Achat Maison de plain-pied à Prémian (34) : 68 annonces

Prix au m² le plus bas

295 000 €

2 980 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

Prémian (34)

iad France - Laurent Toagutu vous propose : Maison à acheter à Prémian, Hérault. Cette superbe maison de 99 m² avec jardin et garage est située dans un cadre de vie idyllique. Construite en 2011, elle allie qualité des matériaux et prestations haut de gamme. L'état général est excellent, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine ouverte, un cellier, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. Le séjour de 15 m² et la cuisine équipée vous permettront de partager des moments conviviaux en famille. Profitez d'une terrasse couverte de 12 m² idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu'un jardin arboré de 730 m², parfait pour les enfants ou un potager. Un garage et une place de parking sont également disponibles. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, l'air conditionné et la sécurité, sont des atouts supplémentaires de cette maison. Située au plein sud, elle bénéficie d'une luminosité agréable. Cette maison à vendre à Prémian est un véritable coup de cœur, idéale pour les familles recherchant tranquilité et sérénité dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel en Languedoc-Roussillon.

EXCLUSIVITÉ CEBAZAN — Entre vignobles et garrigues, blottie dans la vallée de l'Orb et à seulement 25mn de Béziers et 10mn de Saint-Chinian, ORPI vous propose cette charmante villa individuelle T5 en R+1 de 112 m² sur un terrain de 753 m². Ce bien parfaitement entretenu offre un cadre de vie confortable avec une très jolie vue dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec piscine et jardin, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, wc, buanderie. L'étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc. Les plus : pergola bioclimatique, climatisation réversible, panneaux solaires, borne de recharge électrique, aspiration centralisée, cuisine récente aménagée et équipée. Un double garage et un espace extérieur soigné et demandant peu d'entretien complètent ce bien. La capacité de stationnement extérieure permet d'accueillir notamment un camping car. Rare sur le marché — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur ! CLASSE ENERGIE B Référence agence : 349

COLOMBIERES / ORB . Maison individuelle bâtie sur une jolie parcelle de 1349 m² , profitant d'un cadre arboré et verdoyant , en bordure du village. Elle se compose d'un salon séjour très agréable, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte et le jardin, 3 belles chambres, une grande salle d'eau, un garage. La maison a été entièrement rénovée : Lumineuse, elle offre de beaux volumes et de belles prestations suite aux travaux de relooking effectués ces dernières années : facade, sols, isolation phonique, salle d'eau, cuisine, menuiseries double vitrage oscillobattantes, chauffage électrique + climatisation réversible, VMC double flux . Colombieres est un village recherché dans l'arrière-pays héraultais. (50 mn au nord de Béziers, 1h30 de l'aéroport de Montpellier).

Très belle maison de campagne en pierre, avec de beaux espaces extérieurs (terrasse & jardin , cour) aménagés sur différents niveaux. Pleine de charme et de caractère , cette maison de style rustique sera idéale en maison de vacances. Son emplacement dans le très joli village de Vieussan, apprécié pour sa situation à flanc de colline, vous permettra de profiter pleinement de la vue panoramique sur la vallée de l'Orb. Vous serez également à proximité de toutes les activités de plein nature proposées dans les alentours : canoë, canyoning, baignade dans les gorges et la rivière, VTT, rando, escalade ..... Salon très cosy, salle à manger avec cheminée, petite cuisine, 3 chambres, salle de bains + salle d'eau + annexe (4° chambre avec salle d'eau privative), très belle terrasse à l'étage. Terrain en terrasses, situé en face de la maison, accessible directement par la salle à manger. Une EXCLUSIVITE Lamalou Immo

Coup de cœur du secteur

400 000 €

2 353 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Prémian (34)

A vendre : Maison à acheter à Saint Chinian, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.Située dans le village paisible de Pierrerue, à proximité de Saint-Chinian, cette magnifique villa neuve de plain-pied s'étend sur 170 m² habitables sur une vaste parcelle de 3422 m², comprenant une piscine.Ce bien vous charmera par sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine entièrement équipée avec îlot central, ainsi que son salon chaleureux. À l'arrière de la cuisine, un cellier/buanderie de 12 m² offre un accès à une terrasse couverte idéale pour profiter des repas en extérieur.L'espace nuit se compose de cinq chambres avec placards, dont une superbe suite parentale dotée d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dressing, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur. Une salle de bain avec double vasque et douche italienne, complétée par un toilette indépendant avec lave-mains, est également à disposition.À l'extérieur, détendez-vous sur la terrasse tout en profitant de la grande piscine (7.5 x 4 m) et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Les atouts de cette maison à Saint Chinian : une parcelle constructible, villa neuve sous garantie décennale, construction de plain-pied avec quatre faces, pièce à vivre spacieuse et lumineuse, cuisine équipée, deux terrasses (une couverte, l'autre non), une grande piscine, ainsi qu'un cadre calme avec une vue exceptionnelle. Ce bien vous est proposé par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A vendre 10 min de St Chinian, maison de campagne en plain-pied, piscine et terrain de 1000m². Comprenant une très belle pièce a vivre de 56 m² avec coin salon - cheminée + cuisine équipée + séjour. Accès terrasse et vue sur la piscine. Également 4 belles chambres de 11 à 15m². Une salle de bain et une toilette séparée. Possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire. Également une buanderie. Les + : Terrain de 1100m² avec 2 citernes de récupération des eaux de pluie, sans vis à vis, avec vue sur la campagne. Piscine sécurisée. Climatisation. Approvisionnement de l'eau par une source communale. Ramassage scolaire. Calme et sérénité à 10 minutes des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 601307 )

Fiche N°Id-EXP179754 : Découvrez cette charmante maison en pierre, ancienne cave viticole, à MONS, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Située à proximité des commerces et des transports, cette maison MONS à vendre dispose d'une grande pièce de vie intégrant cuisine, séjour et salon, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, le tout de plain-pied. Au sous-sol, vous trouverez une vaste cave-atelier, accompagnée d'une dépendance, permettant un bel espace de stockage ou de bricolage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse privative, sans vis-à-vis, ainsi qu'un car-port et un parking privé à environ 50 mètres. Cette maison est idéale pour un achat maison MONS, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, grâce à sa position avantageuse proche des commodités. - Mentions légales : Proposée à la vente à 128000 Euros (Dont 6.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - DPE réalisé le : 10/01/2026 - Classe-Energie C : 179 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1140 et 1600 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente maison Cessenon-sur-Orb : cette charmante maison T3 de plain-pied, d'une surface de 78 m2, se trouve dans le hameau de Lugné, sur la commune de Cessenon-sur-Orb, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Dans un cadre exceptionnel, calme et sans vis-à-vis, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un lieu tranquille, près des rives de l'Orb pour les baignades et de la forêt d'eucalyptus pour les promenades. En très bon état, cette maison à acheter Cessenon-sur-Orb comprend : 3 pièces, dont 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC, ainsi que 2 places de parking. Vous pourrez également profiter d'une véranda et d'un terrain de 365 m2. La maison est dotée de la climatisation réversible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR, inscrite au RSAC de Béziers n° 818 804 270. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Chinian, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce plain-pied idéal pour toute la famille se compose d'un vaste et lumineux salon/séjour avec une grande baie vitrée, attenant à un garage. L'espace nuit comprend quatre chambres avec placards, un WC indépendant et une spacieuse salle de bains. Cette maison, d'une architecture sobre et élégante, est en vente à Saint-Chinian et construite par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

Découvrez cette maison à acheter à Cessenon-sur-Orb, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de type plain-pied se révèle idéale pour toute la famille. Elle comprend un vaste et lumineux salon/séjour agrémenté d'une grande baie vitrée, ainsi qu'un garage attenant. Le coin nuit se compose de 4 chambres avec placards, d'un WC indépendant et d'une grande salle de bains. Avec son architecture sobre et élégante, cette maison Cessenon-sur-Orb à vendre saura répondre à toutes vos attentes.

