Achat Maison à Saint-Saturnin-de-Lucian (34) avec piscine : 270 annonces

Prix au m² le plus bas

450 000 €

3 214 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Saturnin-de-Lucian (34)

iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose une maison à vendre à Saint-Saturnin-de-Lucian, nichée au cœur du vignoble du Languedoc. Ce cadre idyllique séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Cette maison de caractère, accessible par un escalier, bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la plaine et les vignes, véritable tableau vivant au fil des saisons.D'une construction de très bonne qualité, elle se distingue par ses pièces volumineuses et lumineuses sur 140 m2. Ce bien rare sur le marché présente également un sous-sol complet de 180 m2.L'entrée s'ouvre sur une immense pièce à vivre lumineuse, combinant salon et séjour de 50 m2, agrémentée d'une grande cheminée et d'une mezzanine de 18 m2 qui ajoute du relief et de l'élégance. La cuisine indépendante de 20 m2 complète cet espace de vie.La zone nuit comprend un espace parental de 20 m2 avec chambre et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires de 12 m2, situées à l'opposé de la pièce de vie, partageant une salle d'eau avec WC. Le séjour et la cuisine s'étendent sur une belle terrasse avec pergola végétalisée, parfaite pour admirer la vue. L'extérieur a été conçu pour la détente et la convivialité, avec une piscine de 8x4 m dotée d’un espace jacuzzi pour 8 personnes, un pool house à l'abri du soleil, et un chalet indépendant offrant un espace supplémentaire.Le sous-sol, d'une hauteur sous plafond de 2,5 m, est intégralement aménagé avec des espaces de type atelier, des zones dédiées à la réception et aux soirées conviviales, incluant un dortoir, une salle d'eau et WC. Un puisard permet de remplir la piscine et d'arroser le jardin. Cette maison polyvalente est idéale tant pour une résidence principale familiale que pour un artisan souhaitant combiner vie professionnelle et personnelle, ou comme résidence secondaire dans un environnement naturel privilégié. Une visite s'impose sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374.

Découvrez cette maison à vendre à Canet, située au cœur du village, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison familiale, en excellent état, s'étend sur trois niveaux et comprend une mezzanine, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec porte motorisée, des espaces de rangement, une buanderie et une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un WC. Le premier étage comprend deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième étage, un salon avec poêle à bois (Godin) et une cuisine équipée (Beko) s'ouvrent sur une terrasse couverte, lumineuse et agréable toute l'année. La mezzanine peut servir de chambre ou de bureau. Cette maison à acheter à Canet est équipée de la climatisation réversible et ne nécessite aucun travaux. Les matériaux de la terrasse couverte sont en acier inoxydable et un accès Wi-Fi est disponible. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Mme Raynaud au 06 35 45 15 04. Inscription au RSAC Montpellier, Siren 843 584 988.

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT ANDRE DE SANGONIS ? L'agence EXACT IMMO vous présente cette belle maison d’architecte de 173 m² habitables, située sur une superbe parcelle paysagée de 1 397 m², sans vis-à-vis, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui desservira de manière harmonieuse les différents espaces de vie. Vous trouverez un salon/séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante qui s'ouvre sur une agréable terrasse ombragée avec barbecue. Un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.Le grand garage offre la possibilité d'une transformation en appartement, studio, salle de loisirs ou atelier, et peut également s'adapter à l'exercice d'une profession libérale.À l'extérieur, vous apprécierez une piscine de 10 x 5 m, un abri voiture, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Parmi les atouts supplémentaires, on trouve la climatisation réversible, un poêle à bois et bien d'autres éléments à découvrir. Des travaux sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser ce bien selon vos goûts et besoins.Cette maison SAINT ANDRE DE SANGONIS à vendre est idéalement située, à proximité de toutes les commodités, et offre un cadre de vie rare et recherché. Ne manquez pas cette opportunité à visiter rapidement !

À la recherche d'une maison à acheter à OCTON, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ? Ne cherchez plus. Cette magnifique maison de plain-pied moderne, d'une superficie de 160 m² habitables, est située sur un terrain de 805 m². Elle offre un cadre de vie confortable et intime avec des prestations de qualité. Ses atouts incluent : aucun vis-à-vis assurant une grande tranquillité et une impression d'espace, une piscine chauffée et entretenue, 3 chambres spacieuses et une chambre supplémentaire idéale pour la location saisonnière ou un bureau, ainsi qu'un état impeccable, clés en main, sans travaux à prévoir. La climatisation réversible et le chauffage à granulés garantissent confort et économies d'énergie. La cuisine ouverte sur un séjour lumineux et un grand séjour s'ouvrant sur l'extérieur sont parfaits pour les moments en famille et les réceptions. Un parking privé avec un accès facile complète cette offre. C'est une maison OCTON à vendre qui ne manquera pas de vous séduire.

Belle maison familiale de 130 m² habitables, avec sous-sol aménagé de plus de 40 m², sur un terrain de 600 m², située à quelques minutes du centre-ville dans un environnement calme. Elle offre un spacieux et lumineux espace de vie de 60 m² ouvrant sur une grande terrasse d'un côté et de l'autre côté sur un espace piscine agréable, une cuisine intégrée moderne et fonctionnelle, ainsi que quatre chambres, dont une pouvant faire office de bureau. Une buanderie et une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire complètent le bien. Atout supplémentaire : installation photovoltaïque de 3 kWc en autoconsommation avec revente du surplus et cumulus thermodynamique, pour un meilleur confort énergétique. Contacter Chrisrine Mercier au 06 10 64 71 75

À Saint-Pargoire, dans un quartier résidentiel calme et à proximité des commerces, découvrez cette charmante maison traditionnelle construite en 1995 sur un terrain arboré de 1000 m² sans aucun vis-à-vis. Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste salon-séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une cheminée. Une cuisine, aménagée en bois de noyer, donnant un accès direct au garage. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bains et un WC permet de bénéficier d’un espace nuit de plain-pied. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine avec une vue dégagée, parfaite pour un espace bureau ou détente, ainsi qu’un WC indépendant et un espace lavabo. Côté extérieur, la propriété dispose d’une magnifique piscine en mosaïque avec un pool house et une salle d’eau. Le jardin, joliment arboré, offre un environnement intime et sans aucun vis-à-vis. Cette maison, allie confort et tranquillité. A visiter sans plus tarder ! Contacter le 06 10 64 71 75 Christine MERCIER

*** MAISON CONTEMPORAINE DE 104 M² - AVEC PISCINE ET GARAGE À MONTARNAUD ***EXCLUSIVITÉ – Située dans un cadre privilégié à Montarnaud, dans un lotissement récent, cette maison à vendre de 2024 propose un cadre de vie idéal, à moins de 20 minutes de Montpellier et à 15 minutes de Clermont-l'Hérault par l'A75.Édifiée sur un terrain de 350 m², cette villa développe une surface habitable de 104 m², avec 15 m² de garage. Elle est proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services) et bénéficie d'un excellent réseau de transport en bus.Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à un salon-séjour lumineux, avec une cuisine américaine, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés vous attendent, dont une avec accès direct à une terrasse extérieure sécurisée. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC complète cet espace nuit.À l'extérieur, le jardin bien entretenu offre un agréable cadre de vie, avec une terrasse pour les repas en extérieur et une piscine de 6 par 3.Le garage, entièrement isolé, peint et carrelé, est accessible depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison.Cette maison à acheter à Montarnaud propose des prestations de qualité : climatisation gainable, menuiseries en aluminium gris anthracite, belle luminosité, adoucisseur d'eau, borne électrique, store ban électrique, vide sanitaire accessible, fibre optique et excellente performance énergétique.Une vidéo complète du bien est disponible sur demande.Cette annonce référence 321213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012.Prix du bien : 450 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025Score DPE : 46 kWhEP/m²/anScore GES : 1 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547.00 € et 741.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat villa Fontès ? Ne manquez pas cette villa d'exception de 192,50 m2, située sur un terrain de 967 m2 dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce véritable havre de paix allie confort moderne et autonomie énergétique grâce à ses 28 kW de panneaux photovoltaïques, vous garantissant une indépendance totale. La villa comprend un grand salon-séjour-cuisine lumineux de 78 m2, 3 chambres spacieuses, et une salle de bain avec baignoire balnéothérapie pour des moments de détente inégalés. Profitez d'une piscine en pierre de Bali et d'une terrasse semi-couverte de 110 m2 pour des repas en plein air. Comprenant également un garage de 44 m2 et une cave de 61 m2, cette propriété est conçue pour le confort et la praticité. Avec un diagnostic énergétique A/A et des coûts d'énergie très bas, c'est l'opportunité idéale pour une vie paisible en harmonie avec la nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette vente villa Fontès.

