Achat Villa à Lespignan (34) : 10 annonces

À vendre : charmante villa à Lespignan, située dans un quartier paisible et proche du centre du village, idéale pour un achat. Cette maison de plain-pied, de type quatre faces, offre un cadre de vie tranquille et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 67 m² avec une cuisine équipée semi-ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le bien dispose également de deux dépendances de type 2, d'un grand jardin arboré agrémenté d'une superbe piscine, d'un pool house, ainsi que d'un agréable jardin d'hiver et d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité de villa à acheter à Lespignan dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

À Lespignan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre, idéale pour un achat villa Lespignan. Située sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied construite en 1998 s'étend sur environ 107 m² habitables et repose sur un terrain paysagé de 780 m², agrémenté d'une piscine. Le prix est de 349 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux d'environ 32 m², prolongé par une véranda et doté d'une climatisation réversible. La cuisine, récemment modernisée, allie fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant un cadre de vie confortable pour une famille. Un garage spacieux de 55 m², pouvant accueillir deux véhicules, avec fosse, et une buanderie de 5 m² ajoutent à la praticité de cette villa. Une dépendance d'environ 20 m² permet divers aménagements tels qu'un bureau ou un atelier. L'extérieur, joliment aménagé, propose un espace de vie agréable avec piscine, cuisine d'été et coin détente. Les prestations incluent un chauffage et une production d'eau chaude par chaudière au gaz de ville, des menuiseries en double vitrage PVC et une climatisation réversible dans le séjour. Ce bien, bien entretenu, ne nécessite pas de travaux majeurs et assure un bon équilibre entre confort et fonctionnalité. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 444819 (DPE: C/GES: C). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 889 et 1203 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette villa Lespignan à acheter et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN au 0651988957 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Candylène BUTIN, agent commercial RSAC BEZIERS 813 711 397, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre : villa de plain-pied à Lespignan, Hérault, Languedoc-Roussillon. Cette villa moderne, construite selon la norme RT2012, offre une surface habitable de 106 m² avec de généreux volumes et un agencement fonctionnel. L'entrée mène à un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², exposé Sud et Ouest, comprenant une cuisine ouverte conviviale et équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois pour un confort optimal toute l'année. La villa dispose de trois agréables chambres avec placards, d'une salle d'eau comprenant une douche et une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Une buanderie attenante au garage de 20 m² complète cet espace, accompagné d'une mezzanine pour le rangement. À l'extérieur, la parcelle de 431 m² abrite divers aménagements pour profiter des journées ensoleillées : places de stationnement, plusieurs terrasses, une cuisine d'été, un espace barbecue et une piscine, sans vis-à-vis, garantissant des moments de détente tout au long de l'année. Un espace à l'arrière de la maison peut être personnalisé selon vos désirs : potager, pergola, ou espace détente.Cette villa Lespignan à vendre bénéficie également d'un excellent classement énergétique (DPE A), offrant un atout en termes de confort et d'économies d'énergie. Ne manquez pas l'opportunité de l'achat villa Lespignan, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sacha GOMEZ, inscrite au RSAC de BEZIERS n° 979 214 657. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

279 000 €

2 022 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 138 m²
• 6 chambres
• 

Lespignan (34)

En exclusivité à LESPIGNAN, dans le département de l'Hérault, cette villa à vendre offre un environnement calme et agréable, idéale pour une famille ou un investissement. D'une superficie généreuse, la villa de plain-pied se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que de 4 à 5 chambres selon votre aménagement. Vous trouverez également une salle de bains et de nombreux espaces de rangement, avec une configuration flexible pour adapter les volumes selon vos envies. Implantée sur un terrain arboré, la maison dispose d'un jardin privatif parfait pour profiter des journées ensoleillées, créer un espace détente ou envisager l'aménagement d'une piscine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser ce bien selon vos goûts et d'optimiser son potentiel. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette villa représente une belle opportunité à saisir dans la région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement calme tout en étant proche du centre du village et des commerces, cette maison de plain-pied d’environ 118 m² habitables offre une base saine et un fort potentiel pour une remise au goût du jour. Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon/séjour lumineux, de quatre chambres, dont une suite avec douche à l’italienne, d’une salle de bain, d’une buanderie et d'un WC séparés. Le véritable atout de cette maison réside dans son sous-sol total de 127 m², offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, garage, activité artisanale ou aménagement complémentaire selon vos besoins. Implantée sur un terrain clos et arboré de 485 m², la propriété bénéficie d’un cadre agréable et intime. Construite en 1972, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d’aménagement afin d’apporter un confort moderne, mais dispose déjà de prestations appréciables : - double vitrage - volets roulants motorisés - climatisation gainable Une maison fonctionnelle, bien située, avec de beaux volumes et un sous-sol rare sur le secteur, qui ne demande qu’une seconde jeunesse pour révéler tout son potentiel. Contact : Agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 - Plus d'informations sur www.eye-immo.com (réf. 344131687) Honoraires à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 - Plus d'informations sur www.eye-immo.com (réf. 344131687) Honoraires à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du centre de Lespignan, dans l'Hérault (34), à seulement 15 minutes des plages et de Béziers, se trouve cette villa à acheter. Cette maison de plain-pied d'environ 90 m², à rénover, offre un potentiel intéressant sur un terrain orienté de 1152 m². Elle comprend un grand séjour-cuisine de 45 m², trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, un garage attenant à la maison ainsi qu'un second garage à l'arrière, offrant 45 m² supplémentaires, sont également disponibles. Une belle opportunité pour un achat de villa Lespignan, idéale pour une résidence principale. Cette annonce, référence 314986, est présentée par Miguel Bracq, votre partenaire immobilier dans la région Languedoc-Roussillon depuis 2001. Prix du bien : 269 800,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques disponibles sur demande.

Découvrez cette villa à acheter à Lespignan, un véritable bijou de 119,60 m², située sur un terrain de 292 m² dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la cuisine américaine ouverte sur un salon lumineux, parfait pour recevoir vos proches. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offrant un espace intime et raffiné. À l'étage, deux chambres supplémentaires attendent votre visite, ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC. Construite en 2025, la villa est en excellent état et bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques pour une isolation optimale. Un système de climatisation réversible assure votre confort tout au long de l'année. À l'extérieur, un garage fermé et un portail électrique ajoutent une touche de sécurité. La localisation est idéale, proche d'une école maternelle et d'autres établissements scolaires, ainsi que de divers commerces tels que boulangeries et supermarchés. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat villa Lespignan dans un cadre paisible. Contactez l'agence So Immo pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Située sur les hauteurs de Lespignan dans l'Hérault, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, cette propriété édifiée sur un terrain de 1125 m² offre un cadre de vie exceptionnel! Villa construite en 2007, 4 faces de 127 m² habitables comprend un grand salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, cellier, buanderie, trois chambres confortables (placard), une salle de bain (baignoire et douche) et un WC séparé. Elle bénéficie également d'une belle terrasse de 30m² offrant une vue dégagée sur la campagne et d'un double garage de 50 m². Le jardin clos et arboré avec piscine, offre de nombreuses places de stationnement à l'entrée de la propriété. Un véritable havre de paix.

Sur les hauteurs de Lespignan. Sans vis à vis sur un terrain de 904 m2 entièrement paysagé. Villa de 166m2 composée de 4 chambres dont une suite parentale. Un grand séjour-cuisine lumineux donnant sur l'extérieur. À l'extérieur, terrasse avec vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Un studio indépendant au-dessus du garage de 35m2 complète ce bien. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82 Cette annonce vous est proposée par Vauche Romain - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

Coup de cœur du secteur

255 000 €

2 429 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

Lespignan (34)

A Lespignan, dans un lotissement récent proche du centre du village, venez découvrir cette villa neuve T5 de 105 m2 habitables en R+1 avec jardin. Elle se compose d'une belle entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur terrasse, de 4 chambres avec placards, d'une salle de bains et de 2 WC. Côté parking, la villa dispose d'un garage avec portail automatisé et de deux places de parking privatives. Une villa neuve dans un village proche de Béziers ou il fait bon vivre. Votre agence DOMIUM GROUPE IMMOBILIER est prête pour accueillir les visiteurs de ce bien. Cette annonce vous est proposée par MARAVAL Frank - - NoRSAC: 500637574, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers