Achat Maison à Saint-Laurent-d'Aigouze (30) pas cher / petit prix : 32 annonces

Au cœur de Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette remise de 140 m² est idéalement située près de toutes les commodités. Ce bâtiment, déjà raccordé à l'électricité et à l'eau de la ville, présente un fort potentiel pour divers projets tels que le stockage, un atelier ou une transformation en espace habitable. C'est une belle opportunité pour un achat maison SAINT LAURENT D AIGOUZE. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Charline au 06 38 65 47 58.

Située à Saint-Laurent-d'Aigouze dans le département du Gard, cette maison d'exception est à vendre dans un cadre idyllique, aux portes d'Aigues-Mortes et sur la route emblématique menant aux Saintes-Maries-de-la-Mer. Nichée au cœur de la nature camarguaise, elle dispose de 355 m² habitables dans un environnement paisible.Bénéficiant d'une végétation luxuriante, cette maison à acheter à Saint-Laurent-d'Aigouze présente un charme indéniable avec des finitions soignées et une décoration chaleureuse. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, complétée par trois chambres, dont une superbe suite parentale, un bureau, une salle de bain et des sanitaires séparés. Les équipements modernes tels que le chauffage au sol, la climatisation et le portail électrique garantissent un confort optimal.Particulièrement adaptée à l'art de recevoir, cette maison Saint-Laurent-d'Aigouze à vendre comprend plusieurs suites indépendantes, chacune conçue comme un véritable havre de bien-être, avec accès privé, terrasses et jacuzzis individuels. L'ambiance et la décoration de chaque suite sont uniques, reflétant un sens du détail remarquable.Un grand espace d'accueil permet de recevoir les invités dans des conditions idéales, avec une cuisine dédiée pour la préparation de repas et une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, le terrain arboré, comprenant des arbres fruitiers et une belle piscine avec cascade, propose de multiples coins détente pour profiter du cadre.Cette propriété allie intimité, prestations de haute qualité et potentiel touristique, faisant d'elle une véritable perle de la Petite Camargue, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Michael ANDRÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) au 06 62 81 77 75 (réf. 605375).

Au cœur de Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette remise de 140 m² est idéalement située près de toutes les commodités. Ce bâtiment, déjà raccordé à l'électricité et à l'eau de la ville, présente un fort potentiel pour divers projets tels que le stockage, un atelier ou une transformation en espace habitable. C'est une belle opportunité pour un achat maison SAINT LAURENT D AIGOUZE. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Charline au 06 38 65 47 58.

Cette maison à vendre à Saint Laurent d'Aigouze, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, est située au cœur d'un charmant village. Avec ses 140 m² sur 3 niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. La maison se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur un extérieur propice aux moments conviviaux, ainsi que d'une cuisine séparée fonctionnelle. L'espace nuit comprend 5 chambres, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi que 2 salles d'eau pour plus de confort au quotidien. Un véritable atout : une pièce supplémentaire de 22 m² à aménager selon vos envies, pouvant devenir une salle de jeux, une salle de sport, un atelier créatif ou une suite parentale. Cette maison à acheter à Saint Laurent d'Aigouze bénéficie d'un environnement agréable, proche des commerces et de la vie de village, entre mer et Camargue. Caractéristiques principales : surface habitable de 140 m², maison de village sur 3 niveaux, 5 chambres, grand séjour avec cheminée et extérieur, cuisine séparée, 2 salles d'eau, pièce de 22 m² à aménager. Ne manquez pas cette belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image dans ce village typique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ALIX LOUIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989830070 - NIMES.

L'agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ, cette villa aux volumes GÉNÉREUX ! Au calme absolu, au fond d'une impasse, et à 5 minutes à pied du centre-ville ! Dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe maison contemporaine de 176 m², implantée sur une parcelle de 657 m² avec PISCINE, GARAGE, CELLIER, POOL HOUSE. Les ATOUTS du REZ-DE-CHAUSSÉE : vous serez séduits par une pièce de vie avec cuisine OUVERTE de 70 m², avec accès à une véranda de 30 m² pour y créer un jardin d'hiver ou un espace de détente, à votre convenance. Une buanderie de 12 m², intelligemment située entre le garage et la cuisine, vous offre un VRAI confort de vie ! Vous pouvez vivre de plain-pied, avec son IMMENSE SUITE PARENTALE de 33 m² : chambre, dressing, salle d'eau et WC indépendant. A L'ÉTAGE, vous trouverez DEUX grandes CHAMBRES de 13,80 m², une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations sont à la hauteur du bien : Climatisation GAINABLE réversible Forage Baies vitrées à galandage Adoucisseur d'eau A l'extérieur, place à la détente : Immense espace de vie avec cuisine d'été Piscine 7,60 x 3,20 Jardin avec TRÈS PEU D'ENTRETIEN et parfaitement aménagé SITUATION IDÉALE : Aigues-Mortes, à seulement 15 minutes des plages, entre Nîmes et Montpellier, au coeur d'un magnifique village. Vous souhaitez en savoir plus ou la visiter, Claire: 06 75 41 30 58 Visite virtuelle: https://tour.previsite.com/FB87789B-7B57-71AC-BEFA-650EE8EB9E77

À vendre à Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard, cette maison individuelle de 128 m² est située dans un cadre calme et recherché, idéale pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC indépendant, une chambre, un séjour chaleureux avec cheminée donnant sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée. Un double garage d'environ 40 m² constitue un véritable atout rare, parfait pour stationner ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec WC, offrant une organisation pratique pour toute la famille. À l'extérieur, une belle terrasse de 40 m² attend vos moments de convivialité, ainsi qu'un jardin piscinable et agréable. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, alliant confort et praticité au quotidien. Cette maison à acheter à Saint-Laurent-d'Aigouze est fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Michael ANDRÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) au 06 62 81 77 75 (réf. 602511).

BAISSE DU PRIX DE VENTE : 155.000 € pour cette maison à acheter à Saint Laurent d'Aigouze, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 60 m² (mesures effectuées par le diagnostiqueur) se compose de 4 pièces et représente un véritable bien historique en pierres de taille. Située à proximité du Château de Calvière, célèbre grâce à la série "Ici Tout Commence", cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Vous apprécierez les toitures avec gouttières en zinc. Offrant un bâti exceptionnel, Séverine ORTEGA d'Immo'Camargue vous présente cette magnifique maison, idéale pour un achat maison à Saint Laurent d'Aigouze. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse avec une spacieuse cuisine équipée en bois massif, comprenant un îlot central, un lave-vaisselle, un frigo américain, un four et un micro-ondes. La salle à manger, embellie par des hautes fenêtres en double vitrage, des poutres et des pierres apparentes, vous charmera. La climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année.Un bel escalier en bois vous mènera à une seconde pièce, pouvant servir de vaste chambre, de salon ou selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau spacieuse. Deux mezzanines vous offriront la possibilité d'aménager deux autres chambres, un bureau ou un dressing, avec des velux qui laisse entrer la lumière naturelle et vous permettent de contempler le ciel.Les atouts de cette maison à vendre à Saint Laurent d'Aigouze incluent : une toiture isolée, une faible consommation énergétique, un classement énergétique C (coût annuel entre 440 € et 670 €), un tableau électrique entièrement refait, une taxe foncière de 688 €, une électricité aux normes, et surtout, un emplacement calme sans mitoyenneté ni copropriété. Proche du centre du village, des accès routiers, des commerces, de l'école, de la salle de sports et des associations, cette maison est bien desservie par les bus Lio et dispose d'une gare à proximité. De plus, la proximité immédiate avec le célèbre Château de Calvière renforce son attrait.Pour plus d'informations, contactez Séverine ORTEGA, Immo'Camargue. Merci de préciser le financement de votre projet. Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

