Achat Maison à Lespignan (34) pas cher / petit prix : 65 annonces

A Lespignan, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1985 sur une parcelle de 417 m². D'une superficie habitable de 90 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son séjour est lumineux, sa cuisine indépendante offre de belles possibilités d'aménagement. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et d'un wc séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud avec une vue dégagée, ainsi que d'un espace BBQ et un garage indépendant. Une maison agréable à voir sans tarder !!! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison de charme à Lespignan, un village dynamique du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 102 m² habitables, elle se compose d'un agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une seconde garage pour moto, vélo ou quad, ainsi qu'une pièce idéale pour un bureau, et une grande pièce menant à une cour d'environ 23 m². À l'étage, une lumineuse pièce de vie inclut une cuisine ouverte équipée, créant un espace moderne qui s'ouvre sur une terrasse avec un coin barbecue. Vous disposerez également d'un cellier, d'un WC séparé et d'une suite parentale. La mezzanine offre un coin nuit avec deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est accompagnée d'une place de parking privée et de panneaux solaires. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Lespignan. Visites sur rendez-vous.

Découvrez cette charmante maison à acheter à LESPIGNAN, située dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce véritable bijou se trouve dans un village dynamique, à seulement 14 km des plages, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, cette maison 86 m2 avec 3 chambres saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et cocooning. Aucune rénovation n'est à prévoir, la façade et la climatisation réversible ayant été refaites en 2022. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une jolie entrée, un dressing, et une cuisine dinatoire très agréable, ainsi qu'un WC. Au premier étage, un salon cosy et une chambre s'ouvrent sur des balconnets par des portes-fenêtres, accompagnés d'une buanderie. Au deuxième étage, deux chambres bénéficient également de balconnets et d'une salle d'eau avec WC. Les escaliers et paliers de chaque étage ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Avec un excellent DPE B/A pour une maison ancienne et des parkings à proximité, la position de cette maison sur le marché de la vente maison LESPIGNAN est privilégiée. Accédez facilement à des commerces à 2 minutes à pied, ainsi qu'à des écoles et une médiathèque à 5 minutes. L'avis d'un expert : « Cette maison est merveilleusement bien aménagée et entretenue, prête à accueillir vos valises. C'est un investissement fiable grâce à son emplacement et son état. Située dans un village prisé, elle est parfaite pour y vivre ou pour un placement locatif. Une opportunité rare ! » Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sophie BELLIER de l'Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers au 06.64.88.54.79 (réf. 347214597). RCS Béziers 902 239 052, Carte professionnelle CPI340120221000000028.

EN EXCLUSIVITÉ – Découvrez cette maison à vendre située dans le charmant village de LESPIGNAN, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité, le tout à seulement 14 km des plages !Cette maison de 124 m2 environ, sans compter les espaces mansardés, se compose d'une belle pièce de vie, de 3 chambres, d'une grande salle de jeux mansardée et d'une buanderie spacieuse.Idéale en tant que résidence principale, résidence secondaire ou pour un excellent investissement locatif (permis de louer). Atypique et pleine de caractère, elle offre de beaux volumes.Au RDC, vous trouverez une entrée soignée, une buanderie-cellier de 16 m2 et des WC.Au 1er étage, la pièce de vie de 41 m2 est conviviale, chaleureuse et très lumineuse grâce à sa jolie cuisine aménagée et équipée disposant d'un îlot central.Au 2ème étage, 2 chambres avec douche et lavabo intégrés, ainsi que des WC. Au 3ème étage, une chambre mansardée et une grande pièce mansardée pouvant servir de salle de jeux ou de salon télé cocooning.La maison est équipée de climatisation réversible et d'un poêle à bois. Son excellent DPE C/A est un atout pour une maison ancienne.De nombreux parkings se trouvent à proximité. La situation est privilégiée pour une vie facile, avec l'accès aux petits commerces à 3 minutes à pied, ainsi qu'à 5 minutes des écoles et de la médiathèque. Le locataire actuel a donné son congé pour le 21 avril 2026 avec un loyer mensuel de 1 000 € hors charges. La maison sera libre de tout occupant à partir du 22 avril et pourra être relouée rapidement en raison de la forte demande dans le secteur.L’AVIS DE L’EXPERT : 'Cette ravissante maison aux belles prestations et grands volumes (surface utile de 148 m2) est confortable pour une résidence principale, tout en étant parfaite en tant que résidence secondaire et constituant un excellent choix en matière d'achat maison LESPIGNAN.' Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations (réf. 347214644), contactez Sophie BELLIER à l'Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers au 06.64.88.54.79. RCS Béziers 902 239 052. Carte professionnelle CPI340120221000000028.

À proximité du centre de Lespignan, un village dynamique bénéficiant de toutes les commodités et situé près de Béziers et des plages, découvrez cette ancienne remise entièrement réaménagée avec soin et authenticité. Avec environ 204 m² habitables, cette maison à vendre à Lespignan allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon avec un espace cave à vin, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc et un wc séparé. Une seconde chambre se trouve en mezzanine, tandis qu'un salon de lecture est localisé en demi-étage. À l'étage, un vaste espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte équipée, mise en valeur par du béton ciré et des matériaux de qualité, s'ouvrant sur une terrasse. En demi-étage, deux chambres supplémentaires, un cellier et un troisième wc viennent compléter l'ensemble. La maison offre une atmosphère chaleureuse et unique, un véritable cocon où chaque détail a été soigneusement étudié. Profitez d'une terrasse d'environ 50 m² avec piscine/bassin, idéale pour savourer les journées en toute intimité. Un garage/buanderie pratique complète ce bien, qui inclut également deux appartements très bien aménagés, parfaits pour accueillir la famille, recevoir des hôtes ou générer un revenu locatif. Une opportunité rare pour un achat maison Lespignan à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

69 000 €

1 169 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 59 m²
• 1 chambre
• 

Lespignan (34)

À vendre, maison de village située au cœur de Lespignan, un village dynamique du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes des plages et de Béziers, cette maison de 59 m² à rénover est proche de toutes les commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie et un cellier. Le premier étage comprend une chambre avec salle d'eau et un wc séparé, tandis qu'au dernier étage se trouve une pièce de vie avec cuisine ouverte. Les menuiseries sont en double vitrage en bois et le toit a été entièrement refait il y a environ 20 ans. Cette maison à acheter à Lespignan constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investisseur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

À Lespignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre au cœur du village, offrant un fort potentiel après quelques travaux de modernisation. Cette maison se compose d'un espace de vie agréable, que vous pourrez repenser selon vos souhaits afin d'en faire un lieu de vie contemporain et personnalisé. Elle constitue une excellente option pour un projet d'achat maison LESPIGNAN ou pour un investissement. Les atouts de cette propriété incluent un grand garage, une caractéristique rare en centre de village, ainsi qu'un jardin à l'arrière, calme et idéal pour profiter des journées ensoleillées. Bien que des travaux soient nécessaires, ils vous permettront de dévoiler tout le potentiel de ce bien pour en faire un véritable cocon à votre image. C'est une opportunité parfaite pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'une maison à acheter à Lespignan. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de Béziers) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf.948640

À vendre : villa de plain-pied à Lespignan, Hérault, Languedoc-Roussillon. Cette villa moderne, construite selon la norme RT2012, offre une surface habitable de 106 m² avec de généreux volumes et un agencement fonctionnel. L'entrée mène à un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², exposé Sud et Ouest, comprenant une cuisine ouverte conviviale et équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois pour un confort optimal toute l'année. La villa dispose de trois agréables chambres avec placards, d'une salle d'eau comprenant une douche et une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Une buanderie attenante au garage de 20 m² complète cet espace, accompagné d'une mezzanine pour le rangement. À l'extérieur, la parcelle de 431 m² abrite divers aménagements pour profiter des journées ensoleillées : places de stationnement, plusieurs terrasses, une cuisine d'été, un espace barbecue et une piscine, sans vis-à-vis, garantissant des moments de détente tout au long de l'année. Un espace à l'arrière de la maison peut être personnalisé selon vos désirs : potager, pergola, ou espace détente.Cette villa Lespignan à vendre bénéficie également d'un excellent classement énergétique (DPE A), offrant un atout en termes de confort et d'économies d'énergie. Ne manquez pas l'opportunité de l'achat villa Lespignan, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sacha GOMEZ, inscrite au RSAC de BEZIERS n° 979 214 657. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle opportunité pour cette maison neuve de style cubique à étage, située dans le charmant village de Lespignan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Mitoyenne d’un côté par le garage, cette maison à vendre offre tout le confort recherché, avec climatisation réversible, double vitrage et volets électriques. Idéale pour un premier achat, les jeunes familles ou les familles nombreuses, elle dispose d'une surface habitable totale de 108 m². Les chambres, spacieuses d'environ 13 m² chacune, se trouvent à l’étage. La belle pièce à vivre de 32 m² est accompagnée d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse carrelée, le tout sur un terrain de 217 m². Le prix est attractif à 262 000 euros HAI, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant cette maison à acheter à Lespignan, contactez-moi, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Béziers 382 518 249. Ce bien vous est présenté par Eliane Blachere, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située au cœur du village de LESPIGNAN dans le département de l'Hérault, cette charmante maison à vendre allie authenticité et confort moderne. Au premier étage, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre également 2 belles chambres et un spacieux garage, un atout considérable dans cette région. Avec tous les commerces et services à proximité, et à seulement 12 km des plages ainsi qu'à 10 minutes de Béziers, cette maison à acheter à LESPIGNAN vous propose un cadre de vie agréable, mêlant douceur de vivre et proximité avec les attraits de la région Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas cette opportunité rare !

À proximité du centre du pittoresque village de Lespignan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette maison Lespignan à vendre est une ancienne vigneronne pleine de charme et de caractère. Offrant de beaux volumes, elle dispose d'un grand garage d'environ 85 m² en sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine équipée, deux chambres et une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un spacieux grenier de 67 m², prêt à être aménagé selon vos envies. Récemment rénovée en 2023, cette maison à acheter à Lespignan se distingue par ses belles prestations, incluant des volets roulants solaires, du double vitrage, un poêle à bois et une climatisation réversible. Seule la troisième chambre nécessite un rafraîchissement. Un emplacement de parking privé complète ce bien. N'attendez plus pour organiser une visite !

À vendre, cette maison située à Lespignan dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, est une véritable opportunité pour un achat maison LESPIGNAN. Cette maison vigneronne de 125 m², très recherchée, se trouve à seulement dix minutes des plages et de Béziers. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage de 134 m² avec puits, idéal pour des projets variés. À l'étage, vous trouverez une cuisine et un séjour lumineux de 53 m², donnant accès à une terrasse de 70 m² orientée plein sud. L'espace nuit se compose de trois chambres, avec accès à une seconde terrasse et un jardin paisible de 325 m², équipé d'un puits et d'un bassin carrelé parfait pour se détendre. Bien que la maison possède un charme incontestable, des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC au 06 80 57 83 43 ou par e-mail à fabrice.roumagnac@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550.

À découvrir en plein cœur du village de Lespignan, cette maison Lespignan à vendre a été entièrement rénovée en 2025 et offre des prestations de qualité pour un confort moderne. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village en 3 faces se distingue par ses menuiseries en PVC oscillo-battantes équipées de moustiquaires et d'une climatisation réversible programmable à distance, garantissant un confort optimal à chaque saison. La toiture est en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie chaleureuse, comprenant une cuisine US entièrement équipée et un espace buanderie. Le premier étage abrite une chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre dotée d'un placard, complétant ainsi l'espace nuit. De plus, une petite dépendance d'environ 18 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en atelier, local à vélo, ou espace de rangement. Un bien à acheter à Lespignan à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV, inscrite au RSAC de Béziers n° 802 919 472. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour les informations concernant les risques potentiels du bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le cœur du village de LESPIGNAN, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison LESPIGNAN à vendre présente environ 90 m² habitables sur 3 niveaux. Elle comprend 5 pièces de vie et une cour privative exposée plein sud.Ce bien au style rustique saura vous séduire grâce à sa disposition optimisée, avec toutes les pièces de vie au rez-de-chaussée s'ouvrant sur une belle cour arborée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau potentielle sur chaque niveau.Idéale pour une grande famille, cette maison à acheter à LESPIGNAN bénéficie de nombreux stationnements à proximité.Des travaux de rafraîchissement et de confort sont à prévoir, mais si vous recherchez un quartier calme, agréable et ensoleillé, cette propriété est à découvrir sans tarder !Les honoraires de l'agence sont à la charge exclusive du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 ou 04.67.310.316 - Plus d'informations sur www.eye-immo.com (réf. 344131674)

Opportunité unique à Lespignan, dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon – Maison à acheter Lespignan, offrant un fort potentiel pour un projet sur mesure !Nichée au cœur du village, cette maison pleine de charme attend un nouveau propriétaire pour s'épanouir. Avec plusieurs niveaux, des espaces extérieurs agréables et de nombreuses possibilités d'aménagement, elle est idéale pour ceux qui désirent personnaliser leur futur chez-soi selon leurs envies.Caractéristiques principales :- Surface habitable : environ 70 m² (selon relevé des pièces)- Salon lumineux au rez-de-chaussée (11,89 m²)- Cuisine indépendante (5,82 m²) équipée d'une hotte et plaque induction- 1 chambre au 1er étage (13,07 m²) avec cheminée, petit balcon et rangement- 1 salle d'eau spacieuse (13,32 m²) avec cabine de douche, meuble vasque et WC- WC indépendant- Deux balcons (3,32 m² chacun), idéaux pour profiter de l'extérieur- Chauffage électrique- Équipements : menuiseries PVC, volets roulants manuels- Toiture en bon état (tuiles)- Isolation laine de verreExtérieurs & environnement :- Petite cour / espace extérieur avec balcon- Située dans un quartier calme, avec vue sur le voisinage- Taxe foncière : 860 €- Tout-à-l'égout- Construction début 1900, parfaite pour les amateurs de maisons anciennesUn bien riche en possiblités :- Repenser les espaces- Créer une grande suite parentale- Optimiser la cuisine- Rafraîchir selon vos goûts- Exploiter le charme de l'ancienÀ ce prix, cette maison à vendre Lespignan représente une véritable occasion pour ceux à la recherche d'un projet à dimension humaine, dans un village dynamique et prisé.Localisation :Lespignan – à quelques minutes des plages, proche de Béziers, de commerces, écoles et animations du village.Pour toute visite, contactez-moi au 06.32.84.53.13 ou par mail à sophie.terreni@capifrance.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 191 755 - Greffe de BEZIERS) Sophie TERRENI Entrepreneur Individuel 06 32 84 53 13 - Réf.933326

À vendre dans le paisible village de Lespignan, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa de plain-pied de 116 m² bénéfice d'un terrain de 600 m². Ce bien comprend une entrée, un vaste espace de vie avec cuisine américaine équipée, quatre chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin est clos et peut accueillir une piscine. Vous profiterez également d'une terrasse couverte, d'un garage et de deux places de stationnement sur la parcelle. Cette maison Lespignan à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Lespignan. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

À Lespignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, se trouve cette maison à vendre qui saura séduire les futurs acheteurs. Édifiée en 1972, cette maison individuelle de quatre faces dispose d'environ 121 m² habitables sur une parcelle arborée de 485 m². Son garage spacieux de plus de 130 m² au rez-de-chaussée est un atout indéniable. À l'étage, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée séparée, un salon/séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse couverte, un WC séparé, une salle de bain, un cellier avec accès à un balcon, ainsi que quatre chambres dont une avec sa propre douche. Les prestations de cette maison incluent la climatisation gainable, des volets roulants électriques et du double vitrage. Avec ses beaux volumes et sa luminosité, cette maison à acheter à Lespignan présente un fort potentiel, le tout dans un village recherché, près de Béziers, des plages et des routes principales. N'hésitez pas à planifier une visite rapidement!

