Achat Maison à Lespignan (34) avec terrasse : 47 annonces

A Lespignan, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1985 sur une parcelle de 417 m². D'une superficie habitable de 90 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son séjour est lumineux, sa cuisine indépendante offre de belles possibilités d'aménagement. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et d'un wc séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud avec une vue dégagée, ainsi que d'un espace BBQ et un garage indépendant. Une maison agréable à voir sans tarder !!! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison de charme à Lespignan, un village dynamique du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 102 m² habitables, elle se compose d'un agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une seconde garage pour moto, vélo ou quad, ainsi qu'une pièce idéale pour un bureau, et une grande pièce menant à une cour d'environ 23 m². À l'étage, une lumineuse pièce de vie inclut une cuisine ouverte équipée, créant un espace moderne qui s'ouvre sur une terrasse avec un coin barbecue. Vous disposerez également d'un cellier, d'un WC séparé et d'une suite parentale. La mezzanine offre un coin nuit avec deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est accompagnée d'une place de parking privée et de panneaux solaires. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Lespignan. Visites sur rendez-vous.

A Lespignan, située dans un secteur calme et proche du centre village, je vous propose cette charmante maison de plain pied en quatre faces qui offre un cadre de vie paisible et sans vis à vis ! Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée semi-ouverte de plus 67 m², de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Elle dispose de deux dépendances de type 2, d'un grand jardin arboré avec une superbe piscine, d'un pool house ainsi qu'un agréable jardin d'hivers et un garage. . A très vite pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du centre de Lespignan, un village dynamique bénéficiant de toutes les commodités et situé près de Béziers et des plages, découvrez cette ancienne remise entièrement réaménagée avec soin et authenticité. Avec environ 204 m² habitables, cette maison à vendre à Lespignan allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon avec un espace cave à vin, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc et un wc séparé. Une seconde chambre se trouve en mezzanine, tandis qu'un salon de lecture est localisé en demi-étage. À l'étage, un vaste espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte équipée, mise en valeur par du béton ciré et des matériaux de qualité, s'ouvrant sur une terrasse. En demi-étage, deux chambres supplémentaires, un cellier et un troisième wc viennent compléter l'ensemble. La maison offre une atmosphère chaleureuse et unique, un véritable cocon où chaque détail a été soigneusement étudié. Profitez d'une terrasse d'environ 50 m² avec piscine/bassin, idéale pour savourer les journées en toute intimité. Un garage/buanderie pratique complète ce bien, qui inclut également deux appartements très bien aménagés, parfaits pour accueillir la famille, recevoir des hôtes ou générer un revenu locatif. Une opportunité rare pour un achat maison Lespignan à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Lespignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre au cœur du village, offrant un fort potentiel après quelques travaux de modernisation. Cette maison se compose d'un espace de vie agréable, que vous pourrez repenser selon vos souhaits afin d'en faire un lieu de vie contemporain et personnalisé. Elle constitue une excellente option pour un projet d'achat maison LESPIGNAN ou pour un investissement. Les atouts de cette propriété incluent un grand garage, une caractéristique rare en centre de village, ainsi qu'un jardin à l'arrière, calme et idéal pour profiter des journées ensoleillées. Bien que des travaux soient nécessaires, ils vous permettront de dévoiler tout le potentiel de ce bien pour en faire un véritable cocon à votre image. C'est une opportunité parfaite pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'une maison à acheter à Lespignan. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de Béziers) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf.948640

À vendre : villa de plain-pied à Lespignan, Hérault, Languedoc-Roussillon. Cette villa moderne, construite selon la norme RT2012, offre une surface habitable de 106 m² avec de généreux volumes et un agencement fonctionnel. L'entrée mène à un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², exposé Sud et Ouest, comprenant une cuisine ouverte conviviale et équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois pour un confort optimal toute l'année. La villa dispose de trois agréables chambres avec placards, d'une salle d'eau comprenant une douche et une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Une buanderie attenante au garage de 20 m² complète cet espace, accompagné d'une mezzanine pour le rangement. À l'extérieur, la parcelle de 431 m² abrite divers aménagements pour profiter des journées ensoleillées : places de stationnement, plusieurs terrasses, une cuisine d'été, un espace barbecue et une piscine, sans vis-à-vis, garantissant des moments de détente tout au long de l'année. Un espace à l'arrière de la maison peut être personnalisé selon vos désirs : potager, pergola, ou espace détente.Cette villa Lespignan à vendre bénéficie également d'un excellent classement énergétique (DPE A), offrant un atout en termes de confort et d'économies d'énergie. Ne manquez pas l'opportunité de l'achat villa Lespignan, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sacha GOMEZ, inscrite au RSAC de BEZIERS n° 979 214 657. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du centre du pittoresque village de Lespignan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette maison Lespignan à vendre est une ancienne vigneronne pleine de charme et de caractère. Offrant de beaux volumes, elle dispose d'un grand garage d'environ 85 m² en sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine équipée, deux chambres et une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un spacieux grenier de 67 m², prêt à être aménagé selon vos envies. Récemment rénovée en 2023, cette maison à acheter à Lespignan se distingue par ses belles prestations, incluant des volets roulants solaires, du double vitrage, un poêle à bois et une climatisation réversible. Seule la troisième chambre nécessite un rafraîchissement. Un emplacement de parking privé complète ce bien. N'attendez plus pour organiser une visite !

À vendre, cette maison située à Lespignan dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, est une véritable opportunité pour un achat maison LESPIGNAN. Cette maison vigneronne de 125 m², très recherchée, se trouve à seulement dix minutes des plages et de Béziers. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage de 134 m² avec puits, idéal pour des projets variés. À l'étage, vous trouverez une cuisine et un séjour lumineux de 53 m², donnant accès à une terrasse de 70 m² orientée plein sud. L'espace nuit se compose de trois chambres, avec accès à une seconde terrasse et un jardin paisible de 325 m², équipé d'un puits et d'un bassin carrelé parfait pour se détendre. Bien que la maison possède un charme incontestable, des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC au 06 80 57 83 43 ou par e-mail à fabrice.roumagnac@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550.

Belle opportunité pour cette maison neuve de style cubique à étage, située dans le charmant village de Lespignan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Mitoyenne d’un côté par le garage, cette maison à vendre offre tout le confort recherché, avec climatisation réversible, double vitrage et volets électriques. Idéale pour un premier achat, les jeunes familles ou les familles nombreuses, elle dispose d'une surface habitable totale de 108 m². Les chambres, spacieuses d'environ 13 m² chacune, se trouvent à l’étage. La belle pièce à vivre de 32 m² est accompagnée d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse carrelée, le tout sur un terrain de 217 m². Le prix est attractif à 262 000 euros HAI, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant cette maison à acheter à Lespignan, contactez-moi, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Béziers 382 518 249. Ce bien vous est présenté par Eliane Blachere, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Sur les hauteurs de Lespignan. Sans vis à vis sur un terrain de 904 m2 entièrement paysagé. Villa de 166m2 composée de 4 chambres dont une suite parentale. Un grand séjour-cuisine lumineux donnant sur l'extérieur. À l'extérieur, terrasse avec vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Un studio indépendant au-dessus du garage de 35m2 complète ce bien. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82 Cette annonce vous est proposée par Vauche Romain - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

À vendre dans le paisible village de Lespignan, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa de plain-pied de 116 m² bénéfice d'un terrain de 600 m². Ce bien comprend une entrée, un vaste espace de vie avec cuisine américaine équipée, quatre chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin est clos et peut accueillir une piscine. Vous profiterez également d'une terrasse couverte, d'un garage et de deux places de stationnement sur la parcelle. Cette maison Lespignan à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Lespignan. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

À Lespignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, se trouve cette maison à vendre qui saura séduire les futurs acheteurs. Édifiée en 1972, cette maison individuelle de quatre faces dispose d'environ 121 m² habitables sur une parcelle arborée de 485 m². Son garage spacieux de plus de 130 m² au rez-de-chaussée est un atout indéniable. À l'étage, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée séparée, un salon/séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse couverte, un WC séparé, une salle de bain, un cellier avec accès à un balcon, ainsi que quatre chambres dont une avec sa propre douche. Les prestations de cette maison incluent la climatisation gainable, des volets roulants électriques et du double vitrage. Avec ses beaux volumes et sa luminosité, cette maison à acheter à Lespignan présente un fort potentiel, le tout dans un village recherché, près de Béziers, des plages et des routes principales. N'hésitez pas à planifier une visite rapidement!

iad France - Karinne Ramon vous propose: Lespignan, jolie maison de plain pied de 118 M2 sur terrain de 390 M2 avec vue imprenable . Laissez-vous séduire par cette coquette demeure aux allures contemporaines qui se compose , côté jour , d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie de plus de 50 M2 inondée de lumière naturelle, composée de sa cuisine entièrement équipée, accolée à une buanderie de 7 M2, l'ensemble donnant sur une magnifique terrasse exposée sud dotée de sa belle pergola bio climatique , offrant une vue exceptionnelle sur les massifs environnants. Le coté nuit offre 3 chambres dont deux de 12 M2 avec une salle d'eau et une suite parentale de 20 m2 avec son dressing , WC séparé , grand placard de rangement dans le couloir. La partie extérieure optimisée pour un minimum d'entretien offre un superbe jardin de 390 M2, une belle terrasse, feutrée à l'abri des regards indiscrets, avec sa partie barbecue et une partie jardinage avec son abri jardin. Vous ne serez que séduits par la proximité immédiate de la nature environnante . les plus/ - climatisation réversible sur l'ensemble - double vitrage oscillo battants, stores électriques, baies à galandages - parkings privatifs - quartier calme / proximité commerce. - maison en parfait état , prête à vivre - terrain piscinable A visiter sans tarder. Coup de coeur assuré . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Lespignan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du village, à seulement 15 minutes de Béziers et des plages, cette maison de village rénovée avec soin saura vous séduire. Avec une superficie habitable de 107 m² répartie sur 2 niveaux, elle offre un spacieux espace de vie de 52 m² avec cuisine ouverte équipée, ainsi que 2 belles chambres avec placards et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Le bien dispose également d'un grand garage de 80 m² avec un portail motorisé, parfait pour plusieurs véhicules, et d'une place de parking privative devant la maison. À l'étage, vous trouverez une chambre de 18 m² avec une vue agréable sur le village et un grenier aménageable de 64 m². Les rénovations récentes incluent des matériaux de qualité, tels que parquet, sanitaires neufs, poêle à bois, climatisation réversible, volets roulants motorisés et cuisine moderne avec îlot central. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer pour cet achat maison Lespignan. Pour plus d'informations, contactez Miguel Bracq, votre partenaire immobilier depuis 2001.

iad France - Alain Martinez vous propose à la vente une lumineuse maison de type méditerranéenne de plain-pied avec piscine et double terrasse située à Lespignan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Lespignan à vendre offre 5 pièces sur une surface habitable de 141 m², incluant une belle pièce de 29 m² pouvant être aménagée en atelier artistique ou salle de sport. Construite avec soin en 1993, son terrain de 860 m², exposé sur 4 faces, complète ce cadre de vie agréable. À l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 37 m², avec vue directe sur les deux terrasses entourant la piscine, créant un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend 3 chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC séparé. La cuisine équipée et séparée de 18 m² vous permettra d'exprimer vos talents culinaires. Les terrasses de la propriété offrent des espaces extérieurs idéaux pour partager des repas en famille ou entre amis, tandis que l'exposition plein sud assure une luminosité optimale toute la journée. Vous apprécierez également un jardin ensoleillé, un parking pour 2 véhicules et la piscine qui ajoute une touche de fraîcheur pour les beaux jours. Cette maison à acheter à Lespignan, équipée de climatisation réversible gainable, est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Profitez de la tranquillité d'un grand jardin clos et arboré, garantissant calme et sérénité. N'attendez plus, ce bien vous charmera dès le premier regard. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.

À Lespignan, dans l'Hérault, découvrez une magnifique maison à acheter qui vous séduira par son cadre de vie exceptionnel. À seulement 10 minutes des plages et de Béziers, cette propriété de 1990 m² se compose d'une villa principale de 118 m² habitables avec un grand salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. En complément, vous profiterez de deux appartements indépendants de 30 m² chacun, entièrement équipés avec coin cuisine, salon, chambre et terrasse privée. La villa dispose aussi d'une grande véranda de 40 m², d'un garage de 31 m² avec mezzanine, et d'un pool house de 50 m² avec coin cuisine, salon, douche et WC, le tout à proximité d'une piscine de 14x7m. Le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, offre de nombreuses places de stationnement. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison LESPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 489 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Emmanuelle CONQUET au 06 79 16 08 14 ou par email à emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 878 869 197.

À Lespignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre. Moderne et spacieuse, elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 49 m² lumineuse, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'un grand îlot central idéal pour vos repas. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec double vasque. Pour profiter des beaux jours, une terrasse d'environ 17 m² est accessible depuis le séjour, parfait pour vos moments de détente. Le bien est également équipé d'un grand garage privatif d'environ 70 m² permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Située dans un environnement urbain calme, cette maison ne nécessite aucun travaux. Idéale pour un achat maison Lespignan, vous pourrez y poser vos valises immédiatement. DPE C, GES A. Pour plus d'informations, contactez Catherine NIVELON, agent commercial.

Exclusivité à LESPIGNAN, Hérault (34) !À la recherche d'une maison à acheter à LESPIGNAN ? Découvrez ce bâtiment industriel entièrement rénové en 2025, reconfiguré avec soin en deux habitations indépendantes au style marqué.Les atouts du bien :Deux maisons distinctes, parfaites pour :- Un projet multi-générationnel en famille- Une résidence principale accompagnée d'un espace locatif- Une activité professionnelle ou artistiqueUn grand garage offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, collection de véhicules, espace professionnel) et un terrain spacieux permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Une piscine en dur, harmonieusement intégrée, vient compléter l'ensemble, le tout avec une belle vue dégagée et un environnement inspirant.Rénovation complète en 2025 : prestations modernes, confort thermique et finitions soignées.Ce bien unique séduira les acheteurs en quête d'originalité, de grands volumes et d'un cadre de vie éloigné des normes traditionnelles. Idéal pour :- Artisans ou entrepreneurs souhaitant vivre et travailler sur place- Familles cherchant une maison LESPIGNAN à vendre avec un habitat partagé mais indépendant- Amateurs d'architecture industrielle- Investisseurs à la recherche d'un produit rareUne opportunité à saisir avec ce bien alliant caractère, fonctionnalité et qualité de rénovation. Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Hugues MARCHAND (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) 06 99 23 30 70 - Réf.939198

iad France - Christophe Auger vous présente une AUTHENTIQUE MAISON VIGNERONNE de 168m² à vendre à Lespignan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans le charmant village de Lespignan, cette maison familiale est proche des commodités et à quelques kilomètres des plages de la Méditerranée. Avec ses 5 pièces sur un seul niveau au premier étage, cette maison vous séduira dès votre entrée. Le palier vous mène à un séjour lumineux de 25m², parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. La grande terrasse de 83m², accessible depuis le séjour et la cuisine, est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les 4 chambres, chacune avec leur propre caractère, offrent de beaux volumes et une luminosité agréable. Complétée par une salle de bain, deux WC et un dressing, cette maison Lespignan à vendre dispose également d’un grand garage de 185m² avec douche et WC, garantissant un stationnement sécurisé. À proximité des commerces, écoles et axes routiers principaux, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lespignan. Planifiez votre visite dès maintenant !

Bien le moins consommateur d'énergie

297 000 €

3 031 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Lespignan (34)

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS pour cette maison à acheter à LESPIGNAN, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa neuve de plain-pied séduit par son architecture contemporaine et ses prestations modernes. Édifiée sur une parcelle de 325 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine moderne, entièrement ouverte sur le séjour, est aménagée autour d'un îlot, offrant un espace convivial et pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec douche, garantissant confort et intimité. Une salle de bain contemporaine, équipée d'une baignoire, ainsi que des WC séparés, complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, la maison LESPIGNAN à vendre bénéficie d'un jardin aménagé et entièrement clos, facile d'entretien, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse attenante au séjour prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. Cette villa récente profite de prestations actuelles, d'une excellente luminosité naturelle et de la garantie décennale, assurant un achat en toute sérénité. Aucun travaux n'est à prévoir : le bien est prêt à emménager. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, cette villa allie confort, modernité et sérénité. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf.932773

