Achat Villa à Vauvert (30) : 8 annonces

Découvrez cette villa à vendre à Vauvert, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs de Vauvert, dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette villa de 140 m2 habitables se trouve sur un terrain arboré de 910 m2, sans vis-à-vis. Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie de 54 m2, lumineuse et ouverte sur une véranda, ainsi qu'une cuisine américaine moderne entièrement aménagée et équipée, offrant un accès à une terrasse agréable avec une pergola bioclimatique. La buanderie de 12 m2 et une suite parentale avec grand dressing en rez-de-chaussée permettent une véritable vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres confortables complètent l'espace nuit. Un studio indépendant avec jacuzzi, communicant avec l'habitation principale, constitue un atout parfait pour recevoir ou envisager une location saisonnière à fort potentiel de rentabilité. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible, des fenêtres en PVC double vitrage, des baies en aluminium à galandage, des volets roulants électriques, des portes intérieures à galandage, un adoucisseur d'eau, un visiophone, et un portail automatique. L'extérieur invite à la détente avec une piscine traditionnelle de 7,40 x 3,50 m, une cuisine d'été, un jardin paysagé, et des dépendances. Plusieurs places de parking sont disponibles, avec la possibilité de garer un camping-car. Ce bien rare sur le secteur est à ne pas manquer ! Contactez Paule CASSAR au 06.29.79.20.67 pour visiter cette belle villa. Vauvert, riche de traditions taurines et de son authenticité, est une petite ville de Petite Camargue, idéale entre Nîmes et Montpellier, proche de la mer et des Cévennes.

Située dans un quartier calme de Vauvert, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie confortable. Implantée sur une parcelle d'environ 430 m², elle bénéficie d'une double exposition Sud/Nord, avec deux espaces extérieurs distincts, idéals pour profiter de chaque moment de la journée. Intérieur La maison se compose de : Une cuisine équipée de 13,5 m² avec accès à l'atelier. Un salon cathédrale lumineux de 27 m² avec espace séjour et mezzanine Une véranda de 18,5 m² Trois chambres (13 m², 10,5 m² et 10 m²) Une salle de bain avec baignoire d'angle double Wc séparé Rénovations & équipements (2021) Isolation des combles Menuiseries neuves (double et triple vitrage anti-effraction) Volets roulants électriques Électricité entièrement refaite Pompe à chaleur Atlantic neuve Chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaire Velux électrique avec commande murale Cheminée en pierre du Gard Annexes Atelier de 14 m² avec combles, idéal stockage ou atelier Deux stationnements extérieurs Extérieurs Jardin côté nord d'environ 200 m² avec accès véhicule Jardin côté sud d'environ 150 m², sans vis-à-vis Bonus : Bien vendu meublé La maison est vendue entièrement meublée et équipée, incluant notamment un superbe billard américain. Environnement À proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts, accessibles à pied. Taxe foncière : 1 783 € Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce ont un but descriptif et informatif. Pour consulter les éléments réglementaires et cartographiques relatifs aux risques et aux servitudes, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ces informations ne remplacent pas les vérifications professionnelles : il est conseillé de faire réaliser diagnostics, expertises techniques et contrôles cadastraux par des spécialistes qualifiés afin d'obtenir des éléments contractuels. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

339 200 €

2 203 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

Vauvert (30)

Découvrez cette villa à vendre située à VAUVERT, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette villa de plain-pied, bien entretenue, offre une surface habitable de 154 m² et s'étend sur un terrain de 626 m². Ce bien est parfait pour une famille en quête de confort, d'espace et d'un agréable extérieur. DESCRIPTION INTERIEURE :- Grande pièce de vie lumineuse et accueillante - Cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle - 4 chambres confortables - Coin bureau, idéal pour le télétravail ou la lecture - Salle d'eau - WC séparés - Maison en excellent état, sans gros travaux à prévoir ESPACES EXTERIEURS :- Terrain de 626 m², bien entretenu - Piscine, parfaite pour profiter des beaux jours - Cuisine d'été à rafraîchir, idéale pour des repas en extérieur et des moments conviviaux - Jardin agréable, offrant un bel espace détente LES ATOUTS :- Plain-pied : confort de vie au quotidien - Quartier paisible - Belle surface habitable : 154 m² - 4 chambres + bureau - Extérieurs complets avec piscine et cuisine d'été - Maison très bien entretenue - Surface habitable : 154 m² - Terrain : 626 m² - Taxe foncière : environ 2 700 euros / an - DPE : C, GES : C Cette villa confortable et fonctionnelle est idéale pour une vie de famille sereine. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat villa VAUVERT.

VAUVERT - Villa contemporaine avec piscine dans un cadre privilégiéÀ vendre chez l'Adresse Immo Vauvert, cette villa récente construite en 2023, alliant modernité, confort et qualité de vie, est idéale pour un achat villa VAUVERT. Située dans un secteur calme et familial de Vauvert, elle vous séduira par ses nombreux atouts.Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 42 m², composée d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte moderne, parfaite pour des moments partagés en famille ou entre amis.L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux autres chambres dotées de placards intégrés, offrant ainsi praticité et rangements optimisés.À l'extérieur, la villa dispose d'un espace aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse en bois, piscine et environnement agréable, idéal pour la détente. Les atouts de ce bien incluent :- Construction récente de 2023- Pièce de vie lumineuse de 42 m²- 3 chambres dont une suite avec dressing- Piscine et terrasse en bois- Deux places de stationnement privatives- Panneaux photovoltaïques- Adoucisseur d’eau- Lotissement récent avec aire de jeux- Environnement calme et familialCe bien clé en main est parfait pour une famille en quête de confort moderne, d'économies d'énergie et de qualité de vie, avec des aires de jeux pour enfants à proximité.Pour la vente villa VAUVERT, contactez dès maintenant l'Adresse Immo Vauvert afin d'obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.

À Vauvert, dans un quartier recherché situé sur les hauteurs de la commune, venez découvrir cette belle maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant quatre chambres et édifiée sur un terrain de plus de 730 m². Son état est irréprochable grâce à une rénovation récente et soignée. La cuisine, neuve, aménagée et entièrement équipée, a été pensée pour être à la fois esthétique et fonctionnelle. Elle s'ouvre sur une grande pièce de vie traversante, exposée est-ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté confort, la maison offre une salle d'eau avec WC, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain. Totalement indépendante et non mitoyenne, la maison séduit par la répartition harmonieuse de ses espaces intérieurs et son agencement fonctionnel de plain-pied. Elle dispose également d'un grand garage de plus de 30 m² intégrant un espace buanderie. Le terrain, piscinable*, comprend un local de 12 m² pouvant être aménagé en pool-house ou utilisé comme espace de stockage supplémentaire. Pour optimiser les performances énergétiques, elle bénéficie d'un cumulus instantané SAUTER de 120 litres, d'une installation électrique et d'une plomberie entièrement refaites, ainsi que de la mise en place d'un système de climatisation gainable Airzone. Vous l'aurez compris, cette maison rare sur le secteur allie modernité, confort et fonctionnalité dans un environnement paisible et recherché. Contactez nous pour visiter ce bien. Référence agence : 2636

Fabien et Lotfi de l'agence Regard vous proposent en exclusivité à la vente une villa T3 de plain-pied avec cour intérieure à Vauvert, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la Petite Camargue, cette villa est située au fond d'une impasse dans un quartier calme. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux de plus de 40 m², lumineux et climatisé, avec une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. Côté nuit, cette villa à acheter à Vauvert vous offre deux confortables chambres, un WC séparé et une salle de bains. De plus, un accès direct depuis la maison vous mène à un grand garage, doté d'une mezzanine de stockage et d'un coin buanderie. Les équipements de qualité incluent du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible. Cette villa Vauvert à vendre s'adresse particulièrement à ceux qui recherchent une maison sans entretien : retraités, primo-accédants ou résidence secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

L'agence Orpi vous propose cette magnifique villa contemporaine de 2019! Dès l'entrée, vous serez charmés par cette maison aux prestations soignées. Un bien rare, idéal pour une vie de famille confortable ou pour recevoir dans un cadre moderne et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante avec un salon cosy et une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour cuisiner tout en restant en contact avec vos proches. Une véranda lumineuse, aujourd'hui utilisée comme salle à manger, prolonge agréablement cet espace, ouverte sur le jardin. Vous profiterez également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative : intimité et confort garantis. À l'étage, un large palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec WC, idéale pour les enfants ou les invités. Côté jardin, vous serez séduits par les différents espaces de détente soigneusement aménagés : •Une terrasse avec pergola bioclimatique, •Une piscine chauffée au sel, idéale pour prolonger la saison des baignades, •Une deuxième terrasse à l'avant, dans un esprit cosy et intimiste. Le tout dans un environnement arboré et calme, propice à la relaxation. Prestations de qualité : •Menuiseries aluminium et volets roulants électriques, •Climatisation réversible (gainable à l'étage), •Forage et adoucisseur d'eau, •Grand garage de 27m2 carrelé isolé Un bien coup de cœur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 2599

Nichée dans un environnement paisible et privilégié, cette belle maison familiale de 164 m² vous séduira par ses volumes généreux, son extérieur arboré et sa vue exceptionnelle et dégagée sur le Pic Saint-Loup. Édifiée sur une parcelle de 1 566 m², cette propriété offre un cadre de vie rare avec une grande piscine parfaitement intégrée à son jardin paysager. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour cathédrale lumineux, apportant une sensation d'espace et de confort. La maison comprend trois chambres, dont une magnifique suite parentale de près de 30 m². Des rafraichissements seront à prévoir. Les atouts ne s'arrêtent pas là : un grand garage de 74 m² vient compléter le tout, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le portail électrique permet un accès pratique et sécurisé, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Les atouts : •Vue dégagée sur le Pic Saint-Loup •Terrain arboré avec piscine •Grande pièce de vie avec séjour cathédrale •Suite parentale de 30 m² •Garage de 74 m² •Portail électrique et stationnements multiples Un bien rare dans un cadre idyllique, à découvrir sans attendre ! Référence agence : 2569