Achat Maison à Lespignan (34) avec piscine : 13 annonces

A Lespignan, située dans un secteur calme et proche du centre village, je vous propose cette charmante maison de plain pied en quatre faces qui offre un cadre de vie paisible et sans vis à vis ! Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée semi-ouverte de plus 67 m², de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Elle dispose de deux dépendances de type 2, d'un grand jardin arboré avec une superbe piscine, d'un pool house ainsi qu'un agréable jardin d'hivers et un garage. . A très vite pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du centre de Lespignan, un village dynamique bénéficiant de toutes les commodités et situé près de Béziers et des plages, découvrez cette ancienne remise entièrement réaménagée avec soin et authenticité. Avec environ 204 m² habitables, cette maison à vendre à Lespignan allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon avec un espace cave à vin, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc et un wc séparé. Une seconde chambre se trouve en mezzanine, tandis qu'un salon de lecture est localisé en demi-étage. À l'étage, un vaste espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte équipée, mise en valeur par du béton ciré et des matériaux de qualité, s'ouvrant sur une terrasse. En demi-étage, deux chambres supplémentaires, un cellier et un troisième wc viennent compléter l'ensemble. La maison offre une atmosphère chaleureuse et unique, un véritable cocon où chaque détail a été soigneusement étudié. Profitez d'une terrasse d'environ 50 m² avec piscine/bassin, idéale pour savourer les journées en toute intimité. Un garage/buanderie pratique complète ce bien, qui inclut également deux appartements très bien aménagés, parfaits pour accueillir la famille, recevoir des hôtes ou générer un revenu locatif. Une opportunité rare pour un achat maison Lespignan à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Lespignan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre, idéale pour un achat villa Lespignan. Située sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied construite en 1998 s'étend sur environ 107 m² habitables et repose sur un terrain paysagé de 780 m², agrémenté d'une piscine. Le prix est de 349 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux d'environ 32 m², prolongé par une véranda et doté d'une climatisation réversible. La cuisine, récemment modernisée, allie fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant un cadre de vie confortable pour une famille. Un garage spacieux de 55 m², pouvant accueillir deux véhicules, avec fosse, et une buanderie de 5 m² ajoutent à la praticité de cette villa. Une dépendance d'environ 20 m² permet divers aménagements tels qu'un bureau ou un atelier. L'extérieur, joliment aménagé, propose un espace de vie agréable avec piscine, cuisine d'été et coin détente. Les prestations incluent un chauffage et une production d'eau chaude par chaudière au gaz de ville, des menuiseries en double vitrage PVC et une climatisation réversible dans le séjour. Ce bien, bien entretenu, ne nécessite pas de travaux majeurs et assure un bon équilibre entre confort et fonctionnalité. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 444819 (DPE: C/GES: C). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 889 et 1203 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette villa Lespignan à acheter et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN au 0651988957 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Candylène BUTIN, agent commercial RSAC BEZIERS 813 711 397, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre : villa de plain-pied à Lespignan, Hérault, Languedoc-Roussillon. Cette villa moderne, construite selon la norme RT2012, offre une surface habitable de 106 m² avec de généreux volumes et un agencement fonctionnel. L'entrée mène à un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², exposé Sud et Ouest, comprenant une cuisine ouverte conviviale et équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois pour un confort optimal toute l'année. La villa dispose de trois agréables chambres avec placards, d'une salle d'eau comprenant une douche et une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Une buanderie attenante au garage de 20 m² complète cet espace, accompagné d'une mezzanine pour le rangement. À l'extérieur, la parcelle de 431 m² abrite divers aménagements pour profiter des journées ensoleillées : places de stationnement, plusieurs terrasses, une cuisine d'été, un espace barbecue et une piscine, sans vis-à-vis, garantissant des moments de détente tout au long de l'année. Un espace à l'arrière de la maison peut être personnalisé selon vos désirs : potager, pergola, ou espace détente.Cette villa Lespignan à vendre bénéficie également d'un excellent classement énergétique (DPE A), offrant un atout en termes de confort et d'économies d'énergie. Ne manquez pas l'opportunité de l'achat villa Lespignan, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sacha GOMEZ, inscrite au RSAC de BEZIERS n° 979 214 657. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lespignan, dans l'Hérault, découvrez une magnifique maison à acheter qui vous séduira par son cadre de vie exceptionnel. À seulement 10 minutes des plages et de Béziers, cette propriété de 1990 m² se compose d'une villa principale de 118 m² habitables avec un grand salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. En complément, vous profiterez de deux appartements indépendants de 30 m² chacun, entièrement équipés avec coin cuisine, salon, chambre et terrasse privée. La villa dispose aussi d'une grande véranda de 40 m², d'un garage de 31 m² avec mezzanine, et d'un pool house de 50 m² avec coin cuisine, salon, douche et WC, le tout à proximité d'une piscine de 14x7m. Le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, offre de nombreuses places de stationnement. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison LESPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 489 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Emmanuelle CONQUET au 06 79 16 08 14 ou par email à emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 878 869 197.

Exclusivité à LESPIGNAN, Hérault (34) !À la recherche d'une maison à acheter à LESPIGNAN ? Découvrez ce bâtiment industriel entièrement rénové en 2025, reconfiguré avec soin en deux habitations indépendantes au style marqué.Les atouts du bien :Deux maisons distinctes, parfaites pour :- Un projet multi-générationnel en famille- Une résidence principale accompagnée d'un espace locatif- Une activité professionnelle ou artistiqueUn grand garage offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, collection de véhicules, espace professionnel) et un terrain spacieux permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Une piscine en dur, harmonieusement intégrée, vient compléter l'ensemble, le tout avec une belle vue dégagée et un environnement inspirant.Rénovation complète en 2025 : prestations modernes, confort thermique et finitions soignées.Ce bien unique séduira les acheteurs en quête d'originalité, de grands volumes et d'un cadre de vie éloigné des normes traditionnelles. Idéal pour :- Artisans ou entrepreneurs souhaitant vivre et travailler sur place- Familles cherchant une maison LESPIGNAN à vendre avec un habitat partagé mais indépendant- Amateurs d'architecture industrielle- Investisseurs à la recherche d'un produit rareUne opportunité à saisir avec ce bien alliant caractère, fonctionnalité et qualité de rénovation. Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Hugues MARCHAND (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) 06 99 23 30 70 - Réf.939198

Prix au m² le plus bas

444 000 €

1 480 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 300 m²
• 8 chambres
• 

Lespignan (34)

En EXCLUSIVITE à LESPIGNAN ! Offrez à votre famille l'espace et le confort qu'elle mérite dans cet ancien entrepôt aménagé en une villa de plain-pied type 7/8, 300 m² habitables baignés de lumière. Profitez d'un séjour généreux d'environ 60m², d'une cuisine conviviale, de 7 à 8 chambres modulables et de plusieurs salles d'eau pour le confort de chacun. Chaque pièce invite à la convivialité et aux moments partagés en famille. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine créent un véritable havre de détente et de jeux pour petits et grands. Terrasse, barbecue, espace détente… tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Des travaux d'aménagement à l'extérieur vous permettront de personnaliser cette maison à votre image et de révéler tout son potentiel. Située dans un quartier calme et proche des écoles et commerces, cette villa est une opportunité rare pour les familles en quête d'espace, de luminosité et de qualité de vie. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf.939196

Située sur les hauteurs de Lespignan dans l'Hérault, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, cette propriété édifiée sur un terrain de 1125 m² offre un cadre de vie exceptionnel! Villa construite en 2007, 4 faces de 127 m² habitables comprend un grand salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, cellier, buanderie, trois chambres confortables (placard), une salle de bain (baignoire et douche) et un WC séparé. Elle bénéficie également d'une belle terrasse de 30m² offrant une vue dégagée sur la campagne et d'un double garage de 50 m². Le jardin clos et arboré avec piscine, offre de nombreuses places de stationnement à l'entrée de la propriété. Un véritable havre de paix.

iad France - Alain Martinez vous propose à la vente une lumineuse maison de type méditerranéenne de plain-pied avec piscine et double terrasse située à Lespignan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Lespignan à vendre offre 5 pièces sur une surface habitable de 141 m², incluant une belle pièce de 29 m² pouvant être aménagée en atelier artistique ou salle de sport. Construite avec soin en 1993, son terrain de 860 m², exposé sur 4 faces, complète ce cadre de vie agréable. À l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 37 m², avec vue directe sur les deux terrasses entourant la piscine, créant un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend 3 chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC séparé. La cuisine équipée et séparée de 18 m² vous permettra d'exprimer vos talents culinaires. Les terrasses de la propriété offrent des espaces extérieurs idéaux pour partager des repas en famille ou entre amis, tandis que l'exposition plein sud assure une luminosité optimale toute la journée. Vous apprécierez également un jardin ensoleillé, un parking pour 2 véhicules et la piscine qui ajoute une touche de fraîcheur pour les beaux jours. Cette maison à acheter à Lespignan, équipée de climatisation réversible gainable, est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Profitez de la tranquillité d'un grand jardin clos et arboré, garantissant calme et sérénité. N'attendez plus, ce bien vous charmera dès le premier regard. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.

Situé dans un bel environnement, sur les hauteurs de Lespignan, jolie villa T4 de plain pied de 127m² habitables environ + double garage de 50m² environ comprenant: Entrée, séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé. Sur 1127m² de terrain clos et arboré en 4 faces avec terrasse 30m² environ et piscine. Vue dégagée sur la compagne. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.

Lespignan (34710) – À 10 min de Béziers, 15 min des plages Dans un cadre exceptionnel chargé d’histoire, sur 6700 m² de terrain environ au cœur d’une ancienne carrière romaine, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour grande famille, activité de location saisonnière, ou projet professionnel. Gite – 145 m² env. • Piscine intérieure chauffée + jacuzzi • Salon spacieux et lumineux • Cuisine indépendante aménagée • 3 chambres • Salle d’eau moderne • WC séparés Maison Principale – 130 m² env. • 3 chambres • 1 salle d’eau • 2 WC • Grand salon • Cuisine équipée • Salle de sport • Terrasse, grande piscine extérieure, cuisine d'été Bureau indépendant – 88 m² • Composé de deux pièces : 32 m² et 56 m² • Idéal profession libérale ou transformation en logement (studio ou T2) Points forts : • Secteur calme et chargé d’histoire • Propriété polyvalente : habitation + locatif + activité • Proximité immédiate de Béziers et Valras-Plage • Commerces et écoles à proximité • Cadre naturel atypique (ancienne carrière romaine) Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite ! Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

Sur les hauteurs de Lespignan. Sans vis à vis sur un terrain de 904 m2 entièrement paysagé. Villa de 166m2 composée de 4 chambres dont une suite parentale. Un grand séjour-cuisine lumineux donnant sur l'extérieur. À l'extérieur, terrasse avec vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Un studio indépendant au-dessus du garage de 35m2 complète ce bien. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82 Cette annonce vous est proposée par Vauche Romain - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

À vendre, maison individuelle située à Lespignan dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison comprend 8 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour-salon agrémenté d'une cheminée à insert, un cellier, une suite parentale avec salle de bains, une chambre et un WC. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC. L'extérieur propose un terrain arboré et clôturé de 1300 m², avec une terrasse et une piscine couverte. La maison dispose également d'un garage et d'une cave enterrée. Le prix de vente est de 395 000 euros, honoraires à la charge des vendeurs. DPE D GES B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3240 euros et 4440 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour les visites concernant l'achat d'une maison à Lespignan, veuillez contacter Guislaine PELLEGRINI au 0672288492 ou à g.pellegrini@proprietes-privees.com, ou Candylène BUTIN au 0651988957, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon la réglementation, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Guislaine PELLEGRINI, agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 889 406 153, pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.