Achat Maison à Vacquières (34) avec piscine : 374 annonces

COUP DE CŒUR ASSURÉ : Magnifique Villa avec Prestations Haut de Gamme au Pied du Pic Saint-Loup. Découvrez le charme et le confort d'une vie privilégiée dans un cadre exceptionnel à VACQUIERES, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon ! Située dans un quartier résidentiel calme et à proximité de la nature du prestigieux secteur du Pic Saint-Loup, cette maison VACQUIERES à vendre de 176 m² construite dans les années 2000 sur un vaste terrain de 2000 m² a tout pour vous séduire. Un Espace de Vie Spectaculaire : Pénétrez dans une pièce de vie unique, baignée de lumière, caractérisée par son grand volume et son impressionnant plafond cathédrale. Cet espace est le cœur de la maison, idéal pour les réceptions ou les moments de détente en famille. Pour les soirées plus fraîches, l'insert chaleureux vous promet des journées d'hiver douillettes et conviviales. La cuisine moderne et ouverte s'intègre parfaitement à cet espace, le rendant encore plus fonctionnel et accueillant. Un Confort de Vie Optimal : La villa offre un agencement parfait avec 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale originale aménagée en mezzanine surplombant le séjour cathédrale, offrant une vue imprenable sur le volume principal. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un bureau et une grande buanderie très pratique. L'intérieur est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. L'Art de Vivre en Extérieur : Profitez du climat méditerranéen grâce à des aménagements extérieurs pensés pour le plaisir : une superbe piscine entourée d'une plage de 100 m², véritable invitation à la détente, ainsi qu'une vaste terrasse de 80 m², idéale pour vos repas d'été et vos soirées entre amis. Un grand garage vient compléter cet bien, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Le Cadre Idyllique du Pic Saint-Loup : Vivre ici, c'est choisir un confort de vie inégalé au sein d'une région réputée pour ses richesses naturelles et viticoles. Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité immédiate de la nature pour des randonnées pédestres ou à vélo, avec le Pic Saint-Loup comme toile de fond. Cette villa d'exception allie parfaitement caractère, grands volumes et environnement préservé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de charme à acheter à VACQUIERES, où le bien-être est le maître mot. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf.930968

Située à seulement 15 minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers, au cœur d’un secteur calme et très recherché de Vacquières, cette villa récente de plain-pied de 92 m² constitue une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’un cadre de vie serein et confortable. Construite en 2015, sur une parcelle paysagée de 550 m², la propriété bénéficie d’une belle indépendance sans vis-à-vis direct. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse en bois avec pergola, espaces de détente conviviaux et piscine hors sol, facile d’entretien et parfaitement adaptée à la vie de famille. À l’intérieur, vous découvrirez une pièce de vie traversante de 35 m², lumineuse et fonctionnelle, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un esprit contemporain. La cuisine offre un accès direct à une terrasse exposée nord, particulièrement appréciée en période estivale. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements, garantissant à chacun intimité et tranquillité. L’agencement de plain-pied rend cette maison pratique, sécurisante et adaptée à tous les profils de familles. ? Construction récente ? Maison de plain-pied ? Piscine facile d’entretien ? Environnement calme ? Proximité des commodités Vacquières séduit par sa qualité de vie, son environnement naturel et son atmosphère paisible. Un village dynamique et convivial, idéal pour s’installer durablement et vivre heureux en famille, entre nature et commodités. Un bien rare sur le secteur, que je me ferais un plaisir de vous faire découvrir

iad France - Fanny Monnier vous propose à la vente une maison à acheter à Vacquières, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison plain-pied T4 de 106 m², construite en 2013, est située au calme et offre un cadre de vie sain et fonctionnel, idéal pour une famille. La pièce de vie de 45 m² est lumineuse grâce à son exposition sud et comprend une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Le séjour est agencé avec un WC indépendant près de l'entrée. Vous trouverez également 3 chambres tranquilles ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne, un second WC et une baignoire. Les prestations techniques de cette maison à Vacquières garantissent un confort optimal, notamment avec un plancher chauffant, un adoucisseur d'eau et un garage de 36 m² avec porte motorisée, ainsi qu'un cellier. Édifiée sur une parcelle de 699 m², cette maison présente un beau potentiel extérieur. La piscine de 25 m² et la terrasse sont déjà en place, tandis que le jardin reste à rénover, vous permettant ainsi de créer l'espace extérieur de vos rêves : jardin méditerranéen, potager ou espace lounge ombragé. De plus, vous serez à proximité de l'école, d'aires de jeux, d'installations sportives et d'un distributeur de pain. La localisation est privilégiée, à mi-chemin entre Montpellier, Alès et Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE A avec un indice de 45, ainsi qu'une classe CLIMAT A avec un indice de 1. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Fanny Monnier, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 503092447.

Prix au m² le plus bas

500 000 €

3 012 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 166 m²
• 4 chambres
• 

Vacquières (34)

À vendre – Vacquières (Hérault) – Ancienne authentique magnanerie, piscine et vue dégagée À seulement 35 minutes de Montpellier et Nîmes, dans le cadre préservé du village de Vacquières, découvrez cette superbe maison familiale de 166 m² issue d'une ancienne magnanerie, alliant le caractère de la pierre à des prestations contemporaines. Un véritable havre de paix, à proximité immédiate de la nature, de l'école et des commerces du village. Entièrement rénovée entre 2022 et 2024 avec des matériaux haut de gamme, cette maison offre : - Rez-de-chaussée : hall avec rangements, buanderie avec point d'eau et WC, vaste pièce de vie traversante de 47 m² avec cuisine ouverte. - 1er étage : mezzanine de 19 m² en bureau, suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. - 2e étage : espace détente polyvalent, trois chambres (10, 13 et 16 m²), salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Le tout sur un terrain arboré de 625 m², agrémenté de deux terrasses, d'un barbecue, et d'une belle piscine au sel 7x3 m avec plage bois et Abri piscine. L'ensemble bénéficie d'une orientation idéale et d'une vue imprenable sur la garrigue environnante. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de confort, de charme et de nature. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2026) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1295.00 € et 1753.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 011 425 RCP 127124335

NOUVEAUTE !! LUMINEUSE Maison de Village de 140 m2 disposant de 3 Terrasses dont 1 d'environ 50 m2 avec accès direct pièce de vie et cuisine. Beaucoup de cachet cette Maison dispose de 3 chambres + 1 studio indépendant + 1 cabinet pour profession libérale ou atelier ou une autre chambre avec sa salle d'eau privative. Beaucoup d'espace car ce sont 2 Maisons de Village réunies en 1 Grande Maison de Village. Possibilité très attractive de location annuelle ou saisonnière avec le studio complètement aménagé. 3 chambres de belle taille, 3 salles d'eau, 3 wc. Récent Poêle à bois et radiateurs à inertie récents, double vitrage. COUP DE COEUR ASSURÉ POUR UNE RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE ET LOCATIF ! Contacter Véronique BRETON AGENCE SAMIM SAUVE 06 31 30 92 91

ORPI Vous présente en exclusivité cette Villa T5 située à SAINT GENIES DES MOURGUES, à proximité des commerces et des écoles, à 20 minutes de MONTPELLIER. Venez découvrir cette maison pleine de charme de 125 m² sur une jolie parcelle de 660 m². Elle se compose au rdc d'une belle pièce de vie lumineuse, avec plafond cathédrale et d'une cuisine équipée ouverte. Côté nuit deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec placard, une salle d'eau, un dressing, reliés par une passerelle vitrée apportant lumière et modernité à l'ensemble ainsi que des WC indépendants. La pièce de vie traversante s'ouvre sur un agréable jardin (avec l'eau du bas Rhône et arrosage automatique) sans vis à vis , permettant de profiter pleinement de la piscine sécurisée, type pierre de Bali et de sa terrasse en travertin. Deux garages complètent le bien, avec possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. NE TARDEZ PAS! Référence agence : 1540

Chez ORPI en Exclusivité à 25 min de Montpellier, Venez découvrir cette maison de 2023 située à Montaud de 80 m² habitable dans un environnement calme sur une parcelle de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec rangements ouvrant sur une vaste pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains avec WC. Les plus : - Garage de 19 m² attenant à la maison - Climatisation réversible pour un confort été comme hiver. - Villa sous Dommage ouvrage - école primaire dans le village Venez la découvrir sans tarder nous avons les clés ! Référence agence : 1561