A deux pas du centre ville de SAINT LAURENT D'AIGOUZE, au coeur de la Petite Camargue, cette VILLA D'EXCEPTION développe environ 230 m² habitables et offre un potentiel rare, que ce soit pour une grande maison familiale ou un projet d'accueil haut de gamme. Une VILLA PLEIN SUD, baignée de lumière : Exposée plein sud, la maison profite d'une LUMINOSITE REMARQUABLE tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrez une SPECTACULAIRE PIECE DE VIE de 85 m² avec CHEMINEE, véritable coeur de la maison : volumes généreux, lumière traversante, atmosphère chaleureuse, un espace idéal pour recevoir et partager. La CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE, le CELLIER et les espaces de rangement complètent un rez-de-chaussée pensé pour le confort au quotidien. La villa peut accueillir aisément 8 personnes grâce à ses 4 GRANDES CHAMBRES - Une SUITE PARENTALE de 40 m² AU REZ-DE-CHAUSSEE, avec dressing et salle de bain équipée d'une baignoire balnéo - un vrai cocon, parfait pour une vie de plain-pied. - A l'étage, TROIS CHAMBRES, chacune avec sa SALLE D'EAU PRIVATIVE et WC, garantissant autonomie et intimité à chaque occupant. - Un ESPACE BUREAU ouvert de 23 m² surplombant le séjour vient compléter l'ensemble : idéal pour le télétravail, un espace lecture ou un coin détente. Un extérieur à fort potentiel, Implantée sur un TERRAIN d'environ 600 m², la propriété dispose : - d'une GRANDE TERRASSE conviviale, - d'un terrain piscinable (permis déjà accordé par le passé), - d'un espace extérieur à aménager selon vos envies : piscine, cuisine d'été, jardin paysager. Le cadre est CALME, tout en étant à proximité immédiate des commodités du village. Un bien aux multiples possibilités, cette villa s'adresse : - A une famille recherchant de beaux volumes, de la lumière et une suite parentale en rez-de-chaussée. - A des résidents secondaires séduits par la douceur de vivre entre mer et nature. - A un porteur de projet de maison d'hôtes ou d'accueil touristique, grâce aux chambres avec salles d'eau privatives. - A des actifs en télétravail souhaitant conjuguer confort, espace et qualité de vie. Alliant charme de l'ancien, prestations modernes et fort potentiel d'évolution, cette propriété représente une opportunité rare en Petite Camargue. Si vous imaginez déjà vos soirées d'été sur la terrasse ou un projet d'accueil dans ce cadre lumineux? il est temps de la découvrir en visite. Organisons une visite, Corinne au 06 25 03 26 69 ou Charline au 06 38 65 47 58 pour vous répondre.

Prix au m² le plus bas

230 000 €

1 353 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 170 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Laurent-d'Aigouze (30)

Située au cœur des ruelles commerçantes de Saint Laurent d'Aigouze dans le département du Gard, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un projet mixte mêlant commerce et habitation, ou pour un investissement locatif. Avec une surface totale d'environ 150 m², ce bien comprend un local commercial de 80 m² au rez-de-chaussée, doté d'une large vitrine extérieure, idéalement placé à proximité immédiate de la place principale, ainsi qu'un appartement à l'étage. Cette configuration permet de mener une activité commerciale tout en disposant d'un logement sur place ou d'engranger deux revenus locatifs distincts. L'appartement offre des atouts intéressants tels que le double vitrage, une installation électrique conforme aux normes et une climatisation réversible pour un confort optimal. En duplex, il dispose de deux grandes chambres. La toiture a été entièrement rénovée en 2025, assurant ainsi la durabilité du bien. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, tant sur le local commercial que sur l'appartement, cela vous permettra de personnaliser les espaces selon vos goûts. L'emplacement, véritable atout de cette maison à acheter à Saint Laurent d'Aigouze, profite du dynamisme des ruelles commerçantes et de leur fréquentation régulière. Une visite s'avère essentielle pour découvrir le potentiel de cette maison. Contactez Morgane au 0672695719.

SAINT LAURENT D'AIGOUZE, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, vous propose cette maison d'exception à vendre. Implantée au cœur d'un village riche en histoire, à mi-chemin entre terre et mer, cette maison de 230 m², exposée plein sud, offre des prestations haut de gamme. Elle comprend une spacieuse pièce de vie de 85 m² avec cheminée, inondée de lumière, ainsi qu'une suite parentale de 40 m² dotée d'un dressing et d'une salle de bain avec baignoire balnéo. À l'étage, trois chambres avec salle d'eau privative garantissent confort et intimité. Un bureau de 23 m², qui surplombe le séjour, ajoute une touche supplémentaire à cette propriété. À l'extérieur, un terrain de 600 m², accompagné d'une grande terrasse et d'un espace piscinable à aménager selon vos désirs, complète le tout. Environnement paisible, proche des commodités. Cette maison à acheter à SAINT LAURENT D'AIGOUZE est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT LAURENT D AIGOUZE, située dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Au cœur d'un village pittoresque, proche de la mer et des commodités, cette propriété en pierre, pleine de caractère, représente une occasion rare. Caractéristiques principales : Superficie : Avec 290 m² de surface, ce mas offre de généreux volumes et de grands espaces, vous permettant d'aménager selon vos envies. Rénovation : Ce bien est à rénover selon vos goûts, vous offrant la possibilité de créer un lieu qui vous ressemble. Extérieur : Un agréable espace extérieur vous attend, parfait pour des moments de détente ou des activités en plein air. Terrain constructible : En option, vous pouvez acquérir un terrain constructible attenant au mas, augmentant ainsi le potentiel pour vos projets futurs. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison à SAINT LAURENT D AIGOUZE et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

iad France - Guillaume Michel vous propose à la vente cette magnifique maison à Saint-Laurent-D'Aigouze, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce superbe mas de 280 m², offrant une vue imprenable sur les vignes, se répartit sur une parcelle d'environ 1 800 m² et comprend deux maisons d'environ 140 m² chacune. Maison 1 : Intérieur : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et un hall d'entrée. À l’étage, une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, trois chambres, un balcon, une salle de bains, des WC séparés. Extérieur : À l’extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin, d'un porche ainsi que d'un entrepôt/garage. Maison 2 : Intérieur : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, deux chambres, une salle de bains, une deuxième cuisine, des WC séparés, et deux entrées. À l’étage, il y a deux chambres et une salle d'eau/WC. Extérieur : Au niveau extérieur, un jardin paysager, un porche, un garage et un abri de jardin vous attendent. Cette maison à acheter à Saint-Laurent-D'Aigouze est idéale pour vos projets familiaux ou un investissement. Je suis à votre disposition pour en discuter ou organiser une visite.

Opportunité à ne pas manquer ! Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison située à Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village, alliant le charme de l'authenticité à un cadre de vie paisible, saura séduire les amateurs de tranquillité. Profitez de la proximité des commerces et des services essentiels, tout en étant au cœur de ce village dynamique du sud de la France. Avec ses 102 m² répartis sur deux étages, cette maison SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE à vendre se distingue par ses pierres apparentes et ses équipements modernes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine entièrement équipée et un WC séparé. Le premier étage abrite un séjour lumineux, tandis que le deuxième étage offre deux belles chambres et une salle d'eau. Récemment rénovée avec un toit neuf, cette maison est climatisée et dispose d'une cave, sans travaux à prévoir. Idéale pour un achat maison SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE, elle combine caractère et confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY, Tél. : 0608144355, E-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 889 499 992.

