Achat Maison à Saint-Laurent-d'Aigouze (30) avec terrasse : 15 annonces

Aux portes d'Aigues-Mortes, sur la route mythique qui mène aux Saintes-Maries-de-la-Mer, ce mas d'exception vous ouvre ses portes au cœur d'un environnement naturel typiquement camarguais, entre ciel, terre et silence. Entourée d'une végétation luxuriante, cette propriété de 355 m² habitables offre une atmosphère paisible et confidentielle, à seulement quelques minutes des remparts historiques. Derrière sa façade discrète se cache une maison au charme évident, aux prestations soignées et à la décoration chaleureuse. L'espace de vie, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Trois chambres, dont une belle suite parentale à l'étage, un bureau, une salle de bain, des sanitaires séparés, ainsi qu'un confort moderne, portail électrique, visiophone, moustiquaires, chauffage au sol, climatisation, assurent un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Mais c'est dans l'art de recevoir que ce mas révèle toute sa singularité. Il propose plusieurs suites indépendantes, toutes pensées comme de véritables cocons de bien-être. Chaque chambre bénéficie de son propre accès, d'une terrasse privative à l'abri des regards et d'un jacuzzi individuel. L'ambiance et le style varient d'un espace à l'autre, chaque détail a été imaginé avec goût et exigence. Un vaste espace d'accueil permet de recevoir les hôtes dans d'excellentes conditions, avec une cuisine dédiée à la préparation des petits-déjeuners ou des repas sur place, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle pour assurer le confort de tous. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré, planté d'arbres fruitiers et aménagé avec soin. Une belle piscine avec cascade, un grand garage de 50 m² et plusieurs coins détente viennent parfaire l'ensemble. Offrant à la fois intimité, prestations haut de gamme et potentiel touristique certain, ce mas est une véritable pépite en Petite Camargue, entre traditions, nature sauvage et art de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 605375 )

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Laurent-d'Aigouze ? Ne manquez pas cette villa située dans un environnement calme et agréable, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Construite en 2004, cette maison développe environ 100 m² habitables sur une large parcelle très ensoleillée, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité. La maison se compose d'un bel espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Vous y trouverez également deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins. À l'extérieur, un vaste jardin aux nombreuses possibilités d'aménagement vous attend, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un très grand garage et deux accès distincts permettent de stationner plusieurs véhicules aisément. En termes d'équipements, cette villa dispose de panneaux solaires générant un revenu annuel, ainsi que d'un système d'alarme pour assurer confort et sécurité. Avec un fort potentiel d'évolution, cette maison est idéale pour une résidence principale ou pour un projet évolutif dans un cadre recherché. Une occasion à découvrir sans tarder.

À vendre à Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard, cette maison individuelle de 128 m² est située dans un cadre calme et recherché, idéale pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC indépendant, une chambre, un séjour chaleureux avec cheminée donnant sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée. Un double garage d'environ 40 m² constitue un véritable atout rare, parfait pour stationner ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec WC, offrant une organisation pratique pour toute la famille. À l'extérieur, une belle terrasse de 40 m² attend vos moments de convivialité, ainsi qu'un jardin piscinable et agréable. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, alliant confort et praticité au quotidien. Cette maison à acheter à Saint-Laurent-d'Aigouze est fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Michael ANDRÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) au 06 62 81 77 75 (réf. 602511).

SAINT-LAURENT-D'AIGOUZE – CENTRE VILLAGE Village dynamique du Gard, idéalement situé entre Montpellier et Nîmes, à proximité immédiate des grands axes routiers et des pôles attractifs : Aigues-Mortes, La Grande-Motte et Le Grau-du-Roi. OPPORTUNITÉ – FORT POTENTIEL DE VALORISATION Possibilité de nouvelles constructions. En plein cœur du village, à deux pas de tous les commerces, écoles et transports, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités d'exploitation. Implanté sur une parcelle d'environ 620 m² avec possibilités d'agrandissement, le bien se compose de : Bâtiment principal Rez-de-chaussée : Un triple garage de 105 m², facilement divisible en 3 garages indépendants (rentabilité immédiate) Un garage individuel de 34 m² Location 800€ à 1000 €/ mois les 4 garages - Un appartement 37.30 m² avec entrée indépendante, à rénover intégralement (création de valeur) Location 580 €/ mois - À l'étage – Appartement T4 de 99 m² avec entrée indépendante : 3 chambres, salle d'eau avec WC, pièce de vie de près de 58 m², deux terrasses. Appartement à rafraîchir, idéal pour résidence principale, location longue durée ou saisonnière. Location 1100€/mois - En fond de la cour Appartement T2 d'environ 38 m², à rafraîchir, parfait pour de la location. Location 650€/mois - Piscine fonctionnelle, véritable atout pour une exploitation locative. Un projet de petite résidence peut être crée entre 72 m² à 124 m² au sol et 1 à 2 étages. LES + INVESTISSEURS Division possible en plusieurs logements Revenus locatifs multiples (logements + garages) Centre-ville très recherché Piscine + forage Projet idéal : immeuble de rapport / petite résidence / mix habitation - location Un bien atypique avec un GROS potentiel de rentabilité et de valorisation. Vous êtes opportuniste ? Parlons-en. Christine CHENET 06 42 85 40 95 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Réf.940587

