Achat Propriété à Saint-Laurent-d'Aigouze (30) : 45 annonces

Prix au m² le plus bas

680 000 €

4 857 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Laurent-d'Aigouze (30)

SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE – CENTRE VILLAGE Village dynamique du Gard, idéalement situé entre Montpellier et Nîmes, à proximité immédiate des grands axes routiers et des pôles attractifs : Aigues-Mortes, La Grande-Motte et Le Grau-du-Roi. OPPORTUNITÉ – FORT POTENTIEL DE VALORISATION Possibilité de nouvelles constructions. En plein cœur du village, à deux pas de tous les commerces, écoles et transports, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités d'exploitation. Implanté sur une parcelle d'environ 620 m² avec possibilités d'agrandissement, le bien se compose de : Bâtiment principal Rez-de-chaussée : Un triple garage de 105 m², facilement divisible en 3 garages indépendants (rentabilité immédiate) Un garage individuel de 34 m² Location 800€ à 1000 €/ mois les 4 garages - Un appartement 37.30 m² avec entrée indépendante, à rénover intégralement (création de valeur) Location 580 €/ mois - À l'étage – Appartement T4 de 99 m² avec entrée indépendante : 3 chambres, salle d'eau avec WC, pièce de vie de près de 58 m², deux terrasses. Appartement à rafraîchir, idéal pour résidence principale, location longue durée ou saisonnière. Location 1100€/mois - En fond de la cour Appartement T2 d'environ 38 m², à rafraîchir, parfait pour de la location. Location 650€/mois - Piscine fonctionnelle, véritable atout pour une exploitation locative. Un projet de petite résidence peut être crée entre 72 m² à 124 m² au sol et 1 à 2 étages. LES + INVESTISSEURS Division possible en plusieurs logements Revenus locatifs multiples (logements + garages) Centre-ville très recherché Piscine + forage Projet idéal : immeuble de rapport / petite résidence / mix habitation - location Un bien atypique avec un GROS potentiel de rentabilité et de valorisation. Vous êtes opportuniste ? Parlons-en. Christine CHENET 06 42 85 40 95 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Réf.940587

En exclusivité, nous vous proposons une propriété à acheter à CASTRIES, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine en pierre, datant du 16ème siècle, développe une superficie habitable de 160 m² ainsi que 217 m² de dépendances. Situé dans un environnement idyllique et calme, il offre un fort potentiel de développement. Le terrain clos de plus de 4 hectares, parsemé d'arbres centenaires, constitue un véritable havre de paix hors du temps. Pour découvrir cette propriété CASTRIES à vendre, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 43 33 91. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Marion DAÏSSE, agent immobilier, titulaire de la carte CPI 3402 2024 000 000 042, RCS de Montpellier 533 739 819.

Entre la Petite Camargue et le plateau des Costières, venez découvrir cette propriété viticole unique sur une parcelle de 10 hectares, idéale pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités et des villages typiques de l’Occitanie. La propriété comprend : -Villa plain-pied 95 m² (T4) -Hangar agricole 100 m² -Serre -Garage / tristet 45 m² Extérieurs : -Grande terrasse avec vue sur les vignes et la campagne -Jardin arboré et fleuri Vignes et production : -Parcelle de 4,5 hectares de vignes d’un seul tenant, cépage AOC, idéale pour exploitation viticole. Un cadre exceptionnel, parfait pour un projet viticole ou un havre de tranquillité. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Découvrez cette superbe demeure bourgeoise située à Vauvert. Édifiée sur une parcelle cadastrée de 500 m2, cette bâtisse de caractère offre 264 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'un séjour et un salon. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau avec toilettes et une climatisation gainée pour un confort optimal. La maison dispose également d'un garage de 45 m2, d'une cave, d'une dépendance de 80 m2 entièrement aménagée avec goût, et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve et ballon thermodynamique. Entièrement meublée, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre élégant et fonctionnel, alliant le charme et l'authenticité. Isabelle Bakanyi 06 98 44 09 60 Cette annonce vous est proposée par Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC: 450 153 259, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur d'un environnement préservé, cette propriété à vendre à Aigues-Mortes vous attend. Demeure de prestige aux volumes généreux, elle est érigée sur un terrain d'environ 6 000 m² et offre plus de 453 m² de surface habitable, harmonieusement répartie entre l'habitation principale et des espaces dédiés à vos hôtes. Pensée pour allier confort et convivialité, la maison principale comprend un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres confortables et une salle de bains. En complément, trois gîtes indépendants et une chambre d'hôte viennent enrichir cette propriété. Les extérieurs invitent à la détente : une superbe piscine entourée d'une terrasse aménagée offrant une vue sur la plaine environnante, ainsi qu'une cuisine d'été couverte pour prolonger les moments gourmands. Ce bien rare, parfaitement entretenu, présente un potentiel touristique remarquable. Idéal pour une résidence familiale de caractère ou un projet d'accueil, cette propriété à acheter à Aigues-Mortes conjugue qualité de vie et art de recevoir. Nous sommes à votre disposition pour vous transmettre tous les détails complémentaires et organiser une visite. Contactez Sandra NAVARRO au 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, propriété Vauvert à vendre, incluant un mazet d’habitation à rénover et des vignobles en production, le tout sur une surface d’environ 6 hectares. Idéale pour un agriculteur ou un viticulteur, cette propriété de caractère dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, offre un excellent potentiel pour ceux souhaitant développer ou relocaliser leur activité dans un cadre naturel et immédiatement exploitable. Le mazet, qui peut être agrégi uniquement par un agriculteur, est également équipé en eau et en électricité. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Ancienne partie entièrement rénovée du château de Bernis, composée sur 3 niveaux : En rez-de-chaussée, un double séjour avec cheminée et voûte d'époque; une cuisine entièrement equipée; une spacieuse chambre donnant sur le jardin arriere. Au premier étage, deux chambres, une salle de bain en travertin, une grande bibliothèque pouvant se transformer en chambre si necessaire donnant sur le pigeonier. Une terrasse style hacienda permmettant l'accès à un studio en totalité rénové avec salle d'eau, coin chambre et bureau. Au dernier étage, une chambre avec salle de bain, et un spacieux atelier de plus de 75m2. Un terrain attenant piscinable, avec remise de 100 m2 et une grande grange de 250 m2 sur deux niveaux viennent compléter ce magnifique bien situé en plein coeur de BERNIS. Produit très rare a la vente. Un voyage dans le temps alliant confort et modernité Cette annonce vous est proposée par Laura BARGERON - SAS - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située au cœur du pittoresque village de Marsillargues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison de maître entièrement rénovée est à vendre. Elle allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne, offrant une rare opportunité d'achat de propriété à Marsillargues.Caractéristiques principales :- Surface habitable : environ 160 m²- Terrain : 410 m²- Configuration : Maison en R+1 (rez-de-chaussée + un étage)Disposition intérieure :Au rez-de-chaussée :- Une vaste pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et murs en pierre.- Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, donnant sur la terrasse et l'espace piscine.- Un bureau ou chambre d'appoint.- Un espace de rangement/dégagement.À l'étage :- Trois grandes chambres, dont une suite parentale.- Une salle d'eau contemporaine.- Nombreux rangements.Extérieurs :- Une parcelle arborée de 410 m², joliment aménagée.- Une piscine exposée plein sud.- Une cuisine d'été entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.- Terrasse en bois, espace détente, sans vis-à-vis.Prestations et confort :Maison rénovée avec soin : menuiseries double vitrage, climatisation réversible, matériaux de qualité. Belle harmonie entre le caractère ancien (pierres apparentes, carreaux de ciment, ferronnerie) et les touches modernes.DPE : classe A – GES : classe A (47 kWh/m²/an – 1 Kg CO₂/m²/an)Emplacement :Environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des commodités du village. Écoles, commerces, marché hebdomadaire accessibles à pied. À seulement 10 minutes des gares et 5 km de l'autoroute A9, avec un accès rapide à Lunel, Montpellier, Nîmes et aux plages.

Fiche N°Id-EXP145248 : Ce bien unique est la transformation réussie d'une ancienne cave coopérative par un architecte renommé. D'une superficie de 420 m², il comprend plusieurs espaces distincts. Vous y trouverez un grand loft avec piscine chauffée, de magnifiques terrasses offrant une vue imprenable, ainsi qu'une grande galerie d'art privée de 100 m². En outre, un studio mansardé de 30 m² doté d'une vue sur la plaine, un appartement de 50 m² avec terrasse de 20 m² surplombant une partie du Pic Saint Loup, et un gîte de 40 m² totalement indépendant complètent le potentiel de ce lieu. Les matériaux de qualité et la conception innovante offrent une originalité incontestable. Cette propriété à acheter à Sommières conviendrait parfaitement à une grande famille passionnée d'art et d'architecture, mais également à des activités touristiques. Situé au cœur du charmant village de Lecques, réputé pour son spot de baignade et sa guinguette estivale, ce bien est idéalement placé entre Nîmes et Montpellier. Dossier complet avec photos disponible sur demande. Possibilité de contact direct avec le propriétaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 995 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie B : 90 kWh/m².an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Jean-Michel MAURI (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Lecques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

iad France - Edouard Dupond vous invite à découvrir cette propriété à vendre à Beauvoisin, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d'exception offre 552 m² habitables sur une parcelle de 7,13 hectares, située au calme avec un panorama dégagé sur la campagne viticole, en zone non inondable, à seulement 5 minutes des commodités et 10 minutes du péage autoroutier. Ce bien possède un énorme potentiel pour vos projets, qu'il s'agisse d'événements, d'activités artistiques, de gîtes, de maisons d'hôtes ou encore de complexe équestre. Il comprend une salle de séminaire, de nombreux parkings, un chai avec bureaux et une grange.Concernant l'habitation, vous trouverez deux maisons indépendantes formant une charmante propriété familiale, avec des poutres apparentes et des tomettes anciennes, 5 chambres, salles de bains, cuisines provençales, terrasses et patios intégrés dans une végétation luxuriante. L'espace piscine, entièrement mosaïqué, accueille également un pool house raffiné, véritable havre de sérénité.Pour les salles de conférence, de mariage et de séminaire, bénéficiez de 250 m² aux normes de sécurité et d'hygiène, comprenant une cuisine fonctionnelle, plusieurs sanitaires, une salle d'eau, ainsi qu'une vaste terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les vignes. Ce lieu est idéal pour animer vos soirées ou réceptions, avec des parkings adaptés pour les visiteurs et le traiteur.Les 7,13 hectares de terrain, en grande partie constitués de vignes sans dénivelé, sont propices à divers projets équestres, incluant des paddocks, carrières et installations pour concours. Le chai de 311 m², avec une hauteur sous plafond généreuse, est également parfait pour le stockage de matériels. De plus, 140 m² supplémentaires peuvent être aménagés en ateliers ou box, et peuvent servir de club house pour un centre hippique.Les bureaux aménagés de 72 m² et la grange de 675 m² pour le matériel agricole complètent cet ensemble rare à acheter à Beauvoisin. Avec une surface habitable significative et exploitable sans travaux, ainsi qu'un prix attractif, cette opportunité saura satisfaire vos ambitions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Edouard Dupond, mandataire indépendant en immobilier.

EXCLUSIVITÉ – BARNES Occitanie vous présente cette authentique maison vigneronne de 236 m2 sur un terrain arboré de 1 300 m² au cœur d’un village offrant toutes les commodités. Un emplacement stratégique et recherché. Idéalement située à seulement 10 km de Nîmes et de l’autoroute, à moins de 30 minutes de deux gares TGV, d’un aéroport international et des plages de la Méditerranée et à 20 minutes en train du centre de Montpellier, la propriété offre un cadre de vie privilégié entre vignobles, nature préservée et patrimoine historique. La propriété présente un bel ensemble en pierre ayant conservé tout le charme de l’ancien : barres au sol, carreaux de ciment, escalier en pierre et volumes généreux. La maison principale, répartie sur deux niveaux, comprend, au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine avec office et une buanderie. A l'étage, un vaste palier traversant et lumineux dessert quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu’un espace supplémentaire à aménager. La remise de 200 m² ouvre de multiples possibilités d'aménagement : hébergement, aménagement de bureaux, atelier d’artiste ou encore l'exercice de professions libérales. La maison ouvre au sud sur un jardin paysager de 800 m² avec espaces ombragés, auvent et piscine. Un grand porche couvert permettant de stationner plusieurs véhicules complète la propriété. Un beau potentiel à s'approprier. DPE : D Prix avec honoraires d'agence : 749.000 € Prix hors honoraires d'agence : 711.550 € Honoraires d'agence 5% TTC à la charge de l’acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par BARNES Occitanie Patrick PEUTTE Consultant E.I. +33 6 84 74 64 59 p.peutte@barnes-international.com

À Lansargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'acquérir cette propriété à vendre. Ce domaine de plus de 4 hectares comprend une vaste maison de 244 m² habitables ainsi que plusieurs structures adaptées à l'équitation, incluant des hangars agricoles, des box et des manèges à chevaux, le tout s'étendant sur plus de 6000 m². La maison, isolée des autres établissements, dispose de 4 chambres, de grands espaces de vie, de 2 salles d'eau, d'une véranda, d'une cuisine d'été et d'une piscine. De plus, les hangars sont dotés de panneaux photovoltaïques, garantissant une rentabilité tout au long de l'année. Cette propriété à acheter à Lansargues est idéale pour diverses activités, à découvrir sur place. Référence agence : 7694.

Hérault, Aux portes des pescalunes, dans les plaines alluvionnaires de la vidourlinque, Propriété d'exception de 600m2, implantée sur 10ha. Maison d'habitation de plus de 400m2, avec grand patio, avec plusieurs gites, des annexes et des hangars et garages, idéale pour une habitation d'exception au calme, un lieu de séminaires, un projet agro-touristique, un élevage. De nombreux paddocks sont déja prêts pour accueillir vos fidèles compagnons, une partie des terrains est louée. Idéalement placée, proche des accès autoroutes, des aéroports de Nimes, Montpellier, Marseille, proche de Montpellier, de Nimes, des plages, des lieux touristiques, Avignon, Uzès... Vous désirez du dépaysement, vous désirez un retour à la source, ce lieu bucolique vous attend. Votre accompagnateur Jean-Christian 06.12.61.71.37, zéro six, douze, soixante et un, soixante et onze, trente-sept, animimmo@yahoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Hérault, Aux portes des pescalunes, dans les plaines alluvionnaires de la vidourlinque, Propriété d'exception de 600m2, implantée sur 10ha. Maison d'habitation de plus de 400m2, avec grand patio, avec plusieurs gites, des annexes et des hangars et garages, idéale pour une habitation d'exception au calme, un lieu de séminaires, un projet agro-touristique, un élevage. De nombreux paddocks sont déja prêts pour accueillir vos fidèles compagnons, une partie des terrains est louée. Idéalement placée, proche des accès autoroutes, des aéroports de Nimes, Montpellier, Marseille, proche de Montpellier, de Nimes, des plages, des lieux touristiques, Avignon, Uzès... Vous désirez du dépaysement, vous désirez un retour à la source, ce lieu bucolique vous attend. Votre accompagnateur Jean-Christian 06.12.61.71.37, zéro six, douze, soixante et un, soixante et onze, trente-sept, animimmo@yahoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans le village pittoresque de Saussines, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre se trouve à l'abri des nuisances, dans une impasse tranquille. S'étendant sur une parcelle de 2 002 m², partiellement boisée et classée, elle offre un cadre naturel préservé, propice au calme et à l'intimité. Cette propriété, construite en 2008 et entièrement rénovée en 2023, dispose de 337 m² habitables et se prête idéalement tant à une résidence principale d'exception qu'à un projet familial ou patrimonial. Le cœur de la maison est constitué d'un espace de vie lumineux de 80 m², expose plein sud, et d'une cuisine ouverte de 20 m². Le rez-de-chaussée abrite également une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un garage. À l'étage, se trouvent un bureau, un WC, et une suite parentale impressionnante avec balcon. La propriété inclut cinq dépendances indépendantes, toutes aménagées pour le confort et la rentabilité locative, actuellement louées, augmentant ainsi le potentiel d'achat de cette propriété à Saussines. Chaque logement dispose de son accès et d'un espace extérieur, et certaines peuvent être intégrées facilement à la maison principale. Cette propriété se distingue par ses équipements performants, notamment un système de chauffage écoénergétique et des panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, un jardin aménagé autour d'une piscine, et des installations comme un sauna et un terrain de pétanque complètent cette offre unique. C'est une occasion rare de réaliser un achat propriété Saussines, offrant élégance, confort et potentiel patrimonial dans un cadre privilégié.