Hérault (34) - Argelliers. Philippe et Sophie SEMEILHON vous proposent une villa récente à vendre, d'une superficie de 120 m², sur un terrain de 580 m² avec piscine. Cette propriété dispose d'un parking intérieur et d'un garage de 20 m². Vous apprécierez la belle pièce de vie qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une climatisation réversible. Prix de vente : 369 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 355 000 euros hors honoraires. Diagnostic de performance énergétique : classe A, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 537 et 727 euros. Pour visiter cette villa à acheter à Argelliers et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de Philippe et Sophie SEMEILHON, agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563. Gage de votre sécurité, les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grande villa à vendre - Idéale pour grande famille Découvrez cette magnifique villa de 2006, située sur une parcelle généreuse de plus de 1400 m², au calme absolu avec une vue imprenable sur les vignes en arrière-plan. Un véritable havre de paix à proximité de Clermont-l'Hérault et de l'autoroute A9. Cette villa spacieuse se compose de : Une entrée accueillante Deux pièces de vie lumineuses, chacune avec sa propre cuisine ouverte, offrant un bel espace de convivialité Deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau moderne et deux WC séparés À l'étage, trois chambres dont une grande de 27 m², un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant Des combles aménageables et un grand garage de 28m² Un puit pour un approvisionnement en eau économique Côté extérieur, profitez d'une piscine au sel pour des moments de détente, d'un terrain spacieux permettant de garer plusieurs véhicules, un camping-car et même un bateau. Chauffage au sol pour un confort optimal, et des prestations de qualité qui vous assureront un bien-être au quotidien. Cette propriété est idéale pour accueillir deux familles ou pour ceux souhaitant une pièce de vie de 70 m². Son agencement et ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 282

Patrick Agez vous propose ce bien : Un écrin de sérénité au cœur de Canet (34800). Proximité du Centre-ville – Quartier paisible – piscine -Jardin clos sans vis-à-vis Laissez-vous emporter par le charme rare de ce lieu hors du commun, niché dans un quartier discret de Canet, à quelques pas des commodités. Ce bien atypique de 190m² baigné de calme et de lumière offre un savant mélange entre l'authenticité des pierres du Gard et de la modernité des lignes contemporaines et de ses équipements /( Climatisation,Fibre optique,Interphone,Portail motorisé,alarme et Volets électriques) Une maison où l'espace respire et la lumière circule, vous ouvre ses portes sur un univers d'harmonie et d'élégance. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et distribue de belles pièces aux usages multiples : deux espaces de 10 m² chacun, parfaits pour des bureaux d'inspiration ou des chambres d'amis. Puis vient la pièce de vie, cœur battant de la maison : 45 m² de lumière et de volume, où le béton ciré épouse la pierre du Gard, dans une atmosphère chaleureuse et épurée. La cuisine indépendante (23 m²), aménagée et équipée, s'ouvre à son tour sur un patio intérieur de 17 m², véritable jardin secret à ciel ouvert, pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées étoilées. Un cellier pratique, un WC indépendant, et de larges baies vitrées complètent ce niveau. À l'étage, un espace nuit pensé comme un refuge La suite parentale de 38 m² vous enveloppe de confort : un dressing spacieux, une salle de bains élégante et des toilettes séparés, pour une intimité préservée. Deux autres chambres lumineuses de 15 m² et 22 m², une salle d'eau et un deuxième WC viennent parfaire l'étage. Une dépendance de 70 m² en pierre,au fond du jardin, derrière la piscine ,est déjà viabilisée. Cette belle bâtisse ancienne vous offre une liberté totale lors de son futur aménagement Studio indépendant, activité libérale, location saisonnière (type Airbnb) ou atelier d'artiste... Tout y est prêt pour donner vie à vos projets. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette Propriété , Contactez moi au 0624981849 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose: VILLA TRADITIONNELLE - 3 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN & DOUBLE GARAGE - NIZAS Je vous propose cette magnifique maison traditionnelle située dans la jolie commune de Nizas. Construite en 2005, cette demeure allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec une surface habitable de 163 m² et un terrain de 1650 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. DESCRIPTION DES PIÈCES - Cuisine Équipée, Séjour & Salon : Une cuisine ouverte entièrement équipée donne sur un vaste séjour & salon lumineux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - Chambres & Espaces de Vie : Cette maison se compose de 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec sa salle de bain privative et un placard spacieux. - Terrasse & Piscine : Profitez d'une magnifique terrasse donnant sur la piscine, le pool house et son barbecue. La piscine est équipée d'un SPA Air/Eau et d'une plage de 90M2 . - Garages & Parking : La propriété dispose d'un double garage et de places de parking pour vos véhicules ainsi que 2 boxs de stockage. - Équipements & Confort : Système de chauffage par géothermie, alliant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. AVANTAGES Localisation Idéale : Située dans la commune prisée de Nizas, cette maison offre un cadre de vie calme et authentique, proche des commodités et des axes routiers. Vaste Terrain : Avec un grand terrain et un jardin paysager, profitez de l'espace extérieur pour vous détendre & profiter pleinement de moments en famille ou entre amis. Excellent État : Bien entretenue et en bon état général, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Luminosité & Espaces : La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'espaces bien agencés, offrant confort et intimité à ses futurs habitants. Une opportunité rare à Nizas, cette maison traditionnelle est un véritable havre de paix pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible alliant charme et confort. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tournié Junique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - Située à Clermont l'Hérault, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est à 30 minutes de Béziers et à 40 minutes des plages méditerranéennes. Enveloppée par le Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, cette bâtisse du XVIIe siècle, chargée d'histoire, est parfaite pour un projet d'accueil, de tourisme ou une habitation de caractère. La propriété, entièrement restaurée avec goût, offre plus de 900 m² habitables, comprenant une habitation principale chaleureuse de 300 m², qui peut servir de résidence ou être transformée en gîte, ainsi que quatre gîtes indépendants pouvant accueillir environ 40 personnes. Ce bien rare inclut plusieurs dépendances : une salle de réception de 120 m² avec une terrasse offrant une vue sur les vignes, une salle de yoga, des garages, et des espaces supplémentaires à aménager. Le terrain de 1,9 hectare, entre forêts et landes, abrite une piscine rénovée de 15 mètres, des espaces boisés et des emplacements de stationnement. Son emplacement stratégique en fait une base idéale pour le tourisme vert, à proximité des gorges d’Héric, avec une accessibilité facile à Lamalou-les-Bains et Montpellier. Dossier complet disponible sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence de l'immobilier de caractère et haut de gamme dans le Sud de la France depuis 1979. Estimation experte et accompagnement sur-mesure.

L'office notarial SCP Cécile AYOT-PELISSOU vous propose à la vente une maison à CLERMONT L HERAULT, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, situé au Domaine de Rieu Périgne, est un ancien domaine viticole sur plus de trois hectares de terrain. Il comprend : une maison de maître de 294 m² à rénover, une ancienne cave viticole de plus de 360 m², une seconde maison en pierre offrant environ 140 m² rénovables, ainsi qu'une maison principale d'environ 139 m². L'ensemble est agrémenté d'un parc arboré, d'une piscine et d'espaces pour un projet touristique ou événementiel. La vente se fait par Immo-interactif, avec une première offre possible à partir de 850 000 €. Pour toute question ou visite, contactez-nous.

À Le Pouget, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison contemporaine qui représente une véritable opportunité d'achat. Cette villa de 2023, d'une superficie d'environ 135 m2 habitables sur deux niveaux, est bâtie sur un terrain de 350 m2 et dispose d'un garage ainsi que d'une piscine. Située dans un emplacement calme, cette maison à acheter au Pouget se distingue par ses matériaux haut de gamme, incluant climatisation gainable, système thermodynamique, domotique et panneaux photovoltaïques. Vous serez séduit par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa luminosité grâce à ses grandes fenêtres orientées plein sud. Ce bien est un véritable havre de paix, conçu pour un confort moderne et une ambiance harmonieuse. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison Le Pouget à vendre. Pour obtenir plus d'informations, un dossier est disponible sur demande. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf.1871). Cette annonce est présentée par M. Johan NAVARRO - EI - No RSAC : 518 935 812, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bien le moins consommateur d'énergie

645 000 €

4 300 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Saint-Saturnin-de-Lucian (34)

Thibault : O614251225À vendre, villa à Lodève, située sur les hauteurs de cette charmante commune du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes de l'A75 et 45 minutes de Montpellier, cette propriété contemporaine bénéficie d'un emplacement exceptionnel, entre nature sauvage et sites emblématiques tels que le Lac du Salagou et les Gorges de l'Hérault.Édifiée sur un terrain fermé de plus de 6 000 m², cette villa de 150 m² offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, avec une vue imprenable sur les paysages environnants et le lac.Conçue avec soin pour allier esthétisme et confort, la maison propose des espaces généreux et une distribution harmonieuse : quatre chambres, dont trois de plain-pied, ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et toilettes séparées. Une salle de bain complète l'espace nuit avec douche à l'italienne et baignoire.Dès l'entrée, profitez d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour contempler le panorama époustouflant.Les extérieurs ont été soigneusement pensés pour offrir un art de vivre unique : piscine avec vue, terrain de pétanque, potager, poulailler… autant d'espaces conçus pour apprécier pleinement cet environnement naturel d'exception.La propriété est en parfait état et se distingue par la qualité de ses équipements : baies à galandage, menuiseries en aluminium, cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, poêle à bois, climatisation gainable, système domotique… aucun travaux à prévoir.Un garage de 37 m² et un sous-sol/atelier de 40 m² complètent ce bien.Cette villa à acheter à Lodève est une opportunité rare sur le marché, idéale pour ceux en quête de calme, d'espace et de paysages uniques. Parfaite comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif (AirBnb, etc.).DPE : A / ATHIBAULT : O6 14 25 12 25Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 300.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, dans le charmant village du Pouget, cette maison spacieuse à Gignac offre sept pièces sur une superficie habitable de 208 m2. Elle dispose de deux garages et d'une piscine, le tout sur un terrain de 925 m2. La configuration de la maison est la suivante : Au sous-sol, un cellier et deux garages ayant une surface totale de 131 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée et bien équipée, un coin salon avec un poêle à bois de 27 m2, quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC indépendants. À l'étage, une chambre et une grande pièce de 34 m2 complètent ce bien. Cette maison à Gignac est en très bon état et offre de belles prestations : une pompe à chaleur neuve avec chauffage central, un ballon d'eau chaude thermodynamique, une climatisation réversible et du double vitrage. Le terrain de 925 m2 se distingue par un jardin bien arboré et un aménagement paysager soigné, ainsi qu'une piscine traditionnelle équipée d'un traitement au sel. Pour toute démarche d'achat maison Gignac ou si vous souhaitez visiter cette propriété, veuillez contacter Baptiste JOULLIE chez ST-BENOIT IMMOBILIER à ANIANE ou GIGNAC.

Nichée au cœur de la garrigue, dans la paisible commune de Nébian, cette villa de plain-pied de 86 m² habitables vous charmera par son environnement tranquille, agrémenté du chant des cigales et de prestations de qualité. Érigée en 2004 sur un terrain arboré de 699 m², cette habitation non mitoyenne (4 faces) offre une vie sereine en toute intimité. L'espace jour présente un vaste séjour avec cuisine ouverte de 44 m², lumineux grâce à son orientation sud-est, et donnant accès à une belle terrasse couverte, offrant une vue dégagée sur la piscine sécurisée. La partie nuit comprend 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec douche et WC. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Les atouts de cette maison incluent un grand garage double de plus de 45 m², un parking privé et un accès rapide à l'autoroute A75. Cette maison à vendre à Nébian est idéale pour ceux en quête de confort et de sérénité. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 588033).

Casanova PropriétésÀ seulement 20 minutes des portes de Montpellier, entre Gignac et Clermont l'Hérault, découvrez cette maison d'exception, idéalement située en lisière d’un village dynamique offrant divers commerces.Nichée au cœur d’une magnifique oliveraie de 3 120 m², cette maison de style mas provençal propose un cadre de vie paisible et lumineux, ouvert sur la nature environnante. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse vous accueillera : une belle pièce de vie avec cheminée et récupérateur de chaleur, une cuisine équipée récente, deux chambres confortables et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace d’appoint ainsi qu’une chambre avec salle d’eau viennent compléter cette propriété.Parfaitement entretenue, cette maison a récemment bénéficié de nombreux travaux (façades, huisseries, chauffage, panneaux solaires…), assurant un confort optimal.À l’extérieur, un véritable art de vivre vous attend : dépendance/garage de 60 m² aménageable avec mezzanines, piscine au sel avec pool-house et une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne.Située dans un emplacement recherché, à proximité du Lac du Salagou, de Pézenas et du célèbre village de Saint-Guilhem-le-Désert, cette maison combine harmonieusement douceur de vivre, nature et patrimoine.Informations et visites Henri Canto Casanova Propriétés - Immobilier depuis 1979 06.41.52.54.63Maison de luxe GIGNAC à vendre, Hérault, Languedoc-Roussillon.

iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose à la vente cette maison Gignac à vendre, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied entièrement rénovée se trouve dans un secteur calme et prisé de Gignac, à proximité de toutes les commodités (accès rapide à l’A75, écoles, collège, lycée, commerces). Le véritable atout de ce bien réside dans son grand jardin méditerranéen, plat et arboré, sans vis-à-vis, aménagé avec soin. Agrémenté de superbes oliviers, cet espace extérieur est idéal pour la détente et la convivialité avec une piscine de 9x4 mètres, une plage, un pool house, un espace barbecue et de larges terrasses. C'est un véritable havre de paix, parfait pour les moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, tout a été pensé pour optimiser les 120 m² de surface. La villa lumineuse offre une grande pièce de vie accueillante, avec une cuisine semi-ouverte sur le séjour. Un couloir dessert trois chambres, un WC indépendant, une salle de bains, et au fond, une belle suite parentale avec un grand dressing et une salle d’eau moderne équipée d'une douche à l’italienne et d'un WC. En complément, un garage indépendant de 30 m² présente de multiples possibilités : création d’un studio, bureau professionnel, atelier, ou espace de stockage pour une activité artisanale. La configuration du terrain permet également de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Les prestations incluent : climatisation gainable, double vitrage, moustiquaires, volets électriques, store banne électrique, électricité et plomberie refaites, et arrosage automatique avec eau du canal. Ce bien, rare sur le marché, est prêt à vivre et bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une famille, un artisan ou un projet professionnel. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter Gignac !

Cette splendide Maison de Maître à vendre à BELARGA offre une occasion unique pour allier l'histoire et le luxe moderne. Située dans un village paisible entre Pezenas et Clermont l’Herault, cette propriété comprend 6 chambres spacieuses, 2 salles de bains élégantes et une grande cuisine ouverte et salle à manger parfaite pour les rassemblements en famille. Avec un salon généreusement dimensionné, un jardin spacieux avec piscine et terrasse ombragée, cette maison à vendre à BELARGA est un véritable havre de paix. Idéale comme résidence principale ou investissement locatif, elle offre une tranquillité à seulement 13 km de Pezenas et à proximité des plages de la Méditerranée. La région environnante regorge de charme, d'histoire et de nature, offrant de nombreuses opportunités d'exploration. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison à BELARGA, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

L'agence Laforêt Béziers vous présente une maison à vendre à Lodève, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette superbe villa de 145m² dispose d'une piscine et se situe dans un cadre exceptionnel. Elle comprend 4 chambres équipées de salles d'eau et de placards, ainsi qu'une magnifique suite parentale. Cette maison moderne, sans vis-à-vis, vous garantit un confort optimal avec des équipements contemporains tels qu'un chauffe-eau thermodynamique et un chauffage au sol. Située sur un terrain de 1330 m², la vue dominante constitue un atout majeur de cette villa languedocienne. Pour un achat maison Lodève ou pour plus d'informations sur cette vente maison Lodève, n'hésitez pas à contacter Laforêt Béziers, votre expert en immobilier.

Située sur les hauteurs prisées de Clermont-l’Hérault, cette villa de construction traditionnelle et de qualité est à vendre. Elle bénéficie d’un cadre paisible avec une vue dégagée et est érigée sur un vaste terrain arboré de 2 000 m², offrant ainsi un cadre de vie privilégié où confort et authenticité se rencontrent. De plus, elle permet un accès rapide aux commodités de la ville telles que commerces, écoles et services à seulement quelques minutes. La maison à acheter à Clermont l'Hérault propose une spacieuse pièce de vie lumineuse, embellie d’une belle cheminée et ouverte sur une grande terrasse couverte, parfaite pour recevoir et profiter des journées ensoleillées. Un salon en mezzanine complète cet espace, créant une atmosphère chaleureuse tout en ajoutant du volume et du charme. Vous découvrirez également un bureau, une arrière-cuisine et une buanderie pour un confort de vie optimal. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite potentielle, ainsi qu’une salle de bains et deux salles d’eau, idéales pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Un grand garage complète les prestations de la maison Clermont l'Hérault, offrant un espace suffisant pour plusieurs véhicules, un atelier ou un vaste rangement. À l’extérieur, plusieurs terrasses entourent la maison, créant des ambiances variées tout au long de la journée, tandis qu'une piscine invite à la détente face à un panorama exceptionnel. Un bien rare dans le département de l'Hérault, parfaitement adapté aux personnes recherchant espace, tranquillité, confort et belles prestations. Infos / visite Grégory ZAGHEN 06 87 86 05 80

L'office notarial SCP Cécile AYOT-PELISSOU vous propose à la vente une maison à LAGAMAS, un bien immobilier situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Adresse : 9 Avenue de l'Avenc, 34150 LAGAMAS. Cette maison T5 de 180 m² habitables a été entièrement rénovée avec goût. Environnement calme, proche des villes de Gignac et Montpellier. Au premier étage, vous trouverez un grand séjour cathédrale de 75 m², une cuisine équipée ouverte, une mezzanine, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale de 50 m² avec dressing et salle d'eau, accompagnée de deux autres chambres et d'une buanderie. Le bien dispose d'un garage de 75 m², d'une piscine de 10x4 m et d'un jardin clos de 900 m². Rénovation réalisée en 2022 comprenant chauffage et climatisation gainable, charpente traditionnelle, et panneaux photovoltaïques. Cette maison LAGAMAS à vendre vous offre l'occasion d'un achat maison idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique : première offre à partir de 390 000 € en vente interactive sur immobilier.notaires.fr. Les offres sont reçues du 14 au 15 avril 2026. Contactez-nous pour planifier une visite au 07.88.93.18.41.

