Achat Maison à Saint-Geniès-de-Fontedit (34) : 19 annonces

À la recherche d'un achat villa Saint-Geniès-de-Fontedit ? Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 140 m² habitables, avec double garage de 38 m² et une belle piscine de 9 par 4, le tout sur un terrain de 1161 m² offrant une vue dégagée. Le prix de vente est de 525 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard de 10 m², d'un WC indépendant, d'un salon-séjour spacieux de 43 m² avec poêle à bois et climatisation, ouvert sur une cuisine équipée de 13 m². Il est possible de réaménager cet espace de vie en un tout ouvert de plus de 56 m² donnant sur une terrasse carrelée de 35 m². Côté nuit, la villa propose une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que trois chambres climatisées avec placards, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 23 m². Profitez également de 3 places de stationnement, d'un joli jardin, et d'une piscine au sel avec dôme rétractable. Située dans un village de l'Hérault, à proximité des commerces et à 15 minutes de Béziers, cette villa est idéale pour une famille. Si vous êtes intéressé par une villa à acheter Saint-Geniès-de-Fontedit, n'hésitez pas à contacter Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mandat 437687 LUM (DPE: C / GES: A). Assurez-vous de présenter une pièce d'identité lors de la visite.

À vendre, maison en pierre située dans le charmant village de Saint-Geniès-de-Fontedit, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété séduit par son caractère unique et son environnement paisible. Elle dispose d'une agréable terrasse et d'un patio, idéaux pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. D'une superficie d'environ 115 m² répartis sur trois niveaux, la maison offre un agencement fonctionnel et confortable : au rez-de-chaussée, un garage et deux caves pour le stockage ; au premier étage, un séjour chaleureux avec cuisine équipée et deux chambres ; au dernier étage, une belle suite parentale avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée. L'intérieur harmonise charme et modernité, avec des sols en carrelage et parquet, des chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire, de lavabos et d'un WC. Les fenêtres sont en double vitrage et la maison est équipée de la climatisation dans le séjour et la suite parentale, ainsi que d'un poêle à bois pour une ambiance conviviale. Idéale en tant que résidence principale ou secondaire, cette maison à acheter à Saint-Geniès-de-Fontedit ne manquera pas de vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 0636165556, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Saint-Geniès-de-Fontedit, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 160 m2 habitables, cette villa est construite sur un terrain de 1319 m2 et comprend une piscine, un garage, ainsi qu'un espace extérieur agréable. Proposée à un budget de 495 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette villa dispose d'un vaste espace de vie lumineux et climatisé, agrémenté d'un poêle à granulés. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec un îlot central, s'ouvre sur un cellier/buanderie pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant, une suite parentale avec dressing et une salle d'eau élégante en travertin, dotée d'une douche italienne. À l'extérieur, une terrasse de 27 m2 vous offre une vue sur la piscine 8x4, entourée d'un jardin arboré avec un puits. La villa comprend également plusieurs places de stationnement et un garage de 21 m2 avec mezzanine, idéal pour le rangement. Ce bien est situé dans un village avec commerces et commodités accessibles à pied, à seulement 15 minutes de Béziers. N'attendez plus pour réaliser votre achat villa Saint-Geniès-de-Fontedit. Pour plus d'informations ou pour visiter cette villa, contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par e-mail à l.milleville@proprietes-privees.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

375 000 €

2 953 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Geniès-de-Fontedit (34)

À vendre : villa située à Saint-Geniès-de-Fontedit, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant village dispose de toutes les commodités, telles que cafés, restaurants, épicerie et boulangerie, et se trouve à seulement 20 minutes de Béziers et 25 minutes des plages. Cette villa de plain-pied, construite en 2020 dans un style traditionnel, est située dans un quartier résidentiel calme en périphérie du village. Elle offre une superficie habitable de 127 m² sur un terrain paysager de 801 m², agrémenté d'une piscine maçonnée et de belles vues sur la campagne. L'entrée, dotée d'un placard aménagé, mène à un vaste séjour de 57 m² intégrant un salon, un espace repas et une cuisine moderne. Un couloir dessert deux chambres de 14,1 m² et 14,4 m² avec placards, ainsi qu'une chambre parentale d'environ 20 m² avec dressing, idéale pour devenir une suite. La villa comprend également une salle d'eau de 7,5 m² avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un garage de 24,5 m². Le jardin, entièrement plat, est équipé d'une piscine 8x4 m, d'un terrain de pétanque et d'un chalet aménagé en cuisine d'été. La villa dispose de deux terrasses, d'un stationnement extérieur et d'une possibilité d'extension d'environ 50 m² en respectant les règles d'urbanisme. Dotée de la climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et de volets roulants partiellement domotiques, elle constitue une opportunité intéressante pour un achat de villa à Saint-Geniès-de-Fontedit. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Candylène BUTIN au 0651988957 ou par email à c.butin@proprietes-privees.com.

Située dans un environnement agréable à Saint-Génis-des-Fontaines, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 104 m² implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², offrant un beau potentiel. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec fenêtres à galandage, de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'une piscine à terminer, permettant d'imaginer un bel espace de détente une fois les aménagements achevés. Quelques travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et de valoriser pleinement son potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de projets ou pour créer une maison à votre image. Référence agence : 133

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSÀ proximité de Murviel, cette **maison à acheter à Saint-Geniès-de-Fontedit** vous attend. Cet ensemble immobilier comprend une maison T4 ainsi qu'une maison T3 récente en excellent état. Parfait pour les passionnés de rénovation, vous y trouverez des matériaux de qualité, incluant pierre, bois et des meubles sur mesure.Caractéristiques principales :- Superficie de 200 m² habitables - Deux garages de 27 m² et 25 m² - Terrain de 385 m² - Quatre chambres et un bureau - Espaces de vie lumineux avec cuisine équipée - Climatisation réversible gainable - Piscine au sel et terrasses en travertin Située près des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison clé en main est idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR, inscrite au RSAC de Béziers n° 818 804 270. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère à vendre à Saint Genies de Fontedit, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de village se déploie sur trois niveaux, offrant des espaces de vie accueillants et des combles aménageables qui révèlent un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, un garage de 20 m² et une pièce de stockage de 20 m² (avec anciennes cuves) vous attendent. Un escalier en pierre avec balustrade en fer poli relie les niveaux, ajoutant une touche de caractère. Au premier étage, une cuisine entièrement équipée de 16 m² donne accès à une terrasse de 12 m², parfaite pour admirer la vue sur l’église et la place du village. Le séjour lumineux de 20 m², doté d'un poêle à bois et d'une belle vue dégagée, crée une ambiance chaleureuse. Le deuxième niveau comprend une chambre principale de 16 m² avec balcon, un bureau ou seconde chambre de 12 m², ainsi qu’un WC indépendant et une salle d’eau moderne. Un escalier en bois exotique mène à une troisième chambre confortable de 14 m². Enfin, les combles en bon état, déjà pourvus d’un Velux, offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint Genies de Fontedit.

Découvrez en exclusivité cette charmante villa de plain pied à Saint-Geniès-de-Fontedit, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 140 m² habitables comprend un garage de 31.80 m² et une piscine, le tout sur un terrain de 1141 m², pour un prix de 525 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). La villa se compose d'un hall d'entrée spacieux de 6.60 m², d'un espace de vie lumineux et climatisé de 54 m² avec une cuisine moderne, le tout offrant accès à deux terrasses et à la piscine grâce à des ouvertures à galendage. À l'arrière de la cuisine, un grand cellier de 7.61 m² apporte un accès direct au garage isolé. Vous profiterez d'une suite parentale spacieuse de 26 m² avec vue sur la piscine, intégrant un dressing, une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes, tous climatizés. Côté extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles pour vos véhicules, y compris un grand camping-car. À l'arrière, deux terrasses de 31 m² et 33 m² plein sud entourent une piscine au sel de 9 x 4,5 m dotée d'un dôme solaire ouvrant complètement pour maximiser l'usage en début et fin de saison. Un terrain de pétanque et un jardin agrémenté de youcas, palmiers, oliviers et cyprès viennent compléter ce cadre enchanteur. Parmi les atouts notables, vous trouverez un village avec des commerces à proximité et à seulement 15 minutes de Béziers, portail électrique, visiophone, climatiseur réversible, volets électriques centralisés, menuiseries de qualité avec double et triple vitrage, adoucisseur d’eau, et une belle piscine offrant une vue sur la colline. Il ne reste plus qu'à poser vos valises dans cette villa Saint-Geniès-de-Fontedit à vendre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial Ludovic Milleville, immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette villa à vendre à Saint-Geniès-de-Fontedit, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est une opportunité parfaite pour ceux souhaitant acquérir une nouvelle résidence. Avec ses 4 chambres et ses 137 m² de surface habitable, elle convient tant comme résidence principale que comme maison de vacances. Idéalement placée en périphérie du charmant village, cette villa se trouve à quelques pas des commodités telles que le café, la boulangerie, l'épicerie et un restaurant ouvert le week-end. Les amateurs de vin et de nature seront ravis par la proximité des domaines viticoles et des sentiers de randonnée. À seulement quelques minutes en voiture, Magalas offre une variété de restaurants, de commerces et d'une gare, tandis que Puissalicon accueille les renommés domaines Boyer et d'autres établissements culinaires. Alliant le charme du village et la praticité des services, cette villa représente une occasion rare pour un achat villa Saint-Geniès-de-Fontedit.

À vendre à Saint-Geniès-de-Fontedit, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa de 160 m2, entièrement rénovée, est prête à vous accueillir. Nichée sur un terrain spacieux de 1300 m2, soigneusement arboré, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une superbe piscine, idéale pour des moments de partage et de convivialité. À l'intérieur, vous bénéficierez d'une chambre parentale de 21 m2 avec dressing, de trois chambres chaleureuses, ainsi qu'un séjour-salon-salle à manger lumineux de 55 m2, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne de 16 m2 ouvre sur le jardin et sa grande terrasse, parfaite pour des repas en plein air. Pour vos véhicules, un vaste garage avec mezzanine et un carport de 23,50 m2 sont à votre disposition, ainsi qu'un cellier spacieux de 26 m2 pour un rangement optimal. En matière de confort, cette villa propose trois types de chauffage : climatisation, poêle à granulés et chauffage au gaz, assurant une température agréable tout au long de l'année. Idéalement située entre Béziers et Montpellier, cette charmante commune offre toutes les commodités nécessaires telles que restaurants, commerces, écoles et transports. Avec une classification énergétique de C/C, les coûts de chauffage demeurent raisonnables, variant entre 1010 euros et 1420 euros par an. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à acheter à Saint-Geniès-de-Fontedit. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception qui n'attend que vous.

iad France - Sophie Clemente vous propose cette maison à acheter à Saint-Geniès-de-Fontedit, dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 112 m2 dispose de 4 chambres, de 2 salles d'eau, d'un garage et d'un jardin paysagé de 700 m2. Située dans un village dynamique au nord de Béziers (34480), cette propriété présente de nombreux atouts. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à un wc indépendant avec lave-mains, alliant confort et fonctionnalité. Le séjour lumineux crée une ambiance conviviale, avec un espace salon équipé d'une cheminée avec insert, parfait pour la détente, et une salle à manger ouverte sur la terrasse principale. Une baie vitrée permet d'accéder à une seconde terrasse plus intime et à la cuisine moderne, entièrement refaite en 2022. Vous y trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, et une seconde salle d'eau au design contemporain, également rénovée en 2022, incluant une douche à l'italienne et un meuble double vasque. La propriété dispose également d'un garage avec un espace de rangement en mezzanine et d'un atelier. À l'arrière, la terrasse et la piscine hors sol offrent un lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, soigné et esthétique, nécessite peu d'entretien. La maison peut accueillir 2 à 3 voitures sur la propriété et bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible, pompe à chaleur et cheminée. Ce bien, confortable, accueillant et plein de charme, mérite d'être découvert rapidement !

Maison à rénover sur une spacieuse propriété à vendre à Saint Genies de Fontedit, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, située au calme et au cœur de la nature, offre un fort potentiel pour ceux qui recherchent un achat de propriété à Saint Genies de Fontedit, en raison de son espace et de sa tranquillité.Implantée au centre d'un terrain entièrement clos de 2400 m², ce bien se compose de : - Quatre chambres, - Une entrée, - Une cuisine séparée, - Un salon-séjour lumineux, - Une buanderie, - Un WC, - Une véranda. Ce bien propose de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une rénovation complète, une extension ou une réorganisation des espaces selon vos projets. Une grange de plus de 200 m² vient compléter l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, arboré et constructible, comprenant plusieurs accès indépendants. La grange viticole présente une belle hauteur sous plafond et une grande porte en bois, idéale pour le stationnement d'un camping-car ou de plusieurs véhicules.Les atouts de cette propriété incluent : - Terrain divisible et viabilisé, parfait pour un projet familial ou d'investissement, - Cadre calme, sans aucun vis-à-vis, - Potentiel pour la création de chambres d'hôtes ou d'un gîte.C'est une opportunité rare sur le marché, offrant de multiples possibilités dans un cadre verdoyant et paisible. À visiter sans tarder.

L'ECLAIRCIE 67 m², à l'esthétique sobre et épuré, va très vite devenir un incontournable chez OC Résidences. Vous serez abrité sous son porche d'entrée avant d'entrer dans une belle pièce à vivre de 33 m², avec d'un côté, un garage intégré de 15 m² et de l'autre, un espace nuit séparé proposant 2 chambres et une salle de bain. Votre maison est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

1 173 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Geniès-de-Fontedit (34)

'' 34480 - SAINT-GENIES-DE-FONTEDIT MAISON DE VILLAGE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 110.0M² - A SAISIR RAPIDEMENT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Saint-Genies-de-Fontedit, offrant un cadre de vie idéal avec le charme de l'ancien. Cette maison de 110.0m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. En rez de chaussée , un grand cellier permet de ranger moto, outils, bois de chauffage .. Au premier étage , la pièce de vie de 26 M2 acceuille le salon/salle à manger et coin cuisine, une chambre ainsi qu'une grande salle de bain et dressing. Au deuxième étage , deux belles chambres , une salle d'eau et wc , compètent l'espace de repos . L' environnement calme de cette maison en pierre vous offre un quotidien agréable, avec la proximité des commerces et services . De plus, la présence des transports en commun à proximité facilite vos déplacements en toute simplicité. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le confort et le potentiel de ce bien. Thierry Vialla, consultant immobilier Efficity: 07 87 24 50 27 tvialla@efficity.com'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette occasion exceptionnelle dans un cadre paisible et verdoyant ! Cette belle propriété de plus de160 m², implantée sur un terrain de 470 m², propose deux appartements spacieux et indépendants. Chacun dispose de 2 chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et d’une véranda accueillante. Avec ses volumes généreux et son agencement intelligent, cette villa est un véritable coup de cœur. Points forts : - Deux logements indépendants : Parfaits pour recevoir famille et amis en toute intimité. - Grand garage de 30 m² : Idéal pour votre véhicule et un espace de rangement supplémentaire. - Jardin arboré avec piscine : Un havre de paix pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. - Terrasse avec pergola : L’espace parfait pour des repas en plein air et des moments conviviaux. - Énergie renouvelable : Profitez de panneaux photovoltaïques pour diminuer vos factures d’électricité. - Système d’arrosage automatique : Un jardin toujours verdoyant sans effort d’entretien. - Portail électrique motorisé : Accès sécurisé et pratique au quotidien. Chauffage au gaz et climatisation réversible : Confort optimal toute l’année. - Borne de recharge pour véhicule électrique : Une solution idéale pour les conducteurs soucieux de l’environnement. Cette propriété rare est parfaite pour les familles à la recherche d’espace ou les investisseurs en quête d’un bien fonctionnel et attrayant. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Charmante et pleine de lumière, cette jolie maison de vigneron offre un cadre de vie agréable au cœur du village, à seulement quelques pas de la boulangerie. Avec sa petite terrasse ensoleillée et son garage, elle réunit confort, praticité et authenticité. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine conviviale ouverte sur un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à la terrasse — l’endroit idéal pour profiter d’un café le matin ou d’un dîner en toute tranquillité. Le deuxième étage accueille deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un WC, formant un espace nuit fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, le garage permet de stationner une petite voiture ou une moto, tout en conservant de la place pour les vélos. Une buanderie ainsi qu’un WC complètent ce niveau pour plus de praticité au quotidien. En très bon état général, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux — il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre du village. Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur TTC.

iad France - Audrey Laencina vous propose: Vaste Demeure Bourgeoise fin XIXe siècle – 391 m² habitables, 8 chambres - Jardin/Patio, Terrasse de 65m² - Garage et Dépendance - Idéale grande famille ou Projet Chambres d'Hôtes Située au cOEur d’un village du sud de la France, cette demeure de la fin du XIXe siècle offre un cadre de vie empreint d’histoire et de caractère. Les rénovations successives ont su préserver l’âme du lieu, mettant en valeur des éléments anciens tels que les parquets en bois massif, les tommettes, les carreaux de ciment, les cheminées en marbre, les portes d’époque en bois massif, ainsi que les moulures et les peintures murales en trompe-l’OEil. L’une des deux entrées principales se fait par une majestueuse porte d’époque, donnant directement accès au premier niveau de la maison. Depuis la rue parallèle, trois autres accès sont possibles au rez-de-chaussée : vous y découvrirez un garage de 43 m² avec portail motorisé, un charmant patio végétalisé de 90 m², ainsi qu’une petite cour abritant l’ancien puits. À ce niveau, les anciennes écuries en pierre, pleines de cachet, offrent un superbe potentiel d’aménagement en un appartement duplex d’environ 80 m² Un escalier extérieur mène à une agréable terrasse de 65 m² située au 1er étage. Au premier étage, la maison propose une cuisine récente et fonctionnelle, accompagnée d’un cellier-buanderie et de toilettes. La salle à manger voisine, chargée de charme, occupe l’emplacement de l’ancienne cuisine et conserve une superbe cheminée avec faïences ainsi que le vestige du potager d’époque. Un bureau avec parquet massif et deux salons élégants avec cheminées en marbre s’articulent autour d’un long couloir central, rythmé par deux vestibules orientés nord et sud. Ici decouvrez une cage d'escaliers aux beaux volumes avec ses peintures anciennes. Au deuxième étage, un vaste couloir où se poursuivent les peintures murales distribue cinq grandes chambres allant de 17 à 19 m², dont deux sont équipées de dressings. Une salle de bains généreuse de 18 m² accueille une baignoire, une douche à l'italienne, double vasque, et grands placards avec portes en bois massif Vous disposez egalement de toilettes séparées. Le troisième étage a été en grande partie rénové et isolé. Trois généreuses chambres et une grande salle d’eau y ont été aménagées. Deux pièces restent à terminer, offrant de belles perspectives d’aménagement selon vos besoins (chambres supplémentaires, atelier, bureau, etc.). La toiture a été refaite il y a une quinzaine d’années. L’ensemble est équipé d’un chauffage central au gaz et de menuiseries en double vitrage. Cette propriété unique séduira les amateurs de belles pierres, de volumes généreux et d’histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Antonia Attal vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON NEUVE 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET PISCINE - SAINT-GENIÈS-DE-FONTEDIT.Cette maison Saint-Geniès-de-Fontedit à vendre, située dans un quartier résidentiel calme, est une belle opportunité pour ceux cherchant un achat maison Saint-Geniès-de-Fontedit. Offrant 135.7 m² sur deux étages, elle constitue un cadre de vie moderne et confortable pour les familles en quête de sérénité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 48 m² ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée d'un électroménager haut de gamme. Ce niveau inclut également une suite parentale avec dressing et salle d’eau dotée d’une douche à l’italienne. Le rez-de-chaussée propose aussi un WC invité et un accès direct au garage. À l’étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune d'un dressing aménagé, accompagnées d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC pour plus de confort.Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété respecte les normes d’isolation et de performance énergétique actuelles, garantissant des économies d'énergie. Un jardin paysager bien entretenu ajoute une touche de verdure, tandis qu'une piscine maçonnée avec volet roulant assure des moments de détente.Équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible et du chauffage individuel, cette maison offre un cadre de vie agréable. Un garage et une place de parking viennent compléter les commodités de ce bien d'exception.Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison moderne et fonctionnelle dans un environnement paisible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété à Saint-Geniès-de-Fontedit, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Antonia Attal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 879462026.

iad France - Bruno Alibert vous présente cette maison Saint-Geniès-de-Fontedit à vendre. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village de 155 m2 a bénéficié d'une jolie rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 65 m2 avec une cuisine équipée et un wc. À l'étage, elle dispose de 3 chambres dont une chambre principale de 20 m2 avec dressing de 10 m2. Vous trouverez également deux grandes salles d'eau avec wc et un grenier aménageable de 37 m2. À l'extérieur, un espace de 100 m2 et un préau pour le stationnement de véhicules complètent ce bien. La maison est équipée de deux poêles à granulés et de fenêtres à double vitrage. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce est soumise à l'affichage énergétique avec une classe énergie C et un indice de 134, ainsi qu'une classe climat A et un indice de 3. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Bruno Alibert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 341796621.