Découvrez cette belle propriété à vendre à Beauvoisin, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante bâtisse de plus de 230 m² offre une atmosphère paisible et est idéale pour un achat immobilier à Beauvoisin. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le mélange de caractère ancien et de prestations de qualité. La pièce de vie, lumineuse et orientée plein sud, vous apportera confort et chaleur. Côté nuit, cette villa possède cinq chambres confortables, dont une située au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir toute la famille. Vous bénéficierez également d'une grande cuisine avec un four à pain, d'un sauna et d'un garage spacieux. Les matériaux de qualité et les volumes généreux font de cette propriété un bien rare, alliant sérénité et raffinement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre tout en confort à Beauvoisin.

iad France - Corinne Gosalbez vous présente ce bien d'exception à vendre à Candillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette grande et belle demeure en pierre se situe dans un cadre calme et agréable, non mitoyenne. Elle se compose de 5 chambres spacieuses et d'un appartement T3 indépendant, parfait pour des invités ou pour une location. En outre, vous disposerez d'un grand garage et d'un grenier aménageable. Proche des commerces et de l'école, à seulement quelques minutes des plages de la Méditerranée et à 20 minutes de Montpellier, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à une cuisine séparée, une salle à manger ouverte sur un salon lumineux avec cheminée en pierre, ainsi qu'un espace buanderie et des toilettes. À l'étage, un pallier spacieux dessert cinq chambres avec leur propre charme, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées. Les volumes généreux de chaque pièce offrent un cadre de vie agréable. Les atouts de cette propriété à acheter à Candillargues ne s'arrêtent pas là : un grenier original avec charpente métallique et fenêtre vous permettra d'aménager un espace supplémentaire, tandis que le T3 indépendant apporte une réelle plus-value. Totalement rénovée, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un accès à la fibre optique et d'un forage pour le jardin. Le grand garage fermé et les espaces de stationnement garantissent la sécurité de vos véhicules. Orientée sud, cette demeure offre un cadre de vie lumineux et paisible, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une propriété unique dans un village préservé. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette propriété sur le marché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 770 000 euros. Prix hors honoraires : 739 200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17 % du prix du bien hors honoraires) : 30 800 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gosalbez, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531508489.

AIMARGUES – ANCIEN CHAI – 260 M² – TERRAIN DE 5 000 M² – 750 000 € Dans le cœur de la Camargue, où la nature danse au rythme du vent et du soleil, se cache une véritable perle rare, une demeure d’exception qui marie harmonieusement l’âme d’antan et le confort moderne. À quelques pas des plages, dans un havre de tranquillité, cette propriété incarne le charme et l’élégance de la région, nichée au sein d’un ancien chai au caractère incomparable. Édifiée sur un vaste terrain de 5 000 m², cette maison d’exception dévoile 260 m² d’espace de vie, répartis sur deux niveaux où se mêlent raffinement et volumes généreux. Au rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse, discrète et fonctionnelle, offre un aperçu du raffinement de la maison. La buanderie, agrémentée d’une salle d’eau, s’ajoute aux rangements astucieux. Le cœur de la maison, un espace de vie de 100 m², s’ouvre dans toute sa lumière et sa convivialité. Le salon, baigné de lumière naturelle, se pare d’une cheminée majestueuse, véritable cœur battant de la pièce. La cuisine, entièrement équipée, appelle à la gourmandise et à la convivialité, tandis qu’un escalier d’un style industriel sublime l’ensemble, apportant une touche moderne à ce cadre historique. À l’étage : Là-haut, un vaste salon de 80 m² vous invite à la détente, autour d’un poêle à bois chaleureux. Quatre chambres aux lignes épurées offrent des moments d’intimité absolue. La suite parentale, véritable cocon, est dotée de sa propre salle de bains, véritable sanctuaire de sérénité. À l’extérieur : Le charme de l’extérieur rivalise avec celui de l’intérieur. Un garage spacieux de 68 m², une terrasse bucolique en travertin, où une pergola délicate mène à l’espace piscine, sécurisé et parfait pour se prélasser sous le ciel bleu de la Camargue. Un emplacement de rêve : Idéalement située, cette demeure bénéficie d’un accès privilégié aux trésors de la région : À 8 minutes de l’autoroute A9 À 20 minutes des plages de la Grande-Motte À 20 minutes d’Aigues-Mortes À 25 minutes de Nîmes À 30 minutes de Montpellier Cette propriété est un véritable appel à l’évasion, un lieu où la nature se mêle à la douceur de vivre, à quelques pas des commodités et des plages. Un cadre idyllique pour ceux qui recherchent le calme, la beauté et l’authenticité. Prix : 750 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d’informations : Carole de BUTLER-ROOS : 06 37 16 29 16 Agence immobilière de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

