Achat Propriété à Saint-Just (34) : 57 annonces

Prix au m² le plus bas

1 160 000 €

3 833 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 302,6 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Just (34)

VENTE MEUBLÉE - MAS VIGNERON - SAINT-JUST - AUTHENTICITÉ - HISTOIRE - ART DE VIVRE - CALME - CACHÉ Un mas où l’histoire rencontre le confort moderne… Au cœur du village, cette propriété se dévoile à l’abri des regards, mêlant intimité et proximité des commerces et transports. La propriété est proposée à la vente meublée, permettant de profiter immédiatement de l’atmosphère et du caractère du lieu, comme une maison prête à vivre. Le mobilier pourra naturellement être conservé ou ajusté selon les souhaits des futurs propriétaires. Dès le premier portail en fer forgé, l’ensemble de la propriété se dévoile progressivement, chaque espace révélant son caractère unique. En franchissant le second portail, encadré par les murs de pierre du XIXè siècle, le jardin apparaît comme un véritable écrin, où l’on ressent l’âme et la magie de ce lieu. Au rez-de-chaussée de la maison principale, un premier salon avec cheminée, pierres apparentes et portes uniques enveloppe d’une atmosphère chaleureuse et accueillante, où l’on se sent immédiatement chez soi. À l’étage, un salon avec cuisine ouverte et îlot central, conçu sur mesure et sublimé par le bois, rythme la vie quotidienne. Le second salon cocooning invite à la détente. Poutres apparentes et hauteur sous plafond révèlent l’espace et la lumière. La première grande chambre de 20 m² est confortable, tandis que la suite parentale, véritable havre de sérénité, comprend salle d’eau avec WC et dressing. À noter : la possibilité d’aménager une troisième chambre. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant avec cuisine, chambre, salle d’eau avec WC complète la propriété, parfait pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. Un espace supplémentaire peut être transformé en appartement de 50 m². Le jardin arboré, la terrasse en pierre travertin, le bassin à poissons et le pool house avec barbecue et cuisine d’été créent une atmosphère unique, propice à la détente et à la rêverie. Ce mas intemporel, chaleureux et raffiné est un lieu où la pierre, le bois et le fer forgé se mêlent à la modernité, chaque détail racontant une histoire, chaque espace respirant l’élégance et la poésie. Pour découvrir ce lieu empreint de magie et organiser une visite, contactez au 06/87/09/90/63 (7j/7). RSAC : 951 760 040 (EI).

En exclusivité, nous vous proposons une propriété à acheter à CASTRIES, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine en pierre, datant du 16ème siècle, développe une superficie habitable de 160 m² ainsi que 217 m² de dépendances. Situé dans un environnement idyllique et calme, il offre un fort potentiel de développement. Le terrain clos de plus de 4 hectares, parsemé d'arbres centenaires, constitue un véritable havre de paix hors du temps. Pour découvrir cette propriété CASTRIES à vendre, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 43 33 91. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Marion DAÏSSE, agent immobilier, titulaire de la carte CPI 3402 2024 000 000 042, RCS de Montpellier 533 739 819.

Située dans un vallon aux essences méditerranéennes, cette propriété à vendre à Montpellier de 66 hectares présente un excellent potentiel de développement grâce à sa proximité avec Montpellier et les axes autoroutiers. Maison : Rénovée en 2017, cette maison offre tout le confort moderne. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une belle véranda vitrée servant de salon, d'une grande suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que de trois chambres et deux salles de bain à l'étage. Environnement verdoyant, la piscine et ses abords s’intègrent harmonieusement au paysage. Sa nouvelle isolation, ainsi qu'un système de chauffage comprenant une pompe à chaleur et un poêle à bois, avec climatisation réversible, garantissent un confort optimal. Appartement : D'une superficie d'environ 80 m², cet appartement comprend deux chambres et est actuellement utilisé comme hébergement familial. Dépendances agricoles : Le hangar agricole, divisé en deux parties, comprend une zone d’environ 50 m² pour le stockage des tracteurs et du matériel phytosanitaire, tandis que l’autre partie fermée abrite le matériel de labour et un atelier sur sol en terre battue. Formé en L, le chai de vinification, avec une surface de 400 m² aménagée, assure un cadre de travail de qualité. Un caveau de vente est également attenant à la cave. Foncier : Au cœur de ce vallon, les 66 hectares, principalement composés de garrigues et de pinèdes, offrent un cadre de vie agréable et paisible. Avec 10,68 hectares de vignes, ce domaine viticole à taille humaine possède également 10 hectares de terres pouvant permettre l'extension de la surface viticole ou la diversification de l’activité agricole avec des plantations de fruitiers. Grâce à son emplacement idéal à proximité de Montpellier et des axes autoroutiers, cette propriété Montpellier à vendre dispose de nombreuses opportunités de développement commercial. Le charme de cette propriété et son outil de production à taille humaine garantissent une qualité de vie remarquable.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Cette maison d'architecte est nichée dans un écrin de verdure méditerranéenne et dispose d'une grande cave de vinification semi-enterrée avec un espace de vente ainsi qu'une vaste salle de réception. La maison principale, en forme de L et d'une superficie d'environ 230 m², bénéficie de nombreuses ouvertures offrant une vue imprenable sur la garrigue et la Mer Méditerranée. Vous serez accueilli par un spacieux salon, une salle à manger et une terrasse de 100 m². La cuisine ouverte entièrement équipée est prolongée par un salon de lecture/bureau, deux chambres et une salle de bain. Le confort est assuré par un chauffage au sol, une climatisation réversible, ainsi qu'un radiateur électrique dans le salon et une cheminée. Au centre des bâtiments, un jardin fleuri et une grande piscine agrémentent l'ensemble. Les installations de vinification s'étendent sur environ 700 m², incluant chais, bureaux et une caveau de vente. Ces espaces fonctionnels sont adaptés pour des projets viticoles passionnants. Cultivé en agriculture biologique depuis 2018, le vignoble de 5 ha complète cette propriété, idéale pour un achat de propriété à Montpellier. Le cadre de vie est agréable, propice à la réalisation d'un projet de qualité, alliant passion et plaisir.

iad France - Julien Michel vous propose : À la recherche d'un achat de propriété à Teyran ? Découvrez ce domaine d'exception, véritable perle rare avec un fort potentiel d'habitation ou d'investissement ! Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est nichée sur un vaste terrain de 1995 m², offrant un cadre de vie unique alliant espace, tranquillité et potentiel de réaménagement. Avec une surface habitable actuelle de 380 m² répartie sur une grande bâtisse et une maison, cette propriété comprend également deux granges de 100 m² et 140 m², ainsi qu'une bâtisse de 200 m² au sol, potentiellement aménageable sur un étage. Nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre un incroyable potentiel d'aménagement pour créer la demeure de vos rêves. Laissez libre cours à votre imagination pour façonner cet espace et en faire un lieu unique et chaleureux. À l'extérieur, profitez d'un coin piscine, d'une cuisine d'été et d'un charmant jardin arboré pour des après-midi en plein air. Idéalement située à Teyran, proche des commodités et des espaces naturels préservés, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de réinventer complètement ce domaine à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Michel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878244466.

Jeremy Valette de Keller Williams vous propose à la vente cette belle propriété à Marsillargues, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique maison de maître d'environ 300 m² habitables sur un terrain de 1744 m² offre un grand salon/séjour, une cuisine équipée séparée, une chambre/bureau et une buanderie fonctionnelle au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une deuxième buanderie et cinq chambres, dont deux suites avec salle d'eau et une troisième avec baignoire, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. La maison dispose de nombreux rangements et se distingue par un superbe escalier et des murs en pierre qui témoignent du raffinement de cette bâtisse au passé noble. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine et d'une terrasse couverte, parfaites pour la détente toute l'année, le tout agrémenté d'un vaste jardin arboré avec des allures de parc. Un forage existant complète ces prestations extérieures. De plus, une dépendance de plus de 120 m², lumineuse et face à la piscine, vous offre un espace à aménager selon vos envies, que ce soit pour exposer vos voitures de collection, créer un atelier ou un espace de réception ou un pool house. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à envisager, avec des devis chiffrés disponibles pour faciliter votre projection dans cette propriété à acheter à Marsillargues. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 768 000 €

3 209 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 551 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Saint-Just (34)

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une propriété à Aimargues, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception, ancienne cave viticole entièrement réhabilitée avec des matériaux de luxe, se trouve au cœur du village d'Aimargues, entre Nîmes et Montpellier. Vous serez conquis par les volumes impressionnants et les hauteurs sous plafond remarquables, ornées de superbes poutres apparentes, offrant un cachet authentique. Avec 551m2 habitables sur un terrain d'environ 1000m2, cette demeure propose 4 chambres, dont une parentale au rez-de-chaussée et trois suites indépendantes à l'étage, ainsi qu'un bureau et de nombreux espaces dédiés aux loisirs : une salle de sport, une salle de danse, une salle de cinéma, une salle de jeux et une salle de musique. Vous pourrez également profiter d'un espace bien-être complet avec un spa intérieur comprenant piscine, hammam et sauna. À l'extérieur, un jardin paysager vous attend, avec une piscine et un pool house équipé d'un bar et d'un écran pour vos soirées cinéma. Un double garage vient compléter cette propriété discrète, située à l'abri des regards. Il s'agit d'un bien rare aux prestations haut de gamme, parfait pour les amateurs de lieux d'exception. Pour plus d'informations sur cette vente de propriété à Aimargues, contactez-moi au 07.60.09.14.14.

Gallargues - Maison de village de 86m² - 184000€ FAI EXCLUSIVITÉ à Gallargues-le-Montueux ! Vends maison de village en R+1 avec extérieur de 30m², 199 000 € FAI Ce bien est composé de : - Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie de 30 m², 1 suite parentale de 20 m² avec douche à l'italienne de 2025, 1 WC - Au 1er étage : Deux chambres de 16,6 et 12,4 m², une salle de bain C'est un bien avec une division en cours, disponible courant juin 2026. Ses atouts : Extérieur, 2 places de parking privatives, commerces à proximité, plages à 20 minutes, petit budget Travaux à prévoir, avec certains devis déjà effectués. Travaux planifiés avant la vente : Division, toiture refaite à neuf À visiter au plus vite ! Annonce rédigée par Mr , mandataire pour la société ImmoCF, inscrit au RSAC de Nîmes sous le N°

Découvrez cette propriété à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située à 35 minutes à l'ouest de Montpellier et à seulement 10 minutes de la mer, cette demeure historique de 900 m² habitables est inspirée des bastides d'Aix-en-Provence. Édifiée sur un parc d'un hectare, elle dispose également d'une piscine. La rénovation a particulièrement respecté le caractère ancien de la maison, préservant ainsi l'atmosphère authentique des vieilles demeures. Profitez d'une opportunité d'achat de propriété à Montpellier.

Découvrez cette superbe demeure bourgeoise située à Vauvert. Édifiée sur une parcelle cadastrée de 500 m2, cette bâtisse de caractère offre 264 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'un séjour et un salon. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau avec toilettes et une climatisation gainée pour un confort optimal. La maison dispose également d'un garage de 45 m2, d'une cave, d'une dépendance de 80 m2 entièrement aménagée avec goût, et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve et ballon thermodynamique. Entièrement meublée, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre élégant et fonctionnel, alliant le charme et l'authenticité. Isabelle Bakanyi 06 98 44 09 60 Cette annonce vous est proposée par Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC: 450 153 259, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Casanova PropriétésSuperbe château avec domaine viticole à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.À seulement 40 minutes de Montpellier et 30 minutes des plages, ce magnifique château entièrement restauré en 2010 est entouré d'un parc de près de 3 hectares, agrémenté de fontaines, de statues et d'une piscine. Construite en 1750, cette demeure, qui fut la résidence d'été d'un célèbre commandant de l'armée française, offre un cadre de vie exceptionnel, paisible et proche de sites remarquables. Avec ses 850 m², le château est idéal pour une vie familiale ou un projet d'accueil haut de gamme, comprenant 7 chambres avec salle d'eau ou salle de bain, divers salons et des terrasses surplombant le vignoble de la propriété.Les dépendances, d'une superficie de 700 m², sont également entièrement rénovées et abritent plusieurs appartements pouvant être loués comme gîtes de charme (17 chambres au total).Le tout est entouré d'un vignoble de qualité de 27,6 hectares, en pleine production. Notre avis : Découvrez une propriété unique à acheter à Montpellier, avec un château restauré et un cadre privilégié. Un espace parfait pour des activités de mariage, séminaires ou team building, avec une activité viticole facilement externalisable, générant de beaux revenus.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le dossier complet.Henri Canto06.41.52.54.63

