Achat Villa à Saint-Just (34) : 358 annonces

ORPI Lunel vous propose en exclusivité cette belle maison familiale située à Saint-Just. Implantée sur un terrain de 789 m² joliment aménagé, cette maison d'environ 130 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, ses prestations récentes et son extérieur soigné. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine récente Mobalpa, entièrement équipée, idéale pour les amateurs de convivialité. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain moderne récemment rénovée. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace détente avec piscine, véritable atout pour les beaux jours, et d'un jardin agréable offrant intimité et confort. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité de garer jusqu'à trois véhicules à l'intérieur de la propriété, complétée par un garage. Un emplacement idéal : écoles et commerces accessibles à pied en seulement 5 minutes, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale, dans un environnement calme et recherché de Saint-Just. Contactez ORPI Lunel pour plus d'informations ou pour organiser une visite Référence agence : 7742

ORPI Lunel vous propose en exclusivité cette belle maison familiale située à Saint-Just. Implantée sur un terrain de 789 m² joliment aménagé, cette maison d'environ 130 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, ses prestations récentes et son extérieur soigné. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine récente Mobalpa, entièrement équipée, idéale pour les amateurs de convivialité. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain moderne récemment rénovée. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace détente avec piscine, véritable atout pour les beaux jours, et d'un jardin agréable offrant intimité et confort. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité de garer jusqu'à trois véhicules à l'intérieur de la propriété, complétée par un garage. Un emplacement idéal : écoles et commerces accessibles à pied en seulement 5 minutes, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale, dans un environnement calme et recherché de Saint-Just. Contactez ORPI Lunel pour plus d'informations ou pour organiser une visite Référence agence : 7742

Prix au m² le plus bas

395 000 €

3 376 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Just (34)

Située sur la commune de Saint-Just, au fond d'une impasse dans un environnement particulièrement calme, venez découvrir cette belle maison familiale construite en 2014, d'une surface habitable de 117 m² sur un terrain de 268m². Elle se compose de 4 chambres confortables, toutes équipées de climatisation pour un confort optimal en toute saison. Vous apprécierez également son grand salon séjour cathédrale, lumineux et agréable à vivre, lui aussi climatisé, offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux. La maison dispose également d'un garage, idéal pour stationner ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Implantée dans un quartier paisible, cette maison récente combine confort moderne, fonctionnalité et tranquillité — un cadre de vie idéal pour une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de vous rapprocher de notre agence Orpi Lunel. Référence agence : 7763

Située dans un lotissement calme et recherché de Gallargues-le-Montueux, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée en angle, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition est-ouest. D'une surface habitable d'environ 99m2, la maison se compose d'une belle pièce de vie conviviale, de quatre chambres aux volumes confortables, d'une salle de bain, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage de 22 m2 vient compléter l'ensemble, apportant un réel confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entourant la maison ainsi que d'une agréable terrasse couverte, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est saine et bien entretenue, offrant une base idéale pour un projet de personnalisation. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos envies. Diagnostic de performance énergétique en cours de réalisation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare opportunité à Mauguio proche centre-ville : Belle villa de 170 m²( aujourd'hui divisée en 2 logements réunissables) sur 910 m² m² avec une parcelle détachable de 470 m² au calme et sans vis-à-vis, (division administrative de la parcelle déjà effectuée). Multiples projets réalisables: - Résidence principale avec logement indépendant (famille, amis, adolescent, parent) - Investissement locatif (location d'un ou deux logements) - Occupation de l'ensemble pour créer une grande maison familiale. - Revente ou valorisation partielle grâce aux divisions existantes Chaque logement dispose de son accès indépendant, offrant confort, intimité et liberté d'aménagement. Bien ouvert à l'inter agence . Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 436

VENTE VILLA CONTEMPORAINE 5 PIECES LE CRES. Dans un secteur résidentiel et recherché, au calme, proche des commerces, transports et médecins, votre agence Century 21 Vicarello vous propose en exclusivité cette superbe villa d'architecte de 140 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce à vivre lumineuse de 55 m² avec séjour cathédrale et cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, un cellier, un wc et une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. A l'étage 2 chambres, une salle de bains, WC et un espace bureau en mezzanine. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 33 m² avec mezzanine de 20m2, de 2 places de parking privatives ainsi que de belles prestations (panneaux solaires, baies vitrées en aluminium, chauffage au sol, arrosage automatique avec eau du Bas Rhône...).Sur une belle parcelle arborée de 510 m² avec piscine au sel chauffée, jacuzzi et plusieurs espaces terrasses. Coup de cœur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1119.0 € et 1514.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gilles GOUINEAU EI, agent commercial (RSAC 531992485)