675 000 €

1 227 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 550 m²
• 7 chambres

À 5km de Saint-Laurent-d'Aigouze (30)

Située à Aimargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété d'exception à vendre se trouve à seulement 25 minutes de Montpellier et à 3 minutes de l'autoroute. Offrant un immense potentiel sur un terrain de 1 730 m2 (constructible sous conditions), elle comprend 550 m2 de surface bâtie. Ce bien peut être divisé, transformé ou réhabilité selon vos projets. Aux normes ERP, la propriété dispose d'un ascenseur, de portes automatiques et d'une cuisine professionnelle, ce qui en fait un espace idéal pour des activités variées telles que l'hôtellerie, la restauration, le bien-être, la formation, ainsi que pour des événements privés ou professionnels. Son emplacement central et ses infrastructures de qualité ouvrent également la voie à une transformation en habitation principale ou à la création d'appartements, un projet attrayant pour les promoteurs et investisseurs à la recherche d'un bien unique à acheter à Aimargues. Pour apporter une touche distinctive, des aquariums intégrés au sol vous accueilleront, créant une atmosphère originale et apaisante. Annonce proposée par Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC: 450 153 259, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

Jeremy Valette de Keller Williams Regard vous propose en exclusivité cette magnifique propriété à vendre à Aigues-Vives, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. S'étendant sur 278 m², cette propriété rare dispose d'un étang privatif, offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement naturel préservé, elle comprend un terrain de 4,5 hectares avec un parc arboré et des prairies. Cette maison de style provençal présente des prestations de qualité, à proximité des commodités et des accès autoroutiers. Le mas est agrémenté d'une entrée avec plafond cathédrale menant à une vaste pièce de vie, comprenant salle à manger et salon, équipé d'une belle cheminée en pierre. Au rez-de-chaussée se trouvent également une cuisine séparée, une buanderie, un bureau avec vue et quatre suites, dont une parentale avec baignoire balnéo et dressing. L'étage, accessible par un escalier en pierre, abrite une grande salle actuellement dédiée au billard et à la bibliothèque, avec la possibilité d'y créer trois chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous découvrirez un double garage, un abri voiture, des dépendances, un potager et une spacieuse terrasse qui offre un accès direct à un jardin avec une piscine couverte. Pour les amateurs de nature, l'étang poissonneux d'un hectare et un atelier d'artiste ajoutent une touche d'inspiration. Une opportunité d'achat de propriété Aigues-Vives à ne pas manquer.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 768 000 €

3 209 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 551 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Saint-Laurent-d'Aigouze (30)

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une propriété à Aimargues, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception, ancienne cave viticole entièrement réhabilitée avec des matériaux de luxe, se trouve au cœur du village d'Aimargues, entre Nîmes et Montpellier. Vous serez conquis par les volumes impressionnants et les hauteurs sous plafond remarquables, ornées de superbes poutres apparentes, offrant un cachet authentique. Avec 551m2 habitables sur un terrain d'environ 1000m2, cette demeure propose 4 chambres, dont une parentale au rez-de-chaussée et trois suites indépendantes à l'étage, ainsi qu'un bureau et de nombreux espaces dédiés aux loisirs : une salle de sport, une salle de danse, une salle de cinéma, une salle de jeux et une salle de musique. Vous pourrez également profiter d'un espace bien-être complet avec un spa intérieur comprenant piscine, hammam et sauna. À l'extérieur, un jardin paysager vous attend, avec une piscine et un pool house équipé d'un bar et d'un écran pour vos soirées cinéma. Un double garage vient compléter cette propriété discrète, située à l'abri des regards. Il s'agit d'un bien rare aux prestations haut de gamme, parfait pour les amateurs de lieux d'exception. Pour plus d'informations sur cette vente de propriété à Aimargues, contactez-moi au 07.60.09.14.14.

À Baillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre se distingue par ses 800 m² habitables, alliant luxe et confort dans un cadre privilégié. Ce bien unique, idéal pour un achat propriété BAILLARGUES, se trouve sur un terrain arboré de 4 000 m² exposé Est et Sud. Il comprend 14 pièces, dont 8 chambres spacieuses et 3 dressings, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et de vastes espaces de vie lumineux. La circulation fluide entre les deux niveaux garantit un confort absolu. À l'extérieur, une grande terrasse s'ouvre sur une magnifique piscine au cœur d'un environnement paysager intime. Un jardin intérieur, un cellier, une cave, une buanderie et un garage complètent cette propriété rare, parfaite pour une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre raffiné aux portes de Montpellier.

En exclusivité, nous vous proposons une propriété à acheter à CASTRIES, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine en pierre, datant du 16ème siècle, développe une superficie habitable de 160 m² ainsi que 217 m² de dépendances. Situé dans un environnement idyllique et calme, il offre un fort potentiel de développement. Le terrain clos de plus de 4 hectares, parsemé d'arbres centenaires, constitue un véritable havre de paix hors du temps. Pour découvrir cette propriété CASTRIES à vendre, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 43 33 91. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Marion DAÏSSE, agent immobilier, titulaire de la carte CPI 3402 2024 000 000 042, RCS de Montpellier 533 739 819.