À proximité de Castries, dans l'Hérault, et à environ 20 à 30 minutes de Montpellier, ce moulin de 1810 entièrement rénové en 2014 conjugue authenticité patrimoniale et confort contemporain. Implanté sur 1,1 hectare en zone naturelle, sans aucun vis-à-vis, le domaine développe environ 360 m2 habitables répartis sur trois bâtiments indépendants. L'ensemble offre un cadre de vie confidentiel, parfaitement adapté à une clientèle exigeante en quête de sérénité, d'espace et de potentiel patrimonial. L'habitation principale propose un vaste espace de vie d'environ 90 m2, baigné de lumière, ainsi que quatre chambres modulables permettant d'adapter les volumes à un usage familial ou professionnel. Les voûtes d'origine, témoins de l'ancienne activité du moulin, offrent des espaces de stockage authentiques et parfaitement intégrés. Trois gîtes indépendants, classés 4 étoiles en meublé de tourisme, complètent la propriété (capacités 6, 4 et 2 personnes). L'ensemble totalise sept chambres et cinq salles de bains, permettant une exploitation immédiate ou une organisation flexible selon le projet de l'acquéreur : résidence principale avec revenus locatifs, activité touristique haut de gamme ou propriété familiale multigénérationnelle. Les prestations techniques répondent aux standards actuels : DPE C, 16 panneaux solaires couvrant une partie de la consommation électrique, plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, climatisations réversibles, forage avec système d'arrosage automatique. La piscine béton de 12 x 5 mètres peut être chauffée en début et fin de saison et bénéficie d'un système automatisé de régulation du chlore et du pH. À l'extérieur, le jardin paysager aux essences méditérrannéennes est complété de deux pâtures clôturées avec abris (idéales pour chevaux). Lenvironnement naturel préservé et l'absence totale de vis-à-vis renforcent le caractère exclusif du lieu. L'accès est fluide vers Montpellier, ses gares TGV et son aéroport international, offrant un équilibre rare entre discrétion rurale et connectivité stratégique. Aucun travaux à prévoir.Dossier complet et éléments d'exploitation disponibles sur demande. Votre conseillère privilégiée : Nathalie Vandenbroucke - 06 81 80 52 02 - Si je ne réponds pas, merci de laisser un message ou un SMS. EI RSAC no903439370 Agence Bella Pietra Properties SIREN 947 970 844 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr AncienMoulinRénové PropriétéDeCaractère PiscineChauffée BienDException InvestissementImmobilier PotentielLocatif GitesDeStanding ChambresDHotesDeCharme ProcheMontpellier ProcheSommières MaisonModulable ActifPatrimonial ImmobilierDePrestige RésidenceAvecRevenus BienRare EN Near Castries, in the Hérault, and approximately 20 30 minutes from Montpellier, this 1810 watermill, fully renovated in 2014, combines historic authenticity with contemporary comfort. Set on 1.1 hectares of natural land with no direct neighbors, the property offers approximately 360 m2 of living space across three independent buildings. It provides a private, serene environment perfectly suited for discerning buyers seeking space, tranquility, and long-term patrimonial value. The main house features a spacious 90 m2 living area filled with natural light and four flexible bedrooms, adaptable for family or professional use. The original vaulted spaces, remnants of the mill's historic function, serve as authentic and practical storage areas. Three independent gîtes, rated 4 stars for tourist accommodation, complete the estate (6, 4, and 2-person capacity). In total, the property offers seven bedrooms and five bathrooms, allowing immediate rental operation or flexible use according to the buyer's project: main residence with rental income, high-end tourism activity, or multigenerational family estate. Technical features meet

À vendre, propriété Vauvert à vendre, incluant un mazet d’habitation à rénover et des vignobles en production, le tout sur une surface d’environ 6 hectares. Idéale pour un agriculteur ou un viticulteur, cette propriété de caractère dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, offre un excellent potentiel pour ceux souhaitant développer ou relocaliser leur activité dans un cadre naturel et immédiatement exploitable. Le mazet, qui peut être agrégi uniquement par un agriculteur, est également équipé en eau et en électricité. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat propriété Montpellier : Découvrez cette belle propriété viticole de 18 hectares de vignes, avec une plantation récente en pleine production. Le chai complet de 550 m² comprend des cuves en inox, des fûts de chêne et une salle d'embouteillage. Le matériel nécessaire pour l'exploitation, tel qu'un tracteur, une machine à vendanger et un pressoir, est inclus. Une maison d'habitation en parfait état de 130 m² offre une vue imprenable sur le domaine. C'est une propriété Montpellier à vendre en excellent état d'exploitation, située dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Située dans le village pittoresque de Saussines, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre se trouve à l'abri des nuisances, dans une impasse tranquille. S'étendant sur une parcelle de 2 002 m², partiellement boisée et classée, elle offre un cadre naturel préservé, propice au calme et à l'intimité. Cette propriété, construite en 2008 et entièrement rénovée en 2023, dispose de 337 m² habitables et se prête idéalement tant à une résidence principale d'exception qu'à un projet familial ou patrimonial. Le cœur de la maison est constitué d'un espace de vie lumineux de 80 m², expose plein sud, et d'une cuisine ouverte de 20 m². Le rez-de-chaussée abrite également une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un garage. À l'étage, se trouvent un bureau, un WC, et une suite parentale impressionnante avec balcon. La propriété inclut cinq dépendances indépendantes, toutes aménagées pour le confort et la rentabilité locative, actuellement louées, augmentant ainsi le potentiel d'achat de cette propriété à Saussines. Chaque logement dispose de son accès et d'un espace extérieur, et certaines peuvent être intégrées facilement à la maison principale. Cette propriété se distingue par ses équipements performants, notamment un système de chauffage écoénergétique et des panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, un jardin aménagé autour d'une piscine, et des installations comme un sauna et un terrain de pétanque complètent cette offre unique. C'est une occasion rare de réaliser un achat propriété Saussines, offrant élégance, confort et potentiel patrimonial dans un cadre privilégié.

Nous vous invitons à découvrir cette magnifique propriété à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située sur le littoral Méditerranéen, en bordure de l'étang de Thau, elle bénéficie d'une vue imprenable sur Sète et le Mont Saint Clair. Cette propriété compte plus de 1 000 m2 de bâtiments sur un terrain de 2 hectares. Elle comprend une maison de caractère de 494 m2 avec 10 chambres et plusieurs espaces de réception, entourée d'un parc agrémenté de majestueux pins et d'essences méditerranéennes. De plus, une deuxième maison de 114 m2 avec 3 chambres peut servir de maison de gardien ou de gîte. À l'arrière, divers bâtiments, tels qu'une salle de réception, une cuisine, une ancienne cave vinaire et plusieurs dépendances, sont idéalement situés pour permettre le lancement d'une activité de restauration et de réception pour mariages, séminaires ou instituts culinaires. Ce lieu, avec ses splendides vues sur l'étang de Thau, est idéal pour vivre au bord de l'eau ou pour développer une activité d'accueil telle qu'un hôtel, des gîtes ou des chambres d'hôtes.

À vendre, dans l'Hérault (34725), à seulement 30 minutes de Montpellier et à proximité de Clermont-l'Hérault, cette magnifique propriété à acheter à Montpellier se situe dans un cadre bucolique et paisible, à proximité du lac du Salagou et à 10 minutes de toutes commodités. Cette maison de maître du XVIIIe siècle, restaurée en 2016, offre 430 m² de surface habitable construite sur un ancien moulin du XIIIe siècle. Le domaine s'étend sur un parc arboré avec des arbres centenaires (cèdre du Liban, séquoias, tilleul) et des allées de buis, créant un écrin de verdure agrémenté d'une douce cascade alimentant le bassin. Avec un total de 700 m² de bâtiments, dépendances et divers espaces sur 11 hectares de terrain, cette propriété méditerranéenne You a un cachet historique exceptionnel, ravissant ainsi les amateurs de vieilles pierres. Une rivière serpente au milieu du domaine, passant sous un élégant pont en pierre construit en 1735. La maison de maître comprend une vaste pièce de vie de 100 m² avec des double arcades, un salon, une cuisine équipée avec un bar de 6 m de long, ainsi qu'une salle à manger. Au premier étage, vous trouverez 5 grandes chambres avec salles de bains et toilettes. Le dernier niveau, au cachet authentique, abrite également 4 chambres supplémentaires. La propriété dispose d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois pour un confort optimal toute l'année. Un appartement de gardien de 90 m² ainsi que 5 chambres d'hôtes, un gîte dans les anciennes écuries et une salle de réception de 250 m² avec orangerie complètent ce bien d'exception. Avec plusieurs parkings et la possibilité d'atterrissage pour un hélicoptère, cette vente de propriété à Montpellier ne manquera pas d'attirer des acheteurs en quête d'espace et de tranquillité. Prix : 2 980 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Philippe et Sophie SEMEILHON au 06 20 67 41 40 ou par courriel pour organiser une visite.

L'Office Immobilier de Murviel-lès-Montpellier vous présente à la vente cette maison d'exception, au coeur d'une nature préservée, sans vis à vis et à 15min de Montpellier. Situation et contexte : Imaginez un lieu où le temps semble suspendu, à quelques minutes de Montpellier, au cœur d'un domaine de plus de 32 hectares de nature préservée. Située dans la région paisible de Le Devois du Moulin, les commodités locales sont facilement accessibles en 5min. L'école la plus proche est à quelques minutes en voiture, la gare de Montpellier Saint-Roch est à environ 20 km, et l'aéroport Montpellier Méditerranée se trouve à environ 30 km. Le centre-ville de Montpellier est à 15min. Description intérieure : Cette demeure propose une surface habitable de 546 m² avec 10 pièces généreuses, offrant un cadre de vie rare. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes appréciables, des matériaux nobles et une lumière naturelle omniprésente. La maison principale mèle élégance contemporaine et prestations haut de gamme, incluant une discothèque privée de 110m2, une salle de sport, une cave à vin, trois garages spacieux et une buanderie équipée. Les espaces de vie ouverts et lumineux sont conçus pour recevoir, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne s'ouvrant sur une terrasse spectaculaire avec une piscine à débordement. Description de la partie nuit : La nuit venue, cinq suites offrent calme et intimité, chacune avec son dressing, une salle de bain privative et des toilettes indépendantes. La suite parentale, un véritable cocon de 90 m², est un lieu de refuge intime et luxueux. Avantages extérieurs : À l'abri derrière ses 2 hectares clos, la propriété offre un espace extérieur idéal avec une piscine à débordement se fondant dans le paysage ainsi qu'une seconde piscine à rénover plus bas sur le terrain, la forêt en premier plan et la mer à l'horizon. Une maison de gardien indépendante de 100m2, située à l'entrée, complète ce bien unique, parfait pour accueillir invités ou personnel (cette dernière necessite de lourds travaux de rénovation). Prestations complémentaires : Ce bien conjugue parfaitement art de vivre, confort absolu et nature. Les infrastructures modernes s'intègrent dans un cadre harmonieux, bref un lieu d'exception pour ceux recherchant la discrétion et une qualité de vie incomparable. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6329-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.48% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre la Petite Camargue et le plateau des Costières, venez découvrir cette propriété viticole unique sur une parcelle de 10 hectares, idéale pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités et des villages typiques de l’Occitanie. La propriété comprend : -Villa plain-pied 95 m² (T4) -Hangar agricole 100 m² -Serre -Garage / tristet 45 m² Extérieurs : -Grande terrasse avec vue sur les vignes et la campagne -Jardin arboré et fleuri Vignes et production : -Parcelle de 4,5 hectares de vignes d’un seul tenant, cépage AOC, idéale pour exploitation viticole. Un cadre exceptionnel, parfait pour un projet viticole ou un havre de tranquillité. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

À Lansargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'acquérir cette propriété à vendre. Ce domaine de plus de 4 hectares comprend une vaste maison de 244 m² habitables ainsi que plusieurs structures adaptées à l'équitation, incluant des hangars agricoles, des box et des manèges à chevaux, le tout s'étendant sur plus de 6000 m². La maison, isolée des autres établissements, dispose de 4 chambres, de grands espaces de vie, de 2 salles d'eau, d'une véranda, d'une cuisine d'été et d'une piscine. De plus, les hangars sont dotés de panneaux photovoltaïques, garantissant une rentabilité tout au long de l'année. Cette propriété à acheter à Lansargues est idéale pour diverses activités, à découvrir sur place. Référence agence : 7694.

Découvrez cette Propriété à vendre située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette exceptionnelle demeure Art Déco de 200 m² vous invite à imaginer vos matinées sur une terrasse orientée Sud-Est, offrant une vue sur les reflets du Vidourle au cœur du village pittoresque de Sauve. Avec ses sols en terrazzo, ses ferronneries d’art et son salon-cinéma équipé d'un rétroprojecteur, cette propriété allie charme et modernité. Que vous envisagiez un achat de Propriété de luxe à Montpellier pour y vivre ou comme refuge de vacances, cette maison répond à toutes vos attentes avec ses trois niveaux, une magnifique piscine, un garage sécurisé et un potentiel d'aménagement au rez-de-chaussée. Profitez d'un cadre de vie unique où l'histoire se mêle à la sérénité.

Prix au m² le plus bas

675 000 €

1 227 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 550 m²
• 7 chambres

À 7km de Saint-Just (34)

Située à Aimargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété d'exception à vendre se trouve à seulement 25 minutes de Montpellier et à 3 minutes de l'autoroute. Offrant un immense potentiel sur un terrain de 1 730 m2 (constructible sous conditions), elle comprend 550 m2 de surface bâtie. Ce bien peut être divisé, transformé ou réhabilité selon vos projets. Aux normes ERP, la propriété dispose d'un ascenseur, de portes automatiques et d'une cuisine professionnelle, ce qui en fait un espace idéal pour des activités variées telles que l'hôtellerie, la restauration, le bien-être, la formation, ainsi que pour des événements privés ou professionnels. Son emplacement central et ses infrastructures de qualité ouvrent également la voie à une transformation en habitation principale ou à la création d'appartements, un projet attrayant pour les promoteurs et investisseurs à la recherche d'un bien unique à acheter à Aimargues. Pour apporter une touche distinctive, des aquariums intégrés au sol vous accueilleront, créant une atmosphère originale et apaisante. Annonce proposée par Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC: 450 153 259, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

Au nord de Montpellier, dans la campagne, ce domaine d'environ 5000 m2 de bâtit offre un incroyable potentiel pour un projet dans l'événementiel ! Avec ses 800 hectares d'un seul tenant, ses deux piscines, son terrain de tennis, ses gîtes et ses chambres d'hôtes. Il y a de nombreuses possibilités pour acceuillir des événements variés, que ce soit des mariages, des séminaires ou des retraites. Le manoir de 1000 m2 sur trois niveaux ajoute une touche de charme et d'élégance, parfait pour des réceptions ou des hébergments de luxes. De plus, la présence de 8 hectares de vignobles et ses 110 hectares de cultures enrichit l'expérience, permettant d'intégrer des activités en lien avec la nature et la gastronomie. Ce lieu calme à moins d'une heure de Montpeliier est également un atout majeur pour attirer des clients en quête de tranquillité. Si vous envisagez de continuer à développer ce projet qui actuellement donne un bilan satisfaisant, cela pourrait vraiment devenir un lieu prisé pour les événements mémorables. Ce domaine est exceptionnel et prometteur pour un projet événementiel, agro-touristique. La combinaison d'espaces intérierus et extérieurs, ainsi que les installations comme les deux piscines et le terrain de tennis, en font un lieu pour divers types de projets. Si des personnes intéressées souhaitent obtenir des informations supplémentaires, comme le prix ou d'autres détails, nous les encourageons à nous contacter directement. Cela pourrait être une belle opportunité pour ceux qui cherchent un cadre unique pour leurs projets. Bienvenue pour en discuter. CE BIEN IMMOBILIER MERITE TOUTE VOTRE ATTENTION. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ancienne partie entièrement rénovée du château de Bernis, composée sur 3 niveaux : En rez-de-chaussée, un double séjour avec cheminée et voûte d'époque; une cuisine entièrement equipée; une spacieuse chambre donnant sur le jardin arriere. Au premier étage, deux chambres, une salle de bain en travertin, une grande bibliothèque pouvant se transformer en chambre si necessaire donnant sur le pigeonier. Une terrasse style hacienda permmettant l'accès à un studio en totalité rénové avec salle d'eau, coin chambre et bureau. Au dernier étage, une chambre avec salle de bain, et un spacieux atelier de plus de 75m2. Un terrain attenant piscinable, avec remise de 100 m2 et une grande grange de 250 m2 sur deux niveaux viennent compléter ce magnifique bien situé en plein coeur de BERNIS. Produit très rare a la vente. Un voyage dans le temps alliant confort et modernité Cette annonce vous est proposée par Laura BARGERON - SAS - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, cette propriété d’exception située dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, offre une vue imprenable sur la vallée depuis son écrin verdoyant. S'étendant sur plusieurs hectares de terres boisées et paysagées, elle procure calme et harmonie avec la nature. Cette propriété à acheter en Hérault se compose de : • Une maison principale de 200 m² habitable, avec une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux et une terrasse panoramique, une suite parentale et deux chambres. Un cabinet de massage ou studio adaptable se trouve au rez-de-chaussée. • Une seconde maison d’environ 120 m², comprenant 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. • Quatre gîtes de 60 m² chacun, entièrement équipés, avec cuisine, séjour, 2 chambres, salle d’eau et WC. • Trois lodges safari haut de gamme pour des séjours insolites. • Une piscine panoramique offrant une vue époustouflante. • Une salle polyvalente d’environ 60 m², idéale pour accueillir des groupes jusqu'à 39 personnes pour des séminaires ou des ateliers. • Espaces de loisirs variés tels que pétanque, aire de jeux, poulailler et potager. • Un grand terrain libre proposant de nombreuses possibilités d'aménagement. • Terrains constructibles offrant des perspectives d’évolution pour les projets futurs. Chaque gîte et lodge bénéficie d'une situation intime avec des jardins et terrasses en pierres sèches typiques du domaine, permettant d’apprécier la beauté des paysages environnants. Ce lieu rare et inspirant, garantissant une tranquillité absolue, donne l'opportunité de poursuivre l'activité actuelle ou d'y développer un nouveau projet de vie. À seulement 10 minutes de l'A75, 45 minutes de Montpellier et 1 heure de la Méditerranée, ce domaine combine accessibilité remarquable et sérénité, tout en étant à proximité des sites emblématiques de l'Hérault, comme le lac du Salagou et le cirque de Navacelles. Pour plus d'informations et des photos supplémentaires, contactez Alexandrine au 06.52.06.54.24 ou Séverine au 06.18.29.81.13.

EXCLUSIVITÉ – BARNES Occitanie vous propose cette authentique maison vigneronne de 236 m² sur un terrain arboré de 1 300 m², située à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement positionnée à seulement 10 km de Nîmes et proche de l’autoroute, cette propriété bénéficie d’un accès facile à deux gares TGV, à un aéroport international et aux plages de la Méditerranée. La maison offre un cadre de vie privilégié entre vignobles, nature préservée et patrimoine historique. L’ensemble en pierre conserve tout le charme de l’ancien avec des barres au sol, des carreaux de ciment, un escalier en pierre et des volumes généreux. Répartie sur deux niveaux, la maison principale se compose au rez-de-chaussée d’un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine avec office et d’une buanderie. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un espace supplémentaire à aménager. La remise de 200 m² offre de multiples possibilités d’aménagement, telles que l'hébergement ou des bureaux. Le jardin paysager de 800 m² comprend des espaces ombragés, un auvent et une piscine. Un grand porche couvert permet de stationner plusieurs véhicules. Un beau potentiel à explorer. DPE : D. Prix avec honoraires d'agence : 749.000 €. Prix hors honoraires d'agence : 711.550 €. Honoraires d'agence 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé par BARNES Occitanie, Patrick PEUTTE, Consultant E.I., +33 6 84 74 64 59, p.peutte@barnes-international.com.

