Achat bien immobilier à Marsillargues (34) : 80 annonces

À vendre – Magnifique duplex contemporain à Marsillargues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce superbe appartement Marsillargues à vendre propose un espace de 64,70 m², offrant confort moderne et qualité de vie. Construit en fin 2022, ce bien récent respecte les normes actuelles, sans aucun travaux à prévoir, ce qui en fait une occasion exceptionnelle pour un achat appartement Marsillargues clé en main.Situé à seulement 5 minutes du centre-ville, 10 minutes de l'autoroute, et à proximité des plages, cet appartement vous permet de profiter rapidement de toutes les commodités tout en étant dans un environnement calme.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, s'ouvrant sur une terrasse de 14,40 m² exposée plein sud, idéale pour recevoir. Le duplex offre une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit, avec deux chambres à l'étage, parfaitement adaptées à un couple, une jeune famille, ou même un aménagement en bureau. Chaque étage dispose de toilettes pour un confort supplémentaire.Pour les atouts, ce bien inclut une place de stationnement privative et une borne de recharge électrique.Informations financières : les charges de copropriété s'élèvent à 800 € par an, avec une taxe foncière de 1 370 € par an. Les coûts d'électricité et d'eau sont respectivement d'environ 100 € et 50 € par mois.Ce duplex, situé idéalement, conjugue modernité, sérénité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter Marsillargues, à découvrir sans tarder.

Saisissez une belle opportunité d'achat d'une maison à Marsillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Offrant un cadre de vie privilégié à proximité du littoral et aux portes de la Camargue, cette maison moderne à étage saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts. Elle dispose d'une suite parentale complète, d'un passage couvert reliant le garage à l'entrée, ainsi que d'une spacieuse pièce à vivre très lumineuse. Cette villa de 3 chambres, dont une suite et un bureau pouvant être aménagé en chambre, a été conçue pour répondre aux attentes d'une famille. Proposée à la vente, cette maison à acheter à Marsillargues représente une belle occasion pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché, harmonieux entre nature, traditions et commodités. Pour davantage de renseignements et organiser une visite, contactez Gaëtan Laporte au 06 08 93 62 71.

Maison de village avec garage, patio et espace bureau à Marsillargues, Hérault. Au cœur de ce charmant village, cette maison Marsillargues à vendre allie authenticité et confort moderne. D'une surface d'environ 96 m², elle offre à l'étage un espace de vie lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, comprenant un séjour chaleureux avec cheminée et une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. En rez-de-chaussée, un garage d'environ 50 m² s'avère idéal pour stationner, bricoler ou pour un usage professionnel. Celui-ci donne accès à une buanderie indépendante avec fenêtre, qui peut également servir d'espace bureau ou de stockage selon vos besoins. Un agréable patio intérieur sans vis-à-vis complète ce bien, offrant un espace extérieur au calme. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des voies vertes et des berges du Vidourle, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie. Les avantages incluent un grand garage rare sur le secteur, deux chambres plus un espace bureau/buanderie, un patio intime sans vis-à-vis, une belle luminosité, climatisation réversible et double vitrage PVC. Taxe foncière : 1200 €. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Référence 327917, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016. Prix du bien : 260 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques : diagnostic fait le 13/01/2022, avec un score DPE de 243 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 1430 et 1970 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de Marsillargues, dans une impasse paisible, cette maison à vendre présente un cadre de vie parfait pour une famille désireuse de confort et de tranquillité. À l'entrée, vous découvrirez une jolie cour qui mène à une pièce de vie conviviale, avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, idéale pour des moments de partage. Cet espace s'ouvre sur une terrasse et une cour intérieure intime, dotée d'une cuisine d'été pour profiter des repas en plein air en toute sérénité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un hall d'entrée avec espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Un atout indéniable : un grand garage/remise de plus de 40 m² offre un espace de stationnement sécurisé et de stockage, ainsi qu'un coin atelier. Les points forts de cette maison à acheter à Marsillargues incluent : un environnement calme et sécurisé pour les enfants, des espaces extérieurs multiples pour se détendre ou recevoir, une pièce de vie chaleureuse au centre du logement, trois chambres spacieuses pour la famille, de nombreux rangements pratiques et un garage rare en plein centre du village. La maison bénéficie également d'une proximité immédiate avec les commodités, les écoles et les commerces. Une véritable opportunité d'achat maison à Marsillargues, où il fait bon vivre et partager des moments précieux dans un cadre paisible et central.

À la recherche d'une maison à acheter à Marsillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ? Cette maison à vendre vous offre un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie à adapter selon vos souhaits, ainsi qu'un charmant patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Une salle d'eau est également présente, ajoutant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, la maison se compose de 3 chambres et d'une seconde salle d'eau, parfaite pour une organisation familiale. Vous bénéficierez également d'une remise de 48 m² qui complète ce bien, offrant de multiples possibilités : agrandissement, atelier, espace de stockage ou création d'unités indépendantes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité pour révéler le potentiel de cette maison. Les atouts : - Fort potentiel d'aménagement - 3 chambres - 2 salles d'eau - Patio extérieur - Remise de 48 m² - Village prisé Une occasion rare pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de rénovation ! Pour plus d'informations, contactez Charline au 06 38 65 47 58.

Maison Pauline de 120 m² proposée ici sur 600 m² de terrain - maison de plain pied. Elle dispose de 3 grandes chambres dont la suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain équipée, wc séparés, une cuisine ouverte, et un cellier avec accès au garage. RE2020 + GARANTIES CCMI COMPRISES. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes en voiture, tout comme huit structures d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 min. Côté transports, on trouve huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A9 à 9 km. Il y a des tennis, des bassins de natation, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, des poissonneries et des boucheries-charcuteries à quelques minutes. Contactez notre agence Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc au 04-67-66-49-65 pour plus d'informations. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Découvrez cette maison à vendre à Marsillargues, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette parcelle plate et viabilisée de 282 m² est idéalement positionnée en angle dans un lotissement, à proximité des commodités. Vous envisagez un achat maison Marsillargues pour y construire votre maison familiale ? Ce modèle de maison à étage avec garage accolé a été conçu pour votre confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec placard intégré et WC, suivie d'un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon/séjour lumineux. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres équipées de placards aménagés et une salle de bain avec WC séparé. Un cellier pratique vient compléter cette belle maison, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Cyril.

COUP DE CŒUR – DUPLEX DE CHARME DANS MAISON DE MAÎTRE Découvrez ce duplex à vendre à MARSILLARGUES, charmant village camarguais, idéalement situé entre Montpellier et Nîmes, à proximité de Lunel, Aigues-Mortes et La Grande-Motte. Grâce à sa localisation centrale, vous pourrez profiter de toutes les commodités à pied, incluant commerces, boulodrome, jardin d’enfants et la voie verte. Bonus pour les conducteurs de véhicules électriques : une borne de recharge se trouve au bout de la rue.Ce superbe duplex, rénové en intégralité en 2020, se niche au 1er et dernier étage d'une magnifique maison de maître du XVIIe siècle, au sein d'une copropriété sécurisée et intimiste de seulement 7 lots, avec des charges d'environ 630 € par an. L’appartement, d’une superficie d’environ 73.24 m², est climatisé pour votre confort.Il se compose comme suit : Au 1er niveau :• Une belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une agréable terrasse de 21,5 m², idéale pour vos moments de détente.• Un cellier buanderie très pratique, avec 2 m² de rangement dissimulés sous les escaliers.À l’étage :• Deux chambres,• Un dressing,• WC séparés,• Une salle d’eau fonctionnelle.Un atout supplémentaire : une place de parking privative est associée à l’appartement, de même que de nombreux stationnements disponibles sur le boulevard devant la résidence.Ce bien rare allie le cachet de l’ancien à un confort moderne, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique. C’est l’opportunité idéale pour un achat duplex MARSILLARGUES, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.À visiter sans tarder – le charme opère dès la première visite ! Contactez Mickaël DELAUNAY au 06 07 82 12 33.Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 630 €, soit 52 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Réf.939423

EXCLUSIVITE MARSILLARGUES A proximité des commodités , au calme terrain arboré constructible de 317m² viabilisé Libre de tout constructeur. - 15 min des plages - 30 min de Montpellier

Vous recherchez un terrain pour passer de magnifiques moments en famille et entre amis, ou pour exploiter et produire des fruits et légumes ? Nous vous proposons de découvrir ce terrain clôturé situé à Marsillargues, dans un environnement idéal, complété par un forage. À très vite ! Référence agence : 7200

Offre de vente d'un terrain à bâtir à MARSILLARGUES, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain entier viabilisé, comprenant les services d'eau, d'électricité et de télécommunications, dispose de deux places de stationnement extérieur. Exposé plein sud, il bénéficie d'un potentiel de construction élevé avec une surface de plancher autorisée allant de 200 à 250 m2. Les parcelles disponibles varient de 200 à 600 m2, avec la possibilité de jumelage pour créer des terrains plus grands allant jusqu'à 1000 m2. Situé à proximité de l'autoroute A9 et des commodités telles que commerces, écoles et supermarchés. Ce terrain à bâtir à acheter à MARSILLARGUES est libre de constructeur, et proposé à la vente à un prix direct de 99 900 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Adrien au 09 74 53 13 81.

Maison familiale 136 m² avec jardin – 4 chambres – Au calme Située dans un environnement paisible sur la commune de Marsillargues, découvrez cette maison familiale en R+1 d'environ 136 m² habitables, très bien entretenue et édifiée sur vide sanitaire, offrant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée séparée, d'un salon-séjour ouvrant sur une agréable véranda d'environ 26m², idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire toute l'année. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine qui peut être aménagée en bureau ou salle de jeu, parfaite pour le télétravail ou un espace détente, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage d'environ 16m² avec un espace buanderie de 8m²ainsi que d'un atelier de 8.5m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 671 m², piscinable avec deux abris de jardin, situé au calme, avec trois places de stationnement. Si vous le souhaitez vous aurez juste un petit relooking à faire pour la mettre à votre goût, sinon elle est prête à vivre. Les atouts : Maison très bien entretenue Construction sur vide sanitaire 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée Mezzanine bureau Véranda lumineuse 2 salles d'eau et 2 WC (rénovation récente) Garage, buanderie et atelier Terrain de 671 m² avec stationnements Climatisation VMC Adoucisseur d'eau Gouttières Moustiquaires Forage Un conduit de cheminée est présent dans le salon si vous souhaitez mettre un poêle. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. À découvrir rapidement ! Contactez Christine CHENET 06 42 85 40 95 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Réf.947251

iad France - Melanie Corbalan (06 63 21 97 44) vous invite à découvrir cette maison à acheter à Marsillargues, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de village a été entièrement rénovée et comprend une dépendance d'environ 50 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec buanderie et une dépendance indépendante équipée d'une cuisine fonctionnelle et de toilettes, offrant un espace à aménager selon vos besoins : logement d'appoint, bureau, atelier ou potentiel locatif. À l'étage, la pièce de vie lumineuse et la cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et accès à un balcon, sont parfaites pour le confort quotidien. Le deuxième étage comprend un coin bureau, deux chambres (dont une mansardée) et une salle de bain avec toilettes. Parmi ses atouts : une décoration soignée, des volumes généreux, un agencement pratique et la dépendance à utiliser selon vos envies. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Marsillargues.

À Marsillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter. Cette superbe maison de village de 210 m² dispose d'une grande cour de 70 m², d'une cuisine d'été de 48 m², d'un grand garage de 44 m² et de combles aménagées et isolées sur 40 m². Alliant le charme de la pierre à une rénovation moderne, cette maison est équipée de doubles vitrages, d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés, ainsi que d'une piscine et d'un forage. Vous serez séduit par ses vastes volumes, dont une pièce à vivre ouverte et lumineuse de 60 m², une chambre avec un dressing de 40 m², deux autres chambres de 18 et 13 m², une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et de nombreux espaces de rangement. Une occasion à ne pas manquer pour toute personne intéressée par la vente maison Marsillargues.

EXCLUSIVITÉ MARSILLARGUES - Découvrez cette maison MARSILLARGUES à vendre, située dans un cadre calme, sur un terrain de 530m². Cette villa spacieuse de 137m² offre un magnifique séjour cathédrale de 37m² avec triple exposition, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que trois chambres avec placards en rez-de-chaussée. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, récemment rénovée. À l'étage, deux autres chambres vous attendent. À l'extérieur, une terrasse de 100m², un garage et un atelier complètent cette propriété attrayante. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison est idéale pour un achat maison MARSILLARGUES.

Prix au m² le plus bas

285 000 €

1 727 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 165 m²
• 5 chambres

Marsillargues (34)

À Marsillargues, dans un grand village idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, proche de l'autoroute A9 et des plages, découvrez cette belle maison Marsillargues à vendre d'environ 165m2, avec une terrasse de 30m2 et un grand garage. Lors de votre visite, vous trouverez au rez-de-chaussée deux studios aménagés, chacun avec pièce à vivre, coin kitchenette et salle d'eau avec WC, parfaits pour un investissement locatif, que ce soit en saisonnière ou à l'année. Au premier étage, un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine s'ouvrent sur la terrasse, complétés par une buanderie et un WC. Le deuxième étage abrite trois chambres, dont une avec placards et dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage central au gaz assure un confort optimal. Vous serez séduit par le charme des bars au sol, des poutres apparentes, ainsi que par le calme des lieux et la proximité immédiate des commerces. Cette maison est idéale pour un achat maison Marsillargues. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Antoine CHIARISOLI, est inscrit au RSAC de Nîmes sous le numéro 424 020 774. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marsillargues, à deux pas du centre. Je vous invite à découvrir cette charmante villa de 182 m2 habitable , offrant un cadre de vie agréable, sur son joli terrain de 600 m2 environ où trône un magnifique mimosa. Son intérieur aux volumes généreux vous offre une cuisine dînatoire , un double séjour avec cheminée, une buanderie et un cellier pour un quotidien facilité, 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée, une salle d'eau et une salle de bains, adaptées à toute la famille. Les extérieurs, propices à la détente, vous offrent un grand jardin arboré, un écrin de verdure pour vos moments de sérénité, une piscine (avec système de couverture rigide) et pool house, pour profiter pleinement des beaux jours, deux vérandas et de nombreux stationnements, idéal pour accueillir famille et amis, abris de jardin. Cette villa pleine de potentiel attend ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. Centre ville proche, accès routiers aisés, commune dynamique avec commerces, écoles et vie culturelle riche (château etc ...). Prêt à découvrir votre futur lieu de vie ? Succombez à l'appel d'une visite et je me ferai un grand plaisir de vous la faire découvrir.... Cette annonce référence 325795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA BOUTIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81739488500013. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

199 000 €

3 317 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

Marsillargues (34)

À Marsillargues, idéalement situé à deux pas des commerces, Optimhome vous propose cet agréable appartement 2 pièces TRAVERSANT de 59,13m² Carrez, situé au 3ᵉ et DERNIER étage d'une résidence de 2009. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d'une belle exposition plein SUD et d'une terrasse donnant sur le jardin de la copropriété, au CALME car non accessible. L'entrée dessert une pièce de vie chaleureuse avec parquet et sa cuisine américaine toute équipée. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud, s'ouvre sur la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie et parfait pour profiter d'un environnement calme. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et espace dressing. Les WC sont indépendants. DPE en B. Immeuble de 2009 et appartement en parfait état. Garage fermé en rez-de-chaussée d'environ 13 m² proposé en SUS du prix. Marsillargues est un village authentique de la Petite Camargue, apprécié pour son cadre de vie paisible entre nature et traditions. Situé à proximité de Lunel, des plages et de Montpellier, il offre commerces, écoles et commodités tout en conservant une atmosphère conviviale et un véritable art de vivre. Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Parties communes, Ascenseur et Box) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anna CRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 944 777 Greffe de BOBIGNY) 06 98 36 35 71 (réf. 603517 )

MARSILLARGUES, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. À la recherche d'une maison à acheter à MARSILLARGUES ? Découvrez cette maison atypique de 255 m², idéalement située au cœur du village. Rénovée avec soin, elle vous offre un patio intimiste, une cuisine d'été, un bassin chauffé et un garage. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec buanderie, d'un salon spacieux de 40 m² exposé sud-ouest, d'un espace bureau et d'un WC indépendant. Au premier étage, la suite parentale de plus de 45 m² dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une baignoire, le tout donnant sur une belle terrasse surplombant le patio. Une seconde grande chambre avec salle d'eau et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Le second étage abrite une autre suite parentale de plus de 50 m² avec dressing, salle d'eau et un coin cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'une quatrième grande chambre avec salle d'eau, dressing et WC. Cette maison MARSILLARGUES à vendre offre de nombreuses possibilités, comme la création d'une chambre d'hôte. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et atypique !

Maison à vendre à Marsillargues, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Située à 15 minutes du centre de la Grande Motte et aux portes de la Camargue, cette propriété vous offre un cadre exceptionnel dans un parc paysagé de 7 000 m². La maison principale de style chalet chaleureux et cossu propose un T3 de 80 m², avec en plus un studio indépendant de 30 m², un T2 de 45 m², des sanitaires indépendants, un local technique, un atelier et un cabanon. La parcelle agricole non divisible et non constructible garantit tranquillité et espace. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Million au 04 67 19 13 03. Achat maison Marsillargues, vente maison Marsillargues, maison Marsillargues à vendre, maison à acheter Marsillargues

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 962 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75,93 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Marsillargues (34)

À MARSILLARGUES, Hérault (34), Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T3 à vendre de 76 m² habitables, situé au 1er étage d'une maison de village en plein centre-ville. Ce bien comprend une cuisine entièrement équipée de 14,50 m², ouverte sur un séjour spacieux de 24,80 m², ainsi que deux grandes chambres de 16,18 m² et 11,90 m². Vous y trouverez également une salle de bain et un WC. L'appartement dispose d'un chauffage électrique, d'une toiture révisée et d'un chauffe-eau neuf. Anciennement loué à 720 €/mois en 2025, cet appartement est idéal pour un achat appartement MARSILLARGUES. Proche de toutes commodités et commerces, ce bien représente une belle opportunité d'investissement. DPE en cours et soumis au statut de copropriété. Le prix de vente est de 149 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur.

Maison à vendre à Marsillargues, Hérault (34), au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 137 m² habitables comprend 4 chambres, une terrasse et un porche de 100 m², idéal pour un projet familial ou professionnel. La maison dispose d'un accès piétonne et d'un portail menant à un porche couvert où plusieurs places de stationnement sont disponibles. À l'intérieur, vous pourrez profiter de pièces de vie lumineuses au rez-de-chaussée, ainsi que d'un étage offrant quatre chambres et une salle d'eau. Les espaces extérieurs incluent un jardin à l'arrière et un hangar indépendant de 100 m², parfait pour diverses activités, allant du stockage à un projet d'investissement. Cette maison à acheter à Marsillargues est une opportunité à ne pas manquer, offrant un fort potentiel d’aménagement et de rénovation. Pour plus d'informations, contactez BSK Immobilier. Prix du bien : 389 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

