Achat Villa à Maureilhan (34) : 321 annonces

Sur la périphérie proche de Béziers. Dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Villa de 183m2 composée de 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Un bel espace de vie avec séjour cathédrale de 69,74m2. Sur un terrain de plus de 1200 m2 arboré avec piscine, terrasse et potager. Un studio indépendant de 27m2 ainsi qu'un atelier de 27m2 sont un plus. Un garage de 45m2 ainsi que de nombreuses places de parking complètent ce bien rare sur le secteur. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82 Cette annonce vous est proposée par Vauche Romain - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

Coup de cœur du secteur

269 000 €

3 202 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Maureilhan (34)

** En périphérie de Béziers ** Sur un terrain de 400m2 arboré, villa plain-pied de 84m2 composée de 2 chambres, un beau séjour lumineux et une cuisine donnant sur deux espaces extérieurs. L'agencement et la distribution offre de superbes volumes; charme exclusif de cette maison. Une troisième chambre est aménagée en mezzanine. Une double baie à galandage s'ouvre vers la piscine. Un coin salon de jardin ainsi que deux terrasses extérieures. En plus; des panneaux photo-voltaîques en auto-consommation et en revente. Un garage avec buanderie séparée ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. *** COUP DE COEUR ASSURE *** A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché Cette annonce vous est proposée par Vauché Arnaud - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

Maison sous offre à Maureilhan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Maureilhan est proposée par Vauche Romain, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à Maureilhan.

À la recherche d'une villa à acheter à Béziers ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située sur la périphérie proche de Béziers, dans un quartier paisible et sans vis-à-vis, cette villa de 107 m² offre 3 belles chambres. Vous apprécierez son séjour-cuisine lumineux qui s'ouvre sur une spacieuse véranda de plus de 20 m². Le tout est édifié sur un terrain paysagé de 350 m², agrémenté d'une piscine et d'une vue dégagée sur l'arrière-pays. De plus, des panneaux solaires sont installés pour l'auto-consommation et la revente, ajoutant un atout considérable. Un garage et 4 places de parking privatives, dont 2 à l'intérieur, complètent ce bien. Pour la vente de cette villa à Béziers, contactez l'agence Aquila au RCS Montpellier, SIREN 410 441 539. Ne tardez pas à découvrir cette villa à Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon ! Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82.

À découvrir sans tarder ! À seulement quelques minutes de Narbonne, laissez-vous séduire par cette superbe villa de plain-pied alliant confort, espace et qualité de vie. Elle se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres ainsi que de 2 salles d'eau, parfait pour accueillir toute la famille. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2000 m², cette propriété offre un véritable havre de paix : profitez d'une terrasse ensoleillée, d'une superbe piscine couverte et d'un jardin arboré et paysagé soigneusement entretenu. Les atouts supplémentaires : Double garage Atelier Dépendance offrant de nombreuses possibilités Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités. Référence agence : 709

BEZIERS quartier recherché dans une impasse très calme villa T.5 sur 2 niveaux avec terrasse et jardin cuisine aménagée et équipée - 4 chambres dont une parentale en rez de chaussée salle d'eau + salle de bain - 2 wc bon état général contact Béziers-Immo 04.34.45.95.81

Découvrez cette villa à vendre à Cazouls-lès-Béziers, située dans une zone artisanale paisible du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse villa moderne de plain-pied est idéale pour ceux souhaitant exercer une activité artisanale ou agricole. Vous serez charmé par la vaste pièce à vivre de 56m², baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées. La cuisine sur mesure apportera une touche de fonctionnalité à votre quotidien. Côté nuit, la villa comprend 3 belles chambres et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. De plus, la climatisation gainable assure une consommation d'énergie maîtrisée. Un hangar de près de 200m² avec compteurs électriques et cumulus est également inclus, le tout sur un terrain de plus de 1000m², piscinable et sans mitoyenneté, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette villa à acheter à Cazouls-lès-Béziers est un véritable coup de cœur en attente de votre projet.

À vendre : villa située à Mirepeisset, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant ensemble immobilier, niché au cœur des vignobles et vergers, offre un cadre calme et sans vis-à-vis à seulement 20 minutes de Narbonne. Le terrain clos et paysagé de 1 180 m² est parfait pour une grande famille ou un projet d'investissement.La villa principale de 180 m² est spacieuse et lumineuse, avec des volumes généreux et des prestations de qualité. Elle comprend : • Un grand séjour de 65 m², lumineux, orienté plein sud• 4 chambres, dont 2 suites parentales, dont une suite de 31 m² avec salle de bain et dressing • Une cuisine ouverte et fonctionnelle • Un garage de 25 m².En outre, une maison indépendante de 70 m² constitue un atout supplémentaire, idéale pour accueillir des amis, loger un proche ou pour la location. Elle dispose : • D'un beau séjour de 36 m² • De 2 chambres • D'une salle d’eau et d'un WC • D'un accès totalement indépendant.Les extérieurs sont également à l'honneur avec : • Une piscine de 8 x 4 m • Un jacuzzi • Un terrain arboré et entièrement clôturé • Aucun vis-à-vis pour un cadre intime et préservé.Enfin, plusieurs dépendances et équipements complètent l'offre : • Un abri pour le bois • Un cabanon de rangement • Une aire de jeux pour enfants • Un accès totalement indépendant. Ce bien rare à Mirepeisset offre confort, espace et de multiples possibilités d'usage, une occasion à ne pas manquer pour un achat villa à Mirepeisset.

BEZIERS quartier recherché dans une impasse très calme villa T.5 sur 2 niveaux avec terrasse et jardin cuisine aménagée et équipée - 4 chambres dont une parentale en rez de chaussée salle d'eau + salle de bain - 2 wc bon état général contact Béziers-Immo 04.34.45.95.81

Bien le moins consommateur d'énergie

435 000 €

3 625 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Maureilhan (34)

Hérault, Corneilhan 34450. Villa contemporaine d'exception – Élégance, confort et art de vivre Découvrez cette somptueuse villa récente de 2024, encore sous garantie décennale, pensée pour offrir un cadre de vie rare où modernité, volumes et sérénité se conjuguent avec élégance. De plain-pied, cette propriété développe 120 m² habitables aux lignes épurées et aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 48 m², sublimée par deux grandes baies vitrées qui prolongent naturellement l'espace vers la terrasse et la piscine. La cuisine américaine, entièrement aménagée et meublée avec des équipements de belle gamme, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour recevoir et partager. L'espace nuit offre trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing. Une salle de bain élégante, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. Une buanderie fonctionnelle et un garage spacieux de 20 m² viennent parfaire le confort intérieur. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une pergola élégante, une piscine à nage de 8,80 x 2 m, habillée de carreaux de Bali, et un jardin paysagé sans entretien composent un véritable havre de paix. L'ensemble est sans vis-à-vis, offrant une intimité totale et une atmosphère propice à la détente. Idéalement située, cette villa bénéficie de la proximité immédiate des commerces, tout en restant à seulement 10 minutes de Béziers, 15 minutes des autoroutes A9 et A75, et 20 minutes des plages méditerranéennes. Un bien rare, alliant prestations contemporaines, emplacement stratégique et qualité de vie, destiné à ceux qui recherchent une résidence élégante où il fait bon vivre, aujourd'hui et pour longtemps. Prix de vente : 435 000 euros honoraires à la charge vendeur. DPE : A - 32kWh/m² an GES : A - 1 kgCO²/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN au 06.23.01.85.21 ou par courriel à philippe.tran@expfrance.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 39412358 auprès de EXP GLOBAL FRANCE, au capital de 500.000€ euros, 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier; Inscrite au RCS de Montpellier, sous le numéro 890 710 700, Représenté par Monsieur Samuel Caux, en qualités de Président Titulaire de la Carte professionnelle « Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce » Numéro CPI 3402 2020 000 045 086 délivrée par CCI de l'Hérault Assurance AXA France IARD – 313 Terrasse de l'Arche. 92 727 Nanterre cedex Mandat réf : 16541 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 39412358 -RCP MMA ENTREPRISE sous le numéro : 127122454 valable jusqu'au 31/12/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honor...

Fiche N°Id-EXP180127 : Cette villa moderne à vendre à Portiragnes, dans le département de l'Hérault, offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité des commodités et des plages. Bâtie sur un terrain de 200 m², cette villa à acheter à Portiragnes dispose d'environ 100 m² d'espace de vie, parfaite pour un premier achat, une vie de famille ou comme résidence principale facile à entretenir. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur l'extérieur. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains familiale avec WC. L'extérieur comporte un jardin et une terrasse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts. La villa dispose également de deux places de stationnement externes et d'un garage. Cette maison, achevée début mai, est prête à accueillir votre nouveau projet de vie. - Mentions légales : Proposé à la vente à 349900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Belle villa de type 4 de 111 m2 plus annexes, composée en rez de chaussée d'un garage de 20.15m2 avec wc, une chambre de 11m2 avec salle d'eau, une belle véranda de 16m2, à l'étage séjour salon de 31m2 suivi de cuisine indépendante donnant sur balcon filant de 15m2, une grande chambre de 16.78m2, une autre de 13.10m2, salle de bain , wc, double vitrage, central gaz, jardin clos et arboré. Pour unr visite ou plus de renseignements ACCORD IMMOBILIER au 0620830177 Mme RIVAYRAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

5 personnes déjà intéressées

122 000 €

2 837 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 43 m²
• 2 chambres

À 5km de Maureilhan (34)

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Steven Mascolo, vous proposent : Villa duplex T3 – COLOMBIERS / BÉZIERS Charmante villa duplex d'environ 43 m² + loggia couverte et jardinet le tout environ 30 m², dans résidence sécurisée avec 2 piscines et prestations de qualité ! RDC: Séjour + cuisine équipée Salle d'eau+WC Étage : Deux chambres + rangement Terrasse couverte Place de parking privative Bien vendu en partie meublé Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif (location saisonnière autorisée). Résidence 2004 – au bord du Canal du Midi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vente d'une villa à Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon, alliant parfaitement charme et modernité. Cette maison principale de 183 m2 dispose d'un vaste séjour lumineux de 65 m2, agrémenté de grandes baies vitrées et d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, créant une atmosphère unique. La cheminée centrale sépare élégamment le coin salon de la cuisine. L'espace nuit comprend 4 grandes chambres, dont 3 suites, avec une d'elles équipée d'un dressing. Les prestations haut de gamme incluent un chauffage avec sol rafraîchissant, une climatisation gainable et des finitions soignées. Adjacent à la maison, un logement indépendant avec une cuisine spacieuse, un salon séparé, 4 chambres et une salle d'eau est idéal pour recevoir des invités, créer un espace de travail ou développer une activité de location saisonnière, bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir. À l'extérieur, un jardin paysagé de plus de 1000 m2 abrite une magnifique piscine au sel (9x4), entourée d'un bel olivier et de roses de Ronsard, ajoutant une touche de charme et de douceur. Un studio climatisé à l'entrée de la propriété offre un espace de rangement et des places de stationnement. Située au cœur d'un village pittoresque, à quelques minutes de Béziers et à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports, ainsi que du Canal du Midi, cette villa représente une occasion rare à saisir. Un bien unique, entre authenticité et modernité, à découvrir sans tarder. Pour réserver une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 06 73 80 20 82. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par ORSO Angela.

Cette villa à vendre à Saint-Geniès-de-Fontedit, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est une opportunité parfaite pour ceux souhaitant acquérir une nouvelle résidence. Avec ses 4 chambres et ses 137 m² de surface habitable, elle convient tant comme résidence principale que comme maison de vacances. Idéalement placée en périphérie du charmant village, cette villa se trouve à quelques pas des commodités telles que le café, la boulangerie, l'épicerie et un restaurant ouvert le week-end. Les amateurs de vin et de nature seront ravis par la proximité des domaines viticoles et des sentiers de randonnée. À seulement quelques minutes en voiture, Magalas offre une variété de restaurants, de commerces et d'une gare, tandis que Puissalicon accueille les renommés domaines Boyer et d'autres établissements culinaires. Alliant le charme du village et la praticité des services, cette villa représente une occasion rare pour un achat villa Saint-Geniès-de-Fontedit.

Exclusivité Laforêt BéziersÀ la recherche d'une villa à acheter à Portiragnes ? Découvrez cette magnifique villa néoprovençale de 230 m², située au cœur du village de Portiragnes, à quelques minutes des plages de la Méditerranée, dans un quartier résidentiel tranquille du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Cette maison comprend 5 chambres spacieuses, dont deux suites parentales, avec la plus grande équipée d'une vaste salle de bains avec placards.Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, donnant sur une véranda orientée plein sud. Au sous-sol, vous trouverez une grande salle de cinéma et de musique aménagée et isolée de près de 70 m², ainsi qu'une buanderie avec un accès direct au garage et aux emplacements de stationnement.Le jardin paysager dispose d'une piscine, sans vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour profiter des soirées d'été. Cette villa à Portiragnes est vraiment à découvrir pour un achat serein.

