7 pièces offrent aujourd'hui de beaux volumes, avec la possibilité de créer un lieu de vie unique ou deux logements indépendants selon vos projets : famille, activité, location saisonnière…À l'extérieur, le terrain de 425 m² en restanques, intimiste, permet de profiter de plusieurs espaces d'agrément : une terrasse baignée de soleil, des coins détente, et un palier offrant une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup.Côté confort : climatisation, double vitrage, 3 salles de bain et 4 WC.Un grand garage et une buanderie/atelier complètent l'ensemble.Aujourd'hui proposée à un prix ajusté, cette maison représente une belle opportunité pour qui saura en révéler tout le potentiel.Un bien à découvrir sans attendre… et si un simple appel était le début de votre prochain projet de vie ? ??Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 0609973863, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 794 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Vauvert (30)

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes, est heureuse de vous présenter en exclusivité : Cette authentique 'Cabane de Gardian', située à Vauvert. Disposant de nombreuses annexes (T2, + piscine intérieure + immense garage), cette propriété offre de nombreuses possibilités. Elle pourra être votre résidence principale, votre maison de vacance, ou encore s'inscrire dans le cadre d'un investissement. Se trouvant en périphérie du centre ville, la propriété se présente ainsi : En arrivant, vous trouverez une première partie de jardin, pouvant servir de parking, ou pouvant même être proposé à la location (camion pizza par exemple). En avançant, nous trouvons tout d'abord l'immense garage de 150 m². Bénéficiant de deux ouvertures, il peut accueillir de nombreux véhicules et vous permettre d'y stocker vos outils. Attenant, nous trouvons un véritable T2 indépendant de 62 m², pouvant être aménagé facilement en T3. Idéal pour recevoir de la famille ou des amis. La salle de bains sera à rénover. Cet espace dispose d'une grande terrasse à l'abri des regards. Enfin, en continuant notre découverte, nous trouvons la 'Cabane de Gardian', véritable symbole architectural de la région. Bien que reconstruite en 2007, ce type de construction a vu le jour au début des année 1900 et servait de logement aux gardians, ouvriers agricoles en charge des troupeaux de taureaux. Sa forme historique lui confère un charme absolu. Sa vaste pièce de vie, d'environ 60 m² au sol, avec une hauteur sous plafond d'environ 5m, offre une sensation de volume incomparable. Dans un style traditionnel, elle pourra à moindre frais être facilement modernisée si besoin. Cet espace dispose de la climatisation, et d'une belle cheminée avec insert. La cuisine est indépendante, et bénéficie d'un accès direct sur la terrasse. Toujours au rez de chaussée nous trouvons le WC indépendant et une suite parentale d'environ 15 m² équipée d'une douche. A l'étage, un deuxième WC et une chambre mansardée. La 'cabane' mesure environ 106 m² de surface habitable. Pour parfaire cette superbe propriété, une piscine maçonnée d'intérieur à été commencée. Il conviendra de l'achever pour que vos proches et vous même puissiez en profiter toute l'année. Les 3000 m² de jardin sont idéaux pour une famille avec enfants. La propriété est entièrement clôturée. Un réseau d'arrosage automatique a été installé. Le bien est alimenté par l'eau d'un forage, ce qui permet une maitrise parfaite des dépenses. L'assainissement est individuel. La taxe foncière est de 1010€. En vous portant acquéreur pour une telle propriété, c'est un véritable morceau de culture que vous ajouté à votre patrimoine. Les cabanes de gardian représentent un symbole de l'histoire de la Camargue. Classe énergétique : Consommation électrique : 164 kWEP/m²/an ClasseC Emission de gaz à effet de serre : 6 kgCO2/m²/an : Classe B Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 1331€ à 1801€ (année de référence 2021, 2022, 2023). Mandat N°116 Contactez ZANIC Swan Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1331.00 € et 1801.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Gérant ...

