Achat Appartement à Crêches-sur-Saône (71) : 165 annonces

Prix au m² le plus bas

145 000 €

1 098 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 132 m²
• 2 chambres

Crêches-sur-Saône (71)

Au cœur d'une belle bâtisse en pierres dorées, dans l'une des deux tours de la propriété, découvrez ce duplex à acheter à Crêches-sur-Saône, d'environ 132m², vendu en plateau viabilisé, prêt à accueillir votre projet de vie. Ce lieu authentique, chargé d'histoire, allie le charme de l'ancien à une totale liberté d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.Un potentiel exceptionnel à explorer. En rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 51m², parfaite pour concevoir un espace convivial avec un accès direct à un jardin privatif de 82m² exposé plein sud, un véritable prolongement de la maison pour profiter des jours ensoleillés. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses, un bel espace pour une future salle de bain familiale, et au dernier niveau, plus de 32m² de combles aménageables, idéaux pour créer une suite parentale, un bureau, ou une salle de jeux selon vos envies.Les principaux atouts du bien :- Bâtisse de caractère en pierres dorées- Plateau viabilisé (eau, électricité, assainissement)- Fibre et fourreau Telecom en attente- Toiture, menuiseries et extérieurs entièrement rénovés- Deux places de parking privatives- Liberté totale d'aménagement et forte valorisation patrimonialeTaxe d'aménagement à prévoir : 2 500 €.Ce projet unique est une opportunité sur le secteur : ici, vous n'achetez pas seulement un bien, mais vous concevez votre futur lieu de vie dans un cadre authentique. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce duplex en vente à Crêches-sur-Saône et imaginer ensemble tout son potentiel.Cette annonce référence 263148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ISABELLE CROST (EI), immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019.Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 19Charges prévisionnelles annuelles : 785,00 €Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ! Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat !Découvrez cet appartement à vendre à Mâcon, situé au sud de la ville, à proximité des principaux axes autoroutiers et de la gare TGV. Ce bien de 63 m², au sein d'une copropriété sécurisée, se compose de deux chambres et d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un grand balcon de 13 m². Une place de parking complète ce bien. Actuellement loué 640 euros hors charges, cet appartement sera libre de toute occupation à compter du 19 août 2026. Profitez d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de valorisation important à saisir rapidement !Charges Loi Alur : 500 euros/an, copropriété de 43 lots d'habitation. *Honoraires à la charge du vendeur.Situé en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, cet appartement est idéal pour un achat appartement Mâcon.

En exclusivité dans votre agence L'Adresse ! Idéalement situé, proche de toutes commodités, et à deux pas du coeur historique de Mâcon, venez découvrir cet appartement de type T4 situé au dernier étage avec ascenseur. Il se composé d'un salon, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un WC indépendant. Vous apprécierez ses extérieurs : un grand balcon accessible depuis le salon, ainsi qu'un second balcon pour l'une des chambres, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Une cave et un garage complètent le bien. A rénover, ce bien présente un fort potentiel pour un projet personnalisé (résidence principale ou investissement). Copropriété de 80 lots d'habitation Charges annuelles : 1 895 euros (dont chauffage collectif) A visiter sans tarder ! Copropriété de 276 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 1895 euros.

À saisir, en exclusivité dans votre agence L'Adresse ! Situé à Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cet appartement 2 pièces de 50 m² est à vendre. Dans un secteur calme et très prisé, à seulement 10 minutes des commodités, il se trouve au 1er étage d'une copropriété bien entretenue dotée d'un ascenseur. Vous apprécierez son agencement fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Ce bien est complété par une cave et un garage. Les atouts incluent le double vitrage, le chauffage collectif, ainsi qu'un environnement paisible. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Les charges annuelles, incluant le chauffage, s'élèvent à 1580 euros. La copropriété compte 131 lots d'habitation. *Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement à acheter à Mâcon !