Prix au m² le plus bas

360 000 €

1 875 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 192 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Saturnin-de-Lucian (34)

Située à Paulhan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de 192 m² habitables est à vendre. Elle bénéficie d'un terrain clos et paysagé d'environ 1 300 m², offrant un cadre de vie fonctionnel et calme, idéal pour une famille ou un projet de vie mixte. À seulement 5 minutes de l'A75, ce village dispose de toutes les commodités nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 indépendant de 49 m² avec son propre accès, parfait pour accueillir des amis ou pour une activité locative. Ce niveau comprend également une grande pièce auparavant utilisée comme salle de cinéma, une buanderie, et une terrasse couverte menant au jardin et à la piscine. À l'étage, la partie principale de la maison offre une belle pièce de vie de 46 m² avec une mezzanine, apportant lumière et volume. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, se fond parfaitement dans cet espace. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain, dont l'une s'ouvre sur une petite véranda chauffée, idéale comme coin lecture ou bureau. Une terrasse de 23 m² avec vue sur le jardin complète cet étage. Le jardin paysagé dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été pour les repas en extérieur, et de plusieurs coins cosy, ainsi qu'un carport double pour deux véhicules. Des places additionnelles sont disponibles pour stationner d'autres véhicules sur la propriété. Côté technique, la maison inclut des menuiseries en double vitrage, un chauffage central au gaz, et un adoucisseur d’eau. Cette maison à acheter à Paulhan allie de grands espaces, des zones indépendantes et des aménagements extérieurs pratiques, répondant aux exigences d'une famille ou d'un projet locatif. N'hésitez pas à visiter, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à OCTON, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ? Ne cherchez plus. Cette magnifique maison de plain-pied moderne, d'une superficie de 160 m² habitables, est située sur un terrain de 805 m². Elle offre un cadre de vie confortable et intime avec des prestations de qualité. Ses atouts incluent : aucun vis-à-vis assurant une grande tranquillité et une impression d'espace, une piscine chauffée et entretenue, 3 chambres spacieuses et une chambre supplémentaire idéale pour la location saisonnière ou un bureau, ainsi qu'un état impeccable, clés en main, sans travaux à prévoir. La climatisation réversible et le chauffage à granulés garantissent confort et économies d'énergie. La cuisine ouverte sur un séjour lumineux et un grand séjour s'ouvrant sur l'extérieur sont parfaits pour les moments en famille et les réceptions. Un parking privé avec un accès facile complète cette offre. C'est une maison OCTON à vendre qui ne manquera pas de vous séduire.

Coup de cœur du secteur

389 000 €

3 569 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Saturnin-de-Lucian (34)

MAISON INDIVIDUELLE - PISCINE PRIVÉE - TERRAIN ARBORÉ - 3 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAIN - CLIMATISATION - CHEMINÉE - GARAGE - TERRASSE - ENVIRONNEMENT CALME - PROXIMITÉ COMMERCES À seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez cette charmante villa de 5 pièces nichée dans un quartier paisible et résidentiel de Montarnaud. Idéale pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités, cette maison de 109 m2 vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un jardin arboré de 451 m2, une piscine 4x6 bordée de travertin et un espace terrasse parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un garage fermé et une place de stationnement complètent les extérieurs. À l'intérieur, la villa offre une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec salon, séjour et cheminée, ouverte sur la terrasse. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une seconde salle d'eau et de toilettes séparées. L'ensemble est climatisé et bénéficie d'une cheminée pour un confort optimal toute l'année. Les plus du bien : Piscine privée 4x6 Climatisation réversible Cheminée Garage fermé Toiture et chéneaux récemment refaits DPE C / GES A Faibles consommations énergétiques Diagnostiques réalisés en date du 09/09/2025 DPE lettre C consommation énergétique primaire 123 KWh/m2/an, GES lettre A 3 KgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 930 euros et 1340 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montarnaud est une commune dynamique de l'Hérault, située à seulement 20 minutes de Montpellier. Elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et commodités : écoles, collège, commerces, services médicaux, associations sportives... Tout est à portée de main. L'accès à l'A750 permet de rejoindre rapidement les grands axes, tandis que les transports en commun facilitent les déplacements vers la métropole. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 929004 448 Montarnaud - Vailhauquès Murviel lès Montpellier Saint Paul et Valmalle - Pignan - Lavérune - Gignac Clermont l'Hérault - Montpellier

À Gignac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine à vendre, construite en 2020 selon les normes RT 2012. Située à seulement 15 minutes de Montpellier, cette maison à acheter à Gignac s'étend sur un terrain paysagé de 1635 m², incluant une piscine au sel chauffée et de nombreuses dépendances. Avec une surface utile de 198 m², elle propose un vaste séjour et une cuisine équipée de 70 m², s'ouvrant sur une cuisine d'été et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Les équipements incluent un garage de 37 m² avec porte motorisée, un cellier, une buanderie, une cave, et 190 m² de terrasses, en partie couvertes. La villa est également dotée d'une climatisation réversible gainée, d'une alarme SOMFY connectée, de la fibre RJ45 dans toutes les pièces, et de systèmes de chauffage performants. Son architecture moderne et ses vastes espaces extérieurs en font un cadre de vie idéal, combinant élégance et confort. Dossier complet et visites sur demande, avec Casanova Immobilier, expert en vente de maisons à Gignac et dans le secteur de Montpellier depuis 1979.

Découvrez cette maison à GIGNAC, située dans un village pittoresque au cœur de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas de caractère, datant du début du XIXe siècle, offre une superficie habitable de 230 m² sur un terrain paysagé de 3000 m², agrémenté d'une piscine et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne. Alliant élégance et authenticité, cette maison GIGNAC à vendre conserve des éléments architecturaux d'origine, tels que sa charpente en bois apparente et ses murs en pierres. L'entrée conduit à un séjour cathédrale lumineux de plus de 90 m², ouvert sur le jardin, avec une cuisine intégrée et une buanderie. Une mezzanine de 40 m² surplombe le séjour, idéale pour un bureau ou un coin nuit. La partie nuit se compose de 4 chambres, toutes dotées de salles d'eau. Le vaste jardin, propice à la détente, comprend des essences végétales variées, une terrasse ensoleillée et une piscine de 14x5 m au sel. Une dépendance de 22 m², à proximité du jardin, est idéale pour accueillir un jacuzzi. À proximité des commerces et commodités, et à seulement 30 minutes en voiture de Montpellier et Béziers, cette maison à acheter GIGNAC est à visiter sans tarder. Dossier complet et diagnostics disponibles sur demande.

À vendre, une agréable villa à Aniane, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa traditionnelle de type cinq pièces offre une surface habitable de 141 m2 avec une belle vue sur la campagne. Sur un jardin arboré de 577 m2, vous pourrez profiter d'une piscine. La maison dispose d'une spacieuse pièce à vivre de 41 m2, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également de la climatisation réversible et d'un poêle à granulés. La maison est en très bon état, idéale pour un achat villa Aniane. Pour plus d'informations concernant cette villa Aniane à vendre, veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à Aniane ou à Gignac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Pargoire, idéalement située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes de Béziers et 30 minutes de Montpellier, ainsi que des plages, cette villa contemporaine de plain-pied offre des prestations haut de gamme et une architecture moderne. Localisée dans un village dynamique, elle bénéficie de toutes les commodités, écoles et services à proximité. Avec plus de 340 m² de surface utile, dont 176 m² habitables, cette villa se caractérise par des volumes généreux et un design actuel. La pièce de vie de près de 70 m², lumineuse grâce à de larges ouvertures, inclut une cuisine ouverte parfaitement intégrée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale élégante avec salle d'eau moderne et buanderie fonctionnelle. Une superbe terrasse de 45 m², dotée d'une pergola, prolonge les espaces intérieurs. Le terrain a été conçu pour la vie familiale, proposant une aire de jeux pour enfants, un potager et un poulailler. Un hangar contemporain de 80 m² complète l'ensemble, parfait pour une activité professionnelle, un atelier, du stockage ou un garage, avec un espace cuisine déjà en place. Les extérieurs offrent une piscine élégante, un carport et une dépendance climatisée de 40 m², entièrement équipée, idéale pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif. Profitez du confort du plain-pied, de volumes rares et de prestations modernes, cette villa représente une opportunité unique d'achat à Saint-Pargoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Olivier GRANJON, agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) au 07 56 92 51 15 (réf. 598036).