Achat Villa à Montady (34) : 11 annonces

À vendre : Villa à Montady, Hérault. Découvrez cette charmante villa de 111 m² habitables, idéalement située sur un terrain de 345 m², au bout d'une impasse. Érigée dans les années 80, cette villa a été entièrement rénovée et modernisée avec soin. Son isolation extérieure et des combles, ainsi que la climatisation gainable, garantissent un confort thermique optimal en toute saison. La villa dispose de 3 chambres à l'étage, une salle d'eau et un toilette. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger et une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi qu'un garage isolé avec une cabine de douche et un toilette. Grâce à son grand portail à l'avant, la maison offre une belle entrée et un agencement sur trois faces, avec une mitoyenneté uniquement au niveau du garage. Vous apprécierez le cadre agréable qui garantit intimité et tranquillité. C'est une villa parfaite pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un environnement paisible. Ne manquez pas l'opportunité d'achat villa Montady.

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

2 555 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

Montady (34)

Bienvenue dans le village recherché de Montady ! Proche des commodités et écoles, découvrez cette magnifique villa T5 en R+1 de 137 m2, sur une parcelle cloturée de 419 m2. Cette maison, en 4 faces, vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 55 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour / salle à manger, une belle suite parentale de 20m2 avec salle d'eau et dressing, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Coté extérieur, profitez d'une belle terrasse surplombant la piscine , idéale pour se détendre et profitez des journées d'été, sur l'arrière une superbe vue dégagée. Confort assuré avec la climatisation gainable et le double vitrage pour cette villa datant de 2015 . Vous apprécierez ces espaces, son agencement et la tranquilité des lieux! Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? ou prévoir une visite ? Contactez notre Agence Accord Immobilier 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

À vendre : Villa à Montady, Hérault. Découvrez cette charmante villa de 111 m² habitables, idéalement située sur un terrain de 345 m², au bout d'une impasse. Érigée dans les années 80, cette villa a été entièrement rénovée et modernisée avec soin. Son isolation extérieure et des combles, ainsi que la climatisation gainable, garantissent un confort thermique optimal en toute saison. La villa dispose de 3 chambres à l'étage, une salle d'eau et un toilette. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger et une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi qu'un garage isolé avec une cabine de douche et un toilette. Grâce à son grand portail à l'avant, la maison offre une belle entrée et un agencement sur trois faces, avec une mitoyenneté uniquement au niveau du garage. Vous apprécierez le cadre agréable qui garantit intimité et tranquillité. C'est une villa parfaite pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un environnement paisible. Ne manquez pas l'opportunité d'achat villa Montady.

Cette belle villa à vendre à Montady, située dans un lotissement calme du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est idéale pour un achat villa Montady. Son agencement en R+1 lui procure une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à ses 3 façades. Le rez-de-chaussée comprend un salon, un coin cuisine et salle à manger ouverts sur deux terrasses, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un garage. Au premier étage, vous apprécierez une vaste pièce de vie de 35m2 agrémentée d'une cheminée et d'une climatisation gainable, ainsi qu'une cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau. L'extérieur arboré est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Notez que les deux niveaux peuvent être entièrement indépendants. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montady, un village prisé situé dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à acheter à Montady, idéalement positionnée près de Béziers, des plages et de la sortie d'autoroute N°36. Ce cadre de vie vous offre toutes les commodités nécessaires, incluant commerces, écoles, collèges et lycées, tout en préservant votre tranquillité. Située dans un lotissement résidentiel calme, cette villa méditerranéenne de plain-pied, de plus de 150 M2, est implantée sur un terrain plat de plus de 1000 M2. Conçue en U, la maison s'articule autour d'une vaste terrasse en béton imprimé, offrant un accès direct depuis chaque pièce, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Une belle entrée dessert d'un côté une pièce de vie lumineuse de 40 M2, et de l'autre, une cuisine ouverte sur la terrasse, entièrement équipée et réalisée sur mesure par le cuisiniste Yannick Création. Le couloir mène ensuite à un WC indépendant, un cellier, une buanderie/atelier, ainsi qu'à l'espace nuit comprenant une grande chambre principale de 19 M2 avec dressing, et deux autres chambres de 14 M2 avec placards, toutes dotées d'un accès direct au jardin. À l'extérieur, le terrain aménagé et arboré invite à la détente, avec un espace repas, une cuisine d'été, et une superbe piscine neuve entourée de larges plages. Le bien comprend également un espace de jeux avec gazon synthétique, un garage ouvert pour deux véhicules, et un espace potager avec abri de jardin. Cette villa est équipée de la climatisation gainable, de menuiseries en PVC et ALU, de double vitrage, et de volets en PVC motorisés, le tout ayant été récemment rénové. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez y déposer vos valises sans délai!

À ne pas manquer, belle villa à vendre à Montady, au cœur du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied dispose d'une superficie de 126 m² sur une parcelle généreuse de 2 900 m², avec la possibilité de division pour une partie constructible. La villa se compose d'une entrée accueillante, d'un lumineux séjour-cuisine spacieux de 60 m², d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d'un cellier/buanderie pratique. Vous pourrez profiter de trois belles chambres de plus de 12 m², équipées de placards, dont une dispose d'une salle d'eau. De plus, une grande salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC. Une véranda de 30 m² donne sur le jardin, parfaite pour profiter des longues soirées d'été. Deux modes de chauffage sont présents : un système électrique avec des climatisations réversibles et un poêle à bois, garantissant du confort tout au long de l'année et un budget énergie optimisé. Un vaste garage de 60 m² permet de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Vous trouverez également de belles surfaces dans les différentes pièces, ainsi que du double vitrage et des volets roulants électriques. Disponible 7 jours sur 7 pour une visite, n'hésitez pas à me contacter si l'achat d'une villa à Montady vous intéresse. Cette annonce référence 326803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PICAUD (EI), immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 87783711200029. Prix du bien : 349 000,00 €. Prix du bien hors honoraires : 340 000,00 €. Honoraires TTC : 2,65 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2024. Score DPE : 128 kWhEP/m²/an. Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130,00 € et 1 580,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montady, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une villa à acheter Montady. Située dans un quartier paisible et sans vis-à-vis, cette villa de plain-pied de 110 m² comprend quatre chambres, dont une suite parentale. Vous apprécierez un séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, s'ouvrant sur l'extérieur. Le terrain de 348 m² est également sans vis-à-vis et dispose d'une terrasse en bois, d'une piscine chauffée et de pergolas bioclimatiques. Ce bien rare sur le secteur offre un espace de stationnement pour trois voitures. Ne manquez pas cette opportunité de vente villa Montady, à voir sans tarder.

Située dans le village agréable de Montady, proche des commodités, découvrez cette villa en 3 faces de 145m2 en R+1 . La maison est composée de deux appartements indépendants . En RDC un spacieux appartement T2 composé d'un hall desservant un séjour, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, une chambre et salle d'eau wc avec deux agréables terrasses ouvertes sur un terrain de 367m2. A l'étage un second appartement T3 composé d'une cuisine équipée, un spacieux séjour lumineux donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau wc. Vous apprécierez la luminosité de cette maison, le double vitrage, cheminée, climatisation gainable, panneaux solaire, et son potentiel avec ses deux parties habitables indépendantes idéal pour un investissement ! Vous souhaitez en découvrir plus ? ou pour organiser une visite, contactez nous. Vidéo de visite disponible sur demande! Accord Immobilier 0499438089 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Découvrez en exclusivité cette jolie villa plain pied T4 de 85 m2 sur une parcelle cloturée de 335m2, située dans la commune de Montady, dans un secteur au calme proche des commodités . Composée d'un spacieux séjour de 30m donnant sur une terrasse et bénéficiant de la climatisation, une cuisine équipée indépendante donnant accès au garage. L'espace nuit est composé de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et WC séparé. Vous apprécierez le calme du lotissement, son jardin en 3 faces bénéficiant d'une piscine en bois hors sol sur l 'arrière, de son stationnement privatif et d'un garage. La maison est équipée du double vitrage et de la climatisation . Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez votre agence Accors Immobilier l'agence du village au 0499438089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

259 000 €

1 824 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 142 m²
• 5 chambres
• 

Montady (34)

A Montady, village toutes commodités, à 7 min de Béziers et à proximité des axes autoroutiers, située dans un secteur très calme, cette villa de 142 m² offre tout le confort et l'espace nécessaire pour toute votre famille. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour/cuisine traversant de 52 m², lumineux et ouvert, idéal pour recevoir, un bureau avec accès indépendant parfait pour télétravailler ou une profession libérale, une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et dressing, un WC séparé, une buanderie et un garage. a l'étage, 4 chambres avec placard, idéales pour accueillir enfants ou invités, une salle de bains et un WC séparé. Toutes les pièces de la maison sont équipées de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage PVC et de volets roulants électriques Le terrain de 268 m² est bien agencé, avec terrasse couverte, offrant un espace agréable pour se détendre ou organiser des repas en extérieur et une piscine chauffée, vous permettant de profiter de moments de relaxation une plus grande partie de l?année. Cette villa allie espace, confort et qualité de vie, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34310 - MONTADY - MAISON 4 FACES avec GAZEBO BAMBOU confort - 5 CHAMBRES - 1 BUREAU - PISCINE CHAUFFEE - VUE IMPRENABLE - 7 PIÈCES - CUISINE D'ÉTÉ - PANNEAUX SOLAIRES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Aurélie Pellion vous proposent cette magnifique maison de 1979, construite sur vide sanitaire, en briques, à l'architecture méditerranéenne. Située à 500m du centre de Montady où vous retrouvez toutes les commodités, commerces, école et la maison médicale. Dans un environnement calme et paisible, en recul de la route, cette maison de 152m² implantée sur un terrain clos et arboré de 615m² est une véritable perle rare ! Sans vis-à-vis, le quotidien peut se vivre en rez-de-chaussée puisque cette maison offre 4 chambres en plain pied. Baignée de lumière naturelle avec une exposition sud et est-ouest, vous profitez de toutes les possibilités de vie qu'offrent cette maison, en toute saison. Rénovée en 2016 puis 2022, la maison se compose en rez-de-chaussée : - d'une belle entrée de 8m² avec placard - d'un salon-séjour lumineux de 33m² avec cheminée, - d'une cuisine de 10m² ouverte, équipée et aménagée : Lave-vaisselle, plaque vitrocéramique induction, four et micro-onde, - de la cuisine, vous accédez à la cuisine d'été d'environ 20m² qui elle-même donne sur une terrasse extérieure de 20m² dotée d'une pergola manuelle installée en 2024 avec rideaux moustiquaires amovibles. Un barbecue en dur complète cet espace convivial. - 4 chambres dont 3 avec placard ; de 10 à 14m² - une salle d'eau entièrement rénovée en 2022, avec double douche et placard double portes coulissantes miroir ! - un WC séparé - un bureau climatisé, lumineux à souhait avec 2 grandes baies vitrées A l'étage, avec 3 menuiseries exposées sud - sud/ouest, cette lumineuse chambre de 20m², climatisée, avec son point d'eau, donne sur une terrasse privée de 10m² et un balcon qui nous offre un panorama et une vue exceptionnelle sur la tour de Montady. A l'extérieur, dans un espace sécurisé, les petits pourront profiter d'un petit bassin, et, les plus grands pourront profiter de la piscine généreuse de 8x4m. La piscine est dotée d'une pompe à chaleur. Une douche solaire complète cet espace bien-être. A l'abri du soleil, profitez également de ce magnifique gazebo bambou tout confort conférant un air de vacances sous le soleil du sud ! La maison dispose d'un garage de 17m², de deux places de stationnement extérieur situés dans l'enceinte de la maison, assurant un confort optimal et une sécurité au quotidien. Sous garantie, 24 panneaux solaires installés en 2019, 2020 puis 2024. Les + : - 4 faces - Quartier calme - Sans vis-à-vis - Cuisine d'été - Panneaux solaires DPE B L'isolation des combles en laine de roche a été faite en 2016. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants, électriques et manuels pour certains. Deux dépendances et un cabanon complètent ce bien. Contactez-moi pour découvrir cette belle propriété ! Plus d'informations ? Une visite ? 06.38.42.37.99 apellion@efficity.com « Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat au partage, dans le cas où l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Pellion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°944647353. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris