Achat bien immobilier à Lunel (34) : 216 annonces

À VENDRE – Appartement T2 de 49 m² avec balcon à Lunel, Hérault. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement à vendre vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments chaleureux au quotidien. L'appartement se compose de :- Une chambre confortable- Une salle de bain- Un WC indépendant- Un balcon agréable- Une place de stationnement privativeCet appartement à acheter à Lunel est parfait pour un premier achat, un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif. Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Référence agence : 7795

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Caractéristiques principales : Type : T2 Surface pondérée : 43m² Étage : RDC Extérieur : Un balcon de 5m² Parking: 1 parking en sus Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Contactez dès aujourd'hui Rudy pour plus d'informations, *Photos non contractuelles

LUNEL, 34400. Sur la commune de Lunel-Viel, nous proposons à la vente deux appartements en rez-de-chaussée : un T3 de 43 m² habitables avec terrasse/pergola de 28 m² et un studio attenant de 23,30 m² (Carrez) avec véranda de 12 m², le tout situé dans une propriété fermée avec parking. Cet appartement à vendre à Lunel T3 dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 20,58 m² donnant accès à une jolie terrasse/pergola. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le studio, quant à lui, offre un séjour/cuisine aménagé, un coin chambre, une salle d'eau/WC, ainsi qu'une véranda de 12 m² avec espace de rangement. Ce bien se trouve à proximité du centre-ville et de tous commerces, ce qui en fait un investissement locatif idéal. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Prix de vente : 198 000 euros TTC.* Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au DPE et en copropriété.

À vendre, maison de caractère à Lunel, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare de 291 m² habitables se compose en R+1 d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine avec accès à une véranda de 17 m², d'une arrière-cuisine de 9 m², d'une salle de jeux ou d'atelier de 70 m², ainsi que d'un grenier de 28 m². Le coin nuit comprend 4 grandes chambres et un bureau, avec 2 salles de bains et 2 WC. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de 65 m², une cour de 500 m² avec jardin et terrasse aménagés, une cuisine d'été, et une piscine au chlore chauffée avec abri télescopique de 5x10 m, accompagnée d'un WC séparé. En plus, un local commercial indépendant de 223 m², attenant à la maison, est vendu avec ou séparément, offrant un potentiel de rendement locatif intéressant. Située dans un secteur très recherché, cette maison à acheter à Lunel est à proximité de toutes commodités. Ne manquez pas cette occasion, à visiter sans tarder ! - Annonce proposée à la vente au prix de 735 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/08/2025 - Classe Énergie D : 186 kWh/m².an - Affaire suivie par Mme Cathy Forcetti (agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche N°Id-EXP180031 : Découvrez cette villa à acheter à LUNEL, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa familiale se compose en rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec accès à une terrasse ensoleillée et une piscine sans vis-à-vis, d'une cuisine fermée et aménagée avec accès à la terrasse, ainsi que de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un WC séparé avec lave-mains. Nichée au calme dans une impasse, cette villa est à proximité de toutes les commodités. Les prestations sont de très bonne qualité : menuiseries PVC, chauffe-eau thermodynamique, volets en aluminium isothermes, panneaux solaires, moustiquaires, forage et piscine rénovée en 2023. Ce bien dispose de nombreux atouts, notamment un garage, un cellier, un abri de jardin et un parking. Cette villa à vendre à LUNEL, très bien entretenue, mérite une visite rapide ! - Proposé à la vente au prix de 380 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/11/2025 - Classe Énergie C : 141 kWh/m2/an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour toute information complémentaire, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Au cœur de Lunel, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement duplex de 4 pièces d'une superficie de 93 m², situé dans une résidence sécurisée, à seulement 2 minutes à pied du Parc Jean Hugo. Ce bien, idéal pour un achat duplex Lunel, se trouve dans un secteur très prisé, à proximité de toutes les commodités telles que les Arènes, les Halles, la Gare TGV, et le centre historique. Dès votre entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace se prolonge sur une grande terrasse de plus de 50 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. La zone nuit est composée de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau moderne, offrant un confort optimal. Ce duplex à vendre dispose de prestations de qualité, comprenant un ascenseur pour un cadre de vie agréable au quotidien. En outre, vous bénéficierez de deux places de parking sécurisées ainsi que d'un local à vélo, des éléments essentiels dans le cadre d'une vente duplex Lunel. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

