Achat Villa à Clermont-l'herault (34) : 20 annonces

À CLERMONT L HERAULT, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine est désormais en vente. Idéalement située dans le lotissement recherché du Domaine de Fontainebleau, à proximité des écoles, des commerces et avec un accès rapide, cette villa à acheter à CLERMONT L HERAULT a été construite en 2020 et offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 450 m², elle propose environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², incluant un espace séjour et une cuisine aménagée ouverte sur un salon, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition sud/sud-est. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, accompagnée d'un cellier ou bureau et d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain et un second WC indépendant. À l'extérieur, la propriété offre un environnement agréable avec une terrasse aménagée et une piscine en carreaux de Bali de 8 × 4, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage isolé et carrelé complète l'ensemble. Cette maison récente, conforme à la réglementation thermique RT 2012, est implantée dans un lotissement résidentiel de 13 lots, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, à deux pas du centre-ville. Pour des informations supplémentaires et visiter cette villa CLERMONT L HERAULT à vendre, contactez Mme Raynaud au 06 35 45 15 04, inscrite au RSAC Montpellier sous le Siren 843 584 988.

*** CLERMONT-L'HERAULT*** Votre agence 3G vous propose à la vente cette belle demeure d'une surface totale 222 m² sur les collines de CLERMONT L'HERAULT sans voisin avec une vue sur les montagnes et l'ensemble de la ville. Située à 30 minutes de Montpellier et de Béziers et à seulement 5 minutes de l'A75. Clermont-l'Hérault est une commune qui possède de nombreux commerces de proximité (grandes surfaces, tout établissement scolaire, centre médical, médecins, banques, tabac, restaurants, bar...). Venez découvrir cette villa d'environ 170 m² habitable sur plus de 1700 m² de terrain entièrement paysagé et arboré sans aucun vis-à-vis. Côté extérieur : La parcelle de terrain comprend un grand nombre de prestations : - Une dépendance de 53 m2 avec un accès indépendant comprenant : une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une terrasse privative. - Piscine avec jet d'eau et sa plage avec des spots d'éclairage tout au tour. - WC extérieur. - Garage de 56 m². - Grande terrasse de 232 m² avec une partie couverte. - Une véranda de 56 m² équipée d'un barbecue, d'un point d'eau et d'un espace cuisine et un local de rangement. Côté intérieur : Vous apprécierez la pièce de vie avec sa cheminée ouverte sur une belle véranda, une cuisine équipée donnant accès à la terrasse exposée Sud/Est couvert dont vous pourrez profiter pleinement, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC. À l'étage : 2 chambres dont une avec accès à un balcon, un bureau de 8,4 m², une salle de bain avec douche, un WC indépendant, une chambre avec une pièce attenante offrant la possibilité de créer un dressing ou une salle d'eau avec accès à un balcon. Les plus : panneaux photovoltaïques avec contrat de revente et consommation, dépendance, pompe à chaleur Cette propriété unique vous offre tout un panel de possibilités. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 38 32 02 97. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry RAULIN inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 909 221 442 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa individuelle à CLERMONT L'HERAULT, située dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, sur un vaste terrain de 2.000 m². Cette villa à vendre dispose d'une piscine en dur et d'une grande plage. À l'intérieur, vous trouverez: au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagé, un cellier attenant, une terrasse couverte avec espace barbecue, une agréable chambre parentale, un bureau, une buanderie, ainsi que deux autres chambres indépendantes, une seconde salle d'eau et des toilettes. Un garage complète l'ensemble. À l'étage, une grande mezzanine et une chambre indépendante avec salle d'eau et wc offrent un espace supplémentaire. La construction de cette villa à acheter à CLERMONT L'HERAULT est de qualité, avec un bel extérieur arboré et bien aménagé, dans un environnement privilégié, calme et offrant une vue dégagée. À noter : étiquette DPE simulée au 01/01/2026 : D (221). Cette propriété est proposée à la vente au prix de 565 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 03/10/2025 - Classe Énergie D : 221 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 510 et 4 790 euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À vendre dans le département de l'Hérault, cette villa contemporaine récente de type R+1, située à Clermont-l'Hérault, offre une superficie d'environ 160 m² et se compose de 6 pièces. Avec son jardin, sa piscine et son garage, elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que 3 salles de bains, 3 toilettes, un dressing et un cellier. La villa est équipée de la climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, de la fibre optique ainsi que de systèmes domotiques pour un contrôle à distance et de sécurité avec alarme et vidéosurveillance.Dans un lotissement calme surplombant la ville, cette villa à acheter à Clermont-l'Hérault se distingue par la qualité de ses prestations, son architecture soignée et l'agencement agréable des pièces de vie. Le toit-terrasse, accessible depuis les chambres, peut être aménagé en espace extérieur supplémentaire à l'étage. À proximité se trouvent les écoles, un collège, des lycées, des infrastructures sportives et des commerces de proximité, ainsi que des professionnels de santé. La villa est idéalement placée entre Montpellier et Béziers, à seulement 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A75 et du lac du Salagou, avec une gare routière desservant le réseau de transport régional.Prix : 495 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : A (45 kWh/m²/an) - A (1 kg CO2/m²/an).Pour planifier une visite et obtenir de l'aide pour votre projet d'achat de villa à Clermont-l'Hérault, contactez Olivier GUINDO au 0781990851 ou par email à o.guindo@proprietes-privees.com.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1340 euros.Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera nécessaire conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Olivier GUINDO, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier 437488265, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Clermont l hérault 34800 - Très belle Villa comptemporaine de 124m2 habitable sur un terrain de plus de 500m2. Prix 436800 eur honoraires inclus charge vendeur. Découvrez cette perle architecturale situé dans un environnement privilégié , cette villa offre des prestations haut de gamme et une luminosité exeptionnelle grace a ses larges ouvertures. Vue sur la campagne. Espace de vie une pièce de réception baignée de lumière intégrand une cuisine entièrement equipé ,Coté nuit une suite parentale , des chambres spacieuses , et une trés belle salle d eau baignoire douche wc. l extèrieur est en cours de finition construction récente. DPE classe A - Ges A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année 2022 entrE 750 eur et 1110 Eur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au 0681562411 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441773 BOL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

408 000 €

2 738 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 149 m²
• 4 chambres
• 

Clermont-l'herault (34)

Cette villa vous offre un cadre magnifique avec dégagement et beaucoup de prestations : 4 belles chambres, une cuisine, salle à manger / salon, 2 salles d'eau, 3 grandes terrasses et une plage de 100 m² autour de la piscine, une cave en sous-sol semi enterré, cheminée et insert, 4 climatisations reversibles, citerne récupération d'eau de pluie de 800 litres, moustiquaires. SAS REVO IMMO - VON REIBNITZ Ulrike EI - O678 854 171 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051447) Agent commercial RSAC MONTPELLIER 435 388 400 Honoraires : 4,62 % TTC inclus charge acquéreur (390 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

EXCLUSIVITE à vendre à CLERMONT-L'HERAULT jolie villa de construction traditionnelle de type neuf pièces d'une surface habitable de 160 m2 + cuisine d'été + 2 garages la maison a été construite en 1970 et a été rénové et agrandie en 2013 ; elle se compose de la manière suivante : grande pièce à vivre de 75 m2 avec cuisine ouverte entièrement amènagée donnant sur une agréable terrasse bénéficiant de la vue sur la piscine à débordement (10x4) et sur la campagne, trois chambres, bureau salle de bains au rez-de-chaussée et deux chambres et salle d'eau à l'étage le chauffage est de type convecteurs et climatisation gainée il y a également un poêle à bois vous serez certainement séduit en visitant cette maison trés ensoleillée avec son jardin de 3043 m2 planté d'essences Méditérranéennes veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, cette villa à vendre à Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 50 minutes de l'aéroport de Béziers et à une heure de Montpellier. Située à 7 minutes de Bédarieux et à 20 minutes de Clermont-l'Hérault, cette villa contemporaine, conforme à la RT 2012, s'étend sur un terrain d'environ un hectare et offre une vue panoramique exceptionnelle. Avec près de 300 m² de surface utile, elle propose des volumes spacieux et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison comprend une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, menant sur une vaste terrasse couverte avec un espace cuisine extérieur. Un cellier-buanderie pratique complète cet espace. Côté nuit, trois chambres confortables sont à votre disposition, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain indépendante. À l'extérieur, une belle terrasse en bois permet de profiter pleinement de l'environnement naturel. Un grand garage-atelier d'environ 70 m², ainsi que deux annexes (30 m² et 15 m²), offrent de nombreuses options : stockage, atelier ou projet indépendant. Cette villa de qualité, située dans un cadre rare et préservé, ravira les amoureux de calme et d'espace, en faisant un lieu privilégié pour vivre en harmonie avec la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Olivier GRANJON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) au 07 56 92 51 15 (réf. 602802).

