Achat Appartement entre particulier à Cramoisy (60) : 19 annonces

À découvrir à Nogent-sur-Oise : appartement T4 lumineux situé au 4ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, offrant une belle clarté grâce à sa position en étage élevé. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres, de nombreux placards de rangement, d'une loggia, ainsi que d'une cave privative. Le logement bénéficie du double vitrage et affiche un DPE D, élément favorable pour un achat pérenne ou un investissement locatif Des travaux de modernisation sont à prévoir, principalement en décoration et en remise au goût du jour de certains équipements électriques, permettant d'exploiter pleinement le potentiel du bien. Les charges annuelles restent maîtrisées et comprennent le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude, apportant un confort budgétaire appréciable. Le stationnement est facilité par de nombreuses places disponibles autour de la résidence Ce bien conviendra aussi bien : à une famille recherchant trois chambres avec un budget maîtrisé, qu'à un investisseur souhaitant développer une rentabilité attractive. Après rénovation, le loyer estimé peut atteindre 850 € hors charges par mois, avec environ 180 € de charges locatives, soit un rendement brut théorique supérieur à 10 % au prix actuel de 100 000 € FAI Informations complémentaires : Cave Loggia Résidence sans ascenseur Taxe foncière : 1 504 € Charges annuelles : 1 532 € DPE : D Un bien offrant un vrai levier de valorisation patrimoniale dans un secteur recherché de Nogent-sur-Oise. Référence agence : 805

HYPER CENTRE de CHANTILLY, cet appartement d'environ 113m² dispose de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle avec exposition plein SUD. Un vrai cocon, entretenu avec soins et rénové avec de belles prestations. Il se compose d'un vaste séjour de 44m² donnant sur un balcon filant, cuisine aménagée et équipée, 1 suite parentale avec salle d'eau, 2 grandes chambres avec leur salle d'eau, 2 WC, buanderie avec dressing. Proximité immédiate des commerces et à seulement 7 minutes à pied de la gare de CHANTILLY/GOUVIEUX. Stationnement à proximité (abonnement de 20€/mois). Référence agence : 3765

EXCLUSIVITÉ – À seulement 5 minutes à pied de la gare ! Découvrez ce bel appartement lumineux de 69 m², idéalement situé en plein centre-ville de Creil, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Type 3 transformé en T4 – parfait pour famille ou télétravail Séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle Loggia ouverte : agréable espace extérieur 3 chambres WC indépendant Chauffage et eau chaude tout électrique Ascenseur dans la résidence Place de parking privative extérieure Situé dans une résidence de 1994, sécurisée et bien entretenue, ce logement profite d'un agencement optimisé et d'un bon état général, vous permettant d'emménager rapidement sans travaux lourds. Un emplacement recherché Gare SNCF à 5 min à pied (Paris Nord en ~25 min) Commerces, écoles et bus au pied de l'immeuble Centre-ville vivant et pratique – idéal actifs & familles Prix : 119 900 € Un bien rare : centre-ville + gare + ascenseur + 3 chambres ! Contactez-nous sans attendre pour découvrir ce bien ou organiser une visite. Référence agence : 773