Belle opportunité d'achat appartement Belleville avec ce beau T3 de 53m² situé au 2ème étage. Orienté nord-ouest, cet appartement est très lumineux et dispose de pièces spacieuses, y compris un grand séjour. Il comprend 2 chambres et une salle de bain moderne. De plus, une annexe de 9m² est disponible pour le rangement. L'appartement à acheter à Belleville est idéalement situé à proximité de la gare, des bus et des commerces, avec un temps d'accès de seulement 33 minutes en train pour rejoindre Lyon Part-Dieu. Un agréable jardin commun est également à disposition pour des moments de détente. Le quartier est calme et l'ambiance très agréable. Ne manquez pas cette vente appartement Belleville qui présente beaucoup de charme et à saisir rapidement!

À vendre, appartement à Belleville, Rhône (69), Rhône-Alpes. Découvrez ce beau T4 de 72m² en rez-de-chaussée, exposé est. Ce logement lumineux et traversant bénéficie de grandes fenêtres et d'une annexe de 8m². Profitez d'un grand jardin commun pour vous détendre en toute tranquillité. Situé à proximité des transports en commun, de la gare et à seulement 5 minutes à pied des commerces, cet appartement est idéal pour les familles. L'environnement calme et verdoyant ajoute au charme de cet achat appartement Belleville. Conformité aux normes RE 2020, il allie confort moderne et espace. Ne manquez pas cette opportunité, appartement Belleville à vendre à saisir rapidement !

À saisir, appartement T2 de 44m² au rez-de-chaussée, exposé nord-est, situé à Belleville, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement Belleville à vendre se distingue par son espace et sa luminosité, offrant également une annexe de 36m². Vous profiterez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre confortable et d'une salle de bain fonctionnelle. L'immeuble, conforme à la réglementation RE 2020, dispose d'un grand jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence est également bien desservie par les transports, avec un arrêt de bus à 2 minutes et la gare à 5 minutes, permettant d'accéder à Lyon Part-Dieu en seulement 33 minutes en train. Cette opportunité d'achat appartement Belleville représente une adresse citadine agréable, en lisière d'un parc. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

À VENDRE : Plateaux à aménager dans un immeuble de caractère situé en plein cœur de Mâcon, Saône-et-Loire, Bourgogne. Ce plateau brut de 17 m², proposé au prix de 40 000 euros, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement situé, à quelques minutes à pied de la gare et proche de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Mâcon vous permet d'exprimer vos envies et projets.La copropriété, actuellement en cours de création, se compose de 17 lots aux configurations variées. Les charges et la taxe foncière sont à définir. Un plan détaillé est disponible sur demande. Les équipements incluent un local à vélos collectif, un ascenseur et la possibilité d'acquérir une cave en supplément. De plus, deux lots disposent d'un petit jardin privatif.Ces plateaux sont idéaux pour différents projets tels que : - Résidence principale (création d'un appartement sur mesure) - Investissement locatif (forte demande dans le secteur) - Bureaux ou profession libérale (excellent emplacement proche de la gare) Pour toute demande d'informations concernant cette vente d'appartement à Mâcon, n'hésitez pas à nous contacter rapidement.

À vendre : plateaux à aménager dans un immeuble de caractère situé en plein centre de Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce plateau brut de 40 m², au prix de 75 000 euros, offre une magnifique vue panoramique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement à acheter à Mâcon se trouve à quelques minutes à pied de la gare et à proximité de toutes les commodités. Plusieurs plateaux bruts sont disponibles, prêts à être aménagés selon vos envies. La copropriété, en cours de création, comprendra 17 lots avec des configurations variées, et le montant des charges ainsi que la taxe foncière restent à définir. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un local vélo collectif, et il est possible d'acquérir une cave en supplément. De plus, deux lots bénéficient d'un petit jardin privatif et les parties communes sont actuellement en phase de finalisation. Ce bien est idéal pour une résidence principale (création d'un appartement sur mesure), un investissement locatif dans un secteur à forte demande ou pour des bureaux ou une profession libérale grâce à son excellent emplacement, proche de la gare. Pour des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

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Votre nouveau chez vous ! T4 de 80m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2025 Situé 1 Bd Gambetta Retour à la vente, une opportunité à saisir ! Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T4 tout confort Surface : 80m² de pur bonheur Étage : 1er étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait ! Extérieur : Un balcon de 12m² pour chiller Parking: Un garage ... Fini les galères de stationnement ! Livraison: Fin 2025 ... Parfait pour le sapin ! Description : Cet appartement 4 pièces de 80m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 3 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Et un balcon de 12m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. En bonus, vous avez un garage pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Des dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! **Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande** BLG Immobilier Cohen Yoni 06 58 43 58 15 [92]

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 172 rue de la République, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 77 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 10 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

L’Ydéal Mâconnais ! Vous voulez habiter à Mâcon-même, vous êtes à la bonne porte ! Ici, il y a tout . Des commerces, de belles tables, un centre historique plein de charme. Il y a aussi les quais avec son marché hebdomadaire à moins de 500m. Pas besoin de la voiture , tout se fait à pied. Quelle chance ! Seulement 23 appartements vous attendent. A vous de faire votre choix. Vous souhaitez un jardin en pleine ville ? C’est possible, Urbat a pensé que ça vous ferait plaisir. Il y a aussi des stationnements pour vous faciliter le quotidien. Avec Urbat, faites-nous confiance, vous habitez chez vous comme e part ailleurs. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. Résidence éligible à la TVA réduite pour la résidence principale, sous conditions. Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC Hors Parking

Située à Belleville-en-Beaujolais, à 5 min à pied de la gare et à seulement 35 min de Lyon, découvrez notre résidence constituée de deux bâtiments à taille humaine. De par son architecture « Beaujolaise », elle offre aux habitants des logements ouverts sur des loggias, terrasses en attique ou jardins privatifs. Un bel espace paysager en cœur d’îlot favorisera les échanges autour d’un jardin partagé composé d’un verger. Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples renseignements.

Meilleur rendement locatif

125 000 €

2 083 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Crêches-sur-Saône (71)

À saisir, appartement à vendre à Belleville, Rhône (69), Rhône-Alpes, de type 3 au sein d'une petite copropriété aux charges réduites. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un petit balcon et la cour intérieure paisible de la copropriété. Il dispose de deux grandes chambres avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À visiter sans tarder, prix de vente : 125 000 € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 334 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat appartement Belleville, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvain MEYRIEUX, Tél. : 0683149608, E-mail : sylvain.meyrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro.

Achat appartement Belleville : profitez de frais de notaire offerts sur cet appartement à vendre à Belleville, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Idéal pour investisseur ou primo-accédant, cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 74,34 m2 au rez-de-chaussée bénéficie d'un agencement bien pensé. Il comprend une entrée avec placard, un dégagement, une salle de bain avec baignoire et emplacement pour lave-linge, ainsi qu'un WC indépendant. Vous trouverez également 3 grandes chambres et un agréable séjour de 28 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse conviviale. Deux places de stationnement sont incluses. Cette belle résidence offre des prestations soignées, à proximité de la gare, des commodités et des commerces. Logement conforme aux normes BBC et RE 2020, certifié NF, accessible PMR et éligible au PTZ, avec un excellent DPE. Pour toute question, contactez-moi au 06 71 83 57 40, disponible 7 jours sur 7.

Nichée dans une élégante demeure du XIXᵉ siècle divisée en seulement cinq appartements, cette propriété confidentielle prend place au sein d'un magnifique parc clos de plus de 1,5 hectare, véritable écrin de verdure offrant calme et qualité de vie rare. Situé en rez-de-chaussée, ce spacieux appartement d'environ 100m² (98,78m² Carrez) séduit immédiatement par le charme de l'ancien parfaitement préservé : très belle hauteur sous plafond, pierres apparentes, hautes ouvertures… ici, tout le caractère d'antan s'exprime avec élégance. L'agencement, à la fois fluide et fonctionnel, propose une entrée desservant un séjour / salle à manger lumineux d'environ 30m², ouvert sur une agréable terrasse depuis laquelle vous pourrez admirer l'étendue du parc, une cuisine séparée d'environ 12m², récemment rénovée, deux chambres confortables, une troisième pièce d'environ 9m², idéale en chambre d'enfant, bureau ou espace télétravail ainsi qu'une spacieuse salle de bain comprenant d'un côté une douche et un WC, et de l'autre un espace buanderie avec rangements. Les atouts supplémentaires : - Eau froide et chauffage collectif au gaz inclus dans les charges - Cave voûtée en sous-sol, idéale pour le rangement - Deux places de stationnement - Accès rapide aux grands axes Un appartement singulier, mêlant volumes, authenticité et environnement privilégié, qui séduira les amateurs de lieux de vie uniques et chargés d'histoire. Visites uniquement sur rendez-vous. Et si nous en parlions ? Cette annonce référence 321812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 3 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1725.00 € et 2333.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 785euros/mois *.En lisière du centre-ville de Belleville-en-Beaujolais, découvrez notre nouvelle résidence Central Parc, à l'architecture élégante à mi-chemin entre tradition et modernité. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, majoritairement traversants, prolongés d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin individuel. Vous pourrez aussi profiter d'un grand jardin paysager commun. Parking privatif.Nombreuses commodités à distance piétonne : petits commerces, supermarché, écoles, parc public - Équipements sportifs et culturels dans un rayon de 1,5 km. Arrêt de bus à 100 m. Gare à 550 m desservant Villefranche-sur-Saône en 8 min, Mâcon en 12 min et Lyon Part-Dieu en 33 min. Accès à l'A6 à 2,5 km.*Voir conditions sur LNC.fr

Située à Belleville-en-Beaujolais, à 5 min à pied de la gare et à seulement 35 min de Lyon, découvrez notre résidence constituée de deux bâtiments à taille humaine. De par son architecture « Beaujolaise », elle offre aux habitants des logements ouverts sur des loggias, terrasses en attique ou jardins privatifs. Un bel espace paysager en cœur d’îlot favorisera les échanges autour d’un jardin partagé composé d’un verger. Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples renseignements.

Prix au m² le plus bas

135 000 €

1 546 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87,33 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Crêches-sur-Saône (71)

Situé au coeur du village de Beaujeu, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services et transports), au sein d'un immeuble en pierre entièrement rénové entre 2024 et 2025, ce T3 bis au deuxième et dernier étage combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. D'une superficie habitable de 87,33 m² (108,63 m² au sol), l'appartement se compose d'un dégagement, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un WC séparé, de deux chambres, chacune équipée d'une salle d'eau, d'une buanderieet d'une pièce annexe. L'accès à l'appartement se fait par les parties communes de l'immeuble, sécurisé par un digicode. Un emplacement de stationnement intérieur dans le garage commun est rattaché au lot. Les travaux récents concernent l'ensemble de l'immeuble : réfection de la toiture et de la façade, remplacement des menuiseries par du double vitrage bois, et rénovation complète de l'appartement avec cuisine équipée et finitions soignées. Chaque lot dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels, et le bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout. Aucune charge particulière n'est à prévoir pour ce lot, à l'exception de l'électricité des parties communes et de l'assurance de l'immeuble. Cet appartement peut convenir aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement locatif avec un loyer estimé à 700 € par mois. ? Contactez MG IMMOBILIER pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 6902 2024 000 000 084

À Mâcon, dans un quartier recherché de la Saône-et-Loire, cet appartement à vendre de 142 m² en rez-de-chaussée surélevé est idéal pour une famille ou pour l'exercice d'une profession libérale. Il comprend un séjour spacieux, une cuisine indépendante, cinq chambres pouvant servir de bureaux ou d'espaces pour enfants, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Deux balcons offrent une agréable vue sur l'extérieur. Ce bien est également accompagné de deux caves et de deux garages, un véritable avantage au cœur d'un secteur prisé. Les volumes, la fonctionnalité et la qualité de l'emplacement en font une option attrayante pour un achat appartement Mâcon. Il est même possible de séparer cet espace en deux appartements. Les charges annuelles, conformément à la loi ALUR, s'élèvent à 4289 euros, chauffage et eau chaude inclus. *Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 115 lots dont 42 à usage d'habitation, sans aucune procédure en cours.

Coup de cœur du secteur

155 000 €

1 824 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Crêches-sur-Saône (71)

MACON, rue Gardenet - Situé dans une rue calme et agréable, à proximité de l'ensemble des commerces et commodités, cet appartement se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. D'une superficie habitable d'environ 85 m², l'appartement offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. L'entrée dispose de placards intégrés et dessert un séjour double lumineux, ouvrant sur un balcon exposé Est, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la matinée. La cuisine indépendante d'environ 17 m² constitue un véritable espace de vie à part entière. Rare sur le marché, elle permet d'accueillir un coin salle à manger confortable, idéal pour les repas du quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. En sus, l'appartement bénéficie d'un garage fermé et d'une cave, tous deux accessibles facilement, la cave l'étant directement par l'ascenseur. Un rafraîchissement est à prévoir offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser l'appartement à votre goût. En résumé : Un appartement idéalement placé et alliant calme, volumes, luminosité et annexes indispensables. À visiter sans tarder ! Référence agence : 705

JOURNÉE PORTES OUVERTES LES 27 & 28 MARS : PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR NOUS RENCONTRER EN ESPACE DE VENTE Millésime – Votre appartement neuf au cœur du Beaujolais Découvrez « Millésime », une résidence contemporaine signée Sully Immobilier & Optimum Lotisseur Promoteur, idéalement située au 2 rue des Fontenailles, dans un quartier calme et résidentiel. Un emplacement privilégié À proximité immédiate des infrastructures sportives, commerces et services, cette résidence à taille humaine offre un cadre de vie alliant ville et nature, au cœur d'une commune dynamique. Bien desservie par l'autoroute A6 et le réseau TER Lyon – Villefranche-sur-Saône – Mâcon, Belleville-en-Beaujolais attire les actifs en quête de qualité de vie. Des appartements lumineux et confortables Intimiste, la résidence se compose de deux bâtiments en R+2 avec seulement 19 appartements du T2 au T5. Chaque logement bénéficie de : Balcon, terrasse ou jardin Stationnement privatif Prestations de qualité assurant confort et tranquillité Au dernier étage, deux maisons sur le toit d'environ 100 m² proposent des terrasses triple exposition, offrant luminosité et vues dégagées. Financement et avantages fiscaux : Prêt à Taux Zéro (PTZ) : financez jusqu'à 30 % de votre bien sans intérêts Dispositif locatif JEANBRUN : investissez tout en réalisant des économies d'impôts Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans et être parmi les premiers à réserver votre appartement neuf.

Située à Belleville-en-Beaujolais, à 5 min à pied de la gare et à seulement 35 min de Lyon, découvrez notre résidence constituée de deux bâtiments à taille humaine. De par son architecture « Beaujolaise », elle offre aux habitants des logements ouverts sur des loggias, terrasses en attique ou jardins privatifs. Un bel espace paysager en cœur d’îlot favorisera les échanges autour d’un jardin partagé composé d’un verger. Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples renseignements.

? Charmant Duplex T3 de 75 m² – Thoissey (01140) ? 175 000 € – 3 pièces / 2 chambres – Réf. VA48168 Découvrez ce superbe duplex de 75 m² situé au coeur du village historique de Thoissey, à proximité des commerces, écoles et des bords de Saône. Ce bien rare allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne et soignée. ? Les atouts du bien : ?? Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée ?? Deux chambres confortables à l'étage ? Salle de bains fonctionnelle et WC indépendant ? Menuiseries bois double vitrage ? Chauffage électrique individuel ? Bâtiment ancien en pisé (1629), rénové en 2012 – bon état général ?? Cave privative de 4 m² ? Localisation : Situé 6 rue Messire Girié à Thoissey (01140), cet appartement se trouve dans un environnement calme et agréable, à seulement : 10 min de Belleville-sur-Saône 20 min de Villefranche-sur-Saône 25 min de Mâcon Un emplacement idéal pour les personnes recherchant le charme d'un village vivant tout en restant proche des grands axes. ? Informations pratiques : Copropriété de 27 lots Charges mensuelles : 75 € Pas de procédure en cours Classe énergie : C / Climat : A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 966 € et 1308 € Prix : 175 000 € – Honoraires à la charge du vendeur ? Contactez-nous dès maintenant : Mathilde DUFETRE – Agent commercial (RSAC 839 938 339) ? 06 25 95 16 36 ?? m.dufetre@pietrapolis.fr Pietrapolis Villefranche-sur-Saône 596 Boulevard Albert Camus – 69400 Villefranche-sur-Saône ?? 04 74 09 77 30 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 966.00 et 1308.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Mathilde DUFETRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839938339

EXCLUSIVITÉ ! Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat !Découvrez cet appartement à vendre à Mâcon, situé au sud de la ville, à proximité des principaux axes autoroutiers et de la gare TGV. Ce bien de 63 m², au sein d'une copropriété sécurisée, se compose de deux chambres et d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un grand balcon de 13 m². Une place de parking complète ce bien. Actuellement loué 640 euros hors charges, cet appartement sera libre de toute occupation à compter du 19 août 2026. Profitez d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de valorisation important à saisir rapidement !Charges Loi Alur : 500 euros/an, copropriété de 43 lots d'habitation. *Honoraires à la charge du vendeur.Situé en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, cet appartement est idéal pour un achat appartement Mâcon.

À Charnay-lès-Mâcon, en Saône-et-Loire, découvrez cet appartement à vendre situé au 2ème étage d'une résidence prisée, au 4 Rue Ambroise Paré. Proche des commerces de la Coupée et du centre hospitalier, cet appartement de quatre pièces à moderniser offre une surface Carrez de 77,44 m2. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux accédant à une terrasse d'environ 8 m2 orientée à l'Ouest, ainsi que de deux grandes chambres avec placards, desservies par un dégagement avec salle d'eau et wc. Cet appartement à acheter à Charnay-lès-Mâcon dispose également d'annexes pratiques, notamment une cave d'environ 9 m2, un garage de 13 m2 et une place de parking privative à l'extérieur. Le chauffage est individuel électrique, et les menuiseries sont en double vitrage. Des travaux d'isolation par l'extérieur ont été votés et financés. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 1 378 euros, et la taxe foncière pour 2025 est de 1 525 euros. Le prix, frais d'agence inclus, est de 179 000 euros, comprenant 7 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,06 % du montant. En matière de performance énergétique, le DPE affiche une consommation de 172 kWh/m2/an (Classe C) et un GES de 6 kgCO2/m2/an (Classe B), avec des dépenses théoriques annuelles en énergie estimées entre 1 284 euros et 1 736 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

JOURNÉE PORTES OUVERTES LES 27 & 28 MARS : PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR NOUS RENCONTRER EN ESPACE DE VENTE Millésime – Votre appartement neuf au cœur du Beaujolais Découvrez « Millésime », une résidence contemporaine signée Sully Immobilier & Optimum Lotisseur Promoteur, idéalement située au 2 rue des Fontenailles, dans un quartier calme et résidentiel. Un emplacement privilégié À proximité immédiate des infrastructures sportives, commerces et services, cette résidence à taille humaine offre un cadre de vie alliant ville et nature, au cœur d'une commune dynamique. Bien desservie par l'autoroute A6 et le réseau TER Lyon – Villefranche-sur-Saône – Mâcon, Belleville-en-Beaujolais attire les actifs en quête de qualité de vie. Des appartements lumineux et confortables Intimiste, la résidence se compose de deux bâtiments en R+2 avec seulement 19 appartements du T2 au T5. Chaque logement bénéficie de : Balcon, terrasse ou jardin Stationnement privatif Prestations de qualité assurant confort et tranquillité Au dernier étage, deux maisons sur le toit d'environ 100 m² proposent des terrasses triple exposition, offrant luminosité et vues dégagées. Financement et avantages fiscaux : Prêt à Taux Zéro (PTZ) : financez jusqu'à 30 % de votre bien sans intérêts Dispositif locatif JEANBRUN : investissez tout en réalisant des économies d'impôts Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans et être parmi les premiers à réserver votre appartement neuf.

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Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

3 070 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Crêches-sur-Saône (71)

iad France - Yann Renoullin vous propose: **Opportunité Unique: Appartement Neuf de 4 Pièces avec Terrasse à Belleville** À la recherche d'un appartement neuf, moderne et bien équipé à Belleville ? Ne cherchez plus ! Cette perle rare de 113.6m², située au 3ème étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux, est l'endroit parfait pour créer un véritable cocon de confort et de sérénité. Au sein d'une petite co-propriété de 20 logements intégrée dans un environnement pavillonnaire. **Description des Pièces** : - 3 Chambres spacieuses offrant un espace intime pour chaque membre de la famille. - 2 Salles de Bain pour un confort optimal. - 2 WC dont un séparé pour plus de praticité. - Terrasse de 26 m2 pour profiter des moments de détente en plein air. **Avantages** : Cet appartement bénéficie des dernières normes en matière de confort et de sécurité : - Connexion Fibre Optique pour une connexion internet ultra-rapide. - Dispositifs de sécurité incluant digicode, interphone, porte d'entrée sécurisée, et système anti-intrusion. - Résidence Fermée pour une tranquillité absolue. - Chauffage Individuel avec distribution par convecteurs pour un contrôle optimal. - Alimentation en énergie par le biais du gaz naturel pour une efficacité énergétique. - Parking aérien extérieur compris - Frais de notaire réduits **Situation Géographique** : L'appartement est idéalement situé à Belleville, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un espace de vie clé en main pour ses futurs occupants. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement neuf et confortable à Belleville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! *Investissez dès aujourd'hui dans votre confort et votre bien-être avec cet appartement d'exception à Belleville.* La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Renoullin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 493474944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, un appartement à Charnay-lès-Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cet appartement, situé au premier étage d'une résidence recherchée pour son calme et ses prestations de qualité, se trouve au cœur de Charnay-lès-Mâcon, à proximité immédiate des commodités. D'une surface Carrez de 72,99 m2, il se compose de trois pièces principales : une entrée, un dégagement avec un placard, une chaufferie/buanderie, une salle d'eau, des wc, ainsi qu'une chambre avec placard. La cuisine équipée s'ouvre sur un lumineux salon-séjour, donnant accès à une terrasse sud-est d'environ 15 m2. Une seconde chambre est également présente, avec accès direct à la terrasse. Le bien dispose d'une place de parking fermée à l'extérieur, d'une cave et d'un garage motorisé en sous-sol, équipé de points lumineux et de prises électriques. Le chauffage est individuel au gaz de ville, les menuiseries sont en double vitrage avec volets motorisés et la fibre optique est disponible. La construction est récente et l'appartement est en bon état d'entretien. Commodités, écoles et centre hospitalier sont accessibles à pied. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 895 euros, et la taxe foncière prévue pour 2025 est de 1 278 euros. DPE NOUVELLE VERSION : Conso. C (70kWh/m2:an) - GES. C (13 kgCO2/m2:an). Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 612 euros et 828 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.