Jeremy Valette de Keller Williams vous propose à la vente cette belle propriété à Marsillargues, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique maison de maître d'environ 300 m² habitables sur un terrain de 1744 m² offre un grand salon/séjour, une cuisine équipée séparée, une chambre/bureau et une buanderie fonctionnelle au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une deuxième buanderie et cinq chambres, dont deux suites avec salle d'eau et une troisième avec baignoire, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. La maison dispose de nombreux rangements et se distingue par un superbe escalier et des murs en pierre qui témoignent du raffinement de cette bâtisse au passé noble. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine et d'une terrasse couverte, parfaites pour la détente toute l'année, le tout agrémenté d'un vaste jardin arboré avec des allures de parc. Un forage existant complète ces prestations extérieures. De plus, une dépendance de plus de 120 m², lumineuse et face à la piscine, vous offre un espace à aménager selon vos envies, que ce soit pour exposer vos voitures de collection, créer un atelier ou un espace de réception ou un pool house. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à envisager, avec des devis chiffrés disponibles pour faciliter votre projection dans cette propriété à acheter à Marsillargues. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à acheter à Le Cailar, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Dans un environnement naturel préservé entre Nîmes et Montpellier, cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée reflète le charme unique de la Camargue, à seulement 15 km des plages. Sur un terrain arboré de plus de 15 000 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme, espace et prestations haut de gamme. La maison principale se compose de trois salons créant différentes ambiances, ainsi qu'une cuisine dinatoire ouverte, entièrement équipée et parfaite pour les passionnés de gastronomie. Elle dispose de 4 chambres, chacune avec salle de bains privative, un dressing et un bureau. Le confort est garanti toute l'année par la climatisation et un poêle à bois. À l'extérieur, profitez de belles terrasses en bois, d'une piscine et d'un paysage à couper le souffle. Une dépendance d’environ 35 m², entièrement aménagée avec cuisine ouverte, salon, chambre et salle de bains, vient compléter ce bien, idéale pour recevoir ou travailler à distance. La propriété est sécurisée par un double portail automatisé et inclut un abri pour voitures. La situation est idéale, avec les aéroports de Montpellier et Nîmes à proximité, Marseille à 1h30 et les plages à seulement 15 km. Ce bien d'exception est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de maison d'hôtes, dans un cadre authentique et naturel. Ne manquez pas cette opportunité de vente propriété Le Cailar.

À 20 min de Montpellier, superbe moulin à eau de 1810 entièrement rénové en 2014, alliant authenticité et confort moderne. Situé sur un terrain de 1,1 ha sans vis-à-vis Ancien moulin à eau de 1810 entièrement rénové près de Sussargues (Hérault). En 2014, les propriétaires actuels ont acquis ce moulin à eau historique datant de 1810 et l’ont entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, tout en respectant son charme d’origine. Ce bâtiment autrefois en ruine est devenu une demeure de caractère accueillant trois gîtes confortables et élégants, parfaitement adaptés aux besoins contemporains, sans renier l’authenticité du lieu. Ce domaine rare, situé à seulement 20 minutes de Montpellier, offre une combinaison unique de calme, confort, charme et potentiel. Entouré de nature, de vignes et d’oliviers, sans aucun voisin direct, vous y profiterez d’une tranquillité absolue. La propriété offre 366 m2 habitables répartis sur deux bâtiments, comprenant trois gîtes entièrement équipés pour 6, 4 et 2 personnes, ainsi qu’une partie privée avec deux chambres. Elle totalise sept chambres et cinq salles de bains. Un ancien four à pain est à rénover, avec un potentiel pour créer un gîte ou un atelier. Le terrain d’1,1 hectare, classé en zone naturelle et agricole, est entièrement préservé. La rénovation a été faite dans le respect des éléments d’origine, et le domaine est classé 4 étoiles en meublé de tourisme. Il dispose de panneaux solaires, d’un chauffage et refroidissement au sol, de la climatisation, ainsi que d’une piscine chauffée de 12 × 5 mètres avec zone peu profonde et volet roulant automatique. Un forage privé de 80 mètres alimente l’arrosage, et aucun voisin direct ne vient troubler la quiétude du lieu. Le premier bâtiment abrite la maison principale avec un logement privé de 125 m2 au rez-de-chaussée (séjour, cuisine et deux chambres), un gîte de 85 m2 pour six personnes à l’étage avec entrée indépendante (pouvant être transformé en logement), et un sous-sol voûté utilisé comme espace technique et de stockage. Le second bâtiment comprend deux gîtes de 65 m2 chacun, pour quatre et deux personnes. Le four à pain, actuellement utilisé comme espace de stockage, peut être transformé en gîte ou atelier. L’extérieur offre un art de vivre au grand air avec une piscine en béton chauffée, une cour intérieure avec coin barbecue et salon ombragé par un platane centenaire, une aire de jeux avec maisonnette, bac à sable, toboggan et balançoires, un terrain de sport pour volley, badminton ou pétanque, ainsi que deux pâtures clôturées avec abris, idéales pour accueillir chevaux ou moutons. Un jardin méditerranéen composé de lauriers-roses, lavande, romarin, thym et d’un petit verger d’oliviers complète l’ensemble. Le domaine est facilement accessible, à seulement 20 minutes de Montpellier, avec un accès rapide à la gare TGV, à l’aéroport et aux grands axes. Les villages de Sussargues et Sommières, avec commerces et marchés, se trouvent à proximité. Ce lieu rare, avec une âme et un fort potentiel, est parfait pour un projet de vie familial, une activité touristique ou un changement de rythme dans un cadre naturel d’exception, également idéal pour les passionnés de chevaux. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2280€ ~ 3100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

EXCLUSIVITÉ À Vergèze RARE Propriété de caractère 268 m2 Terrain 1 165 m2 Véritable coup de coeur pour cette propriété rare et atypique, alliant authenticité, charme et volumes exceptionnels, idéalement située entre Nîmes et Montpellier. Emplacement stratégique : 2 minutes à pied de la gare 9 minutes de Nîmes / 21 minutes de Montpellier Un peu plus de 3h de Paris 8 minutes de l'accès A9 20 minutes des plages Une maison de maître rénovée avec élégance et authenticité Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet et la qualité des prestations : Cuisine entièrement équipée avec piano de cuisson Lacanche Salon lumineux Salle à manger avec tomettes au sol, pleine de charme Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC Les menuiseries entièrement refaites par compagnon du devoir du village offrent un mariage parfait entre authenticité et confort moderne À l'étage : volumes et lumière Aile droite : Deux très grandes chambres avec belles hauteurs sous plafond Un vaste hall (bibliothèque / bureau / espace détente) Possibilité de créer une salle de bain supplémentaire Aile gauche : Bureau Seconde suite parentale avec dressing Superbe chambre d'environ 40 m2 avec salle d'eau et WC Extérieurs & potentiel exceptionnel Grand porche couvert pour 2 véhicules Possibilité de stationner plusieurs voitures supplémentaires dans le jardin Cour sans vis-à-vis Puits avec pompe immergée Terrasse couverte Une seconde partie de propriété : Remise d'environ 100 m2 au sol (toiture neuve) idéale pour dépendance, activité ou pool house Seconde cour avec vignes Possibilité de créer une ou plusieurs piscines selon vos envies Prestations Climatisation gainable à l'étage Chaudière gaz au rez-de-chaussée Électricité refaite Pierre apparente, poutres, escalier de caractère Parquet d'origine à l'étage Idéal pour : Une grande famille ou résidence secondaire Un projet de chambres d'hôtes, projet de salle de yoga ou projet pour un artiste ou un projet professionel Ou un lieu de vie alliant cachet, confort et accessibilité A découvrir Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À proximité de Castries, dans l'Hérault, et à environ 20 à 30 minutes de Montpellier, ce moulin de 1810 entièrement rénové en 2014 conjugue authenticité patrimoniale et confort contemporain. Implanté sur 1,1 hectare en zone naturelle, sans aucun vis-à-vis, le domaine développe environ 360 m2 habitables répartis sur trois bâtiments indépendants. L'ensemble offre un cadre de vie confidentiel, parfaitement adapté à une clientèle exigeante en quête de sérénité, d'espace et de potentiel patrimonial. L'habitation principale propose un vaste espace de vie d'environ 90 m2, baigné de lumière, ainsi que quatre chambres modulables permettant d'adapter les volumes à un usage familial ou professionnel. Les voûtes d'origine, témoins de l'ancienne activité du moulin, offrent des espaces de stockage authentiques et parfaitement intégrés. Trois gîtes indépendants, classés 4 étoiles en meublé de tourisme, complètent la propriété (capacités 6, 4 et 2 personnes). L'ensemble totalise sept chambres et cinq salles de bains, permettant une exploitation immédiate ou une organisation flexible selon le projet de l'acquéreur : résidence principale avec revenus locatifs, activité touristique haut de gamme ou propriété familiale multigénérationnelle. Les prestations techniques répondent aux standards actuels : DPE C, 16 panneaux solaires couvrant une partie de la consommation électrique, plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, climatisations réversibles, forage avec système d'arrosage automatique. La piscine béton de 12 x 5 mètres peut être chauffée en début et fin de saison et bénéficie d'un système automatisé de régulation du chlore et du pH. À l'extérieur, le jardin paysager aux essences méditérrannéennes est complété de deux pâtures clôturées avec abris (idéales pour chevaux). Lenvironnement naturel préservé et l'absence totale de vis-à-vis renforcent le caractère exclusif du lieu. L'accès est fluide vers Montpellier, ses gares TGV et son aéroport international, offrant un équilibre rare entre discrétion rurale et connectivité stratégique. Aucun travaux à prévoir.Dossier complet et éléments d'exploitation disponibles sur demande. Votre conseillère privilégiée : Nathalie Vandenbroucke - 06 81 80 52 02 - Si je ne réponds pas, merci de laisser un message ou un SMS. EI RSAC no903439370 Agence Bella Pietra Properties SIREN 947 970 844 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr AncienMoulinRénové PropriétéDeCaractère PiscineChauffée BienDException InvestissementImmobilier PotentielLocatif GitesDeStanding ChambresDHotesDeCharme ProcheMontpellier ProcheSommières MaisonModulable ActifPatrimonial ImmobilierDePrestige RésidenceAvecRevenus BienRare EN Near Castries, in the Hérault, and approximately 20 30 minutes from Montpellier, this 1810 watermill, fully renovated in 2014, combines historic authenticity with contemporary comfort. Set on 1.1 hectares of natural land with no direct neighbors, the property offers approximately 360 m2 of living space across three independent buildings. It provides a private, serene environment perfectly suited for discerning buyers seeking space, tranquility, and long-term patrimonial value. The main house features a spacious 90 m2 living area filled with natural light and four flexible bedrooms, adaptable for family or professional use. The original vaulted spaces, remnants of the mill's historic function, serve as authentic and practical storage areas. Three independent gîtes, rated 4 stars for tourist accommodation, complete the estate (6, 4, and 2-person capacity). In total, the property offers seven bedrooms and five bathrooms, allowing immediate rental operation or flexible use according to the buyer's project: main residence with rental income, high-end tourism activity, or multigenerational family estate. Technical features meet

Coup de cœur du secteur

539 000 €

1 695 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 318 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Saint-Laurent-d'Aigouze (30)

EMILIE AUNEAU DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE PROPRIÉTÉ À ACHETER À BEAUVOISIN, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD, EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Cette propriété Beauvoisin à vendre se trouve sur une parcelle de 1500 m² et offre près de 320 m² habitables. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, fait plus de 100 m², tandis que la cuisine indépendante bénéficie de beaux volumes. Vous trouverez quatre chambres, y compris une grande suite parentale avec salle de bain (douche, baignoire, WC) et dressing. Une mezzanine, une buanderie, une salle d'eau avec WC, des WC indépendants et des placards intégrés apportent un confort appréciable. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d’une piscine, d'une salle de réception, ainsi que d'une salle de sport équipée d'un sauna et d'un jacuzzi. De nombreux autres aménagements sont à découvrir sur place. Deux places de stationnement complètent ce bien.Les écoles primaires se situent à moins de 10 minutes à pied, comme l'École Élémentaire des Moulins. En matière de transports, la gare de Beauvoisin est à proximité, et les autoroutes A54 et A9, ainsi que la nationale N113 et l'aéroport Nîmes-Garons, sont accessibles en moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous trouverez un tennis dans les environs, ainsi que restaurants, supermarché, commerces, boulangeries, poissonnerie et épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Emilie de l'agence Regard pour en savoir plus.

Lansargues ; grande maison de 210m2 ;4 chambres dont une en rdc; hangar de 240m2 l'ensemble sur une parcelle de 1500 m2 clos de murs. Piscine en dur ; et pool house de 50m2 ;avec cuisine attenante salle d'eau et wc . Découvrez ;ce bien située sur le secteur de lansargues ; composé d une maison . En rdc, entrée sur salon salle a manger ;cuisine séparée ; grande buanderie ou salle de sport,chambre et salle d'eau . A l'étage ;trois grandes chambres salle de bain. Vaste hangar ; divisé en deux parties : garage de 80m2 belle hauteur de plafond murs en dur. bureau ; et stockage d 'environ 100m2. wc indépendant et aceuil. Entrées indépendante pour la partie hangar . places de parking extérieur 7 environ. chauffage individuel electrique. double vitrage . Classée en C et B . volets roulants electriques.forage. possibilité d 'agrandir la maison par le hangar. Prix affiché 638000 euros , Honoraires agence a charge vendeur. Bien situé au calme proche du village de lansargues ;collége ecoles commerce aéroport frejorgues 15min ;gare sud de france 20min. Idéal artisan ;ou profession libéral ;possibilité créer revenu locatif. Annonce ;rédigée par un agent mandataire ;bsk immobilier inscrit au rscac de Montpellier sous le N 450189816. Les informations ;sur les risques auxquels ce bien est exposé;sont disponibles sur site Géorisques WWW .géorisques.gouv.fr. Pour une visite g baraton TEL : 06 83 39 75 60 email G.baraton@bskimmobilier.com. Cette annonce référence 323696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD BARATON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45018981600033. Prix du bien : 638 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

850 000 €

1 889 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 450 m²
• 7 chambres
• 

À 19km de Saint-Laurent-d'Aigouze (30)

Vous souhaitez réaliser un achat de propriété à Saint-Gilles, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison historique datant du XIIIème siècle, d'environ 450 m², qui allie calme, confort et élégance, tout en étant proche de toutes les commodités et des magnifiques plages du Sud de la France. Cette propriété à vendre vous offre, dès l'entrée, un cadre de vie exceptionnel avec des volumes impressionnants. Située dans un espace sécurisé et fermé, cette belle demeure sur trois niveaux est entourée de pierres et de verdure soigneusement entretenues. Elle dispose d'un grand patio, d'une terrasse de près de 100 m², d'une piscine chauffée à ciel ouvert et d'une cuisine d'été. Le bien comprend une grande entrée, un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, ainsi qu'une pièce à manger d'hiver avec cheminée. Vous y trouverez également sept chambres, trois salles de bains, trois salles d'eau, quatre toilettes, ainsi que des équipements tels que la climatisation, deux caves à vin, deux autres caves, un grenier et un garage pouvant accueillir quatre à six véhicules. Cet emplacement est idéal pour une famille nombreuse, pour la création de chambres d'hôtes ou pour l'exploitation d'un hôtel particulier de charme. Cette annonce, référence 293611, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jean-Claude Gernez (EI), immatriculé au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 39805961800072. Prix de la propriété : 950 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 28/01/2025, avec un score DPE de 228 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 750 et 950 euros par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés en 2025 (abonnements compris). Retrouvez de plus amples informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.