Montpellier secteur Les Grisettes, dans un groupe d''habitation de 7 villas, intimiste et au calme, Charmante villa P5 de 100m2 disposant d'une terrasse de 15,50 m2 et d'un garage privatif de 18,79m2, le tout sur une parcelle de 310m2. Au rez de chaussée : Auvent, entrée, toilette indépendant, cuisine aménagée non équipée ouvrant sur le séjour qui donne sur la terrasse, une chambre dotée de sa propre salle d'eau. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec placards, toilette indépendant, une salle de bains avec double vasque. 1 garage et 2 places de parkings. Parfaitement située, et proches de tous les commerces de proximités : Carrefour Market, Intermarché, Super U, Macdonald, KFC Ecoles, Pharmacies, Boucherie, Boulangeries, Bureau de Tabac, Banques, Les Halles Plaza (marché alimentaire), Laboratoire d'analyse, Médecins, Clinique Saint-Roch, Accès à l'autoroute A9, proche du centre-ville, Stade de Rugby, Stade de foot, ... Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cette maison, Libre le 31/03/2026 Terrain Piscinalbe ASL n'ayant pas de procédure en cours Contact Laura Fabre 06 84 52 26 81

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Castelnau-le-Lez, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, édifiée sur un terrain d'environ 800m² dans un quartier calme et recherché. Cette propriété vous séduira par ses espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée ravira les passionnés de gastronomie. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, un dressing, une salle de bain et deux toilettes. La villa dispose également d'un garage de 32m² et d'une buanderie, offrant un confort optimal au quotidien. Pour vos moments de détente, une terrasse de 36m² vous attend pour profiter du cadre apaisant. C'est une villa à acheter à Castelnau-le-Lez qui mérite votre attention.

Coup de cœur du secteur

1 695 000 €

4 985 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 340 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Saint-Just (34)

À Castries, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, Acanthe Immobilier vous propose cette villa exceptionnelle à vendre. D'une superficie de 340 m² sur un superbe terrain paysagé de 4 520 m², cette propriété dispose d'une belle piscine sans vis-à-vis. Elle inclut une villa principale de 289 m² ainsi qu'un appartement indépendant de 51 m². Le terrain, riche en essences et en fleurs, intègre des bassins avec un cours d'eau, et est équipé d'un forage.La villa familiale se compose, de plain-pied, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fermée, d'une salle à manger, d'une suite parentale, et de deux chambres supplémentaires chacune avec sa salle d'eau, sans oublier un bureau/bibliothèque. L'ensemble est orienté vers l'espace terrasse et piscine. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, chacune accompagnée de sa salle d'eau.La propriété comprend également un appartement indépendant, un grand sous-sol aménagé en salle de sport et cave à vin, une salle TV, ainsi qu'un garage fermé pour deux voitures. Ce bien rare sur le marché est un véritable havre de paix, idéal pour un achat villa à Castries. Pour plus d'informations, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

À vendre, villa contemporaine à Vergèze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison moderne, construite en 2025, offre 123 m2 de confort sur un terrain de 355 m2, située dans un quartier calme. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux parfait pour la vie de famille, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et rangements. À l'étage, vous trouverez deux chambres additionnelles, une seconde suite parentale, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin agrémenté d'une piscine est idéal pour profiter des journées ensoleillées, et un garage pratique complète cette offre. Cette villa à acheter à Vergèze est récente et ne nécessite aucun travaux, parfaite pour une famille en quête de modernité, de confort et de tranquillité. Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC: 534 539 416. Pour plus d'informations, visitez cif-immo.com et vérifiez les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

L'agence du courreau vous propose cette magnifique maison de 114 m2 pleine de charme de plein pied sur une parcelle de 570m2 avec grand jardin, garage et dépendances. Sitée dans le quartier de la faculté de Pharmacie cette maison est composée de plusieurs chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain et offre plusieurs possiblités d'amenagements. Des travaux sont à prévoir pour en faire une maison familiale de qualité.

Découvrez cette magnifique villa P5 d'environ 169 m², idéale pour un achat villa Nages-et-Solorgues, sur un terrain arboré et paysagé de 1500 m², avec piscine et garage. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour traversant d'environ 51 m², doté d'une hauteur sous plafond de 2,7 m, donnant sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine séparée, entièrement équipée et d'environ 15 m², peut facilement être ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée comprend également un vestiaire, des toilettes, un cellier, et un grand garage isolé attenant. La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que de trois autres chambres à l'étage, mesurant 17,66 m², 15,05 m² et 11,41 m², accompagnées d'une salle de bain, d'une douche et de toilettes séparés. La maison dispose d'extérieurs parfaitement aménagés, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, avec une grande terrasse de plus de 50 m² dont une partie est couverte et l'autre équipée d'un grand store banne. L'espace piscine, agrémenté d'une plage et d'un jardin paysagé, complète ce cadre enchanteur. De plus, un grand jardin d'environ 400 m² est constructible et détachable. Avec un parking et un portail automatique, ainsi qu'un abri pour voiture, cette villa à acheter Nages-et-Solorgues est un véritable coup de cœur, alliant charme, qualité et environnement exceptionnel. Pour plus d'informations, merci de contacter Bruno Charlier au 06.98.42.28.68 - honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

530 000 €

2 181 €/m²

Villa

• 11 pièces
• 243 m²
• 8 chambres
• 

À 10km de Saint-Just (34)

À vendre, villa de type mas provençal située à Mus, dans le département du Gard au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa, idéale pour un achat à Mus, se trouve dans un village charmant entre Nîmes et Montpellier. S'étendant sur un vaste terrain de 2 485 m², la propriété allie charme, tranquillité et espace, tout en étant à proximité des commodités. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 243,68 m² répartis sur 2 niveaux- Terrain : 2 485 m² entièrement clôturé avec piscine chauffée (15x7 m, au sel)- Au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à bois, salle à manger avec cheminée, cuisine séparée meublée et équipée avec cellier et buanderie attenants - Coin nuit : 3 chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée ; à l'étage : 4 chambres, dont 2 spacieuses, une avec balcon, une avec cheminée, une salle de bain et un large grenier.Dépendance : Un appartement indépendant comprenant un séjour avec mezzanine et terrasse, 1 chambre, 1 salle d'eau, parfait pour un revenu locatif ou pour recevoir.Aménagements extérieurs : Jardin arboré, pool house, cuisine d'été couverte, barbecue et four à pizza, plusieurs terrasses offrant différentes expositions. Stationnement : 2 places de stationnement sur le terrain, accès sécurisé par portails automatiques.Confort & Équipements :- Double vitrage et volets en bois - Climatisation réversible - Poêle à bois et 3 cheminées - Nombreux rangements (dressing, cellier, buanderie, cave) - Bonne isolation (DPE classé D) - Bonne luminosité et aucun vis-à-vis - Terrain divisible en deux parcelles cadastrées.Emplacement : - À seulement 1 minute à pied de l'école primaire de Mus et 5 minutes du centre du village - À 15 minutes à pied de Vergèze ou 2 minutes en voiture - À 25 minutes en voiture de Nîmes et Montpellier - Proximité de l'autoroute A9 et fibre optique disponible.Cette villa à vendre à Mus offre un cadre de vie paisible et authentique, avec un grand potentiel de personnalisation. Habitable immédiatement, quelques rafraîchissements seront à prévoir pour moderniser les espaces à vivre.

Bien le moins consommateur d'énergie

515 000 €

3 503 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 147 m²
• 6 chambres
• 

À 12km de Saint-Just (34)

EXCLUSIVITÉ Villa contemporaine 6 chambres avec piscine & prestations haut de gamme Dans un environnement calme et recherché, découvrez en exclusivité cette superbe villa récente de 2020, implantée sur un terrain d'angle de 630 m2, offrant 147 m2 habitables et des prestations modernes rares sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m2 avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Côté intérieur : o6 chambres au total (configuration rare !) oAu rez-de-chaussée : o2 chambres o1 suite parentale avec dressing et salle d'eau o1 WC indépendant oÀ l'étage : o3 chambres avec placards o1 salle de bain avec baignoire et douche o1 WC indépendant Côté extérieur : oTerrain d'angle de 630 m2 oPiscine coque au sel avec régulateur de pH oBâche à barres sécurisée oSuperbe terrasse en IP oCuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours oForage oGarage Confort & équipements : oChauffage / climatisation gainable avec système Airzone (gestion pièce par pièce) oDomotique (maison connectée) o24 panneaux photovoltaïques ( 9 kW) avec bateries/ consommation électrique très faible Les + qui font la différence : Maison récente (2020) aucun travaux Ultra économique en énergie Domotique & confort moderne 6 chambres : idéal grande famille ou projet locatif Terrain d'angle agréable et sans vis-à-vis Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE MONTPELLIER HERAULT - RARE OPPORTUNITE MAISON D'ARCHITECTE À VENDRE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur paisible et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier et ses 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares. Cette villa, édifiée sur un terrain d'environ 1 600 m2 et développant environ 350 m2 en R+1, sera achevée fin Juin 2025 et attend de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette maison aux lignes épurées allie confort et design moderne. Une belle porte pivot donne accès à une vaste entrée, prolongée par un généreux salon-salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de réception remarquable. Vous bénéficierez d'une cuisine intégrée, entièrement équipée, d'une arrière-cuisine également équipée, d'une buanderie, d'un WC, et d'une penderie pour invités. Le salon-séjour, triple exposition Est/Sud/Ouest, avec ses baies à galandage de toute hauteur, s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin paysager, véritable havre de paix, agrémenté d'une grande piscine chauffée de 10/4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, et une somptueuse suite de 60 m2 dotée d'un dressing, d'une salle de bains, d'une douche privative et d'un WC séparé, s'ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin et à la piscine. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur, renforçant l'ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, conçu pour offrir confort et intimité. Avec une superbe vue, trois belles suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC, et son dressing, partagent cet espace. Un garage d'environ 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour garantir une qualité de vie et un confort exceptionnels : baies à galandages toute hauteur (2,80), pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau. Grâce à son architecture raffinée, son environnement de qualité, ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son élégance, cette villa est un bien à découvrir absolument ! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus, hors frais notariés, droits d'enregistrement, et de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Marie-Claire Calventus Référence de l'annonce 2025021134170

Située dans le quartier de Lac Salonique, cette villa à vendre au Grau-du-Roi offre un cadre de vie agréable dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 350 m2, le terrain est piscinable et arboré. La villa, en R + 1, se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'un WC, et d'un garage d'environ 20 m2. À l'étage, vous trouverez 3 chambres accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. Équipée d'un système de chauffage au gaz, de huisseries en aluminium avec double vitrage, et de volets en bois, cette propriété se situe dans un environnement très tranquille. Pour un achat villa Le Grau-du-Roi, le prix est de 420 000 EUR FAI. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, Angela FOTI au 06 72 23 12 03.

L'Agence ORPI vous présente une villa à vendre à Lunel, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison familiale de 152 m², située dans l'un des quartiers les plus paisibles de la ville, est édifiée sur un terrain d'environ 380 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable avec salle de bains et WC, un salon lumineux qui s'ouvre sur le jardin, une grande cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes et d'une salle d'eau, complétées par un second WC pour plus de commodité. Un grand garage vous apporte également des possibilités de rangement intéressantes. La villa dispose de nombreuses prestations, telles que le double vitrage et la climatisation, dans un environnement recherché pour sa tranquillité. Cette villa à acheter à Lunel est proposée au prix de 419 000 €, une véritable opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, notre équipe d'ORPI est à votre disposition. Référence agence : 7675

Découvrez cette villa à vendre située à VAUVERT, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette villa de plain-pied, bien entretenue, offre une surface habitable de 154 m² et s'étend sur un terrain de 626 m². Ce bien est parfait pour une famille en quête de confort, d'espace et d'un agréable extérieur. DESCRIPTION INTERIEURE :- Grande pièce de vie lumineuse et accueillante - Cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle - 4 chambres confortables - Coin bureau, idéal pour le télétravail ou la lecture - Salle d'eau - WC séparés - Maison en excellent état, sans gros travaux à prévoir ESPACES EXTERIEURS :- Terrain de 626 m², bien entretenu - Piscine, parfaite pour profiter des beaux jours - Cuisine d'été à rafraîchir, idéale pour des repas en extérieur et des moments conviviaux - Jardin agréable, offrant un bel espace détente LES ATOUTS :- Plain-pied : confort de vie au quotidien - Quartier paisible - Belle surface habitable : 154 m² - 4 chambres + bureau - Extérieurs complets avec piscine et cuisine d'été - Maison très bien entretenue - Surface habitable : 154 m² - Terrain : 626 m² - Taxe foncière : environ 2 700 euros / an - DPE : C, GES : C Cette villa confortable et fonctionnelle est idéale pour une vie de famille sereine. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat villa VAUVERT.

VILLA plein pied sur parcelle de 709 m2, dans secteur recherché, composé d'un salon séjour avec cuisine équipée, 3 chambres,une salle d'eau avec toilette séparé, une terrasse de 20 m2 avec véranda pouvant s'ouvrir totalement, vue sur la piscine couverte et chauffée. garage avec porte accès jardin et une fenêtre pouvant être aménagé; jardin pour potager possible, Portail éléctrique, doubles vitrages, panneaux photolvtaïques ( sous conditions),volets roulants, adoucisseur. aucune mitoyenneté. prix 460 000 FAI, me contacter Angela FOTI 06 72 23 12 03

EXCLUSIVITÉ CASTELNAU LE LEZ HÉRAULT RARE ET EXCEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur calme et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier bénéficiant de 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares, cette villa se trouve sur un terrain d'environ 1 600 m2. Avec une superficie d'environ 350 m2 en R+1, construite entièrement en briques, cette maison n'attend plus que vous pour lui donner vie. Cette propriété aux lignes épurées allie confort et design innovant. Une belle porte pivotante donne accès à une vaste entrée prolongée par un généreux salon salle à manger traversant et baigné de lumière naturelle, offrant un bel espace de réception, complété par une cuisine intégrée, entièrement équipée, ainsi qu'un arrière-cuisine, une buanderie et un WC invités. Le salon séjour orienté Est/Sud/Ouest avec ses baies à galandage de toute hauteur s'ouvre sur une belle terrasse et le jardin paysager, véritable havre de paix, où se trouve une grande piscine chauffée de 10x4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, ainsi qu'une somptueuse suite de 60 m2 avec dressing, salle de bains, douche privative et WC séparé, cette suite s'ouvrant sur une terrasse avec accès au jardin et à la piscine. Toutes les pièces ont un accès direct à l'extérieur, renforçant cette ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, où tout est conçu pour le confort et l'intimité de chacun. Avec une belle vue, trois suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC et son dressing, se partagent cet espace. Un garage de 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour offrir une qualité de vie et un confort sans égal : baies à galandage de toute hauteur (2,80 m), nombreux rangements, pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Avec son architecture raffinée, son environnement et ses prestations de qualité, cette villa est véritablement un bien à découvrir absolument !! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Hors frais notariés, droits d'enregistrement, de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Réf annonce 2025021134170

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose en exclusivité cette villa Baillargues à vendre. Avec ses 197 m² utiles, cette maison élégante et confortable se situe dans un cadre exceptionnel, en première ligne sur le golf, offrant un environnement calme et verdoyant. Cette villa spacieuse et lumineuse est idéale pour un achat villa Baillargues. Avec une piscine, un jardin arboré et une vue dégagée sur le golf, elle bénéficie de prestations de qualité telles que plancher chauffant, climatisation réversible, adoucisseur d'eau et aspiration centralisée, promettant ainsi un cadre de vie serein et agréable. Pour les golfeurs, la maison permet de vivre sa passion au quotidien avec une vue panoramique sur le parcours de golf. Vous pourrez savourer un café sur votre terrasse ensoleillée, face au green, tout en profitant du luxe d'une maison d'architecte alliant modernité et confort. Principales caractéristiques :- Surface habitable : 178 m² + 19 m² de véranda avec vue sur la piscine et le parcours de golf- Terrain : 676 m² paysagé- Piscine : 9,5 m x 4 m- Terrasses : 45 m² offrant une vue dégagée sur le golf Description intérieure :- Rez-de-chaussée : vaste séjour/salon lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée, espace bien-être de 20 m² avec vue panoramique, suite parentale avec salle de bain, dressing, WC séparé, grand placard de rangement.- À l'étage : deux chambres spacieuses, dont une avec terrasse privée, salle de douche avec WC.- Sous-sol : cellier, grand garage, chaufferie, local technique pour piscine, cave. Atout supplémentaire : un appartement indépendant de type T2 avec entrée séparée, comprenant cuisine ouverte, séjour spacieux, salle de douche et mezzanine. Les plus de cette propriété :- Emplacement privilégié en bordure du golf - Beaux volumes et architecture moderne - Environnement calme et verdoyant - Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et élégance, à quelques minutes de Montpellier. Prix de vente : 750 000 euros, frais d'agence compris. Contact & Informations :Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON07 67 22 51 56bruno.veillon@123webimmo.comPhotos et visite virtuelle sur demande. Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

Découvrez cette villa à vendre à Marsillargues, idéalement située dans un secteur calme et recherché de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie habitable de 220 m2, cette propriété construite dans les années 1990 offre de spacieux volumes et un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou en tant que résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante s'ouvrent sur une véranda de plus de 30 m2, transformant cet espace en véritable pièce de vie tout au long de l'année. En prime, une extension récente de près de 80 m2, pouvant être utilisée comme seconde habitation, est équipée d'une salle d'eau et de toilettes, avec accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain de 1600 m2, entièrement arboré, accueille une grande piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées dans un cadre intime et paisible. Une villa avec un fort potentiel à découvrir sans tarder pour ceux envisageant un achat villa Marsillargues.

À vendre : villa Carnon Plage dans un quartier très recherché, proche des plages. DIRECT IMMO vous présente cette magnifique villa F5 en R+1, d'une superficie de 159 m2, édifiée sur un terrain de 351 m2 agrémenté d'une piscine. Récemment rénovée, elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour traversant avec de belles hauteurs sous plafond et une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée, un cellier, un bureau, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, on trouve une spacieuse chambre parentale avec sa propre salle d'eau, un dressing et une terrasse qui surplombe le jardin. Le garage de 16 m2 est équipé d'un portail électrique. Cette villa à acheter à Carnon Plage se distingue par ses prestations de qualité : climatisation réversible, alarme, panneaux solaires. Un coup de cœur assuré ! Pour découvrir le charme de cette villa moderne et confortable, n'hésitez pas à me contacter. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont accessibles sur notre site. Contact : Julien 06 87 66 45 80. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité Vente intéractive : Le prix indiqué sur l'annonce est un prix de première offre possible . Réservez votre créneau en ligne sur 36h-immo: Vendredi 3 avril 9h30 -12H Lundi 13 avril de 9H30 à 13H Jeudi 16 avril de 12h30 à 16h30 Vendredi 17 avril de 10h à 13H Lundi 20 avril de 10h à 13h D'autres créneaux de rdv par téléphone possible Rare, Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : 10 minutes à pied de la gare, 5 minutes du centre-ville, des écoles et des commodités. Construite en 2015, cette maison moderne développe environ 82 m2 habitables sur une parcelle close de 363 m2, sans aucun vis-à-vis. Vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 40 m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec une cuisine équipée ouverte. Dès l'entrée, un placard de rangement apporte un vrai confort au quotidien. Le séjour est équipé d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. Depuis le séjour, vous accédez directement à une grande terrasse de 40 m2, idéale pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente : - coin barbecue, - boulodrome, - cabanon, - vide sanitaire. Le garage accueille un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'un WC. Possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules à l'intérieur de la propriété. Maison clé en main, moderne et fonctionnelle, idéale pour un jeune couple, une famille ou des retraités souhaitant un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités. Ne tardez pas, cette maison n'attend plus que vous... posez vos valises et profitez ! Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située au cœur de la pinède à Nages-et-Solorgues, dans un environnement calme et privilégié, cette villa de 288 m2 habitables (P8) ainsi qu'une cuisine d'été de 60 m2 se déploie sur un terrain paysager de 1 638 m2, incluant une piscine et un double garage. Cette villa Nages-et-Solorgues à vendre se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité, grâce à ses large baies vitrées. La pièce à vivre de 108 m2, avec une belle hauteur sous plafond et des sols en béton ciré, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Le salon est équipé d'un poêle à pellets et d'une climatisation gainable. La cuisine américaine, dotée d'un îlot central, est attenante à une grande cuisine d'été de 60 m2, qui donne également sur la terrasse via une baie vitrée pliable. Pour le côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale de 32,64 m2 au rez-de-chaussée, accompagnée d'un bureau lumineux de 14,6 m2. De plus, un appartement indépendant P2 d'environ 47 m2 possède son propre accès et est climatisé. Le garage double de 52 m2 est à la fois carrelé et isolé. À l'étage, 3 chambres spacieuses sont présentes, dont une avec balcon, et 2 disposent de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une 3e salle de bains. Le terrain est clos et facile d'entretien, avec un grand parking, une allée en béton désactivé, et un jardin minéral agrémenté d'essences méditerranéennes. Ce bien d'exception, offrant des prestations haut de gamme, est idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos amis avec convivialité. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare bénéficie d'un cadre de vie unique, proche de Nîmes et Montpellier, de la mer ainsi que des Cévennes, et à proximité de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA T8 - LE CRES Thibault CALATAYUD : O6 14 35 12 25 vous présente: Idéalement située dans le village prisé du Crès, à proximité directe du tramway, du centre du village, des commodités/commerces et des établissements scolaires. Belle villa de plus de 170m² sur une généreuse parcelle de 615m² piscinable. On retrouve au rez de chaussée, un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée de 45m², une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, nous retrouvons 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un nouveau séjour et une cuisine indépendante. Possibilité ou non de faire un espace complétement indépendant soit à l'étage soit au rez de chaussée selon vos envies et séparer la villa en plusieurs appartements (familles nombreuses, investissement locatif, profession libéral...). On retrouve également un grand garage de presque 40 m², une buanderie et plusieurs places de parkings privatives et sécurisées à l'intérieur de la parcelle. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix: 559 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). DPE: D LFI SAINT AUNES: Thibault Calatayud : O6 14 25 12 25 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Thibault Calatayud Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, Castelnau-le-Lez (34170), dans un environnement calme et privilégié, superbe villa contemporaine aux lignes architecturales élégantes, développant une surface habitable de 220 m². Elle se compose d'une entrée, d'une immense pièce de vie ouverte sur les extérieurs et la piscine, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine est entièrement équipée, une arrière cuisine et une buanderie sont pensées pour le confort et la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille deux belles suites, chacune disposant de sa salle de bain privative, rangement et dressing, un WC séparé. A l'étage deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un vaste espace mezzanine fermée pouvant aisément être aménagé en bureau, salon privé ou chambre supplémentaire. Côté extérieur, la propriété est implantée sur un terrain paysagé de 926 m² avec une élégante piscine à débordement, une grande terrasse en bois et un garage complètent ce bien rare sur le secteur, qui allie volumes généreux, architecture contemporaine et art de vivre. Emplacement idéal domaine des Oliviers : bus, tramway accessibles à pied (12 minutes à pied tram Jacou), commerces, établissements scolaires à proximité.

VILLA T6 (165 m2) + T2 INDÉPENDANT JARDIN PISCINABLE CALME REVENUS SOLAIRES Ok... STOP... Arrêtez de scroller. Vous venez de trouver la pépite de l'Hérault, au Nord-Est de Montpellier. Bienvenue à Restinclières. Ici, on ne fait pas de compromis : c'est le calme de la garrigue avec tous les avantages de la Métropole. Entre-autres, son Pass vous ouvre les portes de la gratuité sur tout le réseau de transports TAM (Bus, Tramway) et Montpellier n'est qu'à 20 minutes. Le deal idéal ? C'est ici. Entrons dans le vif du sujet. On parle d'une villa principale de 165 m2, totalement indépendante. Zéro mitoyenneté. Zéro vis-à-vis. Juste vous et votre liberté sur les 4 côtés. Le rez-de-chaussée ? C'est votre QG. Une cuisine de 17 m2 avec îlot central (le spot parfait pour vos soirées) qui s'ouvre sur un séjour de 30 m2 exposé plein Sud. La lumière est incroyable. Un bureau pour le télétravail ? Check. Une buanderie de plus de 11 m2 ? Check. C'est spacieux, c'est fluide, c'est intelligent. À l'étage, le vrai coin nuit. On compte 4 chambres. L'une d'entre elles possède sa terrasse privée de 10 m2. Votre café du matin avec vue ? Check. Il y a aussi une pièce 'bonus' de 17 m2 : salle de sport ou cinéma ? À vous de décider. Parlons cash : À cet étage, sortez votre casquette de designer. Les sols et la décoration méritent d'être revus. Côté look ? On a du papier peint 'collector' et une chambre au style... affirmé (on ne juge pas les goûts !). Entre nous, c'est surtout l'occasion rêvée d'effacer le passé pour créer l'étage de vos rêves. D'ailleurs, le budget rafraîchissement est déjà anticipé dans le prix. La maison est saine, le reste n'est qu'une question de style. Le jardin ? Plus de 800 m2. Quartier calme, chênes verts et mûriers. C'est piscinable, évidemment. Votre jardin arboré n'attend que vos projets. Portail électrique, de la place pour 4 véhicules et un garage de 15 m2. Vous pensiez avoir tout vu ? Attendez la suite... Cette villa ne se contente pas de vous loger, elle travaille pour vous. L'autonomie financière : L'installation photovoltaïque génère environ 3 000 EUR par an jusqu'en 2030. Vos charges ? Elles sont quasiment payées par le soleil. Qui dit mieux ? L'appartement T2 indépendant de 45 m2 : Situé en rez-de-chaussée, avec sa terrasse privée. Loger la famille ? Encaisser un loyer de 800 EUR ? Ou mieux : y installer votre activité d'indépendant ou votre profession libérale. Fini le loyer d'un bureau à l'extérieur. Je vous laisse faire le calcul, c'est la flexibilité absolue. Si vous avez lu jusqu'ici, c'est que vous avez du flair. Vous achetez une maison familiale de 165 m2, et vous recevez 210 m2 de surface utile. Les données à retenir : Maison 165 m2 + T2 45 m2 Jardin 800 m2 environ Prix : 590 000 EUR (FAI) DPE C - GES A On visite ? Maximilia Lynch O7 44 92 47 59 - contact ok 7j/7 TEAM MOMENTUM GUYLÈNE BERGÉ IMMOBILIER. Tél : O4 30 78 17 71. Email : maximilia.lynch@gb-immobilier.c0m RSAC : 999 469 935 (EI) Mots-clés : villa T6 - 6 pièces - T2 - 2 pièces - 4 chambres - 34160 - Restinclières - achat villa - photovoltaïque - revenus - hérault - Montpellier - Métropole - maison familiale - profession libérale - indépendant - rentabilité - location - immobilier montpellier nord-est - dpe c - volume - espace - aucun vis-à-vis - calme - résidentiel - Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat villa à Castries ? Découvrez cette magnifique villa néo-provençale située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété allie charme, élégance et authenticité. Dès le hall d’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière naturelle et les finitions haut de gamme. Le vaste salon-séjour, baigné de soleil grâce à ses larges baies vitrées, vous offre une superbe vue sur le parc et la piscine. La cuisine provençale, séparée et entièrement équipée, complète cet espace convivial. La villa dispose de six chambres spacieuses, toutes avec salles de bains privatives, garantissant un confort absolu. Un appartement indépendant de 50 m² est également présent, idéal pour recevoir votre famille ou vos amis. Le parc paysager, véritable havre de paix avec ses allées sinueuses, quatre bassins, une mare et une rivière, offre un cadre idyllique. L’espace piscine, agrémenté de terrasses ensoleillées et d’un pool house équipé, est parfait pour profiter du climat méditerranéen. Cette villa à acheter à Castries est une propriété rare, mêlant élégance, espace et sérénité, à découvrir sans plus attendre.

BAILLARGUES - Située dans un lotissement paisible, cette villa 5 pièces à étage est à vendre. Elle propose une surface habitable de 123 m2 sur une parcelle totale de 353 m2, dont un terrain de 230 m2. Bâtie en 1985 et orientée sud-est, elle possède une piscine en dur de 4,5 x 9 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, l'entrée comprend un placard intégré ainsi qu'un WC avec lave-mains. Le vaste espace de vie lumineux se compose d'un double séjour et d'un salon, pour une surface totale de 36,17 m2. Une cuisine semi-ouverte de 11,4 m2 complète cet ensemble convivial, portant la superficie totale de la pièce de vie à 56,4 m2. À l'étage, un couloir mène à une salle d'eau de 5,35 m2, équipée d'un WC, d'un lavabo, d'une douche et d'une fenêtre orientée plein sud. L'espace nuit se compose de quatre chambres : une première chambre de 9,54 m2, une seconde de 11,05 m2, une troisième de 15,8 m2, et enfin une suite parentale de 21,4 m2 avec dressing et salle de bain privative incluant lavabo, baignoire et WC. À l'extérieur, la villa offre un cadre agréable avec sa piscine dont le système de filtration a été récemment entretenu. Un garage et une place de stationnement privative sont également disponibles. De plus, un cabanon en dur, démontable, est installé sur le côté de la villa, ainsi qu'un chenil, qui peut être conservé ou retiré selon vos besoins. Côté confort, toutes les pièces sont équipées d'un système de chauffage et de climatisation réversible de marque Daikin, révisé récemment. Les fenêtres en double vitrage avec volets en aluminium assurent une bonne isolation. La villa dispose d'un vide sanitaire et d'un conduit de cheminée, jamais utilisé jusqu'à présent. Pour les espaces extérieurs, la maison est raccordée à l'eau du Bas-Rhône, permettant un arrosage à un coût très avantageux. Idéalement située dans la commune de Baillargues, dans le département de l'Hérault et en région Languedoc-Roussillon, elle fait partie de la métropole montpelliéraine. Les transports en commun, bus et tram, sont gratuits, et les infrastructures scolaires accessibles à pied ou à vélo. Les écoles maternelle, primaire et collège se trouvent à seulement 300 mètres, avec une piste cyclable. La gare TER, à 800 mètres, permet de rejoindre Montpellier en huit minutes pour un tarif abordable. L'aéroport est à 15 minutes, les plages à 20 minutes et le Golf de Massane, avec son parcours 18 trous, à seulement 1 km. Cette villa à acheter à Baillargues représente une belle occasion pour une vie familiale agréable dans un cadre calme et pratique.

À vendre, villa à Calvisson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison entièrement meublée d'environ 30 m² dispose au rez-de-jardin d'une pièce à vivre avec kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une mansardée. Cette villa à acheter à Calvisson inclut une place de parking numérotée, vous permettant d'accéder facilement aux nombreuses activités aux alentours. Profitez de promenades à pied ou à vélo au milieu des vignes et des oliviers, d'une piscine couverte et chauffée, et de courts de tennis. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété est composée de 808 lots, dont 408 habitations, sans procédures en cours. Charges annuelles : 1200 euros.