Bien le moins consommateur d'énergie

750 000 €

3 125 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 239,98 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Laurent-d'Aigouze (30)

Réf 70351AB : SAINT LAURENT D'AIGOUZE - Maison à vendre avec un fort potentiel, située dans un quartier résidentiel et à proximité de toutes les commodités. La terrasse sud ombragée offre un accès direct à la cuisine ainsi qu'à la suite parentale. La pièce de vie lumineuse et conviviale s'ouvre sur une terrasse orientée nord-ouest et une véranda agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de cinéma, une mezzanine surplombant le salon, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie-chaufferie. L'étage comprend deux belles chambres, un grand dégagement pouvant servir de bureau, et deux chambres mansardées avec une salle de bains. Sur le terrain clos et paysagé, un hangar de belle hauteur et un atelier, pouvant être aménagés en habitation ou local professionnel, sont présents. Les prestations de qualité incluent des encadrements cintrés en pierre, une piscine avec spa, un forage, un arrosage automatique, ainsi que des panneaux solaires en autoconsommation générant des revenus annuels de 2200 €. Cette maison à acheter à Saint-Laurent-d'Aigouze est lumineuse, bien conçue, et respectueuse de l'intimité de chacun, ce qui en fait une maison familiale idéale. Située dans un cadre paisible au milieu de la nature, cette villa de charme possède un intérieur épuré et soigné. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632181563. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669€ et 1135€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2015. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Alain BRUN - Agent commercial - EI - RSAC 753 966 589 / Nîmes, département Gard, région Languedoc-Roussillon.

Dans un petit lotissement a proximité des commodités et du centre ville de st laurent d'aigouze, à 15 min des plages du Grau du Roi et de la Grande Motte, dans un village agréable cette magnifique maison de plain-pied de 135 m2, se composant d'une entrée, salon séjour très lumineux, une cuisine américaine entièrement équipée. 4 chambres dont 1 avec salle d'eau et wc, une seconde salle de bain et un wc, A l'exterieur une superbe piscine, entourée d'un jardin idéale pour des soirée en famille. un espace terrasse exposé ouest ou vous profiterez une vue sur vigne. Climatisation sous gainable, radiateur, panneaux photovoltaiques, volet bois, cheminée, possibilité de plusieurs stationnement. Je suis à votre disposition pour plus d'information et visite, Angela Foti 06 72 23 12 03 prix 515 000 HAI

Maison polyvalente de 100 m² au cœur de Saint-Laurent-d'Aigouze Découvrez cette maison offrant une grande flexibilité : elle peut être utilisée comme un espace unique de 100 m² ou être divisée en deux logements indépendants de 50 m² chacun. Ces deux logements sont déjà entièrement rénovés et prêts à l'emploi, parfaits pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec un revenu complémentaire.En plus, vous profiterez d'un garage spacieux de 40 m² et d'une jolie terrasse en plein soleil, idéale pour les beaux jours. De plus, la maison est idéalement située à proximité de toutes commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY, Tél. : 0608144355, E-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 889 499 992

Cette charmante bastide de 1924 d'environ 300 m² surface habitable, située à 10 minutes de la mer proche de ses commodités, se trouve dans un environnement bucolique et calme. Elle a été entièrement reconstruite dans un esprit provençal avec sa toiture et ses divers murs en pierres sans laisser pour compte le confort moderne. elle présente de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafonds notamment le séjour/ salle à manger de plus de 40 m² avec une belle cheminée ouvrant sur une belle loggia de 25 m², une grande cuisine aménagée et équipée qui s'étale sur une belle terrasse avec une piscine dans une intimité totale, six chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une grande buanderie ouvrant sur une cour. Un grand garage d'environ 100 m² avec 2 ateliers de 45m² dont une salle d'enregistrement audiovisuel (il est possible de le convertir en local commercial) complète ce bien de caractère. Maison idéale pour une grande famille ou bien pour développer une activité commerciale.

Investisseurs, cette opportunité en vente maison à Saint-Laurent-d'Aigouze est faite pour vous. Sur un terrain de 1 000 m2, découvrez trois maisons à vendre avec garage. La maison principale, à rénover, propose environ 372 m2 : au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de plus de 80 m2, une cuisine de 20 m2 donnant sur un jardin extérieur, ainsi qu'une pièce loggia. À l’étage, vous trouverez 7 chambres et 2 salles de bains. Attenante, un immeuble de 2 étages est composé de 3 chambres et d'une salle d'eau avec wc, sur une surface de 35 m2. De plus, un immeuble comprenant 2 appartements est actuellement loué, avec un bail dénoncé, soit 112 m2 au total. Au rez-de-chaussée, un appartement en triplex de type P2 avec un petit extérieur et, au 1er étage, un appartement de type P3 avec balcon. Un garage se trouve à l'extrémité de la propriété. Avec un potentiel d'investissement énorme, à voir rapidement. Prix de vente : 975 000 FAI. Pour plus d'informations, contactez Angela FOTI au 06 72 23 12 03.

SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE À 15 min des plages et 25 min de Montpellier, découvrez cette propriété de caractère de 245m2 du XIXème siècle, rénovée avec goût, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. L'espace de vie principal de 160m2, séduit par ses volumes généreux, son salon cheminée, sa cuisine équipée et ses ouvertures sur un jardin paysagé sans vis-à-vis avec piscine 5x4 m. À l'étage : 5 chambres dont 4 suites, 1 salle de bain et une terrasse solarium. Une dépendance de 70m2 à aménager et un atelier complètent cette bastide d'exception. Prestations haut-de-gamme : climatisation gainable, menuiseries double vitrage, rénovation soignée. Précédemment louée 5 500 EUR/semaine en saison. Pour organiser une visite, contactez Anthony Fages 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

OPPORTUNITÉ D'ACHAT À SAINT LAURENT D'AIGOUZEMaison à acheter à Saint Laurent d'Aigouze dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend une salle de réception de 185 m² sur un terrain de 12 000 m², incluant des arènes. Vous y trouverez 14 boxes à chevaux, pouvant servir pour du rangement ou de la location. Ce bien dispose d'une salle restaurant d'environ 110 m², d'une cheminée majestueuse, d'une cuisine indépendante et de deux autres pièces, ainsi que de toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite. Un grand parking est disponible, avec une opportunité de location des boxes et des arènes, assurant une grande rentabilité. Cette maison à vendre à Saint Laurent d'Aigouze vous est présentée par Séverine Ortega, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

205 000 €

2 563 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Laurent-d'Aigouze (30)

Vous serez charmé par cette maison de 80m2, rénovée avec goût et matériaux de qualités. Au coeur de ce beau village, mis en valeur par une serie populaire, il vous sera possible de croiser des célébrités au détour d'une rue... La maison se compose de la manière suivante: Belle pièce de vie très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une exposition Sud et murs en pierres de la région, la cuisine équipée, style indutriel est attenante. Puis accès à la mezzanine, avec une chambre, une salle d'eau offrant une vue sur le ciel et des WC. Et au rez de chaussé, vous trouverez une autre chambre spacieuse, une salle de bain, une buanderie et des WC. L'ensemble de la maison est climatisée, double vitrage et volets électriques. De plus une place de parking privée devant le logement. Venez visiter au plus vite cette maison, coup de coeur assuré ! Aucun travaux à prévoir !

Villa contemporaine à Saint-Laurent-d'Aigouze, village authentique de la Petite Camargue, à 15 min de la sortie d'autoroute entre Nîmes et Montpellier et 15 min des plages. Ce bien se compose d'un hall spacieux, d'une cuisine équipée haut de gamme avec plan de travail en marbre, électroménagers haut de gamme, salon-séjour de plus de 50 m2 donnant sur baies vitrées et vue piscine, 2 suites parentales avec salle d'eau dont une avec WC, une lingerie ou buanderie, un WC séparé. À l'étage : une mezzanine de 20 m2 , 3 chambres (12 m2, 18,50 m2, 20,50 m2), une salle de bain et une salle d'eau de 12,80 m2. Idéale pour grande famille ou location saisonnière, très forte rentabilité. Tout est neuf et rénové avec des matériaux de qualité : doubles vitrages, baies vitrées aluminium, portes à galandage, climatisation gainable, pompes à chaleur, cumulus thermodynamique, volets roulants avec fermeture centralisée, forage, piscine chauffée avec liner neuf, jardin paysager avec espace détente, pergola bioclimatique motorisée, ventilateur à air, espace four à pizza, barbecue et plancha, cuisine professionnelle équipée côté terrasse et volets roulants, douche extérieure solaire, local extérieur de rangement, pool-house, garage métallique, nombreux rangements. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter : Angela FOTI 06 72 23 12 03.

Saint Laurent d'Aigouze... Laissez-vous séduire par cette maison de 116 m2 environ aux volumes généreux, entièrement rénovée, nichée dans un cadre bucolique, à l'écart du village où règnent calme et sérénité. Ici chaque instant respire la douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduits par les lieux: une cuisine dînatoire chaleureuse, idéale pour partager des moments conviviaux, un salon lumineux tourné vers la nature. Un vestibule avec une salle d'eau (actuellement exploitée en buanderie) et un WC séparé seront les dernières pièces avant de regagner l'étage . Une fois gravit l'escalier, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse ombragée, véritable cocon à l'abri des regards, parfaite pour vos repas d'été ou vos moments de détente. Mais cela ne s'arrête pas là : un terrain de loisir non attenant de 380 m2 (non constructible) vous offre un coin de nature privilégié, idéal pour jardiner, vous ressourcer ou simplement rêver. Aucun travaux à prévoir, isolation excellente DPE B, cuisine équipée et aménagée, double vitrage, climatisation réversible etc .... sont autant d'atouts qui sauront vous séduire. Une maison où chaque pierre raconte la tranquillité, et où chaque lever de soleil devient une promesse de sérénité. Il ne vous reste plus qu'à visiter, vous projeter et acheter ! Cette annonce référence 305641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA BOUTIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81739488500013. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à SAINT LAURENT D AIGOUZE, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village de 160 m², entièrement rénovée, allie charme et modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de plus de 80 m² avec une cuisine ouverte équipée, un toilette et une buanderie, le tout s'ouvrant sur un extérieur d'environ 80 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, la maison offre trois chambres lumineuses, un bureau pouvant servir de chambre pour enfant, deux salles d'eau et un toilette supplémentaire. Cette maison à acheter à SAINT LAURENT D AIGOUZE se distingue par ses beaux volumes, sa belle luminosité et se trouve dans un quartier calme et recherché, à seulement 2 minutes à pied du centre du village. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou une résidence secondaire.

Découvrez cette charmante maison Saint-Laurent-d'Aigouze à vendre, idéalement située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village, sur deux niveaux, offre une terrasse sans vis-à-vis dans un cadre paisible à proximité du centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un palier mène à une pièce de vie avec coin cuisine et mezzanine, apportant un espace supplémentaire et donnant accès à la terrasse. Une salle d'eau avec WC et un bureau ou une seconde chambre complètent ce bien. La superficie habitable est de 45.86 m², avec 7.37 m² supplémentaires de mezzanine. Le double vitrage est installé, à l'exception d'une fenêtre. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir : maison de village à vendre à Saint Laurent d'Aigouze, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 152 m² est répartie sur trois niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez un commerce avec de grandes vitrines. Les deux autres niveaux abritent un appartement lumineux qui se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 30 m² exposée plein sud avec rangements et climatisation réversible, d'une cuisine spacieuse, séparée et équipée, de deux chambres confortables (possibilité d'aménager une troisième chambre), d'une salle de bain, de toilettes indépendants et d'une terrasse. De plus, deux dégagements sont présents, dont un avec rangement. Pour toute information sur cette maison à acheter à Saint Laurent d'Aigouze, contactez Séverine ORTEGA de l'agence Immo'Camargue au 06 19 42 80 36 ou visitez le site www.immocamargue.fr. Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseillère indépendante Dr House Immo.