Idéal pour un achat maison Teyran, cette magnifique maison à vendre est située à seulement 10 minutes à l'est de Montpellier, dans le village recherché de Teyran, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Acanthe Immobilier vous propose cette maison de plain-pied de 170 m² habitables, érigée sur un terrain arboré de 900 m² avec piscine. Vous serez charmé par son séjour spacieux et lumineux de 55 m², mettant en avant de belles hauteurs sous plafond et une cheminée conviviale, parfaite pour vos moments en famille. La cuisine indépendante de 15 m², entièrement équipée, allie praticité et confort. Cette maison à acheter à Teyran dispose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale de 33 m² avec salle d'eau et dressing, offrant une intimité appréciable. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles du village. Un bien rare, parfait pour une famille en quête de tranquillité aux portes de Montpellier.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Assas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur du charmant village d'Assas, cette villa entièrement rénovée en 2025 allie harmonieusement le caractère historique et la modernité. À votre entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de plus de 65 m2, accompagnée d'une cuisine ouverte au design soigné. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres modulables, parfaites pour une suite parentale, ainsi qu'une chambre spacieuse de plus de 20 m2, dotée d'une salle d'eau. À l'étage, une élégante suite avec dressing et salle d'eau privative offre une vue imprenable sur le jardin arboré. L'extérieur de cette maison à acheter à Assas est tout aussi attrayant avec ses plus de 2000 m2 de terrain plat et paysagé. Vous pourrez profiter d'un espace piscine avec une plage en bois, d'une grande terrasse ensoleillée, d'un coin détente sous pergola et d'un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, le tout dans un cadre apaisant et sans vis-à-vis. Un grand espace de stationnement à l'arrière permet d'accueillir plusieurs véhicules, avec la possibilité de créer un carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ. Acanthe Immobilier vous propose cette maison à acheter à Saint-Gély-du-Fesc, située dans un domaine privé, à quelques minutes au nord de Montpellier, dans un village dynamique réputé pour sa qualité de vie. Cette villa contemporaine d'exception offre environ 300 m² habitables sur un terrain plat soigneusement aménagé. À l'entrée, vous serez immédiatement charmé par les volumes généreux et la luminosité du séjour, éclairé par une large baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée, parfaite pour recevoir. En ce qui concerne l'espace nuit, la villa comprend un vaste espace parental avec une suite disposant d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un bureau privé. Une seconde suite indépendante avec salle d'eau ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau viennent compléter cet ensemble confortable. Un studio indépendant de 35 m² avec sa terrasse privative, idéal pour accueillir des invités ou pour une activité libérale, achève le tout. Le terrain, sans vis-à-vis, abrite une superbe piscine de 12 x 4,5 m, exposée plein sud, dans un cadre calme et verdoyant. Pour votre confort, la villa est équipée de panneaux solaires et d'un forage. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : Randa JAEGER : randajaeger@acantheimmobilier.com ou O6 26 31 25 45.

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Gély-du-Fesc ? Ne manquez pas cette villa d'architecte d'exception, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 180 m² avec un esprit balinais, cette maison est implantée sur un terrain paysager de 700 m², alliant volumes généreux et prestations soignées. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, est un véritable atout, donnant sur une grande terrasse en IPE, parfait prolongement de l'espace intérieur. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau, et une belle suite de plain-pied avec un espace bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit regroupant trois chambres, dont une suite offrant une vue exceptionnelle. Chaque chambre possède sa propre terrasse, assurant intimité et luminosité. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, un cadre de détente vous attend avec une piscine de 8 x 4 m, un jacuzzi et de vastes terrasses aménagées, offrant une ambiance exotique et relaxante. Un bien rare sur le marché de la vente de villa à Saint-Gély-du-Fesc, alliant architecture, élégance et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder. Pour toute information, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

Située dans un environnement calme et recherché, cette magnifique villa contemporaine de 215?m² séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée et joliment meublée, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, complétée par une suite junior disposant également de sa salle d'eau privative. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain offrent un espace nuit idéal pour toute la famille. L'extérieur, le terrain parfaitement plat de 1?000?m², propose un environnement paisible et sans vis-à-vis, une belle piscine sécurisée, et une vue dégagée sur la nature environnante et une terrasse couverte ? un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Montpellier. Un bijou contemporain à visiter absolument. Contact: Randa JAEGER: 06 26 31 25 45 randajaeger@acantheimmobilier.com

À vendre, une villa exceptionnelle à Saint-Gély-du-Fesc, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, cette villa de 262 m² séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort. Implantée sur un terrain arboré de 2500 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de sérénité. La villa se compose de cinq chambres, dont une magnifique suite parentale dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Un grand bureau, idéal pour le télétravail, complète cette propriété. Trois salles d'eau modernes garantissent un confort optimal au quotidien. La vaste pièce de vie est baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement au séjour, créant un espace chaleureux et convivial. À l'extérieur, profitez d'un jardin entretenu et végétalisé, sans vis-à-vis. La piscine, bien exposée, invite à la détente dans ce cadre enchanteur. Côté confort, la villa est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol au gaz. Cette villa à acheter à Saint-Gély-du-Fesc, avec ses prestations de qualité et son emplacement recherché, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Pour plus d'informations, veuillez contacter Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

Coup de cœur du secteur

1 695 000 €

4 985 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 340 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Vacquières (34)

À Castries, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, Acanthe Immobilier vous propose cette villa exceptionnelle à vendre. D'une superficie de 340 m² sur un superbe terrain paysagé de 4 520 m², cette propriété dispose d'une belle piscine sans vis-à-vis. Elle inclut une villa principale de 289 m² ainsi qu'un appartement indépendant de 51 m². Le terrain, riche en essences et en fleurs, intègre des bassins avec un cours d'eau, et est équipé d'un forage.La villa familiale se compose, de plain-pied, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fermée, d'une salle à manger, d'une suite parentale, et de deux chambres supplémentaires chacune avec sa salle d'eau, sans oublier un bureau/bibliothèque. L'ensemble est orienté vers l'espace terrasse et piscine. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, chacune accompagnée de sa salle d'eau.La propriété comprend également un appartement indépendant, un grand sous-sol aménagé en salle de sport et cave à vin, une salle TV, ainsi qu'un garage fermé pour deux voitures. Ce bien rare sur le marché est un véritable havre de paix, idéal pour un achat villa à Castries. Pour plus d'informations, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

Vente villa Conqueyrac avec piscine et dépendances - 150 m² hab.Découvrez cette magnifique villa de standing à vendre à Conqueyrac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre idyllique, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante.Composée de 7 pièces sur 2 niveaux, cette villa allie élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se distingue par une belle entrée, un spacieux séjour lumineux idéal pour des moments conviviaux avec sa cheminée, 3 chambres avec placard, une vaste salle de bains et un WC avec lave-mains. Une pièce de vie confortable et intime, avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et un accès direct à une terrasse, à la piscine et au jardin, complète l'espace.Une buanderie, un cellier et une grande pièce avec baie vitrée, propice à devenir un atelier d’artiste ou une chambre indépendante, sont également à votre disposition. À l’étage, vous trouverez de beaux espaces pour accueillir famille et amis, avec des chambres aménagées de placard, balcon et une salle de douche avec WC.À l'extérieur, profitez du jardin, des belles terrasses et de la piscine pour vous rafraîchir et vous détendre. Le double garage garantit un confort de stationnement et de rangement.Cette villa, en excellent état, est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, de panneaux solaires, de climatisation réversible, d'une bonne isolation, et d'une micro station installée en 2020, offrant ainsi un véritable confort de vie.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, qui faciliteront votre quotidien.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa à acheter à Conqueyrac !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au cœur du très prisé Domaine des Fontanelles à Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte d'une superficie d'environ 230 m² est intégrée avec élégance dans un parc paysagé de 1 500 m². Son architecture contemporaine et discrète offre une vue panoramique d'exception, notamment jusqu'à la mer, un atout rare dans ce secteur du nord de Montpellier.Le séjour-cathédrale, largement ouvert sur l’extérieur, bénéficie de volumes généreux et d’une luminosité remarquable. La cuisine ouverte, conçue avec des matériaux haut de gamme, se prolonge par une buanderie fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres ainsi qu’une salle de bain dédiée au bien-être, équipée d’un spa et d’un sauna.À l’étage, une mezzanine surplombant le séjour crée un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin lecture, complété par une salle d’eau.Les espaces extérieurs complètent parfaitement cet ensemble : une vaste terrasse en bois, une pergola bioclimatique, une piscine en continuité visuelle avec le jardin et un pool-house. Le jardin, orné d'une végétation maîtrisée, offre une atmosphère paisible et une intimité totale.Un double garage et un sous-sol viennent compléter cette propriété alliant confort, modernité et discrétion. Ce bien d'exception, bénéficiant d'une vue imprenable jusqu'à la mer, représente une véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Saint-Clément-de-Rivière.

À la recherche d'un achat villa à Castries ? Découvrez cette magnifique villa néo-provençale située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété allie charme, élégance et authenticité. Dès le hall d’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière naturelle et les finitions haut de gamme. Le vaste salon-séjour, baigné de soleil grâce à ses larges baies vitrées, vous offre une superbe vue sur le parc et la piscine. La cuisine provençale, séparée et entièrement équipée, complète cet espace convivial. La villa dispose de six chambres spacieuses, toutes avec salles de bains privatives, garantissant un confort absolu. Un appartement indépendant de 50 m² est également présent, idéal pour recevoir votre famille ou vos amis. Le parc paysager, véritable havre de paix avec ses allées sinueuses, quatre bassins, une mare et une rivière, offre un cadre idyllique. L’espace piscine, agrémenté de terrasses ensoleillées et d’un pool house équipé, est parfait pour profiter du climat méditerranéen. Cette villa à acheter à Castries est une propriété rare, mêlant élégance, espace et sérénité, à découvrir sans plus attendre.

Prix au m² le plus bas

598 000 €

1 391 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 430 m²
• 6 chambres
• 

À 9km de Vacquières (34)

À la recherche d'une maison à acheter à Quissac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce magnifique mas du XVIIIe siècle, entièrement rénové, qui marie charme ancien et confort moderne. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien rare à vendre vous offre environ 430 m² d'espace de vie lumineux, sur une parcelle de plus de 1 500 m². La propriété se compose de vastes pièces de réception, de cinq chambres, d'un grand dortoir et de plusieurs espaces modulables pour répondre à vos projets. Vous serez également séduit par la véranda lumineuse et l'extérieur enchanteur, incluant un jardin arboré, une piscine au sel et une cuisine d'été. Avec un forage et un arrosage automatique, cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une ruine pleine de caractère a été aménagée en espace de réception. Ce bien génère une rentabilité intéressante avec environ 3 000 € nets par semaine en location saisonnière estivale. Cette maison à Quissac est parfaite pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique!

EXCLUSIVITE! Authentique mas niché dans un cadre privilégié. Cette superbe maison R+1 de 280 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 3 900 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, volumes et sérénité. La maison comprend : Une grande pièce à vivre de 56 m2, comprenant l'espace cuisine avec îlot central, la salle à manger et un coin salon, est accessible par une agréable véranda ancienne, véritable lien entre intérieur et extérieur. Un grand salon avec sa magnifique cheminée s'ouvre directement sur le jardin soigneusement entretenu et la piscine, invitant à la détente. Les espaces de vie sont généreux et baignés de lumière. Une spacieuse suite parentale avec balcon offrant une magnifique vue sur les Cévennes, Une grande chambre de plus de 30 m² de plain-pied, Une chambre dortoir pouvant accueillir un lit double et un lit simple, ainsi que deux chambres supplémentaires. Côté sanitaires, vous disposerez de 2 salles de bains avec toilettes, 1 salle d'eau et 1 toilette séparée, parfaitement répartis pour le confort de toute la famille. La maison est parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le jardin paysager et la piscine sont en excellent état. Un forage alimente le jardin, assurant un arrosage pratique et indépendant. Un bien rare alliant confort, charme et authenticité. N'hésitez pas à nous contacter au 06 10 27 87 62

Bien le moins consommateur d'énergie

1 147 000 €

3 540 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 324 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Vacquières (34)

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Saint Martin de Londres, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur de ce village prisé, au pied du Pic Saint-Loup et à quelques minutes de Montpellier, cette maison offre un cadre de vie unique, alliant nature, authenticité et confort. Accessible à pied, les commerces et les écoles sont intégrés dans un environnement convivial qui fait la renommée de ce charmant village. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 300 m², cette maison à acheter à Saint Martin de Londres développe près de 324 m² habitables. Son architecture moderne se caractérise par de généreux volumes et une circulation fluide entre les espaces. La pièce de vie, baignée de lumière, dispose d'une impressionnante hauteur sous plafond et d'une cheminée centrale, créant une ambiance accueillante. Une mezzanine ouverte sur le séjour offre des possibilités variées d'aménagement, idéale pour un bureau ou un espace détente. La villa comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que trois autres salles de bains conçues avec soin et des matériaux de qualité. La cuisine sur mesure s'intègre parfaitement aux espaces de vie et propose de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin arboré crée un havre de paix, tout en restant central au sein du village. Cette propriété comprend également un garage et un espace de stationnement couvert, le tout en excellent état. Un aspect rare de cette maison est la possibilité de détacher une parcelle, ajoutant un potentiel d'évolution ou de valorisation intéressant. Une villa de caractère qui séduira les amateurs de lumière et d'espace dans l'un des villages les plus recherchés autour du Pic Saint-Loup.

Achat maison SAUVE - Magnifique domaine de 32 Ha avec château Toscan en vente à SAUVE, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette propriété du XVIIIème siècle offre 1200 m2 habitables, entourée de dépendances, terrasses et parc. Proche d'une ville typique de la région, à 1 heure de Montpellier. Maison SAUVE à vendre avec orangerie et maison de gardien. Deux sources sur la propriété. Dossier sur référence uniquement. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques.

L'élégance de la pierre, la puissance du potentiel investisseur. Julie Royer Ricci vous propose en plein coeur de Sommières, cette maison de maître du XIXe siècle conjuguant charme authentique, volumes remarquables et polyvalence rare. Actuellement divisée en 4 appartements indépendants, elle offre de multiples perspectives : Résidence principale avec revenus locatifs Investissement patrimonial sécurisé Projet commercial ou restauration dans un cadre historique à forte visibilité Configuration du bien Rez-de-chaussée : Entrée monumentale en pierre de Pondres, escalier d'époque (ascenseur envisageable) Salon de réception de 90 m², idéal commerce ou restaurant (valeur locative estimée 800 €/mois) Deux garages motorisés (55 m² et 25 m² – 250 €/mois) Studio indépendant avec accès jardin (450 €/mois) 1er étage : Appartement principal lumineux : double séjour, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau Terrasse de 28 m² avec vue dégagée (1 200 €/mois) 2e étage : T3 de 50 m² (750 €/mois) T3 de 63 m² haut de gamme (850 €/mois) Climatisation réversible – Deux T3 vendus meublés – Compteurs séparés eau/électricité. Extérieurs rares en hyper-centre Jardin intime de 797 m² sans vis-à-vis Piscine intégrée Forage et puits Cuisine d'été Remise et dépendances Investissement amp; rentabilité Revenus locatifs estimés : 4 000 à 4 300 €/mois Rendement brut indicatif : ? 6,5 % Toitures récentes – Aucun travaux à prévoir DPE disponible Un bien stratégique, évolutif et patrimonial, idéal pour conjuguer résidence et rentabilité. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI, agissant en tant qu'agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER – 28 route de Saussines, 30250 Sommières – SIRET 910 547 124 00016 – Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes. Réf. 1765 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2383.00 et 3225.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 011 425 RCP 127124335

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de maisons, vous propose à Castries, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, un mas en pierre unique de 500 m². Ce bien dispose d'un parc de 12 979 m², d'une piscine et représente une excellente opportunité pour un achat maison Castries à fort potentiel touristique. Comprenant 3 appartements indépendants, il est idéal pour une grande famille ou pour ceux souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes. À seulement 5 minutes de Castries, cette maison à acheter à Castries vous offre : - 3 appartements de 50 m² chacun, disposant d'un bon rapport locatif. - 4 chambres spacieuses avec possibilité d'ajouter 4 chambres supplémentaires. - Un grand patio et un terrain agrémenté d'une oliveraie. - Un abri voiture pour un stationnement sécurisé. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'allier activité professionnelle et cadre de vie privilégié dans le sud. Prix : 1 150 000 € (honoraires inclus). Pour plus d'informations ou une visite, contactez votre conseiller immobilier Bruno VEILLON au 07 67 22 51 56 ou par email à bruno.veillon@123webimmo.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site du gouvernement.

iad France - Carole Lachieze vous présente cette maison à acheter à Restinclières, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison non mitoyenne de plain-pied offre 5 chambres, une piscine, un garage et deux emplacements de stationnement. Avec une superficie de 117 m² entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, le bien se compose d'une suite parentale, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une pièce de vie lumineuse et climatisée de 40 m² avec coin cuisine aménagée et équipée. Les équipements, tels qu'un ballon thermodynamique pour une eau chaude économique et un adoucisseur d'eau, garantissent un confort quotidien. L'accès rapide aux écoles, commerces et axes principaux fait de cette maison un lieu idéal pour accueillir votre famille. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lachieze, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 444761076.

Découvrez cette villa contemporaine d'environ 200 m² située à Assas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, à vendre, se trouve dans un environnement paisible, sur un superbe terrain paysagé de plus de 2700 m², agrémenté d'une grande piscine (4 x 9 m) traitée au sel et chauffée, complétée par un spacieux pool house entièrement équipé. La maison dispose de 3 chambres confortables avec rangements et d'une salle de bains de plain-pied, tandis qu'un premier niveau est dédié à une suite parentale de type master suite. Très lumineuse, elle offre tout le confort moderne grâce à sa domotique. Respectueuse de l'environnement, elle est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, ainsi que de panneaux photovoltaïques réduisant les coûts d'énergie. D'autres meilleures pratiques écologiques incluent l'aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau, un cumulus thermodynamique, ainsi qu'une borne de chargement pour véhicule électrique et un système d'arrosage automatique utilisant l'eau du bas Rhône. Un grand garage avec atelier et mezzanine complète ce bien. Pour toute information complémentaire et pour planifier une visite personnalisée de cette maison à acheter à Assas, contactez Benoît ORSSAUD au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com. Dossier complet sur simple demande.

À seulement 20 minutes de Montpellier, cette maison à vendre à Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de Hérault et la région Languedoc-Roussillon, se situe en fond d'impasse, au sein d'un secteur résidentiel prisé et paisible. Ce bien entièrement de plain-pied bénéficie d’un cadre de vie idéal, alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités. Édifiée sur un magnifique jardin méditerranéen, cette maison lumineuse se compose d'un beau séjour avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et d'une 4ème chambre avec salle d'eau disposant d'une entrée indépendante, pouvant ainsi générer des revenus locatifs. Les espaces extérieurs séduiront par leurs terrasses, dont l'une est couverte par une pergola automatique, ainsi qu'une grande piscine de 11 m x 6 m à l'abri des regards, un pool house avec cuisine d'été et un grand espace de rangement d'environ 20 m², sans oublier un carport et un charmant potager. Pour le confort moderne, la maison est dotée de la climatisation réversible gainable, d'un adoucisseur d'eau, d'un portail automatique et de la fibre optique. Ce bien a été soigneusement entretenu, offrant ainsi un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Anne-Sophie DERBLUM, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 078 598 Greffe de MONTPELLIER) au 06 62 75 85 61 (réf. 588023).

À la recherche d'une maison à acheter à Beaulieu ? Ne manquez pas cette villa soigneusement entretenue de 225 m2 située dans le joli village de Beaulieu, au cœur du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se trouve sur une parcelle spacieuse de 1000 m2, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, restaurants, deux centres médicaux, ainsi qu'une école et de nombreuses installations sportives (tennis, gymnase, rugby, boxe). Profitez d'une grande terrasse couverte face à la piscine aux formes libres, ainsi que d'équipements modernes incluant un forage et des panneaux solaires réduisant considérablement vos frais énergétiques. La maison est également raccordée au tout à l'égout et dispose d'un double garage ainsi que de places de stationnement sur un terrain clos. À l'intérieur, le hall d'entrée mène à un spacieux salon séjour lumineux de 67 m2 avec insert et climatisation réversible, et à une cuisine aménagée semi-ouverte de 13 m2, accompagnée d'un cellier/buanderie et d'une pièce annexe. Au même niveau, vous découvrirez une pièce de 29 m2 idéale comme chambre, salle de jeux ou bureau, ainsi qu'une salle de bains et deux chambres de plus de 12 m2. À l'étage, vous bénéficiez d'un espace bureau en mezzanine, d'une chambre supplémentaire de plus de 11 m2, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Les combles offrent encore un espace de stockage supplémentaire, bien que de nombreux placards soient déjà présents. Pour plus d'informations ou pour découvrir cette maison Beaulieu à vendre, contactez votre agent Guylène Bergé au 07 59 60 93 84 ou à l'agence GUYLENE BERGÉ au 04 30 78 17 71. Dépenses énergétiques estimées entre 1640 et 2290 euros (abonnement compris). Consultez également le site Géorisques pour les informations sur les risques. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Beaulieu.

À proximité de Castries, dans l'Hérault, et à environ 20 à 30 minutes de Montpellier, ce moulin de 1810 entièrement rénové en 2014 conjugue authenticité patrimoniale et confort contemporain. Implanté sur 1,1 hectare en zone naturelle, sans aucun vis-à-vis, le domaine développe environ 360 m2 habitables répartis sur trois bâtiments indépendants. L'ensemble offre un cadre de vie confidentiel, parfaitement adapté à une clientèle exigeante en quête de sérénité, d'espace et de potentiel patrimonial. L'habitation principale propose un vaste espace de vie d'environ 90 m2, baigné de lumière, ainsi que quatre chambres modulables permettant d'adapter les volumes à un usage familial ou professionnel. Les voûtes d'origine, témoins de l'ancienne activité du moulin, offrent des espaces de stockage authentiques et parfaitement intégrés. Trois gîtes indépendants, classés 4 étoiles en meublé de tourisme, complètent la propriété (capacités 6, 4 et 2 personnes). L'ensemble totalise sept chambres et cinq salles de bains, permettant une exploitation immédiate ou une organisation flexible selon le projet de l'acquéreur : résidence principale avec revenus locatifs, activité touristique haut de gamme ou propriété familiale multigénérationnelle. Les prestations techniques répondent aux standards actuels : DPE C, 16 panneaux solaires couvrant une partie de la consommation électrique, plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, climatisations réversibles, forage avec système d'arrosage automatique. La piscine béton de 12 x 5 mètres peut être chauffée en début et fin de saison et bénéficie d'un système automatisé de régulation du chlore et du pH. À l'extérieur, le jardin paysager aux essences méditérrannéennes est complété de deux pâtures clôturées avec abris (idéales pour chevaux). Lenvironnement naturel préservé et l'absence totale de vis-à-vis renforcent le caractère exclusif du lieu. L'accès est fluide vers Montpellier, ses gares TGV et son aéroport international, offrant un équilibre rare entre discrétion rurale et connectivité stratégique. Aucun travaux à prévoir.Dossier complet et éléments d'exploitation disponibles sur demande. Votre conseillère privilégiée : Nathalie Vandenbroucke - 06 81 80 52 02 - Si je ne réponds pas, merci de laisser un message ou un SMS. EI RSAC no903439370 Agence Bella Pietra Properties SIREN 947 970 844 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr AncienMoulinRénové PropriétéDeCaractère PiscineChauffée BienDException InvestissementImmobilier PotentielLocatif GitesDeStanding ChambresDHotesDeCharme ProcheMontpellier ProcheSommières MaisonModulable ActifPatrimonial ImmobilierDePrestige RésidenceAvecRevenus BienRare EN Near Castries, in the Hérault, and approximately 20 30 minutes from Montpellier, this 1810 watermill, fully renovated in 2014, combines historic authenticity with contemporary comfort. Set on 1.1 hectares of natural land with no direct neighbors, the property offers approximately 360 m2 of living space across three independent buildings. It provides a private, serene environment perfectly suited for discerning buyers seeking space, tranquility, and long-term patrimonial value. The main house features a spacious 90 m2 living area filled with natural light and four flexible bedrooms, adaptable for family or professional use. The original vaulted spaces, remnants of the mill's historic function, serve as authentic and practical storage areas. Three independent gîtes, rated 4 stars for tourist accommodation, complete the estate (6, 4, and 2-person capacity). In total, the property offers seven bedrooms and five bathrooms, allowing immediate rental operation or flexible use according to the buyer's project: main residence with rental income, high-end tourism activity, or multigenerational family estate. Technical features meet