L'agence Efficity, spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, et Steven Mascolo vous présentent en exclusivité une villa à acheter à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa duplex T3 de 55 m², avec terrasse couverte et jardin, est idéalement située entre Colombiers et Béziers, au bord du Canal du Midi. Découvrez cette charmante villa dans une belle résidence sécurisée et verdoyante, entièrement équipée et meublée. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse partiellement couverte, d'un jardinet et d'une exposition Sud-Ouest. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte, un WC indépendant et des rangements. À l'étage, deux chambres avec rangements, une salle de bain avec WC et la climatisation réversible complètent cette villa. Les atouts de cette résidence incluent deux piscines dont une chauffée, un terrain multi-sports et un restaurant estival. De plus, vous disposez d'une place de parking privative. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre pour les vacances. De plus, il est libre de tout bail commercial. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr. Steven Mascolo - EI - est Agent Commercialmandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746. Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Portiragnes, dans la nouvelle zone idéalement située entre le village et les plages. Découvrez cette magnifique villa de type 4, offrant 3 chambres et 3 salles d'eau. Vous profiterez d'un bel espace de vie de plus de 50 m2, lumineux et convivial. Cette villa propose tout le confort moderne et sera livrée clé en main. Piscine possible sur demande, en supplément.

Dans un lotissement calme du joli village de Maraussan, situé dans l'Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon, cette villa de plain-pied lumineuse et moderne est à vendre. Achat villa Maraussan possible avec cette propriété sans aucun travaux. Le vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 60m² s'ouvre sur le jardin paysagé avec piscine de 8x4 mètres et terrasse carrelée avec pergola bioclimatique. Trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau, un WC séparé, un bureau et un garage carrelé d'environ 20m² complètent le bien. Profitez du calme, de la luminosité et des grands espaces de cette villa à acheter à Maraussan pour profiter des jours ensoleillés de la région.

Découvrez cette magnifique villa de 183 m² à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, idéale pour un achat villa Valras-Plage, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et se trouve à proximité de la mer et des commerces. Conçue pour la vie de famille, elle propose un spacieux séjour de 40 m² qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine dînatoire de 16 m². Avec ses 5 chambres, dont deux suites parentales (l'une de 30 m² au rez-de-chaussée et l'autre au dernier étage), chaque membre de la famille dispose de son propre espace privé. Pas de travaux à prévoir, car la villa a été soigneusement entretenue : climatisation réversible, cheminée et finitions de qualité assurent un confort instantané sous le soleil méditerranéen. Ses vastes extérieurs et ses caractéristiques en font une villa Valras-Plage à vendre, idéale comme résidence principale ou secondaire, prête à être habitée. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de réaliser votre rêve.

À Béziers, dans un quartier résidentiel à proximité des commerces et des grands axes, nous vous proposons cette villa T6 à vendre dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 130 m2 sur une parcelle arborée de 300 m2, cette villa à acheter à Béziers se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée séparée, ainsi que de 5 chambres, dont une située en rez-de-chaussée. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. À l'extérieur, la villa bénéficie de 4 terrasses (2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage), offrant un espace convivial tant pour le salon que pour la cuisine. Un garage et une place de parking privative sont inclus pour le stationnement de vos véhicules. Les prestations de qualité incluent la climatisation gainable et la centralisation des volets. N'attendez plus, DOMIUM IMMOBILIER est à votre disposition pour organiser une visite.

Découvrez cette villa à vendre à Béziers, idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie pratique et agréable avec un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres et d'une salle d'eau, avec une distribution fonctionnelle qui facilite le quotidien. Les combles aménageables représentent un atout considérable, permettant l'ajout d'une chambre supplémentaire et d'un bureau ou d'un espace polyvalent, en fonction de vos projets. À l'extérieur, profitez d'un jardin piscinable, sans vis-à-vis, au calme, parfait pour créer votre espace détente personnalisé. Un garage et un espace de stationnement sécurisé par un portail électrique viennent compléter ce bien. La villa est également équipée de la climatisation pour un confort optimal. Des travaux d'isolation et de mise aux normes sont à prévoir, vous donnant l'opportunité de valoriser ce bien selon vos goûts et de réaliser un projet sur mesure. Pour un achat de villa à Béziers qui correspond à vos attentes, contactez-moi pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 38. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 0€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de Béziers) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf.933791

Ne manquez pas cette villa contemporaine de plain-pied à vendre à Sérignan, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison moderne de 96m² est construite sur un terrain arboré de 431m², à seulement 10 minutes à pied de la plage. Vous serez immédiatement séduit(e) par sa spacieuse pièce de vie de 50m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium anthracite qui s'ouvrent sur une terrasse carrelée orientée plein sud. La cuisine est entièrement équipée et ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Un garage isolé de 18m² est également accessible depuis le séjour. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, toutes dotées de placards coulissants, ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin est aménagé sur trois côtés de la maison, et le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer votre propre espace de baignade. Trois places de parking sont également disponibles. Cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie paisible dans un cadre moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Dans un quartier calme et récent. Villa avec studio de 113m2. Au RDC Garage de 30m2, Studio de 50m2 avec une chambre. Au premier, beau séjour donnant sur une véranda. Cuisine séparée ouverte sur une grande terrasse. 3 chambres dont une chambre parentale. A VOIR SANS TARDERAgence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539.Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82 Cette annonce vous est proposée par Vauche Romain - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

Découvrez cette villa à vendre à Cabestany, située dans un environnement résidentiel privilégié, offrant une surface habitable de 188 m2 sur une parcelle de 400 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 65 m2, accompagnée d'une cuisine équipée et d'une vaste piscine. La suite parentale de 36 m2 ajoute une touche de confort. À l'étage, une mezzanine idéale pour un bureau distribue trois chambres de plus de 15 m2, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien unique, offrant des prestations de qualité, représente une opportunité d'achat villa Cabestany dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur du secteur

329 000 €

3 392 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Maureilhan (34)

Exclusivité ! Votre agence Laforêt Béziers vous propose une villa à vendre à Béziers, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 2023, conforme aux normes RT20, est de plain-pied et dispose d'une piscine ainsi que de 3 chambres. Nichée dans un quartier récent et à proximité des commerces et commodités, cette villa récente est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Elle offre tout le confort des constructions modernes :- Faible consommation énergétique, elle affiche une excellente performance énergétique - Équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une pompe à chaleur air/air - Jardin paysagé entièrement clos pour plus d'intimité Lumineuse et spacieuse, il ne vous reste plus qu'à vous installer ! Cette villa est à acheter à Béziers par le biais d'un appel d'offres : votre proposition pourrait être la gagnante, ne laissez pas passer cette chance ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix de la première offre possible est fixé à 285 000 euros (honoraires inclus), sans frais supplémentaires. La participation à cette vente interactive nécessite une visite du bien et la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront présentées au vendeur qui choisira celle qu'il souhaite retenir.

***NOUVELLE EXCLUSIVITÉ*** ***COUP DE COEUR À SERIGNAN*** Située dans un quartier résidentiel très recherché de Sérignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa est idéale pour un achat villa Sérignan. Elle se trouve à proximité des commerces, des transports et des écoles. Découvrez cette charmante villa 4 faces de style languedocien, avec piscine et garage, à vendre dans l'un des secteurs les plus prisés de Sérignan. - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec WC, une vaste pièce de vie incluant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un îlot central dînatoire. Vous trouverez également une spacieuse suite parentale dotée d'une douche à l'italienne et d'un dressing sur mesure, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un espace buanderie attenant à la cuisine et un garage de 24 m² avec porte motorisée et accès au jardin complètent ce niveau. - À l'étage : Le coin nuit dessert deux belles chambres équipées de placards intégrés et d'un balcon. Une salle de bain avec meuble double vasques et sèche-serviettes ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre sont également présents. - À l'extérieur : Profitez d'une dépendance avec cuisine d'été, d'une grande terrasse carrelée, d'un joli jardin japonais bordant la clôture et d'une piscine de 9,50 m x 3,20 m. Cet espace extérieur ensoleillé plein sud est parfait pour la détente. Les atouts : climatisation réversible dans toutes les pièces, fibre optique, fenêtres en ALU et PVC avec volets roulants électriques, buanderie et garage. Le tout sur une parcelle de 530 m², dans un environnement paisible. À visiter sans tarder ! Conseillère disponible 7j/7, n’hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite. Cette annonce référence 313980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI), immatriculée au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 380 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2025. Score DPE : 134 kWhEP/m²/an. Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,00 € et 1720,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante villa duplex T3 à vendre à Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette ravissante villa de 55 m² se situe entre Colombiers et Béziers, sur les bords du Canal du Midi. Dans une belle résidence sécurisée et verdoyante, découvrez cette villa spacieuse agencée sur deux niveaux. Extérieur : - Jolie terrasse entièrement couverte, à l'abri des regards - Jardin intime, clos et arboré - Exposition Ouest - Bien vendu entièrement meublé et équipé. Intérieur : - Salon cosy avec cuisine type US équipée - WC indépendant - À l'étage : 2 chambres avec rangements - Salle de bain avec WC - Aucun travaux à prévoir. Les atouts de la résidence : - 2 piscines dont une chauffée - Terrain multi-sports - Restaurant estival Stationnement : place de parking privative. Cette villa est idéale pour un achat villa à Béziers, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement en location saisonnière. Elle est libre de tout bail commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre - Maison de plain-pied récente dans quartier résidentiel calme à Sauvian Située à Sauvian, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette coquette maison de plain-pied construite en 2007 saura séduire les amateurs de confort et de volumes généreux, le tout dans un environnement résidentiel particulièrement calme. D'une surface habitable d'environ 125 m², la maison est édifiée sur une parcelle de 658 m², offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur. L'espace de vie constitue un véritable atout : Un salon lumineux de 50 m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux Une cuisine indépendante de 14,30 m², fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies La partie nuit se compose de trois chambres, adaptées à une vie de famille ou à un projet de résidence principale confortable. La maison dispose également d'une salle de bain complète, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, un confort rare et très recherché. Côté prestations : Climatisation gainable Excellente isolation, garantissant une performance énergétique optimale DPE : B, gage d'économies d'énergie et de confort thermique À l'extérieur, le jardin reste à imaginer et à personnaliser, offrant une belle opportunité de créer un espace de détente sur mesure (terrasse, piscine, aménagement paysager). Enfin, un garage complète le bien, pouvant accueillir un véhicule ou servir d'espace de stockage. Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille ou pour un projet de vie au calme, tout en restant proche de l'essentiel. Honoraires charge vendeur. DPE : B. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 798 € - montant maxi : 1080 €. Conseiller en immobilier : FAZEUILH David (EI). RSAC : 803 761 048. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAZEUILH David (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

À Lespignan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre, idéale pour un achat villa Lespignan. Située sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied construite en 1998 s'étend sur environ 107 m² habitables et repose sur un terrain paysagé de 780 m², agrémenté d'une piscine. Le prix est de 349 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux d'environ 32 m², prolongé par une véranda et doté d'une climatisation réversible. La cuisine, récemment modernisée, allie fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant un cadre de vie confortable pour une famille. Un garage spacieux de 55 m², pouvant accueillir deux véhicules, avec fosse, et une buanderie de 5 m² ajoutent à la praticité de cette villa. Une dépendance d'environ 20 m² permet divers aménagements tels qu'un bureau ou un atelier. L'extérieur, joliment aménagé, propose un espace de vie agréable avec piscine, cuisine d'été et coin détente. Les prestations incluent un chauffage et une production d'eau chaude par chaudière au gaz de ville, des menuiseries en double vitrage PVC et une climatisation réversible dans le séjour. Ce bien, bien entretenu, ne nécessite pas de travaux majeurs et assure un bon équilibre entre confort et fonctionnalité. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 444819 (DPE: C/GES: C). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 889 et 1203 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette villa Lespignan à acheter et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN au 0651988957 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Candylène BUTIN, agent commercial RSAC BEZIERS 813 711 397, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Prix au m² le plus bas

252 500 €

1 661 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 152 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Maureilhan (34)

Un véritable havre de paix aux portes de Narbonne ! Située dans un environnement verdoyant, au calme tout en restant à seulement quelques minutes de Narbonne et de toutes les commodités, cette charmante villa saura vous séduire par son cadre privilégié et ses beaux volumes. Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments de convivialité, de 3 chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Implantée sur un superbe terrain de plus de 2000 m², la propriété offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de nature et d'espace. Un vrai plus : un studio indépendant situé au-dessus du garage, idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace locatif ou exercer une activité professionnelle. Calme, verdure, espace et convivialité sont les maîtres mots de cette villa pleine de charme. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Référence agence : 707