Bien le moins consommateur d'énergie

356 000 €

2 967 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Prémian (34)

Située dans le charmant hameau de Reals, rattaché à la commune de Cessenon-sur-Orb, dans un charmant petit lotissement cette villa de 110m m² surface habitable sur 1224m² de terrain récente de plain-pied bénéficie d’un environnement naturel privilégié, à proximité immédiate de la célèbre Base nautique de Réals, réputée pour ses activités de plein air et ses paysages exceptionnels. Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse d’environ 55m² comprenant coin salon, salle à manger, cuisine toute équipée et bureau – dégagement menant à une salle d’eau avec double vasque, douche italienne et wc – trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau et un autre wc indépendant. Le garage et la buanderie carrelés et isolés bénéficient aussi d’un accès par l’intérieur de la maison Les prestations sont de qualité : construction sous garantie décennale, climatisation réversible gainable, sols en travertin traité faciles d’entretien, menuiseries haut de gamme avec baies à galandage, vide sanitaire haut et assainissement par micro-station. Édifiée sur une parcelle d’environ 1 200 m², la propriété dispose d’un vaste jardin à aménager selon vos envies. Des plans fait par un paysagiste sont à disposition pour le futur propriétaire. Possibilité d’extension ou de construction d’une dépendance. Parfaitement exposée plein sud et en excellent état, cette villa constitue un véritable havre de paix, idéale en résidence principale comme secondaire.

À 10 minutes de Saint-Chinian, à l'écart de toute agitation, cette propriété de plain-pied d'environ 250 m² s'inscrit dans un environnement naturel préservé, sur un terrain de 4 000 m². Ici, le silence est un luxe. La vue est totalement dégagée, sans vis-à-vis, et la maison a été pensée comme un lieu de vie en harmonie avec son paysage. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur. La lumière traverse les espaces tout au long de la journée, offrant une atmosphère douce et apaisante. Chaque pièce dialogue avec la terrasse et la nature environnante. La villa propose : Une entrée avec rangements et toilettes invités Une vaste cuisine équipée, conviviale et ouverte sur les extérieurs Un grand salon-séjour prolongé par la terrasse Un second espace de réception Un atelier/bureau en mezzanine, idéal télétravail ou création Trois chambres Une suite parentale Salle d'eau, dressing, cave et dépendances La conception privilégie le confort et la performance énergétique : Doubles et triples vitrages Volets roulants Poêle de masse Chauffage au sol Eau chaude par panneaux solaires Velux électriques Taxe foncière : 780 €. Un lieu de vie rare, idéal pour ceux qui souhaitent quitter la ville sans renoncer au confort, travailler à distance dans un cadre inspirant ou simplement profiter d'un quotidien rythmé par la lumière et les saisons. Une propriété pour amateurs d'espace, d'esthétique et de nature authentique. Équipements divers : Doubles et triple vitrages, Volets roulants, Poêle de masse, chauffage au sol, production d'eau chaude par panneaux solaire, velux électriques... Taxe foncière : 780 €. Idéale pour les amoureux des grands espaces et du calme. Parfait pour créer une habitation inter-générationnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 602697 )

Découvrez cette maison à vendre à Roquebrun, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété se compose de quatre lots : une maison rénovée de 142 m2 nécessitant uniquement des finitions pour la personnaliser, une maison à rénover d'environ 50 m2, ainsi qu'une remise de 100 m2 avec toiture et charpente neuves, accompagnée d'un garage de la même superficie. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 2000 m2, complétée par une parcelle non constructible de 2300 m2. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un investissement locatif, un commerce, ou des chambres d'hôtes. Pour un projet d'achat maison à Roquebrun, ne manquez pas cette occasion. Contactez le Cabinet Million au 04 67 19 13 03 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison fonctionnelle et habitable immédiatement ? Cette maison de plain-pied, construite en 2022, propose une surface de 93 m² et constitue une base idéale pour un projet de vie confortable et facilement personnalisable. Vous découvrirez un grand séjour de 39 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière, parfait pour créer un espace convivial à votre image. La maison comprend également 4 chambres avec parquet au sol, une salle d'eau moderne, un WC séparé, ainsi qu'un garage pour 2 roues et 2 places de stationnement. Bien que l'intérieur soit entièrement habitable, des rafraîchissements de peinture seront à envisager selon vos préférences. Le jardin de 358 m² offre un espace brut à aménager selon vos envies, que ce soit pour une terrasse, un potager ou un coin détente. En ce qui concerne le confort, la maison est dotée d'un chauffage performant incluant une climatisation réversible et un poêle à granulés. Récente et conforme aux normes d'isolation, elle se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des commerces. Cette maison à vendre à Cessenon sur Orb représente une opportunité rare dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Vous bénéficierez d'un bien bien pensé, à un prix abordable qui vous permet de le personnaliser à votre rythme. Intéressé(e) par l'achat d'une maison à Cessenon sur Orb ? Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de Béziers) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf.900916

Située au cœur du charmant village d'Anglès, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en bois de 90,50 m², édifiée en 2024, offre un cadre de vie chaleureux et contemporain. Construite sur une parcelle entièrement clôturée de 1 595 m², elle séduit par son architecture moderne, sa luminosité et ses excellentes performances énergétiques.Dotée d'un diagnostic énergétique A, cette maison récente garantit un confort optimal en toute saison :Pompe à chaleur réversible,Volets électriques,Isolation performante,Construction bois de qualité,assurant un bien-être quotidien et des économies d'énergie.Le plain-pied s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un espace fonctionnel pensé pour faciliter la vie au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux, d'un abri bois, d'un portail électrique, ainsi que d'un environnement naturel apaisant, parfait pour les amoureux de tranquillité et de plein air.Idéalement située dans un quartier très calme, cette maison combine à merveille modernité, confort et nature, tout en bénéficiant de la douceur de vivre du village d'Angles, niché au cœur des montagnes.Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison neuve, économe en énergie et prête à vivre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 0616941409, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765

Découvrez cette villa à acheter à Cessenon-sur-Orb, situées dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, construite en 2012, allie confort moderne et sérénité dans un cadre privilégié. À l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie inondée de lumière, agrémentée d'une grande cuisine ouverte qui favorise une atmosphère conviviale. L'espace s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée, parfaite pour les moments de détente.Côté nuit, la villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, toutes pourvues de dressings. Deux salles d'eau complètent cet espace, idéal pour la vie familiale.À l'extérieur, vous profiterez d'un espace soigneusement aménagé :- une piscine sans vis-à-vis, orientée sud-ouest,- un espace détente pour des moments de convivialité,- un terrain généreux de 1 500 m², avec la possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 1 500 m² supplémentaires.Les équipements de cette villa en vente à Cessenon-sur-Orb sont remarquables :- chauffage au sol, à la fois rafraîchissant et chauffant,- 20 panneaux solaires en autoconsommation, offrant une solution économique grâce à la revente d'électricité,- construction traditionnelle de qualité, garantissant durabilité et charme.Cette villa clé en main est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre paisible avec un fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711,00 € et 964,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère chez Dream Immo : Angélique Gauret, Agent commercial.

L'agence Laforêt Agde vous propose cette propriété à vendre à Villespassans, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au coeur d'un village pittoresque de l'arrière-pays biterrois, cette demeure d'exception allie authenticité, charme et confort moderne. Ancien domaine viticole restauré avec soin, la propriété s'étend sur plus de 800 m², comprenant : une résidence principale chaleureuse de 200 m² avec un vaste séjour lumineux, une cuisine conviviale équipée, trois suites parentales et une chambre supplémentaire. Vous disposerez également d'une salle de réception de 300 m², idéale pour événements, accompagnée d'une cuisine professionnelle et d'une terrasse aménagée. Un grand garage de 120 m² et un plateau de plain-pied de 300 m² aménageables selon vos projets viennent compléter ce bien. Pour votre confort, la propriété dispose de la climatisation gainable, de menuiseries alu avec double vitrage, et la toiture a été refaite à neuf. À l'extérieur, vous apprécierez de belles terrasses, un jardin méditerranéen avec oliviers centenaires, ainsi qu'une cuisine d'été agrémentée d'une piscine au sel de 8x4 m, le tout avec une vue dégagée sur la vallée environnante. Cette propriété à acheter à Villespassans est un bien d'exception, offrant un caractère unique et des volumes généreux, prêt à accueillir un projet de vie ou d'activité touristique. Située à quelques minutes des commodités, à 30 minutes de Béziers, Narbonne et 40 minutes des plages. Taxe foncière : 1598 euros. DPE B. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Proche des Gorges d'Héric, dans un village offrant divers commerces tels qu'épicerie, café/restaurants, pizzeria, crèche et tabac, cette maison à acheter à MONS vous séduira par son calme et sa belle vue. Dotée d'une villa de maçon sur un terrain de 2600 m² avec piscine, cette propriété se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'un séjour/salon avec cheminée/insert, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres mansardées, dont une passante. Cette maison MONS à vendre inclut également un petit garage/chaufferie attenant, un grand garage, une dépendance à usage de salle de billard, un carport, une buanderie avec WC, ainsi qu'un local technique pour la piscine. La piscine carrelée et sécurisée avec dôme s'ajoute à cette demeure. Le chauffage central est au gaz, mais il faudra prévoir des travaux pour l'assainissement. D'autres photos peuvent être fournies sur demande. Proposé à la vente au prix de 315 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 12/08/2025 - Classe Énergie D : 198 kWh/m².an. Cette affaire est suivie par Mme Karin JUSTE, agent immobilier responsable au Reseau Immo-Diffusion Olargues. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

189 900 €

1 117 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Prémian (34)

Au cœur du village de Courniou, niché dans un environnement naturel préservé de l'Hérault, cet ancien couvent datant de 1826, chargé d'histoire, offre un cadre de vie singulier, empreint de charme et de sérénité. Développant environ 170 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux, son cachet ancien et la présence de plusieurs espaces extérieurs, permettant de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Une maison organisée avec caractère et fluidité Au rez-de-chaussée, l'entrée dévoile immédiatement le charme du lieu : verrière ancienne, matières naturelles et atmosphère paisible. Elle mène à un séjour chaleureux, avec des sols en terre cuite, une cheminée et un poêle à granulés, créant un espace convivial et confortable en toute saison. Ce niveau accueille également une chambre parentale avec salle d'eau et WC, bénéficiant d'un accès direct à un jardin par une arche en pierre, offrant une vie de plain-pied très appréciable. Un cellier complète ce niveau et, depuis l'entrée, on accède également directement au garage, apportant un réel confort au quotidien. Au premier étage, se déploie la pièce de vie principale, composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, formant un espace lumineux et convivial. Une arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À ce même étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire, ainsi que d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de dressing ou d'espace de rangement. Depuis un couloir, on accède directement à une terrasse, prolongée par un jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Au dernier niveau, un grenier de plus de 50 m², avec charpente apparente, offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie supplémentaire selon les projets. Des extérieurs propices à la détente La maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs distincts, permettant de varier les ambiances au fil de la journée : - Un jardin accessible depuis la suite du rez-de-chaussée, intime et paisible - Une terrasse avec accès direct depuis les pièces de vie, prolongée par un jardin, idéale pour les repas et moments de détente L'ensemble crée une atmosphère champêtre et apaisante, en parfaite harmonie avec l'environnement naturel. Confort et performance énergétique La maison dispose de plusieurs modes de chauffage (poêle à granulés, cheminée et radiateurs électriques), permettant un confort modulable selon les saisons. Diagnostic de performance énergétique : Classe C Émissions de gaz à effet de serre : Classe B Un cadre de vie privilégié Courniou est un village authentique du Haut-Languedoc, apprécié pour son calme, son patrimoine et sa proximité avec la nature. Les commerces et services sont accessibles à Saint-Pons-de-Thomières ainsi qu'à Labastide-Rouairoux, à environ 7 minutes, offrant un quotidien pratique tout en conservant un environnement préservé. Le secteur permet également de rejoindre : - Le lac de la Raviège en une vingtaine de minutes - Béziers et les grands axes en un peu plus d'une heure Informations complémentaires Taxe foncière : 609 € Maison habitable, avec travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel Un lieu chargé d'histoire, offrant charme, volumes et espaces extérieurs, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au cœur de la nature. Une maison inspirante, à découvrir sans tarder. Violaine Engels – CAPIFRANCE 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr violaine-engels.capifrance.fr https://www.youtube.com/watch?v=vMVLfNoTuLk&t=3s Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf.929382

À seulement 50 minutes de Béziers et à 5 minutes de Saint Pons de Thomières, cette maison à vendre à Saint Pons de Thomières vous offre bien plus qu'un simple logement : un véritable art de vivre agrémenté d'une vue imprenable. Cette propriété moderne d'environ 181 m2, située au sein d'un terrain de 2,5 hectares, convient parfaitement aux amoureux de la nature et des grands espaces, tout en restant à proximité des commodités.Construite en 2006, cette maison est baignée de lumière et de plain-pied. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre de 74 m2, comprenant une cuisine semi-ouverte. La charpente apparente, le poêle ainsi que la mezzanine ouverte ajoutent une touche chaleureuse à cet espace. De larges baies vitrées vous permettent de profiter de la vue sur le jardin et les deux terrasses.Le bien dispose de deux espaces nuit, totalisant 4 chambres et 2 salles d'eau. À l'extérieur, le cadre est enchanteur : une piscine sécurisée avec un volet roulant pour protéger les enfants vous permet de profiter pleinement de la propriété. Vous trouverez également un grand garage attenant et des garages indépendants. La maison est en excellent état.L'avis de l'expert : « Un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir des amis, dans un environnement naturel exceptionnel. Profitez des services de commodités et de loisirs variés, tout en vivant en harmonie avec la nature. Cette maison pourrait bien être celle de vos rêves si vous recherchez confort et panoramas splendides. » Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès-Béziers - 1 Rue Jules Griffe. Pour plus d'informations (réf. 347214147), veuillez contacter le 06.64.88.54.79. RCS Béziers 902 239 052. Carte professionnelle CPI340120221000000028.

En exclusivité à Cessenon-sur-Orb, dans le département de l'Hérault, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un achat maison Cessenon-sur-Orb. Ce village, prisé pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec Béziers (à seulement 20 minutes), vous offre une maison individuelle de 4 faces alliant espace, luminosité et confort. À l'extérieur, le jardin parfaitement exposé accueille une piscine en béton carrelé, des terrasses dallées, et de nombreux espaces pour se détendre en famille. Le terrain de 1 460 m², méticuleusement entretenu, vous garantit une grande qualité de vie. À l'intérieur, vous profiterez d'un lumineux plain-pied comprenant un séjour spacieux ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain complète. Un cellier avec monte-charge donne un accès direct au sous-sol, où un emplacement pour un ascenseur a été prévu lors de la construction, ce qui constitue un avantage indéniable dans cette maison à acheter à Cessenon-sur-Orb. Le niveau inférieur révèle un logement indépendant qui peut être utilisé pour accueillir, louer ou travailler, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte sur l'extérieur, une chambre et une salle d'eau. Un garage de plus de 80 m² complète ce bien immobilier, offrant largement d'espace pour vos véhicules ou le stockage. Les atouts essentiels de cette maison incluent : - Un plain-pied lumineux et bien agencé - Logement indépendant au sous-sol - Piscine et grandes terrasses - Monte-charge existant avec possibilité d'ascenseur - Construction de qualité sans vis-à-vis intrusif - Adaptée à divers profils : familles, couples, retraités, etc. Ce bien unique, alliant polyvalence et fonctionnalité, est conçu pour durer et s'adapter à différents projets de vie. Si vous souhaitez en savoir plus ou visiter cette maison, je suis à votre disposition pour vous accompagner.

Cessenon-sur-Orb : maison F4 (81 m²) à vendre Idéalement située - À Cessenon-sur-Orb (34460), maison neuve à vendre de 4 pièces, 81 m² sur 460 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : établissements scolaires, tennis, commerce, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Mer Méditerranée à 34 km. Béziers à 20 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 225 000 €. Contactez notre agence (RENARD Léo : 06-13-67-09-81) pour toute information sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Balency Pézenas est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Maison T3 à vendre à Cébazan, Hérault - Languedoc-Roussillon ! Située à seulement 21 km de Béziers et à 35 km de la côte méditerranéenne, cette maison de plain-pied de 62 m² vous propose un aménagement optimal. Avec ses deux chambres, sa cuisine, un cellier et une salle de bains, elle dispose également d'un garage. Le terrain s'étend sur 1 410 m² et comprend un carrelage dans toutes les pièces ainsi que des raccordements. Le quartier est agréable et comprend une école primaire à proximité, ainsi que des installations sportives et une boulangerie. Cette maison à acheter à Cébazan est proposée au prix de 280 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour discuter de votre projet d'achat maison Cébazan, contactez Anthony BALLESTER au 06-27-21-51-55 chez Maisons France Confort Béziers. Nous vous offrons une étude gratuite et personnalisable en fonction de vos attentes, tout en respectant la réglementation RE 2020. Ce projet bénéficie de garanties solides, telles que le contrat de construction CCMI, la garantie décennale et plus encore. Laissez-nous vous accompagner dans toutes les démarches administratives.

Maison Saint-Chinian à vendre : une hacienda au cœur du Languedoc-Roussillon, située dans l'Hérault. Profitez de vues imprenables sur les vignes et la nature environnante dans cette propriété de qualité, nichée dans un paysage vallonné. À quelques kilomètres de Saint-Chinian, vous trouverez tous les commerces, restaurants et activités nécessaires. Cette villa méditerranéenne, construite entre 2003 et 2004, offre un cadre de vie paisible et spacieux avec un séjour-salon de 97 m², 5 chambres, 3 salles d'eau, une salle de bains et un bureau. La maison est presque entièrement de plain-pied et dispose de plusieurs terrasses, d'un garage, d'une cuisine d'été, et d'une belle piscine filtrée au sel. Le jardin, facile à entretenir, comprend une oliveraie et une grande variété de végétation méditerranéenne. Bien que nécessitant quelques travaux de finition, la propriété est habitable immédiatement à un prix attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Chinian.

Cessenon-sur-Orb : maison de 5 pièces (101 m²) en vente Idéalement située - À Cessenon-sur-Orb (34460), maison neuve en vente de 5 pièces, 101 m² sur 460 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche établissements scolaires, tennis, commerce, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Mer Méditerranée à 34 km. Béziers à 20 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 258 000 €. Prenez contact avec Léo RENARD (06-13-67-09-81) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Balency Pézenas.

Maison de plain-pied construite en 2022 (garantie décennale), 4 pièces, 95m² sur un terrain clos et piscinable de 277m² avec garage. Se composant, d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée de 44m², donnant sur un cellier et un garage. Coté nuit, un couloir dessert 3 chambres de 11, 11 et 12m² avec placard intégré, une salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant. Profitez de l'extérieur sur la terrasse avec une superbe vu sur les montagnes, le terrain est piscinable. Les +++ Plain-pied Garantie décennale Grand séjour lumineux Garage Belle vu. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison F3 (50 m²) à Cébazan PROCHE DE BÉZIERS - MAISON 3 PIÈCES À vendre à 35 km de la côte méditerranéenne et à 21 km de Béziers, notre agence Maisons de Manon Béziers est ravie de vous présenter cette maison de 3 pièces de plain-pied de 50 m² et de 1 410 m² de terrain à Cébazan (34360). Son intérieur est composé d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains + GARAGE. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Il y a une école primaire dans le quartier. On trouve un tennis et une boulangerie dans les environs. Elle est proposée à l'achat pour 260 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55 Maisons de Manon Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

Vente maison SAINT CHINIAN : découvrez cette propriété unique située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, adaptée à divers projets de vie ou d'investissement. Cette maison à acheter SAINT CHINIAN est idéale pour les familles intergénérationnelles, les passionnés de nature ou les investisseurs. Située dans un hameau paisible à proximité de SAINT CHINIAN, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie serein et de multiples possibilités. Description du bien : 3 logements indépendants : - T3 : de plain-pied, avec une grande pièce de vie lumineuse, cuisine séparée, espace bureau en mezzanine, 2 grandes chambres, salle d'eau, cuisine d'été, pièce supplémentaire à exploiter et petite piscine privée. - T4 : sur 3 niveaux, pièce de vie, cuisine séparée, 3 chambres dont une en dortoir, 2 salles d'eau et terrasse privative. - T2 : de plain-pied, avec séjour-cuisine américaine, 1 chambre, salle d'eau et terrasse privative. Équipements : Fibre optique pour télétravail, autonomie en eau, poêle à granulés dans le T3. Idées de projets : - Investissement touristique : développement d'une activité de gîtes ou chambres d'hôtes. - Agriculture durable : exploitation du terrain pour des projets de permaculture ou potager bio. - Cadre de vie familial : idéal pour une grande famille ou en tant que résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf.920534.

