Achat Maison à Cers (34) avec piscine : 6 annonces

Opportunité unique à saisir ! Cette maison à vendre à Cers, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie agréable avec ses deux appartements dotés d'entrées indépendantes, ainsi qu'un grand garage à fort potentiel. Que vous souhaitiez réaliser un achat maison Cers pour y établir une maison de vacances pour deux familles, un appartement pour loger des amis ou encore un bien à mettre en location, cette propriété saura répondre à vos attentes. Les logements sont traversants et disposent d'un jardin ainsi que d'une piscine, offrant une capacité d'accueil totale de 12 personnes. De plus, chaque pièce de la maison est équipée de la climatisation. Cers bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la vallée de l'Hérault et des plages méditerranéennes, accessibles en seulement 15 minutes. Le Cap d'Agde, à 20 minutes, propose de nombreuses activités telles que le golf et les sports nautiques, ainsi qu'une vie nocturne animée. Les amateurs de golf apprécieront le parcours 18 trous de Béziers, à seulement 15 minutes. Les aéroports de Béziers et Montpellier se trouvent respectivement à 15 et 50 minutes, tandis que la gare de Béziers, à 20 minutes, assure des liaisons quotidiennes vers Barcelone et Paris. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Cers, contactez Helen Benatia au 06 52 09 25 59. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence, inclus dans le prix de vente, s'élèvent à 14 233 € (TVA incluse). Ils sont à la charge de l'acquéreur, ce qui permet de réduire les frais de notaire.

Découvrez cette maison à acheter à Cers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Offrez-vous une villa contemporaine de plain-pied de 156 m², élégante et récente, sans aucun travaux à prévoir. Idéalement située entre Béziers et le Cap d'Agde, cette propriété vous garantit un cadre de vie serein, à quelques minutes des plages. À l'entrée, vous serez immédiatement séduits par la luminosité et les grands volumes grâce aux baies vitrées exposées plein sud. La pièce de vie spacieuse est accompagnée d'une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos proches. Le coin nuit comprend : • Une suite parentale avec salle d'eau et dressing • Trois chambres supplémentaires avec rangements • Un studio indépendant entièrement équipé, idéal pour accueillir ou générer des revenus locatifs. Les prestations incluent : • Domotique • Climatisation gainable réversible • Matériaux de qualité et finitions soignées. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec citronniers et olivier, d'une cuisine d'été modulable et d'une piscine sans vis-à-vis. Un grand garage, des stationnements et un forage complètent ce bien. Cette maison à vendre à Cers est clé en main, parfaite pour une vie confortable et élégante. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 327361 vous est présentée par Marine Moreau, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de VILLEDUBERT (11800) sous le numéro 99339474100017. Prix du bien : 697 000,00 €, avec honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 12/11/2031 avec un score DPE de 1 kWhEP/m²/an et un score GES de 1 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 389.00 € et 527.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du village de Cers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Cers est une occasion unique. Proche des commerces et à quelques minutes des plages, cet ensemble immobilier se trouve sur une parcelle de 510 m² et offre un charme indéniable ainsi que de multiples possibilités. Il se compose d'un appartement F4 spacieux de 168 m², d'un appartement F2 de 36 m², et d'un local professionnel de 52 m². De plus, 110 m² de surfaces annexes (garage, cellier, cuves) sont également inclus. Vous pourrez profiter de magnifiques terrasses et d'une piscine, créant ainsi un environnement convivial et propice à la détente. Sa configuration modulable vous permettra d'envisager plusieurs projets : habitation principale, revenus locatifs ou activité professionnelle. Des travaux sont à prévoir pour finaliser la rénovation, offrant ainsi l'opportunité de donner libre cours à votre imagination et de sublimer cet espace exceptionnel. Ne manquez pas cette vente maison Cers rare qui allie caractère, espace et potentiel, au sein d'un village dynamique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Benjamin JEAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) au 06 19 92 29 85 (réf. 601353).

Prix au m² le plus bas

395 000 €

1 543 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 256 m²
• 3 chambres
• 

Cers (34)

À Cers, un village dynamique de l'Hérault comptant environ 2500 habitants, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, avec de nombreuses infrastructures telles que commerces, écoles et associations, nous vous proposons une maison à acheter à Cers. Cette magnifique vigneronne de plus de 250 m² se compose d'une grande cuisine aménagée, d'un salon/séjour lumineux, de trois suites avec salle de bain chacune et d'une mezzanine. À l'extérieur, une grande terrasse aménagée entoure une piscine sans vis-à-vis, accompagnée d'une cuisine d'été qui a été utilisée comme guinguette/restaurant. Vous trouverez également un appartement indépendant de type 2 de plus de 30 m², entièrement rénové avec accès privatif, parfait pour la location. Un local au rez-de-chaussée, utilisé comme bureau professionnel, comprend une pièce de 40 m², un bureau et une salle d'eau. Le grand garage et les caves sont idéaux pour le stockage. Des travaux sont à prévoir (liste et devis disponibles sur demande). Cette maison à Cers à vendre est un bien de charme rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les honoraires de 3.83% TTC sont à la charge de l'acquéreur ; le prix hors honoraires est de 423 750 €. Classe énergie D, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, varie entre 3891.00 et 5265.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Promptimmo, Emmanuelle HADJ BRAHIM, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805266277, RCP VD 7.000.002.

NOUVEAUTÉ À NE PAS MANQUER, PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC VINCENT. Découvrez cette splendide maison à vendre à Cers, dans l'Hérault (34420), offrant 156 m² de standing, construite en 2017 et rénovée l'année dernière avec des matériaux nobles. Située de plain-pied et orientée plein sud, cette villa comprend 7 pièces, dont un grand salon avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, une belle suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain modernes. Profitez d'une cuisine d'été pouvant être fermée selon vos envies. La maison est dotée d'une climatisation gainable et réversible. Elle est vendue en partie meublée et dispose d'une belle terrasse en pierre de Bali, idéale pour vos repas en extérieur sous une pergola bioclimatique, sans oublier une piscine spacieuse sans vis-à-vis sur un terrain d'environ 700 m². Très économe en énergie, cette maison à acheter à Cers inclut également un studio facilement louable durant la saison estivale. Avec plusieurs places de parking, un forage et un garage d'environ 30 m², cette maison cumule les atouts. Offrant une ambiance sereine, conviviale et prestigieuse, c'est un véritable bijou d'architecture résidentielle à découvrir sans attendre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Vincent Immo'Cap au 06 72 73 16 31 ou par email à immocap.vincent@gmail.com. Votre conseiller indépendant Dr House Immo, agent commercial enregistré au RCS de Béziers 494889025 00040. Agence Immo'Cap, Rond-point du Bagnas, face à l’entrée du village naturiste, 34 300 Le Cap d'Agde. Ce bien vous est présenté par Vincent Cros, votre conseiller.

Coup de cœur du secteur

289 000 €

3 108 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Cers (34)

À VENDRE – Maison familiale avec piscine, jacuzzi et beaux volumes – Terrain de 425 m² Située dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Érigée sur un terrain de 425 m², elle dispose de nombreux atouts qui sauront vous séduire ! Au rez-de-chaussée : Une salle à manger lumineuse sous une véranda, Un salon confortable, Une cuisine équipée et fonctionnelle, Une buanderie, Une salle de bain avec baignoire et douche 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille Un grand garage. À l'étage : Une terrasse Des combles comprenant 2 pièces supplémentaires, idéales pour un bureau, une salle de jeux ou des chambres d’amis. Extérieur : Jardin avec piscine et jacuzzi accessible depuis l'intérieur de la maison pour des moments de détente en toute intimité Stationnement facile : possibilité de garer jusqu’à 3 véhicules devant le garage À proximité des commodités Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 20 25 30, Michel et Stéphanie (EI) Agent Commercial RSAC 502.614.407 Béziers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117809). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/