Bien le moins consommateur d'énergie

649 000 €

4 160 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Laurent-d'Aigouze (30)

Villa d'architecte contemporaine, construction 2021, située à Saint-Laurent-d'Aigouze. Surface habitable 156 m² sur un terrain de 477 m², 5 pièces dont 4 chambres. La maison offre une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, prolongée par un patio intérieur de 13 m² qui apporte charme et lumière naturelle. Une suite parentale au rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau et d'un dressing ; l'organisation comprend également une arrière-cuisine et des WC indépendants. A l'étage : dégagement desservant trois chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC indépendants. Garage double carrelé et isolé. Terrasse couverte avec douche et WC, jardin arboré avec pelouse et piscine au chlore de 3,5 × 7 m. Confort : climatisation gainable au rez-de-chaussée et à l'étage, adoucisseur d'eau et baies vitrées aluminium. Environnement calme.. Situation pratique : commerces de proximité et marchés locaux à quelques minutes, écoles maternelles et primaires dans la commune et activités de loisirs ainsi que promenades en Camargue à proximité immédiate. Le patrimoine local inclut la cité médiévale d'Aigues-Mortes et ses remparts (environ 15 minutes en voiture) et la plage ainsi que les sites naturels des Saintes-Maries-de-la-Mer (environ 25 minutes). Accès routiers faciles vers Nîmes et Montpellier ; gare la plus proche : gare de Nîmes à environ 40 minutes en voiture. Bien adapté à une famille recherchant un cadre de vie calme, lumineux et entretenu, avec des prestations récentes. Visites sur rendez-vous. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 70 42 99 31 04 11 83 74 56 Alban Lopez

Saint Laurent d'Aigouze, charmant village gardois proche des plages. Nichée au cœur d'un jardin paysagé d'environ 700 m² aux essences multiples, cette villa d'exception de 202 m² séduit dès les premiers instants par son élégance naturelle et ses volumes généreux. L'entrée ouvre sur une grande cuisine aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de partage, puis sur un double séjour baigné de lumière, dont une partie en plafond cathédrale confère caractère et majesté à l'ensemble. Deux suites parentales, avec dressing et salle d'eau, offrent un confort de vie rare et recherché. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, des WC séparés et une vaste mezzanine, idéale pour un bureau, un espace détente ou une bibliothèque. À l'extérieur, l'art de vivre prend tout son sens : terrasse bioclimatique en coin lounge, terrasse couverte avec stores électriques pour les déjeuners d'été, piscine au sel chauffée entourée de plages élégantes, cuisine d'été digne des plus grands chefs et un coin paillote/pizza qui invite aux soirées conviviales. Les prestations sont à la hauteur : pompe à chaleur thermodynamique, doubles vitrages, volets électriques centralisés, liner piscine neuf, nombreux rangements, portail électrique, larges espaces de stationnement, électroménager NEFF, SIEMENS etc... Possibilité d'acheter meublée. TRÈS BONNE RENTABILITÉ LOCATIVE. Une propriété où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, raffinement et art de vivre. Et si le véritable coup de cœur ne se racontait pas… mais se vivait lors d'une visite ? Cette annonce référence 317799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 835 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Guillaume Michel vous propose à la vente cette magnifique maison à Saint-Laurent-D'Aigouze, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce superbe mas de 280 m², offrant une vue imprenable sur les vignes, se répartit sur une parcelle d'environ 1 800 m² et comprend deux maisons d'environ 140 m² chacune. Maison 1 : Intérieur : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et un hall d'entrée. À l’étage, une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, trois chambres, un balcon, une salle de bains, des WC séparés. Extérieur : À l’extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin, d'un porche ainsi que d'un entrepôt/garage. Maison 2 : Intérieur : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, deux chambres, une salle de bains, une deuxième cuisine, des WC séparés, et deux entrées. À l’étage, il y a deux chambres et une salle d'eau/WC. Extérieur : Au niveau extérieur, un jardin paysager, un porche, un garage et un abri de jardin vous attendent. Cette maison à acheter à Saint-Laurent-D'Aigouze est idéale pour vos projets familiaux ou un investissement. Je suis à votre disposition pour en discuter ou organiser une visite.

