Achat Maison à Prémian (34) : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

85 000 €

708 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Prémian (34)

Découvrez cette maison à vendre à Prémian, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce superbe bien de village de 120 m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement original, promettant un cadre de vie lumineux et chaleureux. Côté espace de vie, vous profiterez d'une grande pièce à vivre de 26 m² avec insert, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 15,3 m², ouverte sur l'extérieur. Côté nuit, le premier étage comprend une chambre de 16 m², et au deuxième étage, vous trouverez une autre chambre de 16 m². Le souplex abrite une grande salle de bain avec toilettes séparées. De plus, il est possible de créer une suite parentale avec un dressing de 8 m². L'aile gauche offre une chambre de 12,5 m² avec salle d'eau d'environ 8 m². Concernant les atouts techniques, la toiture est en bon état et révisée, avec des fenêtres en double vitrage PVC et une électricité entièrement refaite. Un poêle à bois contribue également à votre confort. À savoir, les plafonds et sols bénéficient d'une bonne isolation, bien que l'isolation des murs soit à envisager. Des travaux de personnalisation et l'installation d'un système de chauffage peuvent être prévus pour répondre à vos goûts. Les points forts incluent une grande cave d'environ 30 m² et un jardin intime, véritable cocon avec vue sur le béal et un magnifique noyer, accessible depuis la cave ou l'extérieur. Il est également possible de créer deux logements, idéal pour un projet locatif ou familial, avec stationnement à proximité. Cette maison pleine de charme et de potentiel est à découvrir sans tarder. Annonce référencée 328082, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI), immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 85 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 23/02/2025 avec un score DPE de 355 kWhEP/m²/an et un score GES de 13 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3440.00 € et 4730.00 € par an, selon les prix moyens des énergies de 2021.

Fiche N°Id-EXP161615 : Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Prémian, Hérault ? Découvrez ce bien atypique situé au calme dans un petit hameau de la commune. Cette maison à vendre vous offre un espace sans vis-à-vis avec un jardin très arboré et fleuri, ainsi qu'une piscine chauffée et sa dépendance, idéale comme chambre d'été avec terrasse couverte. Avec ses remises, caves et garages, ce bien offre de nombreuses possibilités. La maison comprend un séjour avec cuisine ouverte, un salon, deux chambres parentales dont une avec terrasse privée, et une grande chambre avec petite terrasse pouvant être transformée en petit studio indépendant. De plus, un puits est présent sur la propriété, un atout notable. Un jardin non attenant en bordure de rivière est également inclus, parfait pour un potager estival ou comme lieu de détente. Très bien situé, à seulement 10 km des commerces et accessible par les transports en commun, ce bien unique est à acquérir rapidement. D'autres photos sont disponibles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 325 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/02/2024 - Classe Énergie D : 210 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1806 et 2444 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP167805 : Maison à vendre à PREMIAN, Hérault (34), en cours de construction/rénovation, avec terrasses et garage. Le permis de construire a été obtenu et est consultable à notre agence. Cette maison à acheter à PREMIAN bénéficie d'une exposition sud-est offrant une belle vue depuis les terrasses. Pour plus de renseignements sur cette vente maison PREMIAN, n'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 86000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à PREMIAN, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, un véritable havre de paix au cœur de la vallée du Jaur. À seulement 76 km de la mer et 58 km de Béziers, cette propriété se trouve à proximité du charmant village d'Olargues, classé parmi les plus beaux de France. Nichée sur un terrain privé d'environ [x m²] en position élevée, cette maison moderne offre un cadre paisible avec des vues spectaculaires à 360° sur le Parc naturel du Haut Languedoc. S'étendant sur deux niveaux, elle dispose d'un grand espace de vie comprenant trois chambres - dont une suite - un salon original et une cuisine contemporaine entièrement équipée avec un vaste cellier. La terrasse principale est un lieu exceptionnel pour apprécier le paysage, agrémentée d'un coin barbecue idéal pour des repas conviviaux en plein air. Une seconde terrasse, située derrière la cuisine, offre un espace parfait pour savourer le café du matin et donne accès à un jardin en pierre, parfait pour un potager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement d'une chambre avec accès direct à la piscine, ainsi qu'environ 100 m² de dépendances incluant un grand garage, un atelier et des caves, aisément transformables en espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Ce bien immobilier présente également un fort potentiel locatif, la région étant populaire pour la marche, la randonnée, la pêche et la chasse tout au long de l'année. À quelques minutes du village d'Olargues, avec ses commerces, sa boulangerie, son épicerie et ses restaurants, ainsi que de Saint Pons, situé à 8 km, cette maison à acheter à PREMIAN est le cadre idéal pour vivre paisiblement, tout en ayant accès à toutes les commodités.

Ici, on ne visite pas une maison… on fait une RENCONTRE. Après avoir gravi une vingtaine de marches, on découvre un hall d'entrée atypique et plein de charme, marqué par un ancien évier en marbre, véritable témoin de l'histoire du lieu. Le ton est donné : cette maison a une ÂME. Développant 92 m² habitables, elle se dévoile par ambiances successives. Sur la gauche, un salon chaleureux, animé par un insert, invite aux moments simples et authentiques. Il dessert une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. En face, une seconde chambre complète l'espace nuit. Un escalier intérieur mène aux combles, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et offrant un beau potentiel d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau, atelier… à vous d'imaginer la suite. Sur l'aile droite, place à la convivialité : une spacieuse salle à manger avec cuisine entièrement équipée, prolongée par une véranda cocooning, baignée de lumière, véritable pièce de vie où l'on aime prendre le temps. Côté pratique, la maison coche toutes les cases : Buanderie, espace cave et rangement pour le bois Garage d'environ 20 m² Stationnement possible sur parcelle attenante Jardin non attenant d'environ 200 m², situé à une dizaine de mètres, idéal pour potager, détente ou repas d'été Cadre naturel privilégié – vallée du Jaur Située à Coumeilho, dans un hameau très calme, la maison bénéficie d'un environnement préservé au cœur de la vallée du Jaur. Olargues, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, à environ 10 minutes, Saint-Pons-de-Thomières, avec toutes ses commodités, à une dizaine de minutes. Un équilibre parfait entre calme, nature et vie quotidienne. Côté technique : Chauffage par pompe à chaleur (salon et véranda) + radiateurs électriques Électricité aux normes Poêle à bois Maison raccordée au tout-à-l'égout Une maison singulière, pleine de charme et d'authenticité, qui séduira les amateurs de lieux atypiques, de calme et de nature. Un bien qui se vit plus qu'il ne se décrit… à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 319881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90418159100010. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

2 980 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

Prémian (34)

iad France - Laurent Toagutu vous propose : Maison à acheter à Prémian, Hérault. Cette superbe maison de 99 m² avec jardin et garage est située dans un cadre de vie idyllique. Construite en 2011, elle allie qualité des matériaux et prestations haut de gamme. L'état général est excellent, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine ouverte, un cellier, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. Le séjour de 15 m² et la cuisine équipée vous permettront de partager des moments conviviaux en famille. Profitez d'une terrasse couverte de 12 m² idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu'un jardin arboré de 730 m², parfait pour les enfants ou un potager. Un garage et une place de parking sont également disponibles. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, l'air conditionné et la sécurité, sont des atouts supplémentaires de cette maison. Située au plein sud, elle bénéficie d'une luminosité agréable. Cette maison à vendre à Prémian est un véritable coup de cœur, idéale pour les familles recherchant tranquilité et sérénité dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel en Languedoc-Roussillon.

Fiche N°Id-EXP179679 : Charmante maison de village d'environ 60 m², avec jardin clôturé et place de parking, bénéficiant de deux accès indépendants. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un WC et d'un cellier. À l'étage, un agréable séjour/salon chauffé par un poêle à bois offre une atmosphère chaleureuse. Au dernier niveau, deux chambres disposent chacune d'un accès à une salle d'eau avec WC. Le jardin, exposé sud-ouest, est situé dans un environnement calme et arboré : olivier, lauriers roses et kiwi grimpant sur une pergola apportent un véritable charme méditerranéen. La maison a fait l'objet d'une rénovation il y a 10 ans environ en électricité, plomberie et sanitaires, double vitrage en partie récemment. Elle est habitable immédiatement. À proximité immédiate des écoles et de boulangerie/épicerie/pâtisserie à deux pas. Proche rivière. Idéale pour un investissement locatif saisonnier ou comme pied-à-terre de charme. Un véritable coup de cœur !! - Mentions légales : Proposé à la vente à 127000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/01/2026 - Classe-Energie E : 309 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 983 et 1329 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr