Achat bien immobilier à Saint-Laurent-d'Aigouze (30) : 62 annonces

Aux portes d'Aigues-Mortes, sur la route mythique qui mène aux Saintes-Maries-de-la-Mer, ce mas d'exception vous ouvre ses portes au cœur d'un environnement naturel typiquement camarguais, entre ciel, terre et silence. Entourée d'une végétation luxuriante, cette propriété de 355 m² habitables offre une atmosphère paisible et confidentielle, à seulement quelques minutes des remparts historiques. Derrière sa façade discrète se cache une maison au charme évident, aux prestations soignées et à la décoration chaleureuse. L'espace de vie, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Trois chambres, dont une belle suite parentale à l'étage, un bureau, une salle de bain, des sanitaires séparés, ainsi qu'un confort moderne, portail électrique, visiophone, moustiquaires, chauffage au sol, climatisation, assurent un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Mais c'est dans l'art de recevoir que ce mas révèle toute sa singularité. Il propose plusieurs suites indépendantes, toutes pensées comme de véritables cocons de bien-être. Chaque chambre bénéficie de son propre accès, d'une terrasse privative à l'abri des regards et d'un jacuzzi individuel. L'ambiance et le style varient d'un espace à l'autre, chaque détail a été imaginé avec goût et exigence. Un vaste espace d'accueil permet de recevoir les hôtes dans d'excellentes conditions, avec une cuisine dédiée à la préparation des petits-déjeuners ou des repas sur place, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle pour assurer le confort de tous. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré, planté d'arbres fruitiers et aménagé avec soin. Une belle piscine avec cascade, un grand garage de 50 m² et plusieurs coins détente viennent parfaire l'ensemble. Offrant à la fois intimité, prestations haut de gamme et potentiel touristique certain, ce mas est une véritable pépite en Petite Camargue, entre traditions, nature sauvage et art de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 605375 )

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Laurent-d'Aigouze ? Ne manquez pas cette villa située dans un environnement calme et agréable, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Construite en 2004, cette maison développe environ 100 m² habitables sur une large parcelle très ensoleillée, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité. La maison se compose d'un bel espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Vous y trouverez également deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins. À l'extérieur, un vaste jardin aux nombreuses possibilités d'aménagement vous attend, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un très grand garage et deux accès distincts permettent de stationner plusieurs véhicules aisément. En termes d'équipements, cette villa dispose de panneaux solaires générant un revenu annuel, ainsi que d'un système d'alarme pour assurer confort et sécurité. Avec un fort potentiel d'évolution, cette maison est idéale pour une résidence principale ou pour un projet évolutif dans un cadre recherché. Une occasion à découvrir sans tarder.

Cette maison à vendre à Saint Laurent d'Aigouze, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, est située au cœur d'un charmant village. Avec ses 140 m² sur 3 niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. La maison se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur un extérieur propice aux moments conviviaux, ainsi que d'une cuisine séparée fonctionnelle. L'espace nuit comprend 5 chambres, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi que 2 salles d'eau pour plus de confort au quotidien. Un véritable atout : une pièce supplémentaire de 22 m² à aménager selon vos envies, pouvant devenir une salle de jeux, une salle de sport, un atelier créatif ou une suite parentale. Cette maison à acheter à Saint Laurent d'Aigouze bénéficie d'un environnement agréable, proche des commerces et de la vie de village, entre mer et Camargue. Caractéristiques principales : surface habitable de 140 m², maison de village sur 3 niveaux, 5 chambres, grand séjour avec cheminée et extérieur, cuisine séparée, 2 salles d'eau, pièce de 22 m² à aménager. Ne manquez pas cette belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image dans ce village typique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ALIX LOUIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989830070 - NIMES.

À quelques minutes des paysages préservés de la Camargue, dans la très recherchée commune de Saint-Laurent-d'Aigouze, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa de caractère incarne le raffinement, la sérénité et des prestations de qualité pour un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur une parcelle paysagée de 990 m², la propriété dévoile un jardin aménagé avec soin, véritable havre de paix. L'extérieur a été conçu comme un espace de vie à part entière : une piscine élégante, un pool house accueillant et plusieurs zones de détente permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen et de partager des soirées d'été en famille ou entre amis.Dès l'entrée, la maison impressionne par un hall d'accueil menant à un vaste espace de vie où volumes généreux et atmosphère chaleureuse se conjuguent à la perfection. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement au salon, conçu pour le confort et la convivialité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale raffinée avec un espace dressing et une salle d'eau privative, alliant intimité et praticité. À l'étage, un palier dessert trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, assurant ainsi confort et autonomie pour tous. Chaque détail de cette villa a été soigneusement pensé et réalisé avec goût, créant une ambiance raffinée, accueillante et intemporelle.Les atouts de cette villa à vendre à Saint-Laurent-d'Aigouze :- Parcelle arborée de 990 m² dans un cadre paisible- Jardin paysager et espaces extérieurs propices à la détente- Piscine avec pool house- Espaces de vie lumineux et chaleureux- Suite parentale au rez-de-chaussée- Trois chambres avec salles d'eau privatives- Prestations de qualité et décoration éléganteUne vraie opportunité pour ceux en quête d'une villa à acheter à Saint-Laurent-d'Aigouze, alliant charme de l'authenticité camarguaise et confort moderne.

À vendre, un duplex à Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 3 pièces en duplex, d'une superficie d'environ 105 m² (91,83 m² Carrez et 13,58 m² hors Carrez), allie la modernité au charme de l'ancien, au cœur de la Camargue gardoise. À l'entrée, vous serez accueilli par une généreuse pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour des instants conviviaux. Une arrière-cuisine avec toilettes complète cet espace fonctionnel. À l'étage, vous trouverez une belle pièce palière avec mezzanine, deux chambres spacieuses avec dressing, garantissant calme et intimité, ainsi qu'une salle de bains élégante et un second toilette. Une place de parking privée vient parfaire cet ensemble. Situé dans une petite copropriété bien entretenue et calme, cet appartement se trouve à proximité du centre-ville, offrant un cadre de vie mêlant traditions, nature sauvage et douceur de vivre. Un bien de caractère, rare sur le marché, idéal pour accueillir votre nouvelle histoire.Cette annonce, référence 321984, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Déborah Solignac (EIRL), immatriculée au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 315 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 11/12/2025, score DPE : 68 kWhEP/m²/an, score GES : 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666,00 € et 902,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ, cette villa aux volumes GÉNÉREUX ! Au calme absolu, au fond d'une impasse, et à 5 minutes à pied du centre-ville ! Dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe maison contemporaine de 176 m², implantée sur une parcelle de 657 m² avec PISCINE, GARAGE, CELLIER, POOL HOUSE. Les ATOUTS du REZ-DE-CHAUSSÉE : vous serez séduits par une pièce de vie avec cuisine OUVERTE de 70 m², avec accès à une véranda de 30 m² pour y créer un jardin d'hiver ou un espace de détente, à votre convenance. Une buanderie de 12 m², intelligemment située entre le garage et la cuisine, vous offre un VRAI confort de vie ! Vous pouvez vivre de plain-pied, avec son IMMENSE SUITE PARENTALE de 33 m² : chambre, dressing, salle d'eau et WC indépendant. A L'ÉTAGE, vous trouverez DEUX grandes CHAMBRES de 13,80 m², une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations sont à la hauteur du bien : Climatisation GAINABLE réversible Forage Baies vitrées à galandage Adoucisseur d'eau A l'extérieur, place à la détente : Immense espace de vie avec cuisine d'été Piscine 7,60 x 3,20 Jardin avec TRÈS PEU D'ENTRETIEN et parfaitement aménagé SITUATION IDÉALE : Aigues-Mortes, à seulement 15 minutes des plages, entre Nîmes et Montpellier, au coeur d'un magnifique village. Vous souhaitez en savoir plus ou la visiter, Claire: 06 75 41 30 58 Visite virtuelle: https://tour.previsite.com/FB87789B-7B57-71AC-BEFA-650EE8EB9E77

À vendre à Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard, cette maison individuelle de 128 m² est située dans un cadre calme et recherché, idéale pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC indépendant, une chambre, un séjour chaleureux avec cheminée donnant sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée. Un double garage d'environ 40 m² constitue un véritable atout rare, parfait pour stationner ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec WC, offrant une organisation pratique pour toute la famille. À l'extérieur, une belle terrasse de 40 m² attend vos moments de convivialité, ainsi qu'un jardin piscinable et agréable. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, alliant confort et praticité au quotidien. Cette maison à acheter à Saint-Laurent-d'Aigouze est fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Michael ANDRÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) au 06 62 81 77 75 (réf. 602511).

iad France - Frederic Coussi (06 59 20 75 65) vous propose à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure et d'esthétique d'environ 62 m², situé dans le centre historique de SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce salon entièrement rénové et prêt à l’exploitation bénéficie d'une vitrine et d'une porte vitrée, offrant ainsi une excellente visibilité commerciale et une belle luminosité. Il dispose de 2 places de parking réservées au cœur du village, ce qui favorise l'accessibilité pour la clientèle. Les aménagements comprennent 3 postes de coiffure, 2 bacs pour l'espace shampoing, 1 banque d'accueil, 1 espace onglerie, 1 laboratoire, 1 cabine esthétique avec douche, 1 WC, 1 local technique et une cour arrière équipée d'un espace café/déjeuner. Le fonds est vendu avec son mobilier et ses équipements en excellent état, assurant une continuité d'activité. Avec une clientèle fidèle, une bonne réputation et un fort potentiel de développement avec la possibilité d'élargir l’offre vers des services complémentaires comme l'esthétique et la vente d’accessoires de beauté, ce bien constitue une véritable opportunité dans le secteur. Le bail commercial 3/6/9 avec un loyer cohérent en fonction de l'emplacement et des prestations proposées renforce l'attrait de cette affaire. Ce salon de coiffure et d'esthétique fait partie des locaux professionnels à acheter à SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE, une occasion rare pour un professionnel souhaitant se développer dans ce secteur dynamique. Pour toute information complémentaire, pour les photos du salon ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Découvrez cette charmante maison Saint-Laurent-d'Aigouze à vendre, idéalement située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village, sur deux niveaux, offre une terrasse sans vis-à-vis dans un cadre paisible à proximité du centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un palier mène à une pièce de vie avec coin cuisine et mezzanine, apportant un espace supplémentaire et donnant accès à la terrasse. Une salle d'eau avec WC et un bureau ou une seconde chambre complètent ce bien. La superficie habitable est de 45.86 m², avec 7.37 m² supplémentaires de mezzanine. Le double vitrage est installé, à l'exception d'une fenêtre. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

27 000 €

7 €/m²

Terrain

• 3 652 m²

Saint-Laurent-d'Aigouze (30)

Beau terrain agricole de 3652m2, situé dans un secteur calme et verdoyant, idéal pour une activité agricole, maraîchage, projet de plantation, chevaux... Parcelle bien exposée, facile d'accès et environnement champêtre. Terrain plat et facilement exploitable, accès par chemin rural, zone agricole non constructible, possibilité de faire un forage. En partie clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, à seulement 15 minutes des plages du Grau du Roi. Cette superbe maison contemporaine, d'environ 230 m², a été entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de haute qualité tels que la pierre de LUGET au rez-de-chaussée, une cuisine de standing, et des baies vitrées dotées de contrôle solaire. Le terrain de 705 m² est piscinable et vous permettra de le paysager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de 85 m², une vaste suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bain équipée d'une baignoire balnéo. À l'étage, la maison comprend trois chambres, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'un grand bureau ouvert de 23 m². Deux places de stationnement viennent compléter ce bien unique, offrant des places de parking sécurisées et pratiques. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 628 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY, Tél. : 0608144355, E-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 889 499 992.

BAISSE DU PRIX DE VENTE : 155.000 € pour cette maison à acheter à Saint Laurent d'Aigouze, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 60 m² (mesures effectuées par le diagnostiqueur) se compose de 4 pièces et représente un véritable bien historique en pierres de taille. Située à proximité du Château de Calvière, célèbre grâce à la série "Ici Tout Commence", cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Vous apprécierez les toitures avec gouttières en zinc. Offrant un bâti exceptionnel, Séverine ORTEGA d'Immo'Camargue vous présente cette magnifique maison, idéale pour un achat maison à Saint Laurent d'Aigouze. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse avec une spacieuse cuisine équipée en bois massif, comprenant un îlot central, un lave-vaisselle, un frigo américain, un four et un micro-ondes. La salle à manger, embellie par des hautes fenêtres en double vitrage, des poutres et des pierres apparentes, vous charmera. La climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année.Un bel escalier en bois vous mènera à une seconde pièce, pouvant servir de vaste chambre, de salon ou selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau spacieuse. Deux mezzanines vous offriront la possibilité d'aménager deux autres chambres, un bureau ou un dressing, avec des velux qui laisse entrer la lumière naturelle et vous permettent de contempler le ciel.Les atouts de cette maison à vendre à Saint Laurent d'Aigouze incluent : une toiture isolée, une faible consommation énergétique, un classement énergétique C (coût annuel entre 440 € et 670 €), un tableau électrique entièrement refait, une taxe foncière de 688 €, une électricité aux normes, et surtout, un emplacement calme sans mitoyenneté ni copropriété. Proche du centre du village, des accès routiers, des commerces, de l'école, de la salle de sports et des associations, cette maison est bien desservie par les bus Lio et dispose d'une gare à proximité. De plus, la proximité immédiate avec le célèbre Château de Calvière renforce son attrait.Pour plus d'informations, contactez Séverine ORTEGA, Immo'Camargue. Merci de préciser le financement de votre projet. Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE – CENTRE VILLAGE Village dynamique du Gard, idéalement situé entre Montpellier et Nîmes, à proximité immédiate des grands axes routiers et des pôles attractifs : Aigues-Mortes, La Grande-Motte et Le Grau-du-Roi. OPPORTUNITÉ – FORT POTENTIEL DE VALORISATION Possibilité de nouvelles constructions. En plein cœur du village, à deux pas de tous les commerces, écoles et transports, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités d'exploitation. Implanté sur une parcelle d'environ 620 m² avec possibilités d'agrandissement, le bien se compose de : Bâtiment principal Rez-de-chaussée : Un triple garage de 105 m², facilement divisible en 3 garages indépendants (rentabilité immédiate) Un garage individuel de 34 m² Location 800€ à 1000 €/ mois les 4 garages - Un appartement 37.30 m² avec entrée indépendante, à rénover intégralement (création de valeur) Location 580 €/ mois - À l'étage – Appartement T4 de 99 m² avec entrée indépendante : 3 chambres, salle d'eau avec WC, pièce de vie de près de 58 m², deux terrasses. Appartement à rafraîchir, idéal pour résidence principale, location longue durée ou saisonnière. Location 1100€/mois - En fond de la cour Appartement T2 d'environ 38 m², à rafraîchir, parfait pour de la location. Location 650€/mois - Piscine fonctionnelle, véritable atout pour une exploitation locative. Un projet de petite résidence peut être crée entre 72 m² à 124 m² au sol et 1 à 2 étages. LES + INVESTISSEURS Division possible en plusieurs logements Revenus locatifs multiples (logements + garages) Centre-ville très recherché Piscine + forage Projet idéal : immeuble de rapport / petite résidence / mix habitation - location Un bien atypique avec un GROS potentiel de rentabilité et de valorisation. Vous êtes opportuniste ? Parlons-en. Christine CHENET 06 42 85 40 95 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Réf.940587

3 personnes déjà intéressées

205 000 €

2 563 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Laurent-d'Aigouze (30)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Avec ses 80m2, cette propriété a été soigneusement rénovée, alliant goût et matériaux de qualité. Située au cœur d'un charmant village, vous aurez la chance de côtoyer des célébrités lors de vos promenades. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond généreuse, orientée au sud, et de murs en pierres typiques de la région. La cuisine équipée, au style industriel, est attenante à cette pièce de vie. À l'étage, une mezzanine offre une chambre spacieuse, une salle d'eau avec vue sur le ciel, ainsi que des WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une deuxième chambre, une salle de bain, une buanderie et des WC supplémentaires. L'ensemble de la maison est climatisé, et dispose de double vitrage et de volets électriques. De plus, une place de parking privée est à votre disposition devant le logement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison Saint-Laurent-d'Aigouze à vendre, coup de cœur assuré, aucun travaux à prévoir !

À Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, saisissez cette opportunité d'achat duplex Saint-Laurent-d'Aigouze. À seulement 15 minutes des plages et 40 minutes de Montpellier, ce duplex à vendre offre un cadre de vie agréable. Entièrement rénové il y a environ 10 ans, il dispose de double vitrages et d'une bonne isolation. Le salon-séjour spacieux de 45 m2 est agrémenté d'une cuisine équipée avec piano à gaz, ainsi que de rangements et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une grande bibliothèque, deux chambres avec placards intégrés, et une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif. Proche des commerces et de toutes les commodités, ce duplex à acheter Saint-Laurent-d'Aigouze est parfait pour y vivre toute l'année. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter, Angela FOTI au 06 72 23 12 03.

À Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard et en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce magnifique duplex à vendre. Ce charmant appartement de 3 pièces, d'une superficie d'environ 78 m2 (72,13 m2 carrez et 5 m2 hors carrez), allie parfaitement le charme de l'ancien à la modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse, mettant en valeur de superbes carreaux de ciment peints, témoins de l'histoire, qui s'harmonisent avec une cuisine moderne, entièrement équipée pour un cadre de vie convivial et fonctionnel. Une arrière-cuisine avec toilettes complète cet espace pratique. L'escalier en bois au design élégant mène à l'étage, où vous trouverez deux belles chambres spacieuses avec dressing, un salle de bains moderne et un second toilette. Ce duplex à acheter à Saint-Laurent-d'Aigouze inclut une place de parking privée et est situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, proche du centre-ville. Vous profiterez d'une ambiance unique entre traditions, nature sauvage et art de vivre méditerranéen. Un bien rare et de caractère, prêt à accueillir votre nouvelle histoire.

A deux pas du centre ville de SAINT LAURENT D'AIGOUZE, au coeur de la Petite Camargue, cette VILLA D'EXCEPTION développe environ 230 m² habitables et offre un potentiel rare, que ce soit pour une grande maison familiale ou un projet d'accueil haut de gamme. Une VILLA PLEIN SUD, baignée de lumière : Exposée plein sud, la maison profite d'une LUMINOSITE REMARQUABLE tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrez une SPECTACULAIRE PIECE DE VIE de 85 m² avec CHEMINEE, véritable coeur de la maison : volumes généreux, lumière traversante, atmosphère chaleureuse, un espace idéal pour recevoir et partager. La CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE, le CELLIER et les espaces de rangement complètent un rez-de-chaussée pensé pour le confort au quotidien. La villa peut accueillir aisément 8 personnes grâce à ses 4 GRANDES CHAMBRES - Une SUITE PARENTALE de 40 m² AU REZ-DE-CHAUSSEE, avec dressing et salle de bain équipée d'une baignoire balnéo - un vrai cocon, parfait pour une vie de plain-pied. - A l'étage, TROIS CHAMBRES, chacune avec sa SALLE D'EAU PRIVATIVE et WC, garantissant autonomie et intimité à chaque occupant. - Un ESPACE BUREAU ouvert de 23 m² surplombant le séjour vient compléter l'ensemble : idéal pour le télétravail, un espace lecture ou un coin détente. Un extérieur à fort potentiel, Implantée sur un TERRAIN d'environ 600 m², la propriété dispose : - d'une GRANDE TERRASSE conviviale, - d'un terrain piscinable (permis déjà accordé par le passé), - d'un espace extérieur à aménager selon vos envies : piscine, cuisine d'été, jardin paysager. Le cadre est CALME, tout en étant à proximité immédiate des commodités du village. Un bien aux multiples possibilités, cette villa s'adresse : - A une famille recherchant de beaux volumes, de la lumière et une suite parentale en rez-de-chaussée. - A des résidents secondaires séduits par la douceur de vivre entre mer et nature. - A un porteur de projet de maison d'hôtes ou d'accueil touristique, grâce aux chambres avec salles d'eau privatives. - A des actifs en télétravail souhaitant conjuguer confort, espace et qualité de vie. Alliant charme de l'ancien, prestations modernes et fort potentiel d'évolution, cette propriété représente une opportunité rare en Petite Camargue. Si vous imaginez déjà vos soirées d'été sur la terrasse ou un projet d'accueil dans ce cadre lumineux? il est temps de la découvrir en visite. Organisons une visite, Corinne au 06 25 03 26 69 ou Charline au 06 38 65 47 58 pour vous répondre.

Bien le moins consommateur d'énergie

649 000 €

4 160 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Laurent-d'Aigouze (30)

Villa d'architecte contemporaine, construction 2021, située à Saint-Laurent-d'Aigouze. Surface habitable 156 m² sur un terrain de 477 m², 5 pièces dont 4 chambres. La maison offre une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, prolongée par un patio intérieur de 13 m² qui apporte charme et lumière naturelle. Une suite parentale au rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau et d'un dressing ; l'organisation comprend également une arrière-cuisine et des WC indépendants. A l'étage : dégagement desservant trois chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC indépendants. Garage double carrelé et isolé. Terrasse couverte avec douche et WC, jardin arboré avec pelouse et piscine au chlore de 3,5 × 7 m. Confort : climatisation gainable au rez-de-chaussée et à l'étage, adoucisseur d'eau et baies vitrées aluminium. Environnement calme.. Situation pratique : commerces de proximité et marchés locaux à quelques minutes, écoles maternelles et primaires dans la commune et activités de loisirs ainsi que promenades en Camargue à proximité immédiate. Le patrimoine local inclut la cité médiévale d'Aigues-Mortes et ses remparts (environ 15 minutes en voiture) et la plage ainsi que les sites naturels des Saintes-Maries-de-la-Mer (environ 25 minutes). Accès routiers faciles vers Nîmes et Montpellier ; gare la plus proche : gare de Nîmes à environ 40 minutes en voiture. Bien adapté à une famille recherchant un cadre de vie calme, lumineux et entretenu, avec des prestations récentes. Visites sur rendez-vous. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 70 42 99 31 04 11 83 74 56 Alban Lopez

À Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente ce duplex de 89 m², idéalement situé près du centre. Cet appartement, situé au premier étage, comprend une entrée, une buanderie, une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre d'environ 20 m². Ce duplex à acheter à Saint-Laurent-d'Aigouze bénéficie également d'une place de parking privative, de la climatisation et de doubles vitrages. L'appartement a été entièrement rénové il y a un peu plus de 10 ans. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter Angela FOTI au 06 72 23 12 03.

Investisseurs, cette opportunité en vente maison à Saint-Laurent-d'Aigouze est faite pour vous. Sur un terrain de 1 000 m2, découvrez trois maisons à vendre avec garage. La maison principale, à rénover, propose environ 372 m2 : au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de plus de 80 m2, une cuisine de 20 m2 donnant sur un jardin extérieur, ainsi qu'une pièce loggia. À l’étage, vous trouverez 7 chambres et 2 salles de bains. Attenante, un immeuble de 2 étages est composé de 3 chambres et d'une salle d'eau avec wc, sur une surface de 35 m2. De plus, un immeuble comprenant 2 appartements est actuellement loué, avec un bail dénoncé, soit 112 m2 au total. Au rez-de-chaussée, un appartement en triplex de type P2 avec un petit extérieur et, au 1er étage, un appartement de type P3 avec balcon. Un garage se trouve à l'extrémité de la propriété. Avec un potentiel d'investissement énorme, à voir rapidement. Prix de vente : 975 000 FAI. Pour plus d'informations, contactez Angela FOTI au 06 72 23 12 03.

Saint Laurent d'Aigouze, charmant village gardois proche des plages. Nichée au cœur d'un jardin paysagé d'environ 700 m² aux essences multiples, cette villa d'exception de 202 m² séduit dès les premiers instants par son élégance naturelle et ses volumes généreux. L'entrée ouvre sur une grande cuisine aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de partage, puis sur un double séjour baigné de lumière, dont une partie en plafond cathédrale confère caractère et majesté à l'ensemble. Deux suites parentales, avec dressing et salle d'eau, offrent un confort de vie rare et recherché. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, des WC séparés et une vaste mezzanine, idéale pour un bureau, un espace détente ou une bibliothèque. À l'extérieur, l'art de vivre prend tout son sens : terrasse bioclimatique en coin lounge, terrasse couverte avec stores électriques pour les déjeuners d'été, piscine au sel chauffée entourée de plages élégantes, cuisine d'été digne des plus grands chefs et un coin paillote/pizza qui invite aux soirées conviviales. Les prestations sont à la hauteur : pompe à chaleur thermodynamique, doubles vitrages, volets électriques centralisés, liner piscine neuf, nombreux rangements, portail électrique, larges espaces de stationnement, électroménager NEFF, SIEMENS etc... Possibilité d'acheter meublée. TRÈS BONNE RENTABILITÉ LOCATIVE. Une propriété où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, raffinement et art de vivre. Et si le véritable coup de cœur ne se racontait pas… mais se vivait lors d'une visite ? Cette annonce référence 317799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 835 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Saint-Laurent-d'Aigouze, découvrez ce superbe appartement lumineux de 80 m² ! Votre agence Stéphane Plaza Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement traversant, situé au 1er étage d'une petite copropriété, parfaitement entretenu et alliant confort, praticité et luminosité. Idéal autant pour y vivre à l'année que pour un investissement locatif, avec une rentabilité nette estimée à 5 % ! Vous allez adorer : Une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, parfaite pour partager de bons moments. Trois chambres, avec placards intégrés. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Une entrée équipée d'un monte-personne (Stannah), garantissant un accès facile et confortable au logement. Les atouts qui font la différence : Climatisation réversible pour un confort toute l'année. Appartement traversant, baigné de lumière naturelle du matin au soir. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! A savoir : Excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité locative nette de 5 %. Envie de le découvrir ? Contactez : Alban au 07 70 42 99 31 Pierre au 07 79 21 09 52 Visite virtuelle disponible ici : https://tour.previsite.com/F63D1A46-8B9F-A93E-F781-9909E01373FB Copropriété de 15 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros.

Située au cœur des ruelles commerçantes de Saint Laurent d'Aigouze dans le département du Gard, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un projet mixte mêlant commerce et habitation, ou pour un investissement locatif. Avec une surface totale d'environ 150 m², ce bien comprend un local commercial de 80 m² au rez-de-chaussée, doté d'une large vitrine extérieure, idéalement placé à proximité immédiate de la place principale, ainsi qu'un appartement à l'étage. Cette configuration permet de mener une activité commerciale tout en disposant d'un logement sur place ou d'engranger deux revenus locatifs distincts. L'appartement offre des atouts intéressants tels que le double vitrage, une installation électrique conforme aux normes et une climatisation réversible pour un confort optimal. En duplex, il dispose de deux grandes chambres. La toiture a été entièrement rénovée en 2025, assurant ainsi la durabilité du bien. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, tant sur le local commercial que sur l'appartement, cela vous permettra de personnaliser les espaces selon vos goûts. L'emplacement, véritable atout de cette maison à acheter à Saint Laurent d'Aigouze, profite du dynamisme des ruelles commerçantes et de leur fréquentation régulière. Une visite s'avère essentielle pour découvrir le potentiel de cette maison. Contactez Morgane au 0672695719.

Prix au m² le plus bas

558 000 €

51 €/m²

Locaux professionnels

• 11 000 m²

Saint-Laurent-d'Aigouze (30)

À VENDRE : LOCAL PROFESSIONNEL DANS UN DOMAINE CAMARGUAIS DE CARACTÈRE À SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE. Découvrez ce domaine unique, situé en pleine nature à quelques minutes de Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Profitez de paysages typiques, avec des chevaux et des taureaux de Camargue, et un potentiel exceptionnel pour vos projets touristiques ou évènementiels. Ce domaine de 11 000 m² comprend : une salle de restaurant spacieuse de 120 m² et une terrasse de 130 m², parfaite pour organiser mariages et soirées à thème. Une structure attenante offre la possibilité d'aménager 8 chambres de 12 m², chacune avec sa salle d'eau privative, idéale pour de la location saisonnière ou un hébergement de charme. Ce lieu est propice à l'organisation de soirées gastronomiques et d'animations festives. Avec un étang de 300 m² et une atmosphère sereine au cœur de la nature préservée, ce domaine représente une opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Saint-Laurent-d'Aigouze, alliant authenticité, nature et tourisme. Un cadre exceptionnel, idéal pour séminaires d'entreprise, retraites bien-être, ou tourisme vert.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT LAURENT D AIGOUZE, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village de 160 m², entièrement rénovée, allie charme et modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de plus de 80 m² avec une cuisine ouverte équipée, un toilette et une buanderie, le tout s'ouvrant sur un extérieur d'environ 80 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, la maison offre trois chambres lumineuses, un bureau pouvant servir de chambre pour enfant, deux salles d'eau et un toilette supplémentaire. Cette maison à acheter à SAINT LAURENT D AIGOUZE se distingue par ses beaux volumes, sa belle luminosité et se trouve dans un quartier calme et recherché, à seulement 2 minutes à pied du centre du village. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou une résidence secondaire.

Villa contemporaine à Saint-Laurent-d'Aigouze, village authentique de la Petite Camargue, à 15 min de la sortie d'autoroute entre Nîmes et Montpellier et 15 min des plages. Ce bien se compose d'un hall spacieux, d'une cuisine équipée haut de gamme avec plan de travail en marbre, électroménagers haut de gamme, salon-séjour de plus de 50 m2 donnant sur baies vitrées et vue piscine, 2 suites parentales avec salle d'eau dont une avec WC, une lingerie ou buanderie, un WC séparé. À l'étage : une mezzanine de 20 m2 , 3 chambres (12 m2, 18,50 m2, 20,50 m2), une salle de bain et une salle d'eau de 12,80 m2. Idéale pour grande famille ou location saisonnière, très forte rentabilité. Tout est neuf et rénové avec des matériaux de qualité : doubles vitrages, baies vitrées aluminium, portes à galandage, climatisation gainable, pompes à chaleur, cumulus thermodynamique, volets roulants avec fermeture centralisée, forage, piscine chauffée avec liner neuf, jardin paysager avec espace détente, pergola bioclimatique motorisée, ventilateur à air, espace four à pizza, barbecue et plancha, cuisine professionnelle équipée côté terrasse et volets roulants, douche extérieure solaire, local extérieur de rangement, pool-house, garage métallique, nombreux rangements. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter : Angela FOTI 06 72 23 12 03.

iad France - Guillaume Michel vous propose à la vente cette magnifique maison à Saint-Laurent-D'Aigouze, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce superbe mas de 280 m², offrant une vue imprenable sur les vignes, se répartit sur une parcelle d'environ 1 800 m² et comprend deux maisons d'environ 140 m² chacune. Maison 1 : Intérieur : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et un hall d'entrée. À l’étage, une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, trois chambres, un balcon, une salle de bains, des WC séparés. Extérieur : À l’extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin, d'un porche ainsi que d'un entrepôt/garage. Maison 2 : Intérieur : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, deux chambres, une salle de bains, une deuxième cuisine, des WC séparés, et deux entrées. À l’étage, il y a deux chambres et une salle d'eau/WC. Extérieur : Au niveau extérieur, un jardin paysager, un porche, un garage et un abri de jardin vous attendent. Cette maison à acheter à Saint-Laurent-D'Aigouze est idéale pour vos projets familiaux ou un investissement. Je suis à votre disposition pour en discuter ou organiser une visite.

Opportunité à ne pas manquer ! Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison située à Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village, alliant le charme de l'authenticité à un cadre de vie paisible, saura séduire les amateurs de tranquillité. Profitez de la proximité des commerces et des services essentiels, tout en étant au cœur de ce village dynamique du sud de la France. Avec ses 102 m² répartis sur deux étages, cette maison SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE à vendre se distingue par ses pierres apparentes et ses équipements modernes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine entièrement équipée et un WC séparé. Le premier étage abrite un séjour lumineux, tandis que le deuxième étage offre deux belles chambres et une salle d'eau. Récemment rénovée avec un toit neuf, cette maison est climatisée et dispose d'une cave, sans travaux à prévoir. Idéale pour un achat maison SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE, elle combine caractère et confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY, Tél. : 0608144355, E-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 889 499 992.

A la sortie de Saint-Laurent d'Aigouze, 100m de la voie expresse, je vous propose ce terrain à vocation agricole totalement clos et stabilisé de 5.000m². Terrain arasé, géotextile + 15 cm de concassés : permet la circulation de véhicules lourds. Entrée sur fossé également dimensionnée pour charges lourdes. Clôtures rigides 1.80m avec 3 agglos de base sur fondations solides. Portail 6m automatisable avec passage de 5.50m. Attentes électriques positionnées à chaque angle du terrain et à chaque centre de côté. Electricité et Tout à l'égout en bordure de parcelle. Forage possible pour nappe à 5m et eau claire à 30m. PRIX DE VENTE : 169.000 eurosTTC (les honoraires sont à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou, par courriel à c.battut@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405534 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .

OPPORTUNITÉ UNIQUE DANS LE VILLAGE BAIL 3/6/9 À CEDER Proche des commerces, Séverine ORTEGA de l'agence Immo'Camargue vous propose ces locaux professionnels à vendre à Saint Laurent d'Aigouze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette superbe boutique se compose d'une pièce d'exposition avec des poutres apparentes, offrant un charme indéniable. Idéalement située, elle bénéficie d'un excellent emplacement attractif avec une clientèle fidèle. Le loyer est fixé à 780 €/mois, avec un bail de 3/6/9 en cours, allant du 1er juillet 2023 au 30 juin 2032. La taxe foncière s'élève à 700 €/an, et le dépôt de garantie est de 1500 €. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, notamment pour une épicerie fine. Vous pouvez également consulter d'autres locaux professionnels à acheter à Saint Laurent d'Aigouze, notamment un commerce avec appartement à vendre. Nouveau à Aigues-Mortes, un fonds de commerce de restaurant est également disponible, ainsi qu'une boutique à louer. N'attendez plus pour faire l'achat de vos locaux professionnels à Saint Laurent d'Aigouze ! Estimations gratuites disponibles. Séverine ORTEGA, Agence Immo'Camargue, 06 19 42 80 36

Réf 70351AB : SAINT LAURENT D'AIGOUZE - Maison à vendre avec un fort potentiel, située dans un quartier résidentiel et à proximité de toutes les commodités. La terrasse sud ombragée offre un accès direct à la cuisine ainsi qu'à la suite parentale. La pièce de vie lumineuse et conviviale s'ouvre sur une terrasse orientée nord-ouest et une véranda agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de cinéma, une mezzanine surplombant le salon, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie-chaufferie. L'étage comprend deux belles chambres, un grand dégagement pouvant servir de bureau, et deux chambres mansardées avec une salle de bains. Sur le terrain clos et paysagé, un hangar de belle hauteur et un atelier, pouvant être aménagés en habitation ou local professionnel, sont présents. Les prestations de qualité incluent des encadrements cintrés en pierre, une piscine avec spa, un forage, un arrosage automatique, ainsi que des panneaux solaires en autoconsommation générant des revenus annuels de 2200 €. Cette maison à acheter à Saint-Laurent-d'Aigouze est lumineuse, bien conçue, et respectueuse de l'intimité de chacun, ce qui en fait une maison familiale idéale. Située dans un cadre paisible au milieu de la nature, cette villa de charme possède un intérieur épuré et soigné. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632181563. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669€ et 1135€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2015. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Alain BRUN - Agent commercial - EI - RSAC 753 966 589 / Nîmes, département Gard, région Languedoc-Roussillon.