EXCLUSIVITÉ. Située au cœur du pittoresque village de Villevieille, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est un véritable bijou architectural en pierres apparentes. Découvrez un art de vivre unique grâce à cette demeure entièrement rénovée qui allie le charme de l'ancien à une élégance moderne.Une rénovation de grande qualité.Dès l'entrée, vous serez séduit par la noblesse des matériaux, les finitions soignées, et les volumes généreux. Cette propriété est harmonieusement agencée autour d'un jardin de curé intimiste, agrémenté d'un bassin en pierre qui en constitue le cœur, ainsi qu'un puits romain.Des espaces de vie sublimes et lumineux.Au rez-de-chaussée, un vaste salon de 54 m² inondé de lumière s'ouvre directement sur le jardin et le bassin. Un patio de 40 m² crée un lien fluide et élégant vers une majestueuse salle à manger de 62 m², parfaite pour recevoir. Toujours de plain-pied, vous découvrirez une superbe suite parentale de 35 m² avec verrière donnant sur le jardin, offrant un espace nuit paisible et raffiné.À l'étage : élégance et indépendance.Le premier étage propose une bibliothèque en mezzanine ainsi que deux grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Une passerelle couverte mène à un appartement d'environ 100 m², offrant une belle terrasse avec une vue dégagée. Cette propriété à acheter à Villevieille est un véritable havre de paix. DPE en cours.

iad France - Julien Michel vous propose: Sublime Demeure Historique à Teyran - À Rénover ! Nichée au cOEur de la charmante commune de Teyran, cette somptueuse demeure de caractère datant de 1948 est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs d'histoire et de beaux volumes. Avec une surface habitable de 317m² édifiée sur un terrain de 958m², cette demeure offre un potentiel incroyable pour une rénovation d'exception. Dotée de 9 chambres spacieuses et lumineuses qui conservent le charme de l'ancien, cette propriété saura séduire les amateurs de belles pierres. La demeure dispose d'un garage d'environ 90 m2, un espace piscine avec sa cuisine d'été pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, cette demeure est un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités. Cette propriété d'exception nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir le joyau du patrimoine local. Une occasion rare d'investir dans une demeure chargée d'histoire et de caractère. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878244466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de village de 55 m², entièrement rénovée avec soin, proposée à la vente à Gallargues-le-Montueux, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un joli espace de vie qui inclut un séjour/salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée avec de nombreux rangements. Un patio intime, sans vis-à-vis, complète ce niveau, parfait pour profiter des moments de détente en extérieur. À l'étage, la maison offre deux chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants. Côté confort, elle est dotée d'une pompe à chaleur gainable, d'un système domotique performant et de volets roulants électriques. Un chauffe-eau thermodynamique vient également compléter ces équipements. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette propriété à acheter à Gallargues-le-Montueux.

Coup de cœur du secteur

539 000 €

1 695 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 318 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Just (34)

EMILIE AUNEAU DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE PROPRIÉTÉ À ACHETER À BEAUVOISIN, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD, EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Cette propriété Beauvoisin à vendre se trouve sur une parcelle de 1500 m² et offre près de 320 m² habitables. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, fait plus de 100 m², tandis que la cuisine indépendante bénéficie de beaux volumes. Vous trouverez quatre chambres, y compris une grande suite parentale avec salle de bain (douche, baignoire, WC) et dressing. Une mezzanine, une buanderie, une salle d'eau avec WC, des WC indépendants et des placards intégrés apportent un confort appréciable. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d’une piscine, d'une salle de réception, ainsi que d'une salle de sport équipée d'un sauna et d'un jacuzzi. De nombreux autres aménagements sont à découvrir sur place. Deux places de stationnement complètent ce bien.Les écoles primaires se situent à moins de 10 minutes à pied, comme l'École Élémentaire des Moulins. En matière de transports, la gare de Beauvoisin est à proximité, et les autoroutes A54 et A9, ainsi que la nationale N113 et l'aéroport Nîmes-Garons, sont accessibles en moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous trouverez un tennis dans les environs, ainsi que restaurants, supermarché, commerces, boulangeries, poissonnerie et épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Emilie de l'agence Regard pour en savoir plus.

Visite guidée d’un bien hors norme niché dans une zone Natura 2000 : un mas en pierre de 700 m² entouré d’un parc de 1,4 ha, doté d’une piscine et d’une fontaine carrées. Le parcours débute par une entrée cathédrale et sa penderie, avant de rejoindre un volume de 147 m² mêlant salon et salle à manger, entièrement vitré grâce à des baies en arc de cercle. Dans le salon, une cheminée monumentale s’impose ; à l’extérieur, une large terrasse couverte prend le relais. On poursuit par une salle de jeu avec billard et un bureau, chacun offrant vue dégagée sur le parc. Toujours au rez-de-chaussée : une suite invités de 42 m². L’étage recèle trois suites de 40 m² et une master de plus de 100 m², équipée de tous les conforts contemporains. Une buanderie conçue pour faciliter la logistique domestique et une salle de cinéma complètent la liste. Côté dépendances : maison de gardien, garage et petit mazet. À proximité immédiate des étangs et à quelques minutes de la Méditerranée, le lieu conjugue charme patrimonial et prestations actuelles.