4 083 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Lunel (34)

Au cœur de Lunel, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre de 3 pièces, d'une surface de 60 m2. Situé à seulement 2 minutes à pied du Parc Jean Hugo, cet appartement se trouve dans un secteur très recherché, à proximité de toutes les commodités telles que les Arènes, les Halles, la Gare TGV et le centre historique. À l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 14 m2, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle d'eau moderne pour un maximum d'intimité. Ce bien offre des prestations de qualité, avec ascenseur, garantissant un confort quotidien. Pour plus de praticité, vous bénéficierez de deux places de parking sécurisées ainsi que d'un local à vélo, des atouts essentiels. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement à Lunel. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus !

ATELIER AUTOMOBILE 500 m² - LUNEL LE CONTEXTE Créé en juillet 2022, cet atelier automobile en plein développement exploite à ce jour les activités de carrosserie et peinture sur une surface totale de plus de 500 m². Positionné au cœur de la Communauté d'Agglomération de Lunel Agglo, qui est très active, avec de près de 50 000 habitants. Très bien desservie, à proximité de l'autoroute A9, à équidistance de Nîmes et Montpellier (30 km). Côté infrastructures : 7 maternelles, 6 primaires, 3 collèges, 2 lycées, 1 école privée, 42 médecins, 8 pharmacies, 6 vétérinaires, médiathèque, théâtre, gymnases, stades LE LOCAL Le local, situé sur un axe pénétrant très fréquenté, est composé : - D'un bâtiment principal de 379 m² comprenant un bureau, un atelier de personnalisation, un atelier carrosserie, une cabine de peinture, un labo peinture, un magasin de pièces détachées - D'une cour extérieure de 148 m², semi couverte - Un parking privatif de 10 places Des travaux sont à prévoir pour achever les vestiaires, salle de repos et cuisine. COTE ACTIVITES : Tous les équipements ont moins de 3 ans et sont compris dans le prix de la cession : pont, poste à soudure, démonte pneus, équilibreuse, studio peinture, et une cabine de peinture 1 A noter un atelier de personnalisation jamais utilisé avec plotter de découpe. 1 contrat de leasing avec option achat, date fin 02/2027 L'équipe réduite est composée du gérant et un salarié à temps complet, un très bon élément qui peut rester avec le repreneur. Le CA moyen des 2 dernières années est de 200 000 € HT Plus de chiffres sont disponibles sur demande. LES ATOUTS POUR LE REPRENEUR : Axe passant pénétrant Surface importante Matériels - de 3 ans Potentiel personnalisation Notoriété croissante Ce local permet encore de développer les activités de personnalisation de véhicules, vente de produits et pièces détachées, achat/vente de véhicule A noter : la possibilité de créer une surface supplémentaire dans la cour extérieure, pouvant être fermée, pour un atelier supplémentaire ou un show-room. Faute de moyens humains et financiers suffisants, l'outil est sous exploité tant en termes de surface que de potentiel. C'est la raison principale de la vente. LE PRIX 140 000 €* Prix TTC honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. *Hors stock Stock moyen constaté 30 000 € HT Une affaire à faire grandir A VISITER ABSOLUMENT.

VENTE BOULANGERIE EMPLACEMENT STRATEGIQUE HERAULT NOUS VOUS PROPOSONS UNE BOULANGERIE PATISSERIE DE 240 M², AVEC UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, DOTE D'UN DRIVE VOITURE PEU UTILISE ACTUELLEMENT, POUR UN DEVELOPPEMENT D'ACTIVITE. LE CONTEXTE CREEE EN 2008, CETTE BOULANGERIE A ETE REPRISE EN 2018 PAR LES GERANTS ACTUELS. AYANT DESORMAIS D'AUTRES PROJETS PERSONNELS, ILS SONT PRETS A PASSER LA MAIN ET ACCOMPAGNER LE REPRENEUR POUR POURSUIVRE LE DEVELOPPEMENT. POSITIONNEE AU CŒUR DE LA COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE LUNEL AGGLO, QUI EST TRES ACTIVE, AVEC DE PRES DE 50 000 HABITANTS. TRES BIEN DESSERVIE, A PROXIMITE DE L'AUTOROUTE A9, A EQUIDISTANCE DE NIMES ET MONTPELLIER (30 KM). COTE INFRASTRUCTURES : 7 MATERNELLES, 6 PRIMAIRES, 3 COLLEGES, 2 LYCEES, 1 ECOLE PRIVEE, 42 MEDECINS, 8 PHARMACIES, 6 VETERINAIRES, MEDIATHEQUE, THEATRE, GYMNASES, STADES LE LOCAL LE LOCAL DE 240 M² EST SITUE SUR UN AXE PENETRANT TRES FREQUENTE. LA SURFACE DE VENTE EST DE 82 M² ET LA ZONE DE PREPARATION/CUISSON 158 M². IL DISPOSE D'UN ESPACE DETENTE A L'INTERIEUR ET UNE TERRASSE EXTERIEURE. LE LOYER S'ELEVE A 3 415 € HT/MOIS + 400 € HT PROVISIONS CHARGES (TAXE FONCIERE INCLUE) RENOUVELLEMENT DU BAIL EN DECEMBRE 2027. CE LOCAL PERMET ENCORE DE DEVELOPPER UNE ZONE SNACKING PLUS IMPORTANTE. A NOTER : LA POSSIBILITE DE CREER UN DRIVE VOITURE. COTE ACTIVITES : ARTISAN BOULANGER, PATISSERIES INDIVIDUELLES, PIZZAS, SNACKING. CONSOMMATION ANNUELLE FARINE : 51 TONNES ACTUELLEMENT AUCUNE GAMME DE CONFISERIE, NI BOISSONS NE SONT PROPOSEES. L'EQUIPE EST COMPOSEE DE 5 PERSONNES EN FABRICATION (DONT 2 APPRENTIS) ET 4 PERSONNES A LA VENTE. A NOTER 2 SALARIES SUPPLEMENTAIRES, AVEC LE STATUT D'ACTIONNAIRES, QUITTERONT LA STRUCTURE. LE CA MOYEN DES 3 DERNIERES ANNEES EST DE 760 000 € HT PLUS DE CHIFFRES SONT DISPONIBLES SUR DEMANDE. DES TRAVAUX SONT A PREVOIR POUR RENOVER L'ENSEIGNE EXTERIEURE. LES ATOUTS POUR LE REPRENEUR EMPLACEMENT STRATEGIQUE SURFACE IMPORTANTE POTENTIEL CA 1 000 000 € POSSIBILITE DRIVE VOITURE LE PRIX 400 000 € PRIX TTC HONORAIRES INCLUS, A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR. QUE CE SOIT POUR UNE 1ERE AFFAIRE, UN ETABLISSEMENT SUPPLEMENTAIRE OU UNE FUTURE FRANCHISE, IL S'AGIT D'UNE TRES BELLE OPPORTUNITE.

Cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont de rares logements avec toits-terrasses, offrant des prestations haut de gamme et un confort durable. Les logements bénéficient dun système de chauffage et de rafraîchissement par géothermie, garantissant performance énergétique, maîtrise des charges et valorisation patrimoniale à long terme. Eligible à la TVA 5.5% Les pièces de vie lumineuses, largement ouvertes sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, se prolongent sur de spacieuses terrasses, idéales pour profiter pleinement des journées ensoleillées et répondre aux attentes actuelles des locataires. Située aux portes de la Petite Camargue, Lunel se distingue par son dynamisme, sa croissance démographique et son attractivité résidentielle. La ville offre une large gamme de services et d'équipements : établissements scolaires, centre médical, commerces, supermarchés, infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu'un réseau de transports en commun performant. Entre Montpellier et Nîmes, Lunel constitue un secteur stratégique pour un investissement immobilier sécurisé, alliant demande locative soutenue, qualité de vie et potentiel de valorisation. Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34400_04

À Lunel, charmant village de Petite Camargue en pleine évolution, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement authentique et dynamique, à proximité de Montpellier et des plages méditerranéennes. La commune séduit par ses traditions, ses Arènes emblématiques, son artisanat local et toutes les commodités du quotidien accessibles rapidement. Un emplacement privilégié où il est facile de rejoindre la mer, les stations balnéaires d’Occitanie et les grands pôles urbains. Implantée dans un secteur résidentiel recherché, la résidence bénéficie d’une situation pratique à deux pas des Arènes, à quelques minutes à pied du pôle d’échanges multimodal, de la mairie et du marché du centre-ville. Gare et lignes de bus à proximité immédiate facilitent tous les déplacements. Cette résidence neuve à l’architecture traditionnelle s’intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose des appartements neufs de 3 et 4 pièces, répartis sur trois étages, conçus pour répondre aux attentes des familles comme des investisseurs. Les logements offrent des espaces de vie généreux, lumineux et parfaitement agencés. Séjour avec cuisine ouverte, grandes baies vitrées, chambres en retrait pour plus d’intimité et prestations soignées garantissent un confort durable : salle de bain équipée, placards aménagés, porte sécurisée, chauffage électrique, ascenseur, local à vélos et résidence clôturée. Balcons ou terrasses prolongent agréablement les intérieurs pour profiter des beaux jours. Parkings sécurisés en rez-de-chaussée complètent les avantages de ce programme immobilier neuf à Lunel, idéal pour un projet résidentiel ou un investissement pérenne. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions en agence* Découvrez également nos 141 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Prix au m² le plus bas

610 000 €

1 658 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 368 m²
• 5 chambres
• 

Lunel (34)

À proximité du centre de Lunel, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre offrant plus de 360 m² d'espace habitable. Composée de deux appartements, dont un en R+1, cette propriété se situe sur une parcelle de plus de 1200 m² avec piscine hors sol et deux hangars respectivement de 320 m² et 240 m². Elle est le parfait équilibre entre sérénité et confort. Cette maison, issue de la réhabilitation d'une ancienne grange viticole, révèle un charme insoupçonné grâce à une restauration soigneuse. Le rez-de-jardin propose un appartement spacieux de 160 m², où un vaste séjour aux hauts plafonds en pierres et un poêle à granulés créent une atmosphère chaleureuse. Cette pièce de vie conviviale donne accès à une cuisine aménagée, idéale pour recevoir. Ce niveau comprend aussi une chambre, une salle d'eau, un cellier, ainsi qu'une suite avec salle d'eau et dressing. À l'étage, le deuxième appartement de 205 m² s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse de 80 m², alliant style moderne industriel et touches boisées. La cuisine contemporaine est aménagée avec des matériaux nobles. Le salon attenant est parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis, avec possibilité d'aménager un espace de jeu ou de sport. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre, une salle d'eau, un cellier et une buanderie/dressing. L'étage dispose de deux chambres et d'un coin bureau. Techniquement, cette maison dispose de menuiseries en aluminium double vitrage, d'un forage, d'une micro-station d'épuration et de cuves à vin. En excellent état, cette maison à acheter à Lunel mérite votre attention. Pour toute information ou visite, contactez Lionel Rodier, conseiller BSK immobilier au 06.81.447.157 ou à l’adresse l.rodier@bskimmobilier.com. Cette annonce référencée 327068 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Lionel Rodier (EI), immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 85056152300018. Prix du bien : 610 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Valérie Coves vous propose : À Lunel, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison familiale de 120 m2 est à vendre. Composée de 5 chambres, elle dispose d'un jardin agréable, de 2 terrasses, d'un coin barbecue et d'une possibilité d'aménagement d'une piscine. Située au calme dans une impasse d'un quartier résidentiel recherché, elle bénéficie d'un cadre de vie idéal, proche des écoles, des commerces et des axes principaux. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une cuisine aménagée et une chambre donnent un accès direct au jardin, offrant un confort au quotidien. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, idéal pour toute la famille, avec une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, un jardin arboré, entièrement clôturé, constitue un bel espace de vie. Les deux terrasses permettent de profiter des beaux jours, et le coin barbecue garantit des moments conviviaux. Avec un grand garage, cet bien est idéal pour une famille souhaitant acquérir une maison à acheter à Lunel ou pour un investissement évolutif. Ne perdez pas de temps, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence.