iad France - Karinne Ramon vous propose: Lespignan, jolie maison de plain pied de 118 M2 sur terrain de 390 M2 avec vue imprenable . Laissez-vous séduire par cette coquette demeure aux allures contemporaines qui se compose , côté jour , d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie de plus de 50 M2 inondée de lumière naturelle, composée de sa cuisine entièrement équipée, accolée à une buanderie de 7 M2, l'ensemble donnant sur une magnifique terrasse exposée sud dotée de sa belle pergola bio climatique , offrant une vue exceptionnelle sur les massifs environnants. Le coté nuit offre 3 chambres dont deux de 12 M2 avec une salle d'eau et une suite parentale de 20 m2 avec son dressing , WC séparé , grand placard de rangement dans le couloir. La partie extérieure optimisée pour un minimum d'entretien offre un superbe jardin de 390 M2, une belle terrasse, feutrée à l'abri des regards indiscrets, avec sa partie barbecue et une partie jardinage avec son abri jardin. Vous ne serez que séduits par la proximité immédiate de la nature environnante . les plus/ - climatisation réversible sur l'ensemble - double vitrage oscillo battants, stores électriques, baies à galandages - parkings privatifs - quartier calme / proximité commerce. - maison en parfait état , prête à vivre - terrain piscinable A visiter sans tarder. Coup de coeur assuré . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Lespignan. Sans vis à vis sur un terrain de 904 m2 entièrement paysagé. Villa de 166m2 composée de 4 chambres dont une suite parentale. Un grand séjour-cuisine lumineux donnant sur l'extérieur. À l'extérieur, terrasse avec vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Un studio indépendant au-dessus du garage de 35m2 complète ce bien. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82 Cette annonce vous est proposée par Vauche Romain - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

Oc Résidences, constructeur de maisons individuelles, vous propose une maison Lespignan à vendre, neuve et moderne, à construire dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce pavillon offre un espace jour de 49 m² et un coin nuit indépendant comprenant quatre chambres, un WC indépendant et une salle de bains familiale. Grâce à de grandes baies vitrées, vous bénéficierez d'une luminosité optimale pour le confort de votre famille. Le garage ajoute une touche de praticité à votre quotidien. Ce modèle Horizon possède un design exceptionnel ! Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lespignan.

À Lespignan, dans l'Hérault, découvrez une magnifique maison à acheter qui vous séduira par son cadre de vie exceptionnel. À seulement 10 minutes des plages et de Béziers, cette propriété de 1990 m² se compose d'une villa principale de 118 m² habitables avec un grand salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. En complément, vous profiterez de deux appartements indépendants de 30 m² chacun, entièrement équipés avec coin cuisine, salon, chambre et terrasse privée. La villa dispose aussi d'une grande véranda de 40 m², d'un garage de 31 m² avec mezzanine, et d'un pool house de 50 m² avec coin cuisine, salon, douche et WC, le tout à proximité d'une piscine de 14x7m. Le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, offre de nombreuses places de stationnement. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison LESPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 489 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Emmanuelle CONQUET au 06 79 16 08 14 ou par email à emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 878 869 197.

À Lespignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre. Moderne et spacieuse, elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 49 m² lumineuse, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'un grand îlot central idéal pour vos repas. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec double vasque. Pour profiter des beaux jours, une terrasse d'environ 17 m² est accessible depuis le séjour, parfait pour vos moments de détente. Le bien est également équipé d'un grand garage privatif d'environ 70 m² permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Située dans un environnement urbain calme, cette maison ne nécessite aucun travaux. Idéale pour un achat maison Lespignan, vous pourrez y poser vos valises immédiatement. DPE C, GES A. Pour plus d'informations, contactez Catherine NIVELON, agent commercial.