Réf 70351AB : SAINT LAURENT D'AIGOUZE - Maison à vendre avec un fort potentiel, située dans un quartier résidentiel et à proximité de toutes les commodités. La terrasse sud ombragée offre un accès direct à la cuisine ainsi qu'à la suite parentale. La pièce de vie lumineuse et conviviale s'ouvre sur une terrasse orientée nord-ouest et une véranda agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de cinéma, une mezzanine surplombant le salon, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie-chaufferie. L'étage comprend deux belles chambres, un grand dégagement pouvant servir de bureau, et deux chambres mansardées avec une salle de bains. Sur le terrain clos et paysagé, un hangar de belle hauteur et un atelier, pouvant être aménagés en habitation ou local professionnel, sont présents. Les prestations de qualité incluent des encadrements cintrés en pierre, une piscine avec spa, un forage, un arrosage automatique, ainsi que des panneaux solaires en autoconsommation générant des revenus annuels de 2200 €. Cette maison à acheter à Saint-Laurent-d'Aigouze est lumineuse, bien conçue, et respectueuse de l'intimité de chacun, ce qui en fait une maison familiale idéale. Située dans un cadre paisible au milieu de la nature, cette villa de charme possède un intérieur épuré et soigné. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632181563. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669€ et 1135€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2015. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Alain BRUN - Agent commercial - EI - RSAC 753 966 589 / Nîmes, département Gard, région Languedoc-Roussillon.

Cette charmante bastide de 1924 d'environ 300 m² surface habitable, située à 10 minutes de la mer proche de ses commodités, se trouve dans un environnement bucolique et calme. Elle a été entièrement reconstruite dans un esprit provençal avec sa toiture et ses divers murs en pierres sans laisser pour compte le confort moderne. elle présente de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafonds notamment le séjour/ salle à manger de plus de 40 m² avec une belle cheminée ouvrant sur une belle loggia de 25 m², une grande cuisine aménagée et équipée qui s'étale sur une belle terrasse avec une piscine dans une intimité totale, six chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une grande buanderie ouvrant sur une cour. Un grand garage d'environ 100 m² avec 2 ateliers de 45m² dont une salle d'enregistrement audiovisuel (il est possible de le convertir en local commercial) complète ce bien de caractère. Maison idéale pour une grande famille ou bien pour développer une activité commerciale.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Laurent-d'Aigouze, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant pavillon rénové de 30 m2 se trouve au coeur de la Camargue, dans une résidence sécurisée et calme, dotée d'une piscine collective. Idéal en tant que pied-à-terre, investissement locatif ou résidence de vacances, voici ses principales caractéristiques : - Surface : 30 m2 environ - Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée - Chambre / mezzanine confortable - Salle d'eau moderne avec douche et WC - Climatisation réversible - Terrasse et jardin privatif pour profiter de vos repas d'été - Place de stationnement privative Atouts supplémentaires : - Résidence bien entretenue et sécurisée, - Piscine collective, - Charges faibles, - Proximité du centre du village et des commerces, à quelques minutes des plages. Située à 10 minutes d'Aigues-Mortes et 20 minutes de la mer, cette maison à Saint-Laurent-d'Aigouze est un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Laura BARGERON - SAS - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES. Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa contemporaine à Saint-Laurent-d'Aigouze, village authentique de la Petite Camargue, à 15 min de la sortie d'autoroute entre Nîmes et Montpellier et 15 min des plages. Ce bien se compose d'un hall spacieux, d'une cuisine équipée haut de gamme avec plan de travail en marbre, électroménagers haut de gamme, salon-séjour de plus de 50 m2 donnant sur baies vitrées et vue piscine, 2 suites parentales avec salle d'eau dont une avec WC, une lingerie ou buanderie, un WC séparé. À l'étage : une mezzanine de 20 m2 , 3 chambres (12 m2, 18,50 m2, 20,50 m2), une salle de bain et une salle d'eau de 12,80 m2. Idéale pour grande famille ou location saisonnière, très forte rentabilité. Tout est neuf et rénové avec des matériaux de qualité : doubles vitrages, baies vitrées aluminium, portes à galandage, climatisation gainable, pompes à chaleur, cumulus thermodynamique, volets roulants avec fermeture centralisée, forage, piscine chauffée avec liner neuf, jardin paysager avec espace détente, pergola bioclimatique motorisée, ventilateur à air, espace four à pizza, barbecue et plancha, cuisine professionnelle équipée côté terrasse et volets roulants, douche extérieure solaire, local extérieur de rangement, pool-house, garage métallique, nombreux rangements. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter : Angela FOTI 06 72 23 12 03.

Coup de cœur du secteur

248 000 €

2 138 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Laurent-d'Aigouze (30)

Saint Laurent d'Aigouze... Laissez-vous séduire par cette maison de 116 m2 environ aux volumes généreux, entièrement rénovée, nichée dans un cadre bucolique, à l'écart du village où règnent calme et sérénité. Ici chaque instant respire la douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduits par les lieux: une cuisine dînatoire chaleureuse, idéale pour partager des moments conviviaux, un salon lumineux tourné vers la nature. Un vestibule avec une salle d'eau (actuellement exploitée en buanderie) et un WC séparé seront les dernières pièces avant de regagner l'étage . Une fois gravit l'escalier, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse ombragée, véritable cocon à l'abri des regards, parfaite pour vos repas d'été ou vos moments de détente. Mais cela ne s'arrête pas là : un terrain de loisir non attenant de 380 m2 (non constructible) vous offre un coin de nature privilégié, idéal pour jardiner, vous ressourcer ou simplement rêver. Aucun travaux à prévoir, isolation excellente DPE B, cuisine équipée et aménagée, double vitrage, climatisation réversible etc .... sont autant d'atouts qui sauront vous séduire. Une maison où chaque pierre raconte la tranquillité, et où chaque lever de soleil devient une promesse de sérénité. Il ne vous reste plus qu'à visiter, vous projeter et acheter ! Cette annonce référence 305641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA BOUTIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81739488500013. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Laurent-d'Aigouze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de 3 pièces climatisée à vendre, d'une superficie de 58 m². Située à proximité des commerces et des animations, tout en offrant un cadre calme, cette charmante maison est implantée dans un village authentique. Aux portes de la Camargue, Saint-Laurent-d'Aigouze vous garantit un cadre de vie agréable, alliant traditions et convivialité, avec la proximité des plages d'Aigues-Mortes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et un système de climatisation réversible. Ce niveau s'ouvre sur une belle terrasse en bois exotique de 24 m², orientée plein sud, parfaite pour recevoir vos proches. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine. De plus, une place de parking privative vient compléter ce bien rare en centre-village. Que vous envisagiez un achat maison à Saint-Laurent-d'Aigouze pour y vivre à l'année ou comme pied-à-terre en Camargue, cette maison propose confort et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Michael ANDRÉ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) au 06 62 81 77 75 (réf. 591601).

Découvrez cette charmante maison Saint-Laurent-d'Aigouze à vendre, idéalement située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village, sur deux niveaux, offre une terrasse sans vis-à-vis dans un cadre paisible à proximité du centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un palier mène à une pièce de vie avec coin cuisine et mezzanine, apportant un espace supplémentaire et donnant accès à la terrasse. Une salle d'eau avec WC et un bureau ou une seconde chambre complètent ce bien. La superficie habitable est de 45.86 m², avec 7.37 m² supplémentaires de mezzanine. Le double vitrage est installé, à l'exception d'une fenêtre. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT À SAINT LAURENT D'AIGOUZEMaison à acheter à Saint Laurent d'Aigouze dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend une salle de réception de 185 m² sur un terrain de 12 000 m², incluant des arènes. Vous y trouverez 14 boxes à chevaux, pouvant servir pour du rangement ou de la location. Ce bien dispose d'une salle restaurant d'environ 110 m², d'une cheminée majestueuse, d'une cuisine indépendante et de deux autres pièces, ainsi que de toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite. Un grand parking est disponible, avec une opportunité de location des boxes et des arènes, assurant une grande rentabilité. Cette maison à vendre à Saint Laurent d'Aigouze vous est présentée par Séverine Ortega, votre conseillère indépendante Dr House Immo.