Découvrez cette villa à vendre située à VAUVERT, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette villa de plain-pied, bien entretenue, offre une surface habitable de 154 m² et s'étend sur un terrain de 626 m². Ce bien est parfait pour une famille en quête de confort, d'espace et d'un agréable extérieur. DESCRIPTION INTERIEURE :- Grande pièce de vie lumineuse et accueillante - Cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle - 4 chambres confortables - Coin bureau, idéal pour le télétravail ou la lecture - Salle d'eau - WC séparés - Maison en excellent état, sans gros travaux à prévoir ESPACES EXTERIEURS :- Terrain de 626 m², bien entretenu - Piscine, parfaite pour profiter des beaux jours - Cuisine d'été à rafraîchir, idéale pour des repas en extérieur et des moments conviviaux - Jardin agréable, offrant un bel espace détente LES ATOUTS :- Plain-pied : confort de vie au quotidien - Quartier paisible - Belle surface habitable : 154 m² - 4 chambres + bureau - Extérieurs complets avec piscine et cuisine d'été - Maison très bien entretenue - Surface habitable : 154 m² - Terrain : 626 m² - Taxe foncière : environ 2 700 euros / an - DPE : C, GES : C Cette villa confortable et fonctionnelle est idéale pour une vie de famille sereine. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat villa VAUVERT.

À la recherche d'un achat maison à Vauvert ? Découvrez cette villa moderne de 2016, offrant une superficie habitable de 156 m² dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Exposée Est/Ouest, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'un salon-salle à manger et d'une cuisine us entièrement équipée, ainsi que d'une grande chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Ce bien dispose également d'un chauffage clim réversible et gainable, d'un garage et d'un terrain clos de 424 m² avec terrasse. De plus, des panneaux solaires EAB en auto-consommation sont installés, avec possibilité de revente du surplus, et l'arrosage automatique est alimenté par l'eau du BRL. Ne manquez pas cette vente maison à Vauvert, un bien d'exception à visiter sans tarder.

Découvrez cette maison moderne et lumineuse à vendre à Vauvert, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 156m², cette maison construite en 2016 sur deux niveaux (R+1) comprend 6 pièces, dont 5 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée. Le tout est édifié sur un terrain de 424m², idéal pour un achat maison Vauvert.Exposée Est/Ouest, la maison offre au rez-de-chaussée une grande entrée, un espace de vie de plus de 50m², incluant une cuisine moderne entièrement équipée avec un grand îlot central, ouverte sur le salon-séjour, donnant sur une terrasse spacieuse. Une chambre avec un dressing et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.Au premier étage, accessible par un escalier moderne, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont 3 avec placards intégrés, une grande salle de bain, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative.Les prestations de la maison comprennent la fibre optique, une alarme, des volets roulants électriques, des menuiseries en aluminium noir, et un pilotage domotique des équipements. Pour votre confort thermique, la maison dispose d’une climatisation réversible et d’un chauffe-eau thermodynamique. De plus, des panneaux solaires sont installés, permettant une consommation ainsi qu'une revente du surplus à EDF.Le jardin, Système d'arrosage automatique, un garage avec porte électrique, et un portail à ouverture distante complètent l’ensemble. Comunicante avec la cuisine, cette maison offre également une place de parking supplémentaire à l’intérieur de la propriété. Le terrain est piscinable et dispose d’un abri de jardin.Située dans un quartier calme, proche des commodités, des écoles, et à seulement 500 mètres de l'arrêt de bus LIO. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Vauvert, vous n'aurez qu'à poser vos valises, aucun travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 317646 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, BRUNO BILQUE (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97758777300010. Prix du bien : 445 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 22/01/2026, avec un DPE de 45 kWhEP/m²/an et un GES de 1 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 728,00 € et 985,00 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un environnement paisible et privilégié, cette belle maison familiale de 164 m² vous séduira par ses volumes généreux, son extérieur arboré et sa vue exceptionnelle et dégagée sur le Pic Saint-Loup. Édifiée sur une parcelle de 1 566 m², cette propriété offre un cadre de vie rare avec une grande piscine parfaitement intégrée à son jardin paysager. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour cathédrale lumineux, apportant une sensation d'espace et de confort. La maison comprend trois chambres, dont une magnifique suite parentale de près de 30 m². Des rafraichissements seront à prévoir. Les atouts ne s'arrêtent pas là : un grand garage de 74 m² vient compléter le tout, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le portail électrique permet un accès pratique et sécurisé, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Les atouts : •Vue dégagée sur le Pic Saint-Loup •Terrain arboré avec piscine •Grande pièce de vie avec séjour cathédrale •Suite parentale de 30 m² •Garage de 74 m² •Portail électrique et stationnements multiples Un bien rare dans un cadre idyllique, à découvrir sans attendre ! Référence agence : 2569

En Exclusivité, Maison de Ville avec Grand Garage et 2 Terrasses située à Vauvert Vous recherchez une maison confortable, saine, habitable immédiatement et que vous pourrez personnaliser à votre goût ? Située sur la commune de Vauvert, dans un secteur très accessible et proche des commodités, cette maison de ville saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses équipements modernes. Agencement et espaces Rez-de-chaussée : Grand garage de 60 m², idéal pour stationnement, stockage ou atelier WC pratique 1er étage (sur un seul niveau) : Pièce de vie traversante offrant une belle luminosité Cuisine attenante Deux chambres spacieuses de 16 m² et 12 m² Salle d'eau WC Espace bureau / espace de stockage Coin dressing à aménager selon vos besoins Terrasse agréable et bien exposée Accès à une seconde terrasse type rooftop pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité Confort et équipements 7 panneaux solaires couvrant environ 75 % de la consommation électrique annuelle Climatisation réversible x3 Chauffage au gaz pour un confort optimal en hiver Cumulus thermodynamique pour des économies d'énergie Huisseries, climatisations, panneaux solaires et cumulus installés ou remplacés en 2018 Espace de stockage fonctionnel Un bien sain, fonctionnel et prêt à vivre La maison ne nécessite que quelques ajustements décoratifs pour être parfaitement à votre goût (devis en cours de réception). Ses volumes, sa luminosité et son organisation en font un lieu agréable à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. Ne tardez pas ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché vauverdois. Référence agence : 2661

iad France - Jim Dumont vous propose: Maison de village avec jardin, garage et fort potentiel – Vauvert Située en plein cOEur de la commune de Vauvert, cette maison de village datant de 1900, rénovée à plusieurs reprises, développe environ 150 m² habitables sur une parcelle de 306 m², sans vis-à-vis. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : résidence principale, logement indépendant, projet locatif ou activité professionnelle. Description du bien : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace modulable comprenant une chambre, une kitchenette, un grand dressing et un WC. Cet ensemble peut être aménagé en logement indépendant ou en local professionnel. À l’étage, vous découvrirez un vaste salon-séjour d’environ 60 m² ouvert sur la cuisine, avec un accès direct à l’extérieur. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et un petit balcon. Au deuxième étage, deux chambres, idéales pour des enfants ou un espace bureau, ainsi qu’un comble d’environ 45 m² offrant un beau potentiel d’aménagement ou de réagencement selon vos besoins. Les atouts : – Terrain rare en cOEur de village – Maison sans vis-à-vis – Garage et possibilité de stationnement à l’intérieur de la propriété – Dépendance pouvant servir d’atelier ou de rangement – Chauffage par poêle à bois et radiateurs – Ancien chauffage au gaz supprimé, installation conservée permettant l’installation d’une pompe à chaleur air/eau Une maison de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 280 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 15/04/2026 à 08h00 Fin des offres d'achat en ligne le 16/04/2026 à 20h00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jim Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802830489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

229 000 €

2 663 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Vauvert (30)

À la recherche de votre premier chez-vous ? Profitez de cette opportunité exceptionnelle à Vauvert, dans un lotissement calme et recherché, à partir de 225 000 € ! Orpi Vauvert vous accompagne de A à Z dans votre projet : localisation du projet, financement (avec ou sans PTZ), constructeur agréé pour PTZ, déménagement, aménagement intérieur et extérieur. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2603

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3 personnes déjà intéressées

110 000 €

2 200 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres
• 

Vauvert (30)

Située à Vauvert, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville R+2 d’environ 50 m². Composition : Rez-de-chaussée : -Pièce de vie avec coin cuisine -Salon -WC indépendant 1er étage : -Salon lumineux -1 chambre -Salle d’eau avec WC 2ème étage : -1 chambre supplémentaire -Accès à un petit extérieur Maison idéale pour un jeune couple, un premier achat ou un investisseur. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Vauvert, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À proximité de la Camargue, cette maison de village offre un emplacement privilégié entre Nîmes et Montpellier, ainsi qu'un accès facile à l'A9 et à la mer. La façade fleurie et bien entretenue de la maison donne une première impression accueillante. À l'intérieur, vous découvrirez un espace cosy et chaleureux, soigneusement rénové. Le petit salon est réchauffé par un poêle à granulés, créant une ambiance conviviale. L'agencement est fonctionnel, avec un étage comprenant deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un toilette à chaque niveau pour plus de confort. Cette maison pleine de charme vous fera sentir chez vous dès le premier instant. Pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat de maison à Vauvert, n'hésitez pas à me contacter. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement cette maison. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Corinne Ortéga-Dorey, au 0609973863 ou par e-mail à corinne.ortega-dorey@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 853 498 111.

RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLAGE DE PLUS DE 200m2 AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE Elle est agencée comme suit, Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, un patio, un atelier, ainsi que 3 chambres et une cuisine, Au 1er étage, vous profiterez d'une grande pièce de vie de plus de 50m2, d'une suite parentale avec salle d'eau privative et bureau et accès direct à la terrasse sans vis à vis, ainsi qu'a un jardin intimiste avec vue sur le Pic Saint Loup, Nombreuses prestations telles que la climatisation réversible, menuiseries double vitrage... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent immobilier Ruben STREET DE L'AGENCE REGARD pour une première visite de cette maison à vendre.

Située sur la commune de Vauvert, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette belle maison de plain-pied d'environ 145 m2, idéale pour une famille. Elle se compose d'un séjour lumineux avec mezzanine, offrant du volume et du cachet, agrémenté d'une cheminée pour des moments chaleureux.La cuisine récemment rénovée, fonctionnelle et moderne, s'ouvre parfaitement sur les espaces de vie. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager un bureau. Un garage aménagé complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités (atelier, salle de jeux, espace de rangement...). À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à un pool house et une piscine, parfaits pour les moments de détente et de convivialité. Les plus : · Plain-pied · Beaux volumes · Cuisine rénovée · Piscine & pool house · Garage aménagé Une maison agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Laura Bargeron 06 88 97 79 15 Comptoir Immobilier de France Cette annonce vous est proposée par Laura BARGERON - SAS - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aux portes de la Camargue, idéalement située entre Nîmes et Montpellier,c'est au cœur de Vauvert, à quelques pas des commodités que se trouve cette très jolie maison de village rénovée et fonctionnelle. Sur deux niveaux elle séduit par l'équilibre réussi entre le cachet de la pierre et des matériaux actuels pensés pour le confort quotidien.La rénovation a été réalisée avec soin, dans une esthétique chaleureuse et intemporelle.La cuisine équipée, fonctionnelle et généreuse en rangements, s'ouvre sur un espace de vie agréable.À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau.Un WC à chaque niveau apporte une vraie praticité, appréciable au quotidien.Double vitrage, volets bois et roulants : une maison fonctionnelle, facile à vivre, dans un budget accessible, qui s'adapte à différents projets de vie. Envie d'en savoir plus,Contactez moiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 0609973863, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111