À vendre à Roquebrun – Authentique maison familiale avec vue imprenable sur la vallée Située au cœur de la vallée de l'Orb, dans le charmant village de Roquebrun, cette maison d'une surface habitable d'environ 160 m² saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 790 m², elle offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'une piscine chauffée idéale pour les beaux jours. La demeure comprend : 3 chambres disposant de leur propre salle d'eau / bain avec wc, assurant confort et intimité à chacun, 1 bureau ou chambre d'appoint Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, Un vaste salon-séjour d'environ 60 m², baigné de lumière et ouvrant sur la nature environnante. Une véranda pour profiter de la lumière même en inter-saison Également un toilette pour les invités Un garage de plain-pied, situé sous l'habitation, propose un espace généreux avec potentiel d'aménagement selon vos besoins (atelier, studio, espace de loisirs...). Le tout bénéficie d'une vue splendide sur la vallée, véritable invitation à la contemplation. Un bien rare, au charme certain, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 600792 )

À VENDRE ABITHÉA VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION À CESSENON-SUR-ORB Villa 4 faces 181 m2 habitables 5 chambres dont 1 au rdc Piscine chauffée & jacuzzi Prestations haut de gamme DPE A À Cessenon-sur-Orb, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine 4 faces, construite en 2022, implantée sur une parcelle de plus de 1 370 m2. Un bien rare offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié. Une pièce de vie spectaculaire : Dès l'entrée, la maison séduit par la fluidité de ses espaces et la qualité de ses finitions. Vous profiterez d'une entrée avec WC indépendant, d'une grande buanderie fonctionnelle, ainsi que d'une pièce de vie de plus de 75 m2, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse et à la piscine. La cuisine moderne, entièrement équipée et dotée d'un îlot central, s'intègre harmonieusement à l'espace et devient un véritable lieu de partage. Un agencement idéal pour une vie familiale : Au rez-de-chaussée (semi plain-pied), la villa dispose de quatre chambres d'environ 12 m2 chacune ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Cet espace est parfaitement adapté à une famille, à l'accueil de proches ou à l'aménagement de pièces dédiées au télétravail ou aux loisirs. À l'étage, entièrement réservé aux parents, vous découvrirez une suite parentale d'environ 35 m2 comprenant un espace dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, ainsi qu'une terrasse privative d'environ 9 m2. Luminosité, volumes et vue dégagée offrent un véritable cocon intime. Des extérieurs pensés pour le bien-être : Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande terrasse en travertin accueille une piscine à débordement chauffée (7,5 x 3,5 m), un jacuzzi, une cuisine d'été couverte, un barbecue en dur et un terrain de pétanque. Les espaces verts, généreux et soigneusement aménagés, complètent cet ensemble. Le soir, l'éclairage extérieur crée une ambiance chaleureuse et élégante, idéale pour les moments de détente ou de convivialité. Prestations complémentaires : La villa bénéficie d'une climatisation gainable, d'un garage de 20 m2, de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle et d'une configuration 4 faces sans vis-à-vis. Construction récente, aucun travaux à prévoir et excellente performance énergétique. Informations complémentaires : DPE : A GES : A Taxe foncière : 2 100 EUR / an Cette villa moderne et élégante est idéale pour une résidence principale haut de gamme, alliant confort, volumes et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d'agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Tél : 06 10 61 43 56 et Mail : fabre-salome@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

1000% IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Au coeur des montagnes ce magnifique terrain de 7 hectares avec une maison de 75m2 de plain-pied ainsi que deux box à chevaux. Séjour/cuisine équipée de 35m2, salle d'eau, WC, deux chambres de 10m2 dont une mezzanine. DPE en C , panneaux solaires, poêle à bois, double vitrage. Idéalement située dans un cadre naturel préservé, offrant un potentiel exceptionnel pour vos projets. Que vous rêviez d'un domaine agricole, d'un projet équestre ou d'une nouvelle construction, ce terrain saura répondre à vos attentes. Terrain de 70 000 m2, ensoleillé, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Facile d'accès, à proximité des commodités et des axes principaux. Atouts supplémentaires : Possibilité de raccordement aux réseaux (eau, électricité). Ce terrain est une véritable invitation à concrétiser vos projets dans un environnement paisible et verdoyant. A 15min du joli village chaleureux de Saint Chinian où vous y trouverez toutes commodités, restaurants, marché pour vous satisfaire ! Taxe Foncière : 256EUR (2024). Pour une visite contactez LUCAS au 06 10 56 49 65. Cette annonce vous est proposée par COURBY LUCAS - EI - NoRSAC: 988042354, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.