Découvrez cette villa moderne et rénovée, située au cœur de Lunel, offrant une surface habitable de 144 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux de plus de 60 m², où une cuisine contemporaine et entièrement équipée vous invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres confortables, dont une avec un grand dressing, une salle de bain élégante avec douche et baignoire, un toilette séparé, ainsi qu'une buanderie astucieusement aménagée. À l'étage, une chambre supplémentaire d'environ 20 m² avec sa propre salle de bain offre un espace privé et intime. Un studio indépendant de 26 m² vient compléter ce bien, parfait pour un projet locatif ou une activité professionnelle. Le jardin de 480 m² est un véritable havre de paix, aménagé avec soin pour inclure une cuisine d'été, une piscine et un espace détente, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations modernes telles que la climatisation gainable et le double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Le quartier, à la fois pratique et agréable, propose plusieurs établissements scolaires accessibles à pied. L'école primaire Mario Roustan est à 400 m, l'école primaire Henri De Bornier à 700 m, l'école maternelle Arc En Ciel à 800 m et le collège Louis Feuillade à 600 m. Pour vos moments de détente, le parc du Canal de Lunel se trouve à seulement 300 m. Caractéristiques techniques - Surface : 140 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1982 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 480 m² - Parking : 2 places - DPE : A - Chauffage : individuel - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les renseignements contenus dans cette annonce sont fournis uniquement à titre informatif et doivent être vérifiés auprès des autorités compétentes ou des documents officiels avant toute décision d'achat ou de location. Ces éléments ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les pièces administratives exigées. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et au territoire, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont de rares logements avec toits-terrasses, offrant des prestations haut de gamme et un confort durable. Les logements bénéficient dun système de chauffage et de rafraîchissement par géothermie, garantissant performance énergétique, maîtrise des charges et valorisation patrimoniale à long terme. Eligible à la TVA 5.5% Les pièces de vie lumineuses, largement ouvertes sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, se prolongent sur de spacieuses terrasses, idéales pour profiter pleinement des journées ensoleillées et répondre aux attentes actuelles des locataires. Située aux portes de la Petite Camargue, Lunel se distingue par son dynamisme, sa croissance démographique et son attractivité résidentielle. La ville offre une large gamme de services et d'équipements : établissements scolaires, centre médical, commerces, supermarchés, infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu'un réseau de transports en commun performant. Entre Montpellier et Nîmes, Lunel constitue un secteur stratégique pour un investissement immobilier sécurisé, alliant demande locative soutenue, qualité de vie et potentiel de valorisation. Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34400_04

À Lunel, charmant village de Petite Camargue en pleine évolution, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement authentique et dynamique, à proximité de Montpellier et des plages méditerranéennes. La commune séduit par ses traditions, ses Arènes emblématiques, son artisanat local et toutes les commodités du quotidien accessibles rapidement. Un emplacement privilégié où il est facile de rejoindre la mer, les stations balnéaires d’Occitanie et les grands pôles urbains. Implantée dans un secteur résidentiel recherché, la résidence bénéficie d’une situation pratique à deux pas des Arènes, à quelques minutes à pied du pôle d’échanges multimodal, de la mairie et du marché du centre-ville. Gare et lignes de bus à proximité immédiate facilitent tous les déplacements. Cette résidence neuve à l’architecture traditionnelle s’intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose des appartements neufs de 3 et 4 pièces, répartis sur trois étages, conçus pour répondre aux attentes des familles comme des investisseurs. Les logements offrent des espaces de vie généreux, lumineux et parfaitement agencés. Séjour avec cuisine ouverte, grandes baies vitrées, chambres en retrait pour plus d’intimité et prestations soignées garantissent un confort durable : salle de bain équipée, placards aménagés, porte sécurisée, chauffage électrique, ascenseur, local à vélos et résidence clôturée. Balcons ou terrasses prolongent agréablement les intérieurs pour profiter des beaux jours. Parkings sécurisés en rez-de-chaussée complètent les avantages de ce programme immobilier neuf à Lunel, idéal pour un projet résidentiel ou un investissement pérenne. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions en agence* Découvrez également nos 141 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

Maison à rénover de 225 m² située en plein centre-ville de Lunel, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Proche d'une école et des transports en commun, cette propriété édifiée en 1964 comprend 4 chambres, 3 pièces de vie, un patio et des places de stationnement intérieures. Cette maison Lunel à vendre présente un potentiel important pour une famille ou un investisseur désireux de créer un espace moderne au cœur de la ville. Pour un projet d'achat maison Lunel, contactez-nous afin d'organiser une visite et d'étudier les possibilités. Référence agence : 7770

Meilleur rendement locatif

147 000 €

3 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Lunel (34)

À VENDRE – Appartement T2 de 49 m² avec balcon à Lunel, Hérault. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement à vendre vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments chaleureux au quotidien. L'appartement se compose de :- Une chambre confortable- Une salle de bain- Un WC indépendant- Un balcon agréable- Une place de stationnement privativeCet appartement à acheter à Lunel est parfait pour un premier achat, un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif. Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Référence agence : 7795

Nouvelle exclusivité à saisir : maison à vendre à Lunel, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 85 m² comprend un séjour traversant avec accès au jardin, une cuisine dînatoire aménagée et équipée (option cuisine américaine), ainsi que 3 chambres à l'étage disposant de dressings. Vous trouverez également une salle de bains et deux WC. Le bien dispose d'un garage, d'une place de stationnement et d'un agréable jardin. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72 %. Prix hors honoraires : 281 704 €. Consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont de rares logements avec toits-terrasses, offrant des prestations haut de gamme et un confort durable. Les logements bénéficient dun système de chauffage et de rafraîchissement par géothermie, garantissant performance énergétique, maîtrise des charges et valorisation patrimoniale à long terme. Eligible à la TVA 5.5% Les pièces de vie lumineuses, largement ouvertes sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, se prolongent sur de spacieuses terrasses, idéales pour profiter pleinement des journées ensoleillées et répondre aux attentes actuelles des locataires. Située aux portes de la Petite Camargue, Lunel se distingue par son dynamisme, sa croissance démographique et son attractivité résidentielle. La ville offre une large gamme de services et d'équipements : établissements scolaires, centre médical, commerces, supermarchés, infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu'un réseau de transports en commun performant. Entre Montpellier et Nîmes, Lunel constitue un secteur stratégique pour un investissement immobilier sécurisé, alliant demande locative soutenue, qualité de vie et potentiel de valorisation. Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34400_04

Entre mer et garrigue, Lunel séduit par son charme authentique et son art de vivre typiquement camarguais. Terre de traditions, elle mêle avec élégance le patrimoine des manades, des arènes et des vignobles à un essor économique et urbain dynamique. Sa situation géographique privilégiée, à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier, offre un cadre de vie paisible, connecté et attractif. Implantée à quelques pas du pôle multimodal, cette nouvelle réalisation bénéficie dune accessibilité exceptionnelle : gare, bus, commerces et services à portée de main. L'architecture, à la fois élégante et intemporelle, s'intègre harmonieusement dans l'environnement urbain tout en offrant des espaces de vie lumineux et confortables. À proximité des arènes, des halles et du parc Jean Hugo, la résidence conjugue tranquillité, praticité et qualité de vie au quotidien. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34400_06 Photos non contractuelles.

Coup de cœur du secteur

385 000 €

3 377 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

Lunel (34)

À la recherche d'un achat maison LUNEL ? Découvrez cette maison LUNEL à vendre, située dans un environnement calme et prisé au nord de Lunel, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 114 m², entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Avec un accès à l'Autoroute A9 à seulement 5 minutes, ainsi qu'à la route menant à la mer, vous pourrez facilement profiter du littoral. Implantée sur une grande parcelle, la maison permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. L'extérieur est aménagé pour profiter des journées ensoleillées, incluant une piscine automatisée au sel, un local piscine en dur, un terrain de pétanque, une terrasse accessible depuis le salon, ainsi qu'un portail électrique avec visiophone. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 45 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un WC indépendant et d'une buanderie faisant également office de bureau. L'étage propose un espace nuit fermé avec 2 grandes chambres climatisées et une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing. La maison bénéficie de prestations modernes telles que des menuiseries double vitrage et une climatisation réversible. En résumé, c'est une maison à acheter LUNEL, clé en main, moderne et conviviale, idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un secteur calme tout en restant proche des axes et des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite.

LUNEL, une ville au charme d'un village authentique en pleine mutation. Situé en Petite Camargue, Lunel est un véritable territoire de traditions : taureaux, gardians et manades se fondent dans un paysage typiquement camarguais. Une ville également reconnue pour ses domaines viticoles Cette résidence dispose d'un emplacement exceptionnel alliant dynamisme et quiétude. Face aux Arènes rénovées en 2018, et située le long de la rue Tivoli, la résidence les Terrasses des Arènes offre un cadre de vie idéal en plein cœur de ville, à deux pas du marché hebdomadaire. La résidence les Terrasses des Arènes propose seulement 23 logements, organisés sur deux étages, avec une vue unique sur les arènes. Allant du T2 au T4, ces appartements sont prolongés par de très larges terrasses, créant une véritable pièce de vie supplémentaire tout en préservant l'intimité de chacun. Ce programme est éligible au dispositif QPV qui permet de bénéficier de la TVA réduite à 5,5% pour l'acquisition d'un bien en zone Quartiers Prioritaires de la Ville. LOT 25 Nous vous proposons un bureau d'une superficie de 220,18 m², plateau scindable en deux. Il est situé au RDC et bénéficie d'un stationnement simple PMR.

À Lunel, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison LUNEL à vendre, une villa de 173 m² située dans un quartier très recherché. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété est implantée sur un magnifique terrain clos de plus de 1 500 m². Idéalement localisée, elle offre un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires, à la gare et à l'autoroute, tout en préservant une tranquillité appréciable. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle et lumineuse pièce de vie, donnant sur une vaste terrasse en bois exotique d'environ 160 m², où vous trouverez une piscine et un jardin verdoyant, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée avec espace repas, une chambre avec placard, une suite parentale dotée d'une salle de bains, une salle d'eau indépendante, une buanderie, ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de plus de 12 m² chacune, avec accès à un solarium, d'une salle de bains avec toilettes, et d'une grande pièce de 34 m² qui peut servir de bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire, selon les besoins. Un garage de plus de 30 m² et de nombreuses places de stationnement viennent parfaire l'ensemble. Côté prestations, vous bénéficierez de double vitrage, d'une électricité aux normes, de climatisation réversible, d'une chaudière gaz à condensation, d'une cheminée et d'un store banne motorisé de 6 m. Cette villa, parfaitement entretenue, est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. À visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 690 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 0647939852, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960.

Cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont de rares logements avec toits-terrasses, offrant des prestations haut de gamme et un confort durable. Les logements bénéficient dun système de chauffage et de rafraîchissement par géothermie, garantissant performance énergétique, maîtrise des charges et valorisation patrimoniale à long terme. Eligible à la TVA 5.5% Les pièces de vie lumineuses, largement ouvertes sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, se prolongent sur de spacieuses terrasses, idéales pour profiter pleinement des journées ensoleillées et répondre aux attentes actuelles des locataires. Située aux portes de la Petite Camargue, Lunel se distingue par son dynamisme, sa croissance démographique et son attractivité résidentielle. La ville offre une large gamme de services et d'équipements : établissements scolaires, centre médical, commerces, supermarchés, infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu'un réseau de transports en commun performant. Entre Montpellier et Nîmes, Lunel constitue un secteur stratégique pour un investissement immobilier sécurisé, alliant demande locative soutenue, qualité de vie et potentiel de valorisation. Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34400_04

Entre mer et garrigue, Lunel séduit par son charme authentique et son art de vivre typiquement camarguais. Terre de traditions, elle mêle avec élégance le patrimoine des manades, des arènes et des vignobles à un essor économique et urbain dynamique. Sa situation géographique privilégiée, à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier, offre un cadre de vie paisible, connecté et attractif. Implantée à quelques pas du pôle multimodal, cette nouvelle réalisation bénéficie dune accessibilité exceptionnelle : gare, bus, commerces et services à portée de main. L'architecture, à la fois élégante et intemporelle, s'intègre harmonieusement dans l'environnement urbain tout en offrant des espaces de vie lumineux et confortables. À proximité des arènes, des halles et du parc Jean Hugo, la résidence conjugue tranquillité, praticité et qualité de vie au quotidien. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34400_06 Photos non contractuelles.