En EXCLUSIVITE à LESPIGNAN ! Offrez à votre famille l'espace et le confort qu'elle mérite dans cet ancien entrepôt aménagé en une villa de plain-pied type 7/8, 300 m² habitables baignés de lumière. Profitez d'un séjour généreux d'environ 60m², d'une cuisine conviviale, de 7 à 8 chambres modulables et de plusieurs salles d'eau pour le confort de chacun. Chaque pièce invite à la convivialité et aux moments partagés en famille. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine créent un véritable havre de détente et de jeux pour petits et grands. Terrasse, barbecue, espace détente… tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Des travaux d'aménagement à l'extérieur vous permettront de personnaliser cette maison à votre image et de révéler tout son potentiel. Située dans un quartier calme et proche des écoles et commerces, cette villa est une opportunité rare pour les familles en quête d'espace, de luminosité et de qualité de vie. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf.939196

En exclusivité à LESPIGNAN, dans le département de l'Hérault, cette villa à vendre offre un environnement calme et agréable, idéale pour une famille ou un investissement. D'une superficie généreuse, la villa de plain-pied se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que de 4 à 5 chambres selon votre aménagement. Vous trouverez également une salle de bains et de nombreux espaces de rangement, avec une configuration flexible pour adapter les volumes selon vos envies. Implantée sur un terrain arboré, la maison dispose d'un jardin privatif parfait pour profiter des journées ensoleillées, créer un espace détente ou envisager l'aménagement d'une piscine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser ce bien selon vos goûts et d'optimiser son potentiel. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette villa représente une belle opportunité à saisir dans la région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement calme tout en étant proche du centre du village et des commerces, cette maison de plain-pied d’environ 118 m² habitables offre une base saine et un fort potentiel pour une remise au goût du jour. Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon/séjour lumineux, de quatre chambres, dont une suite avec douche à l’italienne, d’une salle de bain, d’une buanderie et d'un WC séparés. Le véritable atout de cette maison réside dans son sous-sol total de 127 m², offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, garage, activité artisanale ou aménagement complémentaire selon vos besoins. Implantée sur un terrain clos et arboré de 485 m², la propriété bénéficie d’un cadre agréable et intime. Construite en 1972, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d’aménagement afin d’apporter un confort moderne, mais dispose déjà de prestations appréciables : - double vitrage - volets roulants motorisés - climatisation gainable Une maison fonctionnelle, bien située, avec de beaux volumes et un sous-sol rare sur le secteur, qui ne demande qu’une seconde jeunesse pour révéler tout son potentiel. Contact : Agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 - Plus d'informations sur www.eye-immo.com (réf. 344131687) Honoraires à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 - Plus d'informations sur www.eye-immo.com (réf. 344131687) Honoraires à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Laforêt vous propose à la vente une maison à acheter à Lespignan, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville, implantée en plein cœur de Lespignan, se trouve à proximité des commerces. Répartie sur trois niveaux, elle comprend une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse chambre donnant sur une belle terrasse de 7m², sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle d'eau, des WC indépendants et une pièce pouvant servir de troisième chambre ou de bureau. Le second étage abrite une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau. L'ensemble de la maison bénéficie de menuiseries PVC à double vitrage, tandis que la façade et l'électricité ont été rénovées en 2023.

Coup de cœur du secteur

255 000 €

2 429 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

Lespignan (34)

A Lespignan, dans un lotissement récent proche du centre du village, venez découvrir cette villa neuve T5 de 105 m2 habitables en R+1 avec jardin. Elle se compose d'une belle entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur terrasse, de 4 chambres avec placards, d'une salle de bains et de 2 WC. Côté parking, la villa dispose d'un garage avec portail automatisé et de deux places de parking privatives. Une villa neuve dans un village proche de Béziers ou il fait bon vivre. Votre agence DOMIUM GROUPE IMMOBILIER est prête pour accueillir les visiteurs de ce bien. Cette annonce vous est proposée par MARAVAL Frank - - NoRSAC: 500637574, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers

Située sur les hauteurs de Lespignan dans l'Hérault, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, cette propriété édifiée sur un terrain de 1125 m² offre un cadre de vie exceptionnel! Villa construite en 2007, 4 faces de 127 m² habitables comprend un grand salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, cellier, buanderie, trois chambres confortables (placard), une salle de bain (baignoire et douche) et un WC séparé. Elle bénéficie également d'une belle terrasse de 30m² offrant une vue dégagée sur la campagne et d'un double garage de 50 m². Le jardin clos et arboré avec piscine, offre de nombreuses places de stationnement à l'entrée de la propriété. Un véritable havre de paix.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Steven Mascolo vous présentent une maison à acheter Lespignan, située dans le cœur du village du département Hérault en région Languedoc-Roussillon. Proche de toutes les commodités et à quelques minutes de Béziers et des plages, cette maison vigneronne entièrement rénovée est un bien rare qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de plus de 50 m², parfait pour les bricoleurs ou pour stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'une buanderie pratique et un WC indépendant. Au premier étage, la maison comprend une cuisine séparée, un salon chaleureux, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau moderne et un deuxième WC séparé. Au dernier niveau, une lumineuse pièce de vie offre un accès à une terrasse tropézienne sans vis-à-vis, idéale pour savourer les journées ensoleillées en toute intimité. Ce bien constitue un véritable coup de cœur, parfait tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Lespignan, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire!

Prix au m² le plus bas

180 000 €

865 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 208 m²
• 4 chambres
• 

Lespignan (34)

Située au cœur du village recherché de Lespignan, dans l’Hérault, cette spacieuse maison de 208 m² conjugue le charme de l’ancien avec un beau potentiel d’aménagement. Elle comprend : - 4 chambres et 2 salles de bains, - Une cuisine séparée et équipée, - Un séjour lumineux et généreux, - Une cour extérieure intime, idéale pour les repas en plein air, - Un garage privatif, rare et pratique. Le rez-de-chaussée offre la possibilité de créer un logement indépendant (gîte, bureau, location saisonnière ou annuelle). Atout majeur : à seulement 15 minutes des plages et 10 minutes de Béziers, vous profitez d’un cadre de vie privilégié, entre mer et ville. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété saura répondre à vos projets. Une opportunité à saisir sans tarder : volumes, authenticité, modularité et emplacement idéal.

À vendre à Lespignan, dans le département de l'Hérault, cette élégante maison neuve d'environ 95 m², répondant aux normes RE2020, vous offre un environnement moderne et agréable. Dès l'entrée, un placard intégré fournit un espace de rangement utile. Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments de partage en famille, avec un grand espace sous l'escalier pour le stockage. Ce niveau dispose également d'un WC séparé avec lave-mains et d'une suite parentale spacieuse, le tout bénéficiant d'un accès direct et sécurisé à un garage attenant. À l'étage, un vaste dégagement peut être transformé en bureau. Deux grandes chambres avec placards intégrés assurent un confort optimal, et une salle de bain contemporaine avec un second WC ajoute à la fonctionnalité de cette maison à acheter à Lespignan. L'extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin aménagé nécessitant peu d'entretien et une terrasse carrelée orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le garage, carrelé et motorisé, ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. VISITE VIRTUELLE SUR RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 832855514.

À proximité du centre de Lespignan, dans l'Hérault (34), à seulement 15 minutes des plages et de Béziers, se trouve cette villa à acheter. Cette maison de plain-pied d'environ 90 m², à rénover, offre un potentiel intéressant sur un terrain orienté de 1152 m². Elle comprend un grand séjour-cuisine de 45 m², trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, un garage attenant à la maison ainsi qu'un second garage à l'arrière, offrant 45 m² supplémentaires, sont également disponibles. Une belle opportunité pour un achat de villa Lespignan, idéale pour une résidence principale. Cette annonce, référence 314986, est présentée par Miguel Bracq, votre partenaire immobilier dans la région Languedoc-Roussillon depuis 2001. Prix du bien : 269 800,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques disponibles sur demande.

À la recherche d'une maison à acheter à Lespignan, dans l'Hérault au sein de la région Languedoc-Roussillon ? Cette maison de village R+2 d'environ 80 m² au sol est située au cœur du village. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie principale avec un coin cuisine et un WC indépendant. Le premier étage comprend une salle d'eau, une chambre donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Au dernier étage, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau et un espace mansardé avec placard. Ce bien est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Lespignan.