3 322 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Marsillargues (34)

Exclusivité à Marsillargues, village vivant toute l'année, à 20 minutes des plages, entre Nîmes et Montpellier, 10 minutes de l'autoroute, à proximité des transports et des commerces. David FRAYSSINET vous présente cette maison en R+1 T4 de 90m² avec garage, place de stationnement et jardin. Construite en 2022, vous profiterez : Au Rez-de-chaussée, une entrée sur la pièce à vivre de 43m² donnant sur le jardin, un cellier, un wc séparé, et une chambre de 12m² avec douche. L'accès au garage de 15m² avec 3.30m de hauteur sous plafond peut se faire également de l'intérieur. A l'étage, le couloir dessert la salle de bain avec wc, une deuxième chambre de 12.4 m² et la troisième chambre de 12.2m² avec accès à la terrasse (à sécuriser) A l'extérieur, le jardin reste à aménager pour profiter et recevoir famille et amis. Ses atouts : climatisation réversible, menuiserie en double vitrage PVC et aluminium, volets électriques, fibre, ballon thermodynamique, au calme. L'avis du professionnel : Encore sous garantie décennale, son agencement et ses atouts ne peuvent que vous séduire. Prix : 299 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792. Contact : 06 68 70 O1 35. A l'écoute de votre projet 24/7. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : David Frayssinet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822042792 RCP RCACO-17-007435

À Marsillargues, Hérault (34), découvrez une offre exceptionnelle pour l'achat d'une maison. Cette maison contemporaine de plain-pied, à vendre, s'étend sur 86 m² et est construite sur un terrain viabilisé de 324 m². Alliant design moderne et fonctionnalité, elle propose un vaste espace de vie ouvert avec cuisine américaine, trois chambres lumineuses, une salle de bains, un toilette séparé et une entrée accueillante. Vous bénéficierez également d'un garage de 14 m², parfait pour le rangement ou un stationnement sécurisé. Située dans un lotissement calme, cette maison à acheter à Marsillargues est à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, rendant la vie quotidienne plus agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans la région Languedoc-Roussillon.

En exclusivité, venez découvrir cette maison familiale de cinq pièces et 105 m², située en plein centre de Marsillargues, à proximité immédiate des commerces et services. Construite en 2007. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie traversante de plus de 40 m², équipée d'une agréable cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur un espace extérieur d'environ 40 m².Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau, une buanderie et des WC séparés. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés.L'ensemble de l'étage est équipé de la climatisation gainable pour un confort optimal. Une place de parking devant la maison vient compléter le bien. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir ! Honoraires inclus de 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 309 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 06-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Mia PUISSANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991 159 682

Située au cœur de Marsillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre séduira ceux en quête d'authenticité et de confort moderne. Rénovée avec soin, elle offre 84 m² habitables répartis sur 3 pièces, dont 2 chambres. Dès l'entrée, vous serez charmé par la belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les sols en pierre, qui se marient harmonieusement avec des prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie propice aux moments de convivialité, une première salle d'eau avec WC astucieusement aménagée sous l'escalier, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres, qui grâce à la hauteur sous plafond et aux matériaux d'origine, allient charme et confort. Une seconde salle d'eau élégante, dotée d'une douche à l'italienne et de WC suspendus, termine ce niveau. Enfin, le dernier étage abrite un espace mansardé avec placard, parfait comme bureau, dressing ou salle de jeux. Les prestations de la maison incluent : • Menuiseries double vitrage • Fibre optique installée • Installation électrique conforme • Stationnement aisé et gratuit à proximité. Cette maison, pleine de charme et prête à vivre, est idéale pour un achat maison Marsillargues, que ce soit en résidence principale, pour un premier achat ou comme investissement locatif. DPE : C (170) – GES : A (5) Taxe foncière : 1 188 € Cette annonce référence 316938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ROBIN DEMARS (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000), sous le numéro 97948506700016. Prix de la maison : 240 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MARSILLARGUES Venez découvrir ce bien d'environ 180m² plein de charme et atypique . Réparti sur deux niveaux vous trouverez, au rez de chaussée 3 chambres ainsi qu'une salle de jeu d'environ 30m² le tout donnant sur un patio . L'étage quand à lui se dote d'une suite parentale ainsi que d'une magnifique piece de de vie de 40m² et son accès sur une terrasse et sa piscine..... Une maison coup de coeur à decouvrir rapidement . A savoir -Garanties decennales -Climatisation

3 personnes déjà intéressées

199 000 €

2 689 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Marsillargues (34)

Maison à vendre à Marsillargues, située au cœur du village dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéalement placé à proximité des commerces et des commodités, offre un cadre de vie agréable. Atouts de cette maison à Marsillargues :- Emplacement privilégié en centre-ville- Trois chambres- Cour intérieure, un véritable atout- Grand garage isolé de 36 m² avec point d'eau- Menuiseries en double vitrage PVC- Climatisation réversible- Isolation par les combles- VMC- Maison entièrement repeinte en 2026Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir d'entrée menant à un toilette indépendant, un vaste garage, ainsi qu'une cuisine aménagée idéale pour les bricoleurs ou comme espace atelier. Une chambre est également présente, accompagnée de la cour intérieure pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant une surface généreuse de 27 m². Cette maison fonctionnelle, pleine de lumière et à fort potentiel, est parfaite pour un achat maison à Marsillargues, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Marsillargues ! Cette annonce, référence 321877, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ROBIN DEMARS (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016. Prix : 220 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 11/02/2026, avec un score DPE de 185 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1280,00 € et 1810,00 € par an, en fonction des prix des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marsillargues (34590) – Immeuble de rapport – Environ 108 m² Idéal investisseur, découvrez cet immeuble de rapport élevé sur trois niveaux, situé au cœur de Marsillargues, offrant un excellent potentiel locatif. Composition de l'immeuble de 3 Appartements : Rez-de-chaussée : Appartement T2 non meublé – 40 m² Loué 560 € TTC / mois 500 € de loyer 60 € de charges (eau et électricité comprises) 1er étage : Appartement T2 – 37 m² Libre de toute occupation Idéal pour relocation ou optimisation du rendement Dernier étage : Appartement T1 non meublé – 35 m² avec terrasse Climatisation réversible Loué 530 € TTC / mois 460 € de loyer 70 € de charges (eau et électricité comprises) Caractéristiques techniques : Double vitrage PVC Toiture isolée VMC Antenne TV Informations complémentaires : Un seul compteur électrique. Un seul compteur d'eau. Taxe foncière : 2 537 € Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé Contactez-moi pour plus de renseignements et programmer une visite. Cette annonce référence 320935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Marsillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison lumineuse à vendre, implantée sur un terrain arboré de 555 m², au calme, avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salle à manger ouvert sur le jardin, offrant la possibilité d'ouvrir la cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres avec rangements et un second WC sont également présents. Cette maison à acheter à Marsillargues dispose de nombreux espaces de rangement. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,5%. Prix hors honoraires : 327 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une villa à acheter à Marsillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette charmante villa de plain-pied, parfaite pour une vie confortable et fonctionnelle. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec une cuisine entièrement équipée. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Située sur un terrain clos de 576m2, cette maison offre un extérieur bien entretenu, accessible sur ses quatre façades. Côté prestations : - Double vitrage, climatisation gainable réversible, et volets roulants - Piscine avec volet roulant solaire pour un confort optimal et une sécurité renforcée. - Espace extérieur aménagé avec barbecue et four à pizza, idéal pour des moments agréables en famille ou entre amis. - Double garage et parking, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.