Et si votre quotidien prenait un air de vacances ? Bienvenue dans cette nouvelle résidence à Lunel : un havre de paix baigné de soleil, à deux pas de Montpellier et des plages. Ici, chaque appartement T2 ou T3 vous offre une grande terrasse où savourer vos moments de détente, une salle de bain élégamment équipée, ainsi qu'une place de stationnement privative pour votre tranquillité. Le petit plus qui change tout ? La personnalisation de votre intérieur pour créer un espace qui reflète votre style et vos envies. Située dans un environnement calme et sécurisé, la résidence allie confort et praticité : * Transports à proximité : train, bus, accès rapide aux grands axes routiers * Services essentiels : commerces, supermarchés, médecins, infrastructures sportives et culturelles * Écoles de la maternelle au lycée à portée de main Que vous soyez un jeune couple ou une famille en quête de bien-être, la Résidence Castel vous promet un cadre de vie idéal, où chaque journée est faite de lumière, de sérénité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité : votre futur chez-vous vous attend ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34400_418 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Nelly Coussi vous propose: Proche toutes commodités, venez découvrir cette maison familiale spacieuse. Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'un séjour avec cuisine aménagée récente, de trois belles chambres, d'un bureau et d'une salle de bain neuve. Viennent s'ajouter un garage et une pièce de loisirs. Pour votre confort clim réversible dans toutes les pièces, double vitrage, cumulus récent... Contactez moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 533526489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de Lunel, dans le département de l'Hérault, cet appartement T3 de 63 m2 représente une opportunité rare pour un achat appartement Lunel. Offrant confort et fonctionnalité, il se trouve à proximité immédiate des transports, de la gare et des établissements scolaires, idéal pour les familles, les couples et les investisseurs. Au 2e étage d'une résidence récente de 2012, sécurisée et bien entretenue, cet appartement à vendre est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). L'entrée s'ouvre sur un espace généreux avec des rangements pratiques, tandis que la pièce de vie lumineuse et conviviale de plus de 24 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur le salon. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de plus de 12 m2 offrant une vue dégagée, parfaite pour les journées ensoleillées. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 10 m2 et 13 m2, toutes deux équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle de bain complète ce bien. Un atout majeur de cet appartement à acheter à Lunel est son garage fermé en sous-sol, garantissant un stationnement aisé en centre-ville. Les points forts de cet appartement incluent : - Emplacement central recherché - Proximité immédiate des transports et de la gare - Résidence récente (2012) avec ascenseur - Accessibilité PMR - Belle terrasse avec vue dégagée - Pièce de vie spacieuse et lumineuse - 2 chambres avec rangements intégrés - Garage fermé en sous-sol - Résidence calme et bien entretenue Cet appartement Lunel à vendre, rare sur le marché, mérite votre attention pour son cadre de vie agréable et son accès facile aux commodités. Pour en savoir plus, contactez Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au O62177OO74.

Faites de Lunel votre nouvelle adresse d'exception ! Découvrez Cette résidence à Lunel, une opportunité unique d'accéder à des appartements T3 modernes et confortables. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur privé ( balcon, loggia ou terrasse ) idéal pour savourer les beaux jours. Vous profitez également d'un stationnement privatif, d'une salle de bain élégamment équipée et d'un cadre de vie lumineux, sécurisé et pensé pour votre bien-être. Et le plus ? Vous avez la liberté de personnaliser votre intérieur afin de créer un lieu qui vous ressemble vraiment. Vivre à Lunel, c'est choisir une ville au charme méditerranéen, où se mêlent douceur de vivre et vitalité. Entre ses ruelles pittoresques, ses marchés colorés et ses nombreuses animations, elle séduit les familles à la recherche d'un quotidien équilibré. Sa localisation privilégiée vous place à deux pas de Montpellier et des plages, tout en bénéficiant d'infrastructures de qualité : transports, commerces, écoles et services de santé. En choisissant Lunel, vous optez pour une qualité de vie incomparable, où chaque journée rime avec confort, convivialité et découvertes. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34400_832 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Entre mer et garrigue, Lunel séduit par son charme authentique et son art de vivre typiquement camarguais. Terre de traditions, elle mêle avec élégance le patrimoine des manades, des arènes et des vignobles à un essor économique et urbain dynamique. Sa situation géographique privilégiée, à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier, offre un cadre de vie paisible, connecté et attractif. Implantée à quelques pas du pôle multimodal, cette nouvelle réalisation bénéficie dune accessibilité exceptionnelle : gare, bus, commerces et services à portée de main. L'architecture, à la fois élégante et intemporelle, s'intègre harmonieusement dans l'environnement urbain tout en offrant des espaces de vie lumineux et confortables. À proximité des arènes, des halles et du parc Jean Hugo, la résidence conjugue tranquillité, praticité et qualité de vie au quotidien. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34400_06 Photos non contractuelles.