Achat Maison à Saint-Geniès-de-Fontedit (34) avec piscine : 10 annonces

À la recherche d'un achat villa Saint-Geniès-de-Fontedit ? Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 140 m² habitables, avec double garage de 38 m² et une belle piscine de 9 par 4, le tout sur un terrain de 1161 m² offrant une vue dégagée. Le prix de vente est de 525 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard de 10 m², d'un WC indépendant, d'un salon-séjour spacieux de 43 m² avec poêle à bois et climatisation, ouvert sur une cuisine équipée de 13 m². Il est possible de réaménager cet espace de vie en un tout ouvert de plus de 56 m² donnant sur une terrasse carrelée de 35 m². Côté nuit, la villa propose une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que trois chambres climatisées avec placards, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 23 m². Profitez également de 3 places de stationnement, d'un joli jardin, et d'une piscine au sel avec dôme rétractable. Située dans un village de l'Hérault, à proximité des commerces et à 15 minutes de Béziers, cette villa est idéale pour une famille. Si vous êtes intéressé par une villa à acheter Saint-Geniès-de-Fontedit, n'hésitez pas à contacter Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mandat 437687 LUM (DPE: C / GES: A). Assurez-vous de présenter une pièce d'identité lors de la visite.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Saint-Geniès-de-Fontedit, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 160 m2 habitables, cette villa est construite sur un terrain de 1319 m2 et comprend une piscine, un garage, ainsi qu'un espace extérieur agréable. Proposée à un budget de 495 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette villa dispose d'un vaste espace de vie lumineux et climatisé, agrémenté d'un poêle à granulés. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec un îlot central, s'ouvre sur un cellier/buanderie pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant, une suite parentale avec dressing et une salle d'eau élégante en travertin, dotée d'une douche italienne. À l'extérieur, une terrasse de 27 m2 vous offre une vue sur la piscine 8x4, entourée d'un jardin arboré avec un puits. La villa comprend également plusieurs places de stationnement et un garage de 21 m2 avec mezzanine, idéal pour le rangement. Ce bien est situé dans un village avec commerces et commodités accessibles à pied, à seulement 15 minutes de Béziers. N'attendez plus pour réaliser votre achat villa Saint-Geniès-de-Fontedit. Pour plus d'informations ou pour visiter cette villa, contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par e-mail à l.milleville@proprietes-privees.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

375 000 €

2 953 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Geniès-de-Fontedit (34)

À vendre : villa située à Saint-Geniès-de-Fontedit, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant village dispose de toutes les commodités, telles que cafés, restaurants, épicerie et boulangerie, et se trouve à seulement 20 minutes de Béziers et 25 minutes des plages. Cette villa de plain-pied, construite en 2020 dans un style traditionnel, est située dans un quartier résidentiel calme en périphérie du village. Elle offre une superficie habitable de 127 m² sur un terrain paysager de 801 m², agrémenté d'une piscine maçonnée et de belles vues sur la campagne. L'entrée, dotée d'un placard aménagé, mène à un vaste séjour de 57 m² intégrant un salon, un espace repas et une cuisine moderne. Un couloir dessert deux chambres de 14,1 m² et 14,4 m² avec placards, ainsi qu'une chambre parentale d'environ 20 m² avec dressing, idéale pour devenir une suite. La villa comprend également une salle d'eau de 7,5 m² avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un garage de 24,5 m². Le jardin, entièrement plat, est équipé d'une piscine 8x4 m, d'un terrain de pétanque et d'un chalet aménagé en cuisine d'été. La villa dispose de deux terrasses, d'un stationnement extérieur et d'une possibilité d'extension d'environ 50 m² en respectant les règles d'urbanisme. Dotée de la climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et de volets roulants partiellement domotiques, elle constitue une opportunité intéressante pour un achat de villa à Saint-Geniès-de-Fontedit. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Candylène BUTIN au 0651988957 ou par email à c.butin@proprietes-privees.com.