À vendre : charmante maison de village située à Lespignan, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison Lespignan à vendre vous propose 3 pièces sur une superficie de 48 m², accompagnée d'une dépendance de 17 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un cellier pour un espace de rangement supplémentaire. Le premier étage abrite une chambre avec placard de 11 m² et une salle d'eau. Au deuxième étage, une seconde chambre spacieuse de 16 m², également équipée d'un placard, vous attend.Le confort moderne est assuré avec une climatisation réversible dans chaque pièce, facilement pilotable à distance, ainsi que des fenêtres en double vitrage oscillo/battant et des moustiquaires. L'extérieur ne manque pas de charme avec une remise d'environ 17 m², équipée d'un barbecue, d'eau et d'électricité.Cette maison à acheter à Lespignan nécessite aucun travaux et est vendue meublée, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Cette annonce, référence 323410, est présentée par Pierre De Paz, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 90431176800017.Prix de vente : 129 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 08/01/8196 : Score DPE de 229 kWhEP/m²/an et Score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1040,00 € et 1470,00 € par an, selon les prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus).Découvrez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Lespignan, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. La maison Rose des vents allie modernité et confort, avec un aménagement intérieur optimisé qui permet une séparation judicieuse entre l'espace jour et l'espace nuit, offrant ainsi une intimité appréciable. Le porche d'entrée vous accueille avant de vous mener vers une vaste pièce à vivre de 40 m². L'espace nuit comprend quatre chambres avec placards et une salle de bains familiale. Cette architecture en L fait de ce modèle un choix incontournable pour votre projet d'achat maison Lespignan. Profitez d'une opportunité unique pour réaliser votre rêve immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à Lespignan, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. La villa modèle Rosée 99 est un plain-pied parfait pour toute la famille. Elle comprend un vaste et lumineux salon/séjour, agrémenté d'une grande baie vitrée, qui s'ouvre sur un jardin. Le coin nuit se compose de 4 chambres avec placards, d'un WC indépendant et d'une spacieuse salle de bains équipée avec double vasque, baignoire et douche. Avec son architecture sobre et élégante, cette maison est conçue par Oc résidences, votre constructeur spécialisé en Occitanie, et est disponible à la vente à Lespignan.

Coup de cœur du secteur

310 000 €

1 550 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Lespignan (34)

Découvrez cette maison à vendre à Lespignan, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village d'environ 200 m2 se compose de trois logements, au cœur du centre-ville, dans un quartier paisible. Un appartement entièrement climatisé et rénové de 145 m2 vous attend, avec au rez-de-chaussée une entrée, et au premier étage, un agréable séjour/salon, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, un bureau, une salle d'eau et des WC. Au deuxième étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. En rez-de-chaussée, deux studios de 29 m2 et 26 m2 complètent ce bien, idéal pour un investisseur. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Prix : 310 000 EUR (Honoraires d'agence TTC à la charge exclusive du vendeur). Consultez notre barème d'honoraires : www.agence-albouy.com/honoraires.html

Exclusivité à LESPIGNAN, Hérault (34) !À la recherche d'une maison à acheter à LESPIGNAN ? Découvrez ce bâtiment industriel entièrement rénové en 2025, reconfiguré avec soin en deux habitations indépendantes au style marqué.Les atouts du bien :Deux maisons distinctes, parfaites pour :- Un projet multi-générationnel en famille- Une résidence principale accompagnée d'un espace locatif- Une activité professionnelle ou artistiqueUn grand garage offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, collection de véhicules, espace professionnel) et un terrain spacieux permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Une piscine en dur, harmonieusement intégrée, vient compléter l'ensemble, le tout avec une belle vue dégagée et un environnement inspirant.Rénovation complète en 2025 : prestations modernes, confort thermique et finitions soignées.Ce bien unique séduira les acheteurs en quête d'originalité, de grands volumes et d'un cadre de vie éloigné des normes traditionnelles. Idéal pour :- Artisans ou entrepreneurs souhaitant vivre et travailler sur place- Familles cherchant une maison LESPIGNAN à vendre avec un habitat partagé mais indépendant- Amateurs d'architecture industrielle- Investisseurs à la recherche d'un produit rareUne opportunité à saisir avec ce bien alliant caractère, fonctionnalité et qualité de rénovation. Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Hugues MARCHAND (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) 06 99 23 30 70 - Réf.939198

Bien le moins consommateur d'énergie

444 000 €

1 480 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 300 m²
• 8 chambres
• 

Lespignan (34)

En EXCLUSIVITE à LESPIGNAN ! Offrez à votre famille l'espace et le confort qu'elle mérite dans cet ancien entrepôt aménagé en une villa de plain-pied type 7/8, 300 m² habitables baignés de lumière. Profitez d'un séjour généreux d'environ 60m², d'une cuisine conviviale, de 7 à 8 chambres modulables et de plusieurs salles d'eau pour le confort de chacun. Chaque pièce invite à la convivialité et aux moments partagés en famille. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine créent un véritable havre de détente et de jeux pour petits et grands. Terrasse, barbecue, espace détente… tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Des travaux d'aménagement à l'extérieur vous permettront de personnaliser cette maison à votre image et de révéler tout son potentiel. Située dans un quartier calme et proche des écoles et commerces, cette villa est une opportunité rare pour les familles en quête d'espace, de luminosité et de qualité de vie. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf.939196

Découvrez cette maison à acheter à Lespignan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du village, à seulement 15 minutes de Béziers et des plages, cette maison de village rénovée avec soin saura vous séduire. Avec une superficie habitable de 107 m² répartie sur 2 niveaux, elle offre un spacieux espace de vie de 52 m² avec cuisine ouverte équipée, ainsi que 2 belles chambres avec placards et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Le bien dispose également d'un grand garage de 80 m² avec un portail motorisé, parfait pour plusieurs véhicules, et d'une place de parking privative devant la maison. À l'étage, vous trouverez une chambre de 18 m² avec une vue agréable sur le village et un grenier aménageable de 64 m². Les rénovations récentes incluent des matériaux de qualité, tels que parquet, sanitaires neufs, poêle à bois, climatisation réversible, volets roulants motorisés et cuisine moderne avec îlot central. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer pour cet achat maison Lespignan. Pour plus d'informations, contactez Miguel Bracq, votre partenaire immobilier depuis 2001.

iad France - Alain Martinez vous propose à la vente une lumineuse maison de type méditerranéenne de plain-pied avec piscine et double terrasse située à Lespignan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Lespignan à vendre offre 5 pièces sur une surface habitable de 141 m², incluant une belle pièce de 29 m² pouvant être aménagée en atelier artistique ou salle de sport. Construite avec soin en 1993, son terrain de 860 m², exposé sur 4 faces, complète ce cadre de vie agréable. À l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 37 m², avec vue directe sur les deux terrasses entourant la piscine, créant un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend 3 chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC séparé. La cuisine équipée et séparée de 18 m² vous permettra d'exprimer vos talents culinaires. Les terrasses de la propriété offrent des espaces extérieurs idéaux pour partager des repas en famille ou entre amis, tandis que l'exposition plein sud assure une luminosité optimale toute la journée. Vous apprécierez également un jardin ensoleillé, un parking pour 2 véhicules et la piscine qui ajoute une touche de fraîcheur pour les beaux jours. Cette maison à acheter à Lespignan, équipée de climatisation réversible gainable, est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Profitez de la tranquillité d'un grand jardin clos et arboré, garantissant calme et sérénité. N'attendez plus, ce bien vous charmera dès le premier regard. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.

En exclusivité à LESPIGNAN, dans le département de l'Hérault, cette villa à vendre offre un environnement calme et agréable, idéale pour une famille ou un investissement. D'une superficie généreuse, la villa de plain-pied se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que de 4 à 5 chambres selon votre aménagement. Vous trouverez également une salle de bains et de nombreux espaces de rangement, avec une configuration flexible pour adapter les volumes selon vos envies. Implantée sur un terrain arboré, la maison dispose d'un jardin privatif parfait pour profiter des journées ensoleillées, créer un espace détente ou envisager l'aménagement d'une piscine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser ce bien selon vos goûts et d'optimiser son potentiel. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette villa représente une belle opportunité à saisir dans la région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.