À CLERMONT L HERAULT, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine est désormais en vente. Idéalement située dans le lotissement recherché du Domaine de Fontainebleau, à proximité des écoles, des commerces et avec un accès rapide, cette villa à acheter à CLERMONT L HERAULT a été construite en 2020 et offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 450 m², elle propose environ 130 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², incluant un espace séjour et une cuisine aménagée ouverte sur un salon, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition sud/sud-est. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, accompagnée d'un cellier ou bureau et d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain et un second WC indépendant. À l'extérieur, la propriété offre un environnement agréable avec une terrasse aménagée et une piscine en carreaux de Bali de 8 × 4, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage isolé et carrelé complète l'ensemble. Cette maison récente, conforme à la réglementation thermique RT 2012, est implantée dans un lotissement résidentiel de 13 lots, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, à deux pas du centre-ville. Pour des informations supplémentaires et visiter cette villa CLERMONT L HERAULT à vendre, contactez Mme Raynaud au 06 35 45 15 04, inscrite au RSAC Montpellier sous le Siren 843 584 988.

À 10 km de Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre de 135 m² offre 4 chambres, une piscine et deux garages, le tout situé en impasse calme, sans vis-à-vis direct. Villa Clermont-l'Hérault à vendre, construite en 2011, elle se distingue par sa luminosité et ses multiples possibilités d'aménagement. À l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 50 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres, 1 salle de bain et 2 WC. Le bien dispose également de 60 m² de combles aménageables et de deux garages (30 m² + 32 m²). Un agrandissement du séjour ou la création d'une dépendance sont envisageables, offrant ainsi un immense potentiel d'évolution pour cette maison familiale. À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 530 m², profitez d'une terrasse, d'un espace barbecue et d'une belle piscine de 8x4m, ainsi que de 2 à 3 places de stationnement. Ce bien allie confort et performance énergétique grâce à des équipements modernes tels qu'un plancher chauffant, une climatisation réversible, 16 panneaux photovoltaïques et des volets motorisés. Située à proximité des écoles et du collège de Clermont-l'Hérault, cette maison familiale à acheter à Clermont-l'Hérault mérite une visite rapide. Cette annonce référence 322074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JULIE BONNET (EI), immatriculée au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 345 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 02/03/2026 avec un score DPE de 89 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Les dépenses d'énergie annuelles sont estimées entre 1090.00 € et 1530.00 € par an.

* CLERMONT-L'HERAULT * Venez visiter cette villa sur la commune de Clermont-l'Hérault située à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples…) à proximité du lac du Salagou, Saint-Guilhem-le- désert et ses pistes de marches, du pont du diable et ses baignades et à proximité immédiate de l'A750. Clermont-l'Hérault est une commune qui possède toutes les commodités et services médicaux. Venez découvrir cette villa sur un terrain d'environ 316 m² de terrain, 3 faces avec terrasse à l'avant et l'arrière ainsi qu'un coin piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec cuisine totalement équipée et d'une pièce de vie lumineuse - vous trouverez aussi des WC, une buanderie et un garage ( + stationnement devant la propriété). L'étage dispose d'un dégagement, 4 chambres, une salle d'eau, un WC. Les plus : quartier calme, maison climatisée, 4 chambres, cuisine équipée (récemment installée), piscine. Pour plus d'informations, venez visiter cette maison exceptionnelle avec votre agence GMC Immobilier, contactez votre agence au 04 67 23 96 23.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_32738774)

À la recherche d'un achat villa Clermont-l'Hérault ? Ce bien à vendre est situé au sein d'une copropriété conviviale de 25 lots avec de faibles charges. Cette villa de 110 m² vous séduira par son agencement réfléchi et ses espaces de vie lumineux, tous caractérisés par de belles hauteurs sous plafond. La maison se sépare en deux zones distinctes pour le jour et la nuit, favorisant confort et intimité. Côté nuit, vous trouverez : • Deux grandes chambres, dont une ouvrant sur le patio • Une salle de bain Côté jour, vous profiterez : • D'un séjour lumineux avec poutres apparentes et une vue imprenable sur Clermont-l'Hérault grâce à la terrasse dominant la maison • D'une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle mais nécessitant une modernisation pour révéler tout son potentiel La villa est également organisée autour d'un patio de 13,50 m², un véritable havre de paix pour se détendre à l'abri des regards. À l’étage, une mezzanine surplombant le séjour crée un espace idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Prestations : • Plancher chauffant et rafraîchissant • Bien traversant, offrant une atmosphère agréable • Volumes atypiques et luminosité remarquable • Deux stationnements Ce bien rare, calme et avec vue, saura séduire ceux en quête d'une villa à acheter Clermont-l'Hérault. Une visite s'impose. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire.Cette annonce, référence 318522, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIE BYRNE (EI), immatriculée au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82281404200021. Prix du bien : 239 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 26/01/2026 avec un score DPE de 107 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1075.00 € et 1455.00 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une villa à acheter. Cette magnifique villa de 111 m² se situe sur un terrain de plus de 300 m². Son prix est de 249 000 euros, honoraires inclus, à la charge du vendeur. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, avec un terrain arboré et fleuri, offrant un véritable havre de paix sans vis-à-vis. La villa se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles d'eau, de deux toilettes et d'un grand garage. Elle est proche du centre-ville et de toutes les commodités. Le DPE est classé E, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 320 euros et 4 550 euros. Pour visiter cette villa Clermont-l'Hérault à vendre et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Olivier BRUN au 0681562411 ou par email à o.brun@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. Annonce rédigée sous la responsabilité d'Olivier BRUN, agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À CLERMONT L'HERAULT, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle à vendre. Ce bien immobilier, d'une superficie de 142m² habitable, comprend des dépendances, un garage, ainsi qu'une piscine avec pool house, le tout sur un terrain de 1500m² clos et soigneusement aménagé. Vous serez conquis par les belles prestations et le grand confort qu'offre cette villa à acheter à CLERMONT L'HERAULT. Profitez d'un cadre calme et apaisant, où les volumes généreux et la fluidité des espaces vous séduiront. La villa se compose d'un salon cuisine, de 4 chambres et d'une grande salle de bains, ainsi que de deux autres salles d'eau, d'un garage semi-couvert et d'un local chaufferie. Ne tardez pas à visiter cette villa, véritable coup de cœur assuré. Proposé à la vente au prix de 608400 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 13/05/2020, classe énergie C : 107 kWh.m².an. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison située sur la commune de LACOSTE, situation privilégiée sur les hauteurs, quartier résidentiel, à quelques minutes de toutes les commodités de CLERMONT L'HERAULT; villa qualitative, env 145 m² habitables sur 1500 m² de terrain clos et arboré. UNE MAISON A L'IMAGE DE SON PROPRIETAIRE: SERIEUSE, ROBUSTE, MAIS AUSSI CONVIVIALE, CHALEUREUSE, FESTIVE (les espaces terrasses et piscine pour 'la 3éme mi temps' comme dit ce rugbyman à ses heures perdues) !!! Vaste pièce de vie avec cuisine US équipée,cheminée insert, plafond cathédrale avec une section de poutres impressionnante! 4 chambres de plain pied, 2 SDB, 2 wc, et un bureau à l'étage en mezzanine. Depuis la terrasse , vous surplombez l''espace piscine 5 x 9 (faïencée) , avec cuisine d'été, 30 m² de terrasse couverte dans le prolongement pour les journées caniculaires, une salle d'eau wc à proximité; de quoi lancer les invitations d'amis et profiter de superbes moments! Côté confort: double vitrage, plancher chauffant rafraichissant. Côté pratique: garage de 35 m² , abri voiture, nombreux rangements, arrosage automatique. Sur un plan architectural, les espaces sont biens définis et bien pensés, fonctionnels. Un bien rare, à ne pas rater! Alors, on visite? Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 69 57 06 93, Denis BARBE (EI) Agent Commercial RSAC 498.597.749 Montpellier. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115053). Honoraires : 20 000 € TTC (3,45 %) inclus charge acquéreur (580 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

A VENDRE sur la commune de Clermont l'Hérault, Nous vous proposons à la vente une villa récente de plain-pied offrant 146 m2 habitables construite en 2022. Elle dispose d'une vaste pièce de vie de 50 m2 avec cuisine moderne entièrement équipée et baignée de lumière, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bain avec WC, d'un dressing, d'un bureau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Édifiée sur une parcelle de 925 m2, cette propriété se distingue par la qualité de ses prestations. L'extérieur soigné propose une piscine au sel ainsi qu'un terrain de pétanque, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère calme et agréable. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Baptiste Joullié à l'agence Saint Benoit Immobilier à GIGNAC ou ANIANE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa très agréable pour une belle famille, possibilité investissement locatif de vacances Belle villa de 210 m² sur jardin méditérannéen de 2435m², grande piscine chauffée, maison tout confort. RDC : 156 m² - Pièce de vie 70 m², 3 chambres dont 2 suites, une salle d'eau, un toilette. ETAGE : 50 m² - 2 grandes chambres, une salle d'eau, un toilette. EXTERIEUR : - terrasse carrelée 200 m², terrasse couverte 50 m² avec barbecue et plancha - piscine chauffée 12X6 - pergola bio climatique - aire de stationnement - garage voiture et garage stockage - chalet 20 m² en bois - dependance de stockage - jardin planté et arrosé par eau du forage jardin - tout à l'égout, fibre, volets fermeture électriques, Village tous commerces, A 75 à proximité. Clermont l'hérault et Pézenas à 10 mn en voiture. Cette belle maison peut également être proposée pour un gîte accueillant jusqu'à 10 personnes. Visite possible en WhatsApp directement sur place pour un premier contact. Visite sur place 7/7 sur rendez vous. Renseignements et plus de photos au 07 83 24 09 76 valerie@alberthonig.com Dans un charmant village typique, où il fait bon vivre, avec toutes les commodités, entre Pezenas et Montpellier, cette très belle villa de 210 m² habitables de 8 pièces, composée d'un grand salon salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une des terrasses, 4 grandes chambres, 3 salles d'eau, 2 wc séparé le tout dans un état parfait finalisent la description intérieure. L'extérieur est absolument divin avec une piscine géante, chauffée toute l'année, une végétation luxuriante ou dominent les plantes de méditéranée, sans entretien que l'on arrose avec l'eau du forage. Pour les amateurs de barbecue, une terrasse couverte est aménagée en cuisine d'été avec salon de jardin, à l'abri du soleil de midi ! Le jardin est dominant avec une vue sur le petit bois de pin en face de la piscine de 12x6. Aucun bruit ne vient troubler le calme de cette maison familiale qui sais recevoir ! Garage, atelier, chalet et dépendance complètent ce bien exceptionnel. Sans aucun travaux, entretien du jardin rapide. Tous documents à votre disposition et visite sur rendez vous.

Bien le moins consommateur d'énergie

535 000 €

4 246 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

Clermont-l'herault (34)

Découvrez cette villa à vendre à Clermont-l'Hérault, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à seulement 30 minutes de Montpellier et de Béziers. Cette récente demeure lumineuse, au cœur d'un quartier prisé, combine calme et proximité des services essentiels tels que commerces, écoles, collège et lycée, tout en étant facilement accessible grâce à l'A75. La maison, conçue sur le principe de l'esprit Dedans-Dehors, offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, un séjour s'ouvrant sur une magnifique terrasse panoramique et une agréable piscine. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un espace buanderie, garantissant un confort optimal. Avec sa climatisation gainable et son sous-sol spacieux offrant de multiples possibilités, cette villa de plain-pied représente une belle opportunité d'achat villa Clermont-l'Hérault, alliant confort et tranquillité. La vue exceptionnelle sur les alentours vient parfaire ce cadre privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, contactez Olivier GRANJON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de Montpellier) au 07 56 92 51 15 (réf. 581551).

À vendre à Clermont-l'Hérault, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2023, vous offre 101 m2 habitables et un petit garage de 7 m2. La villa Clermont-l'Hérault à vendre se compose d'une vaste pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée, qui donne directement sur une terrasse de 25 m2. Elle comprend également trois chambres, une salle de bains, un cellier, un dressing et des toilettes séparées. Cette maison se distingue par la qualité de ses prestations, avec climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique et baies vitrées à galandage. Située sur une parcelle de 748 m2, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Baptiste JOULLIE chez ST-BENOIT IMMOBILIER à Aniane ou Gignac. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

380 000 €

1 751 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 217 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Clermont-l'herault (34)

EXCLUSIVITÉ à vendre au cœur de Clermont-l'Hérault, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, charmante villa de construction traditionnelle en excellent état. Cette villa Clermont-l'Hérault à vendre offre une surface habitable de 217 m2, comprenant au rez-de-chaussée un appartement indépendant de type deux pièces d'une superficie de 96 m2, ainsi qu'une habitation principale à l'étage de type quatre pièces avec véranda, s'étendant sur 121 m2. La toiture et l'isolation ont été récemment refaites, et la climatisation équipe le séjour et une chambre. Le jardin arboré de 510 m2 promet un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa à Clermont-l'Hérault. Pour plus d'informations, contactez l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à Gignac ou Aniane. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.