Située dans un environnement agréable à Saint-Génis-des-Fontaines, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 104 m² implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², offrant un beau potentiel. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec fenêtres à galandage, de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'une piscine à terminer, permettant d'imaginer un bel espace de détente une fois les aménagements achevés. Quelques travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et de valoriser pleinement son potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de projets ou pour créer une maison à votre image. Référence agence : 133

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSÀ proximité de Murviel, cette **maison à acheter à Saint-Geniès-de-Fontedit** vous attend. Cet ensemble immobilier comprend une maison T4 ainsi qu'une maison T3 récente en excellent état. Parfait pour les passionnés de rénovation, vous y trouverez des matériaux de qualité, incluant pierre, bois et des meubles sur mesure.Caractéristiques principales :- Superficie de 200 m² habitables - Deux garages de 27 m² et 25 m² - Terrain de 385 m² - Quatre chambres et un bureau - Espaces de vie lumineux avec cuisine équipée - Climatisation réversible gainable - Piscine au sel et terrasses en travertin Située près des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison clé en main est idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR, inscrite au RSAC de Béziers n° 818 804 270. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez en exclusivité cette charmante villa de plain pied à Saint-Geniès-de-Fontedit, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 140 m² habitables comprend un garage de 31.80 m² et une piscine, le tout sur un terrain de 1141 m², pour un prix de 525 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). La villa se compose d'un hall d'entrée spacieux de 6.60 m², d'un espace de vie lumineux et climatisé de 54 m² avec une cuisine moderne, le tout offrant accès à deux terrasses et à la piscine grâce à des ouvertures à galendage. À l'arrière de la cuisine, un grand cellier de 7.61 m² apporte un accès direct au garage isolé. Vous profiterez d'une suite parentale spacieuse de 26 m² avec vue sur la piscine, intégrant un dressing, une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes, tous climatizés. Côté extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles pour vos véhicules, y compris un grand camping-car. À l'arrière, deux terrasses de 31 m² et 33 m² plein sud entourent une piscine au sel de 9 x 4,5 m dotée d'un dôme solaire ouvrant complètement pour maximiser l'usage en début et fin de saison. Un terrain de pétanque et un jardin agrémenté de youcas, palmiers, oliviers et cyprès viennent compléter ce cadre enchanteur. Parmi les atouts notables, vous trouverez un village avec des commerces à proximité et à seulement 15 minutes de Béziers, portail électrique, visiophone, climatiseur réversible, volets électriques centralisés, menuiseries de qualité avec double et triple vitrage, adoucisseur d’eau, et une belle piscine offrant une vue sur la colline. Il ne reste plus qu'à poser vos valises dans cette villa Saint-Geniès-de-Fontedit à vendre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial Ludovic Milleville, immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre à Saint-Geniès-de-Fontedit, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa de 160 m2, entièrement rénovée, est prête à vous accueillir. Nichée sur un terrain spacieux de 1300 m2, soigneusement arboré, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une superbe piscine, idéale pour des moments de partage et de convivialité. À l'intérieur, vous bénéficierez d'une chambre parentale de 21 m2 avec dressing, de trois chambres chaleureuses, ainsi qu'un séjour-salon-salle à manger lumineux de 55 m2, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne de 16 m2 ouvre sur le jardin et sa grande terrasse, parfaite pour des repas en plein air. Pour vos véhicules, un vaste garage avec mezzanine et un carport de 23,50 m2 sont à votre disposition, ainsi qu'un cellier spacieux de 26 m2 pour un rangement optimal. En matière de confort, cette villa propose trois types de chauffage : climatisation, poêle à granulés et chauffage au gaz, assurant une température agréable tout au long de l'année. Idéalement située entre Béziers et Montpellier, cette charmante commune offre toutes les commodités nécessaires telles que restaurants, commerces, écoles et transports. Avec une classification énergétique de C/C, les coûts de chauffage demeurent raisonnables, variant entre 1010 euros et 1420 euros par an. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à acheter à Saint-Geniès-de-Fontedit. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception qui n'attend que vous.

Prix au m² le plus bas

315 000 €

1 944 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Geniès-de-Fontedit (34)

Découvrez cette occasion exceptionnelle dans un cadre paisible et verdoyant ! Cette belle propriété de plus de160 m², implantée sur un terrain de 470 m², propose deux appartements spacieux et indépendants. Chacun dispose de 2 chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et d’une véranda accueillante. Avec ses volumes généreux et son agencement intelligent, cette villa est un véritable coup de cœur. Points forts : - Deux logements indépendants : Parfaits pour recevoir famille et amis en toute intimité. - Grand garage de 30 m² : Idéal pour votre véhicule et un espace de rangement supplémentaire. - Jardin arboré avec piscine : Un havre de paix pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. - Terrasse avec pergola : L’espace parfait pour des repas en plein air et des moments conviviaux. - Énergie renouvelable : Profitez de panneaux photovoltaïques pour diminuer vos factures d’électricité. - Système d’arrosage automatique : Un jardin toujours verdoyant sans effort d’entretien. - Portail électrique motorisé : Accès sécurisé et pratique au quotidien. Chauffage au gaz et climatisation réversible : Confort optimal toute l’année. - Borne de recharge pour véhicule électrique : Une solution idéale pour les conducteurs soucieux de l’environnement. Cette propriété rare est parfaite pour les familles à la recherche d’espace ou les investisseurs en quête d’un bien fonctionnel et attrayant. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Cette villa à vendre à Saint-Geniès-de-Fontedit, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est une opportunité parfaite pour ceux souhaitant acquérir une nouvelle résidence. Avec ses 4 chambres et ses 137 m² de surface habitable, elle convient tant comme résidence principale que comme maison de vacances. Idéalement placée en périphérie du charmant village, cette villa se trouve à quelques pas des commodités telles que le café, la boulangerie, l'épicerie et un restaurant ouvert le week-end. Les amateurs de vin et de nature seront ravis par la proximité des domaines viticoles et des sentiers de randonnée. À seulement quelques minutes en voiture, Magalas offre une variété de restaurants, de commerces et d'une gare, tandis que Puissalicon accueille les renommés domaines Boyer et d'autres établissements culinaires. Alliant le charme du village et la praticité des services, cette villa représente une occasion rare pour un achat villa Saint-Geniès-de-Fontedit.

iad France - Antonia Attal vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON NEUVE 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET PISCINE - SAINT-GENIÈS-DE-FONTEDIT.Cette maison Saint-Geniès-de-Fontedit à vendre, située dans un quartier résidentiel calme, est une belle opportunité pour ceux cherchant un achat maison Saint-Geniès-de-Fontedit. Offrant 135.7 m² sur deux étages, elle constitue un cadre de vie moderne et confortable pour les familles en quête de sérénité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 48 m² ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée d'un électroménager haut de gamme. Ce niveau inclut également une suite parentale avec dressing et salle d’eau dotée d’une douche à l’italienne. Le rez-de-chaussée propose aussi un WC invité et un accès direct au garage. À l’étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune d'un dressing aménagé, accompagnées d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC pour plus de confort.Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété respecte les normes d’isolation et de performance énergétique actuelles, garantissant des économies d'énergie. Un jardin paysager bien entretenu ajoute une touche de verdure, tandis qu'une piscine maçonnée avec volet roulant assure des moments de détente.Équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible et du chauffage individuel, cette maison offre un cadre de vie agréable. Un garage et une place de parking viennent compléter les commodités de ce bien d'exception.Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison moderne et fonctionnelle dans un environnement paisible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété à Saint-Geniès-de-Fontedit, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Antonia Attal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 879462026.