Découvrez cette villa contemporaine d'exception, située à Assas dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 280 m², cette maison à acheter à Assas se distingue par son architecture audacieuse, mêlant béton brut, pierre naturelle et larges ouvertures. Son design épuré, la qualité de ses matériaux et l'harmonie entre les volumes intérieurs et les espaces extérieurs créent une atmosphère unique. Implantée sur un terrain soigneusement arboré, cette propriété possède une piscine à débordement qui constitue la pièce maîtresse de son cadre méditerranéen. Profitez de plusieurs zones extérieures aménagées, dont une grande terrasse couverte de 45 m² parfaite pour des repas conviviaux. Le cœur de la villa est un espace de vie lumineux de 95 m², intégrant un salon moderne, une salle à manger et une cuisine ouverte, invités à profiter des vues sur le jardin et la piscine. L'espace nuit se compose de quatre suites indépendantes, offrant intimité et confort, avec une suite parentale de 45 m² disposant d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain haut de gamme. Les prestations techniques, telles que le chauffage au sol et la climatisation gainable, ajoutent à ce bien déjà exceptionnel. Située dans un village prisé aux portes de Montpellier, cette villa est proche des commodités et offre un cadre de vie paisible. En somme, cette maison Assas à vendre est une opportunité rare pour les amateurs de design et de tranquillité.

À Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, un véritable petit trésor à deux pas du centre. Cette propriété d'environ 230 m² habitables dispose d'un garage de 70 m² et de 100 m² d'annexes, le tout sur un terrain de 3200 m² offrant une vue imprenable. Le calme des lieux est idéal pour les bricoleurs, architectes, professions libérales, ou ceux passionnés par l'aménagement intérieur. Les volumes généreux de cette maison Saint-Clément-de-Rivière à vendre en font une opportunité rare. Vous serez charmé par son emplacement, sa luminosité et son exposition. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Johan NAVARRO de l'AGENCE JNCA au 06 47 39 77 65, agent commercial RSAC No 518 935 812, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Plus de détails sur cif-montpellier.com (réf. 1913). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Veronique Dadolle vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Sommières, située à 25 minutes de Nîmes et à 45 minutes de Montpellier, à proximité des commodités. Cette maison familiale d'environ 195m² est implantée sur une parcelle arborée de 1400 m² sur les hauteurs de Sommières, offrant une vue imprenable sur la ville. La maison dispose d'une pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de 5 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau, de 2 WC, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. L'agencement a été conçu pour offrir confort et convivialité. La grande pièce de vie s'ouvre sur un balcon d'un côté et sur une terrasse avec piscine au sel de l'autre, permettant de profiter d'une vue dégagée sur le jardin arboré et les alentours. En complément, cette maison accessible à l'achat à Sommières dispose d'un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un atelier, ainsi que d'un terrain de boule dans le jardin pour des moments en famille. Conçue en 1968, elle a été soigneusement entretenue et est en bon état général. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, les panneaux photovoltaïques avec revente, la climatisation et le chauffage par pompe à chaleur air/eau, garantissent un confort de vie optimal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Veronique Dadolle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 948189386.