Achat Villa à Colombiers (34) : 9 annonces

Découvrez cette villa à acheter à Colombiers, située dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. Cette superbe villa R+1, construite en 2021, se trouve dans un quartier paisible du village animé de Colombiers, connu pour son passage par le Canal du Midi et offrant toutes les commodités nécessaires : clinique, centre médical, supermarché, pharmacie, restaurants et port de plaisance. Établie sur une parcelle de 408 m², cette maison de 104 m² habitables présente des prestations de qualité, y compris une piscine en pierre de Bali et un jardin paysagé sans vis-à-vis, complété par une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse de 41 m², accompagnée d'une cuisine équipée de belle qualité, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. Il est également possible de créer une chambre supplémentaire de plain-pied selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec balcon, dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau et une seconde salle de bain avec WC séparé. La maison, entièrement climatisée grâce à un système de climatisation gainable, dispose aussi d'un grand garage de 30 m². Cette villa moderne, sans aucun travaux à prévoir, représente une excellente opportunité dans le secteur. N'attendez plus pour visiter cette villa Colombiers à vendre, un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme.

À vendre, villa moderne avec piscine dans le village prisé de Colombiers, Hérault, au coeur de la région Languedoc-Roussillon, à proximité du Canal du Midi. Ce bien rare, idéal pour un achat villa Colombiers, se situe dans un environnement calme, sur un terrain de 408 m² offrant une vue agréable sur la nature.D'un budget de 349 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette villa à acheter à Colombiers se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant avec WC indépendant, un accès direct au garage, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux et climatisé, agrémenté d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée.À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. Une salle de bains fonctionnelle et un second WC indépendant complètent ce niveau.À l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable avec store banne électrique, idéale pour les repas en plein air, sans oublier la piscine moderne et sécurisée, propice à la détente dans un cadre naturel paisible.Les prestations de qualité et le confort moderne font de cette villa Colombiers à vendre un bien d'exception, à visiter sans tarder !Pour organiser une visite, contactez Candylène BUTIN au 0651988957 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Candylène BUTIN, agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397, pour SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre, une villa située à Colombiers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 118 m² comprend 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi qu'un beau séjour lumineux s'ouvrant sur l'extérieur. Le terrain de 556 m² est entièrement aménagé avec une piscine et une terrasse, parfait pour profiter du cadre paisible. Plusieurs places de parking privatives viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Colombiers, à voir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82.

Située à COLOMBIERS, charmant village traversé par le Canal du Midi, cette villa de plain‑pied en 4 faces est sur une parcelle piscinable de 727 m². Elle profite d'un environnement CALME à proximité immédiate des commodités, des transports, de l'école primaire et à 15 minutes des PLAGES. LUMINEUSE et traversante, la pièce de vie dispose d'une cheminée à foyer fermé créant une atmosphère CHALEUREUSE lors des soirées d'hiver. La cuisine équipée semi‑ouverte prolonge cet espace, facilitant les échanges. UN BUREAU offre un espace pour le télétravail ou à l'aménagement d'une chambre d'appoint, selon vos besoins. La salle d'eau dispose d'une cabine de douche, d'un meuble double vasque et d'un WC. Un second WC indépendant vient renforcer le confort de vie. **L'espace nuit** se compose de trois chambres, dont deux ouvrant sur le jardin, offrant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. **L'espace extérieur** UNE TERRASSE ombragée invite à profiter des soirées d'été en famille ou entre amis. Les amoureux de la nature apprécieront LE POULAILLER, LE POTAGER, ainsi que l'abri de jardin et les récupérateurs d'eau. Enfin, UN DOUBLE GARAGE et quatre places de stationnement avec possibilité d'y garer un camping‑car viennent compléter les prestations de ce bien. LES ATOUTS : logement traversant, double vitrage PVC, volets bois, moustiquaires, VMC, fibre optique, récupérateur d'eau de 4 500 L permet une gestion écologique et économique des extérieurs. Cette annonce référence 323521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL BANVILLE (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 89481100900022. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

312 000 €

3 216 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Colombiers (34)

Découvrez cette belle villa de plain-pied, construite en 2023, idéalement située dans un quartier paisible du village dynamique de Colombiers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Colombiers, avec ses 97 m² habitables sur une parcelle de 291 m², offre de nombreuses commodités à proximité, notamment une clinique, un centre médical, des supermarchés, pharmacies, restaurants et un port de plaisance. La maison dispose d'une piscine et d'un jardin nécessitant peu d'entretien, ainsi que d'une terrasse ensoleillée. À l'intérieur, vous trouverez une vaste pièce à vivre lumineuse de 45 m² avec une cuisine équipée de qualité. Le coin nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC séparé. Un garage de 15 m² et une place de parking privative complètent ce bien. Cette villa à vendre à Colombiers respecte la norme RT 2020 et est équipée de la climatisation gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un portail de garage automatique. Aucun travaux à prévoir pour cette propriété alliant modernité et confort. Contactez-moi rapidement pour découvrir cette opportunité unique !

34440 - COLOMBIERS - MAISON 112m² surface au sol - PRESTATIONS RÉCENTES - CLIMATISATION - PISCINE - VUE PANORAMIQUE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Aurélie Pellion vous proposent cette charmante maison familiale de 112m² au sol, offrant une vue panoramique à l'étage, une piscine enterrée sécurisée et des prestations récentes de qualité. Un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et accessibilité, idéal pour une vie familiale sereine située à seulement 500m des commodités : commerces, centre-ville, écoles, bus et la clinique Causse. Cette maison de 1996 est construite sur un terrain de 280m² clos et arboré. L'exposition de la maison nord-est / sud-ouest lui confère une luminosité tout au long de la journée. Dès les beaux jours, la maison se vit autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, équipé d'une climatisation réversible, l'espace de vie de plus de 35m² donne accès à la terrasse. La cheminée insert fermé complète cet espace pour davantage de cocooning. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, intègre des équipements très récents, de qualité. Un WC et l'accès au garage de 26m² complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, entièrement climatisé gainable, retrouvez 3 chambres de 10m² environ, avec placard dans chacune. Deux chambres proposent une vue dégagée exceptionnelle, offrant un cadre paisible et privilégié. La salle de bain d'une surface d'un peu plus de 10m², a entièrement été rénovée en 2024. Elle propose : une baignoire d'angle balnéo, douche à l'italienne aux dimensions confortables, meuble double vasque, WC suspendu et robinetterie neuve. Sans vis-à-vis, la terrasse exposée sud-ouest, abritée par sa pergola, devient un véritable espace de réception. La piscine enterrée et sécurisée de 3,5m x 5,5m invite à la détente en toute intimité. Cette maison très bien entretenue vous assure sérénité. AUCUN TRAVAUX à prévoir. Le garage traversant de 26m² avec porte sectionnelle électrique vous permet de garer votre véhicule en toute sécurité, d'avoir votre coin buanderie, votre coin atelier bricolage, ranger vos vélos... Autre possibilité, ce garage peut également être aménagé en offrant un agrandissement en rez-de-chaussée. Les panneaux solaires apportent un confort supplémentaire en limitant la dépense énergétique, sous contrat jusqu'en 10/2029. Les + : + Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques + Isolation des combles en laine de roche réalisée en 2022 + Climatisation dans toute la maison + Garage de 26m² Plus d'informations ? Une visite ? Aurélie PELLION 06.38.42.37.99 apellion@efficity.com « Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat au partage, dans le cas où l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Pellion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°944647353. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

325 000 €

2 407 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Colombiers (34)

À seulement 200 mètres du centre port de Colombiers, une commune populaire du Biterrois, se trouve cette villa à acheter à Colombiers. Bénéficiant de tous les commerces à proximité et traversée par le célèbre Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété F5 de plain-pied offre 135 m² habitables sur un terrain de 442 m² avec piscine. Vous serez séduit par le vaste espace de vie de 48 m² comprenant une cheminée insert et une cuisine ouverte équipée. La villa dispose également d'un cellier, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain complète (baignoire et douche), d'un wc indépendant, d'une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, ainsi que des combles aménageables pour un potentiel d'environ 65 m² supplémentaires. De plus, un studio indépendant de 25 m² entièrement rénové constitue un atout idéal pour une suite parentale, un espace ado ou une location saisonnière de type Airbnb. Cette villa à vendre à Colombiers présente des prestations de qualité, incluant un chauffage au gaz de ville avec une chaudière haute performance, une climatisation réversible et des panneaux solaires qui permettent de réduire les dépenses énergétiques. À l'extérieur, une terrasse orientée plein sud relie harmonieusement le séjour à la piscine, créant un bel espace de détente. Cette villa, dotée d'un potentiel exceptionnel, est située dans une commune recherchée, à seulement 10 minutes de Béziers. Miguel Bracq, votre partenaire immobilier depuis 2001, vous propose cette offre.Cette annonce référence 313858 vous est présentée par Miguel Bracq, agent commercial BSK Immobilier (EI) immatriculé au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 325 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025. Score DPE : 94 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1121,00 € et 1517,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans la commune prisée de Colombiers, bordant le prestigieux Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, à 15 minutes de Béziers, des plages et à proximité de tous commerces ! Situé dans un quartier résidentiel et paisible, villa récente (2017) F5 en 3 faces par le garage, sur son terrain de 463 m² clos et arboré. Offrant de généreuses dimensions, cette maison individuelle de 132 m² habitables + 19 m² de garage avec accès maison, vous accueille avec un bel espace de vie de 56 m² incluant une cuisine ouverte équipée avec îlot central, une large baie vers une terrasse donnant vers sud au calme. La cuisine possède également un accès vers une buanderie-cellier de 10 m² puis de la buanderie vers le garage de 19 m² ! Vous retrouverez un hall d'entrée, 2 WC indépendants (1 au RDC + 1 à l'étage), une suite parentale en RDC comprenant une belle chambre avec accès extérieur, dressing et salle d'eau privative ! Une seconde chambre avec espace placards en RDC. À l'étage, vous retrouverez 2 belles chambres avec placards, le WC et une salle de bain avec douche italienne, sèche-serviette et double vasque ! Les prestations de qualité de cette villa traditionnelle en briques, montées sur vide sanitaire sont de qualité, comprenant les volets roulants motorisés pour l'ensemble de la maison, un système de chauffage en gainable réversible (pompe à chaleur air-air réversible / climatisation) et une production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique ! Villa contemporaine idéale pour une résidence principale de qualité cochant toutes les cases ! Miguel Bracq, votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 311693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 387 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586.00 € et 792.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une villa à acheter à COLOMBIERS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, en excellent état, qui saura vous séduire. Elle offre une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte et entièrement équipée d'environ 56 m², parfaite pour recevoir. Vous trouverez également 4 chambres généreuses, idéales pour accueillir toute la famille. Pour un confort optimal en toute saison, la villa dispose d'un chauffage au sol. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé, d'une cuisine d'été, d'une piscine semi-enterrée ainsi qu'une grande terrasse, le tout sur un terrain traversant de 801 m² avec un accès des deux côtés. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition d'une villa à vendre à COLOMBIERS. Pour plus de renseignements, contactez Grégory VALAIZE au 0684190557, Responsable secteur Béziers.